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社会のゴミ 大家・地主
- 1 ：2015/05/01 〜 最終レス ：2017/04/05
-
- 2 ：
- ガルちゃん
82. 匿名 2015/03/23(月) 23:23:53
50
私も
ニートだの言われたり妬まれたり家業手伝いと言えば家事手伝いだと思われたりろくなことない。わざわざ法人化してるから社長ですなんて言うのも変だから言わないけどね。
一応高額納税者なのに普通に働けと言ってくるお節介な奴必ずいる。普通ってなに？お前より稼いどるわってなる。
親の金、金が金を産んでるだけの状態を自分で稼いでると
大いなる勘違いに吼えるゴミ。これがクソ地主の現実だ！！
- 3 ：
- 店子と不動産屋の僻みか情けないなw
- 4 ：
- 林鉄
- 5 ：
- プチメゾンがオーナーチェンジするらしいけど新しいオーナーからオーナーチェンジ通知書がとどいたけど前のオーナーからなんの連絡もない
これは詐欺ですか？
- 6 ：
- >>5
いまだに前のオーナーの南田重子さんからなんの連絡もない
普通は前のオーナーから変わるって言ってくるべきなのに
詐欺かもしれないし詐欺でなくても
常識のない行為
南田重子さんはおかしい
- 7 ：
- 金がないとひねくれて大変だな
- 8 ：
- 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
- 9 ：
- http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172295/
ゴミ大家対処法
- 10 ：
- 社会のゴミ 大家・地主
とか言ってて大家・地主に借りている店子って・・ゴミ以下ってことね
- 11 ：
- 地主は社会のゴミじゃないね
だって、建設会社に仕事を与えてくれてるし、せっせと貯めてくれた家賃で改築したりまた新築を建ててくれるからね
地主さんの家賃と遺産の半分が税金となり町を潤す社会の貢献者だからね
- 12 ：
- 地主の家の写真晒そうぜ！ｗ
- 13 ：
- ge
- 14 ：
- ge
- 15 ：
- 違法返還請求詐欺にご用心
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう
- 16 ：
- 退去時に、不動産屋から、こんなことを言われていませんか？
ひとつでも当てはまる項目があれば、あなたの敷金はかえってくる！
No. 不動産会社の言い分
1 畳の表替え費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
2 ハウスクリーニング費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
3 フローリングのワックス掛け費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
4 カーペットの張替え費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
5 網戸の張替え費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
6 エアコン設置の時に生じたビス穴を塞ぐ費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
7 鍵取替費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
8 自然災害による破損・汚損費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
9 退去後の電球・パッキン等の取替え費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
いかがでしたか？
退去時には、解約清算明細書を受け取ると思いますが、解約清算明細書内に上記のような費用負担を記載されている方は、高い確率で敷金の返還を受けることが可能です。
なぜなら、それらの費用はすべて、本来貸主が負担すべき費用だからです。
仮に、契約書に上記のような費用を借主が負担するという特約があったとしてと、借主に一方的に不利となる条項は無効ですのでご安心ください。
http://www.shikikin-kaeshite.com/check
- 17 ：
- >>16
お前、法律勉強しろよｗ
民法は任意法規で、契約自由の原則に支配されている
無能無知な行書を晒してんじゃねえよ、カスｗ
- 18 ：
- などと発狂しながら無能愚劣ぶりを遺憾無く発揮する、厚顔無恥なキチガイ貧困大家モドキ君なのでした（笑）
- 19 ：
- などと発狂しながら超無能愚劣ぶりを遺憾無く発揮する、厚顔無恥なキチガイ貧困モドキ君なのでした（(笑)）
- 20 ：
- ◆賃貸している人へ◆国土交通省、消費者庁より◆
退去時に、大家や不動産屋から、こんなことを言われていませんか？
ひとつでも当てはまる項目があれば、あなたの敷金はかえってきます
No. 大家や不動産会社の言い分
1 畳の表替え費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
2 ハウスクリーニング費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
3 フローリングのワックス掛け費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
4 カーペットの張替え費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
5 網戸の張替え費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
6 エアコン設置の時に生じたビス穴を塞ぐ費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
7 鍵取替費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
8 自然災害による破損・汚損費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
9 退去後の電球・パッキン等の取替え費用を請求されている（または、敷金から引かせてもらうといわれている）
いかがでしたか？
退去時には、解約清算明細書を受け取ると思いますが、解約清算明細書内に上記のような費用負担を記載されている方は、高い確率で敷金の返還を受けることが可能です。
なぜなら、それらの費用はすべて、本来貸主が負担すべき費用だからです。
仮に、契約書に上記のような費用を借主が負担するという特約があったとしてと、借主に一方的に不利となる条項は無効ですのでご安心ください。
http://www.shikikin-kaeshite.com/check
- 21 ：
- >>20
お前、法律勉強しろよｗ
民法は任意法規で、契約自由の原則に支配されている
無能無知な行書を晒してんじゃねえよ、カスｗ
- 22 ：
- Ｑ．退去時に鍵の交換費用、ハウスクリーニング費用を借主（入居者）が負担することになっている特約は有効なのでしょうか。
