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【民泊】airbnb 17【無許可は犯罪】
- 1 ：2018/06/08 〜 最終レス ：2018/06/14
- 【民泊】airbnb 16【無許可は犯罪】 
http://itest.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1524488713/l50
転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。
- 2 ：
- 女ってRついてるくせに
「Rついてませんよ？」みたいな顔して歩いてるよな
- 3 ：
- >>2
おまえはちんちんついてますって顔してるわ
- 4 ：
- 自分の予約が大丈夫かサポートに問い合わせたら、
「(届出番号の)登録内容が有効なものであるかどうかは専門部署で確認しているため時間がかかる」
って返信きた。
だから強制キャンセルになる可能性もあるって。
airbnbは今まで何してたんだよ。そりゃ、国交省も怒るわ。
- 5 ：
- いままでも違法だったんだから別に変わらなくね？って警告強く受けるまで高くくってんたんだろ
- 6 ：
- 6月15日からの宿泊予約で届出番号が無い部屋を仲介したら、
Airbnbは違反業者だからね〜
役所で登録している仲介業者で予約して実際部屋に行ったら、ステッカーが偽造だったら
どうする？
盗撮屋 ヤクザ 性犯罪者がホストかもしれないんだよ！
- 7 ：
- ステッカーとはなんぞや？
- 8 ：
- 掃除屋（宿泊管理業）も登録業者だと無届出の部屋の管理はできないんだよな？
- 9 ：
- うちの県届け出50件くらいなんだけど、300件以上掲載されている
50件なんて役所ですぐチェックできるだろ
airbnbは情報を役所に流せよ
いずれやらなきゃいけないことなんだから
- 10 ：
- 前スレのコメ、こっちにも貼っとく
0991 名無し不動さん 2018/06/10 13:19:07
先日投資家の集まりで情報交換してきた。
中国人＆韓国人ホストは民泊新法に沿った民泊運営が無理（採算合わない）と分かった段階で粘らずに撤退したのが意外だった。このスレにもいるけど、お椀に張り付いたワカメの如く粘って詐欺寸前なのにドヤってるのは日本人ホストばかりな気がする。
某国人投資家に「日本人は逃げ足遅いから」と言われて何も言い返せんかった。
返信 ID:???(849/849)
- 11 ：
- aibnb って手を返すような方針転換でガサイのな。人数設定とかから考えても、bookingの勝ちな
- 12 ：
- homeawayは？
- 13 ：
- 前スレ最後「江戸川ロックオン」by KREVA www
- 14 ：
- >>8
清掃会社にも規制ができたのか？
- 15 ：
- 清掃屋が仕事を受けれるのは、住宅宿泊事業者 届出番号持っているホストだけ！
それ以外は闇清掃屋だから！
- 16 ：
- どうも、登録番号をちゃんと取得し既に入力済みの予約まで一部消された臭いね。
エアビー側で「番号の確認ができてない」分、ということらしい。
つまり、正規の仲介業者が違法物件を斡旋したことがわかったら業務停止になりかねないから。
- 17 ：
- それもこれも、クロネコの配達番号入力するだの適当なことやらかす悪質ホストが大勢いたせいだと思うね。
- 18 ：
- 壊滅
- 19 ：
- >>6
>役所で登録している仲介業者で予約して実際部屋に行ったら、ステッカーが偽造だったら
>どうする？
その場で損害賠償金をすぐ持って来いと連絡だよ
金持って来ないならそれを根拠に部屋の鍵を付け替えて占有
- 20 ：
- 今日も無事にゲストがチェックアウト チェックインしますたw
- 21 ：
- >>20
今はまだそうだろうよ
15日以降は無理だろ？
- 22 ：
- >>21
無理？
俺に不可能は無いあるよ^ ^
- 23 ：
- アンチの馬鹿早く出てこいよ
副業で1500万以上稼いでる凄い人〜？
1500万稼いでる人がこんなアンチ活動に費やす訳ねーだろボケが
ネットでは嘘付き放題だもんなw
- 24 ：
