株式会社J&K 不動産売買・賃貸不動産仲介
ここはガスと水道の使用料を一律併せて4,000円徴収しているのですが、午前4時を過ぎると共用部分の全ての照明が消されます。ドアを開けると漆黒の闇で目の前すら全く見えなくなります。
また、朝5時前から8時30近くまで毎日お湯が出なくなり、水しか出なくなります。
一定期間調べて証拠を揃えて文句を言おうと思っていたのですが、
【工事のお知らせ】として以下の文章の告知が入っていました。
「浄化槽を廃止し、下水道接続工事を行います
3月7日(月)～3月26日(土) 午前9時頃から午後5時頃まで
日曜、祝日は休工です
お願い事項
下水道への切り替え後は入居者様に下水道使用料が発生します」
とビラを入れてきました。
このような話は聞いておりませんし、もちろん契約書にも記載はありません。
そもそも、下水道使用料は上水道の使用料から算出されるものであるのに、どのように算出するのか、どこに納めるのか、全く記載がありません。
これを機に、住民で協力してお金を出し合い、弁護士に依頼して不動産屋と対峙しようと思っています。
ほとんどが同じ大学生の住人なのですが、社会人の方も見掛けます。
とりあえず、全戸に協力を呼び掛ける文書を投函して組織を早急に作ろうと考えています。
どのようにこのふざけた不動産屋と戦うのがいいのか、法的な解釈などお知恵をお貸し下さい。
株式会社J&K
http://www.jandk-reform.com
契約書に無い変更をするには相応の期間を置いて行わなければ違法なので、
とりあえず、工事やらせてしまって不動産屋の過失を確定させて工事してもう戻れない状況を作った上で訴訟したら面白いと思うよ
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
どこだよ
マンション名晒せよ
そしたら、知り合いのマスコミに取材させるから
日本テレビな
夕方のワイドショーで取り上げてくれるぞ！
基本的人権を不当に犯してるな
これ訴えたら物凄く金取れるんじゃねえか？
もちろんこっちに連絡せずにね
あと、引越し後も、引越し先の情報漏らされたよ
どういう状況？詳しく！
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1367171887/583
583 名無し不動さん sage 2016/03/08(火) 01:03:27.95 ID:???
J＆○(ジ○イアンドケー)
保証人でもない奴に、勝手に鍵貸すなよ
つーかこっちに連絡くらい寄越せよ
引越してからも、引越しの情報を他人に教えるなよ
マジでクソだわ
ああ、あのビラはここの事か。
千葉県流山市某所だけど、最悪だったよここ。
管理会社変わって対応が酷くなったし。
もう卒業したからここには用無いから良いけど。
万が一、ここの融資担当になったら絶対融資しないとだけは言っておく
たから、また管理会社変わるかもね？
オーナーさんはこいつらに管理させるのやめたほうがいいよ
お礼代わりに手紙出して苦情も伝えといたわ
東京理科大生には最悪の亡霊マンションと呼ばれてるとw
てめーら、どうせちゃっちい賃貸で住んでんだから
文句いってる暇あったら、東京に戸建て買ってみろや
無駄メシ喰らいの役立たずうつ病欠陥人間の引き篭もりのクズが偉そうにほざいてんじゃねえよ
甘えてねえで頑張って働け！ゴミカス！！！
甘えてんじゃねえぞ！ボンクラ！！！
ガス・水道で毎月4000円、管理費3000円、合計7,000円も家賃の他に余計に取られる
ごみ捨て場の横にボイラーがあり、そこでマンション全てのお湯を沸かしているが、24時間稼働していない
外にコントロールパネルがあり、操作方法さえわかれば誰でもボイラーを止めたりすることが可能な酷い造り
で、お湯が出ない
朝は出ないので大学に行く前にはシャワーを浴びれない、昼間に帰っても出ない、夕方も出ない事がある
お湯が出るかどうかはギャンブル、バクチ状態
これが有り得ないと女子大生みんな出て行って残りはほとんど男子大学生
部屋はガラガラ、一階は三部屋続きで空いて4部屋くらい空いてる
一階にランドリー室があるが、この扉が鉄筋コンクリートのマンションとは思えない歪んでいて閉まる時にドア枠にぶつかるので開け閉めする度に構造体にガタン！と物凄い音が響き渡る
24時間使用出来るので夜中でもガタン！と何度も物凄い音が響き渡る
空いてる部屋はすぐ近くの部屋ばかり
部屋ごとに給湯器が付いてないから自由にお湯が使えない
冬でも朝5時に全館の電気が消える
5時に帰ってくると目の前が真っ暗でカギ穴すら全く見えない
というか、目の前が何も見えない、真っ暗
犯罪が起きてもおかしくない
夜になったら自転車置き場も真っ暗
マンションの街灯はあるが、わざと電球を抜いていて常に暗い
こんなマンションに新しい入居者が入ってくる訳が無い
俺も一年経ったら他のマンションに引っ越す
出るようになるから
水道代は変わらねえんだし、お湯が出ないのが悪いんだから水道代がどうなろうが知ったこっちゃない
いつでも使えるようになるから
なんなの？このクソ不動産屋！！！
お金取って自由にお湯使わせないとか、人権問題なんじゃないの？
どこに訴えてやればいい？
朝方というか、夜中の2時から現在19:43までお湯が全く出ないのはなぜ？
集中給湯だからうちだけの問題じゃないんだけど？
マンション中がお湯出ないんだけど
これって異常過ぎない？
まあ、別に困らないけど
おかげでお湯が出るからこのまま毎日お湯出し続けてみるわ
前に壊れた蛇口からポタポタ垂れてるレベルで一ヶ月で7万行ったからこんな全開に出してたら一日で数万行くんじゃないだろうか
まあ、24時間余裕でお湯が出るから環境を構築しないこいつら不動産屋が悪いんだから構わないけどね
値上げには同意しないし、値上げ宣言されたら出ていくだけだしねw
プラン① 右隣の境界線・後ろの境界線 ３５万円