Ａ．契約にその旨の規定がある場合には、鍵交換等の特約は有効なものとして扱われます。これらの特約の有効性に関しては、最高裁の判断も示されています。
更に詳しく → ガイドラインＰ６〜７
ガイドラインＱ３
ガイドラインＱ16
参考判例 → ガイドライン事例30、事例36
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000026.html
- 23 ：
- ◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう ！
- 24 ：
- などと発狂しながら無能愚劣ぶりを遺憾無く発揮する、厚顔無恥なキチガイ貧困大家モドキ君なのでした（笑）
- 25 ：
- ↑悔しいのね
Ｑ．退去時に鍵の交換費用、ハウスクリーニング費用を借主（入居者）が負担することになっている特約は有効なのでしょうか。
Ａ．契約にその旨の規定がある場合には、鍵交換等の特約は有効なものとして扱われます。これらの特約の有効性に関しては、最高裁の判断も示されています。
更に詳しく → ガイドラインＰ６〜７
ガイドラインＱ３
ガイドラインＱ16
参考判例 → ガイドライン事例30、事例36
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000026.html
- 26 ：
- 無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキ無能過ぎワロタｗ
脱法契約書が該当法規に勝ることなど有り得ないのは当然として、
態々国交省がガイドライン制定した根拠は脱法や公序良俗に反した事例が横行してる現状を鑑みてのことだからｗ
脳内立法する時間があるなら少しは正しい関連法規の知識を習得してから書き込めよｗ池沼
過去に立ち退き料スレで多数決の法則ｗは区分所有法の2/3の賛成が根拠とか戯言垂れてた奴がやるわけないかｗ
区分所有法で2/3以上の可決が成立要件になる事案ｗも答えられずに遁走してたよな？ｗあれの答え教えてくれよｗ
- 27 ：
- などと発狂しながら無能愚劣ぶりを遺憾無く発揮する、厚顔無恥なキチガイ貧困モドキ君なのでした（笑）
- 28 ：
- などと質問には答えられず発狂し無能愚劣ぶりを遺憾無く発揮する、キチガイ貧困大家モドキ君なのでした（笑）
- 29 ：
- ◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう ！
- 30 ：
- 借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権に係る差額を清算しなければなりません。
法律無知なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
憲法法律条例通達も守れない無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて正しい関連法規の勉強でもしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 31 ：
- などと発狂しながら無能愚劣ぶりを遺憾無く発揮する、厚顔無恥なキチガイ貧困モドキ君なのでした（笑）
- 32 ：
- >>30
そんなに悔しいなら最高裁で判決取ってみろよ
破棄されて由だけどね
Ｑ．退去時に鍵の交換費用、ハウスクリーニング費用を借主（入居者）が負担することになっている特約は有効なのでしょうか。
Ａ．契約にその旨の規定がある場合には、鍵交換等の特約は有効なものとして扱われます。これらの特約の有効性に関しては、最高裁の判断も示されています。
更に詳しく → ガイドラインＰ６〜７
ガイドラインＱ３
ガイドラインＱ16
参考判例 → ガイドライン事例30、事例36
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000026.html
- 33 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃借人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 34 ：
- ◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう ！
- 35 ：
- 国土交通省のガイドラインも何度か改正されていて最近の最高裁での特約有効の判例もありそれに順守した内容に変更されています
以下のＱ＆Ａはそれの良い例なので参考にしてください
Ｑ．退去時に鍵の交換費用、ハウスクリーニング費用を借主（入居者）が負担することになっている特約は有効なのでしょうか。
Ａ．契約にその旨の規定がある場合には、鍵交換等の特約は有効なものとして扱われます。これらの特約の有効性に関しては、最高裁の判断も示されています。
更に詳しく → ガイドラインＰ６〜７
ガイドラインＱ３
ガイドラインＱ16
参考判例 → ガイドライン事例30、事例36
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000026.html
- 36 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃借人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 37 ：
- などと発狂しながら無能愚劣ぶりを遺憾無く発揮する、厚顔無恥なキチガイ貧困モドキ君なのでした（笑）
- 38 ：
- >そんなに悔しいなら最高裁で判決取ってみろよ
>破棄されて由だけどね
他人の判決でルール無視の発狂黒星相撲を晒し無能愚劣ぶりを発揮するキチガイ貧困大家モドキ君なのでした（笑）
悔しくて悔しくて仕方がなくて書き込んだのがこの駄文という時点で、糞尿以下の生物なのが解るかと思いますｗ
- 39 ：
- などと悔しさのあまり発狂しながら無能愚劣ぶりを遺憾無く発揮する
厚顔無恥なキチガイ貧困モドキ君なのでした（笑）
- 40 ：
- >>38
無知すぎてワロタ、つーか馬鹿だらｗ
最高裁判決は、判例としてその後の下級審に指針として大きな影響を持っているんだよ。チミｗ
- 41 ：
- こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティｗ
該当法規に抵触してる時点で裁判の過程を経なくてもそれは無効なのですよ
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねｗ
頭が悪いと大変ですねｗｗ
- 42 ：
- 該当法規に抵触してる時点で裁判の過程を経なくてもそれは無効なのですよ
- 43 ：
- とか言っても、
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、
現実はそんなに都合良くいかないってことだねｗ
最高裁有効判決以降、最高裁の有効判決に追従しているのが現実なんだよねｗ
- 44 ：
- ◆◆◆返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう ！
- 45 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 46 ：
- >>45
