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ダメな管理会社


1 ：2009/09/03 ～ 最終レス ：2020/05/08
入居してみたら、管理が全くされていない。
自分はよく経験しました。
騒音、異臭、ゴミ、
管理費払ってんのに全く管理していない。

こんな会社をみなさんで情報交換しましょ。

2 ：
２get

3 ：
日本ハウ●ング

4 ：
中小全てといっても過言じゃない。

5 ：
エイ○ルのことかーーー
あそこはマジひどい･･･

6 ：
アルファプロパティマネージメント

7 ：
>>3
禿げしく同意。
ボッタクリもいいとこだよな。


8 ：
>>5
エ○ブルは賃貸屋だろ。
普通は管理会社と言ったら建物管理会社だぞ。

9 ：
マンション管理会社はOK？

10 ：
おk
うちのマンションはペット可なんだが異常に吠える犬がいて、規約書にきちんと躾をしない場合飼育の許可を取り消すとかあるけど
苦情言ったら、犬だから吠えるの当たり前とかぬかしたわ。

11 ：
>>10
その会社、ズレてるね。
うちの管理会社は２ちゃんで社員同士？で罵りあい(レベルが…)
実際の管理の内容も…。
組合が他の管理会社探してるよ

12 ：
>>10
誰に苦情言ったんだ？
飼い主？管理会社？
んで賃貸マンションの話か分譲マンションの話かどっちだ？

13 ：
管理会社にいいました。
分譲だけど賃貸してる形です。

14 ：
本社が渋谷にあるニチワってとこ最悪だから要注意。

15 ：
管理会社って変えて欲しい場合どこに言えばいいんだろうね

16 ：
>>15
分譲ならば管理組合じゃね？

17 ：
前田とかいう管理会社、引っ越した後も家賃不正請求してくる。
管理会社ってどこもそうなの？

18 ：
日割家賃だろ

19 ：
いや本当に余分に１ヶ月分多く請求された。
間違ったとか言ってたけど絶対わざとだ。

20 ：
芦屋市の森本工務店は最悪！

21 ：
管理組合に変えてもらいましょう

22 ：
>>19 家賃は口座引き落としじゃなかったですか？口座引き落としだと引き落とし日の大体10～15日前に引き落としする金額のデータを金融機関に
送信するから退去の申し出をするタイミングでは間に合わない場合があるよ。

23 ：
トータルクリエイト！俺はもう部屋解約してるのに家賃の口座振替の手続きをしてくれって電話があったぞ。架空請求？？
ふざけるな！

24 ：
分譲も賃貸も戸当り極薄の粗利でやってるんだ
文句言うなおまいら

25 ：
だからって業務を怠って良いという理由はありませんよ。

26 ：
管理費なんて2000くらいっしょ

27 ：
ダメダメな管理会社と言えばハウズイングだな。

28 ：
飲み屋の連中マジR
毎朝毎朝火災警報機ぶち壊すし
至る所に排泄・ゲロ、
仕舞いに家賃催促行ったら
後ろからバットで殴られた
人間のクズどこの話じゃねーぞ

29 ：
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

30 ：
おれんとこ　みくに産業って管理会社なんだけど、よそのお宅の話を聞くと最低最悪な会社だった；。
入居して内装、美装、畳、が終わってなくて・・鍵ももらって手配してるのに物も入れれない状況だったらしい・・・。
結局夜中に作業が終わって荷物を中に入れて「すみませんでした」で終わったらしいんだけど、入居して一年半以上たって、
玄関前の消火器ボックスの中から家の鍵が出てきて、どうやらそれは仲介業者に渡す分の鍵だったらしくて外に一年半以上放置されてたらしい。
電話でどうゆうことかと問い合わせしたら　また「すいませんでした」だけだったとか・・・
それで１歳の子供と産まれたばかりの子供と奥さんだけで家にいることが多いらしくて、何もなかったとはいえ「すいません」だけじゃすまなくね？
ご主人が苦情の電話を入れて、「せめて折り菓子のひとつでも持って頭下げに来るもんじゃないの？」って言ったらしいけど、ものの言い方がきつかったらしく
責任者が逆ギレして文句を返されたらしい。業者の文句の言い方もきつかったらしくて、頭にくるどころか呆れちゃって「謝罪にもこないの？」って
言ったら、「はじめからそういう言い方だったらこっちも対応を変えたのに」ときたらしい；。
聞いてるこっちも頭にくるんだがどう思う？
俺にも子供いるけど鍵の１本も管理できない管理会社ってヤバくね？
俺も年内に越すことを決めたよ・・・・。
長文スマソ　みんなどう思う？