プラン② 右隣の境界線・後ろの境界線・前方の道路との境界線 ５０万円
と、仲介不動産会社から言われました。
測量ってこんなに高額なのでしょうか？
なんか腑に落ちないんです。
不動産会社に測量の相見積りをお願いするべきですか？
教えて下さい。
インターフォンの1ボタンが全く反応せず
呼び出し不能状態
今週中にさっさと直せ！！！
そのクズが玄関ドア開け放してタバコ吸ってるから臭過ぎるんだけど
切れてるのは一回左奥の部屋の前の廊下なんだけど？
なんで確認してかないの？
電球間引いてるんだからひとつ消えたら真っ暗なんだよ！
掃除もゴミ箱の回収くらいしかしてないから廊下は大きな綿ぼこりが溜まり放題で汚いし、ランドリールームも全然掃除してないから床が汚いし
乾燥機のホコリは取ってるみたいだけど、洗濯機のゴミ取り網のゴミはそのままだし、床は掃除してないし
ごみ捨て場は綺麗に掃除されてるけど
この前の日曜なんて住人の方がランドリールームの水出しっ放しで一階全部掃除してたし
お陰で一階はだいぶ綺麗になったけど
廊下を洗った後、夜までサーキュレーターで廊下を乾燥させてて本格的だった
バケツで水まいてるから大変そうだったけど
入口のカードキーの辺りなんて掃除してないから綿ぼこりが周りに溜まって蜘蛛の巣みたいになってて気持ち悪いし、業者任せにしてないで一度きちんと確認しに来いよ！
雑草も生え放題！一度取り去って生えてこないようにしろよ
いつまで管理人室のドアの取っ手に掛けてある和菓子かなにか放置してんだよ！1ヶ月も!
とっくに腐ってんだろ！
それだけで管理に全く来てないのが丸わかりなんだよ！
なんでこの時期に中庭に枯れ葉がたくさんあるんだよ！
掃除しろ！！！
木の根元に枯れ葉が溜まってて風が吹くと大量に舞い散るんだよ！一度掃除すれば済むだろ！
掃除機でもあるならやってやるけどな
業務用掃除機で全館掃除して高圧洗浄機で床の汚れ落として綺麗にしろよ！
モップがあっても絞る機械無いし、ホースはあるけど、木の横の繋げる水栓は回せないようになってるし、どうにかしろよ！
角という角にホコリが物凄く溜まって汚いんだよ！
昼間も電気付けとけよ
今の所お湯は24時間出て照明も問題なくついてるみたいだけど
これからどうなっちまうんだ
お湯は水圧高いから水を絞ってるのは明らか
水の水圧上げてくれ
人権侵害だろ
安いからこういうセコいことすんのは理解できるけどさあ
せめて何時から何時まで止まるって明記してくれや
赤錆が出てる
タンクが錆びているのだろう
お湯に比べて水の水圧が極端に弱い
水を使わないようにわざと弱く調整しているのだろう
トイレのタンクの中にペットボトルが沈められている
水を使わないようにしているのだろう
改善しない不動産会社に業を煮やしたのか最近はごみ捨て場やランドリールームの電気が24時間付けっぱなしにされている
ざまあみろ
昼間も廊下の電気をLEDに変えれば電気代など掛からないのに消して真っ暗にしている
完全な人権侵害だ
無料で引き受ける人権派弁護士の方とお会いして訴訟起こすよう勧められた
集団訴訟がいいと言われた
結局、来客用の駐車スペースを無くしやがった
これがあって便利だったのになんの通告もなく、契約変更も無く、勝手に変えやがった
入居当時は半数以上の部屋のリフォームが終わっていなかった。
リフォーム業者の仕事が雑なのか、部屋の中に塗料が飛び散ってるわ、作業で出たゴミをベランダに放置してるわ、ちゃんと管理会社側でチェックしてるのか疑問だった。
郵便受けは埃だらけ、敷地内の雑草は伸び放題。
当初は共用部の電気が点かず、夜の出入りはスマホのライトに頼らなければならなかった。
仲介業者から紹介された時点ではガスコンロだったようだが、リフォームの時点でIHコンロへ変更されていた。
ガスと水道代が固定で4,000円だが、ガスなんて風呂と食器洗いくらいしか使わないし、水の無駄遣いなんてしようと思って出来るもんじゃないから損してる気分。
夏場、1週間以上お湯が使えなかったことがあった。
これは他の入居者のモラルの問題だが、ゴミ分別を守らないせいでゴミ出しエリアに異臭、蛆虫が大量発生。
共用部で吐いた吐瀉物も何日もそのまま。
管理会社に問合せをしてもレスポンスが無いから、対応してくれてるのか、放置されてるのか一切分からない。
テメエら舐めてんじゃねえぞこの野郎！！！
さっさとどうにかしろ！！！
江戸川台
警察も来てるし、住人外にたくさん出てるし、なんなの？
きちんと管理くらいしろよ
いつ解決すんだ？これ
もしかして取締役いないのこの会社？
クソみたいな対応されてすっげー腹立つんだけど
本当にろくでもない
ランドリー室の壊れた洗濯機はそのまま放置
二台も放置されたまま
金が無くて困ってるんだろうなこいつらw
ホームページのアドレス変えるバカ会社(爆笑www
株式会社J&K
http://re-fo.net/jandk/
他の部屋も気を付けろ！
ここ金無くて潰れそうなの？
sssp://o.8ch.net/v5gw.png
もう少しでここに仕事を頼むところだったわ
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
sssp://o.8ch.net/vlsy.png
管理費払ってんだから管理してほしいわ
2ヶ月も開けっ放しで契約違反だろ
ランドリー室の防犯カメラも破壊されて無くなってるし
何なんだ？こいつら頭おかしいのか？J＆K
もしかして、こいつら暴力団のフロント企業？
オーナーに損害賠償請求訴訟起こしてやるからな
これって契約違反じゃないですか？
江戸川台のオートロックさっさと直せや！
壊れてる洗濯機もさっさと交換しろ！！！
解約電話がなかなか繋がらず、
五万円の解約金を不正請求してくる
J&K並の最悪な業者
株式会社J&K 代表取締役 池田祐樹！
さっさと江戸川台の洗濯機を新しいものに変えろ！！
４月に壊れて常に開きっぱなしのオートロックさっさと直せ！！！ボンクラ！！！
