【三枝利行】東急不動産不買運動3【林田力】
東急不動産の三枝利行社長が週刊新潮の利益供与疑惑報道で辞任した。東急不動産ホールディングスの副社長も辞任した。太陽光発電事業関連の利益供与疑惑である。
東急不動産の三枝利行社長は福島県いわき市のゴルフ場「新たいらカントリークラブ」跡地の取引で反社会的勢力の一員らの立会人を務めたと批判される。
東急不動産を「いわき市１００億円事業」から撤退させた「現社長署名の契約書」流出騒動
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/39881
東急不動産の汚点「太平洋クラブ」
債権者説明会に3千人が殺到。優良ゴルフ場を切り離し、預託金会員に尻ぬぐいをさせる詐欺まがいの手口。
http://facta.co.jp/article/201204037.html
東急不動産ソリューション営業本部係長・高田知弘（逮捕当時３６歳）が顧客女性に嫌がらせ電話を繰り返したとして逮捕された。
http://hayariki.net/tokyu/cre.htm
http://book.geocities.jp/hedomura/
● 東急不動産、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で敗訴 （東京都江東区、アルス東陽町、林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』）
● 東急不動産、日照0時間になるマンションを販売 （東京都江東区、東急ドエル・アルス南砂サルーテ）
● 東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 （東京都江東区、プライヴブルー東京）
http://hayariki.zero-yen.com/
スレなかったんで立ち上げてみました。
社内、社外、現役、OB、如何な感じですかね。
マイナーな会社ですけどね
●東急不動産だまし売り裁判
東急不動産だまし売り裁判を契機として東急リバブルへの批判が急増し、炎上と報道された。
「予期せぬウェブ炎上に戦々恐々 「モノ言う消費者」に怯える企業」週刊ダイヤモンド2007年11月17日号39頁
http://www.hayariki.net/
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口
http://www.mynewsjapan.com/reports/1101
●東急リバブル迷惑隣人説明義務違反事件
東急リバブルは迷惑隣人の存在を説明せずに住宅を仲介した。
大阪高裁は重要事項説明義務違反で損害賠償456万円の支払いを命じた。
「「子ども嫌いの隣人」知らせず住宅販売 業者に賠償命令」朝日新聞2004年12月03日
男性は幼い子ども3人を含む5人家族。2002年に東急リバブル逆瀬川営業所の仲介で当該中古住宅を約2300万円で購入した。
販売時には、東急リバブルも売主も隣人の迷惑行為（洗濯物に水やかけ、泥を投げたこと）や売り主が警察や自治会に相談していたことを説明しなかった。
●かんぽの宿問題
東急リバブルは１０００円で取得した旧沖縄東風平レクセンターを４９００万円で転売した。
東急リバブルは間に入って暴利を得たことになる。
【説明義務】東急リバブルってどうよ？【林田力】2
2015年4月13日 21時57分
東急不動産は13日、三枝利行社長が同日付で辞任したと発表した
不適切な土地取引を指摘する週刊誌報道を受け、社内調査の公正を期すため
後任社長には、植村仁取締役副社長執行役員が昇格した
東急不動産社長が辞任 週刊誌報道で社内調査
2015年4月13日 21時57分 共同通信
東急不動産は１３日、三枝利行社長（５６）が同日付で辞任したと発表した。１３日の臨時取締役会で辞任を申し出た。取締役にはとどまる。
三枝氏の不適切な土地取引を指摘する週刊誌報道を受けて社内調査の公正を期すためとしている。後任社長には植村仁取締役副社長執行役員（５５）が昇格した。
三枝氏は昨年４月に社長に就いたばかりで、就任１年で退任することになる。親会社の東急不動産ホールディングスの取締役副社長執行役員も同日付で退任した。
東急不動産は、弁護士や社外取締役らでつくる調査委員会を設置して調査を進めている。
東急不動産HD、子会社の東急不動産の三枝利行社長が辞任・週刊新潮による疑惑報道を受けて
三枝氏辞任のきっかけとなった週刊新潮2015年4月16日号（4月9日発売）の表紙
(4/14 09:52) MarketNewsline
東急不動産HD 3289 は13日、事業子会社の東急不動産の三枝利行・代表取締役社長が辞任したことを発表した。後任には植村仁・代表取締役副社長執行役員が昇格した。
三枝氏は兼任していた東急不動産HDの副社長も辞任した。異動は4月13日付け。
三枝氏を巡っては、先週発売された週刊新潮が「『東急不動産』社長が『取引業者』から買った大儲けできる土地」と題する疑惑報道を行っており、この報道が今回の辞任へとつながった。
東急不動産では週刊新潮による疑惑報道を調査するための調査委員会を設置した上で、三枝氏を巡る事実関係の調査を行うとしている。
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1414225391/l50
【説明義務】東急リバブルってどうよ？3
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1424616420/l50
【説明義務】東急リバブルってどうよ？2
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1395316678/l50
