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アットホームってどう【５】
中古戸建ての話しろよ！ Part.12
千葉＝東京神奈川埼玉に住めない低所得74軒目
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.4
常口アトム
ローン組んだら口座凍結 楽天銀行w危険w
□■■家賃滞納のススメ！！■◇◇
一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション 18
【フル】頭金ゼロで住宅ローン22建目【ローン】
大東建託 ヤクザも入居させる
【賃貸】保証会社【なんでもどうぞ】
- 1 ：
- 家賃保証会社の実情・被害・クレーム
なんでもどうぞ
（苦情受付）
・ 国土交通省・住宅局・安心居住推進課・家賃債務保証会社係り
電話 03-5253-8111（内線）39-864
保証会社による違法行為が横行しています
脅迫・大声・怒声・張り紙・不退去・鍵交換・契約解除・退去予告・強制退去・家具等の強制処分
早朝深夜の電話や訪問・入居者の関係者に弁済を要求する・自宅以外の場所への電話や訪問 など
これらの行為は貸金業法や金融庁のガイドラインでより違法行為となります
最近は保証会社が訴えられる裁判も増えてます
最悪、家主も罪を問われることがあるので気をつけましょう
クレームの多い保証会社
・日本セーフティー
・日本賃貸保証（JID）
・全保連
・Casa（カーサ）
・CAPCO AGENCY（カプコ・エージェンシー）
・リクルートフォレントインシュア
・イントラスト
・クレデンス
・オーロラ
・ナップ
以下順次追加
- 2 ：
- 早速だがリクルートがcic見てるって本当？
年収、勤務先、勤続年数全く問題ない客が否決されて気まずい思いした
- 3 ：
- リクルートがcic見てるってのは噂じゃないかなあ。
金融ブラック
携帯ブラック
現在もろもろ返済中の俺がリクルート審査通ったもん。
- 4 ：
- >>2
自社グループのデータ見てるんじゃないの？
リクナビ登録情報
派遣会社登録情報
ポンパレ利用状況
携帯番号とメアドからアプリ利用状況や閲覧履歴もわかりそう
- 5 ：
- >>3-4
ありがとう
参考になったわ
他のゆるい保証会社に振れれば
よかったんだけど、管理会社がリクルート指定の
ところが最近増えてきてる気がする
オリコが買収したそうだからこれからは金融系扱いになって少し審査の方向性が変わるのかな？とおもってる
- 6 ：
- 毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時はご相談下さい。お金の悩み、相談はｴｽ ﾃｨｰ ｴｰで
詳しくはHPをご覧下さい。
- 7 ：
- 金融系以外はcicとか確認できない
- 8 ：
- >>7
見ようと思えば出来るんじゃないかな
貸金業とこっそり裏で提携してCIC閲覧させてもらう
グループ企業経由でもいい
- 9 ：
- JIDヤバいってマジ？
- 10 ：
- JIDは評判悪いよ
- 11 ：
- >>9
留守中部屋に入るよw
- 12 ：
- 退去した家の保証会社から何度も更新保証料支払いのハガキが届いてる。
前の家は、二年間住んでて二年目の保証料は支払わず無視してた。
そこから今まで契約が続いてるみたいで退去後の保証料まで加算されてハガキ送り続けてくるんだけど、支払う必要あるの？
無視してたらなんかヤバいことある？
- 13 ：
- 保証料不払いだから次のアパート探しでその業者使う必要が出てくると審査降りないからアパートが借りれなくなるね。
サラ金から金借りて返せなくなると信用ブラックになって別のサラ金から金借りれなく成るのと一緒だよ
- 14 ：
- >>12
その部屋契約した不動産会社に連絡したらいいよ
そこが退居したこと伝えてないんでしょ
- 15 ：
- 約款次第かな
無茶苦茶な脱法約款もあるから
消費者センターにも聞くといい
- 16 ：
- なんで緊急連絡先に勤めてる人間でなきゃダメなんだ？
あくまで緊急時の連絡先であって家賃滞納してもそこに請求はできないししないんだろ？おかしいね
- 17 ：
- 緊急連絡先にも請求するよ
未払いでなく勘違いでもする
- 18 ：
- 法律的には支払い義務ないのにそんなことするのか？
審査中に緊急連絡先に確認の電話する時にもし滞納の時は支払う意思ありますかと何とか聞くのかな。そういうこと聞かれると連絡先としてお願いしたのに嘘ついたように思われてしまう。
- 19 ：
- >>18
するする、未払いじゃないのに
留守中部屋の中に入ってるよ
おまけに必要のない保証人にまで
未払いなんですけどって連絡も序ノ口だよw
- 20 ：
- 一時期社会問題になって、NHKでも取り上げるほどだったんだけど
東北震災でパッタリ報道途絶えたんだよな・・・
- 21 ：
- なんでこんなの放置してるんだろうな
元サラ金を救済したい人が国会議員や国交省にいるのか
- 22 ：
- 毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時は、是非ご相談下さい。
他社で断られてお困りの方
お金の悩み、相談はエスティーエーで
詳しくはHPをご覧下さい。
- 23 ：
- これから全保の審査を受けますが収入証明や在籍証明など各種書類の提出は求められますか？家賃は10万です
- 24 ：
- 全保連なんて評判悪いのによくやるな
悪質取り立てには気をつけなされ
- 25 ：