- 以前うちを使ってたゲストから「明日から泊めてくれ」とメッセージ来た。ごめん、うちも満室です。。。。
ゲスト気の毒だから日本語のみ対応の安安ビジホ紹介したよ。
- 25 ：
- 副業ではアパート家賃250万。
太陽光パネルで550万。
自分の事業が複数あってそれらの数倍。
民泊も選択肢だったが違法だったので辞めた。
- 26 ：
- >>25
民泊はやらなくてよかったよ。民泊はまじで損するよ。
- 27 ：
- >>26
損したのはお前みたいな無能だけw
- 28 ：
- まあ今回の決定で闇民泊が更に増えるんだろうな
- 29 ：
- >>26
合法だったらやってた。
違法だったからやらなかった。
違法にもかかわらず副業とか言ってるクズ見るとイラっとする。
とっとと辞めなかったエアビーも捕まえない行政にもな。
- 30 ：
- >>24
同じく。ただし自分の場合は6/19〜だったので丁重に御断りした。
- 31 ：
- 家主の不在は1時間まで 民泊、ビックリ規制で激減
■「真面目な人」ほど民泊やめる？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180610-00000011-nikkeisty-bus_all
- 32 ：
- >>23
ネットでは嘘つき放題でふと思ったが、適当な番号入れれば通るよって言い出しっぺはAirbnbを追い込む為の観光庁側のワナだったのかな、と思ったり。あれで一気に締め付けが加速した感がある。
- 33 ：
- >>25
これは月ですか？年でしょうか。いずれにしろ羨ましいです。民泊の触れ合いは楽しかったですが、違法と位置付けられちゃお終いですよね。
- 34 ：
- >>33
しーっ。月なら副業で年1500万円越えだから>>23みたいな基地が騒ぐ。
知らない世界があるって事をわざわざ教えなくて良いよ。
- 35 ：
- どう言葉を飾ったところで、民泊は金目的であることは間違いないし
（異文化交流目的なら金取らなきゃいいだけだ）、
民泊周辺住民にとっては百害あって一利なしなのも間違いないわけで。
お客さんがそこに旅行に来たいと思うのは、地域に魅力があるからなんだろうから
地域住民に内緒でこっそりやろう、匿名でやろう、なんて発想が、そもそも駄目なんだよ。
エアビーはそこを見誤って、もしくは故意に無視してたから、時々こういう手痛いしっぺ返し食らうんだよ。
まあでも外国では、袖の下つかまされて甘い規制でなあなあに済ませるような国もこれまであったんだろうし
エアビー は日本と日本人と日本の役所への対応を誤った。いい気味だ。
- 36 ：
- >>25
自分と似てるな。太陽光と不動産賃貸業収入の比率は逆だが。自分はちょうど仕入れた物件があったから民泊やってみた。
6/15からは家具付きで一般賃貸にするけど、民泊運営は収益的にも経験値的にもやって良かった。ゲストが自分の複業のひとつと関係ある仕事してて、それがご縁で新しい仕事を始められたし。
- 37 ：
- >>33
よく読め。
アパート家賃：250万。
太陽光パネル：550万。
複数事業：上記の数倍。
年だとしても軽く年収1500万円なんて超えてるじゃんか。
早く>>23出てきて反論してみろよwwwwwww
- 38 ：
- >>34
まずお前が年収500万を超えてからおいで(^^)
- 39 ：
- >>37
あれ？
お前が1500万以上稼ぐ馬鹿ポエマーですか？
来月仕事辞めるなんてご苦労様ですw
凄いですねー
早く証拠出して下さいよー
ネットなら俺も2000万の収入あるって言えば通るんですかー？w
- 40 ：
- これいつになったら全キャンセルになるんだろう？
偽番号で普通に予約取れる状況だしさ
- 41 ：
- >>40
15日。
そして偽番発覚した時点。
- 42 ：
- >>12
死に筋だよ
- 43 ：
- >>41
偽番号が発覚しないと15日を迎えてもそのままなんじゃないのか？
- 44 ：
- 残念だけどこちらはもうお終い。外国のお客さんとの交流は本当に楽しかった。今回の件、観光庁とairbnbどちらが、何がいけなかったのか。airbnbにも問題があったのかもしれない。もっとよい解決作はあったはず。
- 45 ：
- >>43
番号は、今、一個ずつエアビーが必死で確認調査してるみたいだよ。
