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いい部屋ネット【大東建託】
- 1 ：2016/04/12 ～ 最終レス ：2020/06/19
- 最近、多摩地区で借りたんだけど、大東ってもしかして、壁薄い？
あと、管理って頼りになる？
- 2 ：
- 借りてみたらわかるんじゃね
- 3 ：
- 壁うすい、管理役に立たない
藤沢市の管理の笹○は本当に使えない
- 4 ：
- 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
- 5 ：
- 初期費用ないようなとこはプレハブみたいなもんだから音響くな
レオパと違って家族で住んでたりするから物落としたり四六時中聞こえる
- 6 ：
- 京橋にホテルが出来るね。
瀧川一男の仕事だね。
- 7 ：
- アパートのペンキ塗装施工費用が４００万円というのでやってもらったが
他の業者なら半額でできたらしい。
大東建託にアパートの塗装等をやらせると、無茶苦茶高額請求してくるが
大東は大家の利益の全てを吸い上げるつもりか。
- 8 ：
- そろそろ終わりだろうね
- 9 ：
- 今のフルパッケージだと込み込みだから
そんなとこにも金はかからんよ。
- 10 ：
- http://k.pd.kzho.net/1468956231291.gif
- 11 ：
- 蟻が部屋の中まで入ってきて困る
- 12 ：
- 大東建託がアパートのオーナーさんの話を聞くという風に社員をよこすのだが
何を言っても
「それは違います。大東はちゃんとしている」といった感じで、こっちの不満疑問は全て否定する。
しかし実際、ペンキ塗り塗装費用は他社の数倍だし消火器更新も数倍の金をとられた。
高い費用で消火器を更新したら種類はバラバラ、中身を入れ替えただけだから外見はボロい消火器が設置されるし
結局、大東建託はアパートオーナーから利益を吸い上げることしか考えていない。
最近保険で安心だと色んな保険契約に加入させようとするが
固定費がかさんで、オーナーはますます赤字経営に追いやられる。
「税金だけ払えればいいじゃないですか」などと社員は無責任そのもの。
それが大東建託
- 13 ：
- 田舎でマンション・アパート借りようと思ったらほぼここのしかない
しかも木造＆鉄骨のみ。
鉄筋でガバガバ建築だから木造だとレオパレスと同等
家賃値下げ交渉もできないという点は、値下げ交渉ありのレオパの方が勝ってる
低レベルのくせに会社の在職証明はきっちり出させて審査に手間取らせるっていう
- 14 ：
- ☆ みな様、衆議院と参議院のそれぞれで、改憲議員が３分の２を超えました。☆
総務省の、『憲法改正国民投票法』、でググって見てください。国民投票実施の
ためにまず、『国会の発議』、を速やかに行いましょう。お願い致します。☆☆☆
- 15 ：
- 派遣会社が寮借り上げすんの大東かレオパなんだよな
派遣会社のせいでプレハブハウスが我が物顔して経営してる気になってる
派遣会社って糞だわ
- 16 ：
- 自分とこだと借り上げ社宅はレオパが主流
大東はファミリー向けが多い
レオパは家具付きなのが選ばれる理由
- 17 ：
- 買ったはいいが貸す時の不動産屋ってどうした？
買った時のワンルームデベじゃ畑違いだし
やっぱり大手の管理会社が安心なのかね？
大東とか大京とか
収納代行の他に家賃保証とかつけてる？
賃料下げられるとか聞くけどサブリースにしてる人いる？
- 18 ：
- カウントダウン！
- 19 ：
- うちの友達の兄弟が警察にお世話になるくらいの障害持ちで先日も家事起こしたらしいんだが
そんなんでフリーターで払えもしないのに不便な割に高い物件クレカで契約させられて
親が事情伝えに行ったら「火災保険入ってますので」
ここでは絶対契約しないと誓った
- 20 ：
- >>16
それな
底辺ファミリー向けだよな
一軒家と勘違いしてるような奴が住んでるから単身者が住むと地獄
- 21 ：
- 大東建託営業が「ローン返済中のアパートを建て直し、一括借上契約に切り替えましょう」と大家に提案している案件において
大東管理職は「そんなやり方は大東建託の方で禁止しました」と言い放つのだが