床も黒ずんだカビだらけで汚いだろうが！！！
むしろ、そんなところ汚れてないんだけど？
一番汚れてるマンション入口前の外階段、入ってすぐの一段下がった植木などが置かれてる広いエントランス部分は一切掃除せず、周りを囲んだ通路部分だけ
階段も掃除せず2階、3階の階段上がってすぐの踊り場だけ水モップかなんかで掃除して、一階も二階も三階も、居住者の部屋がある長い廊下は一切掃除せず、綿埃がそのまま
有り得ないだろ
時々、掃除が入るけど、毎回同じ
不動産屋が現地に来ないからって手抜き過ぎる
廊下はもう黒ずんで汚くて不潔だし、掃き掃除すらしていない
一年前に落ちてたゴミがそのまま放置されてる
植木の横には住人が放した犬のうんちがそのまま放置
検索に引っ掛かるようにわざとマンション名晒してやるわ！
いい加減にしろ！！！
千葉県流山市のパルテール江戸川台！！！
お前らJ&Kのバカ共は
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
UFTHL
／￣￣￣~)__
／_＿＿＿／ヽ ヽ マイナス金利 ．
/ ／ | .∧ ..↑ ．
| | ヽ | ...│
ﾚ| ≦__（ （ __≧ | | ..│＿＿＿ ．
(Y[ノ・ ]＝[ ・ヽ ]=Y） ／ 量 ． ．
( ￣/ ￣ ) | .／質 ．
| ノ^ー^ ヽ | ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ヽ(（ ＿_|_＿ ）） ノ ／JAPAN POST HOLDINGS(6178) Dividend yield = 3.94%
ヽ＿＿＿__ノ .＼Price book-value ratio = 0.37 ．
／Ｖ><Ｖ ＼ . ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ． ．
| ヽ/ | ＜ ちゅうちょなく ． ．
| | | | ． ． ． ． ．
/／⌒ー⌒＼ヽ 余りです。 「今日は3月12日です。」
f｜ ｜|
|｜ 赤字 ｜|
|｜個人番号｜|
|｜ クビ ..｜|
|｜ ＴＰＰ ｜|
|｜ 謝罪 ｜|
|｜ 円高 ｜| 余り頑張れ
|｜ 不況 ｜| そーだ、そーだ
|｜ クビ ..｜| 民主党は黙れ。
|｜ 赤字 ｜|
|｜ 増収 ｜| 民主党は黙れ！
Ｖ ＝ ＝ Ｖ
(| ノ･/ ･ヽ |)
| ﾉ└ ヽ | ..／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
ヽ _て三＞ _ノ ＜ JAPAN POST HOLDINGS(6178) Dividend yield = 3.94% Price book-value ratio = 0.37
_＞―＜_ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
｜Ｖ >< Ｖ｜
/／⌒ー⌒＼ヽ 議長 「余り大臣」
f｜ ｜|
|｜ 企業 ｜| いいぞ
|｜ 汚染 ｜|
|｜ 赤字 ｜|
|｜ 熊本 ｜| そーだ(^^;
|｜ 倒産 ｜| 余り頑張れw
|｜ 熊本 ｜|
|｜ 円高 ｜| いいぞ。
Ｖ ＝ ＝ Ｖ
(| ノ･/ ･ヽ |)
| ﾉ└ ヽ | ..／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
ヽ _て三＞ _ノ ＜ 日本郵政の、配当利回りが３．９４％ ＰＢＲ＝０．３７倍
_＞―＜_ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
｜Ｖ >< Ｖ｜
／￣￣￣~)__ ． ． ．
／_＿＿＿／ヽ ヽ マイナス金利 ． ．
/ ／ | .∧ ..↑ ．
| | ヽ | ...│ ．
ﾚ| ≦__（ （ __≧ | | ..│＿＿＿ ． ．
(Y[ノ・ ]＝[ ・ヽ ]=Y） ／ 量 ．
( ￣/ ￣ ) | .／質 ． ．
| ノ^ー^ ヽ | ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ヽ(（ ＿_|_＿ ）） ノ ／JAPAN POST HOLDINGS(6178) Dividend yield = 3.94%
ヽ＿＿＿__ノ .＼Price book-value ratio = 0.37 ．
／Ｖ><Ｖ ＼ . ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ． ．
| ヽ/ | ＜ ちゅうちょなく ．
| | | | ． ．
／￣￣￣~)__ ． ．
／_＿＿＿／ヽ ヽ マイナス金利 ． ． ．
/ ／ | .∧ ..↑ ． ． ．
| | ヽ | ...│ ． ．
ﾚ| ≦__（ （ __≧ | | ..│＿＿＿
(Y[ノ・ ]＝[ ・ヽ ]=Y） ／ 量
( ￣/ ￣ ) | .／質 ． ． ．
| ノ^ー^ ヽ | ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ．
ヽ(（ ＿_|_＿ ）） ノ ／JAPAN POST HOLDINGS(6178) Dividend yield = 3.94%
ヽ＿＿＿__ノ .＼Price book-value ratio = 0.37
／Ｖ><Ｖ ＼ . ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ．
| ヽ/ | ＜ ちゅうちょなく
| | | | ． ．
/／⌒ー⌒＼ヽ 議長 「余り大臣、発言を、」
f｜ ｜|
|｜ 大凶 ｜| 余り頑張れw
|｜ 大臣 ｜| 民主党は黙れ
|｜ 朝鮮 ｜| いいぞ
|｜ 更迭 ｜| そーだ。
|｜ 破綻 ｜|
|｜ 賠償 ｜| 民主党は黙れ
Ｖ ＝ ＝ Ｖ
(| ノ･/ ･ヽ |)