ブランズ林田力『東急不動産だまし売り裁判』2
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1420086248/l50
欠陥住宅の欠陥シャワートイレ3
http://wc2014.2ch.sc/test/read.cgi/toilet/1394724022/l50
林田力・東急不動産騙し売り売り裁判3
http://peace.2ch.sc/test/read.cgi/bookall/1425097669/l50
ブランズタワー南堀江『東急不動産だまし売り裁判』
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1375523263/l50
けっこう使えるかも。
https://blngs.com
国土交通省が30日発表した2014年度の新設住宅着工戸数は、消費税増税前の駆け込み購入の反動で前年度比10．8％減の88万470戸となり、
リーマン・ショックの影響で落ち込んだ09年度以来5年ぶりに減少した。
中でも注文住宅など「持ち家」は21．1％減の27万8221戸と、1962年度（26万8333戸）以来52年ぶりの低水準だった。(時事通信)
ブランズ市川真間口コミ掲示板・評判
by 周辺住民さん 2015-03-30 20:41:38
駅から遠くはないですが、「駅近」ではないでしょう。
by 匿名さん 2015-04-02 21:16:38
>>289 真間銀座通りの歩道は雨が降っても水がたまらない設計なので歩きやすいよ。
by 匿名さん 2015-04-03 09:58:47
>>294
誰も雨の時の歩きやすさなんて聞いてませんよ
デベのお方？
by ご近所さん 2015-04-03 20:49:26
>>294
歩道は大丈夫でも、踏切と14号交差点を歩くとびしょびしょになりますよ。
知ってる？
まあいずれにしても竣工後６ケ月も経ってるのに４戸も売れ残ってるというのは、駅からの距離が近くない割には高いからなんでしょうね
by 契約済みさん 2015-03-31 12:58:58
>>290
交渉したらどうでしょうか？S不動産と違って、東急は結構値下げしそうですよ。
レフィールとの関係はあるけど、建築費はこちらの方が安いから押せるかも。
by 匿名さん 2015-04-02 09:16:33
値引きはしていないのかな？と公式サイトを覗いてみたら 3月31日までは300万円の購入支援資金プレゼントがあったんですね。
4月以降も同様のキャンペーンが開催される予定はないのでしょうか。表に見えないだけで皆さん個別に値引き交渉されています？
by 購入検討中さん 2015-04-02 09:33:17
ブランズは値引きしますよ ただ、値引きした場合は誓約書を書かされるので、たとえこういう匿名の場所でも書けないと思います。
by 匿名さん 2015-04-16 12:43:33
公式サイトには、未だに総額300万円購入支援資金プレゼントとありました。
最終の更新情報は2014.4.11のままになっているので 1年以上更新されていないという事になるのでしょうか？
明らかに更新されていないとわかるＨＰって、なんだかあまり良いイメージはないですよね。
by 匿名さん 2015-04-16 21:29:58
>>298
ネゴしたら、もっといけそうでしょ！
S不動産とは違うんだから、客が強気で丁度いい。
購入予算の厳しさを伝えるのが重要。
by 物件比較中さん 2015-04-17 09:27:22
恐らく500万を軸に交渉出来ると思いますよ 売主もこの物件に構ってられないはず。だからHPも全く更新されていない。
まあ、駅までの距離が遠いので私はほぼ対象外にしてますが。
築47年の賃貸住宅をよみがえらせる共同事業「仕立てる賃貸＠二子玉川プロジェクト」を
企画、実行に動きだした。東京・二子玉川の歴史と共に歩んできた建物を再生し、新たな
価値を創造する試みが進行している。
同物件が建てられた約50年前。二子玉川には田園風景が広がっていた。富士山を眺めら
れる風光明美な場所であり、多摩川沿いにはたくさんの料亭が立ち並んでいた。今ではそ
の情景を想像もできないが、プロジェクトを行う吉岡マンションは、変革する街の様子を
見守ってきた数少ない建物となる。
そこで、当初建て替えで考えていた選択肢を変更。昨年後半から、再生という道を歩み
始めた。
そして選択したのが、NENGOが２０１２年から提供している「仕立てる賃貸」という手
法だ。
(1)住まいに愛着を持ってもらい、長く良い入居者に入ってもらう
(2)建物・部屋の価値を上げる ―――
の２つのコンセプトを基に、入居者参加型でリフォームを行う。
最初に、予算と賃料を決定。その枠内で、間取り変更やアイテムなど、入る人の希望を
最大限に反映した部屋を作っていく。
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1426603004/l50
東急ストアってどう？？？15店舗目
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1425392875/l50
【東急電鉄のマンション】二子玉川ライズ2
http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1357379171/l50
バカッター 東急ストアってどう？？？14店舗目
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1390005645/l50
【説明義務】東急リバブルってどうよ？
http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1395316678/l50