実際、他の大家も「ローン返済中の物件を潰して今からアパートに建て直せば収益が上がる」と建て直し営業を受けた。
つまり大東建託営業は大々的に賃貸物件大家に対し、ローン返済中の物件を立て直させようと、勧誘している訳だが
大東管理職は「会社の方で禁止していますから絶対、そんな事はできません」と弁解するが、それはやはり嘘なのではないだろうか。
大家が問題にした途端に「そんな営業できませんから」と営業担当個人の問題だと言い訳する大東建託は、嘘でも通ると思っているのだろう。
- 22 ：
- 某知恵袋で
大東は人間の住むところじゃありません
あれは寝に帰るためだけの屋根付きの箱です
って書いてあったのを見て、まさにその通りだと思った
- 23 ：
- 千葉で死亡事故
- 24 ：
- いい部屋ネットのCMのBGM
ズンドコ節
↓
吉本新喜劇
↓
どっかの民謡
↓
ロイツマ？
- 25 ：
- 生田のパクるなよ
- 26 ：
- フィンランド民謡だっけ。生田のは秀逸だな
- 27 ：
- いい部屋ネットのCMきもすぎ
- 28 ：
- http://www.g-l.co.jp/es/rent/100000014389688
この物件の防音性についてどう思う？
- 29 ：
- >>28
ここの人達はうるさいらしいよ
うるさいって言ってる人はどういうタイプの人の物件に住んでるんだろう
ちなみにうちは静か
昨日も自分の家以外の音は一切聞こえなかったし
物件によるのか住人によるのかは知らん
- 30 ：
- >>29
１階住みで両隣は室内階段２階の物件ですか？
上がうるさくないなら他の条件は最高なんだが……
- 31 ：
- 凶方転居とか言われて、かなり参ってしまっています‥。10年間以上住んでいますが。ちなみにドア開けて直ぐに階段タイプです。
同じタイプの二階にお住みの方、そんなこと感じたことありますか？
- 32 ：
- ２階がそれなら１階はどんだけつらいんだ
- 33 ：
- >>32
31です。
二階が凶相みたいだよ。家相鑑定士とやらが言うには、玄関の真正面に階段、これが絶対ダメなんだって‥住み心地良いし生活はギリギリだから今すぐ引っ越しなんてできないし、トホホだよ‥。
- 34 ：
- 大東はDQN住民が多い。
改造マフラーでアイドリングさせっぱなしのためヴォンヴォンと爆音の騒音酷い。周辺道路への路駐も酷い。何回か管理会社に苦情入れたけど変わらず騒音撒き散らしてる。
管理会社もまともに機能しないので住まない方が懸命。
- 35 ：
- >>34
俺なら警察に電話するが
- 36 ：
- 久しぶりに9.9m 4階WC やるけど気乗りしない。配管入れるスペースないし天井ないし、工期ないし、やりたくない。
- 37 ：
- http://e-heyacontest.com/
- 38 ：
- おってなえーひーおってなえーひー
- 39 ：
- 大東建託壁薄すぎ
築5年の物件だけど両隣の話し声や足音は聞こえるし下の住人から台所や風呂の水の音がうるさいと苦情がくるし最悪
- 40 ：
- あんたも文句言われてるくらいだから、お互い様なんじゃね？
- 41 ：
- セールスしつこい。
ちょっとと言って３０分以上、ほぼ毎日。
夜の９時とか１０時に来たこともあったし。
今は居留守使ったり、忙しい演技をして追い返している。
そうなんだ。物件も酷いんだ。
- 42 ：
- ってか、近所で建ててるの建築関係の友人と見てたけど、びっくりした。
木造で外壁パネルの下はコルクみたいな木くずモロ圧縮した壁なのな。
友人曰わく
コストカットしすぎ。
あの手の圧縮材はただでさえ柔らかいので湿気るとシロアリの格好の餌って
- 43 ：
- 大東は借りるまではヘ～コラしてるが契約が終わったとたんに糞上から目線で高圧的になる。絶対に大東建託だけは借りてはいけない
- 44 ：
- 大東建託の管理って下請けに丸投げしてるからメチャクチャ楽チンな仕事だよ！
アホみたいに頭数いるんだから、ちょっとは働けばいいのにな┐('～`;)┌
さすがド底辺管理（笑）
- 45 ：
- いい部屋ネットのCMがまた日本語でおkな歌になった
- 46 ：
- 壁薄すぎていつも隣の部屋の目覚まし時計の音で目が覚めてる・・
会話の内容ははっきり聞こえないけど、性別と何か話してるんだなっていうのは分かる
