賃貸仲介業に就職して一ヶ月、正直後悔してる。
退屈でつまらないと思うけど、先に謝っておきます。
賃貸仲介業の仕事に転職した。前職はIT関係の会社員。
転職したきっかけは単純に「歩合給で稼ぎたい」と思ったから
特にこだわって決めた訳ではなかった。とりあえず賞与が出て・・・ぐらい。
二次面接と適正試験の末内定を貰った。特に苦労はしなかった。
驚く事も多かった。業務が始まった初日に地図を片手に持たされて
「自社物件を覚える為に、物件周り行って来い」と、店長から言われた。
物件についても鍵を開けて部屋に入り、一通り見回したら鍵閉めて次へ
汗だくだし、軽い日射病？頭痛がして食欲も出ない。
物件周りの件数も時間も全て店長から決められていて、
どうがんばったってギリギリに戻ってこれるか、もしくは間に合わないか。
そんな要求をしといて、よくまぁ「飯食ったか？」なんか言えるな畜生。
もう一度小学校からやり直せ
慣れない外回りで体が筋肉痛。これは運動不足の私が悪いにしても、
この炎天下の中歩き回らされたら頭痛がしてもおかしくない。
勿論、気持ち悪いし辛いしで、飯も喉を通らなかった。
正直に言うと、行った体にしてサボる事も出来たのだけど、
「部屋に着いたら玄関の写真を一枚撮って来い」との指示があった為、
絶対に物件にはいきざる終えなかった。
１０時出社の２１時過ぎ退社。しかも歩合がまだ付かないので
給料も明らかに悪い。何なのいったい。正直アホかと・・。
文句言ってんのか
ぶっちゃけ給料いくらよ？手取
今の時点では転職したメリットは全く無い。むしろ失敗だった。
後悔先に立たずとはこの事だ・・・。辞めなきゃ良かった・・。
毎日そう思うけど、前向きに前向きにと何とか頑張れている。
最初は運転が不安だから、横に店長を乗せて運転させられた、
前職でも運転は毎日していた為、これは難なくクリア。
しかし、逆にそれがまずかった・・・・・・・・。
「車なんだしもっと回れるでしょｗｗｗ」そして物件の数は、
徒歩で回っていた数の倍以上になった。しかし道も詳しくなければ、
全ての物件を把握している訳でもない、初めて行く所ばかり
図面の外観写真を見て探しながら物件を回る。
今の俺にはその知識もなければ、車が入れないありえない立地の物件や
極端に駅近の車を止める場所なんてない物件・・・そりゃもうさまざまだった。
たしかに車のが効率がいい場合もあるけど、だからといって数を増やされても
対応しきれる筈が無いし、肉体的疲労は減ったけど精神的苦痛が増えた。
自分だって初めて行く様な物件だし、道も詳しくないし、お客様案内とか
そんなんできる訳ないだろ・・・。周辺環境もサッパリだし・・・。
「スーパーは近いんですか？」とか聞かれても、逆にこっちが聞きたいわ状態。
お客の方が色々詳しいので、むしろこっちが関心させられる。
「ここって●●線が近くに走ってますよねー。本数少なくて困るなー」とか、
え、そうなの？？●●線が本数少ないとか初耳なんだけど。
少しずつではあるが業務についていけるようになってきた。
でもやっぱり電話の対応やお客様の返答に対して的確な答えを出す事は出来ない
事も多く、店長から指摘を受ける事はまだまだあった。
指示の出し方をする。それが俺に取って出来るレベルの事じゃなくても
とりあえずそれでやらせてくる。「出来ません」とは怖くて口が裂けても言えない。
いつも「やってみます・・・」といって、出来なかった時の恐怖と焦りを感じながら
業務を行っているので、常に忙しい。休憩も取れない。昼飯は食べれないのがデフォ。
言ってきて、正直もうそれを言われる度にイライラして仕方ない。
「お前が休憩できねぇほど仕事やらせてんだろ！」って言いたいけど、
それは社会人として言っちゃダメな気がするし・・・。
とにかく、嘘でも「大丈夫です」「食べました」と答える様にしている。
５人体制の店舗なのだが、スポーツで言う「得点ゲッター」的な
出来る営業が一人は居てそいつがバンバン客を持っていく。
勿論歩合給も半端ないし、仕事中に携帯いじろうがお菓子食って様が、
サボって買い物行ったりしても、店長はお構いなし。
少なくともそいつの売り上げが店の売り上げの半分近く貢献しているし
店ででかい顔出来る理由は理解できる。それが営業なんだなーと感じた。
そのくせ下っ端な私は鬼の様に掛かってくる電話を全て取らされたり、
雑用や皆がやりたがらない仕事を押し付けられている感は常に感じている。
それは物件の情報をネットに掲載する為に、部屋の写真を撮影する必要があり
デジカメを片手にキッチンや居室、バス、洗面所などの写真をパシャパシャ撮影しに行く。
車で物件まで行って、その部屋の決められた箇所を写真で撮影するだけで、
慣れてくれば別に疲れないし、外回りをしている時は鬼の様になる電話も取らなくてすむ。
だから写真撮影をしている時は、ラジオを大音量で聴きながら、
本当にリラックスしながら業務を行っている、私の唯一の息抜きだ。
ご飯だってパンやおにぎりを片手に運転しながら食べれる。
お昼にお昼ご飯が食べれる・・・嬉しい・・・。
若いんだから可能性あるだろ
自ら腐った人生歩む事ない
1年経ってそれなら“甘ったれるな！”というが
半年やって同じなら辞めれば良いし
バリバリ君も昔は君みたいだったと思う、年季と場数だよ
この業界、向き不向きがあるからもう少し様子見たら
もう少し頑張れや
他人名義のものを契約結ばせて仲介料掠める賤業
子供がこんな職についたら親も泣くよ
ちゃんとした時間にご飯が食べれる・・・それだけで幸せだ。
もう最近食生活以前に、ご飯を食べてなかったから・・。
といっても、勿論仕事の手は抜けない。
