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シェアハウスってどうなのよ？part7
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住宅ローン・・・（有益？有害？）
インチキな悪徳不動産屋の見分け方教えてください
名古屋の貝沼建設ってどお？〜3代目〜
世田谷ｖｓ柏（東の渋谷）
■■住宅ローン総合スレ 107■■
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オープンハウス Developmentってどうですか？
- 1 ：
- 新しい会社なんですかね
http://www.ohd.co.jp/
- 2 ：
- 代官山の物件安くね？
- 3 ：
- 織田裕二がＣＭやってるよな。ビビった。
でも安かろう悪かろうのイメージあるね。
- 4 ：
- 今朝見た見た。
織田さんのCM・・・
- 5 ：
- 経営者は世田谷ではしつこい仲介屋で有名なユニハウスの出身ｗ
学歴コンプレックスが異常に強くｗ採用社員は一流校ばかりに固執するｗ
- 6 ：
- >>5
あるねー
- 7 ：
- だってAさん高卒だもんなｗあと労働基準法に抵触してるよね。
女子社員も退社は終電間近かが当たり前ｗ
- 8 ：
- ひどい会社･･･。
バーナー広告沢山だして、物件廻って一緒に勉強しませんか？と誘い出し
素人相手に、予算外の物件でも考える時間を与えず、その日のうちに手付金
を今すぐ、コンビニでおろして来いという会社。
考える時間を与えない為、本来禁止されている夜間契約をゴリ押しで勧める。
しかも、客都合で契約をしました的な合意書も用意されている。
本来は、購入者保護の為の禁止そちなのだが･･･。
手付の放棄だけでは済まない･･･、子会社物件を仲介した事にし、仲介手数料
をせしめるやり方。
このやり方で、諦めて購入した人･･･、手付金、仲介手数料を放棄した人。
沢山、居るだろうな。
諦めて購入した人は｡｡｡支払う事が出来なくなれば、また、売る事になり
お金を落としてくれるカモと化す。
営業は、とにかく急かす！！。無くなりますよとか。なくなって買えなかった人
の話を永遠とする。←それが、営業だと思ってる。
不動産の知識は低い。重要なアドバイス、欠点なんかは言わない。
一番最初に行っては、イケナイ会社。
- 9 ：
- 新井ちゃんヤバイよ！ｗ顰蹙駆ってるよｗユニハウス時代やフェイルとの
昔の関係語っちゃおうかなぁ〜ｗ大丈夫？ｗ
- 10 ：
- 年中中途採用やってるよね、ここ。
ここ5年の採用人数は500人を越えるという噂は本当っぽい。
リクルートの元部長だったやつは役員待遇で入ったのに三ヶ月しか持たなかったし、
パワハラが横行してるという噂。
そもそも会社のホームページに営業マンの写真はあるのに社長の写真がないのは異常。悪い事やりすぎて載せれないのかと勘ぐりたくなるね。
- 11 ：
- ＣＭみて、スーモみたいなサイトやってる会社なのかと思って見に行ったら、会員登録しないと物件情報をみれない仕組みだった。
不動産屋のサイトではよくある手だし、ためしにと会員登録してみたら、さらにプレミアム会員にならないと全物件みれないようになってて、プレミアム会員になるには電話での本人確認が必要らしい。
なんだかなー
- 12 ：
- >>10
新井だろｗ学歴コンプレックスの塊で高卒でﾌﾞﾗｯｸ仲介業者U出身者が
一流大卒を馬車馬の如く深夜労働させ捲くるｗ
- 13 ：
- >>9
そんなAライちゃんの過去があるから上場前に監査で引っ掛かったみたいね。
しかしUニハウス出身者も何人か移ってるよね、Tつみ氏やIざわ氏むたいな低学歴はいずれ高学歴プロパー社員に凌駕されそうw
- 14 ：
