「駄目な管理会社」不動産賃貸「語れ」
フランチャイズ導入しただけで専門性がなくいざという時使い物にならない
担当がコロコロ変わる
正社員大募集!！我らが【東京エクセリア株式会社】に集え！わがしゃは、我らの新畑一雄様
我らの希望、我らの太陽、我らが新畑一雄様【東京エクセリア】
は、4000件を超える自社管理物件を抱える賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています
不動産に関する事業領域が広いため、景気の？変動に強い。賃？貸管理業務全般を担当してもらうので、幅？広く知識が身につきますよ。？
とにかく！そこのプータローのあなた？頼みますから応募してください？かたちだけ、面接みたいなことをしますから？入社は即日でも可能ですし？頼みますから？
御願い致しますから、どうかご応募のほう御願い致します。？待ってますから？ホントに、ホントに、ホントに、？
あと、入社にあたって？
印鑑証明及びに実印がいりますからね。？それと一番大事なところですけど、保証人！？保証人！保証人ですよ！？
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない？絶対、損害賠償責任において即金！現金払いの出来る人！？なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね！？
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから！まじ、まじで、マジだから、ほんと、カモン！鴨(ネギ)みたいな
http://engawa.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1315639404/l50
新畑会長さまが「やるか、やられるか！」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。
それはそうと、、東京エクセリア関係債権者各位
新畑の個人蓄財は、株式会社親愛ホームページで売買物件としてアッブされている。
三井パーク新宿やライオンズ下落合等他10物件程
また、渋谷区大山町には、自宅以外にも保有不動産があり、これらを二束三文ででも処分をさせた上、債務処理をすっぺや。
頼むから、おまえら電話！(⌒0⌒)／~~まじ、まじで
ホント、入社してくんね？頼みますから
後がま入ってくるまで！やめれねんだよ。
希望いっぱい東京エクセリアってわけ、応募してくんね？
待ってます！(⌒0⌒)／~~
入れないようにしてるバカな女どもがいるよ・・・
http://kohada.2ch.sc/test/read.cgi/wmotenai/1324752865/877
一人暮らしの喪女いる？38部屋目
緊急時の消防とかの入室を考えたら、はっきりと「初めからついてる
鍵以外はダメ」と徹底させた方がいいと思う。明らかに契約違反だしね。
何かあってからでは遅いから、女だからって甘やかしてはいけない。
手抜き 不管理
誰か情報知ってたら教えてください！
↓
一応他のも見て明日決めたらどうですか？
↓
次の日行ったらあとから来た別の人間に契約させてた
Rよ
某ドキュン集団に下請け外注
架空請求を繰り返した超ドキュン会社
kwsk
東○都西多摩
迷惑住民にこびへつらうどうしようもない管理会社
会社が傾いているから家賃収入原理主義のテロ害社
特に練馬の留守番のＨ高って女がひどかったｗ
分からないことがあるのはしょうがないけど、
そのまま電話相手に「私はわかりません」って何だよｗｗｗ
せめて調べて折り返すとか担当から折り返すとか言えよｗ
本社に確認しても営業所の方に聞けとか投げるし。
マジクズすぎるｗｗ
役付きの上司は平社員以上に低脳だった管理会社
契約するまでは調子のいい事を言っておいて
いざ契約が終わると手のひら返したように「当社は関知しません」的な対応。
入居した部屋は蛇口という蛇口からことごとく水漏れ。
極めつけは不凍栓を閉めるたびに起こる大量の水漏れ。
これだけ水漏れが起きると水道料金が不安になって管理会社に連絡すると
店長（♀）「そういう事は請求が来てから言ってよ」と吐き捨てるように一言。
ど田舎の零細不動産ってこんなんなんでしょうか。
契約するまでは調子のいい事を言っておいて
いざ契約が終わると手のひら返したように「当社は関知しません」的な対応。
入居した部屋は蛇口という蛇口からことごとく水漏れ。
極めつけは不凍栓を閉めるたびに起こる大量の水漏れ。
これだけ水漏れが起きると水道料金が不安になって管理会社に連絡すると
店長（♀）「そういう事は請求が来てから言ってよ」と吐き捨てるように一言。
ど田舎の零細不動産ってこんなんなんでしょうか。
役所に通報して宅建免許取り消してもらえｗｗｗ
言い分をフンフンと聞いていたらトンデモなことを要求してきやがったので、借地借
家法その他の知識あることを何気に伝えたら態度がコロッと変わりやがった。