- >>3
リクルートは信用情報機関じゃないから見れない
という話だったけど
今月からオリコの子会社になったらしいね
- 26 ：
- 当社サイトからUR賃貸物件をご契約をしていただきますと
72％〜80％のキャッシュバック
礼金0円、仲介手数料0円、更新料も0円、他社にはないサービスで
キャッシュバックをしておりますのでぜひ
UR賃貸でご契約の時は当社サイトを御料ください
http://urcash-back.com
- 27 ：
- リクルートカードあるだろ
- 28 ：
- そうだね
- 29 ：
- 日々の生活での返済、お支払いでお悩みの方。
急な出費などで、今月の生活費が足りない方。
総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方。
多重債務でお困りの方。
ご家族に内緒で借り入れ希望の方。
お金に関するお困り事や法的トラブル等HPに記載以外の事でも、お気軽にご相談下さい。
東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。
詳しくはHPをご覧下さい。
npo法人 エスティーエー
- 30 ：
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- 31 ：
- 宣伝うっせーな
通報するぞ
- 32 ：
- >>1
日本セーフティうるせえ！！！
いちいち電話してくるな！ドアホ！！！
- 33 ：
- 日本セーフティは悪徳不動産営業会社とグルなので気を付けましょう！！！
- 34 ：
- 【悪質】日本セーフティでスレ立てするわ
- 35 ：
- 法定更新すればいいよ
- 36 ：
- 今月の生活費が足りないかも…
急な出費でお財布がカラッポ…
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
- 37 ：
- 今月の生活費が足りないかも…
急な出費でお財布がカラッポ…
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
- 38 ：
- 食費だけ１万円
- 39 ：
- 保証会社がこっそり連帯保証人要求するのってありなの？
- 40 ：
- カーサ、うつ状態で病気も併発して治療費で貯金が吹っ飛んだ時に保証料支払いが重なって
傷病手当給付まで待っててもらう約束したのに連日「本当に支払えるんですか？」と電話してきてたらしい
着信履歴がカーサで埋まってたのも「死んだら保険金出るよね？それで払っといて」って言ったのも記憶にない
私と声が似てる母が代わりに私のフリして出たらネチネチ責め立ててきてうつ状態が悪化した理由を悟ったんだって
父が電話口代わってクレームを入れたら態度が豹変したらしいんで絶対相手選んで憂さ晴らししてるよ
気づいたら実家にいて住んでたとこは賃貸解約されてて
うつが寛解した後は保証会社がカーサじゃない賃貸を父が探してくれてそこに住むことになってた
病気でいつ死のうとしてもおかしくない人に平気で追討ちかけるような奴がいるから
保証会社がカーサになってるとこは絶対におすすめしない
今日同僚が賃貸探してるって話してて思い出したので書きにきた
- 41 ：
- >>39
平気でやってる現状が異常
- 42 ：
- 保証会社にも反社会勢力でないことを同意してほしい
- 43 ：
- 貸金に善意なんか求めるなよ
- 44 ：
- >>43
やっぱ反社なの？
- 45 ：
- アルバイトなんだけど日本セーフティー通りますか？
自分で借りるのは初めてなのでホワイトです
- 46 ：
- FX（外国為替証拠金取引）のEA(自動売買ツール)を開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
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- 47 ：
- >>46
そのEAよりちょっと前に決済したら儲かりますかw
- 48 ：
- この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル ！
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ブラック企業関係者の本音！ブラック企業を見破れ！！
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35歳で職歴ボロボロだけど転職サイトに登録した結果
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- 49 ：
- カプコエージェンシーってなんであんなにいばってるの？
電話の応対もまともにできないのに
用件終わったらガチャ切りとか
保証会社って
他のに変えるとかできないの？
- 50 ：
- 現状では保証会社は家主や管理会社が契約するものだから無理だね
クソみたいな保証会社だらけで何処も似たようなもんだけど
カプコエージェンシーは訴訟までされて敗訴したのにまだ威張ってんだな
さっさ規制する法律作るべきだな
- 51 ：
- >>45
その保証会社で事故ってなけりゃ通るよ
日本セーフティーも評判悪いから頑張ってな
- 52 ：
- 質問させてください
債務整理の関係で手続き中、賃貸中の信販保証会社から今住んでいる部屋は退去してもらうことになると弁護士に連絡が行きました