- せっかくの高学歴なのに洗脳されてる社員がそんなことできるとは思えないな。
本気で社長を崇拝してるのもいるし、勉強はできても頭はよくないタイプが
多いんだろう。
- 15 ：
- やっぱり上場はないか？
- 16 ：
- 上場どころかお察しくださいって感じだなあ。
ネット上での検索結果をちょっといじってるようだが。
必死なんだろう。
- 17 ：
- 絶対にここからは買いたくない。
- 18 ：
- >>10
営業意外でもやばいのかな
- 19 ：
- 以外、の間違い。
転職サイトでよく見るから気になる
- 20 ：
- いま話題の「狭小邸宅」をよんだ。
暴露本といってもいいんじゃないか？
ここまで露骨だと･･
世論的にはそろそろ役所に摘発されてもおかしくないよね。
- 21 ：
- >>20
なんか関係あるの？この会社と
- 22 ：
- 本のレビューに、書いてあるね。
ttp://www.amazon.co.jp/%E7%8B%AD%E5%B0%8F%E9%82%B8%E5%AE%85-%E6%96%B0%E5%BA%84-%E8%80%95/dp/4087714942
- 23 ：
- 泊ハウスｗ
- 24 ：
- ふさふさです
- 25 ：
- オープンハウスの親会社で今は倒産した新興建て売り屋
オープンハウスが明治通りにあった頃斜め向かいにあった。
その親会社の社長はヤ●ザで懲役中(もう出たかも)で会社倒産。
10年以上業界にいたら有名な話だよ。
筆頭株主だから まだ配当金いっぱい貰ってるのかな
もう手が切れてるのかな。
- 26 ：
- なるほどですね
- 27 ：
- 評判わるいな
- 28 ：
- 会社の業績は好調ですか？
- 29 ：
- 中の人です
表向きは9時朝礼→22時退社ですが終電、明け方までの業務は当たり前です
とにかく離職率がすごいです
- 30 ：
- みんないい大学出てるのに…
- 31 ：
- >>29
どこの部署でもそうなの？
- 32 ：
- 朝礼ってなにやんの？毎朝？
- 33 ：
- 昔、面接に行ったことがある。面接官の対応は感じよかったけど物凄い激務ですよとは言っていた。
- 34 ：
- 社員です。
中途で入った人も訳も分からずいきなり多数の現場を担当させられる
一流大学を出た社員も夜中遅くまで働いているため朝は社用車で睡眠
パワハラがひどくて離職率は最高レベル
人間味の無さから鬱になる社員が多数
残っているのは他の会社ででは通用しない人もしくは若いノー天気な人だけ
僕は典型的なノー天気
- 35 ：
- >>34
おいくつ？
- 36 ：
- この前 面接に行ってきた。即刻落とされたけど、行かなくてよかった。
まず、求人票に記載されている勤務時間が全然違う。９：３０〜１８：５５
なのに面接では、夜１０時までのみなし残業があるだと。実質は終電まで
働かされる。 上場の為に監査法人入れているらしいが、その前に労基署
入れろよ。 元銀行員の頭の悪そうな専務や、スターバックス辞めた奴
なんかが入っているけど、さえない連中だよ。 新卒も中途も入るのは
止めとけ。
- 37 ：
- 去年の新卒はどれ位残ってますか？
- 38 ：
- >>34
ちょっと訊きたいんだけど、
都合が悪くなると逃げ回って音信不通になるのは
ここの常套手段ですか？
- 39 ：
- メールアドレス お漏らししちゃったけど大丈夫？？
システムチームのおばちゃん騒いでそうだねwww
- 40 ：
- >>21
元社員ですが「狭小邸宅」、あまりにそのまんまでﾜﾛﾀ
- 41 ：
- >>38
↓ここに詳しく書かれてますよ。
http://ameblo.jp/yukilemur
- 42 ：
- >>40
>>41
なるほど、この会社の急躍進の秘訣がよくわかりました。
↓近隣住人ともモメてるようですね。
http://news.ap.teacup.com/nakahara/70.html
