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【供給過多】民泊【大損】


1 ：2017/03/14 ～ 最終レス ：2020/06/20
１年前くらいから民泊を始める人が増えています。その参入者の多くは大損しています。なぜならすでに供給過多だから。さらに民泊新法により稼働日数は180日に規制されます。これではとても利益は出せません。安易な民泊参入は大火傷の元。慎重に検討しましょう。

2 ：
民泊は今からやっても遅いですよね。

3 ：
民泊やってる人はいませんか？

4 ：
http://ameblo.jp/baumann/entry-12255039467.html

5 ：
http://etouakihiro.blog.jp/2015122401.html

民泊バブルはすでに崩壊してますね。

6 ：
>>3
いるよ

7 ：
>>6
民泊やってるんですね。儲かってますか？

8 ：
ぼちぼちですな。

同じ都内某区一軒家貸し切りでも、2月は5日しか予約無かったって人もいれば（本人には聞けなかったけど、多分赤字だよね？）、80%以上キープしてる猛者もいて、様々だね～。

あんまりホテルっぽくすると爆買い大陸様が押し寄せてきて、古き良き日本を意識した部屋作りすると欧米系や文化的なアジア人が泊まる傾向にあるらしい。

9 ：
>>8
８０%以上って東京なら安くすれば誰だっていくと思いますよ。ただ家賃も払えないですけどね。

10 ：
渋谷まで徒歩＋電車で30分、住宅街の一軒家じゃ営業無理かな？

11 ：
安くするとその値段なりのゲストしか来ない。

12 ：
>>10
田園調布みたいなところだとご近所からクレーム入ってゲームオーバー。
駅前だとある程度の煩さに慣れてるから大丈夫かと。

13 ：
>>10
一度フル代行業者に見積もり依頼してみたら？彼らはシビアだから、客付け厳しい物件には運営代行不可と連絡してくるよ。そしたらシェアハウスにでもしたら良い。

14 ：
>>13
自己物件なら気楽に試せるだろ。

15 ：
>>11
安いゲストしか呼べない部屋なんですよ。

16 ：
>>14
ご近所にうるさい人いなければね

17 ：
>>15
負のスパイラルw
そういう時に代行業者のリノベしましょう＆備品グレードうpしましょうに惑わされるから気をつけよう。

ユダヤ人の何とかで有名になった星野陽子さんもエアビーやってるけど、こんな立地でゲストが来るのかってなところでやっててビックリした。

18 ：
>>17
リノベしてまた稼げなかったら詐欺ですね。ホストに儲けさせることじゃなくて赤字なのにいかにやめさせないかを考えてるのでしょうね。

19 ：
稼働率80%なのに赤字の転貸物件ホストが別スレで騒いでるよ。
負けてるのに更に注ぎ込んで負けを取り返そうと躍起になってるギャンブラーにしか見えないw

自分は180日でも自己所有物件（戸建貸し切り）だから黒字になるけど、民泊新法次第ではゲストハウスかシェアハウスに切り替える覚悟してる。

20 ：
>>19
自己所有物件の場合は賃貸で家賃収入得るよりも儲かるんですか？

21 ：
>>20
儲かる。
正し、掃除、メール全て自力な。

22 ：
>>21
仕事があるんで清掃できません。

23 ：
4LDK自己所有、月～木夜間のみ帰宅の生活で、
6畳3部屋を貸すとして、管理ってできるだろうか？

24 ：
>>22
清掃だけシルバーセンターやご近所の主婦に頼むとか。

25 ：
>>20
一般賃貸は安定して稼げるが、エアビーは化けるからねぇ。白井貢曰く、簡易宿所は更に儲かるとか。興味あれば著書立ち読みすると良い。

26 ：
マンションは前期今期の総会で禁止の細則変更してる所多いだろうな。
どこのマンション言っても多国語で当マンションは民泊禁止って張り紙してるわ
木造アパートみたいなのが一番効率的経営できそうだね。

27 ：
>>26
だね。
次世代大家マサが一棟マンションで民泊やるって投資家募ってたわ。よく読んでないけどえらく高かった記憶が。胴元しか儲からんだろ。

28 ：
http://re2ch.com/archives/69884504.html

29 ：
>>23
割と放置になるけど宜しくねって言っとけ場良いんじゃない？寝床提供すればいいんだし、掃除はルンバでも買っとけ。後はゲストが気になるなら自分で掃除してって言っておいて掃除代500円（リネン洗濯代）くらいにしとくとか。

30 ：
>>27
投資家募る時点で詐欺だな。

31 ：
URで民泊
http://itest.2ch.sc/hayabusa6/test/read.cgi/estate/1459344976

32 ：
180日ルールには如何なる対応すべきか？ 残りはどうやって活用するよ？キッチンが立派ならお料理教室や女子会に使ってもらえるだろうけど、2口コンロじゃねー。

33 ：
>>32
対応不可能だろ。

34 ：
>>33
やり方は無くはない。
それより、間に代行業者入れるのが必須になるのが痛い。フル代行なのか、メールの代行業者入れとけばいいのかよく分からんが、無駄な出費は省きたい。

35 ：
>>34
無駄な出費が必須では儲けがかなり減るな。

36 ：
初期投資って何ヶ月で回収できた？
気張りすぎたのかまだ先が見えないorz
ま、代行業者のインテリアコーディネーター使うよりは安く済んだけど、使ってたらどんだけ高くついたことやら。

37 ：
>>36
赤字なんで回収できてません。

38 ：
そもそもホテルが足らないから民泊
タクシーが足らないから自家用タクシー解禁だろ
金、人、設備が足らないと慌てたのは良いけど
美味しいところだけは業者が持ってこうってんだから

39 ：
>>38
業者が利益を貪るためにはホストをとことん騙して搾り取るってことだろ。だがこんなことをやってるのが一般人の間に知られればオレオレ詐欺みたいに騙される人は減るだろうな。しっかり広めることが大切だ。

40 ：
儲かってますか？

41 ：
世界大手の民泊サイト「ホームアウェイ」も声明を発表
民泊仲介の世界大手ホームアウェイ（本社:米国テキサス州オースティン、英語名:HomeAway）は、3月10日に
「住宅宿泊事業法案」が閣議決定されたことを受けて、公正かつ実行可能なルールづくりのために、
政府に協力することを発表した。
http://airstair.jp/homeaway-statement/

42 ：
そもそも年間９万円も寺銭取るっておかしくない？
どういう根拠で年間９万円も取るんだよ。でその金はどこに行くの？？

また天下りの利権になるのか？これ。

43 ：
>>42
毎年取るなんておかしすぎるよな。しかも代行必須なんて大赤字になるぞ。

44 ：
結局この国はこんな感じよ、なんか新しいことやろうとすると国や既存団体が
圧力かけて潰しに来るんよ、そんで天下り先が寺銭むしり取りに来るんよ。
こんなんで景気回復するわけがないだろう、アホウか。

45 ：
>>44
制度で金を巻き上げて公務員の給料になるってことだな。

46 ：
訪日客＆出張族相手の「民泊」は儲かるのか

自宅やマンションなどの空き部屋を、宿泊施設として旅行者に有料で提供する民泊が、
いまサイドビジネスとしてにわかに注目を集めています。いちばんの理由は、訪日外国人の急激な増加です。

それによる宿泊場所の不足は深刻で、東京や大阪のビジネスホテルはいま、
外国人観光客の滞在で稼働率が90％を超えて飽和状態。
日本国内の出張客も予約が取れないありさまです。こうした需要を考えると、
民泊ビジネスにとっては千載一遇のチャンス到来というわけです。

政府は訪日客を4年後に4000万人へ倍増させる考えで、ルールに則した民泊の普及を図るため
http://blogos.com/article/214846/



民泊はまさにこれから、供給過多なんてデマに騙されないように

ただ、外国人観光客は局所的に集まるのでそのあたりの考慮は必要

47 ：
【東京】昨年の台東区への観光客　５０００万人、初の突破

　台東区の外国人観光客を地域別で見ると、
韓国や中国などの東アジアが３８・４％と最も多く、東南アジア１５・７％、欧州１９・１％、北米１４・６％と続いた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201702/CK2017022502000123.html

48 ：
みずほ総合研究所、2017年度の訪日外国人客数を2,800万人と予想。
http://min-paku.biz/news/mizuhosoken-2017-hounichikyakusu-yosou.html

49 ：
訪日外国人客は3倍の年6000万人に、観光は日本最大産業になる＝「ロボットホテル」を台北、上海にも開設―澤田HIS社長

2017年3月8日、大手旅行会社「エイチ・アイ・エス（HIS）」の澤田秀雄社長が日本記者クラブで会見、「観光産業が自動車関連業界を抜き、
日本最大の産業となる」と指摘。特にインバウンド（訪日観光）部門が大きく伸び、16年の2400万人が、やがて年間6000万人と3倍近い規模に拡大するとの見通しを示した。
http://www.recordchina.co.jp/b171642-s0-c20.html

50 ：
>>46
お前民泊物件の増えた数も書けよ。観光客の増え方よりも民泊物件の増え方のほうが圧倒的に多いんだぞ。すでに供給過多で撤退続出だ。

51 ：
３６５日やっても、バレないよね？

52 ：
>>51
余裕でバレるだろ。お前捕まるぞ。

53 ：
>>51
そういう輩がいるから代行必須になるんだろ。メールだけの代行業者はこれからどうなるんだ？

54 ：
>>46
＞民泊はまさにこれから、供給過多なんてデマに騙されないように

airbnbのHPで検索したら明らかに予約が入っていない物件が多数なんですけどね
周りのリスティング見ても予約ガラガラの物件が増えて明日は我が身だと思っている

55 ：
>>54
詐欺師がカモを捕まえようと書き込んでるんだよ。民泊物件の増加数の情報を載せてやれ。

56 ：
>>54
場所に寄るよね。浅草の一軒家とか良いな～と思う。辺鄙な場所のワンルームマンションにわざわざ泊まりに行く物好きはいないだろうし、ふるいにかけられる時期が来たと思ってる。

ホント「明日は我が身」だよね。お互い頑張ろう！

57 ：
空室率がこれだけ高止まりすれば、その内の幾らかでも
民泊に移れば、アッと言う間に民泊なんて需要と供給の
バランスが崩れるんだからね～

クワバラクワバラ

58 ：
>>56
お互い頑張ろうなんて言われて微妙にほっこりした
最近ホスティングに慣れ過ぎて雑になってたんだよね
気持ちを新たに頑張りましょう

59 ：
不動産に関する、ちょっとした疑問点はここで聞こう

☆くだらない質問はここ！＠
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1487950037/l50