31 ：
前田は納得いかない説明ばかり。契約書に乗っ取ってますから…とか。
それしか言えないのか。

32 ：
ジェイズリレーションは契約書が誤字脱字ばかり・・・

33 ：
東京都中央区富沢町の不動産管理会社のAはBとKの集まり。ヤーこうそのもの。ご注意を。

34 ：
世田谷区フォー〇ー〇ームゴマツブぐらいの管理会社潰れかけのカス
豚鼻の社長がパフォーマンスばかりのやる気ゼロ詐欺師

35 ：
大京に電話すると、いつも嘘を教えられて、たらいまわしにされる。
そんなに私のことが嫌いなのか。

36 ：
管理が出来てないんじゃなくて、出来ないんだろうな。無能で。
それを隠すために、低家賃だからとか言い訳して逃げてると。
高家賃にしたら？

37 ：
明和管理ってどう？

38 ：
合人社ってどう？

39 ：
ゼザ〇ルサポ〇ト・・対応の善し悪しレベルじゃないわ。完全な業法違反でしょ。
どうこう言ってもしょうがないから、総会で説明して、管理会社変更を組合員の皆さんへ訴えますわ。

40 ：
>>39
なにがあったの？
詳しく。

41 ：
京都長栄（Choei）
ここはぼったくり不動産管理会社
社員はヤクザレベル

42 ：
>>39
セザールサ○ートって、社長が使えない会社らしく、社員からバカにされているところでしょ。

43 ：
名義貸しをやってる会社

44 ：
理事会前打ち合わせ - イダケンのマンション管理奮闘記 - 楽天ブログ（Blog）
http://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/200908280000/
理事会がうるさく言わない限り、管理会社担当はマイペースで仕事をします。
誠実にプロとしての仕事をしてくれると良いのですが、悲しいかな・・管理組合の要望通りに動いてくれないことの方が多いのです。
理事会当日漏れや抜けを気付いても後の祭り。
協議が滞り、問題が先送りされることになります。

45 ：
管理組合の要望通り仕事してたら氏ぬよ
それより不具合修理の決済早くだせよ
見積もりが高いなら相見積取って早く直せ

46 ：

コミュニティーツー㈱って


47 ：
>>45
質の低いフロントマンですね。

48 ：
仕事ができない無能さ加減を客のせいにしているんだよ。

49 ：
おまえは客じゃないよ

50 ：
おまえの給料のもとはどこからでているんだっけ？

51 ：
会社から　おまえじゃ無い

52 ：
ばかふろんとまんがあらわれた

53 ：
家賃の振込み先が年に一回ペースで変更してやがるんだが、何か目的でもあるんだろうか。
初めは大手銀行だったのが、今じゃ地方の信金をウロウロしてる。

54 ：
明和管理ってどうでしょうか？

55 ：
最悪
ttp://blog.goo.ne.jp/arthouse-mansion/e/03f8f93cf7c265f1f53216e4a2e52a2a

56 ：
明和管理は明和地所の子会社だからね。いいと思うよ。

57 ：
明和地所の子会社だからいいという理屈がわからない。

58 ：
ttp://blog.goo.ne.jp/arthouse-mansion/e/03f8f93cf7c265f1f53216e4a2e52a2a

59 ：
明和地所は一部上場だからね。そういう意味ですよ。

60 ：
東急不動産も一部上場ですが。

61 ：
>>60
何かあったんですか？

62 ：
>>61
http://namidame.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1215517236/
http://namidame.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1240629488/
http://namidame.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1259121370/

63 ：
>>62
すべてチェックしてますが、何かあったんですか？と。

64 ：
>>62
見てるスレ同じ…

65 ：
中野のハ○スフレンド。
クリーニングは素人がやったのかってくらい雑。
見えるところだけきれいにして、見えにくいところは汚い。
流しの配水管が水漏れしてて、シンク下収納の床が腐ってる。
換気扇が壊れてる。
クリーニング後、２～３週間の部屋でバルサンたいたら
１２月なのに小さいＧが２０～３０落ちてた・・・
なんで賃貸のクーリングオフってないんだろ・・・と思った。
初めての一人暮らしで、ｲﾛｲﾛチェックが甘かった自分が恨めしい・・・