社員、客、近隣住人への酷い扱い。よくこれで続いてるよな…ある意味すげぇwww
- 43 ：
- >>25
お前何にも知らねえなｗＦの社長は高額脱税だろが阿呆ｗそう言えば社長の愛人が社内に居て
愛人解約しようとしたら社内で自Rると喚き散らしたよなｗ
- 44 ：
- >>42
おめえも馬鹿すぎｗ隣棟間隔なんぞ民法50で十分だ阿呆ｗ
てめえは共産党の赤蛆虫か？ｗｗｗ
- 45 ：
- ↑
これがオープンハウスの本性です。
契約者や近隣住民への説明や約束事もすべて反故にします。
- 46 ：
- >>41
うちの担当もW氏なんだが同一人物なんだろうかｗｗｗ
ていうかマジで常套手段かもねこのやり口
部下ひとりに責任押し付けて上司や社としては知らん顔って
- 47 ：
- 評判悪いねぇ
- 48 ：
- この前中途採用面接に行ってきた者です。
いやぁ 過当労働でみなさん疲弊しています。離職者も多くて、
常に人材募集。 翌日ＮＧもらいましたけど、こんな会社行かない方が
いいと思います。 仕事人生ムダになりますよ。不幸になります。
社員の学歴高そうだけど、その大学で最低レベルの成績の連中ばっかだし。
まっ 光通信みたいなもんだね。
- 49 ：
- 銀行系列の会社も常に募集してるから受けてみたらどうですか？
- 50 ：
- そーいや自分も先月面接に行ったなぁ。
面接官のBBAをみて、ああいう年のとり方はしたくないと思った。
- 51 ：
- 人間的に腐ったＪＪＩだらけ
そりゃね、根性があっても離職したくなりますよ
- 52 ：
- それなりに規模があって悪さしているのは、ここだけ。
- 53 ：
- ここで長く勤めることって可能かな。営業以外の事務職で。
- 54 ：
- >>53
女性ですか？
- 55 ：
- 貼ったばかりのタイルが浮いてやり直しー
安いものにはワケがあるー
- 56 ：
- 犬小屋どころかコインロッカーみたいな家作ってるよね
「狭小邸宅」って言っても邸宅ってレベルですらない
あんなところに押し込められて生活している人間って発狂したりしないんだろうか
- 57 ：
- 約束は守りましょうよ〜
そういうことやってるとあっという間に噂広まりますよ
そんなに広い世界じゃないんですから
- 58 ：
- ・何故会員登録をしないと物件が見れないのか？
→物件を買いたい人が売主に直接連絡をとられると、この会社が手数料をぶん取れなくなるから
・少子化で人口が少なくなるのに、販売会社はこの先やっていかれるのか？
→移民で解決するからおｋ
・離職率が高いが、それはどう思っているのか？
→そんな他人のことは気にしない
だ、そーですよ。
- 59 ：
- age
- 60 ：
- 家の近所にできたけど
貧乏くさい家族がすげえ狭い間取りにすし詰め状態で住んでるよ
- 61 ：
- age
- 62 ：
- IPOしたね。
有利子負債が多いけど、これから減るのかな？？
- 63 ：
- age
- 64 ：
- 一度興味を持った物件を知らせれば、営業マンはかなり強引になり、常に急かされる。
予算オーバーの物件でも平気で話しを進めてしまい、ローンのシミュレーションも雑。
売買契約時に仲介手数料が発生するから、途中で解約したくなっても手付金だけでは済まない。
最近またCMが頻繁に流れてるけど二度とオープンハウスに出入りしない。
- 65 ：
- あげ
- 66 ：
- あげ！
- 67 ：
- 解除？
- 68 ：
- >>62
1部と2部、どっちになるんだろうね。
- 69 ：
- 大和証券主幹事で9/3からIPOするが
評判悪いな
未だに東証１部か２部か未定の状態
２部だったらヤメとくわ
- 70 ：
- >>69
評判悪いのはここでの評判？
それとも株取引界隈で？
- 71 ：
- 二部はなさそうだよね。
ブイブイ言わせてる不動産屋は突然死も