| ﾉ└ ヽ | ..／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
ヽ _て三＞ _ノ ＜ JAPAN POST HOLDINGS(6178) Dividend yield = 3.94% Price book-value ratio = 0.37
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｜Ｖ >< Ｖ｜
／￣￣￣~)__ ． ． ． ．
／_＿＿＿／ヽ ヽ マイナス金利 ． ．
/ ／ | .∧ ..↑ ．
| | ヽ | ...│ ． ． ．
ﾚ| ≦__（ （ __≧ | | ..│＿＿＿ ．
(Y[ノ・ ]＝[ ・ヽ ]=Y） ／ 量 ． ．
( ￣/ ￣ ) | .／質 ． ．
| ノ^ー^ ヽ | ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ． ．
ヽ(（ ＿_|_＿ ）） ノ ／日本郵政の、配当利回りが３．９４％ ． ．
ヽ＿＿＿__ノ .＼ＰＢＲ＝０．３７倍 ． ．
／Ｖ><Ｖ ＼ . ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ． ．
| ヽ/ | ＜ ちゅうちょなく
| | | | ． ．
/／⌒ー⌒＼ヽ 議長 「余り大臣」
f｜ ｜|
|｜ 解雇 ｜|
|｜ 熊本 ｜| 民主党は黙れ
|｜ 熊本 ｜| そーだ、そーだw
|｜ 企業 ｜| 余り頑張れ
|｜ 企業 ｜|
|｜ 円高 ｜|
Ｖ ＝ ＝ Ｖ
(| ノ･/ ･ヽ |)
| ﾉ└ ヽ | ..／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
ヽ _て三＞ _ノ ＜ 日本郵政の、配当利回りが３．９４％ ＰＢＲ＝０．３７倍
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｜Ｖ >< Ｖ｜
／￣￣￣~)__ ． ． ． ．
／_＿＿＿／ヽ ヽ マイナス金利 ． ．
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(Y[ノ・ ]＝[ ・ヽ ]=Y） ／ 量 ． ．
( ￣/ ￣ ) | .／質 ． ． ．
| ノ^ー^ ヽ | ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ヽ(（ ＿_|_＿ ）） ノ ／JAPAN POST HOLDINGS(6178) Dividend yield = 3.94%
ヽ＿＿＿__ノ .＼Price book-value ratio = 0.37 ．
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|｜ 円高 ｜|
|｜ 原発 ｜|
|｜ 倒産 ｜|
|｜ 赤字 ｜|
|｜ ＴＰＰ ｜| そーだw
Ｖ ＝ ＝ Ｖ
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ヽ _て三＞ _ノ ＜ JAPAN POST HOLDINGS(6178) Dividend yield = 3.94% Price book-value ratio = 0.37
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ヽ(（ ＿_|_＿ ）） ノ ／日本郵政の、配当利回りが３．９４％ ． ．
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／Ｖ><Ｖ ＼ . ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ．
| ヽ/ | ＜ ちゅうちょなく ．
| | | | ． ． ．
/／⌒ー⌒＼ヽ 余り大臣が15時0分をお知らせします。
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|｜ 賠償 ｜| そーだ、そーだ
|｜ 天災 ｜|
|｜ ＴＰＰ ｜|
|｜ 赤字 ｜| いいぞ(^^;
|｜ 解雇 ｜| 余り頑張れ
|｜ 賠償 ｜|
|｜ 倒産 ｜|
|｜個人番号｜| 余り頑張れ。
|｜ 借金 ｜|
|｜ ＴＰＰ ｜|
Ｖ ＝ ＝ Ｖ
(| ノ･/ ･ヽ |)
| ﾉ└ ヽ | ..／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
ヽ _て三＞ _ノ ＜ 日本郵政の、配当利回りが３．９４％ ＰＢＲ＝０．３７倍
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｜Ｖ >< Ｖ｜
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／_＿＿＿／ヽ ヽ マイナス金利 ． ．
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(Y[ノ・ ]＝[ ・ヽ ]=Y） ／ 量 ． ．
( ￣/ ￣ ) | .／質 ． ．
| ノ^ー^ ヽ | ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ．
ヽ(（ ＿_|_＿ ）） ノ ／日本郵政の、配当利回りが３．９４％ ．
ヽ＿＿＿__ノ .＼ＰＢＲ＝０．３７倍 ．
／Ｖ><Ｖ ＼ . ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| ヽ/ | ＜ ちゅうちょなく ．
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／_＿＿＿／ヽ ヽ マイナス金利 ． ． ．
/ ／ | .∧ ..↑ ． ．
| | ヽ | ...│ ．
