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■大京アステージてどうよ第5号議案■
- 1 :
- ※前スレ
■大京アステージてどうよ第4号議案■
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1520777053/
- 2 :
- 大京アステージ 管理戸数の推移
2012年3月 356,377戸
2013年3月 415,249戸※JLC合併
2014年3月 416,963戸+1714戸増
2015年3月 424,717戸+7754戸増
2016年3月 426,482戸+1765戸増
2017年3月 426,584戸+ 102戸増
2018年3月 427,886戸+ 1302戸増
- 3 :
- 平成30年12月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価>
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、JNコミュニティ、ポートハウジングサービス
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
- 4 :
- 第5号議案、作成ありがとうございました。(満場一致で承認です。)
- 5 :
- 東京第2の
女好きの副支店長って
昨年の今頃
前スレ(3号議案)で騒がれたよな?
まだいたの?
不倫してる副支店長を
まだ雇っている企業ってどうなの?
- 6 :
- 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
- 7 :
- >>5
そんなことグダグダいう前に転職しな。
- 8 :
- >>7
いやいや
辞めるのはこのエロゴリラでしょ
何人の子に声かけて誘ってる?
自分で蒔いた種だろ 責任とれや
なぜ女性社員が苦しまなきゃいけないんだ
- 9 :
- 前スレ(999)で
>>あるいはマンションサポーターは1ヶ月ですぐに別のライオンズマンションに移動する制度に変えるべき
と発言したのは管理員ぽいなぁ
- 10 :
- >>8
セクハラ相談窓口に電話すりゃいいだろ。
- 11 :
- >>10
そんな夢みたいな窓口
大京グループにも
あったらいいね
みんなどこに相談していいか
悩んでいる
結局辞める選択をする
このままじゃ
女性社員が嫌な思いをしなきゃいけない
- 12 :
- 永和信用金庫の支店長は徹底的に客を食い物に致しました
- 13 :
- 大した専門知識もなく、社内人脈も乏しいようなヤツでしょ。
さっさと辞めればいいと思う。
ぶら下がる社員はホント迷惑。
- 14 :
- >>13
はい、世間知らずのプロパーらしく、キャパが狭い人間ですね。妻子ある管理職が、第6で熱海旅行、第2で野球観戦。羨ましい人生ですよ。
- 15 :
- >>14
同じ話ばっかだな。
来年からどうせリストラ始まるから、能力魅力無いようなのは、ぶら下がってても切られる。
- 16 :
- 火の無いところに煙は立たぬ
家族は知っているの
奥さん気付いているの
社員はみんな知っているのに………
- 17 :
- 住友が募集してるな。
また人が減るな。
- 18 :
- 年末年始にゴミ捨て場使わせないようにしてるライオンズマンションがあるけど
あれ今からでも止めた方がいい
ライオンズマンションみたいなマンションでゴミ捨て場が使えないっていうのは
マンションが機能不全になってるって事
住環境の悪化が凄まじくなる
- 19 :
- >>18だけど
内廊下のライオンズマンションは風通しが極端に悪く
掃除が平均的なマンションの何倍も必要でどんどんゴミを捨てる必要がある
そういうマンションでゴミ捨て場が使えないというのはという事
- 20 :
- >>5
毎年この年末はこの話題ですね
さて来年はどこの部署の女の子を手込めに
するのでしょう
家族には総会だ解約物件だと嘘ついて
土日は逢瀬を重ねているんでしょうね
- 21 :
- >>住友が募集してるな。
>>また人が減るな。
ここで会社の不満を漏らしている人は無理でしょ
- 22 :
- 不満無いヤツも無理だろうな。
住友は仕事できる人材しかとらないけど、まぁ他もそうだろうけどな。
- 23 :
- 福井照前大臣、外務省美人官僚と不倫豪華クルーズ旅行
12月22日午後、一組の熟年カップルが広島県尾道市のベラビスタマリーナに現れた。
ふたりは楽しげに会話しながら、マリーナに停泊する客船「ガンツウ」に乗り込んだ。
旅程は瀬戸内海周遊2泊3日。
↑
このように2ショットを、あなたも目撃されているんですよ。
熱海駅前の商店街や、東京ドーム巨人戦の内野席で・・・・・
- 24 :
- 業務停止だな
- 25 :
- >>24
こんなの氷山の一角だ
殆どが異動時に発覚する。
もっと異動・転勤のペースを早くするべき。
何年もずっと同じ支店は、楽を覚えて事件事故になる。仲良くなりすぎてもダメ。
通常は3、4年のクールだな。
- 26 :
- 昔はそうだったよね。長谷川さんとき。
- 27 :
- 再発防止はまともにできてないから、すぐに同じようなこと起こるだろうな。
- 28 :
- 業界トップを競り合う会社が処分を受けるのは以外でした。
ここに書かれている色々なことは、あながち出鱈目でもないということでしょうか?
