積和不動産・マスト ７
前スレ 実質 Part6
http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1274358283/
相当手抜きで造ったんだろう。その割りにうるさく、何かあるとすぐ
出て行けと殿様商売！今時こんな不動産屋遅れている。だから売り上げが
急落。これからは、空き家が増える時代。昔風のやり方だと、このまま
売り上げが落ちるだろう。入居者が急落！もう、住ませてやるという時代
は終わってるんだ。共有部分とかいいながら、ベランダが共有部分か？
築20年以上経ってて美的か？長く住んでいると他の部屋より家賃がぼったく
られるから、隣の住民に家賃を聞いた方がいいぞ！
自社アパートへ先に客を入れる
アパートセミナーやってる不動産には要注意
酷すぎる。こんな経営してたら、そのうち悪徳業者扱いのブラック企業になりかねない。
安心して住む事が出来ないのがシャーメゾンだ。病気や失業したら、すぐ裁判で追い出されるぞ！
契約が厳しすぎる。駐車場内にスクーター置いといたら、勝手にシール貼られ
持って行かれた。ドロボーマスト！こっちは家賃払ってるんだぞ！てめーらの
給料払ってるんだぞ！
賃貸物件が有り余る。特に民間アパートやマンションは終わる。国営住宅の時代だ！
古い物件は特に入らない。エアコン付けても無駄無駄！安心して住める物件で
ないと、不安でしょうがない。積和の物件は、精神病になっちゃうよ！
いい加減な工事。入居者いじめが酷い。親会社の積水ハウスが悪いんだろうな。
ブラックは間違いないだろう。
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
掲示板に「○○に勤めてる背の小さい女はヤリマン」とか
「短足ドチビのメガネ男がる会社は○○」とか
マスト住人の悪口を笑いながら書いてるんだよ。
住人の個人情報を容姿から職業まで全部把握してるから好き放題。
問題が起きてもマストのせいにできるわけだから日々エスカレートしてきてる。
地方不動産屋に委託するのはやめたほうがいいよ積和さん。イメージ悪くなる。
エンコーしてます
ヤリ逃げされちゃった。
某出会い系サイトのプロフィールに堂々と自分の写真載せてます。
家賃表示より、だいぶ余計に 金がかかる。
2年毎に勝手に契約期間を作って、それを理由に、契約金（家賃1か月分）を取られる。
たぶん、1か月だけ住んで退室しても、契約金の23か月分は たぶん返ってこないと思う。
（月割りにならない）
草むしり、側溝の泥掃除は、ここがやってくれないから 自分でやっています。
コマーシャルで言っている「しっかり管理された・・・・」は、
本当は、金の徴収の事です。
契約金が月割りにならないのは、
裁判を起こした人とかいるのでしょうか？
ここが、本当に営業不振なら、日々の行いから うなづける。
ここは、住む人にやさしくない。
それから、
退室する時に払う金も高かった。
営業不振 -> 経営不振
同感です。
「入居者が病気になったら出て行けって感じ。」
本当なら、江戸時代の 生類憐みの令 が出る以前の世界じゃないですか。
時代錯誤も甚だしい。
空き部屋が増えたのは社員教育がなってないからな
大体今時アパート(昔で言う長屋)に住むのは下層住民では環境が悪すぎないか？
特にセキスイ系のアパートは生活音がうるさいし雨漏れなど苦情が業界一と多いからな
僕の勃起した柱を奥さんに打ち込みました(*^-^*)
どいうこと？
オーナーの奥さんとしちゃったの？詳細きぼんぬ
一度、オーナーさんがパソコンしてる最中に風呂場で奥さんのオRをベロベロ舐めて挿入しちゃった
チョー、スリル満点だった
言わなかったけど、バットで天井をバンバン叩いたら静かになった。
酔ってたので天井が破れたので翌日ホームセンターでクロスを買いに行き伏せましたましたよ。
はい、注意しておきます
でも、実際は注意はしません
だって借主様は大切なお客さんだもん
部屋が汚れても臭くなってもうちらの会社が被害を被るわけじゃないからね
また、匂いや痛み日焼や冷蔵庫焼けも含めて家賃を頂いてますので想定内なのです
俺なんか築１年のシャーメゾンで室内で月３回は焼肉会してるぞｗ
どうやって口説いたの？
コツ伝授きぼんぬ
他地区こオーナーさんとの意見交換が出来るので楽しみです