はじめは、番号はホストの責任で入力し、確認するのは自治体様で、ウチは掲載するだけで何もしませんが？みたいな態度とってたけどね。
一件でも違法物件を斡旋して仲介料取ったら最悪、業務停止になるって気がついて
今頃大慌てで確認してるらしいよ。
- 46 ：
- どうでもいいけど、今日のカリアゲ、まるで日本の学園漫画に出てくるデブキャラみたいだね。
- 47 ：
- >>44
お上に逆らうとろくな事ないわな。
他国ではそれで通用しても日本は無理。
明日チェックアウトとチェックインがあって、台風来るのに清掃行かにゃならんのはキツイ。1日ずれてくれていれば。同じ状況のホストいたら共に頑張ろう！
- 48 ：
- >>39
横だけど、世の中には年収1500万円越えでも民泊やってみよっかな〜って人はいるんだなと思った。
- 49 ：
- 自分は去年４月の売り上げ50万以上とこのスレで書いたら、在日転貸大赤字に嘘つきだの悪徳代行業者呼ばわりされ、証拠出せ出せ言われて閉口した経験有り。
転貸＆フル代行でなければ（しかも家は1Rじゃなくて戸建）、手残り結構あってもおかしくないじゃん？ヤツは自分が大赤字だから、儲け出してる人がいる事を理解出来ないんだよね。未経験の事を理解出来ないのは仕方ないにしても、嘘つき呼ばわりはどうかと思った。
- 50 ：
- 認可されたホストはホストで大変なんだな。。。
https://ameblo.jp/tina11ck7lovesick/entry-12382742204.html
- 51 ：
- >>45
airbnb 今頃気がつくのって無責任すぎだよね
>>一件でも違法物件を斡旋して仲介料取ったら最悪、業務停止になる
相当違法民泊斡旋で儲けているのに、相談役の弁護士・行政書士を契約していないのかね？
この１０日間でairbnbのヤバサが良く分かった！
- 52 ：
- ズボラ旅、Airbnb宿泊予定の強制キャンセル対象者向けの無料相談窓口開設
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180610-00000031-it_nlab-sci
民泊解禁前夜、なぜエアビーの登録物件が大幅減？ どうなる訪日外国人
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180610-00006308-toushin-bus_all
- 53 ：
- >>45
そうなんだ!
しかし番号自体ただの番号の羅列だけなんかな？
何か規則性あれば何も知らないで適当に入れたらすぐに分かりそうなもんだけどな
- 54 ：
- いろいろ見て回ったが、登録番号、相当ヤバイことになってるなー。
エアビー社はいちど強制キャンセルされた予約は、たとえその後に登録番号がもらえても、復活できないとのこと。
だから、10日前の分から順次やってるわけだ。
たとえ登録番号に入力があっても、「有効な登録番号」と確認で気なかった時点で強制キャンセル。
エアビー 側の間違いであっても、強制キャンセルからの予約復旧はできず、ゲストにもう一度予約してもらう以外に方法がないと。
それと自治体によっては、登録番号と受付番号と分けてるとこがあるらしく、
直前に届け出が殺到してるから営業実態の把握に時間がかかり、なかなか本来の登録番号がもらえないところもあるみたい。
それで、受付番号を入力して「強制キャンセルされた！キーッ」となってるホストさんがいたけど
届出制といっても大体の自治体は最低限の書類チェックや実態確認はするから
（本当に届出だけで確認しない自治体もあるかもだが、民泊はあまりにも違法イメージがつきすぎた）
これまで違法状態でやってて、直前までぐずぐしてたんだから、自業自得だわな。
- 55 ：
- やったことないんだけど金がなくて自分が住んでる物件を貸し出すことは可能なのこれ？
- 56 ：
- >>49
お前去年も言ったが家賃も計算に入れないとおかしいだろ。家を買うのもただじゃないんだぞ。
- 57 ：
- 掲載が無くなっても違法な闇民泊に出入りしてる人間にはガンガン喧嘩売るからよ
国際問題になっても違法に闇民泊やってるバカの責任だからよ
まだ違法な闇民泊やる気なら覚悟してやれや
- 58 ：
- >>56
