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都営住宅・区営住宅総合スレ49
■■■■■管業も持てないﾌﾛﾝﾄﾏﾝPart1■■■■■■
- 165 ：
- 小学生が英語を話す時代、いや幼稚園入学前から英語を習う時代です。
サービスルーム（Ｓ）表記は、意味が分からないので、不動産公正競争規約10条違反になります。
イギリス人は、サービスルームを洗濯部屋と勘違いをされていました。通じないのです。
納戸(Ｎ）と表示しましょう！
（エイブル用語集より）
サービスルーム
納戸のこと。建築基準法上、採光や換気基準を満たさず、居室として認められない部屋。
間取りとしては1LDK+SなどSと略される
↑
この表示方法は、処分対象です。
http://www.sfkoutori.or.jp/tsushin/tsushin_242.html (Ａ社、表示基準違反 「3SLDK」⇒ 「S」が納戸である旨不記載（1件）。平成26年）
たった１件で処分されているのですが、
エイブルさんは全国の店舗で組織的にＳ表示をされているようですが、特別なのですか？
サービスルームは違法ルームの一種です。
住宅の全ての部屋（風呂など細々したものを除く）には、
隣にどんな建築物が建設されようとも、光が入るように、
採光計算（隣地境界線から窓までの距離、建築物のトップから窓までの距離などから算出）を行う義務があります。（建築基準法28条）
殺菌作用、抑うつ効果もある採光は換気と共に生活に不可欠だからです。
今、サービスルーム（納戸）が明るいのは、隣が駐車場か戸建てだからでしょう。
いつ隣に、同じようなマンションが建設されるか分かりません。
入居者の人権を守りましょう。
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