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【民泊】airbnb 17【無許可は犯罪】
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【笑わせるな】礼金のある部屋は借りない
- 1 ：2007/05/17 〜 最終レス ：2017/01/14
- そもそも「お礼」と「ゼニ」とは全然違うよな
しかもお礼って催促するもんか？
ゼニゼニゼニの気持ち悪い奴らめ
しかも純粋な契約なのに借り手側からだけお礼って何だよ
都合よく「礼」の概念持ち出すなら
貸す側も礼金として同額を払えっての
平然と一方的にお礼を求めるってどんな神経してんだか
- 2 ：
- 終了
- 3 ：
- 俺は、礼金に関しては不満ないけどな。
更新料や敷金の清算の仕方の方が不満だな。
長く借りるつもりならば、礼金無い分だけ家賃割高より礼金有っても家賃が安い方が良いからな。
勿論更新料無し物件に限るけどね。
そもそも最初に払うんだから、納得出来ない１は、他の賃貸に行けばいい。
俺は、礼金に関しては、有っても構わないな。
- 4 ：
- 礼金とは物件が少なかった昔、借主から『綺麗なお部屋に対するお礼』として解釈されており、だからこそ退去時の負担は壊した部分のみで、経年等は貸主負担と解釈していたのだが、元付不動産屋が家主を過保護にし、リフォーム代を借主負担としていて悪習となったのです。
つまり、お礼と言いつつ、リフォーム代の先渡しみたいな意味も含まれていたのですが、今や広告費でしかない気がします。
- 5 ：
- ペット可で探したら礼金上がりますって言われた。払うかバカ
- 6 ：
- >>3
＞長く借りるつもりならば、礼金無い分だけ家賃割高より礼金有っても家賃が安い方が良いからな。
まず礼金ありきの発想が狂ってる
そして礼金無くても家賃設定がおかしいなら、借りないだけ
- 7 ：
- 礼金も払えない貧乏人は公園に住め！
- 8 ：
- 住んじゃっても良いんですか？
公然と暖ボールでテント張って、金もかからず20年したら、その公園は漏れの物？
- 9 ：
- >>8
いいと思うよ〜。
住んでみれば？
- 10 ：
- 礼金の廃止が借地借家法に盛り込まれなかったのが悔やまれますね。
- 11 ：
- 大家が空室を埋めたい時、実行する順番は、礼金を無し、次に家賃の値下げの順番なんだよな。
大家側にとって痛いのは、家賃の値下げ>>礼金無しって順番だろ。
１は、まんまと大家側の手に乗ることになるな。
- 12 ：
- 借地借家法はバカ借主に甘すぎる。
改憲よりこっちをさっさと変えてくれ。
- 13 ：
- >>12
具体的に。
- 14 ：
- 老害
- 15 ：
- >>1
公営に申込汁
>>12
人民主権の共和制ﾃﾞﾁｭｶ
- 16 ：
- 敷金には合理的に納得のいく理由がまだあるが、
礼金なんて悪習を捨てようとしない西日本の不動産業界は天罰食らえばいいのに。
- 17 ：
- 〉〉１６
Rばいのに・・・
ってか、R。
- 18 ：
- 礼０物件なんてロクなのないぞ。
- 19 ：
- んなこたぁない。礼金0にすると以外と簡単に決まるからこの時期の切り札になるやね
あとはADかな 業者に向けて個人バック有りの一万円の商品券つきにしたら早い早い
家賃を下げずに決めるのがプロってもん！
- 20 ：
- なるほどぅ(*_*)
商品券かぁ〜、券購入時に領収書が出るから経理処理は可能だな。
ノルマ越えの見込無しなら尚更か！
- 21 ：
- 貧乏人を入居さすと
トラブル多発ですよ！富裕層マンションはトラブルなしです
皆さんガーデニングなどして外も自主的に美しくしてます。
貧乏人専用アパートはゴミが落ちてて汚い
- 22 ：
- 早く礼金を禁止してほしい〜。
- 23 ：
- 首長等は礼金も含め、自分の県に引越して来てほしいだろうから、廃止したいだろうな。
東京の紛争防止条例が良い例だけど、既得権益に対抗するのは厄介なんだよ。
礼金や更新料の廃止には同時に様々な減税を実施しないとまとまらないでしょうね。
- 24 ：
- みんな 貧乏だね。。。。
- 25 ：
- まあ、大家としたら礼金ごときにガタガタ言う店子には、部屋貸したくないだろうな。
逆に借りる方は礼金０の物件を探せばいいだけじゃね？
最近はいろんな物件があるし。
- 26 ：
- そおですよね。
- 27 ：
- いまいるとこ築浅（4年）で礼金なし敷金1で家賃はちょっとたかめ（相場より5000円くらい？）だけど管理はきっちりしてるしかなり快適。
- 28 ：
- 世界でも礼金なんてあるのは日本だけだよ
社会でも一方的にお礼貰おうとするのはいやらしい大家だけだよ