笑い声やくしゃみははっきり聞こえる
あと大東建託の子会社？なのか分からないけど、ガスパルだとガス代が高い
今の時期で10m3で7500円位掛かってる
- 47 ：
- 濁点ぬく意味不明のCMムカつくなぁ。
- 48 ：
- いぴいぴへぺやぱねぺつぷとぽ
- 49 ：
- 大東は借り上げ賃料10年固定 その後5年毎改定
いずれも建築費の利益率が高すぎるので魅力を感じません
大雑把に言うと下請けに
1億で作らせて1億5千万を施主から貰いますから
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
建築すれば儲かります
建築の契約は本体で借り上げの契約は大東建物管理 等関連会社なので儲からない借り上げ賃料は下げます
修繕は指定業者以外は認めないので割高だと思いますが修繕しないと借り上げ契約打ち切ります
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
借り上げがあると融資を受け易いことと収入の平準化以外にﾒﾘｯﾄがあるとは思えません
- 50 ：
- ク ソみたい立地の土地に大東建託のアパートが複数棟立っているのを見ると、
人の人生がどうなろうと何とも思わない大東建託と人の人生がどうなろうと何とも思 わない金融機関と
物事を深く考えない馬鹿なアパートオーナーの三位一体のジェットストリームアタックが完璧に決まったんだなとしみじみする。
- 51 ：
- また来たぜ、大東建託の営業。今度は小田部ってやつだったな。いきなり来て、名前もなのらず、ご機嫌とってきた。まったく礼儀ってものがなってない。
- 52 ：
- アパート、マンションは新築物件が増加しなくとも空き室が大幅に増加 地主は収益物件を建てれば破産、更地でも固定資産税地獄
みんなが売れば土地価格暴落 更地なら固定資産税を大幅に軽減にならないと、みんなが売りにだす 大都市はまだいい、地方都市は買い手がつかない
サブリース各社 終了プロジェクト開始 レオパレスの「終了プロジェクト」参照 2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る
人口ピラミッド ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2020.png 団塊の世代８０歳代男性死亡増加
2025年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2025.png 団塊の世代の夫を持つ妻自宅売却
2030年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2030.png 団塊ジュニア世代が両親死亡のため不動産売却
2035年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2035.png 売却物件溢れ出す 2040年の死亡数は166万人（2014年127万人）と予測
2040年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2040.png 不動産価格暴落サブリースは建物価格が２倍なので売っても借金だけ残る
アパート、マンション建設はこれからあとにやった人ほど負け組みである、
既存のアパート、マンションはすでに銀行に借金を返済しているのである。
少しぐらい入居者がいなくても固定資産税を払う余力がある。
しかしながら、これからのアパート、マンション建設は最初から利回りが低く
大手の大規模なマンションと比較すると個人レベルの規模のマンションではたちうちできない。
幹線道路沿いに１階は店舗、その上は集合住宅という建物はなくなる
地下鉄の駅の上でも低層の店舗となる。
更地は駐車場にしかならず、固定資産税も稼げなくなる。
デフレスパイラルと似た、地値下暴落スパイラル、路線価暴落スパイラルとなる。
- 53 ：
- アパート、マンションは新築物件が増加しなくとも空き室が大幅に増加 地主は収益物件を建てれば破産、更地でも固定資産税地獄
みんなが売れば土地価格暴落 更地なら固定資産税を大幅に軽減にならないと、みんなが売りにだす 大都市はまだいい、地方都市は買い手がつかない
