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大和・海老名・綾瀬・座間の不動産業者37
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【山口県の不動産業界】
■■住宅ローン総合スレ 142■■
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メンヘラ 司法書士 竹川裕一
賃貸の不動産屋って儲かるの?
- 1 :2010/12/19 〜 最終レス :2017/06/28
- カウンター営業みたいなやつね。
経験者は宅建手当とかも含めて年数と年収でも晒してけ
- 2 :
- 何様ですかwww
- 3 :
- 少しは儲かるよ
- 4 :
- ほんとですか?
- 5 :
- 社員3〜4人、送迎車1台で駅前なら都内平均いくらもうかる?
- 6 :
- エイブル最低
- 7 :
- >>5
18万ぐらい
- 8 :
- age
- 9 :
- 18万はやすいな
- 10 :
- 多分、
「まとも」にやったら儲からないと思う。
5万とか7万でも35条書面はやんなきゃいけないわけで、
賃貸でも本来の所有権権利証明として全部事項証明書はださなきゃいけないし、
47条もやんなきゃいけない、
法令上の制限もちゃんと役所行って調べにゃならん。
でも5万とか7万でそれやったら多分赤。
- 11 :
- 消毒代で儲けてます
- 12 :
- 地方大学の近くでやってまつ。
独占状態で、市内で一番金持ちかな。
- 13 :
- >>10
お前なんにも知らないくせにほざくなカス
- 14 :
- 社員だけど手取り100は行きますね。
案内して、すぐ埋まりますってあおるだけ。
ノーリスクハイリターン。
宅建とってほんと良かったよ。
- 15 :
- 今年開業したばかりですが、正直おいしいでつ。
人脈と大家の数、それと情報発信能力次第。
能力のない奴は客にきづいてもらえない。
時間の勝負だよ。一件に多くの不動産屋と賃貸人が争うね。
この3カ月間がたのしみでつ。どこの不動産にも負けない自信あるね。
- 16 :
- 仲介業者なんて貸せば賃借人の事なんか考えなくていいからスーパー以下の接客レベルで楽勝。
賃貸物件仲介エイブルの対応、実況中。 http://ow.ly/3T2nH
- 17 :
- あ、ほぼ独りで伸ばしてるスレだ( ̄□ ̄)
- 18 :
- ちなみに
月固定25万
年齢給5万
主任者手当3万
歩合10%
更新契約書作成一件3千円
賞与5ヶ月
食事補助1日5百円
一件も決まらない月、少なくとも月40万
昨年は723万
- 19 :
- 漏れは
固定18万
歩合30%
賞与なし
社会保険なし
年400越えるかどうかだ
- 20 :
- >>19
普通の街の小さな不動産屋ならそんなもんだ
- 21 :
- >>18
待遇良すぎで羨ましい。
完全歩合40%前後(売上で変動)
個人事業主扱いだから当然社保も何もなし
賞与というか売上が上位だと賞金あり
去年は850くらい
もう疲れた
自分で店出す気力もない
- 22 :
- <<1
こういう仕事て向いてるの10人いたら3〜4人くらいだと思うよ
多くの人は異業種に転職していくし、できる人は、待遇の良いとこに
ステップアップか独立していく
- 23 :
- こんな営業をすれば必ずもうかる。
http://ow.ly/451pk
- 24 :
- 不動産はやめとけ
- 25 :
- 最近では、「 礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。
- 26 :
- 賃貸屋の店長クラスで年収いくらぐらいよ?
- 27 :
- 今は売買より賃貸、管理の方が安定してるよね?
- 28 :
- >>25
違法じゃねえよ
- 29 :
- 東京都福生市にある
有限会社 ○クダ
のように
徹底的に怠慢を貫けば代々の土地持ちなら馬鹿が経営者でも儲かるね
- 30 :
- >>25
拒否すると、じゃあ契約しなくて結構ですって言われない?