どんなクラブに連れて行ってくれるかが楽しみです(^-^)
俺、マスト物件で散々な目にあったよw
ようは、大家がマストに物件全部貸してる所！
大家は住む奴居なくてもマストから定額はいる物件ね！
退去する時に、めちゃめちゃに金かかるんだよ！
マストが借りてるこら現状復帰で客から金取らないとマストが金出して修繕する事になるからね！
退去する時に、揉めて裁判手前まで行ったよw
全部がマスト物件ではないが、皆さん気をつけて下さいねw
ご忠告ありがとうございます
てか、セキスイ関連の揉め事多いよね
あそこは頭の悪い農家の大家を騙してるから、訳の分からないバカ大家と揉めるんだよね
退去するとなると家賃が入らなくなるから手の平を変えたように資金を返さないとごねてくるそうだ
メーカーにごっそり持ってかれて儲けないからだろ
退去時はバカ丸出しで醜態を曝け出すバカなんだよ
24年に免許を開業している不動産会社です。
話しがコロコロ変わり嘘つきです。
次に電話すると自分で言ってる事を言ってないといいますw
調子が悪くなると電話が遠くなりますw
気をつけて下さい。
他の不動産屋をお勧めします。
土地の仲介で土地を持って来た不動産屋です。
その他もろもろ可笑しいなと思う事を聞いたり、
調子悪い事をメールで尋ねると！
アーバン谷本です。
全宅ですが今後
、個別の回答は控えさせて下さい。
そして電話も出ませんw
しかも会社代表がこれですw
http://www.athome.co.jp/ahto/urbandream.html
11月の頭に電話してまだですか？
問い合わせして明日決まりますと言われ今日は、もう10日未だに電話なしw
出て金返す時は遅いなw
ここの不動産は、いつも適当です。
うちも9月新しいアパートに引っ越したけど、10月には積和不動産より敷金全額振り込まれてたよ@千葉県
最高裁判例及び関連法令、国交省ガイドラインに則り各地で敷金本来の退去時返還が急速に定着しております。
改めて言うまでもありませんが、これが適法且つ公序良俗に準じた本来の正しい敷金のあるべき現実の姿です。
一方、貧困大家様には大変残念なお知らせですが、敷金の着服(用途外使用)と退去時の追加請求は 『 違 法 』 です。
提訴されれば殆どの事例で敗訴となり裁判所から返還命令判決が下ります。
返還を怠れば不当利得差止め措置として預金等の凍結や財産差し押さえ等の措置が執行されることとなります。
【 敷 金 の 着 服 及 び 用 途 外 使 用 は 犯 罪（ 不 当 利 得 ）で す 】
良識ある大家様は十分ご留意の上、醜悪愚劣なキチガイ貧困大家モドキ同様の犯罪者にならぬようご注意下さい。
※実際の発狂キチガイ貧困大家モドキは頭が悪過ぎて実務とは程遠い醜悪な妄想を垂れ流すだけの哀れな愚鈍です。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
ふむふむ、なるほど〜！
少額訴訟で敷金礼金更新料は返ってくるんですね〜＼(^o^)／
少額訴訟手続き（裁判所HP）
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/
敷金、礼金、更新料の返還請求訴訟は司法から用意された正当な遡及異議提起の手続きで少額訴訟はそのひとつであり、
言うまでもなく適法であり正当な手続きです。
提訴の妥当性は行政の法律相談窓口や法テラスで相談しましょう。
返還請求の時効は退去後10年あるので慌てる必要もありません。
ゆっくり綿密に準備をしてから訴え出れば良いのです。
悪質な大家や管理会社に疑問や不満を持ったら是非行動してみて下さい。
※ 貧困池沼大家(モドキ)が幾ら発狂連投しても債務返還は恒久不変の事実であり返還拒否は公序良俗に反します。
入居12年で退去しました
拳大の穴がありましたがそれは4000円でした
２ＤＫで床もかなり傷プラス焦げがありましたが一言も指摘されませんでした
ライバル業者と法曹界のお墨付きを公証役場でたんまりと与えてやるか。
知ったかぶりたいのか？ハッキリ書けよ馬鹿
*薬科大生、雑誌のモデル、EXILEのMATSUにダンスを習っていた→すべて嘘
EXILEのMATSUは同年代
onyannko31（ヤフオク）と@rock_piroぴろちゃん(ツイッター)とguitar_proぴろちゃん（twicas） http://i.imgur.com/R4P0591.jpg