過労死 東急ハンズ 従業員裏入り口 19
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1406118782/l50
【宅建業法違反】シンエイエステート【貧困】4
http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1393430317/l50
グリーンウッド 新宿の素晴らしい不動産スレ
http://engawa.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1286505444/
東急不動産消費者契約法違反訴訟の舞台となった東京都江東区東陽の東急不動産マンションでは無資格者を構造設計者として記載した物件らしい粗末な欠陥施工が発覚した。欠陥の内容は排水通気管の口径が特定の部分のみ細いというものである。
特定部分の口径が細くなっているため、排水時に通気不足が生じ、排水管からゴボゴボという大きな騒音が発生した。これは2003年の引渡し直後から居住者を悩ましていたが、東急不動産の反応は鈍かった。（中略）
結論として、ピーエス三菱も昇建築設計事務所も、共に責任を有耶無耶にしているが、両社に責任があることを示している。
それを悪びれずに、平然とアルス管理組合宛ての文書で書く東急不動産の神経にも驚きである。
東急不動産との売買契約を取り消した原告の正しさを実感した欠陥施工である（林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴス社、103頁）。
親会社鉄道だから潰れないと高飛車、駅近の立地に古座するストアについて荒らしに負けずに真実を語ろう
東急ストア戸塚店の大学生のバイト従業員がネット上で不適切な画像を公開した
従業員が店内でグレープフルーツやリンゴを口に含んでいる画像
「汚すぎる。保健所入らないとだめだろこれ」
「想像以上に強烈だった。本当にこれ廃棄品なのか？？」
「これは買いたくなくなる」 「これはアウトだな」 「ちょ、汚い。完全にアウト」
「りんごがどうみても廃棄処分品にみえない アウト」
前スレッド、前々スレッドは荒らしによって潰されました。
仕立てる賃貸二子玉川
住民への説明を拒否して逃げ回っているNENGO代表的場敏行氏
生活雑貨の大手量販店として有名な「東急ハンズ」では、バレンタインデー商戦の裏で30歳の男性が命を落としている。
男性は、1997年に東急ハンズに入社し、1999 年から心斎橋店（大阪市中央区）の台所用品売り場を担当するようになった。亡くなる直前には、チームリーダーを務め、7000点の商品の仕入れから販売までを管理しながらアシスタント3名の指導も担当していた。
亡くなる直前の2ヶ月間はバレンタイン商戦などの繁忙期で、時間外労働は平均して月に約90時間を数えた。
そして、2004年3月、帰宅後に「しんどい、もう限界や」と話した後、心臓に異常をきたして就寝中に突然死した。
2013年3月13日、神戸地裁で遺族が東急ハンズに対して損害賠償を求めた訴訟の判決が下り、東急ハンズは約7800 万円の支払いを命じられる。
長井浩一裁判長は、長時間労働からくる睡眠不足で心身が不調をきたしていたことにくわえて上司から怒鳴られるなどの精神的ストレスがあったことを指摘し、男性の死を過労死と認めた。
また、「残業は指示していない」と主張する会社に対して、「会社側が設定した残業制限時間では、こなせない仕事量になっていたのが実情。
カウントされない不払残業が構造的に行われていた、会社は業務軽減などの対策をとらずに単に残業の規制をしただけと評価し、安全配慮義務違反を認めている。
ブラック企業大賞2013 に、東急ハンズが、ノミネートされました。
東急ハンズ新卒社員、パワハラマネージャーから罵倒＆サビ残の日々で30歳過労死 遺族が一審全面勝訴
http://www.mynewsjapan.com/reports/1816
林田力 東急ハンズ過労死と東急不動産だまし売り裁判【ブラック企業】
http://www.hayariki.net/pj6.html
東急不動産で買ってはいけない 被害者が語る「騙し売り」の手口
http://www.mynewsjapan.com/reports/1101
東急電鉄 元社員が語るイジメ＆暴力体質――先輩らが新人に殴る蹴るの暴行、頭に雑巾、顔面に箸投げつけ…半年で4割が休職、離職
http://www.mynewsjapan.com/reports/2046
東急電鉄は暴力容認企業 東急セキュリティ警備員が同僚2人から殴る蹴るの暴行受け重傷も、被害者がクビにされ生活保護に
http://www.mynewsjapan.com/reports/2029 ･
沖縄県警らは埼玉県所沢市元町、会社経営、吉野健太郎容疑者(38)や同市西所沢、無職、米沢茂樹容疑者(42)ら男女4人を逮捕した。
福井県警らも福井危険ドラッグ密造事件で吉野健太郎らを逮捕した。NHK福井放送が報道した。
「危険ドラッグ販売などで６人起訴 福井地検」中日新聞2014年12月27日
福井市を中心とするグループが危険ドラッグを製造、販売したとされる事件で、福井地検は２７日、薬事法違反（医薬品の無許可販売など）の罪で、
福井市の無職土屋裕樹（２４）や埼玉県所沢市の会社役員吉野健太郎（３８）両容疑者ら６人を起訴した。
６人とともに医薬品の無許可販売の疑いで逮捕された残り２人の処分は明らかにしていない。
起訴状によると、６人は共謀し４月５日～６月１４日、５回にわたり、無許可で医薬品である乾燥植物片など１１２点を計約２４万円で販売したなどとされる。
医薬品の無許可販売の疑いで逮捕された８人のうち、６人は危険ドラッグの貯蔵と製造の疑いでもそれぞれ逮捕。