ﾚ| ≦__（ （ __≧ | | ..│＿＿＿ ． ．
(Y[ノ・ ]＝[ ・ヽ ]=Y） ／ 量 ．
( ￣/ ￣ ) | .／質 ．
| ノ^ー^ ヽ | ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ．
ヽ(（ ＿_|_＿ ）） ノ ／日本郵政の、配当利回りが３．９４％ ． ．
ヽ＿＿＿__ノ .＼ＰＢＲ＝０．３７倍
／Ｖ><Ｖ ＼ . ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ．
| ヽ/ | ＜ ちゅうちょなく ．
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日本郵政の配当金は財務省の貴重な収入源
だから日本郵政が有利なる政策がとられて
増益増配させる政策だよ｡
あからさまにはできないが､
うまく間接的にやってくる｡
◆◆■★★[■]★★【◆】●[◆]●◆◆◆☆☆【◆】●[★]※※■■●【☆】■■●●※※【■】■■☆[☆]■[★]
日本郵政は、郵便代金を上げればいくらでも利益は確保できますからね｡
電力やガスと同じで安定継続配当で倒産なし｡
原発や地震にも影響されないから電力やガスよりいい｡
郵便は内需だから円高の影響もない｡安定継続配当だよ。
※★★[■][※][■]★【※】[●]★◆◆[●][☆]☆☆[■][※][●]◆◆[◆]※※※★★[●]◆★★[◆]☆☆■★★[★]
今の時点で水道代値上げガスを都市ガスからプロパンに変更などを何の説明も無し(工事に立ち会わないとガスなど止めるという紙が入ってた)
正直この先不安でしょうが無い
ん？
それ、人権派弁護士に相談してみな
共産党でもいいから
無料で全てやってくれるぞ
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
A6V
お前らに家賃払う必要あるかね？
J&Kのクズ共
毎回全て裁判になったときに備えて全て写真と動画で証拠残してあるから
流山の物件な
とっとと直せやカス共が
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
全部の部屋回ってるみたい
廊下の電灯が切れて真っ暗なのと、ランドリー室の洗濯機が壊れたまま５年以上放置されてるのと、２年放置されてる２台と乾燥機が金を入れても動かず返金もされない件、
オートロックが壊れたまま二年放置されてる件、自転車置き場が真っ暗な件、管理人室の警報が一年中24時間鳴りっぱなしの件で取材を受けたわ
弁護士からは毎月管理費を取られているか聞かれて賃貸契約書のコピーを渡した
集団訴訟に参加しないか、無料でやるからと聞かれていま考えてる
今の管理会社の管理に不満があるなら家賃は法務省に供託すれば管理会社に家賃は支払われないが追い出されることは無いと説明を受けた
管理会社が迅速に対処すれば家賃は支払われるし、何もしないなら自転車操業と思われる管理会社の収入を断ち切って倒産させ、新しい管理会社に変わった方が住人の為だとも説明を受けた
ポストにフジの手紙？入ってたけど信じへんかったわ
情報提供お願いの手紙
前に撮った動画送ったるわ
他の物件もわざと電球を間引きしたりしてるみたい
https://www.facebook.com/profile.php?id=100008232031892
https://m.facebook.com/profile.php?id=100008272202133
家財家電全てべちゃべちゃの破壊…
請求先が保証会社ではなくj&kとのこと。
連絡すると、工事が終わってからとのこと。
工事も終わり、なんども連絡してるが、後日連絡しますといい一度もかからない。
15万近く出費してるのだから、早く返すべきだし、半年以上スルーするってどういう神経してるの？
アフィリエイトや口座縛りなどの条件もありません。
興味がありましたら見てみてください。
http://hbgvf.blog.jp
フレの大家（J&Kとは無関係）はお風呂壊れたら翌日には直してくれたと言っていたが
ここのJ&Kは水道が壊れて1週間以上使えなくなってるのに見に来ただけなにも直さない水道代だけはバッチリとってく
ここの住人に言わせれば見に来ただけマシなのかもしれんが金払ってるのにライフライン止めるんじゃねーよ
流山の物件も一階の全て電球が切れたが連絡しても２ヶ月経ってもなにもしないで真っ暗だから、俺が自腹切って全ての電球を入れた
オートロックは故障したままで開けっ放しでもう三年経過
出る時には全てのガラス叩き割って廃墟にして出ていってやるわ
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
ブザマだなこいつw
マンション内の清掃業者を打ち切りやがったからマンション内はゴミだらけだし
電球も変えないクズ共
こいつら、いくら電話で連絡しても、
このまま切れた電球も変えない、マンション内の掃除もしないなら、
京都アニメーションのような目に遭っても知らねえぞ
これを送ったので証拠としてここに張り付ける
パルテール江戸川台
マンションエントランスのガラス扉の上部がバールでカチ割られました。
ガラスが大きく割れぶら下がり危ない状態です。
私も知らずにスマフォを見ながら開けようとして音が変なので気付きましたが、あの瞬間にガラスが落ちてきたら出血多量の大ケガを負っていたと思います。
先日、314号室が部屋の前にマンション中の消火器と植木がドアの前に置かれていたり、314号室のドアは黒いスプレーで無惨に塗り潰されています。
何度か見掛けたので警察に通報しましたが、管理不動産から電話が来なければ対応しないと言われました。
ガラスを割るのに使われたバールはずうっと317号室か316号室のポストに突っ込んであったものです。