rapraprap（ツイキャス）とguitar_pro（ツイキャス）と詐欺師 http://i.imgur.com/EW8W1jX.jpg
http://i.imgur.com/7oyVQSk.jpg 本垢2 (変更済)
http://i.imgur.com/HxJW4UZ.jpg 本垢1（変更済）
http://i.imgur.com/vxxKdR7.jpg 中学生が大好きです
http://i.imgur.com/5lnVFgg.jpg これは自分だと自己申告した画像(他人の写真盗用)
http://i.imgur.com/94Z0W2v.jpg twi本垢以外
http://i.imgur.com/AK2Jya4.png ツイキャス guitar_pro 画像は本人ではありません(複垢 c:rapraprap)
http://i.imgur.com/wKRMac6.jpg ツイキャスプロフ（削除済）
http://i.imgur.com/R8Fpwc0.jpg 6年前からこれ以外の画像は無し（本人画像ではないから）
ヤフオクの出品者を黒魔術を持ち出して脅迫 交際相手だった14歳を「別れたら黒魔術で呪いR」と脅迫
http://i.imgur.com/Zs1pBJn.jpg
自称30代。中2の元カノにはネットで18歳と偽って近づき、24歳だといってつきあっていたらしいが、
ヤフオク歴15年で兄は50歳祖父100歳ということで、30代なのかすら怪しい。
http://i.imgur.com/fke5its.jpg
http://i.imgur.com/pX22Bll.jpg
この画像をアイコンに使用している者は、すべて同一人物、常習的なヤフオク詐欺で、ネットナンパ師です。ご注意下さい。
横浜市磯子区 サウンドHIRO サウンドヒロ hiroto_guitars hiroto_maria shophiro1 onyannko31 vhhkny
先送りされたものには支払いをせず盗み、悪い評価を入れた出品者については自分が悪くても２ちゃんねるで個人情報を晒します。
自称MIジャパン渋谷校GIT科卒 イーストコート
*薬科大生、雑誌のモデル、EXILEのMATSUにダンスを習っていた→すべて嘘
EXILEのMATSUは同年代
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rapraprap（ツイキャス）とguitar_pro（ツイキャス）と詐欺師 http://i.imgur.com/EW8W1jX.jpg
http://i.imgur.com/u506EKL.jpg 中学生を2chで中傷しているおっさんがサイバー警察ガー
http://i.imgur.com/7oyVQSk.jpg 本垢2 (変更済)
http://i.imgur.com/HxJW4UZ.jpg 本垢1（変更済）
http://i.imgur.com/vxxKdR7.jpg 中学生が大好きです
http://i.imgur.com/5lnVFgg.jpg これは自分だと自己申告した画像(他人の写真盗用)
http://i.imgur.com/94Z0W2v.jpg twi本垢以外
http://i.imgur.com/AK2Jya4.png ツイキャス guitar_pro 画像は本人ではありません(複垢 c:rapraprap)
http://i.imgur.com/R8Fpwc0.jpg 6年前からこれ以外の画像は無し（本人画像ではないから）
ヤフオクの出品者を黒魔術を持ち出して脅迫 交際相手だった14歳を「別れたら黒魔術で呪いR」と脅迫
http://i.imgur.com/Zs1pBJn.jpg
自称30代。中2の元カノにはネットで18歳と偽って近づき、24歳だといってつきあっていたらしいが、
ヤフオク歴15年で兄は50歳祖父100歳ということで、30代なのかすら怪しい。
http://i.imgur.com/fke5its.jpg
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この画像をアイコンに使用している者は、すべて同一人物、常習的なヤフオク詐欺で、ネットナンパ師です。ご注意下さい。