地検は既に、指定薬物の販売目的貯蔵で２人、医薬品の無許可製造ではほう助を含め４人を起訴したが、２５日付で貯蔵で４人、製造で２人を不起訴とした。
また、グループから買ったとみられる危険ドラッグを所持したとして、薬事法違反（指定薬物所持）の疑いで１０月に逮捕された滋賀県甲賀市の男性派遣社員（３０）を不起訴とした。
地検はいずれも不起訴の理由を明らかにしていない。
株と違ってエントリー失敗したら取り返しつかないからな
宅建業法違反で業務停止処分を受けたグリーンウッド新宿店（吉野敏和、東京都知事(9)第40352号）が免許番号や代表者名を変えてアトラスになっています。
グリーンウッド（吉野敏和）の広告リンクがある吉野健太郎の連邦には社会問題になっている脱法ハーブ店の広告リンクも掲載されています。
社会問題になっている脱法ハーブ店と同じページからリンクされる不動産業者はアトラスくらいではないでしょうか。
https://sites.google.com/site/untigreenwood/
宅地建物取引業者に対する行政処分について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/06/20k68400.htm
これが許されるならば新手の追い出し手法になります
マンションコミュニティで投稿すると削除されます。
書名『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』
トウキュウ フドウサン ダマシウリ サイバン : コウシテ カッタ
著者：林田力（東急不動産消費者契約法違反訴訟原告）
発売日：2009年7月1日
価格：1100円＋税
仕様：四六判、19cm、本文110頁
発行：ロゴス社
ISBN978-4-904350-13-3 C0032
分類: NDC9 : 324.2 ; NDLC : AZ-821
ブランズタワー南堀江『東急不動産だまし売り裁判』
時事通信 4月13日(月)20時0分配信
東急不動産ホールディングス <3289> （HD）は13日、東急不動産社長と東急不動産HD副社長を兼務する三枝利行氏が、同日付で東急不社長と東急不HD副社長を退任したと発表した。東急不取締役は続ける。
東急不動産の新社長に植村副社長就任
住宅新報 4月13日(月)17時26分配信
東急不動産は4月13日、社長交代人事を発表した。同日付。
新社長には、同社代表取締役副社長執行役員の植村仁氏(うえむら・ひとし)が就任する。
昨年4月1日付で代表取締役社長に就任した三枝利行氏は、兼務職を含めて退任し、東急不動産ホールディングスの取締役副社長執行役員も退任する。
一部週刊誌による利益供与関連の報道を受け、自ら辞意を表明した。
植村氏は、1959(昭和34)年生まれ、55歳。82年東京都立大学(現・首都大学東京)法学部卒、同年東急不動産入社。
経営企画部統括部長、投資マネジメント事業本部長などを経て、現職。
東急不動産社長が退任 「業務執行に支障生じかねず」と申し出る 週刊誌報道が影響か
産経新聞 4月13日(月)21時31分配信
東急不動産ホールディングスは１３日、副社長で傘下の東急不動産社長を兼務する三枝利行氏（５６）が同日付で両職を退任したと発表した。
東急不動産社長の後任には、同日付で植村仁副社長（５５）が昇格した。
三枝氏をめぐっては、先週発売の週刊誌で土地取引が報じられ、東急不動産が「事実確認を進めている」と発表。
今回、「調査対象が東急不動産の業務執行の最高責任者という状況にあり、本人から業務執行に支障が生じかねないとして退任の申し出があった」（広報）という。
態だった。「9万円台じゃないと決まらない」周りの不動産会社の意見をよそに、仕立て
る賃貸手法を導入。改修費用は７５０万円だったが、家賃を14万円に上げることに成功し
た。
今回の吉岡マンションは戸数も多いため、２期に工事を分ける。１期目は10戸。元々７
～９万円だった家賃は11～12万4,000円に上げる。１部屋当たりの内装費は450万円。２回
行った説明会には30人ほどの入居希望者が参加した。
部屋は６つのパターンを用意。基本的なワンルームタイプから、部屋の真ん中に巨大キ
ッチンがある「Ｋｉｃｈｉｅｎで暮らす」、ＳＯＨＯとして利用する「職住近すぎ」など、
個性的なプランも。その中から選択した上、入居者の希望をプラスアルファで付加してい
く。一番人気は部屋の約半分がお風呂の「Ｂａｔｈｔｉｍｅを楽しむ」だった。
NENGOの和泉直人不動産統括マネージャーは「家賃も上がるし、愛着を持つのでクレー
ムもない。入居者の質も安定する」と仕立てる賃貸の利点を話す。工事後の入居９月を予
定。プロジェクトはこれから山場を迎える。
子会社に対する支援は、先方への利益供与と認定される恐れがあります。 「健全な」親子会社間の関係構築が求められます。
子会社は、親会社の指揮下に入るとは言え、現地の法制度に則って設立された独立の存在です。
竣工から3年以上経つのに、基礎断熱の床下のカビで困っているという住まい手から相談を受けた
「（仮称）ブランズシティ久が原計画」周辺住民のブログ
http://rokugouyousuimamoru.blog.fc2.com/
理事会が一生懸命に対応しても、結局は総会で決議されるかどうかですから。
全体的に民度が低ければ、どうしようもありませんwwww
在宅医療の進歩で今後は家で看取りやる家庭も増えてくるやろうしな
どうせ死ぬなら住み慣れた我が家で死にたいもんや
大田区の住宅地にあった貴重な自然林＝Ｇｏｏｇｌｅ提供
ほとんどの木が伐採された林＝大田区鵜の木１丁目
大田の住宅地 江戸から残る９千平方メートル
大田区の高級住宅地にあった自然林が昨年末、マンション開発のため伐採された。