- 31 :
- 東京都●生市熊○
有限会社 汚クダ商事
従業員はうそつき、馬鹿、怠慢、非常識の集まり
2代目社長 汚クダ不男は不細工、低能、無能なくせに気障で気取り屋
- 32 :
- >>25
礼金は違法ではありません
更新料は最高裁で有効と判決が出ました
したがって、更新料も違法ではありません
- 33 :
- 儲かる人にはもうけさせて儲からせない人には儲からせない遠隔パチンコみたいなもの。
- 34 :
- 実はかなりの要注意なんだよな
- 35 :
- 1ヶ月も毎週同じ客を案内して
やっと契約なんて利益マイナスだろ
こっちは物元で問い合わせの電話かかってくるけどさ
「もう少しで契約になると思います…」なんて疲れ切った声で電話されるとかわいそうになってくるわ
- 36 :
- バリュー高すぎwww
- 37 :
- 人による
- 38 :
- 頑張ればいい
- 39 :
- 薄給にあえいでる
- 40 :
- >>39
同士発見
- 41 :
- 同じく
- 42 :
- 薄給って、年収いくらぐらいよ?
- 43 :
- 年間売上が二千万以上ある営業マンが数人いれば、黒字出せますよね?
- 44 :
- 【40才まで経験不問】
【給料月30万】
【10時〜18時30分迄勤務時間】
エ○ブルの求人なんだけど30なら悪くない
実際どうかな?
手取で30貰える?
歩合給とは出てないけど
- 45 :
- ぽよ
- 46 :
- ********************************************************
★激安風俗店情報★
★最安値情報をお寄せ下さい★
★1000円〜
アイアイ 歌舞伎町 オナクラ&テコキ
http://kilauea.bbspink.com/test/read.cgi/club/1335717523
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マーガレット 西川口 オナクラ&テコキ
http://www.marga-ret.com/
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あんぷり亭 歌舞伎町・錦糸町 オナクラ&テコキ
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http://kilauea.bbspink.com/test/read.cgi/club/1326122710
********************************************************
- 47 :
- http://ameblo.jp/taketan1224/
- 48 :
- 俺も教えて欲しいんだけど、
エ◯ブルって一時期給料激安にしたじゃん。
そしたら、ろくな奴がこなくなって、ボロボロになったじゃん。
このまえ上場廃止したじゃん。
つうことは、また>>44が書いてるみたいに給料上げて、労基なんて無視して
ついてこれるやつだけ残して、戦力強化にしようと企んでるの?
- 49 :
- >エイブル架空求人
騙されるなよ 求人の誇大広告
採用された奴がいない 内情は倒産秒読み
- 50 :
- 固定13万
歩合なし
賞与なし
交通費1万
因みに宅建はあり、歩合・賞与制度はあるが4年間働いて1度たりとももらったことはない
以前に引っ越ししようと思って部屋を探したんだけど、審査に通らなくて契約できなかった
不動産屋で働いてて部屋借りれないんだぜ、泣いた・・・
- 51 :
- 賃貸は田舎じゃないと難しい
都会は家主強気でAD少ない
家賃は高いけどそんな客来ない
- 52 :
- 不動産屋やろうとしてるのかな?
それより、不動産投資を始めたほうが、不労所得得られてウハウハだよ〜♪
http://www3.hp-ez.com/hp/hudousantoushi/page1
- 53 :
- ライバルが多すぎる
客も天秤が当たり前
管理物件がないとやっていけない
- 54 :
- 世間知らずの大家を騙していけば結構儲かるぞ
- 55 :
- >>44
その求人を信じるのがバカだろww
まあ、その求人広告を載せる広告屋もバカだな
嘘を掲載してるわけだから訴えられても文句言えないわww
- 56 :
- test
- 57 :
- 月給 178000円
歩合
賞与なし
昇給あり
有給は、あるけど実質なし。
- 58 :
- >>55
ハローワーク掲載だが…
本日募集〆切だ
- 59 :
- 街の小さな不動産屋の求人ってネットと紙媒体どっちが見つけやすいですか?