ここ５年ほど、あらゆる会計報告が口頭で、理事長が高齢なので、
そのままです。修繕積立が心配で、理事長がわけわからないので直接
聞いても無返答です。
建て替えなんかとは違って、法律では定められていないだろう。
手元にあるジックリ書類を読んでみたら？
所有者の過半数の賛成があれば変更可能とか色々あるでしょ。
警備費用
日常清掃
すべて上乗せされて管理会社にぼったくられますよ
ど素人なんてもんじゃねーな
管理不足で水は急に出なくなったり
ネットが度々落ちたり
高い管理費一体何に使ってんだ？
水が止まるマンションなんて初だわ
《「ち」は人質や抵当の意》のちの証拠と なる言葉。ことばじち。
「交渉相手の―を取る」「不用意に―を与える」
「げんしち」「げん しつ」は誤読から生じた慣用読み。
埼玉県神川町の石田屋。
経年劣化で必ず定期的に交換しないといけない水道のパッキン。
石田屋に連絡を入れたら、業者を寄こさずスーツ姿の営業が来た。
口八丁でなんだかんだ「これくらい普通ですよ！」などといいながら
蛇口にクレ556をスプレーして帰っていった。
こんなバカな作業ははじめてみたよ。
仕方ないから工具買って、自分でやることに決めた。
出るときは元に戻して置くから安心して水漏れさせておいてくれ。
田舎の不動産屋だと思ってタカをくくってるのだろうか？
石田屋さんあんまりあくどく金儲けしてると悪評付きますよ。
本庄市、上里町、神川町地域に住んでる方はお気をつけください。
隣の馬鹿が真夜中に騒いでうるさくて何度T和開発に苦情出しても改善されない
それを言うと「改善されない？それって語弊があるんじゃないですかねぇ？うちはちゃんとやってますが？」
「お宅の許容範囲が狭いだけなんじゃないですかぁ？」と逆ギレしてネチネチ言われたｗ
許容範囲が狭いも何も、先日客観的な騒音計の記録を渡したじゃないですかって言うとダンマリ
入居した日からトイレに尿石ビッシリこびりついたままでクリーニング業者が残していったと思われる大便つき、
ポストは錆付いて開かず備え付けの冷蔵庫は故障して異臭、電球は玉切れで床は傷だらけ
そして担当者のあの態度
◯パ◯◯
管理会社はあくどいですね
２年契約で２ヶ月で退去ってひどいと思うだろ？
そういう場合は早期解約ってことで違約金がかかり
敷金から相殺される場合もある契約書を読め
ここでの噂は本当だった
入居させたいが為に親切な対応され
退去のときに話がでっちあげで
こっちの要望が大家さんに伝わってなかった
退去するにあたり屁理屈こいて
こっちに支払い義務がどーちゃらこーちゃら
大人のやることか にいちゃんよ
これが要注意や！したら誰だって
エイブルに話するだろう
俺は入居から退去まで大家の顔も知らん
俺は挨拶行っと来ますか、とも言った
そこまでしなくともいいとゆうとったな！
ええかっこしいが！
なんで俺が前の人間の修理代まで払う
オーナーはそれをチェックするすべはありません
対処方法ありますか？
宜しくお願いします
有名だが、物件、対応は糞
担当者がそこらへんの高卒レベルしかいない
苦情言っただけ、逆に管理会社に逆恨みされる最悪のパターン
期日は、守らないしタメグチかよ
馬鹿しかいないなスペースプランには
宅建ごときのカス資格で偉ぶれる底辺業界
名刺に恥ずかしげもなく宅建と記載してドヤ顔で配ってくるから笑える
ゴミ捨て場の管理さえできねーくせに家賃回収だけ必死 その必死さ他で使えよ
メーターを検針日にチェックすればいいんジャマイカ？
架空請求常習犯だよな
心底悪質
今はカタギの不動産屋やね
解約時敷金高く請求してきた
タバコ吸ったろ？
めーたは正しく検針してるが手数料を過剰に上乗せしてたりするんですよ
テナントの請求＞＞＞東京電力の請求
差額を管理会社がぼったくり
社名にはいってたら要注意
超絶脱糞の新畑めっ！？東京エクセリアは、4000件を超える自社管理物件を抱える
賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています。
不動産に関する事業領域が広いため、景気の変動に強いビジネスモデルで業績は火
の車です。？さらに新規事業として、今後大きなかもネギが見込める？「死にかけ高齢
者専用住宅事業」をスタートさせる等、攻めの経営姿勢を緩めない、成長企業だぜ。ブラックKです？
助けてくれっ。
辞めた会社の【ワンルームのシンアイ】のフロントで【東京エクセリア(株)】から嫌がらせだ。？
辞めた社員に対して、代表の新畑が？
「足抜け野郎にまともな生活させねぇっ」って！マジだぜ。？
俺の家族にまでっ。？
社員募集とかしてるからお前ら気を付けろよ！ここの経営者は、キチガイだから警告するぞ！？
！？
以下、何百人ものKスレ参照しれ
http://engawa.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1323921710/()助けてくれっ。コメントください)？