60 ：
>>57
民泊はすでに供給過多だ。転貸のやつらは次々に撤退してるぞ。

61 ：
>>60
別スレで騒いでた赤字の転貸男はまだ粘ってるみたいだけど？

62 ：
初期投資回収するまで粘るのかね。稼働率80%でも赤字なんだから（本人談）、やればやるほど赤字が積み上がっていく悪循環。

そういや、自分は実家や自宅で余っていた家具家電を使ったりIKEAやホムセンで安く買い揃えたせいか、初期投資は30万もいかなかった。（自己所有物件の一軒家。）
別スレでZens見積もりが100万くらいと知ってビックリしたわ。今から始める人、インテリアコーディネーターには頼まないほうが良いよ。

63 ：
>>62
オレなんてインテリアコーディネーター付けたのに付けてない部屋よりも予約が入る金額が低くてショックだぞ。インテリアコーディネーターって腕悪すぎだぞ。

64 ：
>>63
転貸だからだよ。。。

65 ：
>>64
コーディネーターの腕悪いのは転貸関係するのか？オレが思ったのはゲストはベッドと部屋の新しさしか見てないと思ったぞ。あとはレビューだな。

66 ：
他のホストの部屋見るとモデルルームみたいにピカピカなのあるもんな。自分の部屋見ると鬱になるわ。

67 ：
>>66
そんなピカピカの部屋だと絶対オートロックだと思うんだがどうやって管理人を避けてるんだろうな。一棟丸ごと許可物件なら恐ろしく家賃高いだろ。

68 ：
>>58
ほっこりして頂けて良かった！(^^)
もうすぐ春だし、初心を忘れずに楽しみながら頑張ろうね！

>>67
言われてみれば、ピカピカ物件ってマンションが多いかも。うちも閑散期に入ったら内装テコ入れしてみようかな。

69 ：
>>67
管理人が帰る20時頃チェックインとかじゃない？別スレでそんな話を読んだよ。

70 ：
>>69
そんな不便な条件でも予約入れるやつがいるんだな。

71 ：
LCCで来るとか、別の地方から来るとか色々あるからねぇ。

72 ：
桜はもうすぐだが終わったらきつくなるぞ。

73 ：
自分とこは5月中旬～6月、9月～11月が閑散期。
京都や沖縄だと年中予約入ってそう。
都内だと浅草も景気良さそう。

74 ：
無い投資がまた何か言ってる。
簡易宿所申請がんばってたんだね。
http://www.shinoby.net/2017/03/9712/#more-9712

75 ：
>>73
１月～３月中旬も閑散期だろ。

76 ：
つ春節

77 ：
>>75
場所によっては予約入りっぱなしのところもあるよ。浅草と渋谷でやってる知人は年間稼働率90%くらいだって言ってた。裏山。

78 ：
もうすぐ桜の季節だけど、実際どのくらい予約入ってる？

79 ：
>>78
毎年、この時季は満室。

80 ：
>>79
桜と年末だけだけどな。

81 ：
ビジネスでは、その仕組みを作った人以上に儲けることはできない

82 ：
>>79
他の時季は稼働率85％くらいだよ。

　ちなみに新宿御苑徒歩数分

でも民泊新法施行により180日制限になったら撤退予定

83 ：
>>82
いいとこに物件持ってるな。裏山。
撤退したら普通賃貸にするの？家具家電はどうやって処分するの？

180日について複数の代行業者に聞いたら裏ワザあるらしいよ。もちろん教えてくれなかったけどw 教えてほしかったらうちと契約してね～って事なんだろいけど。

84 ：
家財一式処分屋とかあるけど、二束三文だもんな。オクやフリマで売るのも大変だし。代行業者経由で新規物件始める人に丸ごと譲るとかが良いのかも？今なら新生活始める学生や社会人に売れるかもね。

85 ：
>>84
代行は家具やセッティング費でも儲けてるから他のやつに売ってくれないぞ。

86 ：
自分とこが代行してる物件丸ごと紹介してるとこある。撤退するホストのアカウント丸ごと引き継ぐ感じじゃないかとゲスパー。

87 ：
>>86
儲からないから撤退なんだろ。

88 ：
転貸赤字なのに撤退しない奴も別スレにいるけどな

89 ：
代行業者達のサイトを見ると東京よりも京都と沖縄に力入れてる気がする。

90 ：
>>89
東京で大損してる情報が出回ってるから地域を変えたんだろ。

91 ：
沖縄も京都も人気の観光地だからね。

92 ：
商業地地価、大阪が全国１～５位を独占
訪日客需要、京都や福岡も２０％超上昇

訪日外国人旅行者の増加に伴い、大都市や観光地では
ホテルの需要が高まっており、地価を押し上げている。

93 ：
大阪主張でホテルとれない話はよく聞くけど、東京ではあんまり聞かないよね。

94 ：
別スレは赤字転貸男が１人でネガキャンしてるからこっちに避難。もっと運営に役立つ実践的な話をしたい。

95 ：
歯ブラシ、歯磨き粉、お茶、コーヒーなどどこまで用意してる？チェック項目増やしたら際限無いわ。

96 ：
コンビニか２４時間営業のスーパーあるからそこで全部買ってこい（と心の中で叫ぶw）

両親が住むマンションで民泊してる奴いたから管理組合にチクったら、さっそく登録消えてた。管理組合の仕事早いなぁ。管理規約で民泊禁止なのにやる奴の気がしれん。

97 ：
住宅街で民泊やられるとご近所の人はこう思うわけ
http://ameblo.jp/nanananmemory/entry-12260738246.html

98 ：
近所の目なんか一々気にしてたらairbnbなんてやれない。
中国人並に図太くなりましょう。

99 ：
マンション管理規約で民泊

100 ：
途中送信スマソ

マンション管理規約で民泊NGならダメだろう。諦めて別の物件で民泊始めろ。

101 ：
>>100
撤退すると大赤字だぞ。

102 ：
>>101
管理規約で決まってるなら仕方ないし、赤字or黒字は他の住民のしったこっちゃ無い。

103 ：
>>102
すごいハイリスクだな。

104 ：
集合住宅で民泊やってるホストにとっては明日は我が身。今は管理規約で民泊禁止されてなくても近々追加されるかも知れないし。

105 ：
>>38
外国人だからトラブル。

106 ：
>>82
マンスリーの転貸は訴えられるから

107 ：
転貸じゃなくて自己所有物件のホストに聞きたい。
自分が住んでいない物件で民泊運営してる場合、その物件の自治会費（町内会費？）は払ってる？

108 ：
180日制限は特に不利益にならないよ。一泊2日なんだから

109 ：
え？

110 ：
360日使えるじゃん

111 ：
>>110
違うだろ。

112 ：
そういう計算かw

113 ：
>>107
払って経費にする

114 ：
地元の祭りへの寄付金も経費になるといいなぁ

115 ：
>>114
いろんな経費がかかるんだな。そんなに払ってたら儲からないだろ。

116 ：
転貸赤字野郎にも同じこと言ってやれw

117 ：
うちは今は稼げてる
来年以降はわからない

118 ：
うちの親父曰く「まあ東京オリンピックまでだろ」と。
（親父の寿命じゃなくて民泊需要な。）

119 ：
>>107
払う。
ゴミ掃除も率先してやる
考えればわかるだろ

120 ：
自分なんて春の交通安全運動で旗振りまでやっちゃうぜ。

121 ：
>>120
それ、点数なくなっただけダロ！

122 ：
>>120
ちょうどよいきっかけで思い出した、
今年の春の交通安全運動は4/6（木）-4/15（土）まで、
4/10（月）はゼロの日なので、特に注意ね。

123 ：
サンキュー
捕まらないように気をつける

124 ：
>>122
今日からか。

125 ：
てゆうか同じやつだろｗ

126 ：
>>125
何が同じ？

127 ：
わからんな

128 ：
>>122
今日はゼロの日か。物件の清掃行く時気をつけるわ。

129 ：
>>128
うん。でも、うちの方は案外ポリいない感じ。
１５日（土）までは気を抜けねえ。

130 ：
今日一度も警官見てないけど、他の事で忙しいのかな？

131 ：
https://goo.gl/oYCclk
これは嘘でしょ？
本当だったらいやだなー。。

132 ：
>>131
マルチ乙

133 ：
>>129
ポリに気を付けないといけないようなビジネスなんかよ。

134 ：
宗教■北柏　イングリッシュホーム 3
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/build/1444521608

135 ：
日本人でも非常識が民泊を利用するとこうなるのよw
https://twitter.com/BLC113/status/850269609257193472
http://imgur.com/a/RIBgk

136 ：
>>134
また詐欺業者が現れたのか？

137 ：
某女優が某宗教団体に年収の2割をお布施しているというニュースを読んで「年収の2割か～。キッツー！」と思ったが、自分も代行業者にエアビーの売り上げ2割をお布施していたことに気づいたorz

138 ：
それが嫌なら自分でやれば良いと思うが…代行なんか使う必要ないし

139 ：
言葉足らずですまん。
今は自力。

140 ：
>>139
ほんと代行なんて使うもんじゃないよな。

141 ：
代行業者使って１年くらい経ったら自力でやる人結構多いね。そういう場合ってリスティングやハウスガイド買い取ってるの？

142 ：
>>141
リフティング製作費とかも最初の契約金に含まれてるだろ。

143 ：
業者は初回に制作するけど、著作権云々で確か資料買取に2-3万だったような。

144 ：
>>143
そんなこと言う業者がいるのか？つまりホストが製作を発注したのではなくレンタルって契約にしてるんだな？

145 ：
>>144
リスティングからハウスガイドまでぜーんぶやってもらって、3ヶ月くらいで自己運営に切り替えるのがいるから脱走防止じゃない？たいていのところは契約後一年以上経つとタダでくれると思う。

146 ：
>>145
その防止に違約金があるんだろ？

147 ：
>>145
そもそもリスティングなんてその部屋の持ち主にしか意味ないから価値は０だぞ。しかも写真はカメラマンが撮ってるんだし代行が撮影してるわけではない。

148 ：
>>146
二重で脱走防止なんだよ。
その部屋のホスト以外欲しがらない代物だけどね。
因みにうちは代行業者が専属カメラマンを連れて来た。

149 ：
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npo法人 sta

150 ：
>>148
二重ってどこまでもボッタリするんだな。カメラマンって代行が外注に依頼するんじゃないのか？専属にしても金払って製作を依頼してるのに著作権が依頼者にないのは詐欺業者だな。

151 ：
最初の物件を代行に頼むのはまだ分かるが、2つ目からは自力で何とかなるもんだ。遠方に住んでたら物件の掃除は出来ないけど、コレポンくらいは自力で出来る。ホストが現場に出動しなきゃならないほどの非常事態はそれほど発生しないだろう。

152 ：
>>151
遠方でやるのは無謀だぞ。もしも赤字になったときに自分で清掃もできないしさらに競争激化したら撤退確定になるぞ。

153 ：
>>152
おまえいつもの転貸赤字野郎だなw

154 ：
ご近所物件のリスティングを見てたら、「中国人（本土）お断り！」と書いてるホストがいて吃驚。過去にトラブルあったみたいだけど、ここまでハッキリ書いちゃって良いものかと。

