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住友不動産販売STEPは不動産業界のガン
■■住宅ローン総合スレ 135■■
築19年の中古マンションを購入してしまった…
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千葉市中央区在住者こそ人生の勝利者
- 1 ：2008/08/24 〜 最終レス ：2017/02/17
- 千葉の町は首都圏で一番垢抜けているし、東京や横浜みたいに
キチガイじみた混雑もない。
セントラルプラザ跡地には超高層マンション建築中。
千葉市中央区こそ首都圏最強である。
- 2 ：
- 2げっとぉぉぉぉ！！！！！！！
- 3 ：
- 千葉市って地方都市（非政令指定都市）より土地が安い、ほんとに不人気なんだろうね。
- 4 ：
- へたすると郡部並み・・・それが千葉クオリティー
千葉県千葉市中央区花輪町（住宅地） 坪２０万前後
愛知県海部郡飛島村大字梅之郷（準工業地域） 坪１７万前後
郡部の準工と大差ないのが千葉市中央区
- 5 ：
- なんかうまい店ない？
- 6 ：
- >>5
ナンパ通りのルンビニ（カレー）のランチがいい。
930円で食べ放題。常時満員。
純粋に味だけ云々すればもっとうまいところもあるだろうが、コストパフォーマンス的には
最強だと思う。
夜はうまいけど高い。それでガラガラ。
あそこは昼だけで持ってるみたいだ。
ラーメン屋はろくなとこがない。
本千葉駅前の樹蔵と千葉駅前の龍源は最高にうまかったが潰れた。
味と経営は別だということをまざまざと知らされる。
- 7 ：
- >>6
ありがと。
近日中に逝ってくるよｗ
- 8 ：
- 地方都市なら千葉の方がいい。地方都市の田舎者の意識は怖すぎ。
- 9 ：
- と、地方都市に住んだ事もない人間が妄想しております。
- 10 ：
- ほら、怖いｗ
- 11 ：
- 一分以内にレスを返す、キミの方が怖いわ。
- 12 ：
- レス時刻までしっかりチェックするんだｗ
- 13 ：
- チェックって・・・一目瞭然なんだけど。
- 14 ：
- ↑そうですね。
- 15 ：
- 中央区っていっても広いからなぁ。
中央区も千葉寺、春日、松波なんて坪80万くらいするよね。
今は千葉市でも美浜区や花見川区の方が人気ある。
- 16 ：
- 確かに。
中央区は格差すごいよな。
春日や松波みたいな高級地も中央区だし、蘇我一帯のような場末も中央区だし。
美浜区は垢抜けた都会だけど、京葉線がよく止まるのが難点。
花見川区は田舎。
東京に近いというだけ。
- 17 ：
- それにしてもセントラルタワー（旧センプラ跡地に建設中の高層マンション）は
どれくらい売れてるんだろう？回りが悪すぎ。
建設現場見てると北朝鮮の高級建築に見えてしょうがない。
あそこが買えるだけの資力がある人間なら郊外いけばはるかにいい環境に家が
建てられると思うのだが。
- 18 ：
- 訂正
×北朝鮮の高級建築
○北朝鮮の高層建築
- 19 ：
- 売れ残っちゃってるね、セントラルタワー
- 20 ：
- http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20080701p8000p8
横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 7,280 (38.4)
さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 2,690 (20.1)
千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1,740 (20.0)
今年もやっぱり負け組・最底辺・最下層 貧民窟チバ
横浜＞＞＞＞＞＞＞＞さいたま＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ｳﾝ千葉 ←おまえらココな（ｹﾞﾗ〜ﾘ
- 21 ：
- >>19
建設途中で頓挫ということはあり得るだろうか？
- 22 ：
- >>21
売主が倒産すれば、頓挫。
施工会社がまず工事を中断して物件を差し押さえる。あとは・・・
でもオリックスだからとりあえず大丈夫でしょ。
- 23 ：
- あそこは強気価格だからなぁ。
千葉って千葉駅からちょっと離れるとシャッター街になっててもったいないと思う。
本千葉のマンションも苦戦してるのに千葉みなと、稲毛海岸駅近は結構売れてるんだよね。
- 24 ：
- 蘇我もハーバーシティができたり京葉線始発駅だから結構地価上がったよね。
駅前ﾏﾝｿﾝは狭いくせに完売してたから人気あるんだなと思った。
- 25 ：
-
ウン千葉ラギ、オ ワ ッ タ ナ
７月首都圏マンション発売、千葉県の落ち込みが最も大きく、82.4％減
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080814AT1D1405R14082008.html
不動産経済研究所（東京・新宿）が14日発表した7月のマンション市場動向によると、
首都圏の発売戸数は前年同月比44.5％減の3554戸となった。
発売戸数が前年同月実績を下回るのは11カ月連続で、落ち込み幅は1996年10月（54.3％の減少）以来の大きさだった。