同じ会社でクレジットカードを作っておりそこの借り入れもある状態で、弁護士さんには家賃支払いは別だと(負債じゃないので支払える)と言われていたものの上記を伝えらた状態です
出ていく時は退去費用がかかりますが請求はいつ頃に来るのが一般的なんでしょうか。
- 53 ：
- >>52
退去させたきゃ明渡訴訟してくれと言えばいい。
3ヵ月滞納してなきゃ明渡の判決出ないと思うよ。
- 54 ：
- >>53
ありがとうございます。
- 55 ：
- 家賃滞納しなければ何も問題ない
- 56 ：
- 質問です
カーサ保証会社の更新する時はまた会社に在籍確認いきますか？
2年家賃滞納したこと無いんですが転職したことは伝えていません
まずいでしょうか？
- 57 ：
- 保証会社とセットの保険が無認可共済でした
こんなんで審査に通りますか
事故が起こったとき問題ないのでしょうか
- 58 ：
- オーロラは高圧的な態度！
- 59 ：
- 在籍確認なんかやってんのか、カーサは
ひで〜会社かな
- 60 ：
- 無職で当然審査は落ちたわけだけど、連帯保証人をつければ審査が通るとか言われた
これ本末転倒じゃないか？連帯保証人がいれば保証会社を通さずとも契約できるはずだよな確か
それとも無職とか低収入だと絶対に保証会社を間に挟まないといけないのか
- 61 ：
- 管理会社とか大家の考え方によるんじゃね？
- 62 ：
- >>60
ちょっと前までは余白にサインしてもらって
「緊急連絡先が連帯保証人になることを同意した」と後に書き加えていた
バレたか国交相の認定取消におびえてるかどっちか
保証会社は実質的な取立屋なんだよ
元サラ金が多いのもそのため
保証会社ついたところは退去すると
法外な値段とられるて裁判しなきゃならなくなってめんどくさいよ
被害者は検索でいっぱい出てくる
連帯保証人に迷惑かけないと思ってても退去時に数十万とか言われて
法外な価格だからと払わないでいると連帯保証人に取立に行く
算出根拠出せといって抗弁しないといけないから大変だよ
かといってこの規模で弁護士は動かない
賃貸での遅延損害金はグレーゾーン金利でも刑法で取り締まれない
民事上だけだからやりたい放題
元サラ金が乗り込んだのもこれが理由だろう
- 63 ：
- 家賃や原状回復費をちゃんと払えば何も問題ない
- 64 ：
- 入居一年経ったから新たな保証料の請求書が届いたんだけど、
無視してたら一度電話で催促されて新しい請求書送ってきて
それもまた無視してたらいきなり会社に電話されたんだか。
素早過ぎ、借金取りかよ！
なんか気持ち悪いわ。払いたくない
- 65 ：
- 1年毎の保証契約更新料を契約通り支払っていれば会社に電話されない
- 66 ：
- ブラックでまだ債務残ってるけどリクルート通るかな
- 67 ：
- >>63
妥当な原状回復費だったらね。
- 68 ：
- >>66
リクルート？ってオリコじゃないの？
- 69 ：
- >>68
オリコの審査に落ちたらリクルートって言われたんだが…
- 70 ：
- 貸主の保証会社ってないんですか？
修繕できずにバックレした履歴ありとか
破産しそうだとか
前科持ちとか
反社会勢力は借主には同意とってるけど
貸主やサブリース会社は反社と関わってないか分からないんですよね？
- 71 ：
- あと保証会社自身も反社会勢力と関係がないのかが知りたい
保証料を払ったために口座凍結されたくない
- 72 ：
- サラ金や闇金崩れ大量に雇ってるからな
政府もいい加減動かないと
ｋｓみたいな保証会社だらけ
- 73 ：
- 預金1千万あるのに家賃2万の審査落とされたんだがなんなのこいつら
- 74 ：
- 預金1千万あるのに家賃2万のところ借りるヤツなんか怪しいだろ
- 75 ：
- 1千万あるのに五万のとこを借りてるやつなら知ってる
- 76 ：
- >>73
預金1000万がウソだとバレたんだろw
- 77 ：
- ああ、無職か
- 78 ：
- 年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！ （金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
給料が減少し、生活が苦しい ！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、ｴﾇﾋﾟｰｵｰ法人エスティーエーでケンサク！
- 79 ：
- 年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！ （金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
給料が減少し、生活が苦しい ！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、ｴﾇﾋﾟｰｵｰ法人エスティーエーでケンサク！
- 80 ：
- >>74
定期借家で二年前払いとかなら検討する大家もいると思うけど
預金なら動かせるから信用できない
- 81 ：
- メンヘラで
普通に動くこともできない。
普通に生きるだけですごく大変
家賃光熱費だけ払うのも
期日までに銀行に行くのが無理。
にくしんもいないから
保証会社使って入ったマンションも
カプコエージェンがヤクザみたいのだし
ほんとにツルツル坊主のスーツさんが一度きてびびりまくり。
もうヘルパーさん頼むしかないのかな
- 82 ：
- ここでいいのかな
県外から都会に移住しようと思ってます
今、自分の住んでいる地域で働いてますが、移住先での仕事が決まってない状態で先に家だけ借りるのは難しいですか?
