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- 53 ：
- >>51
計画地見ていないからあくまで経験での話になるけど、仮に桜上水、千歳烏山、つつじが丘あたりとして、
徒歩5分で5台だとしたら、2万円は安すぎ、8万円は逆に高すぎて月の売上の賃料だと思うよ
各社査定の仕方は様々だし、色んな思惑があるから査定額に差がつくのは不思議ではないけど、4倍の開きは珍しいね
考えられることは、赤字でも宣伝効果がある場所だとか、>>51が結構な地主さんで今後の付き合いも重視しているとか、
建築会社系だといずれ何かを建てる時に声が掛かることを期待しているとか、そもそもの売上予測が甘いなんかの
理由で高くなる事はあります
安い理由で考えられるのは、歩道の切り下げとか事業開始に伴う障害があるとか、>>51からの聞き取りで短期間しか
借りれないと判断したとか、周辺に自社駐車場が多すぎてこれ以上増やしたら共食いになるから無理をしたくないとかで、
断らせる前提で万が一取れたらラッキーくらいの気持ちで安く査定している可能性もありますね
まぁ、2万の所に「他社で8万の所あるからそれに合わせてくれ」と言っても無理だと思うので、駄目元で何故そんなに
安いのか聞いてみたらどうですか？
（高い所に聞くのは他社の手の内明かす事になるし、将来値下げ交渉する時の材料にもなりかねないのでオススメしません）
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