サブリース各社 終了プロジェクト開始 レオパレスの「終了プロジェクト」参照 2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る
人口ピラミッド ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2020.png 団塊の世代８０歳代男性死亡増加
2025年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2025.png 団塊の世代の夫を持つ妻自宅売却
2030年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2030.png 団塊ジュニア世代が両親死亡のため不動産売却
2035年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2035.png 売却物件溢れ出す 2040年の死亡数は166万人（2014年127万人）と予測
2040年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2040.png 不動産価格暴落サブリースは建物価格が２倍なので売っても借金だけ残る
アパート、マンション建設はこれからあとにやった人ほど負け組みである、
既存のアパート、マンションはすでに銀行に借金を返済しているのである。
少しぐらい入居者がいなくても固定資産税を払う余力がある。
しかしながら、これからのアパート、マンション建設は最初から利回りが低く
大手の大規模なマンションと比較すると個人レベルの規模のマンションではたちうちできない。
幹線道路沿いに１階は店舗、その上は集合住宅という建物はなくなる
地下鉄の駅の上でも低層の店舗となる。
更地は駐車場にしかならず、固定資産税も稼げなくなる。
デフレスパイラルと似た、地値下暴落スパイラル、路線価暴落スパイラルとなる。
- 54 ：
- 未来投資 戦 略 2017 官邸
http://www.kantei.go.jp/jp/headline/pdf/seicho_senryaku/2017_all.pdf
人口が加速度的に減少することにより不動産鑑定基準改定
ニュータウンは軍艦島のようにユネスコ世界遺産になる。
鑑定基準日においては価格形成要因が存在するが
将来、突然地方公共団体からインフラの存続が不可能宣言により
市街化調整区域及び都市計画外になり
建物は既存不適格建造物となり
大幅に不動産価格は下落する
分譲マンションは荒廃し、空き部屋急増
容積率UPにより、マンションを建て替えれば、
より高層のマンションを建設でき、建築費を捻出できたが
誰もマンションを買わない、
所有者が行方不明、建て替えても建設費が捻出できないことにより
特定の超優良物件以外は廃墟化する。
マンションは自治体が更地にするしかないだろう
- 55 ：
- 2階のバカが、16:30から帰ってきてずっと部屋の中を走り回ってる。
ドンドン、ドンドン、太鼓みたいな音が聞こえ続けてる。
それだけでもうるさいのに、天井が落ちるくらいひどく蹴飛ばされた。
まるで戦争みたい。
爆音にびくびくしながら暮らしてる。
- 56 ：
- 大東建託に住んだら、一回がオーナーの印刷所で、ガッタンゴットン音がする。
騒音で寝てられねーから、住んで一ヶ月目から退去を考えてる。
ただ、半年以内の退去は違約金かかるからそれを取り消せって抗議してる。
こんなのが一階あると知ってたら住んでない。告知義務違反だろって。
そしたら「オーナーに聞いたら音のなるものはないって言ってた」←嘘。ある。
「オーナーに言って音のなるものは撤去した」←これも嘘。
「オーナーは部屋の真下に印刷機をおいてないって言ってる」←嘘。オーナーに
直接確認したらそんなことは言ってないといってる。
オーナーにも直接話して、印刷機があることも確認して、
違約金があるから出れないと相談したら、
「あ、なら大東建託さんに言っておきますよ」って感じだったのに
あいつらのらりくらりと嘘をついてまじで人を馬鹿にしている。
こうなったら初期費用も今までの家賃も返せとずっと言い続けるわ。
Rよ大東建託。なんの誠意のかけらもない。皆もこんな所すまないほうがいい。