店長に対して反論した事があったのだが・・・・
「あのさー･･･そういうのやめね？」「・・え？」
「だから、もうそういう小言いいから。」「・・え・・あ・・はい・・」
もうこの時点で顔がマジで怖い。思いっきり目を見られて、
マジで怒ってる顔だった。反論なんて、出来たもんじゃない。
４０半ばまでに歩合含めて年収１千万を超える年は何回かあるかもしれない
でも、いずれ売上が上がらなくなったら固定給を出してくれる会社もなくなる
そしたら潰しの利かないおっさんになるだけ
まず物件を覚え、オーナーを覚え、宅建をとらなきゃな
ここWebやw
入社３ヶ月以内なら、試用期間だし、まず、そこ。それを過ぎてもしばらくは転職先に対してごまかしは効くと思う。
勤続数ヶ月で転職でも、「パートで保険も付いてました」と言っておけば、無問題。
賃貸仲介のみなら、あまりいい仕事とは言えないよ。何か意欲とか目標があるなら別だけど。
長くても、３年で別の仕事に転職することをお勧めします。
物調、物確とか一番楽な業務。そんな初歩的な所で辛いならこの業界を考え
なおしたほうがいいかも。
社長、大家、客の間で常に板挟みの職種。契約数も必要だし、契約書は失敗
は許されないしなあ。管理になるとクレーム処理で大変。難癖つけてくるから
ね。
この業界は人材不足。業務は過酷で責任は重い。常にプレッシャーがある。
離職率も高い、体力は必要。覚悟いる職種ですよ。
この業界、不動産が好きかどうかが鍵です。
不動産業界でさへ壁が高く感じているのだが。
宅建有る無しなんてまったく採用基準にならないよ。
余裕のある支店に回されてゆっくり物調からやらせてくれるよ。そこからやら
せてくれるのはかなり良心的な業者。
2,3年も頑張れば賃貸系ならもう大概なんでも出来ている状態になる。そうなれば
個人系の賃貸屋や管理会社も採用される様になるし。
小さな会社は即戦力求めているから、即戦力求めている所では業歴無いと中々
採用されなかったりする。
宅建は必須資格。仕事が出来る様になれば重宝する。
よく地元の業者さんと名刺交換してるけど
大手でも宅建持ってない人がほとんどに見えるわ。
じゃねーだろーなー
リクナビとかでめっちゃ募集してて応募しようとしたんだが
タマホーム、大和ハウス、飯田産業。この辺は毎回たくさん求人出てるけどそんなに人で不足なの？ｗってこと？
とりあえずどこかしらの業者に就職すれば
どこが楽で、どこがきついかはすぐわかる。
ブラックでも3年くらいは我慢して、あとは
仕事中に目星付けた楽そうな業者が求人探して
応募。3年程度の経験あれば宅建なくても面接は通るよ。
ありがとうございます参考になります
いらねーとか言うんだよね。重説は人に頼むんだろｗ？
後、ＨＰの満室物件消して！！
売買価額200万以下の売買媒介は5%まで
200万超400万以下は4%+2万まで
400万超は3%+6万まで
課税業者なら消費税プラス
賃貸媒介は賃料一月分まで
どこの会社とは言わないけど、重説って免許なしでも
説明しちゃうところばっかりでしょ
業務停止もしくは免許取消もありうる
通報しちゃえば？
54の通りだから
みんな普通に重説きってて物件見る前に手付けを取りキャンセルされても
「先方に払うものなのでぇ〜」で済ましてたｗ
情報が直ぐ取れる今のネット社会じゃまったく通じない戦法だったな。。
今でもそういう業者多いの？
客付が重説に主任者の印鑑を押させてくださいとか言ってくるから
法令順守にはうるさくなったんだと思ってた
通称・宅建指導班による鬼の行政処分が待ってるよ
今じゃ宅建全然関係ない業界で手取り40弱。まあ年収800万弱ってとこかな。
カウンター席の左右の先輩女子が声優みたいでキュン死しそうなんですけどｗ
歩合制はどこも基本給が激薄。
固定給じゃない＝歩合制じゃないのか？ｗ
話が合わないぞ
固定給じゃない→歩合制じゃないじゃないのか？ｗ
話が合わないぞ
固定給≠歩合制
ややこしくするなｗ頭痛が痛い・・・
フルコミだと歩合が５０％以上もあるけど
フルコミ50%で手取り50万は行く？
物件の事知らないと勧められないもんね、そういやそうか・・・
職業訓練校受講して宅建とろうと思ってるんだけど辞めたほうが吉？
他にも欝エピソードとか仕事のきつい所とかあったら教えて下さい
どんな仕事だって楽な部分もあれば大変な所もあるでしょ
地場の不動産屋なら管理業が中心で
そんなにギスギスしてない所も多いよ
かっても３ヵ月間は居れるらしど。一応出社はせなあかんらしけど、何も成績挙げんと喫茶店ばか
行って寝てたら、朝礼の時に課長にガミガミ怒られるかも知れんけど、右の耳から左の耳やんけ、
それでも３ヵ月遊んだって８６万４千円もらって辞めたらええがな。
管理物件がある賃貸不動産屋は気楽でいいよ
目標数字はあるけど普通にいくね
お部屋探しはミニミニヘご紹介ください お部屋探しはミニミニヘ
お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しはミニミニヘ
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何で？
キャリコネ
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みん就(みんなの就職活動日記)
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暴露頼む。
まともな企業に就職すべきだった。
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