- 83 ：
- 余裕
- 84 ：
- >>82
就活して決めてからでもいいのに
応募書類送って面接旅行に来ればいい
電話面談と面接一回で採用するとこもあるよ
- 85 ：
- >>84
ありがとうございます
具体的な話になりますが仮に面接旅行で採用されて、まだ仕事開始してない段階でも審査通る可能性はありますか?
- 86 ：
- >>85
レスとは別な人だけど、俺不動産屋
使用する保証会社にもよるけど
内定通知とか提出すればより信用されるんじゃないかな？
- 87 ：
- こういう企業と契約する家主はフロント企業？
風俗や出会い系から不動産に進出している新興成金とか？
- 88 ：
- 未就業者には
+保証人のエポス使ってる
- 89 ：
- 借りている部屋が水漏れで困っています。
管理会社がカプコエージェンシーなのですが
年末年始で電話もつながらず
緊急コールセンターの電話番号を探しているのですが
みつかりません。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？
- 90 ：
- 05035311007
カプコエージェンシー。
電話に出ないとテキストメッセージを送って来る。
ＯＯ様にお借り頂いてますお部屋の家賃についてのご相談です03-3580-2280まで連絡を願います。
とのメッセージ。
- 91 ：
- うちも漏水事故多発してるのに
保証会社と管理会社が修繕しないで放置してる
経年劣化は損害保険も効かないらしい
大家の夜逃げもあったよ
- 92 ：
- 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。新築物件から中古物件まで、多数ご紹介しております。
浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
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http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 ）l
- 93 ：
- カプコエージェンシー
マジムカつく 年越してもたぶんムカつく
- 94 ：
- 現オリコフォレントインシュア(元リクルートフォレントインシュア)は、元リクルートだった頃からCICの会員企業。
だから当然CICチェックする。
今見たらCasaも会員企業になってた。
- 95 ：
- ちょっと聞きたいのですが、仮にA不動産ってのがあって、複数の物件がある場合は物件ごとに保証会社は違うのですか？それともA不動産ならどの物件でも保証会社は固定ですか？
- 96 ：
- その時の気分次第
- 97 ：
- ※95
答えはケースバイケースです。おおよその例としては
A不動産の管理物件ならば固定になるということはありません。
不動産屋は複数の保証会社と付き合うことが出来ます。また、ひとつの保証会社で審査が
落ちてしまっても別の保証会社で引き受けが出来ることからでもあります。厳しい審査と
比較的甘い審査の会社があるということです。使い分けするという意味で前レスは合ってます。
貸主もいまや様々な情報を持っているので特定の保証会社を希望する場合があります。
A不動産が仲介（紹介）するB不動産の管理物件ならば審査はB社と付き合う保証会社になります。
AかBの不動産屋か判断できない場合は、管理物件かどうかを尋ねるといいでしょう。
はぐらかせば他社の物件ということですね。しかしこれは悪いことではありませんので
あしからずです。悪い点は単純に他社物件に対しての理解度が乏しいという可能性です。
そんな感じでｗ
- 98 ：
- インセンティブが高い所優先です
- 99 ：
- >>98
インセンティブどこが高い？
- 100 ：
- そっかー
身寄りない人の個人情報だから
背のりする人が高額で買い付けるだろうなあ
北朝鮮人や中国人なら高額キックバックするだろう
100〜のスレッドの続きを読む
築19年の中古マンションを購入してしまった…
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