江戸時代からほぼ手つかずの「奇跡の森」を残そうと、住民が立ち上がり、区も買収をめざしたが実らなかった。なぜ守れなかったのか。
◆マンション開発で伐採
伐採されたのは、大田区鵜の木１丁目の個人宅の敷地内の林。
環状８号線に面し、田園調布に近接する好立地にかかわらず、約９千平方メートルのほとんどが樹木で覆われていた。
地域住民からは、地主にちなみ「天明（てんみょう）さんの森」と親しまれていた。
区内最大とされたトチやイチョウなど幹の直径１メートルクラスの大木をはじめ、直径１０センチ以上の樹木が５８１本あった。
前所有者の一族は室町時代から続く旧家で、江戸時代は周辺の名主を務めた。住民や親族によると、「江戸初期に敷地に接してつくられた用水路が完成してから、ほとんど人の手が入っていない」という。
戦後まもなくの航空写真をみると、一帯は空襲を受けたが、この林が焼け残ったのがわかる。
土地を所有していた親子はここ数年で相次いで亡くなった。
登記情報によると、２０１３年に別の親族に所有権が移り、昨年１月に東急不動産（渋谷区）に売却された。
同社は、１２階建て、２７８戸の大規模マンションを計画する。昨年末に始まった基礎工事の準備で、樹木のほとんどは伐採された。
反対運動を起こした住民グループの連絡役、宮川達雄さん（６０）によると、開発については昨秋の住民説明会で初めて知った。
「あっという間に伐採されてしまった。住民にとってシンボルだっただけに悔しい。区には何とか残してほしかった」
林は市街地にあるため、建物の高さや容積率など規制が緩い。同社によると、林にあった樹木で残されるのは、小さい１０本程度になる見通し。
https://sites.google.com/site/lawliberalarts/
)川(
《 ’o’》腐っちゃうよね？
これは本当にそう
原価が極端に低いから粗利が大きい業界なんです
上司の行動と言動はすなわち組織とイコール
どんどん記録して裁判と退職に備えると有利
証拠があるのに平気で嘘をつき、ばれて悪質と見なされる
自業自得
339:05/11(月) 00:12
母の日のプレゼントセールか
呑気なものやな？
息子は過労死や
どうやっても生き返らん
広報担当者は「法令に従い工事を進めている。敷地の緑化面積は区条例の規定以上にする予定で、任意である生態系調査も実施した。
今後も区と協議しながら進めていきたい」としている。
■保存に動いた住民・行政
・地価高騰や条例の限界 壁に
住民の保存運動とは別に、大田区も林の保存、活用に向けて動き出していた。
区によると、公園にすることなどを念頭に、所有者が亡くなった直後から、土地の買い取りに向け親族側と交渉していた。
しかし、「数十億円」とされる買い取り額をめぐり折り合いがつかなかったという。
区は東急不動産とも買い取りを交渉したが実らなかった。区や区議の話では、区側が想定していた金額の約１・５倍だったという。
「この一等地で、これだけまとまった土地が売りに出されることは今後ありえない」（不動産鑑定会社）ため、高騰したとみられる。
区計画財政部は「区が土地購入に使える金額には上限があり、どうにもならなかった」と話す。
なぜ伐採を止められなかったかを探ると、現行の「環境条例」の限界が浮き彫りになる。
都には「自然の保護と回復に関する条例」、大田区には「みどりの条例」がある。いずれも自然林の開発を規制し、開発後も「緑化面積」の確保を事業者に求める内容だ。
しかし、既存樹木の保護は努力義務にとどまり、新たに植樹すれば、開発計画は許可される。
都条例より厳しい内容の大田区の条例でも開発面積が１千平方メートルだと、緑化面積は建物を除く敷地の３５～４０％で済む。
貴重な樹木については、強制力はないものの、区が保護樹木に指定することで、伐採に歯止めをかけられる。
ただ、指定には所有者の同意が必要だ。区によると、この林では前所有者と交渉できなかった。
都市における良好な自然的景観を維持する目的で、都市計画法に基づく「風致地区」に指定することも考えられる。
指定されると、樹木の伐採などに許可が必要となり、建物の高さなどに制限がかかる。
財産権に影響が出るため、指定に住民の納得を得ることは難しいのが実情だ。区によると、平成以降に２３区での指定はないという。
（重政紀元）
■「樹木は公共財 世界的な潮流」
横浜国立大名誉教授で地球環境戦略研究機関国際生態学センターの宮脇昭センター長（植生学）の話
人の手が入っていない森林は都心では貴重だ。金には換えられない価値があっただけに、開発されてしまったのは本当にもったいない。
関東大震災で緑が残った地域の人々が多く助かったように、首都直下地震など防災対策でも重要なものだった。伐採を許してしまった行政の責任は重い。
ドイツの自治体では樹木は公共財という考えで、個人所有のものであっても厳しい規制がある。こういった考えは世界的な潮流だ。
日本でも、あとで緑化をすれば、開発を許すという考えはやめるべきだ。
江戸からの「奇跡の森」、開発で伐採 なぜ守れなかった
朝日新聞デジタル 1月18日(日)8時22分配信
.大田区の住宅地にあった貴重な自然林＝Ｇｏｏｇｌｅ提供
大田区の高級住宅地にあった自然林が昨年末、マンション開発のため伐採された。
江戸時代からほぼ手つかずの「奇跡の森」を残そうと、住民が立ち上がり、区も買収をめざしたが実らなかった。なぜ守れなかったのか。
【写真】ほとんどの木が伐採された林＝大田区鵜の木１丁目
伐採されたのは、大田区鵜の木１丁目の個人宅の敷地内の林。環状８号線に面し、田園調布に近接する好立地にかかわらず、約９千平方メートルのほとんどが樹木で覆われていた。
地域住民からは、地主にちなみ「天明（てんみょう）さんの森」と親しまれていた。
区内最大とされたトチやイチョウなど幹の直径１メートルクラスの大木をはじめ、直径１０センチ以上の樹木が５８１本あった。
届出日 2014/11/07