確かエアビーって国籍や人種、性別でゲストを差別しちゃいけないってルールあったけど今は違うのか？

155 ：
>>154
ゲストの審査できるだろ。

156 ：
>>154
中国人がトラブル起こすなんて大変だな。

157 ：
>>155
人種や国籍理由にゲストの宿泊拒否は出来ない。
アメリカでの事例（UA引きずり出し事件の後に記載）
http://ameblo.jp/sweetpiesari/entry-12265148341.html

158 ：
>>156
中国人でトラブル起こすのって爆買い系でしょうね。自分の家は爆買い系が好まないであろう雰囲気だからか、ある意味助かってる。

159 ：
>>157
ゲストが大人４人と犬2匹で一泊50ドルって言ったから、ホストがキレた模様w
http://ameblo.jp/omoitstki/entry-12264879204.html
一部分だけ見ると人種差別っぽいけど（まあホストは元々白人至上主義っぽいけど）、ゲストがとんでもないこと言ったのがことの発端かと。

160 ：
予約リクエストの段階で排除できるんじゃないの？

161 ：
>>154
「日本人のみ利用可」っていうリスティングもあったな
今でもあるか知らんけど

自分の場合一人暮らしで個室貸ししてるんだけど
黒人男性からリクエストが来て断ったことがあるわ
レビューもまだついてなかったしな

162 ：
ぬやら

163 ：
>>161
自分は丸ごと貸し切りだなら気にならないけど、間貸しだと不安になるかもな。

164 ：
>>163
変なの泊めると部屋壊されるぞ。

165 ：
>>164
エレベーターも破壊されるらしい。

166 ：
民泊法案はなかなか通過しないな　　理由があるんだろう

167 ：
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168 ：
>>167
千葉県なんて勧めるな。

169 ：
民泊新法
https://www.kenbiya.com/news/5531.html

170 ：
0533 名無し不動さん 2017/04/18 21:05:51
>>490
ちょ、在日赤字転貸がさも自分が探し出してきたかのように他スレで披露しちゃってるんですけどw

0169 名無し不動さん 2017/04/18 19:43:08
民泊新法
https://www.kenbiya.com/news/5531.html
返信 ID:Ia4sWA8b

171 ：
民泊新法は自己物件且つ自分の住居でも国に年9万円払うの？
180日規制より、ソッチのほうが厳しいな。

172 ：
>>171
そう思っておいた方が良いだろうね。とは言え 、月額7500円だからたいしたことない。

173 ：
>>171
9万は代行の登録料だろ。個人の居住中住居兼は関係ないと思うが。

174 ：
自分が住んでいる家や部屋をシェアする分には国際交流が目的（本来の民泊の意義がある）という事で条件緩和。
居住しない物件を宿泊用に貸すのは営利だけが目的（ほぼ旅館業）なので代行の仲介が必須。代行も登録料を払えってことじゃね。

175 ：
>>174
代行なんて使ったら利益出ないだろ。

176 ：
>>175
民泊のそもそもの目的が営利じゃないから、って前提だから当然だろ。
宿泊施設が足りない時に自分が住んでる所の空きスペースを有償で提供するってスタンスだから。

177 ：
転貸赤字だと目先の利益しか考えられなくなるんだね。

178 ：
>>177
転貸は家賃払う必要があるからな。

179 ：
保健所に通報してもどうやって調べるんだろうね？住所訪問はテレビでやっていたね。オーナー宛に電話とか来たりするんだろうか。経験者いますか？

180 ：
それと書類送検のリスクが分からないね。拘束されるもんなの？過去の事例でも名前が出て来てないのも気になった。

181 ：
>>179
調べたら幾つか経験者のブログあるから見てみ

182 ：
>>180
そもそも民泊やるやつは逮捕上等なやつばかりだろ。

183 ：
桜ボーナスも終わってしまった。

184 ：
今月末から全然予約入らない。

185 ：
特区で始めたやつも損してるみたいだな。

186 ：
よお、在日転貸赤字！
また人のコメント盗みやがって。

187 ：
5月はどんな塩梅？

188 ：
>>187
５月最悪だよ。

189 ：
お金の悩み相談

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詳しくはHPをご覧下さい。
npo法人 エスティーエー

190 ：
>>179
経験者によると保健所から手紙が来るらしいね

191 ：
>>190
返信ありがとう。なるほど、保健所は住民登録を調べれるから、転居履歴を調べて現住居に手紙を送ってくるって感じかな？

192 ：
>>187
桜～GWまで空き無く運営。
来週からまた予約入ってるから、今週末は大掃除する予定。
そろそろ夏掛け布団でも出すかな～。

193 ：
トイレに生理用品とか流されて詰まったりしない？

194 ：
>>193
無い。

195 ：
>>193
カッポンを用意。
トイレの詰まりでク○シアンを呼んだ友人曰く、トイレの詰まりはカッポンで大抵クリアになると言われたらしい。

196 ：
>>195
詰まったら部屋にすぐ駆けつけるのはきつい。

197 ：
>>196
ゲストにやって貰えば？

198 ：
修理業者が驚いた日本の中国人専用マンションの惨状
http://rigel1999.blog.jp/archives/44860.html
「配管のつまりで声がかかったんだけど、行ってみるとひどいもんだ。
台所もトイレも、汚いったらありゃしない」

台所のパイプからは女性の長い髪の毛が束になって出て来る。
トイレのつまりは女性用ナプキンが原因だった。食用油も使い終われば排水口から流すから、
塩ビのパイプに分厚い汚れの層ができる。高圧洗浄をかけてもまったく効果なしだったという。

199 ：
>>198
うわぁ～。まあ日本人でも汚部屋住民いるけどさ。「使う前より美しく」という標語を貼っても効果無いだろうね。

200 ：
年間1万人の外国人客が泊まる宿 サクラホステル浅草
https://www.amazon.co.jp/dp/4062197006/
https://www.sakura-hotel.co.jp/jp/mxtv-culturejapan
この本おもしろかった

201 ：
５月も厳しい状況でしたね。

202 ：
使う前より美しく

面白い

203 ：
>>202
そんなん見には入らないよ。

204 ：
http://miraitohouse.com/merit/airbnb_withdrawal/

205 ：
民泊なんてやったら大損するね。

206 ：
安くても金出せば文句言えないだろ
そんな考え

207 ：
>>206
赤字の大サービスなのにね。

208 ：
おまとめサポート
（平成29年7月よりスタート）

他社のおまとめローンの審査が通らなかった方、ご相談下さい。

・勤続年数２年以上の方
・金融事故のない方
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保証人、担保は不要です。

まずは、お電話でお問い合わせ下さい、その他のお金の相談も乗ります。
特定非営利活動法人 STA

209 ：
【　アルトコイン最安値投資　】
https://yobit.io/en/trade/MUU/BTC/?bonus=cjboI

210 ：
今度は仮想通貨詐欺？

211 ：
民泊は大損するね。
https://www.takayaspace.com/entry/airbnbgyosha-risk/

212 ：
>>205
>>211
おまえエアビースレにいる在日転貸大赤字だろ！ハウス！

213 ：
この時期は区分で複数所有してるマンションの定期総会の季節。
どのマンションも総会議案書に「違法貸しルーム及び専有部ホテル貸し対策提案」なるものが盛り込まれてるので、おまえら撤退太郎とかに見積もりもらって今から撤退準備しとけよ。

214 ：
民泊新法案出たね。
集合住宅では管理規約を添付だってさ。
集合住宅で民泊やってる奴あぼーん決定だなw

https://ameblo.jp/soh-osaka/entry-12312943417.html

215 ：
規約に専ら住居として、と記載されている場合は
明確に民泊認めることが記載されてなければ許可おりませんよ

216 ：
>>215
だから集合住宅で民泊やってるやつはあぼーんって言ってるじゃん
日本語わかる？

217 ：
今更ってことだろ？
もともと専ら規定があれば規約違反だから追い出せるわけだし

218 ：
今だって管理規約に民泊禁止って書いてるだろヴォケって管理組合からクレーム入れてるけど、まるで聞く耳持たない中国人。民泊新法出来たくらいで変わるんだろうか？てか、ルール違反の外国人は国外退去でいいだろ。

219 ：
かわらんよ
中国人はその部屋の管理はどこにまかせてるん？
専有部分の管理してる会社にいえばいいだけかと思うけど
管理を直接している、もしくは委託してない場合は面倒だな

220 ：
>>219
中国人オーナーとは別の中国人（ホスト）が住んでいることになってて、自主管理。クレームすると日本語わからないフリする。

221 ：
専有部分内の管理をどこかの不動産屋がやってないのなら
漏水事故おこったりしたら面倒くさそう

222 ：
「マンション区分所有オーナーが民泊許可してんだから、管理規約で民泊禁止でもそんなの関係ねえ！」な民泊ホストはどうすればいいですか？そもそも自分で物件買えないような貧乏人が人に物件貸そうとするのが間違ってるんだけど。

223 ：
裁判するればいいじゃん
弁護士に相談して

224 ：
くくるクリーニング、相当悪質だな
https://ameblo.jp/serena3353/entry-12313937619.html

清掃業者のせいでゲストからクレーム来てレビュー悪くなったら、業者から返金してもらって良いのでは？

225 ：
旅館業法に規定される営業者なら１８０日ルールに規制されず一年中民泊できるのか

226 ：
>>225
そうだよ。何を今さらw

227 ：
>226
旅館ホテル業者が空き家借りて事業できるようにしたのね
銀行の法人営業の人に聞いたら地方の旅館組合は民泊嫌がってるとか聞いたが

228 ：
>>227
熱海？

229 ：
国会が開かれないので法案が通過しないな

230 ：
民泊やると旅館業法違反で摘発されます。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171030-00000019-kyt-l26

231 ：
民泊のやつが傘盗んだ。
許さねえ

232 ：
>>231
盗むわ壊すわ犯罪者ばかりだな。

233 ：
無許可民泊でカップル客盗撮か、42歳男を書類送検
[2017年11月6日19時21分]

大阪府警守口署は６日、大阪府守口市内の集合住宅の一室を許可なく民泊に使った上に客を盗撮したとして、
旅館業法と軽犯罪法に違反した疑いで、

津市の谷口崇会社員（４２）を書類送検した。

「盗撮に興味があった」と容疑を認めている。
送検容疑は８月下旬、賃貸契約していた守口市内の集合住宅の一室に男女のカップルを有料で宿泊させ、
脱衣所や寝室にカメラを設置して盗撮した疑い。カメラに気付いたカップルが１１０番し発覚した。

同署によると、民泊仲介のウェブサイトで客を募集していた。
２０１５年末から今年８月まで、計２８回宿泊させ、約３０万円の売り上げがあったと供述している。（共同）

https://www.nikkansports.com/general/news/201711060000546.html

234 ：
>>231
どうせ違法民泊なんだろ？
そんなとろに泊まってたら強盗にあおうがRされようが自己責任
逆に襲撃するほうは被害届を出される心配もなく安心してやりたい放題w