- 60 :
- 糸氏
- 61 :
- 創価R
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- 62 :
- 35条書面作るのめんどー
なんかいい方法ない?
- 63 :
- 面倒なら作らなきゃいいじゃん。
多分、お前以外誰も困らん
- 64 :
- あのさ、賃貸の仕事してる人で一人暮らしの人は、自分の会社で家借りてるの?
- 65 :
- ひと月7件の賃貸仲介しか仕事出来ていません。
このレベルは低すぎですか?
- 66 :
- 勤続12年
クラスは店長
税込140000円
手取り100000ちょい
社内で独りの資格持ち
手当て込↓
宅建・管理業務主任・保険募集人資格
土日祝は店が公休
水曜が半休
昼からのオープン夜は規定無く人が来れば何時まででもやってる。
手取り低すぎて涙も出ない
ブラック過ぎると自分でも思うわ
これより酷い環境の奴いる?
- 67 :
- それ、バイトよりひどくね?
- 68 :
- 手取り23万円宅建混
賞与25万円夏、冬
社保有り、スポーツクラブ無料、店子の居酒屋ボトル入れ放題が2箇所。
比較的恵まれてる?
- 69 :
- ボーナスは低いと思う
年いくつ?
- 70 :
- >>66
絶対にネタだ!
じゃなかったら労働基準局が黙っちゃいないw
なんだよ手取り10万ってw
一昔前の名義貸しでも5万は貰えてたっちゅうの
- 71 :
- グループ会社で管理物件そこそこ抱えてる仲介会社。
35歳 税込500万
管理の奴は工事、新規獲得、オーナー絡みの売却等で年収1,000万のもいる。
- 72 :
- >>71
新規物件やオーナー開拓ってやっぱ管理の仕事だよね?
なんか客付けしてるおいらが率先してやってるんだけどなんか違うような気がしてる。。。
- 73 :
- 管理料って何%でやってんだ?
- 74 :
- やっぱ休みは月4あれば御の字なん?
- 75 :
- >>73
基本5%。きつけりゃ4%とか??
>>74
うちは毎水、1.3火だね。
- 76 :
- >>75
エリアどこ?京都?大阪?東京?
- 77 :
- 歩合ってボーダーどのくらい?
80オーバーに15.5%っていいんですか?
基本18で、月4日休み。
もう無理ぽ。
- 78 :
- >>76
だ埼玉の東南、東京寄りだす
>>77
フルコミなら50まで20、80まで3080以降40で100以降は50でしょ
- 79 :
- てことは
月100万成約したら50万が営業マンの取り分てこと?
- 80 :
- 大阪で1番お客さん集まる(集客力の)エリアって、やっぱりミナミですかね?
- 81 :
- >>78
うちフルコミで0円から25%とか、、、
搾取されすぎだろ、、、
- 82 :
- フルコミで0〜25%とか、あるわけねーしw
搾取とか以前に、そんな会社存在しねーよ
なぜなら、勤めようというバカがいないから
- 83 :
- 未経験で、不動産営業始めてこうなった
歩合って面接で聞くものなの?
一般的な歩合って賃貸仲介だとどれくらい?
- 84 :
- フルコミって実際どんくらいいるんかね?
- 85 :
- きょうびフルコミの営業したがるヤツなんて
オッサン営業以外いねーよ
オッサン営業は昔稼げた時代が忘れられんだけ
しかし能無しのオッサン営業は頭が固いから
事務作業(間取り・チラシ)が出来ても落書き程度のモノで
反響とれんくて今じゃ絶滅危惧種に認定
- 86 :
- 放射能のこととか、考えないよな、、、みんな
どんだけ汚染されているか、知らないのか?