- 29 :
- 新聞にも載ったな
業務停止って新規の管理が出来なくなるだけだっけ?
- 30 :
- まだまだ眠っている
発覚していないだけだ
ガンジガラメのルールでMAを抑えすぎた結果だ
こいつだって最初は真面目にやっていたと思うよ
これでまたルールが厳しくなる→MAもやってられない→サボる・悪い事を考える
デフレスパイラルだよMA業務は
担当棟数が多すぎて回らないのが事実
内勤で左ウチワしている奴等をMAに増員するべきだ
そしてブロック長なんていらない
毎日支店に何しに来てる?
あの人達の給料勿体ない
役員も多すぎる
労働組合がある会社だったら半減させられる
原点から見直すべき
このままだと潰れちゃうよ、アステージは。
- 31 :
- ライオンズの住人じゃないが前スレ999の話興味深いなあ
うちも大京アステージの雇ってる管理員が距離なしで滅茶苦茶迷惑してるんだよ。暇で我儘な老人雇って距離なしで住人に取り入るようにわざわざ教育してるだろここ?
クレーム入れても管理員を気に入ってる住人がいる、多数決だの一点張りなんだが迷惑してんの絶対うちだけじゃないんだよ
面倒だから関わらないように会わないようにして黙ってるだけ。老人でも管理員来る前の早朝にゴミ出してる人いたからな
しかも社員に非常識な喫煙者多いとか最悪っすね
大凶アステージさん来年こそ潰れてくださることを願ってます
- 32 :
- 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
- 33 :
- >>31
区分所有者ですか。
ありがとうございます。
はい。喫煙率は業界1位です。
おそらく日本の全企業でも5本の指に入ると思われます。
居住者に喫煙マナーを注意する前に、自分達の就業中のタバコ休憩を反省するべきだと思われます。
↓
社員に非常識な喫煙者多いとか最悪っすね
- 34 :
- 今回の横領に関しては、まともなは再発防止もとれてないわけだから、労働環境の改善や、マネジメントの方法を考えるしかない。
発表の仕方にしても隠蔽体質だと思われるような感じ。
今回は詐欺行為もあると思うけどな。
- 35 :
- 大京グループの従業員は必見
あなたもボランティア出勤や残業させられてませんか?
私は課長が勝手に勤怠を操作して30時間以内にされました。
↓
https://ameblo.jp/mu-daikyo/
- 36 :
- CAが給料良いから絶対職種転換しない〜って言ってた
新卒は棟数片手で研修ばっかで管業落ちてもボーナスだろ
教育してる中途の給料上げてくれよ
- 37 :
- CAに腹立つなら会社辞めるしかないと思うな。
まともな経営感覚あるならまずやらないような施策。
何の成果を出すんだろうな。
- 38 :
- マンション口コミサイトを見ると
ある程度以上前のライオンズマンションって本当評判悪いな
一棟や二棟じゃなく
- 39 :
- ある程度以上前に建てられたライオンズマンションは設計が非常にどうかと思われるのが多いというのがまずある
天井が低い
廊下が狭い
階段の幅もステップの幅も狭い
階段が少なすぎる
流しの直上に収納棚があって流しを使う時に身体に過剰に負荷がかかりやすい
マンションによっては洗面所すら洗面台すら無い
風通しが極端に悪い
その他色々
とにかくわざと住みにくさを追求したんじゃないかってくらい
- 40 :
- 当時の管理会社のシステムも結構問題あってそのシステムがあまり改善されていない問題がある
- 41 :
- 某築30年以上のライオンズマンションの話だけど
マンションサポーターが住人の自転車を勝手に裏に持っていった
マンションのシールがちゃんと貼ってあるのに
それも10台以上
その裏っていうのは表からは基本見えず
住人も自転車がそこに持っていかれたと気付いた人はあまりいない
そしてその自転車は事実上勝手に捨てられた
被害者は10人以上
そのマンションサポーターは住人にやたら話しかけるタイプで
他人との距離感が近すぎる人
そういう人は往々にして良い意味で察する事が出来ない障害があったりするんだけど一見社交的
マンションサポーターになっちゃいけないタイプなんだけど
そういう人がマンションサポーターになってると本当そのマンションは住みにくくなる
そういうマンションサポーターの被害を最小限にするには
社交的だからと安易に雇わないというのがあるけど
既に雇った人の話をすると
マンションサポーターは短期間で別のマンションに行くように管理会社は決めた方がいい
同じマンションに同じ管理人が居続けると勝手にどうかと思われる事をする人がある程度出てくるのは必然で
- 42 :
- 某ライオンズマンションでは年末年始ゴミ捨て場使わせないようにするのを強行したけど
内廊下のマンションでそういう事すると
その期間そのマンションは住宅とは到底言えない住みにくさになる
- 43 :
- またまた来ましたね
内廊下野郎
しつこいねぇー
あきらめなさいよ
あなたの提案は
もう無理だから
外廊下マンションに引っ越しなさい
wwwww
- 44 :
- 一応理事会で話してあげるから
何マンションの何号室の誰?