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先送りされたものには支払いをせず盗み、悪い評価を入れた出品者については自分が悪くても２ちゃんねるで個人情報を晒します。
自称MIジャパン渋谷校GIT科卒
床は貼ってから5年で寿命と考えられてるから払わなくていいはず。
クッションフロア、入居したときからぼこぼこしてるの気になってたけど、あの素材って酷いね。
4ヶ月目で剥がれてきてるのと、手抜き工事なところが多すぎるのと、水周りのカビが酷いのが気になる
この会社は弘道会と関わりを持っています。
例えば入居者からは家賃6万とっても大家には
3万しか入らない。
そういう契約になっている。
さらに維持管理料として年間で数十万とって
たまにシルバー人材つかって草むしりするだけ
そして修繕、補修はすべて大家負担。
もちろん工事や修繕をやるのは
すべて身内の積和サポート。
https://www.youtube.com/watch?v=vboMmOu4iw4
……………………
しかし、何も対応してくれません。
健康に悪影響ないでしょうか？
草むしりとか掃除してたの老人だったわー。
しかし、掃除とか全然しに来ないのに管理費払わなきゃいけないのおかしい。
半年住んでて草むしり見たのは2回、植木の手入れは一本だけしてあとは放置されてたりするよ。
あと、まだ新しいのにタイルボロボロ剥がれてる。
修繕こないのはちゃんと管理されてないからか
*薬科大生、雑誌のモデル、EXILEのMATSUにダンスを習っていた→すべて嘘
EXILEのMATSUは同年代
onyannko31（ヤフオク）と@rock_piroぴろちゃん(ツイッター)とguitar_proぴろちゃん（twicas） http://i.imgur.com/R4P0591.jpg
rapraprap（ツイキャス）とguitar_pro（ツイキャス）と詐欺師 http://i.imgur.com/EW8W1jX.jpg
http://i.imgur.com/mbC8jAq.png 実兄中傷スレを立ててツイキャスでも同じ話をしていた
http://i.imgur.com/yeytc0b.jpg 本垢4（変更済）
http://i.imgur.com/wcFILy3.jpg 本垢3 (変更済）
http://i.imgur.com/7oyVQSk.jpg 本垢2 (変更済)
http://i.imgur.com/HxJW4UZ.jpg 本垢1（変更済）
http://i.imgur.com/vxxKdR7.jpg 中学生が大好きです
http://i.imgur.com/5lnVFgg.jpg これは自分だと自己申告した画像(他人の写真盗用 アイコンは拾い画像)
http://i.imgur.com/94Z0W2v.jpg twi本垢以外
http://i.imgur.com/AK2Jya4.png ツイキャス guitar_pro 画像は本人ではありません(複垢 c:rapraprap）
ヤフオクの出品者を黒魔術を持ち出して脅迫 交際相手だった14歳を「別れたら黒魔術で呪いR」と脅迫
http://i.imgur.com/Zs1pBJn.jpg
自称30代。中2の元カノにはネットで18歳と偽って近づき、24歳だといってつきあっていたらしいが、
ヤフオク歴15年で兄は50歳祖父100歳ということで、30代なのかすら怪しい。
http://i.imgur.com/fke5its.jpg
常習的なヤフオク詐欺で、ネットナンパ師です。ご注意下さい。
横浜市磯子区 サウンドHIRO サウンドヒロ hiroto_guitars hiroto_maria shophiro1 onyannko31 vhhkny hiroshop
先送りされたものには支払いをせず盗み、悪い評価を入れた出品者については自分が悪くても２ちゃんねるで個人情報を晒します。
自称MIジャパン渋谷校GIT科卒 ツイキャスで嫌われた中学生を2chで中傷しまくる男
都合が悪くなると「なりすまし」のせいにしますｗまるで自分の方が被害者であるかのように振る舞います。
仕事中にパチンコ行ってる人もいた
チョク上の部屋の大家自殺って有名な某サイトで公開されてたよ〜?写真入りで
