不動産投資を淡々と語る:22
不動産投資を淡々と語る:21
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1590956325/
淡々とよろしく。納税通知書のうぶは禁止。
生ポは書き込むな
俺の固定資産税納付書令和2年度
http://imepic.jp/20200530/829390
固定資産税87万1100円
俺の預金
http://imepic.jp/20200614/544220
2072万円
生ポでない人うｐよろしく
まさかこの板でリアル投資家は俺だけ？
恥ずいわ
それはないわ
そうけいの30代前半に聞いてみ？
銀行に就職した人は？
1000万ですか？
総合商社は30で1000万超えなんだけどな
銀行って安月給なんだな
地銀でも33-35くらいで乗る
安いところは40からだけど
出世でもブレるけど
仕事内容のレベルだとそこそこの地銀で給料貰って闇で不動産投資は良い選択
メガバンクは転勤、内部政治、ノルマなど激務
出世軽く外れたほうが天国モードになることもある
食品は安い
キリンやサントリーは福利厚生良いからオヌヌメ
大手生保は保険入る気無くすくらい給料良い
部署によっては楽チンだし
家賃以外に重要なポイントはどこ？
おまえの腐乱死体は臭そうだから
生ポでも孤独死だけはするな
大家に迷惑かかるから
商社の話出ると思った
早慶はみんな30で1000万いくは笑える話
そりゃ上と比べたらキリないわ
でもこのスレじゃ少ないほうじゃないの？
僕は個人事業で所得で2000くらい
所得でそれは凄い
納税ありがとう！！
ほぼ全ての金融機関が何かしらの処分受けた経験あるな
https://www.fsa.go.jp/status/s_jirei/kouhyou.html
こういう部屋に住みたいです。
例えば古いマンションを買ってこんな風に壁を壊してリフォームすることって出来るのですか？
東京か千葉あたりの駅近でこんなマンションに住みたいです。
https://i.imgur.com/57K8382.jpg
https://i.imgur.com/iLdB0IW.jpg
たぶん無理だしこういう窓すげー高いぞ
> 年収が負けててクヤシイクヤシイって読めばいいの？
>
> 972 名前:名無し不動さん [sage] :2020/06/17(水) 07:51:03.98 ID:???
> >>970
> 年収しか自慢ポイントのないお前は詰んでるな
>
> 歳近いけど貯金も資産もお前より遥かに上だし、その差はさらに開いていくだろうな
> 会社にしがみつくしか脳のない奴とはな
前スレの972だが、やばい奴扱いされたので再掲
まあ正直不労所得で金増やしてんのは忍びない気持ちはある
年収800万の33歳の人はどんな職業かな
俺の周りにも同じような人いるからたまに考えるけど、この人ら怪我、病気、心の病気、リストラとかですぐ転落だけど、
俺はそこんとこ保証されてるよなーと
会社の給料は安いけど
壁の破壊など好き勝手にはできんだろ。
自分じゃ気付いてないだろうが、なんかコンプレックスが爆発してんな～というキチガイ反応なんだわ
いちいち噛みつくような書き込みでもないし
まあ年収コンプは事実なんだろ？
>年収しか自慢ポイントのないお前は詰んでるな
歳近いけど貯金も資産もお前より遥かに上だし、その差はさらに開いていくだろうな
会社にしがみつくしか脳のない奴とはな
窓高いのか・・
>>21
高い上に暑くて寒いとか最悪じゃないですか！？
参考に元レス貼っといてやるね
> サラリーマン。33才。年収800万。貯金400万。住宅補助5割。東京が家賃高すぎて貯金がたまらない。
> 東京勤務だから東京にすみたいけど狭くてへんなマンションしかない。
> この年収だと。
>
> 理想は角部屋で100平米はある部屋。
> コロナ崩落もなさそうだし、完全に詰んでますか？
俺がその状況なら100平米に住むための投資は考える
給料800万円ない俺でも出来るようなことなのにもったいないなーてのが率直な感想
そうだよ
俺も金融庁から処分受けたことある
数百人レベルでいっぺんにやられた
不動産の最大のメリット
リスクヘッジ
昨年台風で割れて
保険金で２枚ものに変えたよ
大きい窓の家なんですか？
賃貸してる物件ね
大きな一枚ガラスだったけど
枠作って二枚にした
防災上、危険よ
見た目は良いけど
マンションは共用部や構造物には一切触れないと思ったほうがいい
外壁は原則共用部
って、マジレスだめだった空気？
ありがとうございます
でもどうしても大きな窓がいいな
窓から朝日とか夕日を見ながら珈琲を飲むときが一番幸せを感じるんです。
こういう中古マンションを探す近道はたくさんの不動産やに行って一気に探してもらうことですか？
ありがとうございます、らしいですよね。一つめの写真は戸建じゃないと厳しいと言われました
オーナー懇親会は楽しいのかな？
情報交換ができて有益なら財託に管理を委託しようかな
ID:???(464/473)
0844 名無し不動さん 2020/06/15 16:15:45
投資家もどきがいっぱい集まって、投資もどき話をするだけだよ。NZOの会なんてその極み。
ID:???(465/473)
0845 名無し不動さん 2020/06/16 00:24:57
>>844
投資家もどきとは騙された人と言う意味？
ID:???(466/473)
0846 名無し不動さん 2020/06/16 10:56:12
財託はかぼちゃみたいな騙しではないよ。オーナーはあくまでお金出して財託に運用してもらってるようなもんなので、投資信託と変わらない。なのに一端の投資家気取りになってる輩が多いからワロスなんだわ。
>>846
だったら投資家もどきでも投資家気取りでもなく投資家でいい
投資信託を運用している人も投資家だから
それを笑うのは失礼だよ
ID:???(468/473)
0848 名無し不動さん 2020/06/17 11:29:53
投資信託しかしてないのは投資家ではないっしょ
普通預金や定期預金しかしない人を投資家と呼べないのと一緒だよ
投資信託は名前に投資って入ってるから投資の気がしてるだけ
ID:Oii0e28U
0849 名無し不動さん 2020/06/17 12:11:50
>>848
気がするだけでも投資家でいい
ID:???(469/473)
0850 名無し不動さん 2020/06/17 12:13:47
財託でワンルーム１戸管理するのも立派な投資家
ID:???(470/473)
0851 名無し不動さん 2020/06/17 12:15:26
ちなみに投資とは元本保証がないことで投資信託と同じ
貧乏銀行員乙
AI化されて失職寸前
> 高い上に暑くて寒いとか最悪じゃないですか！？
おっとタワマン高層階をディスるのはそこまでだ
こういう部屋に住みたいです。
例えば古いマンションを買ってこんな風に高級リフォームすることって出来るのですか？
東京か横浜あたりの駅近でこんなマンションに住みたいです。
https://cdn.mainichi.jp/vol1/2016/11/19/20161119ddm001010004000p/8.jpg
https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/r/romarika/20160817/20160817183511.jpg
予算は？
高いって値段だろ
自己紹介乙
生保頑張れ
カスども
駅から10分以内の都心3区でOK?