66 ：
隠蔽体質。謝罪しない会社は×

67 ：
客からの苦情窓口に893のような人を配置し、客を黙らせようという会社。

68 ：
東急系の東急ファシリティサービスってどう？

69 ：
893を家賃滞納もトラブルもない借り主の元へ派遣する会社。

70 ：
>>69
東急ファシリティのこといってる？

71 ：
賃貸と分譲がごっちゃになってりるな。

72 ：
分譲と賃貸、分けようぜ
話が違い過ぎる
ちなみにオリックスファシリティーズはクズ中のクズ

73 ：
69です。新築賃貸アパートに住んでいます。東急さんとは違う不動産管理会社
です。

74 ：
川邊のくそじじいがやってる所

75 ：
犯罪者に手を貸す管理会社が実在するのなら、お目にかかりたい。

76 ：
国土交通省のHPにイケナイことして載る会社。

77 ：
年末の挨拶ぐらい来いよ
高い管理費くれてやってんだから

78 ：
>>77
クソ安い管理費(???)で何ぬかしとんねん。

79 ：
>>78
仕事出来ないボケが何ぬかしとんねん。

80 ：
管理費高いのに全くダメな会社がある。
もっと安くてまともな管理する会社もあると思うが、「管理会社変更」を言っていた理事長を一転、変更無しで高額な工事(臨時総会で)までとったスゲー会社がある。
ネットで検索したら、理事長に何か渡すようなことが書いてあった…
マジか…

81 ：
>>80
そんなカンタンなコトに気付かなかった理事会が自業自得

82 ：
>>81理事会は気づいてないか、理事会ごとかって感じ

83 ：
着服は×
理事会(理事長？)に守られて悪事がバレない会社がある
守ってもらえる理由は？

84 ：
>>81

85 ：
>>81

86 ：
大倉山のオ○ムスは糞会社
星○薫はパワハラの名手

87 ：
騒音、ペットの鳴き声は自分で直接苦情を言いにいけよ
そんな管理費じゃ、２０秒で作った張り紙を貼るだけだ

88 ：
大倉山の株式会社オ○ムス
星○薫はパワーハラスメントしてくるクソ野郎

89 ：
マンション管理組合は新日本管財には依頼しないほうが良い。
騒音問題は厄介なので電話やメールしても
無視する。
それと対応や言葉使いが丁寧でない。
田舎の過疎地に一棟だけ建っているマンションと勘違いしているように
都会のマンションで無愛想そうでコミュニケーション取らない住人がいると
マンションは長年のコミュニティで成り立っているので、
説明するから集会所に来てくれなどと命令口調で言ってくる。
見た目で判断する。
社員はどこかの宗教集団に違いない。
マンション住人全員仕事内容、家族構成を知っている仲良し同士なんか
あり得ないのにそうあるべきだと考えている。

90 ：
＞７２
もしかして・・・・
オリックスファシリティーズって
ワンルームマンションの揺さぶり販売している会社と
連携してる？

91 ：
オリックスファシリティーズはジャパンリビングコミュニティに合併社名変更
クズ同士がくっついて名前変えて如何にもいい会社の様に見せるクズ中のクズ

92 ：
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
秀栄（しゅうえい）興産
どーしょーもない悪徳業者です。
http://www.shueikousan.co.jp/

93 ：
大和リビングは素晴らしい！

94 ：
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
http://www.shueikousan.co.jp/

95 ：
だからぁ、菌獣姦だろ？
みんなでリプレイスすればいいんだよ！

96 ：
大和リビング最高！！

97 ：
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
http://www.shueikousan.co.jp/

98 ：
大和リビング・千葉支社代表・山岸、いえいっ！
明け渡し訴訟に勝利、いえいっ！
バカか俺は・・・

99 ：
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
秀栄（しゅうえい）興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。
http://www.shueikousan.co.jp/

100 ：
やっぱ、管理しているマンション住人を
管理会社変更の活動をしたとの理由で
訴える合人社という管理会社が1番でしょ
１審２審とも敗訴しているが、懲りずに最高裁にて争っているそうです。
どこまで、嫌がらせすれば気が済むんでしょう？
普通、自社で管理している物件の住人を
そんなことで、訴えます？


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