たぶん、314号室と間違えたんだと思います。今は314号室のポストには黄色のテープで郵便物が入らないようにされています。
台風で割れた訳ではありません。確認しています。
ガラスが中庭の植木の方にまで散乱しています。
非常に危ない状態です。
犯人は314号室に嫌がらせをしている人間だと思いますので、早めに314号室の住人に犯人について尋ねて警察に通報をお願いします。
エントランスのガラス扉、修理終わりました！ビックリ！
やれば出来んじゃん！
そろそろキレて世田谷の事務所を襲撃してやろうかと考えてたから、犯罪者にならなくて助かったわ！
で？
どうなってんだ！！！！！
真っ暗で
日中ついてるからタイマーの設定間違えてんだろうなw
入口から１番手前、脱水不可能
２台目、煙が出て火を噴いた使用不可能
３台目、これがメインで使用されてたが、ロックが掛からず洗濯不可能
女性側１台目、昔学生会館だったんだなここ
10年前から使用不可能とっくにぶっ壊れてる
２台目、これもメインで使用されてたが、
フタが破壊、異音がしてドライだとほぼ水流が回らない使用不可能
３台目、１番小さい洗濯機
唯一まだまともに使えているが、水漏れが酷く、床は常に水浸し
乾燥機５台
１番奥の１台以外は４台使用不可能
金を入れても認識しない
蹴ってから入れると反応する事もある
今までに三千円ほど無駄に吸い込まれてる
オートロックは直す直すと言いながら直さずに早３年
ぶっ壊れたまんま
廊下は埃が分厚く沈滞しゴミだらけ
こんなマンションにまともな新しい住人なんて定着する訳も無く
オートロックも７のボタンさえ直れば使えるのに直さねえし
洗濯機も壊れたまんま
J&Kって本当にクズ
この通り、半年も前に書いた通り、３台の給湯器の内、２台が水漏れでぶっ壊れてましたと貼り紙してあるわ
無能だなこいつらw
意味あるのか？www
犯罪や事故、殺人事件が起きたらこの状態を長期に放置してるJ&Kの責任だな
住人の私物を勝手に外に放置しやがって！！
今度見付けたらその場でぶっ殺してやるからな！
覚悟しとけ！！！
ボケ！！！
ボンクラのクズ共が！！！
弁償して貰わないとな
希少なブランド物の高い物だからな
勝手に人の冷蔵庫を盗んでいくってどういうつもりだ？
その冷蔵庫は明日草加の俺の仕事場の倉庫に移動する予定だったんだぞ
盗難として警察に被害届出すからな覚悟しとけよ
警察もやってくれるだろうがな
彼氏が居たので事なきを得ましたが、普段留守にしている時にも入られているのかと思うと怖くてすぐ解約しました。
皆さんも気を付けて下さい。
とくに女性。
こちらは何もしてくれませんので。
家に押し掛けて来ても無視しろ！
こいつらには何も出来ない
勝手にカギを開けられたり、カギを変えられたりロックされたらラッキーだと思え！
余裕で100万単位で賠償請求できるから、
すぐさま弁護士に相談しろ！
追い出されることも無い
家主、もしくは管理会社が裁判所に強制執行を申し立てて認められて強制執行に移るまで半年は掛かる
下手すれば一年掛かる
その間は住み続ける事が出来る
その間に貯金しろ
払えないものは払えないんだ！
開き直って堂々と住み続けろ！！！
だから、長い期間払わずに半年一年分未払いを溜めた方がいいんだぞ！
高額になるから訴えられなくて少額で強制執行して追い出すしか無くなる
ということは、要は、出た後、こいつらは半年一年と溜めた家賃の請求が出来ないってことだw
これは俺の三年未払いで前の家を出た時の経験による話だから本当の事だ
いま家賃の支払いに困ってる奴らは家賃なんか支払わなくていいぞ！
家に押し掛けて来ても無視しろ！
こいつらには何も出来ない
勝手にカギを開けられたり、カギを変えられたりロックされたらラッキーだと思え！
余裕で100万単位で賠償請求できるから、
すぐさま弁護士に相談しろ！
追い出されることも無い
家主、もしくは管理会社が裁判所に強制執行を申し立てて認められて強制執行に移るまで半年は掛かる
下手すれば一年掛かる
その間は住み続ける事が出来る
その間に貯金しろ
払えないものは払えないんだ！
開き直って堂々と住み続けろ！！！
強制執行はな、訴える方に滞納金の倍の金を納めないと強制執行の申し立てすら出来ないって知ってたか？w
だから、長い期間払わずに半年一年分未払いを溜めた方がいいんだぞ！
高額になるから訴えられなくて少額で強制執行して追い出すしか無くなる
ということは、要は、出た後、こいつらは半年一年と溜めた家賃の請求が出来ないってことだw
これは俺の三年未払いで前の家を出た時の経験による話だから本当の事だ
グローバル賃貸保証、解散
https://www.zenchin.com/news/post-5014.php
家賃保証業を営むグローバル賃貸保証
(北海道札幌市)が17日、会社の解散手続きを完了した。
權喜植社長は「コロナの影響」と理由を述べた。
新型コロナで家賃回収苦境
【コロナで家賃保証会社が倒産】しましたね
売上は毎年一定なのに、
支払いと手間だけ1000倍になってるから、とても無理。
家賃保証会社にとって「退去手続き=債務」
大家への保証金も退去手続きの人手もかかる作業
とすると家賃保証会社の借金が一気に100倍に増えたようなもの
保証会社は大家に保証金を払えないから倒産と
丁度居合わせた他の住人と相談して、かろうじて生きているヒナ２匹を保護したが駄目だった
男がステンレスの長い棒で破壊している場面を動画撮影したので流山警察署に鳥獣保護管理法違反で通報した
覚悟しておけよ！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
第8条 鳥獣及び鳥類の卵は、捕獲等又は採取等（採取又は損傷をいう。以下同じ。）をしてはならない。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
環境省「鳥獣保護管理法」より引用
環境省の【鳥獣保護管理法】にある通り、狩猟や研究等の目的以外、また国が定めた区域以外で勝手に捕獲や巣を勝手に落とす事は出来ません。