235 ：
>>234
海外逃げるから捕まえられない

236 ：
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

PX50I

237 ：
「民泊ヘルプライン」3月1日より無料電話相談スタート　東京都行政書士会
2018年2月15日
東京都行政書士会では、民泊に関する都民の皆様からのご相談に、所属行政書士が無料で電話相談をお受けする、「民泊ヘルプライン」を3月1日（木）より開始いたします。
民泊をしたい方も、民泊をしない方も、届出・登録等の手続きから、マンション管理規約の見直しまで、本会の民泊に精通した行政書士が電話相談をお受けいたします。
平成30年6月15日に住宅宿泊事業（民泊）法が施行され、民泊事業者の届出は3月15日から受付開始されます。
住宅宿泊事業（民泊）を行うには、法の規制だけでなく、
法第１８条に基づき制定される都道府県・特別区などの条例に則った手続きが必要です。また、マンションの民泊問題については、管理規約でしっかり民泊の可否を決め、トラブルを未然に防ぐ必要があります。

本会は、日頃から東京都や各区市町村の行政とも密接に連携しており、
法、条例に精通した許認可申請のプロを擁しております。民泊事業の届出・登録等の手続きに
関するご相談だけでなく、民泊などのマンション利用に関する管理規約について見直しをしたい
管理組合様のご相談にも対応いたします。
http://www.tokyo-gyosei.or.jp/topics/2018/0216.html

238 ：
民泊経営するならちゃんと許可取らないと民泊狩りのマトにされるだけ
闇民泊なんかどうせ通報できないんだたから襲撃し放題、って考える奴はいくらでもいるからな

239 ：
The law requires hosts to apply for a notification number for each of their listings in Japan.
To continue hosting you’ll need to apply for a notification number and add this number to your listing page by June 14, 2018. Listings without a notification number will be removed after June 14th until this process is complete.

240 ：
闇民泊は外国人テロリストだってノーチェックで泊まれるからな
これだけ闇民泊が野放しになってる先進国は日本だけ
いずれ外国人テロリストは闇民泊を拠点に細菌兵器の製造を始めるだろうね
日本各地の闇民泊から種類の異なる病原菌が一斉にバラ撒かれると
闇民泊の近隣住民が謎の病気でバタバタ死んでる
そんなニュースが流れたときはもう日本は手遅れ

241 ：
>>231
傘ぐらい盗まれるのは当然だろ
闇民泊は未成年の少女だってノーチェックで連れ込まれるんだら
闇民泊近隣で未成年少女の行方不明事件は多発するだろうな
闇民泊でRして殺してすぐに日本から出国すれば犯人は捕まらない
世界のロリコンは闇民泊が野放しの日本を目指す

242 ：
日本各地の闇民泊から一斉に違う種類の病原菌がバラ撒かれたらトンデモナイことになる
日本のバカ行政はその段階になっても闇民泊の経営者は外国人で連絡取れないから摘発出来ませーん、とか言い訳してそうだな

243 ：
個人で民泊運営するには不動産業かそれに準じずる資格や経験がないとダメ
業者に頼むと代行費用がかかる
転貸で民泊やってる奴は完全撤退だな
持ち家でも自治体ルール次第では厳しいものがある

244 ：
宅建持ってる奴はラッキー
https://ameblo.jp/enokiya-boss/entry-12360461423.html

245 ：
>>243
資格が必要なのか？それじゃあ勉強から始めないとダメなんかよ。

246 ：
>>245
不動産管理経験２年以上の実績があれば。自主管理の大家とかいけるんじゃ？

247 ：
エアビーは住宅宿泊事業法の届出番号が有効か確認しないってw
これじゃ外国人ホストやりたい放題よ

248 ：
日本で民泊への規制強化、中国人オーナーが震え上がる理由＝中国メディア
http://news.searchina.net/id/1655716?page=1

中国人不動産オーナーが民泊事業をホテルに委託するとかそういうのはないの？
ホテル事業者にアパートや一軒家貸して家賃取る方式　税申告までサービスに入れておくの
オーナーさんは日本にあそびに来た時の宿にするの　
ワールドビッグフォーのリゾートホテル会員権みたいな感じ

249 ：
>>248
取り分少なくなるからやらないんじゃない？完全代行は旨味がないって散々エアビースレで言われてたし。

250 ：
【民泊条例 東京23区まとめ　住宅宿泊事業を東京で始めるなら要チェック】
https://airstair.jp/minpaku-consideration/

251 ：
ゴールドラッシュで儲かったのは金を探しにきた人を対象にしたビジネス（道具販売、飲食店、旅館）だったのと同様、民泊ビジネスで儲かったのはホストではなく付帯ビジネス（運営代行業、清掃業、撤退代行業、家具受け渡しサービス等）だったように思える。

252 ：
X 家具
O 鍵

253 ：
>>251
その通り。ホストは転貸で大損してるよ。

254 ：
>>253
よ！在日転貸大赤字！息してるか？

255 ：
今年の6月から番号必要とか言ってるけど
ないとまずくなるのかね？

256 ：
>>255
リスティング掲載サイトから削除される

257 ：
>>255
お前さんが民泊サイトの力を借りずに自力で集客出来るなら問題ないだろ
それが出来なきゃ1円も稼げなくなる

258 ：
>>257
番号登録しない民泊サイトないのかよ

259 ：
>>258
闇民泊やってんじゃねーぞ、ゴミ野郎
テロや性犯罪の温床になる闇民泊は一見残らず潰すしかないんだよ
たとえ外国人テロリストでもノーチェックで泊まれる闇民泊なんて冗談じゃねーぞ
近隣住民だけの問題じゃない
闇民泊で外国人テロリストに生物化学兵器を製造されて闇民泊からバラ撒かれたら日本の存続に関わるだろうが

260 ：
>>259
大家には秘密で民泊したい
それに周辺住民が納得せんでも
民泊したい

261 ：
>>260
闇民泊に対する世の中のスタンスは即座に損害賠償請求訴訟だぞ
大家、近隣住民、管理組合から損害賠償の請求書が来て払わなければ即、訴訟
裁判所の判決文さえあればお前の財産を差押さえるのは簡単
それでなくとも闇民泊は鍵穴接着剤にはじまり、失火、放火とトラブル満載なのに内緒でやるとか無理だよ
ちなみに火災で近隣に延焼した場合、火元に重大な過失がなければ賠償義務はない
でも闇民泊やってましたってのは重大な過失に該当するからなw

262 ：
>>261
それでもやるよｗ

263 ：
>>261
強制執行するなら金のある口座を把握していないと空の口座に強制執行することになるよ。日本人サラリーマンなら給料の振り込み口座を会社が教えてくれれば取れるかもな。

264 ：
闇民泊物件のオーナーなら不動産を競売しちまえばいいんだから簡単だけどな
転貸してる奴だと財産を調べる手間はかかるな
一番簡単なのか中国人オーナーで欠席裁判で労せず勝てる可能性も高い

265 ：
【国民に負担だから廃止しろ】　『死刑』『皇室』『株式市場』『敷金、礼金、保証人』『戸籍、履歴書』
http://rosie.2ch.sc/test/read.cgi/liveplus/1522111634/l50

266 ：
>>264
転貸は逃げやすいってことだな。

267 ：
不動産は名前の通り絶対逃げない
だから金を貸す時は不動産担保が王道
不動産オーナーを信用して貸すんじゃなく逃げられない不動産に金を貸す
闇民泊という違法行為をやったバカのなかでも不動産オーナーなら本人は逃げても逃げられない不動産を賠償にあてられる
だから闇民泊オーナーに対しては損害賠償訴訟が超おすすめ

268 ：
>>266
よお、在日転貸大赤字！
まだ生きてたのかwwwwwww

269 ：
ドル箱だから撤退しない
https://ameblo.jp/callingnyan/entry-12367533756.html

270 ：
とあるブログより。
民泊撤退が増えれば清掃業も倒産するわな。

>バイトは民泊の清掃なんですけど、リネンを倉庫（別のアパートの1室）から運んだり、結構往復しなきゃいけないから外に出てることが多いので『雨降ってたらヤダな～。』なんて思ってたら倒産？しちゃいました笑い泣き5月半ばまでの勤務になりそうです

271 ：
>>270
撤退してんのは闇民泊
闇民泊なんかと取引してりゃ遅かれ早かれ倒産だよ

272 ：
>>270
転貸ホストは家賃と初期投資で大赤字なんだぞ。

273 ：
>>272
転貸ホストなんて契約違反してやってるバカかほとんどなんだから自業自得だよ
大家や近隣住民から損害賠償請求訴訟を起こされりゃ勝ち目はない

274 ：
>>272
よお、在日転貸大赤字！
まだ生きてたのかwwwwwww

275 ：
>>272
自業自得だ、ボケ！

276 ：
在日転貸大赤字が毎朝8時前後に出没するスレ
http://itest.2ch.sc/mao/test/read.cgi/estate/1517916637/l50

277 ：
別スレで去年4月に利益50万近く出したって書いたら在日転貸大赤字に嘘つきだの業者呼ばわりされたけど、自分が悪徳業者にだまされて儲かってないからって他人も同じく儲かってないと決めつけるの良くない

278 ：
50万円程度で懲役6ヶ月なんてワリが合うのか？

279 ：
大おまえなんか

280 ：
みんなおはよー！在日転貸大赤字だよ

281 ：
>>277
転貸フル代行が儲からないのは本当だぞ。

282 ：
よほどの馬鹿じゃなきゃ、そんなのやる前から分かるでしょ

283 ：
全然儲からんな

284 ：
>>167
どんなに頑張っても駅まで8分で大手町に30分ではつかない。
防音なしでカラオケ楽器やるバカは警察につかまる。
DAM置いた時点で著作権違反してる。
不動産屋なら虚偽記載宅建法違反
このスレは落ちてもログが残る。残念アウトレットです

285 ：
wアウトです。アウトレットて

286 ：
洗濯機ありって書いてあるし写真もあるのに「洗濯機ある？」って聞いてくる客は、jirai

287 ：
Airbnbのサポセンはホストではなくゲストしか見てないから、なんかもう6/15を機にサヨナラしても良い気がしてきた。

288 ：
何を今更w
Airbnb以外のプラットフォームはゲスト手数料無しでその分ホストが負担することで、ホスト保障とかある。

289 ：
ゲストが鍵を交換して居座るのが流行w

290 ：
新たなプラットフォーム？
https://ameblo.jp/airbnbgest/entry-12371088630.html

291 ：
Tripping.com従業員の３割に当たる１５名の人員削減

民泊関連ビジネスの終わりの始まりか

292 ：
Airbnbは、6月15日から施行される住宅宿泊事業法を遵守することを発表し、6月14日までに届出番号などの申請がない違法物件をすべてAirbnbの検索結果から非表示とする対応を行うことを発表している。