件名 (仮称)ブランズシティ久が原計画
地名地番 東京都大田区鵜の木1-192-3ほか
住居表示 東京都大田区鵜の木1-5
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎 場所打ちコンクリート杭(拡底杭)
階数（地上） 12
階数（地下） 1
延床面積(m2) 23113.41
建築面積(m2) 3085.15
敷地面積(m2) 8423.15
建築主 東急不動産株式会社住宅事業ユニット首都圏住宅事業本部
設計者 株式会社デザインネットワークス
着工 2015/02/01
完成 2017/03/31
- パークシティ中央湊ザタワー （八丁堀駅） 77点
- サンウッド東京茅場町パークフロント （茅場町駅） 61点
- ザ・パークハウス日本橋浜町 （浜町駅） 66点
- ＤＵＡＲＥＳ愛宕虎ノ門 （神谷町駅） 73点
- プラウドタワー白金台 （高輪台駅） 79点
- パークホームズ日本橋水天宮前 （水天宮前駅） 83点
- グランスイート神楽坂ピアース （神楽坂駅） 97点
- ザ・パークハウス西新宿タワー６０ （西新宿駅） 55点
- プラウド府中パサージュ （府中駅） 66点
- オーベルグランディオ吉祥寺II （吉祥寺駅） 66点
- ザ・調布テラス （調布駅） 67点
- プラウドシティ仙川 （仙川駅） 77点
- パークホームズ調布桜堤通り （調布駅） 56点
- ミオカステーロ豊田 ステーションプレミア （豊田駅） 63点
- ブリリア小金井桜町 （武蔵小金井駅）
- レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ （東戸塚駅） 77点
- ザ・パークハウス東戸塚テラス （東戸塚駅） 59点
- BLUE HARBOR TOWER（ブルーハーバータワー）みなとみらい （新高島駅） 77点
- BLUE HARBOR TOWER（ブルーハーバータワー）みなとみらい （新高島駅）
- コンフォールスクエアさいたま新都心 （北与野駅） 83点
- グローリオ浦和岸町 （浦和駅） 76点
- フォーラスタワー所沢 （所沢駅） 83点
- サーパス大宮堀の内第２ （大宮駅） 57点
- 大宮ファーストプレイスタワー （大宮駅）
- オーベル柏パークフロント （柏駅） 100点
- アドリーム原木中山 （原木中山駅） 84点
- ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ＆ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ （海浜幕張駅）
- パークシティ桂ジオ （桂駅） 86点
- ヴィルヌーブ王子公園 （灘駅） 77点
全部よく出来てるけど。
報酬が必要になるが、マンションアドバイザーに依頼すると複数の管理会社の
見積りを提示してくれるしアドバイスもくれる。
一度相談されてみてはどうでしょう。
危険ドラッグ逮捕の吉野健太郎と梅宮貴子の関係は？
138:05/10(日) 18:47 ??? [危険ドラッグ性獣]
いや危険ドラッグ性獣マジでビビったわ
ロピアいたらいきなり「ヴォーッ!!」「グルァーッ!!」とか奇声ってか唸り声だな、すげー声出しながら延々ロピアの周りや中をウロウロ
しかも一匹単体でいたよ
飼い主が一緒に来てる気配無し
サツでも猟友会でもいいから来りゃあいいのにな
東急と相性がいいわけだ
なぜ御社は法人顧客を開拓できないのでしょうか？
なぜ効果が低い"愚策"マーケティングを繰り返してしまうのでしょうか？
東急百貨店も来春、グループ会社の東急不動産が手掛ける大型商業施設内にセレクトショップを開業する。
自己満足、傷の舐め合いってところじゃね？何しかマトモな奴、出来る奴程、転職やらで辞めてくから、負のスパイラルへ。んで、残った古株古参とかが居座る。
この反動は凄いと思うよ、何事にも終わりが有る。
調子に乗りすぎてるのは確か、過剰供給になるのも確か。
設備では脱臭機能がない洗浄便座にB級のアサヒ衛陶の便器、これまたB級のアサヒの洗面化粧台、安っぽいハウステックのUB、安っぽいシステムキッチン
表は綺麗だが見えない所は30～40年前のGP管をそのまま使用
設備工事は施工期間も少なく稼げるけど、大工は大丈夫なの？
住宅を建設する。計画名称は「（仮称）ブランズシティ久が原計画」。
ブランズシティ久が原（仮称）」建設による大量の樹木伐採、交通安全、六郷用水跡の
景観維持などの問題に対する、「六郷用水跡の緑ある景観と安全を守る会」＆周辺住民
と東急不動産との交渉の記録を綴っていきます。
環八を超える必要があるので実際はもう少しかかるでしょうが、久が原駅徒歩４分です。
ということで、鵜の木アドレスですが、当然の様に久が原を物件名につけるでしょうね。
国土交通省は12月16日、大和ハウス工業が施工した住宅において、防火シャッター雨戸の
施工が建築基準法違反に当たるものがあることを発表した。建基法違反の疑いがある住戸
は1863棟に上る。
ドラッグ原料提供の疑い 埼玉の会社役員を再逮捕
危険ドラッグの製造・販売グループに原料を提供したとして、福井署は８日、医薬品医療
機器法（旧薬事法）違反の疑いで、埼玉県所沢市元町の会社役員、吉野健太郎容疑者（３
８）＝薬事法違反罪で起訴＝を再逮捕した。
再逮捕容疑は昨年３月２０日ごろ、危険ドラッグの原料となる薬品の粉末約８００グラ
ムを埼玉県の許可を得ずに、京都市のアパートを貯蔵拠点としていた男女６人のグループ
に提供した疑い。
同署は昨年１０月、福井10+ 件市の無職土屋裕樹被告（２４）＝薬事法違反罪で起訴＝
らグループのメンバー６人を逮捕。同年１２月に無許可で危険ドラッグを販売した疑いで
吉野容疑者らを逮捕していた。