あるから、短期勝負ならいいんじゃない。
地合いも悪くないし。
- 72 ：
- >>71
やっぱり1部かね。
- 73 ：
- ワタミやユニクロも東証一部であることを考えるとおかしくないな。
- 74 ：
- オープンハウスに就職考えてます
って掲示板がすごいな。
パワハラで社員辞めさせたとか笑
- 75 ：
- >>74
このパワハラの件って本当にあったことで内容も関係者が見たらすぐにわかるレベルだねこれ
- 76 ：
- >>75
書き込んだのは女性社員風だけど、おばさんなのかな？
- 77 ：
- なんか上場とコンプラを混同してないか？
上場企業でもコンプラ無茶苦茶な企業なんてザラだろ。
それよか実際のところ財務面、将来性で今上場する以外ないんじゃ？数字をよ〜く見てみwww
ちなみに一部でほぼ確定だろうけど。
- 78 ：
- >>76
これ 書き込んだのはパワハラ受けた本人で パワハラしたおばさんってのは、女性管理職ってことね
- 79 ：
- >>77
今が一番いい時でこれから下るってことか。
>>78
パワハラ受けたのって女性か？
- 80 ：
- >>79
パワハラ受けたのは男性ね
- 81 ：
- >>80
関係者的にはおばさんの肩ってるのか？
- 82 ：
- >>81
パワハラ受けた側がおばさんの立場で書き込んだってとこだね
- 83 ：
- >>82
そういうことか。
あんまり風通しのいい会社じゃないのかな。
- 84 ：
- >>83
風通しが悪いというよりかは 単にこのおばさんがイカれて居ただけで
パワハラ自体も社内ではなかったことになっているみたい
- 85 ：
- >>84
パワハラなかったことにするとか酷いな
- 86 ：
- >>85
小出し、小出しで悪いんだけど、
確かに社内ではなかったことになっているみたいだけど、被害者はこのおばさんの上司にパワハラの事ははなしたらしい。
辞めた後、集めた証拠で民事でおばさんを訴えたらしい。
あの書き込みが日傘本人が書き込みしたとすると示談は成立したのかもしれないな
- 87 ：
- パワハラセクハラなんて大手でも風通し良くないよ
- 88 ：
- この件は個人を相手に訴訟したけど、これが会社を相手取ってたらもう少し違っていただろうに(いろいろあってできなかったらしいけど)
- 89 ：
- このおばさんって>>39、>>50にでてるおばさんと同じ人なのか？？
- 90 ：
- てかここじゃパワハラなんか普通だろ。
狭小邸宅、ドラマ化しねーかな
- 91 ：
- >>89
とりあえず言えることは、面接に出るくらいのおばさんはOHD,OH 合わせても
わずかしか、いないということ。
- 92 ：
- 東京五輪の恩恵受けられるIPOないかなぁ
- 93 ：
- ↑誤爆サーセン
- 94 ：
- この会社は営業部門以外も激務で離職率高いの？？
- 95 ：
- >>94
流石に営業程は忙しくはないみたい
とはいっても管理部門の人間でさえ
派遣、外注の人間以外の社員は休みは隔週休二日がデフォみたい。
離職率も営業部門よりかは低いと思う。
- 96 ：
- >>95
社員の中にはやっぱガチで社長を尊敬してる人とかいるの？
- 97 ：
- >>96
ガチで社長を尊敬しているのって
営業がほとんどだと思う。
社長がすごい人だからって理由で入社してくるのも多いみたいだし
- 98 ：
- >>97
営業以外も？
- 99 ：
- こちらの新築一戸建てを検討しているのですが実際に買われた方の感想をお聞きしたいです
敷地が狭いのは知っていますが、何せ安いし夢の一戸建てなので…
- 100 ：
- 他と違って成績が良い分だけ給料が多い
入社３年で年収８００万とか結構居るみたい
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