知らずに１年以上住んでて 慌てて親族に聞いたら積和が「更新費欲しいなら住居人には言うな」
とダマを指導していた だと・・・
隣りは気持ち悪い〜ってすぐ出てったし、
サイト見てメディアの制作局から
『心理的瑕疵物件に住んでる人対象に取材したい』なんてお手紙届くし
（おKですーって返送したが）
メディア巻き込んで残ってる後２世帯で訴訟して積和訴える予定
詳細きぼんぬ
*薬科大生、雑誌のモデル、EXILEのMATSUにダンスを習っていた→すべて嘘
EXILEのMATSUは同年代
onyannko31（ヤフオク）と@rock_piroぴろちゃん(ツイッター)とguitar_proぴろちゃん（twicas） http://i.imgur.com/R4P0591.jpg
rapraprap（ツイキャス）とguitar_pro（ツイキャス）と詐欺師 http://i.imgur.com/EW8W1jX.jpg
http://i.imgur.com/mbC8jAq.png 実兄中傷スレを立ててツイキャスでも同じ話をしていた
http://i.imgur.com/6ItfjsV.jpg 本垢5（変更済）
http://i.imgur.com/wcFILy3.jpg 本垢3 (変更済）http://i.imgur.com/yeytc0b.jpg 本垢4（変更済）
http://i.imgur.com/HxJW4UZ.jpg 本垢1 http://i.imgur.com/7oyVQSk.jpg 本垢2（変更済）
http://i.imgur.com/vxxKdR7.jpg 中学生が大好きです
http://i.imgur.com/94Z0W2v.jpg twi本垢以外
http://i.imgur.com/AK2Jya4.png ツイキャス guitar_pro 画像は本人ではありません(複垢 c:rapraprap c:ldh_com）
ヤフオクの出品者を黒魔術を持ち出して脅迫(hiroto_guitars 2016.3.19削除して逃亡) 交際相手だった14歳を「別れたら黒魔術で呪いR」と脅迫
http://i.imgur.com/Zs1pBJn.jpg
自称30代。中2の元カノにはネットで18歳と偽って近づき、24歳だといってつきあっていたらしいが、
ヤフオク歴15年で兄は50歳祖父100歳ということで、30代なのかすら怪しい。
http://i.imgur.com/fke5its.jpg
常習的なヤフオク詐欺で、ネットナンパ師のロリコンです。ご注意下さい。
横浜市磯子区 サウンドHIRO サウンドヒロ hiroto_guitars hiroto_maria shophiro1 onyannko31 vhhkny hiroshop c:zeronoth
先送りされたものには支払いをせず盗み、悪い評価を入れた出品者については自分が悪くても２ちゃんねるで個人情報を晒します。
自称MIジャパン渋谷校GIT科卒 ツイキャスで嫌われた中学生を2chで中傷しまくる男(例 Deja-vu2015のなつ) 本人曰く「金沢博史は偽名」
都合が悪くなると「なりすまし」のせいにしますｗまるで自分の方が被害者であるかのように振る舞います。
それで、すぐに裁判をやって立ち退きさせる。業績不振も当たり前だな。
中年で独身てだけで、入居を拒否される。この会社の平均年齢が３３歳で
若いのが多いからか、中高年には厳しい。しかも売り上げが下がっているのに
平均年収が２０代で７００万だってよ、ふざけてるよな。積水ハウス待遇だな。
から意味が無いけどな。それより弘道会との関係が知りたいのだが…
他も同じようなのか判別できないんだけど
管理会社に電話すると、企業な気がしない言葉づかいや対応で
ゲラゲラと笑い声のする浮かれた雰囲気が電話越しに感じて
一瞬電話先を間違えたかと思った
普通、電話があった瞬間でも静かにするとか
スイッチを切り替えて電話にでて真面目に対応するものだけど
そうさせる上司もいない様子
敷地に不審者が侵入してくるようになったのを相談するも
その後連絡も対策もなし
他に住人に問題がある人がいた時、しょうがないから議会の紹介で知り合った
ご近所の人からの連絡してもらって、それでやっと動いた
あとは設備の交換できた業者が、不良の成れの果てみたいなのや