印鑑証明及びに実印がいりますからね。？それと一番大事なところですけど、保証人！？保証人！保証人ですよ！？
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない？絶対、損害賠償責任において即金！現金払いの出来る人！？なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね！？
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから！まじ、まじで、マジだから、ほんと、カモン！鴨(ネギ)みたいな
http://engawa.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1315639404/l50
新畑会長さまが「やるか、やられるか！」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。
http://engawa.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1307452956/
通帳のコピーぐらい請求して確認してから電話が普通だろ
もろ過剰請求だｗ
仲介業者と直接繋がってるよ。
初めは管理会社から間に入らせてくれとうるさく言われたけど
もし、承諾していたとしたら店子が出入りするたびに1か月分の家賃を
ドブに捨てていた。
ジョイントコーポレーション
２代目社長のhttp://www.athome.co.jp/ahto/okuda-re.html
グロ画像注意
よくもまぁこんなに醜いのばかりが集まったものですな。
前の剥げ頭って体育会系とか若さを馬鹿なりにイメージしたポーズをとったつもりかな
奥D不男は気取り屋でナルシスト
詐欺管理会社オオニシは創価の集団ストーカーらしい
住居の管理をしているのがばばあだから話にならない。
契約主の息子をだせといったら
不動産会社の誰か知らないやつに
男「お前が迷惑かけてるんだよ！？わかってんのかよ？」
私「今病院でお会計まだなのでちょっと切らせてもらってもいいですか？」
男「はあ？お前何自分の都合のいいことばっかり言ってるんだよ？
自分が迷惑かけてるとわかってんの？」
と無茶苦茶なこといているので
また掛け直ししますとでんわきった。
都庁に相談すると不動産会社が管理しているわけでないならそんな電話入れないと
教えてれた。
そこまで介入できませんと話をされたのに。。。
なんなの？という気持ち。
23：３０に隣に「物音がしましたがあなた今○○しませんでしたか？」
ときいただけなのに
深夜に訪れたことが怖いといわれました。。。
音出してる犯人捕まええないで、私に注意って。。。
嫌がらせ?
賃貸管理していた物件を売買するから
管理組合に書類よこせと言うので
高圧的な態度だなと思いながらもOKしたんだが、
日中から1日に何回も電話してきて同じ事を…。
回を追う毎に恫喝的になって、激昂してきたので
書類の送付を拒否してやったよ。
この業界はオカシイの多いが、
売買の媒介業者で管理組合の理事長に激昂して
重事の調査報告書を拒否される村田が代表取締役だそうだw
しかも専任媒介だったぞ。
こんな業者選ぶ売主もイカレだが
管理組合に対して重事の調査依頼書フォームくれ、
とか言ってる時点でorz…
管理組合に調査依頼フォームあるか！どアフォ！
ﾏｼﾞｷﾁ
っていうか、宅建業法なんてクソくらえって思ってる業者も多そうだがなｗｗｗ
行政処分を受けたって看板架け替えれば無問題とか思ってる業者が多いだろ。
仕事が速いなんとか工務店の仲介クズ
も同じような奴がいるよ
生駒
配当金無配 倒産
それどこ？
バカと泥棒をフロントとしてあてがい、管理組合に莫大な損害を与える糞企業。
出ていくなら当然、対価をもらうべきです。
競売で落とされたらダメですけど。
競売でなかったら立ち退き料がもらえる。
この板にも立ち退き料スレあるから書き込んでみ。
アドバイスもらえるはず。
それに即実行できるんだぜ。時間稼ぎにもならなえーよ。ヴぁーか
抵当権の設定前に入居が住んでいれば、対抗できる。
抵当権の設定後の入居なら対抗できない。
オーナーチェンジ等で途中に大家が変更になっている場合などは
競売であっても立ち退き料をもらえるケースが多い。
何故なら、抵当権設定前の入居になるから。
競売でなく大家都合ならもらえないケースの方が珍しい。
無知につけこむ悪徳大家や不動産屋は通報してやれｗ
抵当権設定前だろうが後だろうが、競売ならアボンだろ。
もうちょっと勉強してこいよ。
何を短期賃借権の保護と勘違いしてんだよ、ばか。
それがなくなったんだろうが。
バカはやっぱりお前だったなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗばーか、ばーかｗｗｗｗｗ
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