去年も言ったけど、ローン残債無しの持ち家。在日転貸大赤字には理解できない世界だと思うから、もう背伸びしてコメしなくて良いよ。
- 59 ：
- >>47
乙。清掃とは被らなかったけど、今日10時から某社株主総会。社員も台風とぶつかって総会会場までたどり着けないんじゃ…。
- 60 ：
- >>47
>お上に逆らうとろくな事ないわな。
中国とかはそうだね
>他国ではそれで通用しても日本は無理。
日本はお上に逆らっても中国とかとちがって無事でいられるじゃん
で、お前は何が言いたいんだ？
まさか中国とかなら規制が緩いから闇民泊やり放題とでも主張したいのか？
- 61 ：
- airbnb、もうめちゃくちゃ。これじゃ事業としてヤバいね。委員会を作るのも遅かったし、もっと平和的なやり方があったはず。本社からの指令で動くだろうから、日本にはあまり決定権がかかったのだろうけど。
- 62 ：
- >>58
お前家を無料でもらえると思ってるのか？
- 63 ：
- 住宅ローン組んでまで都内で家買って民泊やってるやつとかどうしたかな？
- 64 ：
- >>50
まさにあるあるだな
母国語でメッセージ送ってくる中韓人
自分もそういうゲスト断ってたら「承認率を上げないとリスティング消す」とairbnb
だから自分は届け出して続けることに躊躇している
もう疲れた
airbnbは本来の交流目的の素人ホストを捨て、ビジネス目的の業者を歓迎しているんだろう
確かにプロ相手のほうが対応もしやすいだろうからね
今はその過渡期だと傍観してるのでは
- 65 ：
- >>62
お前頭弱いんだから黙ってろよ
- 66 ：
- これ15日まではその先の予約もそのままで偽番号で掲載もそのままかな？
- 67 ：
- aibnbが3〜4年前の時点で委員会を作って問題の所は自主的に取り決めを作ったりして動いていれば、観光庁ももっと違う切り口で応援できたと思う。これじゃaibnbの会社自体が倒産寸前だよ。
- 68 ：
- 逆に違法行為を助長してる会社が生き残れる理由が知りたい
上場？w
取引所に猛抗議してやんよ
違法が前提の会社の上場を許しんじゃねーとな
- 69 ：
- せっかく新宿にオフィス作ったのに潰れるのか
ホスト連中集めてパーティしかやってなかったけどｗｗｗ
タイタニックかよ
- 70 ：
- >>68
なんの力も無いお前が何をしても意味が無いww
時価総額いくらか知ってんの？
馬鹿なの？
>>67
お前も馬鹿なの？
倒産寸前？
アホなの？w
むしろ儲かり過ぎて上場もするのに倒産寸前とかお前馬鹿なの？
- 71 ：
- >>69
俺も参加してぇ！
- 72 ：
- belong anywhere（あらゆる場所に溶け込むように）
が売りの会社だからもちろんオフィスの場所は内緒。現場に行ってもたどり着けないように看板なし。
すげー会社だなあ（棒
- 73 ：
- >>65
ワロタwwww
皆思ってても敢えてスルーしてたのに敢えて言ったアンタ偉いよ。
- 74 ：
- >>63
悪徳業者()にダマされたと主張して新宿でフル代行x転貸民泊やって給与から赤字補填してる在日転貸大赤字とかどうしたかな？
- 75 ：
- >>70
何の力もない近隣住民の訴えが今の状況を作ったわけだが
- 76 ：
- 明日明後日の賃貸住宅フェア、「新法施行でどうなる民泊市場」に楽天＆百戦錬磨(知ってる？)＆HomeAwayは出るのにAirbnbは呼ばれてないのか。今参加したらホストに囲まれてえらいこっちゃだろうけど。
- 77 ：
- 1月に予約入ってたゲストが予約をキャンセルしてワロタww
1月以降の雑魚共は予約キャンセルしてもどうでも良いわ
重要なのは今年いっぱいの予約を全て全うする事その一点のみ
来年以降、その賃貸部屋は俺のゲーム部屋 秘密基地にするぜ
- 78 ：
- 届出出せばいいのに
- 79 ：
- 転貸とか、分譲でも管理組合で禁止物件とかね。
京都市は、届出の時に「過去3ヶ月間、この物件で民泊やっていません」という誓約書を出させるんだね。
そりゃハードル高いわ。
- 80 ：
- 先日泊まった中国人たちの話によると、
中国人たちはすでにWechatで客を取ってるそうだよ。
日本人どうしでバカみたいにののしりあってるのを尻目に、俺たちの知らないところで、中国人だけがますます美味しい思いをしてるってことだ。