不審な作業員が多い、安い業者なのかもしれないが
工事や騒音がある日の予告も無し、無言でバルコニーに侵入され
作業に邪魔だろうし汚されるのも嫌だしで急いで洗濯物をどかしてやったり
前の住人が残していった不用品は放置され朽ちかけ
こんな感じかなあ
どこの管理会社もこう？
その内容だとこっちだな
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1378482561/l50
因みに地域と営業所は何処？
オフィスの感じは派遣会社とかだとそんなのあったな、
その営業所が緩いだけだろうけど。
不審者対応→それ厳密に言うと多分管轄外だから警察へって言われるだけ。
設備の業者→うちも風呂の件で読んだけど20代の芳香剤の匂いした
にーちゃん。しかも何で呼ばれたのか大雑把にしか判って無い。
前呼んだおじさんの時もそう。で、こちらに電話してくる時
留守電も残さない。2次〜3次の下請けでしょう、差別はあれだけど
その程度。
前の住人が残していった不用品は放置され→うちは自転車に関しては
持って行ってくれた(現住人の物だけど)これも黄色い警告ステッカー貼って
数週間の猶予の後に。
他の不用品(ってなに？)に関しても大丈夫じゃ？
と言うより前＆現住人のそういう物で放置してるのは
業者頼むなりもう自身で捨てるなりしちゃった方が早いよ。
それ位に強行しないと絶対に無理だから
大問題になるぞ。積和が弘道会と関わりがあるとすると入居者も怖がるだろうし
何がお部屋探しマストだよって感じになるよな… たしかに入居者を脅すのは
得意だよ。俺なんて何回も脅されたし、ドアも強引に叩いてくる。ヤクザみたい
だったからな。借金の獲りたてみたいだったぜよ…
56 ：名無し不動さん：2016/03/04(金) 23:27:43.92 ID:SqNClN2E
この会社に以前勤務していた者です。
この会社は弘道会と関わりを持っています。
ステッカー貼って数日すると持っていくよな。ベランダにも置いてると勝手に持って
いくけど、何この不動産屋は？って思ったよ。バイクを勝手に盗みやがった。返せって
思ったよ。こっちは自動車税払ってんのによ。非常識な不動産屋だよな。社員が若いから
イケイケなんだろうけど、入居者と売り上げ激減してるやん。苦情いうなら積水ハウスに
直接言った方がいいな。親会社にはペコペコだろうが。
今時、殿様商売の不動産屋なんてないぞ。礼金敷金０円の時代に、ここは
礼金も敷金も更新料までビッシリ取るくせに偉そうなんだよな。
だから、売り上げが下がる一方で、その分家賃を下げてるが、利益まで下がる。
家賃下げないと誰も入居しないからな。今日本に増えてるのは外国人の労働者
これからも増え続けるだろう。積和がもっとも嫌う外国人が増えるのに入居拒否
しまくってたら、空家だらけになっちまうぜ。正直今の時代中古マンション買った
方が安いからな。借家の時代じゃねーんだよ。中古マンションの価格が下がってる
のに、殿様商売してるんじゃねーぞ！若造社員！
なら、いつかは自分の資産になるし、ローンも終われば、ただで住める。正直な、
資産にもならず、ずっと払い続ける家賃を考えると、ローンで安いマンション買った
方が断然お得だぜ。買った方が、固定資産にもなるし、ローンが終われば、ただで
ずっと住める。
今時賃貸に住むやつなんて、外国人労働者かナマポぐらいだろ。借りる意味が無い
もんな。借りてやってるぐらいの気持ちでいて良いと思うぜ。もうそういう時代だろ。
おれ、更新で営業所に行ったんだけど、すぐそばに客が来てるのに私語全開でみんなで大声でゲラゲラ笑ってた。
まあ、不動産会社に入るようなレベルの人達にまともな対応を期待するだけムダかな。
そういう系の人が多いのかな？ 不動産屋の仕事って仲介や物件の営業でしょ？
偉そうに出来るから？そういえば車の営業も、あっち系の人多いよね。
是非流して
本当にしてくれ
こんな不動産屋なかなかない
農家ですか？
入って速攻上の階の住人が、エアコンの室外機の置き場所にクレームを話してきて、前の住人と違うと話してきたので、室外機について、配管カバーがもともとあるので、その通りに設置したと話すも。
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