内廊下マンションだろ?
- 45 :
- >>41
わかる。めっちゃわかる。空気読めない障害っぽい距離無し老人ばっか雇うよな大京アステージは
話し相手になってくれればなんでもいい老人につけいって管理費騙しとる方針見え見え。
まあ近い将来その世代いなくなるけどなwどうすんだろうなw
ここに暴露書いてる社員はまともな人間だと思うから早く転職した方がいい
古い体質の強欲ジジイばっかりの気持ち悪い会社なんだろ?自分なら、ムリw
- 46 :
- 雇う側、管理する側が出世ストップしたぶら下がり老人ばっかだからね。
専有と共用の区別もつかない大京社員もたまにその位置につくから最悪だよ。
- 47 :
- >>36
CAなんて何の知識もないゴミだからのぉ。どうせ保険売らされるだけになるだろうから、冷ややかに見ておきな。
それよりも、それらを産み出したLSが組織的にはガン。数字も何も達成してないし、AI管理人しかり、頭が悪いから、自分達で何もできない。
単なる暇潰しで自分達の人件費も稼いでないから、逆にコスト増やす方向に逃げた。
全部外注でいいよ。
- 48 :
- >>47
禿同
ライフサービス事業部って???
何やってんの?利益出してるの?
チラシ配るのもMS、対応するのも工事店
置き屋のババアと同じだな、ただ数字を管理するだけ
派遣やバイトで十分出来る仕事だ
資格持ってるんだから、みんなMAにしたほうが
よっぽどフプラスになる
パソコンパチパチやって、申込書集計するだけ
これで給料貰えるんだから、羨ましい部署だ
- 49 :
- >>46
住んでる方としてはそんなハイエナ老人どもに管理費食われ続けるのは納得いかねえなあ
そんな腐ってる会社なんじゃ先日の新聞沙汰なんて一部が明るみに出たにすぎないんだろどうせ
老害が庇いあって群れて社会に大迷惑かける典型
- 50 :
- パワハラについてなんですが
その支店長の暴言、脅迫をICレコーダーに録音しています。
精神的苦痛で賠償金とれますか?
暴言から時効はなんねんですか?
- 51 :
- >>50
賠償を請求するには損害額を立証しないといけない。
まずいくらが損害だと、どのような論拠で話するつもり?
それが不法行為とすれば5年。
さっさと人事にチクり入れれば支店長は飛ばせる。時期が悪ければ単に転勤するだけ。
- 52 :
- いやいや、うちの人事ほど信用出来ない部署はない。
まず、他社のように力がない。権限がない。
世間知らずのおばさんがトップやってるぐらいだから。
何もやってくれない。いつも被害者は泣き寝入りだ。
あんな人数必要か?
社外の組織に相談するのが一番。
マスコミもおすすめだ。
- 53 :
- やることなすこと上手くいかず、人の大量退職も止まらず、真の原因もつかめず、1年前の不祥事の処分もおりて
来年の今ごろは原形とどめてないんじゃないかな?
- 54 :
- 来年と言わず、3年後考えたらどうなってると思うんだ?
良くなってるか悪くなってるか。
悪くなってると思うから、社員が辞めてるんじゃないか?
- 55 :
- 何が 働き方改革 だ
本社のお前らもMAやってみろ
今日だってMSや理事長から
どうでもいい内容の電話かかってきたわ
マジで休ませてくれ 大晦日ぐらいは
- 56 :
- せめて長期休みくらいは電源オフするか、会社に置いてけ。
ただでさえ会社が守らないんだから、自分で自分の身を守る意味でも、休日夜間は電話出ないキャラクターを演じていかないと死ぬぞ。
- 57 :
- 年末年始はどこからも連絡なし。6日まで休む予定だが、4日以降は管理員からメール来そうな予感。あの人たち、日頃からフロントの休み予定を無視してメール送りつけて来る。しかも休み明けの連絡、報告でも構わない内容で。何とかならないか?