許可無く卵やヒナがいる巣を落とした場合、1年以下の懲役、または100万円以下の罰金が科される。
見付けたらその場で○○してやる
流山の某所に住んでるが、洗濯機乾燥機は故障してるし(もう1年以上洗濯室に行ってないからわからんが)、オートロックはいつまでも直さんし、廊下はゴミだらけで管理してないよな
十数年ほど前、創価学会は外資系のコンサルティング会社・アクセンチュアと契約して、
今後の布教活動の方針等について助言を求めた（高橋篤史著『創価学会秘史』による）。
それに対するアクセンチュアの提案は、「三代の会長」即ち、初代・牧口常三郎、第二
代・戸田城聖、第三代・池田大作への個人崇拝を教義の中核とし、創価学会にとって不
都合な過去を「無かったこと」にすることで、教団の正統性を訴えるというものだった。
創価学会が無かったことにしたい過去とは、牧口常三郎が戦争に賛成し、特高警察とも
協力していたこと、戸田城聖の詐欺まがいのビジネス、池田大作が高利貸しだったこと
や女性スキャンダル、「護符」と称するマジナイを大々的に行っていたことなどである。
こうした過去を封印するため、創価学会は「精神の正史」と位置づけている『人間革命』
を改訂したり、戦時中に発行していた機関誌を『牧口常三郎全集』から削除したりした。
不都合な真実を隠すことで正統性を偽装する宗教が「正しい信仰」と呼べるのだろうか？
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そうそう
掃除する男が来てもエントランスの掃除するだけ
廊下はもう何年も掃除されてない
管理してないから家賃は払わなくていい
駐車場の照明は夜間消えてるし、オートロックは故障したまま直すと貼り紙して結局直さない
廊下と階段はゴミとホコリだらけ
このホコリで体調悪くしてたら100万単位で賠償金取れる
ランドリー室は乾燥機全滅 ヤモリが居着いて生活してる
しかも旧型だから、前の住人は貼ってあるラミネートの貼り紙使って、ドアの隙間に差し込んでセンサー反応させてオートロック解除しててカード使ってる奴なんてほぼ居なかったし
カード１枚じゃ、彼女が来るにも不便だし、忘れて外へ出てしまっても管理会社はなにもしてくれねえしな
他にキャンパスねえしな
お隣の霊波の光信者に埋め尽くされるのかな？w
ゴミ捨て場はゴキブリだらけで扉開いたら何匹も目の前に現れて気持ち悪いから煙の出ないバルサン炊いてやったわ
廊下にもゴキブリの死体が転がってるしw
昼間は太陽光が入らないから部屋番号すら見えず、廊下が真っ暗で宅配業者から真っ暗【幽霊マンション】とか言われちまってるしw
郵便ポストはどこもなぜか郵便物で埋まってるし、偽装生活保護で住んで無いのかな？
ランドリー室には壁紙の間からキノコ生えてるしw
J&Kのバカ社員のクズ共が！！！
３年も経ってまだ直さねえのか！！！
江戸川台の一階全ての電球が切れて真っ暗になって電話で連絡しても２ヶ月以上放置しやがった癖しやがって！
テメエらになどいちいち電話するか！ボケ！！！
一階の電球はな！全て住人の俺が金だして換えてるんだ！ボケ！！！
ランドリー室の蛍光灯もな！！！
その金持ってきてから偉そうなことほざけ！！！
いつでも裁判提訴しろや
今までの管理してない現状を全て写真と動画で逐一記録取ってるからよ
俺はいつでも引っ越せるから何も困らない
受けて立ってやるからよJ&Kのクズ共が！！
10月に女の社員、12月に若い男の社員に詳細を伝えてる
あまりに酷いから正月にエントランスに飾ってる門松も俺がデカイの買ってきて２年連続で飾り付けた
こいつらJ&Kは何度連絡しても何もしないクズ共だ！！！
2019年と2020年の正月に門松を飾り付けてる
やっと修理されることになったオートロックはさらに前の話だ
今回も修理されるか分からねえぞ
壊れてすぐの貼り紙では「１ヶ月以内に修理する」と書かれてたんだからな
掃除も俺がやってる
３年分の管理費返還しろ！！！
死体でも埋めたのか？
まあその時はちゃんと対応するつもりではいるが
契約にもよるが、俺は退去時、賃料の１ヶ月分のみしか掛からない契約で入居してる
それ以上を請求してきても絶対に払わない
こいつらは競売物件買い取ってリフォームして貸してる奴らだから自分達で綺麗にするから１ヶ月分で済む
まあ、こんなだから、退去時に嫌がらせされるんだよね
以前、一階の部屋の退去者、鍵閉めずにお湯を全開で出したまま退去してた
俺は気付いてたけど、連絡せずそのまま一週間放置してやったわ
まあ、退去してなくて何か意味があってやってるのかもしれんしね
俺が関知するような事じゃないし
ランドリー室のダミー防犯カメラぶっ壊されたり、オートロックぶっ壊されたり、ろくなことが無い
給付金入ったが、ムカついたからテメエの会社には払わねえ
なんなら、俺に向かって刺してこいよクズ社員
J&Kのクズ共とは2度と関わらねえようになw
https://g.co/kgs/RvKmXY
高瀬重利 1 か月前
電話での態度がでかい。
本当に客商売やっているつもりか？
見事なまでの全員１つ星も納得。
高木雅史 2 か月前
スマイスター横浜店の高塚というスタッフが
J&Kは事故物件専門の不動産屋と言っていた
J&Kの物件に住んでる方、気をつけましょう
ちゃんと告知事項伝えられましたか？
契約は無効ですので、返還請求しましょう。
J&Kからも一切説明がなかったのだが？
こいつら相手取り裁判起こす
覚悟しとけ
ちゃんユウ 5 か月前
全てが終わってる
まずなんで会社として成り立ってるの？
こっちは、きちんと家賃払ってるのに
貯水槽ぶっ壊れても放置かよ
下請けの水道会社も
かなり酷い会社だなと言ってた
死活問題放置は頭おかしいよ
条例違反？らしいよなこれ
最低最悪の会社。
水道の水漏れの対応が悪過ぎて、
もうこの会社と関わりたくない。
電話対応最悪で気分が悪くなります。