まああと半年で半額スレのがええかな
どう考えてもそんなんするくらいなら、予算積んで上のグレードのマンション買ったほうが早いってなりそうだけど
アホか、ここ投資スレやで
そんな利回り低いもん持ってどないすんのや
生ポは書き込むな
俺の固定資産税納付書令和2年度
http://imepic.jp/20200530/829390
固定資産税87万1100円
俺の預金
http://imepic.jp/20200614/544220
2072万円
生ポでない人うｐよろしく
まさかこの板でリアル投資家は俺だけ？
※生ポの人へ
最近、孤独死してウジ虫のわいた腐乱死体で発見されるのが
増えているそうです。
健康には気をつけて下さい。
年齢は？
お前騙されたニワカだなｗ
丸の内
下のスレあたりに行くと良さげ
ド都心（超都心）を語るスレ
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1578480626/
築古木賃アパートを基本売買しても、結果数百、数千万しか儲からないんじゃない？
もしかして、金銭理由から軽自動車を選択する人達？
どこでも良い
安定性と収益性のバランス考えたら
一等地はあまりお勧めしない
キャピタルゲイン狙い？
高輪ゲートウェイあたりでも物件もってた？
ド都心のスレ主？
こういう戸建どう思いますか？
https://i.imgur.com/3LOcWYD.jpg
施工にクソ金かかるから覚悟しておけ、と言っておく
でもそんなに好きならいいんじゃない
好きな家に住むべきだよ
>>61
金かからない方法はないですか？
自宅は売却しても税金かからない。
一発売って、儲けは500万円～ってところだな。10回ヤれば6000万円位にはなるだろ。
コツを掴めば儲けも一発800万円位までいけるでしょうからね。
これ有料情報です。俺、天才だから無料で情報提供！
ヤドガニ作戦は金は少しかかるだけ。じゅ★たくローンでいけます。
ヤドガニって、どこの方言だよw
って思ったら、地元だった。
ん？譲渡税はいらないって話では？
ちなわいは戸建て4区分1アパート2棟で楽に到達しとる
え？
あとから来て鬱になってるんだが
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3211.htm
なんか充実してそうにみえるよ
中古のマンションやアパートをいくつか購入してきたが、毎回不動産取得税は払ってきた。
今まで、税理士からも何も言われたこともなかった。
ネットで調べてみたら、新築なら要件を満たすと賃貸用のマンション、アパート
でも軽減されようだ。
中古は自分で住むのなら適用もあるようだが、賃貸用はダメのようだ。
どこの世界の話？？？
相続税払っても5千万位残ったから不動産投資デビューします
底辺自営業で年収300万なので、融資は無理だと思うからとりあえず1000万以下の区分マンションオーナーチェンジからやってみます
また報告します
隠さなくてもいいよ
しょぼい区分をいくつか持っているだろｗ
隠れ負債とかないのかな
人に聞く前にまずはお前からだ。
どれだけ負債あるの？
俺もこのスレ長いから気付いてくれよ
鈍いやつだな
>>85ですが、負債は無かったですね、弁護士が全部調査してくれましたし相続税の計算も税理士に依頼したので間違いないはず
税理士報酬が100万近くかかったのはびっくりしましたが
ヤドカリ投資からの流れなんだが？
頭弱い人？
それともほんとに税制理解してないの？
詐欺に反応するなよ 放置
そのヤドカリ某って奴は、短期譲渡所得を避ける
テクニックか何かがあるの？
家族連れてヤドカリ投資でもするつもりなん？
そんなせこい儲け方する奴はこまかい金額稼ぎたい単身者やろ
投資スレやのにレベルの低いの多すぎないか
コロナ融資でジャブジャブな経営者連中から
なんかない？って毎日連絡くる
それお前犯罪のや…オットこんな時間に誰だ
基本、住宅ローンでの購入物件は短期転貸、譲渡ダメだからな
最近それでめっちゃ捕まったでしょ
>>65が言ってるのは完済させて利益も残すってことだと思うが、
それもダメなん？
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