危険ドラッグ会社役員再逮捕 - NHK 福井県のニュース
福井市の男ら危険ドラッグの密造グループに、医薬品である原料を提供した疑いが強まっ
たとして埼玉県の会社役員の男が、薬事法違反の疑いで再逮捕されました。
2011.10.12 22:49 ［医療事故・事件］
立正佼成会付属佼成病院（東京都中野区）で、都内の女性（８０）が高濃度の検査薬を誤って投与され、消化管が壊死（えし）して緊急手術を受けていたことが１２日、分かった。
女性は別の病院に入院中で重症という。警視庁は業務上過失傷害の疑いがあるとみて、病院関係者への事情聴取などを始めた。
同病院によると、女性は９月２２日、胃がんの内視鏡検査を受けた際、男性内科医（３４）から原液を水道水で薄めた約２３％の高濃度の酢酸を検査薬として体内に散布された。
本来は１・５～３％の濃度が適切だったという。
女性は直後に嘔吐などの症状を訴えたが、内科医は薬を処方して帰宅させた。女性は同日深夜に症状が悪化。別の病院に緊急搬送され開腹手術を受けた。
会見を開いた神保好夫院長は「すべての責任は当院にあり、おわび申し上げます」と謝罪した。
緊急手術を受けていたことが１２日、分かった。女性は別の病院に入院中で重症という。警視庁は業務上過失傷害の疑いがあるとみて、病院関係者への事情聴取などを始めた。
同病院によると、女性は９月２２日、胃がんの内視鏡検査を受けた際、男性内科医（３４）から原液を水道水で薄めた約２３％の高濃度の酢酸を検査薬として体内に散布された。
本来は１・５～３％の濃度が適切だったという。
女性は直後に嘔吐などの症状を訴えたが、内科医は薬を処方して帰宅させた。女性は同日深夜に症状が悪化。別の病院に緊急搬送され開腹手術を受けた。
佼成病院の医療ミス、重体女性が死亡 高濃度酢酸誤投与
2011.10.14 19:18 ［医療事故・事件］
立正佼成会付属佼成病院（東京都中野区）で胃がんの内視鏡検査を受けた都内に住む女性（８０）が、高濃度の検査薬を誤って投与され重体となった医療事故で、
同病院は１４日、女性が同日午後に死亡したことを明らかにした。警視庁は業務上過失致死の疑いがあるとみて捜査している。
女性は９月２２日、胃の内視鏡検査を受けた際、男性内科医（３４）から通常より高濃度の酢酸を検査薬として散布されたため容体が急変。
消化管が壊死（えし）し、緊急搬送された病院で緊急手術を受け入院していた。
立正佼成会附属佼成病院（東京都中野区）では都内の女性（８０）が高濃度の検査薬を誤って投与され、消化管が壊死（えし）して緊急手術を受けていたことが明らかになっている。
女性は別の病院に入院中で重症という（「高濃度の検査薬誤投与で８０歳女性が重症」産経新聞2011年10月13日）。
病院によると、女性は２０１１年９月２２日、胃がんの内視鏡検査を受けた際、男性内科医（３４）から原液を水道水で薄めた約２３％の高濃度の酢酸を検査薬として体内に散布された。
本来は１・５～３％の濃度が適切だったという。
>>359
どう調子に乗ってんの？
思い上がりも甚だしい上に無反省な連中
人に対してやってはいけないことを軽々しくやる人でなしばかり
363:05/15(金) 20:47
パワハラを教育と言っている思い上がり
364:05/15(金) 22:07
東急ハンズ執行役員は講演よりも過労死者の墓参りが先だろう。
墓参りとは故人に向き合う作業である。墓標を故人と見立てて対話を行い、抱え込んでいた愛情や悲しみや罪悪感を形にしていく。そして、気持ちを整理する。
ビジネススピードに対応し"儲かるシステム"を作る
超高速開発＆エンタープライズアジャイル 2015
東急ハンズにおけるシステム開発高速化に向けた取り組み
東急ハンズ 執行役員 オムニチャネル推進部長 長谷川 秀樹 氏
時事通信 10月15日(水)12時45分配信
マンション内で住人女性（28）を押し倒し胸を触ったとして、警視庁目黒署は15日、強制わいせつ容疑で、
東急電鉄社員の藤原弘文容疑者（33）＝東京都目黒区駒場＝を逮捕した。
同署によると、「全く身に覚えがない」と否認しているという。
逮捕容疑は6月30日午前2時ごろ、目黒区のマンション玄関で、帰宅した会社員女性を床に押し倒して胸を触った疑い。
同署によると、今年に入って目黒区内で同様の被害が数件あり、関連を調べている。
同署は9月、犯行時の防犯カメラの画像や映像を公開。
東急電鉄関係者から「似ている社員がいる」と情報提供があり、現場に残されたDNA型が藤原容疑者と一致したという。
そのくせプライドだけは一人前
人を見殺しにしているやつばかりなのに笑わせる
最低営業の自分さえよければいいカラコン、エクステ、営業に似つかわしくないネイル。
http://youtu.be/9dCCJdH0jw4
今トラブってるけど、管理のやつじゃ話しにならない。
クレームの対応悪すぎだし、こっちは客なんだぞ！
測量や境界立会に調査士本人が来ない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。
調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した調査士本人が居ない場合は、すべて違法な作業となります 。
会社からも『通達』だせよ
当社の品位を損ねるような２ｃｈへの書き込むは慎むように！ とかさ
ここの社員はこんなのばっかかい！？
あの態度どうにかならないのかね？
仕事する気あるのか？
東急不動産だまし売り営業は消費者より優位に立ちたいだけのガキであった。闇雲に背伸びしている痛々しいヤンキーと同じである。
カルト的な集団では事実よりも共通認識の方が真実になる。どのような組織にも腐ったリンゴは存在する。
ところが、東急リバブル東急不動産では大抵のリンゴが腐っており、大抵の非難は真実である。