- 58 :
- >>57
休みの予定連絡くらいメールでもできるだろ。
- 59 :
- >>58
管理員にはフロントの週間予定表が毎週一斉に送られている。休みだから電話ではなくメールしましたなんて言ってるからね。
- 60 :
- >>59
そうそう、気を使って、メールでくれるMSさん増えてきた。
なかには、メールや写メも出来ないMSさんもいる。
メール送っても返事なし。見方がわからない。
依頼や相談があるときは、全部電話かけてくる。
どんな状況か写メで送ってくれると、すごく助かるけど操作方法を覚えようとしない。
- 61 :
- すてきなくらい時代遅れになってるな
養護というよりも介護
確実に潰されるわ
- 62 :
- >>60
パソコン使えない支店長とか部長がいる時点でこの会社はITリテラシーが終わってるから、指導できないだろうな。
- 63 :
- パソコンがトラブったら、幼児のように周りに助けを求めて、全部お願いして直してもらうとか、見てるだけで恥ずかしい。
- 64 :
- >>52
世間知らずのおばさんは不倫が大好きが定説
- 65 :
- >>64
おいおい、こいつもかよ www
東京第二支店の副支店長にしろ、どうなってんの?この会社は www
会社の雇用契約書で公認なのかい? www
不倫好きな、おじさんやおばさんが多いんだね
不倫もいいけど、まず部長や副支店長の仕事して欲しいよな
オリックスも堪忍袋の緒が切れるぜ
- 66 :
- 人事や経理なんかの管理部門はゴソッとリストラになるだろうから、BBAも今頃焦ってんじゃない?
このBBA含めて、頭悪くて仕事もできないのに、女の管理職を作りたいからってムリに引き上げてきた優遇は無くなるだろう。
http://o.8ch.net/1d2fl.png
- 67 :
- 火の無いところに煙は立たぬ
東2の副支店長も人事部長も・・・
火の無いところに煙は立たぬ
- 68 :
- たしかに人事部に課長や係長になってる女性が多いよな
他の子と比べて、そんなに仕事出来るんかい?
みんなも、電話していろいろ質問してみよう!!!!!
- 69 :
- 本社にはコネ入社なのか弱み握ってるのか何だか知らないけど、何の仕事もできないのが結構いる。
男女に限らずだけど、女の仕事できない社員は多い。
そんな意味のわからないやつらのために働くのが嫌で辞めてく人材も多い。
- 70 :
- 内勤の事務なんて、派遣やバイトでいい。
本社にいる管理業務主任者の資格保有者(特に若い男性社員)は、
管理会社なんだから、一度はMA経験させろ。
休日に電話やメールが、ガンガン来る苦しみを一度味わえ。
漏水事故の対応や、騒音やマナーのクレーム対応で、
被害者や加害者に電話や面談訪問してみろ。
これが俺の仕事なのか?こんな仕事がずっと続くのか?
と考え込んで情けなくなって落ち込むか、
鬱やノイローゼになるぜ。
- 71 :
- 嫌なら辞めればいいだけ。
本当に鬱や病気になるよ?
ずっとマンション管理業やってると、つぶしきかなくなるよ?
どう考えても上がり目のない業界なんだから。
早め早めの動きが大切。
- 72 :
- これが俺の仕事なのかって
会社を選んだのは他の誰でもない自分でしょ
責任転嫁するなって
自分の仕事に誇りも持てず
嫌々仕事されても周りも迷惑するだけ
だったら別の道を探せばいいさ
- 73 :
- 内勤で40代でリストラされて、何もできない自分に気づいて自Rるよりは、フロントでやっていって、小さな管理会社だったらいつでも入れるようにしておいた方がいい。
内勤は死ぬか死ぬより辛い思いするかもな。
フロントでもこの会社のやり方に慣れすぎると潰し効かなくなるけどな。
- 74 :
- 同業他社に転職したけど、客観的に見ると、この会社の労働環境はかなりひどいよ。
まず担当物件多すぎ。
夜間早朝にコールセンターから客に電話しろと言われるなんて、正気の沙汰じゃない。
あと、給料安すぎ。あんなのボーナスじゃない。
それにグループ会社ウザすぎ。
欠陥で漏水起きて売主扱いされてキレられるとか意味不明。
業界嫌になっても、他社行ったら全然マシということもある。
頑張るヤツがバカを見るような会社だから、仕事できるヤツはさっさと辞めるのが正解。
- 75 :
- あれれ?