Kentaro Hata 10 か月前
給湯器が点火しなくなり何度も電話したが
「担当から折り返し電話するのでお待ち下さい」
の一点張り。今でも何の連絡もありません。
お湯が出なくなって一週間経過して
近所の銭湯に約600円、1ヶ月で18,000円
誰が補填してくれるのですか？
7/18追記
今度は水が出なくなり【何の管理も出来ていない】事が露呈してきました。
貯水槽からの水も配管サビが各部屋に流れる状態もそのまま放置。
何を持って“管理会社”なのか、借主からの管理費はどんなつもりで取ってるのか全く理解する事ができません。
ああああ 4 か月前
酷暑の2018年7月半ばにエアコンが壊れたので修理を依頼、
お盆過ぎても何の連絡も無いので再度連絡
「電器屋さんに電話したんですけどねー」
結局修理が来たのは涼しくなってからでした。
何やってもダメだなこいつらw
物凄い臭いを発してるし
今すぐ病院に入院しなければならないレベル
今夜に死んでもおかしくないわ
事故物件になってここも大島てるに載るのか
日本セーフティーと株式会社J&Kに付いての
苦情申し立てと行政処分の要請を行いました
�メール送信受付完了
内閣官房、内閣法制局、人事院、
内閣府、宮内庁、公正取引委員会、
国家公安委員会・警察庁、金融庁、
消費者庁、復興庁、総務省、
法務省、外務省、財務省、文部科学省、
厚生労働省、農林水産省、経済産業省、
国土交通省、環境省、会計検査院
への送信依頼を受付ＩＤ：0001954344
で受付ました。
ご利用ありがとうございました。
seisaku@e-gov.go.jp
受付年月日:2020/6/9
受付ＩＤ:0001954344
宛先府省名:
内閣官房、内閣法制局、人事院、
内閣府、宮内庁、公正取引委員会、
国家公安委員会・警察庁、金融庁、
消費者庁、復興庁、総務省、
法務省、外務省、財務省、文部科学省、
厚生労働省、農林水産省、経済産業省、
国土交通省、環境省、会計検査院
電子政府の総合窓口（https://www.e-gov.go.jp/）です。
この度は、ご意見・ご要望をいただきありがとうございました。
ご意見は、ご選択いただいた府省等に送信いたします。
これからも電子政府の総合窓口をご利用ください。
http://shukan.bunshun.jp/list/leaks
マスクしてても移るって言うし、移りたくない
【国土交通省】「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
【賃貸の退去費用】原状回復と経年劣化を
簡単に分かりやすくまとめました
https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00363/
>>167-168
あとはこっちね
不動産会社を指導する立場だから東京がいいかな
埼玉県
埼玉県都市整備部開発指導課
電話：048-830-5488
千葉県
千葉県県土整備部建設・不動産業課・不動産業室
電話：043-223-3238
東京都
東京都都市整備局住宅政策推進部・不動産業課
電話：03-5320-4958【賃貸住宅に関する相談】
03-5320-5071【不動産取引のうち、宅建業法の規制対象となる内容についての相談】
神奈川県
神奈川県県土整備部建設業課・宅建指導班
電話：045-210-6315
http://get.secret.jp/pt/file/1591896191.jpg
薄ら笑い浮かべて見てた奴ら覚悟しとけよ
詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？で
すか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？で
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https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1591794303/
兵庫県宝塚市の住宅で家族がボーガンで撃たれ
4人が死傷した事件は11日で発生から1週間。
この家に住む無職、野津英滉容疑者(23)
＝殺人未遂容疑で逮捕＝は
「家族全員をRつもりだった」と供述
長さ53cmの矢を頭部や首に向けて発射した
犯行態様を含め、強い殺意が浮かび上がる。
弟との確執、複雑な家庭環境
周囲に頼る人がおらず孤立を深めていたとみられ
兵庫県警が動機の解明を進めている。 https://www.sankei.com/affairs/news/200610/afr2006100034-n2.html
いま家賃の支払いに困ってる奴らは家賃なんか支払わなくていいぞ！
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こいつらには何も出来ない
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その間に貯金しろ
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だから、長い期間払わずに半年一年分未払いを溜めた方がいいんだぞ！
高額になるから訴えられなくて少額で強制執行して追い出すしか無くなる
ということは、要は、出た後、こいつらは半年一年と溜めた家賃の請求が出来ないってことだw
これは俺の三年未払いで前の家を出た時の経験による話だから本当の事だ
今は裁判所はコロナで停止してるから余裕で半年～１年は居座れるぞ！
代表者変更
https://m.facebook.com/tomonori.shimizu.31
https://m.facebook.com/profile.php?id=100008272202133
影の社長が居るんだろ？
ヤクザだと社長になれねえからな