東急リバブル東急不動産に一歩でも足を踏み入れたならば、金の亡者達の手があちこちから伸びてきて、泥の底に引きずり込む。
長くいると人間性が奪われる。東急不動産だまし売りは毒にしかならない。
東急不動産準備書面の文章は子供だまし、その構成は荒かった。要するに稚拙であった。
東急不動産は何と卑劣な企業だろうか。
杉並区南荻窪の住宅街です。
小石川二丁目マンションの無秩序な開発・建築を考える会の支援者の方から、
神鋼不動産のマンション計画を教えていただき、
散歩がてらに現地を見に行きました。
うわぁ！ これは すごいです！ノボリと旗がはためいていました！！
神鋼不動産株式会社 東京支社 東京支店長 園田 学
株式会社三輪設計事務所 執行役員 設計統括室長 中川 浩一郎
［施工者］ 未定
第二種高度地区
建ぺい率60％・容積率200％
［構造・規模］ 鉄筋コンクリート造 地上3階、地下1階建
［高 さ］ 9.99ｍ
［基礎工法］ 未定
［種別・用途］ 新築・共同住宅（賃貸・19戸）
［敷地面積］ 678.17ｍ2
［建築面積］ 406.75ｍ2
［延床面積］ 1,173.07ｍ2（容積対象 972.94ｍ2）
［連絡先］ 東京都港区浜松町
株式会社CAST-UD （キャスト ユー ディ―）
担当 中村、垣内
>>139のマンションだけど30万円値下げしたな
それでも売れないと思うが・・・
東証一部上場企業のワンルームマンションだけど郊外だと築20年でこんな状態なんだな
大阪の郊外は投資としては木造アパートくらいじゃないと話にならないよな
バカ体育会系がのさばる限り体質は変わらねえ
当たり前
短時間で出来る業務をわざわざ時間をかけて、オレって熱心！残業してますアピール。部下が早く帰ろうとするものならヤクザ顔負けの因縁をつける
社会や家庭から必要とされていないため、会社に住んでしまう有様
業務改善すれば金も貰えず居場所もなくなるために、せっかくの改善を妨害する体たらく
まともな人間は櫛の歯が欠けるように消えていく。
自業自得、地獄がおまえらにはふさわしい
ボッタクリでんねん
という残念な状況が続いている。手口にさほどの目新しさはないものの、受け渡し
には様々な手法が登場している。現金をゆうパックや宅配便で送る方法も知れ渡り
注意喚起されるようになったことが影響している。手法を周知し、関係機関が努力
することは大切だとわかる。
と、同時に犯人側は新たな手法を模索するようになり、電子マネーを利用すると
いった新しい手法も登場している。現金の受け渡し手法を封じ込めただけでは、
詐欺自体が減るわけではないのも残念ながら事実なのである。
投資用ワンルーム（1K）マンションは資産価値が低い。
面積が狭いと住宅ローンを組めないんですか？
★今ざっと検索してみましたところ、戸建は40㎡以上必要、マンションは30㎡以上必要だそうです。
金融機関によって条件が異なりますよね
要は担保としてきちんと機能するかどうか、ということですので、面積も大切です
縦長のワンルームは、室内が暗くならないのか。
FJネクスト ガーラ東麻布 既存住民が受け入れられないマンション建設反対！
https://sites.google.com/site/higashiazabu2014/
FJネクスト（エフ・ジェー・ネクスト）
＜マンション建築反対＞ エフ・ジェー・ネクストに求む！
現状説明
エフ・ジェー・ネクスト ガーラ東麻布 既存住民が受け入れられないマンション建設反対！
工事現場
深刻な過労死思いっきり訴えちゃえよ！
裁判所にはペコペコしている組織の軟弱さは、ブラック社畜だよな プッ（大笑）
エフ・ジェー・ネクストの顧客との裁判事例でも見せてやりゃいいんじゃない？
FJネクストの前はtfdコーポレーションが
夜中に掛けてきたり迷惑です。名無し, 2013/07/18 10:00 PM話をする時点で負けですよ。迷惑ですので辞めてと言いましょう。それ以上連絡してきたら法律違反ですので、然るべき所へ連絡するのがいいですよ。７７４, 2013/09/24 6:45 PMはっきり言える。ろくな会社じゃない。
仕事中にかけてきて延々話続けるなんてまともな生業じゃない。
撃退法としては、
「そっち方面に詳しい友人に相談しますので、以後かけてくんな」
からの即切りで良いと思う。
俺が業者ならその時点で見込みなしと判断する。
「まともな仕事しろ。親が泣いてるぞ」
最後にを付けてもいいかも。
先日の３連休、半年振りくらいに実家にかかってきた。
名前忘れたけど女の子だった。
ＦＪネクストの悪名は覚えてたので、
詳しい説明始める前に上の方法で撃退。
これでしばらくは大丈夫かな。
皆さんもお気を付けて。 , 2014/04/08 9:20 PM検索から失礼します。
昨夜帰宅すると母から｢エフジェーネクストのコシノさんから電話があって、またかけると言っていた｣とのメモ書きを受けとりました。
心当たりが無いので社名をググってみたらこちらにたどり着きました。
未だにこういったセールスがあるのに驚きましたが、こちらのおかげでスッキリしましたし、またかかってくることがあっても引き込まれずに対応できます。
15万m2の再開発ビル、東京建物系の一棟所有に
JR中野駅近くにある延べ床面積約15万m2の大規模オフィスビルが、東京建物グルー
プの一棟所有になった。
横浜・MM21に5万m2超のオフィスビル、東急不動産
東急不動産は2015年10月、横浜市西区のみなとみらい21地区で大規模オフィスビ
ルの建設に着手する。延べ床面積は5万m2超の規模となる。
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1426603004/
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