本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆されるまで契約内容に拘束されるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
- 47 ：
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもｗ
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティｗ
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねｗ
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねｗｗ
- 48 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 49 ：
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆されるまで契約内容に拘束されるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
- 50 ：
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもｗ
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティｗ
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねｗ
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねｗｗ
- 51 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 52 ：
- 本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆されるまで契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 53 ：
- ◆◆◆返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう ！
- 54 ：
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもｗ
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティｗ
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねｗ
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねｗｗ
- 55 ：
- ◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう ！
- 56 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 57 ：
- 本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねｗ
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 58 ：
- 本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもｗ
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティｗ
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねｗ
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねｗｗ
- 59 ：
- 本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねｗ
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 60 ：
- ◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
- 61 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 62 ：
- 本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねｗ
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 63 ：
- キチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるｗｗｗｗｗｗｗｗ
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねｗ
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 64 ：
- キチガイ貧困大家モドキがファビョるファビョるｗｗｗｗｗｗｗｗ
低脳愚劣なだけでなく安定の煽り耐性ゼロ池沼をアピールですねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもｗ
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティｗ
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねｗ
頭が悪いとコピペ改竄でしか反論出来なくて大変ですねｗｗ
- 65 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 66 ：
- キチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるｗｗｗｗｗｗｗｗ
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねｗ
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 67 ：
- ファッビョーンｗｗｗｗｗｗｗ
- 68 ：
- ◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
- 69 ：
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領詐欺にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■
■敷金の着服横領は犯罪行為です！■
■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 70 ：
- キチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるｗｗｗｗｗｗｗｗ
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねｗ
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することしかで出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 71 ：
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です！■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
- 72 ：
- キチガイ貧困大家モドキがファビョるファビョるｗｗｗｗｗｗｗｗ
本気で言ってるとしたら無知にも程があるね
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があれば、それは無効になるんだよ
法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困大家モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから諭しても無駄なんだろうけどもｗ
こうまで論点がズレてるのにそれを無視してるか気が付いてないのがキチガイ貧困大家モドキクオリティｗ
脳内裁判で自己満足してるぶんにはいくらでもやればいいけど、現実はそんなに都合良くいかないってことだねｗ
頭が悪いと改竄コピペ連投か事実誤認へ誘導しながら捏造を根拠に発狂しか出来なくて大変ですねｗｗ
- 73 ：
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領詐欺にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪（横領罪）です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 74 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 75 ：
- 文盲のキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるｗｗｗｗｗｗｗｗ
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねｗ
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造することしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 76 ：
- キチガイ貧困大家モドキ乙ｗｗｗｗｗｗｗ
他人の作った文章を捏造内容に改竄(誤字脱字だらけｗ)することしか出来ない無能乙ｗｗｗｗｗｗｗ
- 77 ：
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 78 ：
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領詐欺にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪（横領罪）です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 79 ：
- ↑キチガイ貧困店子モドキ乙ｗｗｗｗｗｗｗ
他人の作った文章を捏造内容に改竄(誤字脱字だらけｗ)することしか出来ない無能乙ｗｗｗｗｗｗｗ
- 80 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 81 ：
- ↑日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困店子モドキです。
- 82 ：
- 時代錯誤のキチガイ脳貧困大家モドキ乙ｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 83 ：
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 84 ：
- 醜悪愚劣な勘違い大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です！
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪（ 不 当 利 得 ）で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜！
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜＼(^o^)／
少額訴訟手続き（裁判所HP）
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
- 85 ：
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 86 ：
- 【敷金更新料の返還請求訴訟の手順】
賃貸借家の敷金と更新料は返還請求少額訴訟(平成16年4月から訴額上限60万円)で家主に請求することが出来ます。
順序としては物件からの退去日以降に提訴しますが、訴訟を提起した日から遡って10年前までの請求が有効です。
尚、10年前までの敷金更新料の合算が訴額上限を越えてしまう場合は各々を分割して訴訟提起しましょう。
分からないことがあれば簡易裁判所の事務官が丁寧に教えてくれます。
思い立ったらまずは是非行動してみて下さい。
きっと報われるはずです。
【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】( 国土交通省)
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【再改訂(最新) 平成23年8月】
『原状回復とは』
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。
そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
⇒ 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化
- 87 ：
- ★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
ttp://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html
★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
０５７０−０７８３７４（おなやみなし）
｢0570｣はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
ttp://www.houterasu.or.jp/service/
★公共機関
国土交通省 ホットライン・ステーション
ttps://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
国民生活センター（消費者トラブルメール箱）
ttp://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター
ttp://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会 相談・届出・申告の窓口
ttp://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html
内閣総理大臣認定 適格消費者団体
ttp://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
- 88 ：
- 悪辣卑劣なブラック大家・不動産屋にご注意ください！
強引な立ち退き要求等の被害に遭った、根拠のない金銭を要求されたらブラック地主・家主対策弁護団に相談を！
皆さんがもっている権利（賃借権）は、所有者である地主や家主と対等に交渉ができる権利です。
しかし、未だ所有者の方が上で、賃借人は所有者の言うことをきかなければならないといった誤解・
偏見があります。
きちんとした法律の理解を進めてほしい、これが弁護団の目的です。お気軽にご相談下さい。
ttp://blackjinushi.com/
- 89 ：
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 90 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それがキチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
発狂言動はやめて脳内立法ではなく正しい関連法規の勉強をしなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 91 ：
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪（横領罪）です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 92 ：
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 93 ：
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪（横領罪）です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 94 ：
- 文盲のキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるｗｗｗｗｗｗｗｗ
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねｗ
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 95 ：
- ◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました
恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆
- 96 ：
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪（横領罪）です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 97 ：
- 言語読解能力ゼロの池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、それが窃盗横領犯罪者キチガイ貧困大家モドキです。
賃貸借契約絡みの裁判だと原告と成り得るのは賃貸人である大家です。賃借人から提訴するのは大方本人訴訟です。
借地借家法の強行規定に抵触する契約において違法な条項は勿論無効になりますしそれが契約の根幹に掛かる部分の場合には
特 約 を 含 め た 契 約 そ の も の が 無 効 に な る こ と も あ り ま す 。
また、退去時の鍵交換やハウスクリーニング代金の特約を設定する場合は入居前に受領し、
入居前預り時から退去時までの間に物価変動等で発生した差額を退去時に清算する旨の特約は法律に基づき無効となります。
また、当該費用の差額を敷金から差し引き清算することは出来ません。
賃料等の滞納がない状態であれば敷金は全額返還するべき金銭です。
それと、鍵交換やハウスクリーニングを賃借人が依頼し修繕施工した場合は留置権行使に係る差額を清算しなければなりません。
発狂紅顔無知傍若無人なキチガイ貧困大家の寝言に惑わされないようにしましょう。
司法の意義を理解出来ず法律条例通達もガン無視する無職他動的ニートキチガイ貧困大家モドキは糞尿以下のゴミ、
脳内立法（笑）や脳内歪曲判例などの醜い発狂言動は慎み関連法規を勉強してから書き込みなさーい( T_T)＼(^-^ )
- 98 ：
- 日本語もまともに読解出来ない池沼、下手な成り済まし、煽り耐性ゼロ、そのキチガイ貧乏店子モドキがファビョるファビョるｗｗｗｗｗｗｗｗ
本気で言ってるとしたら無知、無能にも程があるねｗ
契約書の内容に借地借家法や消契法の条項に沿わない条項があっても、
裁判を提起して覆すまでは契約内容に拘束されるんだよ
無効！無効！と、ここで喚いていても無駄、無駄、法治国家では当たり前のことだけどね
まあどうせキチガイ貧困店子モドキとかいう馬鹿の書き込みだろうから
諭しても無駄なんだろうけどもｗ
頭が悪いと他人を罵倒することや事実を捏造したコピペしか出来ずまともな反論出来なくて大変だなｗｗ
- 99 ：
- ◆◆◆キチガイ貧困大家による敷金横領着服事案にご用心 ◆◆◆
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■◇敷金の着服は犯罪（横領罪）です◇■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
礼金、更新料は不当利得として返還請求することにより借主に返還されます。
賃借人からの賃料で生計を立てていた立場を弁えず恩を仇で返す敷金横領及び現状回復費等の不当請求は犯罪です。
書類や会話の録音データなどを集めて弁護士に相談しましょう。
万が一、架空の工事請求等があり異議を訴えても拒絶され金銭を要求された場合は強要及び詐欺罪が成立します。
警察に相談し、場合に依っては立件してもらいましょう。
また、司法判断や法律を無視し発狂しながら妄想を喚き散らしている
キチガイ貧困大家モドキという低脳醜悪な愚劣生物は用心するにも値しない糞尿以下の汚物なので
適当に放置して頂けたら宜しいかと思います。
- 100 ：
- 醜悪愚劣な勘違い大家や不動産業者、管理会社に強請集りに遭い敷金や更新料を騙し取られてしまった入居者様に朗報です！
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪（ 不 当 利 得 ）で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜！
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜＼(^o^)／
少額訴訟手続き（裁判所HP）
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
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