>>情報統制の勝利だな
>>チェルノブイリでも3年ぐらいは楽観論一色で5-6年経ってから絶望的状況に気が付いたわけだし
そう、その経緯を日本人は歴史から学ぼうとしない。愚民としか言いようがない。
大手ゼネコン、ベンダー、三井、三菱、住友らが必死にいま不動産売っているだろう。
駅前に無駄に高い、派手なマンション建てて。
いまのうちに千葉や東京で荒稼ぎしようという魂胆だろうよ。
あのビラの多さ、あれが証拠。広告代理店、出版社らも加担しているがな。
- 87 :
- しっかし、いまも結構、バブル期に不動産を買って、
回して稼いでいる大家、利ざやを抜いている不動産屋を散見するな。。。
なかなか際どい勝負じゃね?と思わなくも無いが。。。
大学生とかも、完全に地方の国立志向だろ?不景気で。
駅前のそういう業者と話していたら、そういう感は否めない。(失礼)
- 88 :
- 超田舎の不動産屋勤務。
2年目の43歳。宅建行書管業マン管電験3電工危険その他有。電設から転職。
固給14万手取り12万賞与無社保無。自家用車持込手当燃込月額1万。
売物件成約手当て1%。HP制作リフォーム配管大工電工草刈ユンボ含め何でもやる。
昨年年収197万。安いのは求人していないのに無理に頼んだから。
- 89 :
- >>88
楽しそうねw
生活できればOKって感じでしょ?www
- 90 :
- >>88
田舎だと契約ってどれくらいあるの?
- 91 :
- しかしこの仕事、深夜だろうが休みだろうが
しょっちゅう携帯に電話かかってくるな。
気が休まらない
- 92 :
- >>91
管理して夜中にタナゴからかかってくるの?
- 93 :
- 夜中にかかってくるのは店子からだな。
水が逆流してきたとか給湯器が壊れたとか鍵をなくしたとかオートロックが開かないとか
共用部のブレーカーが落ちたとか
契約している駐車場に他人の車が止められているからなんとかしろだの
まあ色々だ。
築年数の古い物件ほど緊急クレームが多い。
- 94 :
- 日本人は相続税をきっちり取られるが、在日には相続税がない!
マジですよ。ついでに書くと企業経営であれ個人事業主であれ、
決算の結果「利益」が出た場合、總聯か民団に寄付すると「全額損金」扱いになるので
課税されません。
その後、生活支援金などの名目で利息無しの貸し付けと勘定科目を偽って本人に返還すれば
いいわけです。合理的な詐欺ですが、捜査しようとすれば、捜査係官個人とその家族に
「世の中にこんな災難があったのか」とびっくりするような災いが降りかかります。
見て見ぬ振りすれば、係官の上司は酒池肉林の「この世の極楽、法悦法悦」となるわけです。
- 95 :
- おい、関西の不動産屋
どいつもこいつもデリカシーがねぇな
だから昔から不動産業=893業っていわれるんだよ
客のプライバシーに踏み入るな
俺「田舎暮らし物件さがしています。」
業者A「なんでわざわざ東京から?関東周辺に田舎はないんどすか?」
俺「空気がきれいな田舎で暮したいので・・・」
業者A「関東やて茨城、栃木、群馬なんて、ええ田舎があるんとちゃいますか?
わしの弟が栃木の那須に移住しもうて空気はええし食べもんうまい言いますがな
それにしても最近、関東のお客さんがぎょうさん来ますな」
俺「じゃあ那須近辺で探します・・・」
- 96 :
- みんなスルーしてる>>86ってマジ? 嘘だよな?
- 97 :
- 原状回復は安いとこがいいよ
http://nanakentiku.vpweb.jp/
- 98 :
- >>86
ゾッとするな。
- 99 :
- taste
- 100 :
- 風水キチガイみたいな建物で夫婦とパート女らとやってる不動産屋
入居後はまともな管理すらできず逃げ回る卑怯ぶり
仲介手数料欲しさに嘘八百並べるヤクザ以下のババア集団
20−40代の身内じゃない男性正社員を雇えないような不動産屋はやっぱりなという感じだった
まあFXで今年は数百万稼げたから、契約費用の30万と一緒に強烈な呪詛もくれてやるわw
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