現在、旅館業法の無許可営業などを行っている物件については上記対応が必要になるが、6月15日分以降ですでに宿泊予約になっている予約について、Airbnbが強制的に削除することはないことを明らかにしており、確実に予約は温存される。

そのため、6月14日までに住宅宿泊事業法の届出やその他法的根拠で民泊営業を行うことができない場合は、必要に応じてホスト自身がキャンセルを行う必要がある。

293 ：
戦略的な物件撤退方法
https://ameblo.jp/airbnb-plot/entry-12376445238.html

294 ：
戦略的な物件撤退方法
https://ameblo.jp/airbnb-plot/entry-12376445238.html

295 ：
民泊ニュース2018.05.23
厚生労働省、違法民泊取り締まり強化を都道府県等に通知

1
2
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厚生労働省は5月21日に開催された連絡会議で、違法民泊の取締り対策に関する連携強化等についての検討を行い、その内容について都道府県等に対し通知を発出したことを明らかにした。

観光庁と厚生労働省は5月21日に、民泊において旅館業法の許可を得ずに行う営業が広がっている実態があることをうけ、関係省庁との連携下で違法民泊の取締り等を徹底するため、違法民泊対策関係省庁連絡会議を設置していた。

296 ：
民泊ニュース2018.05.23
厚生労働省、違法民泊取り締まり強化を都道府県等に通知

厚生労働省は5月21日に開催された連絡会議で、違法民泊の取締り対策に関する連携強化等についての検討を行い、その内容について都道府県等に対し通知を発出したことを明らかにした。

観光庁と厚生労働省は5月21日に、民泊において旅館業法の許可を得ずに行う営業が広がっている実態があることをうけ、関係省庁との連携下で違法民泊の取締り等を徹底するため、違法民泊対策関係省庁連絡会議を設置していた。

297 ：
民泊ニュース2018.06.01
大阪市、「違法民泊指導実動部隊」の発足式を開催　無許可民泊の徹底排除へ

2
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大阪市は６月１日に違法民泊事業者への指導等を行う「違法民泊指導実動部隊」を発足するとともに、同部隊の発足式と「違法民泊撲滅チーム」の看板設置を行う。

一定のルールのもとに全国的に民泊を解禁する住宅宿泊事業法が6月15日に施行されるのを控え、大阪市は4月25日に市長をトップとした「違法民泊撲滅チーム」を設置していた。

今回設置される「違法民泊指導実動部隊」は環境衛生監視員と警察官OBで構成され、無許可民泊施設に対して法令遵守を促し特区民泊や旅館業民泊などの適法民泊へ誘導するとともに、無許可で営業する民泊施設の徹底排除に取り組む。

298 ：
つうか通報＝報酬にすれば官の息かかった奴使うより安いからな
橋本の出番だぞ

299 ：
闇民泊を見かけたら出入りしてる土人に猛抗議ヨロ
日本語通じなくても大声で怒鳴りつけてこちらが怒っていることが伝わればそれでok
違法行為を許すな！

300 ：
同じ日本人とは思われたくないな。

301 ：
強制競売で区分所有者を叩ったき出せ！

302 ：
民泊長者でまくりでしょ

303 ：
>>302
大損してるよ

304 ：
>>303
嘘でしょ
儲かってるでしょ

305 ：
特区民泊の認可とれそうなんだけど今bandbに載せれたら入れ食い状態？

306 ：
>>305
飽和してるだろ。

307 ：
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

UCD

308 ：
合法民泊でやろうと思ってんだけど飽和してんの？
闇民泊が一掃されて宿足りてないんじゃないの？

309 ：
>>308
闇民泊がバカやってくれたせいで合法民泊も白い眼で見られるよ
近隣住民と縁切り覚悟でやるならいいけどな

310 ：
>>308
合法は１８０日しか営業できないから儲からないよ。

311 ：
>>310
特区民泊なのでそれは大丈夫

312 ：
近隣住民も大家も問題はないんだけど
誘導灯工事とかでけっこう初期費用かかるんで、開業してから閑古鳥だってらキツいなぁと思って

313 ：
初期費用もそうだけど24時間対応できる人間をおかなきゃいけないから人件費がキツい
自分がやったら外出は出来なくなるし

314 ：
特区民泊だろうと何だろうと完全に飽和してるわ
ちょっと考えれば当たり前なんだろうけど
田舎や福岡あたりはいいのかもしれないが東京はもうダメだな

315 ：
闇民泊狩りに狩られるのがオチ

316 ：
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

317 ：
．

318 ：
こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

319 ：
ライオンズマンション管理組合に通報 民泊禁止のマンションにもかかわらず民泊行為
ライオンズ都内のマンション管理組合に通報皆でしましよう。

店舗名　PARADOX(パラドックス）
TEL　連絡先　表記　なし
mailto:227utsusemi@gmail.com
場所
東京都新宿区新宿2丁目3-16
ライオンズマンション御苑前701号室

営業時間
月 19：00～5：00
火 19：00～5：00
水 19：00～5：00
木 19：00～5：00
金 19：00～5：00
土 19：00～5：00
日 13：00～24：00


場所
東京都新宿区新宿2丁目3-16
ライオンズマンション御苑前701号室

無許可で風俗まがいの行為＆飲食提供及び消防設備届無し

320 ：
名前：あなたの隣の部屋に突然チョンが引っ越してくる恐怖[] 投稿日：2019/04/16(火) 19:41:48
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではない）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）

中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません

ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたらすぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう！！！！！！

321 ：
>>312
火災報知器も高いし、なんでこんなにたくさんつけなきゃいかんのかってレベル。その後の検査も必須。所有一軒家を民泊に真剣に考えたが、初期投資を考えると普通の賃貸が安全かも。あとあと法律が厳しくなる可能性がある。

322 ：
>>321
民泊用にリノベーションしなくて正解でしたね。近所に簡易宿所の工事用看板出してるとこあるけど半年以上更地の状態。営業日数に縛りが無い簡易宿所ですら建てるのに躊躇するような状況なのに、民泊が戦えるわけない。

323 ：
中国バブル崩壊で日本の民泊も終了w

324 ：
地元民に迷惑かかり過ぎ
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190521-01089120-playboyz-soci&p=2

325 ：
マジでこれ
オーバーツーリズム
外国人観光客は来るな！！！！！！！！

326 ：
Airbnbはイキってたけど観光庁に締め上げられて、特区民泊／民泊許可番号取得済み物件か簡易宿所しか掲載しなくなった。よって、別スレに張り付いてた洗濯ニートの物件も消されてた。

327 ：
東京で外人の観光客にイラっとするスポット

B　E　S　T　５

第５位　品川駅　　電車わかんねえならリムジンバス乗れ！
第４位　東京駅　　日本人の仕事の邪魔はするな！
第３位　新宿　　　爆買いとか言ってるけど安い化粧水とかじゃん
第２位　銀座　　　みすぼらしい格好で来るな！
第１位　渋谷　　　他人の写真好き勝手にとるな！

328 ：
>>326
エアビーもすっかり観光庁に牙抜かれた感じな

329 ：
エアビーの1万円お詫びクーポン6/12までになってるけど、この日までに宿泊の予約をすればいいのか
それとも、宿泊を終えていないといかんのか？どっち？

330 ：
http://www.rak1.jp/one/user/takesisisisi/

331 ：
>>329
またなんかエアビはやらかしたのか

332 ：
２０２０年６月～８月の3ヶ月間借りたいってリクエスト来た。東京オリンピック期間中の価格まだ決めてないんだけど（他の人々の出方を見て決めようと思ってた）、2倍で良いかね？もっと？

333 ：
それは多分報道クルーとか選手サポートの集団とか関係者だね
心理戦だよ

アクセスとか物件に相当の自信があるならハッタリきかしてもいいかもね

334 ：
あ

335 ：
寛容教をしばしば語る宗○さん・・・実際に関わる機会がありましたが、かなり問題ありです。
全然寛容じゃないです。むしろ真逆。
大○麗子さんも、かなりゼニゲバなので、注意・・・

336 ：
71名無しさん＠１周年2019/06/04(火) 12:14:27.10ID:JaVvQgTv0
>>1
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではないので明らかに契約違反）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）

中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。

自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？

きたない中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたら、すぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう。

」
●参考

中国、韓国から研修生・実習生（高度人材）として日本に入国
↓
数年で無職になるが日本国内に留まり
ナマポ受給＆市営団地に入居
↓

https://i.imgur.com/VxPmAot.jpg

337 ：
2019.06.11
Airbnb、民泊やホテルの掲載数がＶ字回復で過去最高へ　民泊とホテル合わせて７万件を突破

338 ：
貼り忘れた
https://airstair.jp/airbnb-73000/

339 ：
寛容宿所をうたう宗○さん、全然寛容じゃないです。むしろ逆。金にうるさいし、責任感ないです。気をつけてください。Facebookでやたら寛容寛容言ってて鬱陶しい。

340 ：
寛容宿所なんて初耳なので詳細わからないけど、FB投稿が鬱陶しいならその人のFB見なければ良いだけでは？

341 ：
Youtuberも民泊も初期に始めた人だけ儲かる。人気出てから参入した人はかなり工夫しないと厳しい。

342 ：
闇民泊は出入りしてる人間にガンガン抗議してしよう！！
たとえ日本語がわからなくても複数人で取り囲んで大声で怒鳴りつければ伝わるもんだよ

343 ：
個人投資家が築30～40年のビルをシェアオフィスにする例もある。
東京都心で借地権付き5階建てのビルを1億円弱で購入したSさんは、表面利回り25％を叩き出している。
このように、個人のビルオーナーは、老朽化したビルの稼働率アップ策として、リノベーションで簡易宿所・ホテルやトランクルームなどにすることに加え、シェアオフィスへの転用にも期待している。

その一方で、シェアオフィスは高利回りを追求するビジネスモデルではないとの指摘もある。それでも大手などが相次ぎ参入するのは、スタートアップ企業が成長した後に、自社の主力ビルに移ってもらうという狙いがあるからだ。

344 ：
918 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2019/01/21(月) 02:23:35.82 ID:xUeHYWCw
上の階の部屋の○１５号室のナマポ？朝鮮人チョ・サン・スー？ ○ねや！
（最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー →CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人可ではないが違法民泊なのだろうか？

他の住民の許可無く勝手に中国人や韓国人を住ませるのは契約違反じゃないの？


この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししているのか？囲い屋が住ませてるのか？分からない
無職のくせにどうして家賃払えるんだろうか？）

こんな時間に壁を叩くなよ！！一発で目が覚めたわ。
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか？
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないしほんと関わりを持ちたくない。


管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが何度注意されても全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった。

普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないし外国人可の物件は避けるけど、今回は突然チョンが引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人可の物件に住まなければらならい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし、飼い主がちゃんとしつけをしなければならない。

