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まぁいずれにしろ
G側は土地の買取をした証拠にG祖父の手紙を提出するなら主張できる事実は手紙の内容に拘束されるでしょう

G側は別に建物の自己時効取得を主張する必要はありませんよ
登記がG側なんだから相手の時効取得主張に対して立証を求めて証拠が無いなら建物の所有権はG側です
有り得るとしたら土地に関する権利についてですが、「このようなケース」がどのような「ケース」なのか是非判例に照らして説明して頂きたいですね

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