- 29 ：
- 礼金って、昔地方から出てきた人が大家に「いろいろお願いします」って、前もってのお礼の意味で送ったお金の名残だそうだ。
確かに今のドライな大家と店子の関係なら、意味無いかもね。
礼金払いたくない人は不動産や大家に交渉してみたら？
人気が無い物件なら、礼金０で貸してくれるかもしれないし。
まあ、人気の物件は礼金払ってでも住みたい人が居るから無理だとは思うけど。
- 30 ：
- 入る時に敷金なしの礼金だけで入って11年住んだんだけど、
室内はかなり いたみました。
クロス張り替えなどの費用はこちらが払わなくてはいけないですか？
- 31 ：
- すみません質問ｽﾚありました。
- 32 ：
- http://chiba.tm.land.to/upload/src/up0027.jpg
- 33 ：
- 客の側がお礼するなんて本末転倒
- 34 ：
- >>30
11年も住んでくれて有り難うって言う大家なら良いけどな。
長年家賃を払い続けて、その間リフォームしてないから
劣化するのは当たり前と思ってたのに敷金の半分（10万）取られた。
新居に引越す前に10万位で揉めるのは嫌だったので何も言わなかったけどね。
- 35 ：
- ↑
礼金2ヶ月払った部屋だよ。
- 36 ：
- おまいらいくら払って買ったと思ってんだ(ﾟ∈ﾟ*)
- 37 ：
- 礼金の有無だけ目がいっている御仁が多いようだが・・・・
礼金がなくても、毎月の賃料（１２分割で）に上乗せしている物件も多い。
要するに、大家で「礼金」をアテにしていないヤツなど存在しない。
どこかで何らかの上乗せをしているわけだ。
むしろ、礼金ならそうとキチンと明記している方がいい。
これと似た例で「更新料」がある。
これは、業者に払う場合もある。
永く棲むなら、礼金よりも更新料なし物件の方が良かろう。
- 38 ：
- 礼金というものは何の代金でもないのだから、日本語では本来
「お支払いする」「お支払いしかねる」とは言わず
「差し上げる」「差し上げかねる」と言う。
- 39 ：
- でも、礼金無いとDQNが多めな傾向。
- 40 ：
- 礼金の有無って人気とか条件に関係有るの？
- 41 ：
- 礼金なんか無くせよ。
あと、敷引きもなー。
- 42 ：
- こんな意味不明なシステムは日本の恥だ！！
- 43 ：
- ばっかだな お前ら。
礼金ゼロの物件なんて、家賃高めに設定されてて借りれば借りるだけ
後払いさせられるだけだってのｗ
周辺の同じ程度の物件と比べてみろよ
- 44 ：
- >>33どこかで読んだけど、家賃不払い、踏み倒し、その他色々トラブルなど歴史的経緯から礼金が発生したとかあった。タチの悪い入居者が多いなか、自分に貸して下さいましてありがとうみたいな感じだそうです。
- 45 ：
- 敷金礼金なしの物件ってでもあんまりいいこと聞かないですね。レオパレスも何でもゼロって詠ってるけど、退去時とかなんやかんやでボラれるとか書き込み見かけました。
- 46 ：
- 勘違いしてる奴多すぎ。
敷金なくたって、退去時の原状復帰義務が外れたわけではない。
壊したり過剰に汚した分は直して退去するのは当然。
悪徳業者なら、特に原状復帰する必要がない程度にしか汚れてないのに
復帰代を要求される事はあるかもしれんが、それは敷なしに限った事じゃないし。
- 47 ：
- ワケも分からなく複雑にするから混乱が起きるんだよ、結局。
- 48 ：
- 礼金なんてクソみたいなのを考えた奴のほうがよっぽどDQNな件
- 49 ：
- でも払わないと、部屋貸してくんないんだよ！
- 50 ：
- 礼金ない部屋ってあるの？
- 51 ：
- >>46
払った金を取り戻すのは難しいが、敷金無しなら現状回復請求されても交渉ができる。
敷金前払いなら、最後の２か月分の家賃滞納して交渉するだけだけどね。
- 52 ：
- >>1
いいこと言うね
- 53 ：
- >>敷金無しなら現状回復請求されても交渉ができる。
転ばぬ先の杖で聞きたいので教えてください
私は半年だけ仮入居なので特に汚れた箇所もないです。
半年の間も半分はアパートにいなかったし、
それでも業者側は商売なので請求してくるように身構えてますが
どう戦えばいいですかね。
- 54 ：
- 礼金（笑）
いつの時代の話してんだよ
- 55 ：
- 今の時代
- 56 ：
- >>53
契約書にハウスクリーニング代は借主負担
みたいなことが書いてあれば払わなければならない。
徹底的にきれいにしておけば、借主負担は無しですむ
こともあるが、それは業者との交渉次第。
- 57 ：
- 最良クラスのスレじゃないか！！
- 58 ：
- >>56
綺麗に出来るんならやってみろって