っていうか、発展途上国のきたない土人が何の目的で日本にいるんだよ！！
日本の国民健康保険ただ乗りするな！

345 ：
民泊ニュース2019.06.26
【調査】米国人消費者の７割が「ホテルよりAirbnb」を選択　宿泊代金の安さを挙げる声が最多

346 ：
https://airstair.jp/survey-hotel-airbnb/

347 ：
民泊再燃？
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/minpaku/3673.html

348 ：
知り合いの中国人に聞いたら、Airbnb使わずにwechatで直取引してるってさ。観光庁何やってんの？

349 ：
>>348
その闇民泊の部屋を占有すりゃあ数百万円にはなるんじゃね？
占有されてもどこにも泣きつけないから金を払うしかないからな

350 ：
>>349
意味不明・・・

351 ：
闇民泊なんて所詮違法なんだから何されても警察には泣きつけない
だから闇民泊の部屋に居座って文句があるなら金を持ってこい、とやるんだろ

352 ：
918 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2019/01/21(月) 02:23:35.82 ID:xUeHYWCw
上の階の部屋の○１５号室のナマポ？朝鮮人チョ・サン・スー？ ○ねや！
（最近引越しがあった形跡は無いけど、中国（台湾）人のカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー →CHO SANG SO０と郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人可ではないが違法民泊なのだろうか？

他の住民の許可無く勝手に中国人や韓国人を住ませるのは契約違反じゃないの？？？？？


この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししているのか？囲い屋が住ませてるのか？分からない
無職のくせにどうして家賃払えるんだろうか？

こんな時間に壁を叩くなよ！一発で目が覚めたわ。
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員（テロリスト）なのか？
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないしほんと関わりを持ちたくない。

普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないし外国人可のアパートなんて避けるけど
隣の部屋に突然チョンが引っ越してきたら避けようが無い
中国・韓国人は“外国人可”の物件に住まなければらならいし
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとか絶対にあってはならない
飼い主が生活マナーをちゃんとしつけをしろ！


っていうか、発展途上国のきたない土人が何の目的で日本にいるんだよ？
日本の国民健康保険にただ乗りしてんじゃねえよ、ゴミめ！

353 ：
>>348
闇民泊の場所わかってんなら部屋を取り上げちゃえば？
どうせ出ること出れないんだからよ
経営してんのが中国に住んでるなら裁判も起こせないから余裕で不動産を自分のものにできるじゃん

354 ：
もうこの話題やめたほうがいいかも

355 ：
最近はスペースマーケットで宿泊させてるやつ多いな
深夜から朝まで貸して寝泊まりさせてレンタルスペースですって言い張ってる
時々パーティ、飲み会で使わせてアリバイ作り
外人とか知らん奴が廊下で浮かれて大声あげてるからたまったもんじゃねー
すぐ警察呼んで身分確認するとリーマンが飲み会費用抑えるために借りてやがる
ホント貧困ビジネス

356 ：
永和信用金庫から金を借りてる企業は大阪で商売出来ません

357 ：
>>355
なるほどね～。
そもそもスペマって時間貸し／１日／宿泊の3パターンあるから、１日を２日以上連続で借りたら宿泊と同じじゃね？って思ってる。

358 ：
最近はラブホになってる
しかも掃除は適当に本人たちがやる方式
会社帰りのリーマン共が同僚連れ込んでヤりまくり
風営法でやべーんじゃねーのか
そしてゴミはマンションのゴミ捨て場に捨ててく
事業ゴミだろうに
ドア隙間にコンドーム差し入れしてる

359 ：
川島塾の新著読んだけど、合法民泊で有名な新山章二の民泊実績は…

年度 売上 利益
2015 1400 550
2016 2350 820
2017 1050 350
2018 1500 500
（売上/利益の単位：万円）

これ見ると、2016年がピークで2017年に撤退すべきだったように思えるのだが…。

360 ：
>>359
民泊つぶしのテンプレ方法できたからね
まずは110番、それから保健所電話して、観光庁にも電話して、実績作ったら所轄の警察署の生活安全課
不動産会社系の所有物件ならその後国交省に許認可取り消せってお願いする

361 ：
部屋占有もな

362 ：
>>360
>>358の新山って人は合法民泊（大阪の特区民泊）だから関係ない。
合法民泊やってるのに売上落ちてるから民泊オワコンじゃね？って話。

363 ：
すまん。>>359だったわ。

364 ：
特区民泊でも撤退してるわな
https://kameratenbai.net/2017/01/28/camera-45/

365 ：
京都市、違法民泊疑い 99％減　違法民泊に対する厳しい取り締まりの影響で
https://airstair.jp/kyoto-osaka-minpak
さすが京都。
東京はどう？

366 ：
大阪の民泊は赤字続出なんだって！

367 ：
>>366
黒字化する唯一の方法は周辺の闇民泊の営業を辞めさせること。
合法民泊やってんなら闇民泊の場所もある程度知ってんじゃね？
場所わかればあとはトコトン抗議して闇民泊の営業辞めてもらうだけだよ

368 ：
永和信用金庫は金利ドロボウと顧問弁護士が日本一

369 ：
>>367
なんで合法民泊やってると闇民泊やってるところ分かるの？

370 ：
合法民泊の住所は行政が公表してるだろ
それ以外は全て闇民泊

371 ：
ああ、そういう意味ね。ありがとう。
合法民泊やってる人ならどこで闇民泊やってるか分かるって意味と勘違いした。

372 ：
実際、合法民泊やってる人なら他の民泊の場所はわかるだろ
そして闇民泊か否かは行政が公開してる情報で識別できる
闇民泊とわかればあとはトコトン抗議するだけ
ホストが表に出てこないならゲストにそこは違法だから宿泊するんじゃねーと怒鳴るべき
闇民泊の近隣住民と協力し合って24時間入れ替わり立ち代り連続抗議するのもいい
とにかく事件にすることが大事

373 ：
>>372
民泊やってたけど（後に簡易宿所認可ゲット→売却）、周囲の闇民泊なんて気にしなかったよ。自分とこので精一杯だった。

374 ：
民泊やってやめた人ってその民泊物件今どうしてるの？売却か一般賃貸？

375 ：
スペースマーケットへ
野良保育士が闇保育園で使ってるやついるで。

376 ：
>>375
スペースマーケットへ直に報告すると良いよ。あと税務署。

377 ：
資産2億円の令和の民泊女王
https://www.msn.com/ja-jp/news/opinion/資産2億の「令和の民泊女王」がシャネルの鞄を選ぶ理由とは？/ar-AAGXu9Y

378 ：
誰か、教えてください。

このマンションは、普通の民泊の届出（第M1300019624号）しかしていないのに、
おすすめコメント欄には、「３６５日営業可能民泊許可あり」と宣伝している。
こんなことって、ありうるのかな。
　
◎販売物件の表示https://www.athome.co.jp/js_17/dtl_6968388679/?DOWN=8&BKLISTID=011DPC&SEARCHDIV=2&sref=member
ニッケンマンション1002号室　　58.87㎡
東京都台東区西浅草３丁目

◎おすすめコメント
３６５日営業可能民泊許可あり
【台東区】住宅宿泊事業　届出情報一覧（2019.09.06現在）
372番目に記載あり　第M1300019624号
https://www.city.taito.lg.jp/index/kurashi/jutaku/jutakulaw/minpaku20180615.files/20190906.pdf

379 ：
>>378
365日営業できたらそれは民泊ではなく簡易宿所では？
不動産業者でも違いがわかってない人多いから、売り出し文句間違ってるって言ってやんなさいな

380 ：
>>378
そもそも民泊の許可は、勝手に引き継げない。自分でもう一度申請して消防の検査も受ける必要がある。
強いて売り文句にするなら「民泊可能地域」くらいでは？

381 ：
418 名前：非公開＠個人情報保護のため[] 投稿日：2019/09/19(木) 14:12:48.74
外国人向けではないアパートに中国韓国人が住んでるみたいなんですけど
返事はまだですか？
警察沙汰になったらヤバいんじゃないんですか？

2019/07/01 ＊＊＊＊＊＊<*********@gmail.com>:
> 突然のメール失礼します
> 私の住んでいるアパートの６１５号室に韓国人のCHO SANG SOOと思われる人が引っ越してきましたが、
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー→CHO SANG SOOとこの半年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
>
> 違法民泊の可能性が高いと思われます。
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）が組織的に中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは外国人可のアパートではありませんが
> 他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います
>
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
>
> 調査よろしくお願いします
>
>　 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
>
> 大阪府大阪市西区・・・


↑大阪市にメールしてるけどまだ返事が来ない
最近また住人が入れ替わってカン・ドンハ○という朝鮮人が引っ越してきたようだけど
深夜に突然暴れまわるのは相変わらずですが、

追い出し屋（ブラック不動産）もしくは朝鮮総連などの日本人へのテロ嫌がらせ工作なんでしょうか？？

382 ：
エアビーに「架空の物件」、予約した英夫妻が抗議
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191001-35143354-cnn-int

実在性のチェックを怠ったんだな。
旅行サイトじゃなくて、ゲストとホストをつなげる単なるプラットフォームだからノーチェックでも良いのかね？

383 ：
>>382
おこなの？

384 ：
https://i.imgur.com/iYMkDrE.jpg

385 ：
外国人がスーツケース引きづってウロウロしてる街は価値が下がるだろ
民泊反対

386 ：
>>385
スーツケース持ってウロウロならいいだろ
闇民泊をテロの拠点にされるよりはマシなんだから
闇民泊で生物化学兵器製造とかやられたら街そのものが消えてなくなる可能性すらある

387 ：
民泊で稼ぐ奴はすげえな
おれは最初に話聞いた時点で無理だとおもったわ

388 ：
>>387
なぜ？どの辺りが？
自分は今年5月で止めたけど、今回の台風で止めて良かったと思った。

389 ：
【観光庁、違法性の高い民泊物件２千件を把握　全体に占める割合は３％まで減少】

観光庁は、民泊仲介サイトが扱う延べ約７万１千件の民泊物件のうち３％に当たる６千５百件以上が、営業者名、届出番号・許可番号、住所等が全てデータベース情報と一致しないなど、違法または違法の疑いがある物件であると発表した。

観光庁によると、違法認定あり・削除対象となった物件について、速やかに削除するように住宅宿泊仲介業者等に指導を行ったほか、「確認中」の物件は一定の期間内に再確認の上、正しい情報に修正、又は削除するよう指導を実施したという。

観光庁が実施した調査は、住宅宿泊仲介業者等 68 社に対して2019年３月に実施されたもの。同様の調査は、2018年９月にも実施されており３回目となる。

https://airstair.jp/minpaku-2000/

390 ：
>>389
まだ、2千件も闇民泊があるのかよ
外国人が何のチェックもなく長期滞在できるとかテロの拠点にされたらどうすんだ？
行政は何を呑気なことやってんだ？