Wechatみせてもらったが、日本のコンサートチケットなんかもバンバンやりとりされてるぞ。中国政府はネット検閲できるが、日本政府はWechatの検閲なんてできないからな。無能なニホンジンたち！
- 81 ：
- >>55
貸すのは自由。ただそれを募集管理に許可が必要。
自分ちの玄関に（空室あり〼）張り紙する分にはどうぞ。
- 82 ：
- >>78
つ>>31
- 83 ：
- >>80
手を変え品を変え色々やってんだな。
中国は決済も簡単に出来るし。
民泊被害者スレより
0410 名無し不動さん 2018/06/11 13:22:08
Airbnbのサイトには載ってないけど、中国人の知人に頼んで中国人向け民泊サイト(？)で検索したらヒットするのが多いんだが。。。
返信 ID:???(303/303)
- 84 ：
- >>83
今回のエアビーキャンセル騒ぎで特需が生まれてるって。日本在住中国人はボロ儲け！
- 85 ：
- 知人の東京住みの中国人は都内で3件民泊やってたけど、6/15で終わりにするって言ってた。彼は真面目なんだな。
- 86 ：
- >>77
今も偽番号で、絶賛営業中かい？
俺はもう今月で撤収するけど埋まってる予約が消化出来るといいな
ゲストの為にもさ
- 87 ：
- 本日〇〇区役所生活衛生課やり連絡あり。
先日通報した偽番入力の違法民泊施設に明日以降、立入検査するとのこと。
airbnb中毒は偽番入力にも罪悪感のかけらもないらしい。ま、消えてもらいましょ。
- 88 ：
- >>77
キャンセルされた後ゲストをそのまま引き継げると思ってると痛い目みるぞ、奴ら意地でも無料クーポン使うかホテル泊まって差額分をairbnbに要求しようとするから
- 89 ：
- 日本人、逃げ足遅すぎるからw
- 90 ：
- >>77
おお、洗濯ニート、
立入、お前のところかもなw
- 91 ：
- >>85
特需が生まれたのはここ数日だからね。
Wechatネットワークから話が広がって、再開してるかもね。
そるに中国人内輪の儲け話を、日本人には言わでしょ
- 92 ：
- >>91
そうかもね。彼はお金持ちの家のお坊ちゃんだからせこい事してまで金儲けしないんだなと思ったけど、俺が同胞じゃないから言わないだけかもな。
- 93 ：
- >>87が通報したの？お手柄じゃん！
偽番号入力してすり抜けようなんて、お上に挑戦状叩きつけたようなもんだから立ち入り＆罰金は仕方ないね。
- 94 ：
- >>83
闇民泊は中国共産党政府を打倒したい中国人がアジトにしているんだよ
闇民泊から始まる中国共産党政府転覆！！
- 95 ：
- >>91
元々が違法だったがこれから継続するのはワンランク上のリスクを背負うこと。
ガチ捕まれば今までの微小な罰金でも無くなるし刑務所もあり。
うちわだろうが継続して行いたい事業ではなくなってる。
- 96 ：
- >>86
営業中というか別に今更新規は受け付けてないで
既に決まってる予約だけは確実に全部消化するゼェ
多分、予約キャンセルさせられるから他の所に誘導したから大丈夫
アンチ君、今日も必死に副業1500万稼ぐ為に頑張ってのかな？w
1500万稼げる奴がアンチ活動に必死になるかよ
早く1500万稼いでる証拠見たいわぁ〜
言うだけは誰でも出来るよなぁ(^^)
- 97 ：
- >>88
お前は馬鹿か
そんなもんクーポンもらって俺の部屋に泊まればゲストにしたら一石二鳥やろ
- 98 ：
- >>90
早く来いよ
お前の通報遅過ぎんねん
草生やしてる暇あるなら一秒でも早く来い
- 99 ：
- アンチ共が湧いててワロタ
俺の所にはまだ来ないなぁ
残念
早く来て欲しいなぁ…
とろい豚が誰も出ないオートロックを突破出来るのかなぁ泣笑
- 100 ：
- 1500万稼いだら副業じゃなかろ。
設定は家賃収入だっけ？
とはいえ、その半額くらいは不動産投資でできてるのだからもっとできる人がいてもとは思うけど。
ところでアパートたくさん持ってる系は借金も悲惨じゃねーの？
あと、闇民泊は副業ではなく犯罪。
犯罪者が金稼いでも認めることはない。
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