価格の高騰に加え、相次ぐマンション会社の経営破綻が需要低迷に拍車をかけた。
発売戸数を地域別にみると、千葉県の落ち込みが最も大きく、82.4％減の225戸。
最も減少率が小さい東京都区部でも23.2％減の1720戸だった。
発売した戸数に占める実際に売れた割合を示す契約率は首都圏で前年同月比20.6ポイント下落の53.5％と今年1月以来の50％台を記録。
好不調の目安となる70％を大きく割り込んだ。 (19:55)
- 26 ：
- どーしたら賃太郎君のように恥知らずでも平然と生きていられるようになれますか？
彼はストレス社会の勝者かもしれない…
- 27 ：
- http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
- 28 ：
-
千葉人ならば、ふさおとめの新米を食べよう。 （もうすぐ出荷、現在予約受付中）
http://www.okomenavi.jp/breed/fusa.html
http://www.ja-town.com/shop/c/c1Q04/ （JA農協はちょっと高い）
http://store.shopping.yahoo.co.jp/komedonya-hiiro/a4d5a4b5a4.html
関連スレ
http://etc7.2ch.sc/test/read.cgi/mascot/1157432676/l50
- 29 ：
- >>6
ナンパ通り？？
馬鹿じゃねコイツｗｗｗ
- 30 ：
- 千葉って最低民族が住むところだろ？
- 31 ：
- ↑
賃太郎君がいないだけ、最底辺ではないことは確か（笑）
- 32 ：
- 現実社会でも、やっぱりｳﾝ千葉の完全敗北www
いい加減、みんなに笑われてるの気付いた方がいいんじゃね？
今年もやっぱり屈辱的な圧倒的最下位・ｳﾝ千葉www
今年もやっぱり屈辱的な圧倒的最下位・ｳﾝ千葉www
今年もやっぱり屈辱的な圧倒的最下位・ｳﾝ千葉www
なんだかんだ言って、またまた差が開く一方だな、マジで。
千葉って、マジヤバくね？
最高路線価ランキング2008
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20080701p8000p8
横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 7,280 (38.4)
さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 2,690 (20.1)
千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1,740 (20.0)
今年もやっぱり負け組・最底辺・最下層 貧民窟チバ
横浜＞＞＞＞＞＞＞＞さいたま＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ｳﾝ千葉 ←おまえらココな（ｹﾞﾗ〜ﾘ
- 33 ：
- ＴＤＬ＝千葉＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ガリガリ君＝くさいたま＝中国
- 34 ：
- ↑ＴＤＬ＝「東京」ディズニーランド
今年もやっぱり屈辱的な圧倒的最下位・ｳﾝ千葉www
今年もやっぱり屈辱的な圧倒的最下位・ｳﾝ千葉www
今年もやっぱり屈辱的な圧倒的最下位・ｳﾝ千葉www
なんだかんだ言って、またまた差が開く一方だな、マジで。
千葉って、マジヤバくね？
最高路線価ランキング2008
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20080701p8000p8
横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 7,280 (38.4)
さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 2,690 (20.1)
千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1,740 (20.0)
今年もやっぱり負け組・最底辺・最下層 貧民窟チバ
横浜＞＞＞＞＞＞＞＞さいたま＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ｳﾝ千葉 ←おまえらココな（ｹﾞﾗ〜ﾘ
- 35 ：
- >>34
ｗｗキモヲタくさいたまニート素早い反応ｗ
なんだ？横浜には媚を売ってるのか？カス！ｗｗ
今回のゲリラ豪雨のくさいたま被害はどうなんだよ？
- 36 ：
- セントラルタワーのデペであるニチモの株価、なんと10円台・・・
ｵﾜｯﾀﾅ
- 37 ：
- 賃太郎君、相変わらず憧れのディズニーには過剰反応ですね（笑）
- 38 ：
- つーか、船橋、市川、浦安に住みてー
千葉はいいや
- 39 ：
- セントラルタワーは日本のマンション史上、最高級のマンションである。
今、建築中だが風格というか品位がまるで違う。
港区でもあれだけの貫禄のあるマンションは見たことがない。
- 40 ：
-
セントラルタワーは、三流ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ「ニチモ」の作品です。