391 ：
これ2019年3月だから、さすがに半年も経過したら減ってると思う…思いたい。

392 ：
Airbnb、700万件以上の全リスティングを検証へ　新基準を満たしたリスティングには“お墨付き”
(2019/11/13）
https://airstair.jp/airbnb-verify/

住宅宿泊事業（民泊）の事業廃止件数が２千件目前　廃止理由の５割が「旅館業・特区民泊」への切り替えを選択
（2019/11/18）
https://airstair.jp/minpaku-stop/

393 ：
【京都市が宿泊施設の新規開業「お断り」宣言】
11/20(水) 19:10配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191126-00000016-khks-pol

394 ：
2019/07/01 ＊＊＊＊＊＊<*********@gmail.com>:
> 突然のメール失礼します
> 私の住んでいるアパートの６１５号室に韓国人のCHO SANG SOOと思われる人が引っ越してきましたが、
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー→CHO SANG SOOとこの半年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
>
> 違法民泊の可能性が高いと思われます。
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）が組織的に中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは外国人可のアパートではありませんが
> 他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います
>
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
>
> 調査よろしくお願いします。
>
>　 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
>
> 大阪府大阪市西区・・・


↑大阪市にメールしてるけどまだ返事が来ない。
最近いつの間にか住人が入れ替わってカン・ドンハン　という朝鮮人が引っ越してきたようだけど
深夜に床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回ったりチャイムを鳴らすのは全く同じパターン
悪徳不動産（追い出し屋）も考えられるけど、
サヨク犯罪組織の日本人へのテロ・嫌がらせ工作員の可能性も考えられる。
（ナマポ？なので１日中部屋に居るので気持ちが悪い）
入国ブローカーなんてヤクザだしな・・・・

入国管理局にもメールしているけど、民事だから警察に相談しても無理っぽい

395 ：
連泊にすると1泊あたりの料金が4倍ぐらいに跳ね上がるのはどういうからくりなんだ

396 ：
高級ホテル、50新設へ支援　菅官房長官
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191207-00000059-jij-pol

ホテルばっかり作ってどーすんの？

397 ：
もう日本は観光で飯を食ってく2流国家になるんだよ。
二度と経済大国には戻れない道のり。
中国を嫌いと言いながら、中国人の足舐めて銭を稼ぐ国
情けない国

398 ：
やなら出てけば？
考え方変えなきゃ
オイラは民泊始めてもうすぐ一年の不動産投資家５年生
普通賃貸なんかよりも爆発的に儲かる。２３区内築浅で二桁利回りは普通賃貸では無理だし
時代は変わる。自分も変えねば。日本も何時までも労働集約型の製造業で食えるわけない。馬鹿真面目すぎて何にでも時間かかる合議性のこの国だが悪くはない。色んな国に住んで着たが日本が一番

399 ：
>>398
合法民泊だよね？
闇民泊なら潰してやるけど

400 ：
総会で民泊を可能にしたリゾートマンションの稼ぎっぷり
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/minpaku/3845.html

401 ：
>>399
条件さえ合えば三十万で旅館業取れるのに、闇で無茶する理由がわからん

402 ：
闇民泊なんか何されても警察には泣きつけないからな
部屋を占有されたら大金を払うしかない

403 ：
>>401
その条件さえ合わないから無茶するんだろうよ

404 ：
>>398
同意。日本は出自にかかわらず本人の努力と工夫で結構稼げるからね。
簡易宿所取得難易度低い地域ならやる価値あると思うよ。
民泊→レンタルスペースへ移行した人々は一握りしか利益出てない感じ。

405 ：
民泊をラブホ扱いしてるゴミが夜中にドンドンうるせぇ
子連れ以外禁止しろ

406 ：
民泊が流行ってますね
京都や観光地は中国人がオーナーしてザクザク儲かってる

407 ：
>>406
なぜそう思うんだ？
民泊はどんどん廃れてるんだが

408 ：
>>406
節子、それ民泊じゃなくて簡易宿所や。

409 ：
>>406
中国人オーナーの闇民泊なんて闇民泊狩に骨の髄までしゃぶられたじゃん

410 ：
>>409
いや、儲かってるぞ

411 ：
闇民泊なら何されてもポリには泣きつけない
しかもオーナーは外国人在主
これじゃあ見ぐるみ剥いでくれと言ってるようなもん

412 ：
>>411
おまえコリアかチャイナだろ
日本語ちゃんと話せ

413 ：
闇民泊は部屋を占有するだけで大金になるからな

414 ：
もうかんのかなあ

415 ：
中国人団体観光ツアー禁止で民泊ホストは大打撃って言うけど、キャンセル料もらってるから大打撃って程でも無いのでは？

416 ：
【速報】中国、27日から日本を含む海外への団体旅行を禁止へ　インバウンド市場に甚大な影響の恐れ
https://airstair.jp/china-orders-travel-agencies/

417 ：
>>56
浅草に一ヶ月とか借りたいな日本中いろんな街に住みたいし

418 ：
成金中国人が投資目的で東京都内のマンションを買い
民泊にしているケース、リアルで知ってる、
所有者自身は日本にいないから、マンション内からクレームが出ても
いくらでも知らばっくれる。

419 ：
名前：部屋の特定の場所に行くと上の階のチョンが騒音で威嚇してくる[] 投稿日：2020/02/01(土) 15:24:40
2019/07/01 ＊＊＊＊＊＊<*********@gmail.com>:
> メール失礼します。
>
> 私の住んでいるアパートの６１５号室に韓国人のCHＯ SANG SOOと思われる人が引っ越してきましたが、
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・ビンレイ（台湾）→グオ・ミン・リー（中国）→CHＯ SANG SOO（韓国）とこの半年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
>
> 違法民泊の可能性が高いと思われます。
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）もしくは入国ブローカーが中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは外国人可のアパートではありませんが、
> 他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
>
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
>
> 調査よろしくお願いします。
>
>　 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
>
> 大阪府大阪市西区・・・
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にメールしてるけどまだ返事が来ない
最近いつの間にか住人が入れ替わってカン・ドンハン　という朝鮮人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回ったりチャイムを鳴らすのは全く同じパターン。
最近はこちらの小さな生活音に反応してタイミングを合わせて威嚇してくるけどヤクザなのか？
サヨク犯罪組織の日本人へのテロ・嫌がらせ工作員の可能性も考えられる。
入国ブローカーとか朝鮮総連も絡んでるの？
無職でナマポなんだろうけど１日中部屋に居るみたいで気持ちが悪い。
入国管理局にもメールしているけど、民事だから警察に相談しても無理っぽい

420 ：
>皆さん、タイに(限らず国内外どこでも)ぜひ旅行してください。この一連の騒ぎのおかげで、アジア中どこのホテルも大出血の大安売りです。業界としては痛恨の大痛手ですが、旅行者にとってはまたとない好機になっているのではないでしょうか。
すみません、私はホテル業界の人間ですので、これは正直に言って、恥をしのんでのポジショントークです。
ウイルスですので(他の"普通の"ウイルスのように)、感染は世界でますます広がると思います。その度に、どんどんニュースになるでしょう。一方で、私の立場と感覚からすると、旅行者の皆さんに"理不尽に楽観的"な通常モードになって欲しいんです。

421 ：
民泊が新型肺炎の感染源になる可能性が大、注意注意！

422 ：
「飲食代が2500円で4300円請求された」外国人観光客との“お通しトラブル”に専門家「支払い義務はない」
「お通し文化」の行方は？
　いま日本を訪れる外交人観光客と飲食店の間で「お通しトラブル」が急増している。
　今月、国民生活センターが外国人観光客トラブルの実態を初公表した。東京五輪を見据えて新設された外国人相談窓口には、2019年の1年間で283件の相談が寄せられ、じつにその65％が中国語だったという。
【映像】日本の「お通し文化」は是か非か
　もっとも多かった相談が宿泊施設についてで、中には「予約した民泊に行ったが、オーナーが不在で野宿した」という内容のものも。その他「口コミ評価は高かったが、実際には汚くて泊まれる状態ではなかった」などのクレーム報告が。

423 ：
1泊200円台のホテルも…新型肺炎で中国人客が激減した京都
2/11(火) 9:26配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200211-00000013-nkgendai-life
京都も浅草もインバウンドに頼り過ぎてたってことか。

424 ：
浅草死にかかってたくせに最近態度でかかったわな

425 ：
で、新型肺炎でまた死にかけて、桜の時期になったらドヤって、東京オリンピックで最高潮か。

426 ：
民泊が新コロナスプレッダー中国人の棲家になっていて、

そこからまき散らしてる

そして、ベッドシーツ交換業者が感染

オーナーも感染

427 ：
浅草って人はいるけど、微妙っすよ

428 ：
オリンピックも　中止の可能性あるな
ウイルスの影響で　白人はアジアの来たがらない

429 ：
>>426
オーナーは運営してるだけで外部委託だから感染しないよ

>>428
東京マラソンも中止かもね。

430 ：
>>428
の、の使い方が中国人
わざわざおつかれさま

431 ：
【Airbnb、北京市内の予約受付を停止　新型コロナウイルスの影響拡大を受け】

中国・武漢市を中心に新型コロナウイルスによる新型肺炎が猛威を振っていることを受けて、Airbnb は北京市内の全てのリスティングについて２月７日から２月 29 日までの宿泊受付を停止することを明らかにした。

同社は、声明の中で中国当局からの要請による決定だと述べ、今回の処置によりキャンセルとなったゲストは、予約代金の返金を受けることができるという。

北京に本社を置き世界 700 以上の都市で 80 万 件以上のユニークな物件を掲載している小猪（シャオジュー） も Airbnb 同様に、北京市内のリスティングについて宿泊受付を停止するとともに、対象者には全額返金を行う。
https://airstair.jp/airbnb-suspends-beijing/

明日は我が身。
WHOによると「いま一番、世界中が心配しているのが日本」だそうだから。

432 ：
>>430
ワロタピーポーwwww
そいつ確実にチャイナ

433 ：
■新型コロナウイルスに感染するとほとんどの男性患者を不妊症にする
南京医科大学と蘇州病院の泌尿器科長である王博士が率いる蘇州病院の医学者による最新のコロナウイルス研究によると、新型コロナウイルスの影響を受けた男性は、感染から回復したとしても不妊になるという。
新型コロナウイルスが腎組織と精巣組織の両方に強力な病原性を発現し、病変が生じたことを示した。
https://www.thailandmedical.news/news/breaking-news-latest-research-published-by-chinese-scientists-say-coronavirus-will-render-most-male-patients-infertile
↑
いやいや
金玉感染して　100％　子無し　って　(笑)
やばいだろ

金メダル狙って
金玉無くなる(笑)

434 ：
2020.02.16
【台湾、日本への渡航に対して「注意」喚起　年間489万人が訪れる台湾からの訪日客が減少する恐れ】
https://airstair.jp/taiwan-japan/
中国人観光客お断りレベルではなく、日本がお断りされるレベルなのでは？

