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賃貸というのは、大家が儲かる前提で存在してる。
リスクがあって、損するケースがあっても全体の平均はリスク資産の利回りが発生してる。
市場原理をいうならそういうことだ。

それは原価と全てのコストが回収され、されに利回りも得られるということ。
空き家も想定し、それでも利回りも得られる。
賃貸は自分の家賃分払ってるのと違うのね、空き家も含めた利回りに貢献するのが家賃だ。
賃貸という投資回収システム全体を賃貸が全体として支えてんだよ。
それが市場原理。

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