場末の千葉らしい安普請です。
ニチモは倒産寸前です。株価10円台で推移しています。
- 41 ：
- 倒産したアーバンコーポレーションの次は、ダイヤ建設か？ニチモか？と、ささやかれています。
- 42 ：
- >>41
建設途中でディベロッパーが倒産した場合、建設中の状態で野ざらしに
なるのですか？
あそこまで建った状態だと取り壊しにかかる費用もものすごいでしょうし、
容易に土地の買い手はつかないでしょうね。
- 43 ：
- 東京よりの千葉（船橋、新浦安）辺りなら住みたいけど、千葉市まで行くと魅力がない。
中央区って行っても名ばかりでしょ？
サッカーの試合でよく蘇我に行くんだけど魅力の無い町だなぁといつも思う。
- 44 ：
- ↑そうですね。
- 45 ：
- ダブル賃太郎以外は伸びない千葉スレはここでつか？
- 46 ：
- 東京スカイツリーで大躍進の東京東部に嫉妬する人たちがたくさんいますね！
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
- 47 ：
- ↑
リアルうましか
高い所が好きなんですね（笑）
- 48 ：
- ↑そうですね。
- 49 ：
- ↑そのとおり。
- 50 ：
- ↑定説です。
- 51 ：
- ↑当たり前。
- 52 ：
- http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
- 53 ：
- ↑
電波まみれで高い所が好きになったんですね！
わかります
わかりますとも（笑）
- 54 ：
- ↑そうですね。
- 55 ：
- >>8
千葉市自体が地方都市。
>>17
千葉市自体が郊外。
一生を千葉市内だけで過ごすなら、
中央区在住が勝利者なのかもしれないね。
- 56 ：
- ↑そうですね。
- 57 ：
- 千葉こそ最強
- 58 ：
- http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
- 59 ：
- ↑そうですね。
- 60 ：
- キボールの前の通りを都町方面に行った角の富国生命ビルが今、解体してる。
何が建つんだろう？
マンションにせよ、オフィスビルにせよ、入る奴がいるとは思えないのだが。
それとも、俺が知らないだけで、中央地区はこれから発展するのか？
ダイエーのおかげであの人気のなかった通りに結構人が通るようになったし。
- 61 ：
- ↑そうですね。
- 62 ：
- 矢印賃太郎君↑
- 63 ：
- ↑お前がな。
- 64 ：
- ↑そうですね。
- 65 ：
- ↑そのとおり。
- 66 ：
- ↑定説です。
- 67 ：
- ↑当たり前。
- 68 ：
- ↑間違いない。
- 69 ：
- >>34
賃太郎
全然面白くないし、コピペ使いまわしし過ぎ！
まさかもうネタないのかな？（笑）
- 70 ：
- ↑知恵遅れ登場
- 71 ：
- ↑そうですね。
- 72 ：
- ↑そのとおり。
- 73 ：
- ↑定説です。
- 74 ：
- デベも栄町を再開発すれば、いいのに。
頭悪いな。
- 75 ：
- >>73
賃太郎、こんなとこにいないで、千葉＆所沢叩きしに巣に戻ってきたら？
- 76 ：
- ↑知恵遅れ登場
- 77 ：
- ↑そうですね。
- 78 ：
- 屈辱的首都圏最下位 激糞田舎 ﾁﾊﾞ
- 79 ：
- 賃太郎、賠償金の準備は出来たの？（笑）
- 80 ：
- ↑知恵遅れ登場
- 81 ：
- ↑
賃カス君やはり登場（笑）
- 82 ：
- ↑キチガイ発見
- 83 ：
- ついにカキコ我慢出来なくなった賃太郎
- 84 ：
- 中央区問屋町７にある家具屋＆レストランの社長の中山は詐欺師で有名人。
他の地でいられなくなり千葉に流れ着いたが、またもやいんちき商売に
余念がない。
ここに頼むとインチキ工事をされとんでもないことになる。
- 85 ：
- ↑そうですね。
- 86 ：
- 千葉に住むなんて人生の敗北者決定ジャンｗ
- 87 ：
- ↑そうですね。
- 88 ：
- 賃カス自演乙
- 89 ：
- ざまぁwwwwwwwwwwwwwwwwwww
＜誤徴収＞千葉市が国保料９０００万円 プログラムミスで
０５〜０７年度分は８９２世帯から計約２３００万円を過剰に徴収していたことが判明、１１月中旬から対象者に還付を通知する。同課は「原因究明のため対処が遅くなってしまった。データがない分は申し訳ないが確認できない」と説明している。
- 90 ：
- ↑そうですね。
- 91 ：
- ↑
賃カスですね
- 92 ：
- ↑お前がな。
- 93 ：
- ↑そうですね。
- 94 ：
- 数パターンしカキコがないチョソ賃太郎
- 95 ：
- 千原線と外房線が交差している脇にある三階建ての廃墟に昔住んでた
- 96 ：
- ↑そのころスーパー銭湯あった？
- 97 ：
- チョソ賃カスがかなり羨ましそうにしていますね（笑）
- 98 ：
- >>1馬鹿？
- 99 ：
- 千葉って誰でもいいからひき殺したかったとかいって
歩行者を背後からノーブレーキでひきRようなゴミクズしかいないんですか？
- 100 ：
- ↑そうですよ。
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