これ勤務時間じゃないの?
京都金閣寺で写真撮ってfacebookにアップしてるけど。
オリックス行って遊んでいるって話しじゃないの。
O野里さん。
いいねぇ全国に出張して観光地行って旨いもの食べて。
こんな仕事もあるんですね。
- 76 :
- >>75
そこくらいの世代が、ちゃんとした現役の時にまともな仕事していれば、こんなに経営失敗して、自力再建もできずに上場廃止することもなかったのにね。
能力無いからもっと若い世代に権限委譲した方がいいよ。
- 77 :
- このご時世で
SNSではしゃぐ管理職
うらやましい人生だ
さすがオリックスグループ
- 78 :
- ファシは業務停止処分受けてないからな。
- 79 :
- 俺もオリックスに行きてぇ
全国の穴場(うまい地酒やインスタばえする場所)を紹介するから異動させてくれ
- 80 :
- オリックスはMARCH,地方国立、官官道立以上じゃないと無理。
- 81 :
- ファシは高卒が基本、オラオラだから中卒が有利
大卒がいたら、死ぬほどいじめる
出向したいなら、パチンコかラブホがメインだから、どっちがいいかきちんと腹落ちしてから来いよ!
- 82 :
- ラブホの大規模修繕
- 83 :
- カレンダーどうりの休みとれて
全国に出張出来て・・・・最高ですね
私もORIXにいきたいです
facebookのアップは任せてください
- 84 :
- オリックス本体のことね。
- 85 :
- 本体に行きたいなら、一度転職しないとムリやね。
- 86 :
- >>52
コメント内容
- 87 :
- >>52
あんな おばさんで大丈夫なのか?
と本社でも 結構言われていた
誰が責任とるの? この失敗人事は
同業他社や他企業から優秀な人事部長を
今すぐ呼ぶべき
- 88 :
- 業務停止なんか食らってるんだから
少しは反省してタバコ休憩から止めさせるべきだな
特に本社の連中さん達よ
いつも社員がたむろして油売ってるのが
外から丸見えで今どき恥晒し以外の何もでもない
- 89 :
- これ他スレで見たけどマ?
更に争議中の大京アステージの社員の方より、大京アステージが暴力団と繋がりがあることも聞きました。
親会社のオリックスもです。
- 90 :
- >>88
裏でスパスパだろ
外から丸見えだよな
近所の人達や来社する取引先も見ている
恥ずかしいよな
喫煙に関しては
サボらず毎日何回も何回も
熱心にやってるよね
あの時間は何?
その時間
非喫煙者は働いているんだろ?
- 91 :
- >>89
アステージというか、大京は元々関係ありまくりだと思うから、アステージでも付き合いあるでしょう。
結構ヤクザに売った多いと思うし、有名な歌舞伎町のヤクザマンションはライオンズマンション。
オリックスは元々PHSという
パチンコ
ラブホ
サラ金
という、まともに銀行からお金が借りられない事業者がメイン顧客だったから、つながりがない方が不思議だと、客観的に思う。
- 92 :
- >>88
今日も朝から凄い人混みだ
外行くなら階段使えや
- 93 :
- 大凶カスてーじ大っ嫌い!
湘南のヤツら一生恨む!
ちゃんととは言わない。普通に仕事しろよ!
カス!
- 94 :
- 歌舞伎町のライオンズも水漏れ多いんですか
- 95 :
- ヤクザなのかよこの会社
老害が老害を雇って庇いあって下は大変だな。とっとと辞めた方がいいよ
ジジババだらけの無能理事会のおかげで成り立ってる会社だから客も老害
AIの時代くるし知恵遅れ企業は逝って欲しいわ
- 96 :
- 今、逝ってるところだろ。
- 97 :
- >>75
小野○さんに負けないぐらい
勤務中に観光地回ってfacebookで
紹介しますからオリックスに行かせてください
- 98 :
- 第6にまだTK石課長はいらっしゃいますか?
4〜5年前ですが、彼がフロント担当だったマンションに住んでいます。
- 99 :
- >>94
水漏れ対応でヤクザのマンションにいく業者の体験談聞きたいわ
- 100 :
- 勤務中に離席してコンビニ行ってコーヒー買ってきてもいいよね?
タバコ休憩してる奴等より早く戻ってくるからさ。藁
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