435 ：
COVID19＃コロナウイルスの影響
呼吸の闘争　　新コロナウイルスの間質性肺炎
https://mobile.twitter.com/CoronaV12US/status/1229340024451280899
(deleted an unsolicited ad)

436 ：
【調査】新型コロナウイルスによるインバウンド市場の損失は6,000億円超に　りそなグループシンクタンク調べ
https://airstair.jp/coronavirus-risona/


【助成金】厚生労働省、中国関係の売上高等が 10% を占めるホテル旅館等に雇用調整助成金の特例を実施
https://airstair.jp/coronavirus_mhlw/

そもそもインバウンドに頼り過ぎた経済自体が異常なのだから助成金不要。

437 ：
2020.02.25
新型コロナウイルスの影響で初の経営破綻 愛知県の旅館「冨士見荘」が破産へ
https://airstair.jp/fujimiso/
ここはコロナ以前の問題だったような気もする。

438 ：
民泊やめたい 客8割減の所も
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6353768

439 ：
https://www.rakumach...ews/practical/253155
こんな馬鹿みたいな記事に騙されちゃう人が
民泊に手を出すのか

440 ：
闇民泊を野放しにしたおかけで民泊市場は滅茶苦茶
外国人が違法に長期宿泊できる施設なんてテロの温床になるからな

441 ：
>>440
X 闇民泊を野放しにしたおかけで
O 中国人のせいで

442 ：
コロナの影響出てるんか？

443 ：
一年程度延期

444 ：
【資産2億の「令和の民泊女王」がシャネルの鞄を選ぶ理由とは？2019.09.08】
https://hbol.jp/200933

445 ：
年内は鎖国か
需要回復まで10年はかかるだろ
民泊は消滅だろうけどア〇ホテルや東〇インもどうなるんだ

446 ：
【新型ウイルス】「とどめ刺された」「いよいよ厳しい」逼迫する民泊　訪日客激減で廃業・縮小相次ぐ
（ニュース速報＋）

1 名前：首都圏の虎 ★[sage] 投稿日：2020/03/28(土) 11:50:24.54 ID:QO9Y/suU9
民家への有料宿泊を認める「住宅宿泊事業法」（民泊新法）の施行以降、右肩上がりで増え続けてきた民泊施設が、新型コロナウイルス感染拡大の影響を受けて、逼迫（ひっぱく）した状況に追い込まれている。
アジアからの旅行者の影響を顕著に受ける福岡県では、利用客減などを理由に事業規模縮小や撤退を余儀なくされる事業者が相次ぎ、悲痛な声が上がっている。
「新型コロナでとどめを刺された。今月で民泊事業から撤退します」。福岡市内のマンションに数十室を設ける事業者は声を落とした。
2018年の新法施行日から事業を始めた。運営するホテルが満室になれば民泊施設を紹介するといった連携を目的に参入したが、昨夏から利用客は減る一方。今回の新型コロナの影響で海外からの利用者は激減。
「先が見えない状況で続ける必要はない」。自社物件の空室を活用していたため、賃貸物件のニーズが高まる2月初旬から民泊予約の受け付けをやめた。今月末に完全撤退の予定だ。
観光庁によると、民泊の届け出があった全国の住宅数は3月11日現在で2万1158件。新法施行当初に比べ、約10倍となった。九州は1449件で、うち福岡県が7割を占めていた。
同県の届け出住宅数は、増加数は減りながら昨年12月には1121件と新法施行以降、過去最高を記録。しかし、1月には1059件（62件減）と下降に転じ、2月も減少が続いている。
逆に事業廃止件数は、新型コロナが中国で広がり始めた12月ごろから増え始め、1月には過去最高の前月比120件増、2月にも30件増となった。


3/28(土) 11:48配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200328-00010005-nishinpc-bus_all
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200328-00010005-nishinpc-000-view.jpg

447 ：
ざまあーwwwwwm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

448 ：
民泊に投資してた方
借金かかえることになったわけだけど、
気持ちどう？

449 ：
>>448
サイコッチョー！

450 ：
>>444は資産2億らしいから痛くも痒くもないだろう

451 ：
【速報】Airbnb、270億円の「ホスト救済基金」で大胆支援へ　宿泊金額の 25% を Airbnb が宿泊施設に支払う
https://airstair.jp/250m-to-support-hosts/

452 ：
【北海道】苫小牧の民泊業者が倒産　コロナ関連で最大規模　
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1586490479/

453 ：
1人暮らし～2人暮らし用オシャレな家具家電セット40万円相当

東京都中央区の民泊で10カ月程使用した家具家電、雑貨等一式です。
この度コロナの影響より、なくなく民泊をやめる事になりましたので出品します。まだ新しく使える物ばかりです。一人暮らしから二人暮らし向きです。

家具家電は全て40万程かかりました。全て新品で揃えました。プラスデザイナー費用10万円計50万以上掛けて購入したオシャレな物です。空の部屋をそのままオシャレな家具で揃える事ができます。

下記が出品した物です。細かな物でない物が有る可能性は有りますが、写真の物は全てあります。引越しトラックを手配して全て持っていってくれる方が希望です。大幅に減るのは困りますがベッド１ついらないとかでも大丈夫です。
写真には有りませんが布団も必要であれば差し上げます。カーテンはつきません。敷地内無料駐車場あり。
https://jmty.jp/s/tokyo/sale-fur/article-hvzd9

454 ：
あさ

455 ：
>>332
今でもこのスレッドに来てますか？

456 ：
来てるよ！

457 ：
大阪に民泊物件持ってる人に朗報
【大阪府、ネットカフェ難民向けに民泊やホテルなど３千室を確保　宿泊施設の募集も】
https://airstair.jp/osaka-netcafe-hotel/

458 ：
2020.04.28
【過去最高】全国の民泊物件数が過去最高の３万７千件を記録　新型コロナウイルスの影響でも止まらず
https://airstair.jp/minpaku-202004/
サンクコストが惜しくて撤退出来なかったんだろうか…

459 ：
78 名前：中国韓国人は日本に来るなよ[] 投稿日：2020/04/18(土) 08:12:47.38 ID:W8rSiFO6
2019/07/01 ＊＊＊＊＊＊<*********@gmail.com>:
> メール失礼します。
>
> 私の住んでいるアパートの６１５号室に韓国人の　CHＯ SANG SＯＯと思われる人が引っ越してきましたが、
> この部屋に住んでいる人の名前がカク・ビンレイ（台湾）→グオ・ミン・リー（中国）→CHＯ SANG SＯＯ（韓国）とこの半年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
>
> 違法民泊の可能性が高いと思われます。
> この部屋の所有者（在日朝鮮人）もしくは入国ブローカーが中国人や韓国人客に又貸ししていると思われます
> このアパートは外国人可のアパートではありませんが
> 他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
>
> 民度の低い中国・韓国人が突然引っ越してきたので騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
>
> 調査よろしくお願いします。
>
>　 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
>
> 大阪府大阪市西区・・・
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にメールしてるけどまだ返事が来ない
最近いつの間にか住人が入れ替わってカン・ドンハン　という朝鮮人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回ったりチャイムを鳴らすのは全く同じパターン。
最近はこちらの小さな生活音に反応してタイミングを合わせて威嚇してくるけど、こいつキチガイだろ・・・・・
サヨク犯罪組織の日本人へのテロ・嫌がらせ工作員なのか？
入国ブローカーとか朝鮮総連、創〇学会、ヤクザも絡んでるのだろうか？

無職でナマポなんだろうけど、１日中部屋に居るみたいで気持ちが悪い
入国管理局にもメールしているけど、民事だから警察に相談しても無理っぽい・

460 ：
民泊に関する疑問、苦情は保健所に通報しましょう。
私も近隣で民泊をされて、騒音、ゴミ捨てなどの迷惑を受けていて、保健所に都度クレームしています。
返事は一応ありますよ。
仕事してるのかは不明。
コロナで保健所が大変と言っていますが、
インバウンドとか言って、中国人をジャンジャン
入れた国、市町村に責任があります。
保健所の管轄は市町村です。
保健所がパンク？なんで関係ありません。
民泊の責任を取らせましょう。
自業自得です。
そもそもコロナを入れたのはこいつらですから。

461 ：
民泊は東京都感染拡大防止協力金の対象外

462 ：
そもそもインバウンド推進のためにコロナが蔓延したんだから、インバウンドで儲けてたやつなんか
国賊。こいつらの財産取り上げて、これまでインバウンドに迷惑かけられた国民に分配しろ。
民泊なんか一切助ける必要なし。

463 ：
民泊撤退して家具一式売る人多い
何室も運営してたんだろうなぁ
https://jmty.jp/s/profiles/5b0e1ce5c2eafc16fbecc622

464 ：
もうだめだ

465 ：
新山さん
大神麗子さん
息してますか？

466 ：
【衝撃】新型コロナで売上ゼロ、「天国から地獄」の民泊オーナー
https://youtu.be/7OmfngQot2g

467 ：
豊島区で民泊してる方どうぞ
【長期安定が狙える不動産投資！住宅、民泊が難しい時代の新活用、福祉転用に新事例登場】
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/differentiation/4012.html

468 ：
.池 大 巣 駒 田 西 日 鶯
袋 塚 鴨 込 端 日 暮 谷
●●●●●●●●●●●
●目白　　　　上野●
●高田馬場　御徒町●
●新大久保　秋葉原●
●新宿　　　　神田●
●代々木　　　東京●
●原宿　　　有楽町●
●渋谷　　　　新橋●
●●●●●●●●●●●
恵 目 五 大 品 高 田 浜
比 黒 反 崎 川 輪 町 松

469 ：
【スペースマーケット、訪日外客数減でホテルや特区民泊等の「時間貸し」登録が４倍に急増　手数料半額キャンペーンも実施】
https://airstair.jp/...pacemarket-campaign/

>法規制により住宅宿泊事業法（民泊新法）の物件は時間貸しの運用はできず、旅館業の許可がある民泊施設か特区民泊の認定を受けた民泊施設である必要がある。

民泊逃げ道無しw

470 ：
物凄い手口とは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から巨額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて殺します、大阪の永和信用金庫が金利ドロボウ犯罪の物凄い証拠を大量に出した

471 ：
>>468
？

472 ：
【簡易宿泊所も住民登録を認める　10万円給付で総務省が通知】
https://news.yahoo.co.jp/articles/1b5365c2def5e29c2af167f36d9e51723840c561

473 ：
信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウしてくれて倒産地獄に送ってくれる、信用金庫は莫大な利益です

474 ：
>>468
？？

475 ：2020/06/20
賃貸で物件借りて民泊やったやつサラリーマンのやつら大損(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
NTT・・の社員で福岡に物件借りて失敗したやついたな、ざまぁ
民泊ばれて途中で強制解約になるあほも多数

不動産投資を淡々と語る:17
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