言うまでもないだろうが。
- 57 ：
- 生産緑地では30年間の「農地管理」義務が課せられているが、その大半で2022年に期限を迎える。
地方圏に限らず大都市圏でも空き家問題が年々深刻化するなかで、新たに大量の住宅用地が生まれることが懸念されている。
生産緑地制度が提供されたのは東京23区、首都圏・近畿圏・中部圏内の政令指定都市
2013年時点の生産緑地は全国で13,859ヘクタール（約4,192万坪）、東京都に3,388ヘクタール（1,024万坪）、23区内には451ヘクタール（136万坪）
都市計画で保全することを決定した大都市圏における市街化区域内の農地であり、
現在219の自治体に、６万3,539地区、１万3,859haが存在することになる。
単位が大きすぎるのでイメージとして、東京ドーム（4.6ヘクタール）何個分で計算してみると、
全国に3012個、東京都に736個、23区に約96個、埼玉県に405個分となる。
2022年には不動産価格の大暴落か
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2022年で法律施行後30年となり所有者は市区町村の農業委員会に土地の買取りを申し出る事が可能。
2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る事になる。
多くの土地に買い手がつかずに、叩き売りになる事も考えられる。
宅地として所有していたら、大幅に増加した固定資産税も支払えなくなってしまう。
売れないなら、賃貸住宅を建築する事で固定資産税を1/6に減額しようと考える地主も多くなる。
今、建設会社が2022年問題というセミナーを各地で行っている。
建設会社は生産緑地指定解除を絶好の商機として賃貸住宅の販売先として生産緑地所有者を虎視眈々と狙っている。
- 58 ：
- 人口問題研究所の人口推移予測では、
「2010年に比べて、2040年にどれくらい人口が減っているか」
が全国すべての市町村について算出されている。
その数値は衝撃的だ。
何しろ、多くの人が知る有名な自治体が、
軒並み3割～4割減、中には5割近く減らす街も珍しくない。
しかも、いわゆる「過疎地」ではない場所ばかりである。一部を列挙するだけでも、
北海道函館市→37％減
青森県青森市→31％減
山形県鶴岡市→31％減
茨城県日立市→27％減
栃木県日光市→33％減
群馬県桐生市→36％減
千葉県銚子市→43％減
神奈川県横須賀市→25％減
新潟県佐渡市→41％減
岐阜県飛騨市→41％減
静岡県熱海市→43％減
大阪府富田林市→28％減
兵庫県尼崎市→25％減
広島県呉市→33％減
山口県下関市→30％減
熊本県天草市→42％減
宮崎県日南市→35％減
鹿児島県指宿市→33％減
- 59 ：
- 59
- 60 ：
- 建築営業の女
不倫まがいなことしてないで仕事しろよ
- 61 ：
- どこ支店
- 62 ：
- てｓｔ
- 63 ：
- か わ
- 64 ：
- 野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30％を超えるとされる。
空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口（人口問題研究所）
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減 （日銀金融システムレポート別冊）
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口（全年齢）の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html
- 65 ：
- ３ヶ月で引越しましたーw
家は1階真ん中、2階の夫婦がうるさくてキチガイwww子供はうるさいし、いつも泣いてる。
雨が降るとベランダは洪水
2階の洗濯物は落ちてくるし
階段の音はうるせーし最低だった
- 66 ：
- あたしが住んでた所はタバコプカプカ吸って壁が黄ばんだけど追加料金一切取られなかったよ！
- 67 ：
- もう大東建託は辞めとくwww
まだレオパの方がマシwww