道具を揃えて、知識も無くって‥
大変ですぜ
- 59 ：
- 礼金ってさ普通は最初契約交わした時に払うだろ？
大家と顔もあわせないで契約ってことが多いのに
礼金払えってのはおかしいんじゃないか？
どう考えても部屋を出る時に
「大家さんありがとうございました」
って払うほうが借りてる方が気分がいいと思う
もちろん礼金の金額はその人の気持ち次第。
大家が礼金の金額決めるのはおかしい
- 60 ：
- 今時>>59みたいなアホもいたもんだな
あんたは築３０年ものに住んでなさいｗｗ
- 61 ：
- 契約時にゴチャゴチャ文句言いそうな店子には倍の礼金を付けるようにしたｗ
- 62 ：
- 礼金は、店子を見るバロメーター
優良な店子は礼金ぐらいで文句は言わないさ
- 63 ：
- >>62
あほ？
- 64 ：
- 礼金も払えない店子はアフォってことｗ
- 65 ：
- 店子は大家の言うことを素直に聞いていれば良いんじゃｗ
- 66 ：
- 礼金が付かないと、契約時に大家は赤字になるんだよな
- 67 ：
- 借りなきゃいいじゃんカス共
- 68 ：
- 偉い！
消費者（借主）をなめてるよな！
このスレタイを普及させようぜ。
ステッカーやTシャツ作るとか、いろいろなアイデアあるじゃん。
- 69 ：
- 何が消費者だｗただの店子だろｗｗ
- 70 ：
- 大家といえば親も同然です。
親に感謝の気持ちを示さない馬鹿者は、
家を自分で買うか、ホームレスになるか選びなさいな。
- 71 ：
- 子供あっての親ズラです。
子は宝なり！ｗ
- 72 ：
- 客付け業者だけど礼金気にする奴ほど相場感のないむちゃな条件で探してる
払いたくないならそれでいいと思うけど礼金有り物件に文句言わないで最初からグレード下げて探せよな
お前ら相手は時間の無駄だ
- 73 ：
- >>72
自分の折衝力のなさたなにあげて２ちゃんでぐちるなよ
アホ
- 74 ：
- 何か両極端な意見が多いなぁ…
要するに契約自由の原則なんだから
礼金払って入居するか礼金ない物件にするかだけ。
- 75 ：
- 契約しといてあとでごねる人がいるから困る
- 76 ：
- 礼金は良慣習だよね。
- 77 ：
- 礼金廃止法案を提出いたします
- 78 ：
- くだらん、馬鹿も休み休み言えよｗ（笑い）
- 79 ：
- 外国には礼金なんてないそうだぜ？
- 80 ：
- 外国で借りなあほ！言葉もしらんしょんべんたれが！
- 81 ：
- 礼金廃止法案は廃案となりますたｗ
- 82 ：
- 礼金は良慣習でしょ、やっぱ。
- 83 ：
- 礼金なんて気持ち悪いシステムは1日も速くなくなってほしい。
- 84 ：
- 貧乏人は可愛そうだな
永遠に賃貸生活じゃ礼金とか敷金を気になるよな可愛そうに。
早く賃貸生活を抜け出せよ貧乏人諸君
- 85 ：
- 敷金やらクリーニング代やらが嫌なら
賃貸じゃなく戸建でも分譲マンションでも買えばいいんじゃね？
なんで買わないの？
引っ越すたびに敷金やらで悩むの？毎回裁判するの？
低所得者層だから住宅ローンも通らないの？m9(^Д^) ｗｗｗ
- 86 ：
- 事実を言うと>>１みたいに表面上の表記を気にする奴はアホ
その分家賃に上乗せしてるか、どうしようもないボロ物件ｗ
>>85が言うように買えばいいじゃん。
なんで買わないの？ｗｗｗ
- 87 ：
- 礼金は良慣習だな。
- 88 ：
- 良慣習はもっと広めよう。
- 89 ：
- 礼金（笑）良習慣（笑）
- 90 ：
- （笑）
- 91 ：
- 礼金は良慣習だな（笑）
- 92 ：
- http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm
- 93 ：
- ぷにぷに
- 94 ：
- 礼金無しの物件もあるけど、
結局どっかに上乗せして、トータルじゃ変わんねーんだよ。
それくらい気づけよ・・・
- 95 ：
- 礼金って名称が嫌なら何か考えてみればどうだろう？
貸す方としては最低これだけは欲しいって額があるから、礼金取らなくても結局どこかに（家賃や更新料）乗せるわけだし。
- 96 ：
- >>94
それならそれで構わないんだよ
均等に分割してくれれば
特定の月にどかっと取られなければ良いだけだ
- 97 ：
- >>96
頑張って探してください
私は>>94で行きます
- 98 ：
- でもそれだと、年度以外で引っ越す場合、払った香辛料は戻って来ないんだぞ
月割りなら使った月分まででおｋ
- 99 ：
- >>98
幸せな人が、まだいたもんだなぁｗ
- 100 ：
- 余裕で100げと
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