- 68 ：
- 2階の風呂の音とか洗濯回す音とか
喧嘩してる声とか丸聞こえだったwww
- 69 ：
- 一括賃貸借・一括借上に関して、オーナーとの契約約款 (／契約書／特約) の原書式 (文面) を作成している部課はどこですか？
↓
レスは下記のオーナー用スレへ。
【相続】大東建託オーナー会 ２【農地】 [無断転載禁止]2ch.sc
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1495169381/264-
- 70 ：
- 失敗した
二度と大東建託の物件は選ばない
ＲＣ造のはずなのに木造物件かって思うくらい煩い
- 71 ：
- 大東建託の赤い制服着た掃除の人が、車からゴミを持ってきて敷地にばらまいて写真撮って片付けて、水まいたらまた写真撮って…。共益費払ってるんだからキチンと掃除してほしいわ。
- 72 ：
- 数年前にシンク下にカビが生えてから、シンク下の扉は全開、または二枚は開けておくことにしていた。
この前、たった１日だけど全部閉じてしまった。
開けてみたら内側がびしょ濡れ。
とりあえず、二枚あけにして翌日見たらまたびしょ濡れ。
しかもカビが生えてる。
このアパート、木造の利点である、湿気に対する強さがまるでないね。
こんなびしょ濡れになるんならコンクリアパートと大差ないよ。
ちなみにクローゼットも靴箱も、怖くていつも全開にしてる。
今回のことがあったから、もう棚の扉は全部外そうと思った。
- 73 ：
- 大東建託の女の営業は上司の愛人にならないと
悪口言われまくってパワハラされて
辞めさせられる、これがあの会社の常識
- 74 ：
- ここの管理会社は土日休みなので困る。
共用設備から煙が出ていても月曜日まで待たないといけない。
- 75 ：
- 引っ越してきて5ヶ月、特にトラブルはない
ただ階段下収納が細長すぎて上手に使えてない気がする…
- 76 ：
- 何がいい部屋ネットだ
プレハブみたいな物件ばかり
- 77 ：
- おい、204！６時半から毎朝音楽かけてでうるさいぞ！
イビキもうるさい！
- 78 ：
- とりあえず預金通帳に 300 万 円 あるか？見せろって言われたよ
通帳ないなら近くのコンビニで残高証明取ってきたら良いってさ
電話でとりあえず見せてくれるはずだった物件情報も物件も見せてくれなかったよ
いい部屋 net 大東建託 リーシング 河和田 かわまた
https://www.homes.co.jp/realtor/mid-3700246hzo-Q1eo3J0k/staff/sid-3700246.45603.0/
- 79 ：
- ウェルカムパーク使いたいんだけど、指定の場所見てみると既に契約してるようで毎日車が止まってるんですが
どこに言えばいいの？
- 80 ：
- ファミマのハリセンボンがゲラゲラ笑ってるCMうるさいんだけど
- 81 ：
- 壁薄い部屋ネット 大東建託♪
- 82 ：
- 大東さん
千代田区平河町1-9-3 名倉ビル１棟
ご相談ください
- 83 ：
- これはスクープ。新聞・テレビは社名を伏せて報じたため、大東建託社員の事件であることは、これまで知られていなかった
大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか①
https://twitter.com/masa_mynews/status/935515595461636097
- 84 ：
- 大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか①
http://www.mynewsjapan.com/reports/2358
２年前の2015年。年の瀬も押し迫った12月25日クリスマスの日、
アパート販売最大手・大東建託株式会社（熊切直美社長）松本支店＝長野県松本市＝で
建築営業を担当する男性社員（40代）が、顧客とその家族の頭や顔をハンマーで殴って
瀕死の重傷を負わす事件が起きていたことがわかった。
新聞・テレビは社名を伏せて報じたため、大東建託社員の事件であることは、これまで知られていなかった。
この、いわば「見えない大東建託事件」の刑事公判が、
今年11月9日～21日、長野地裁松本支部で、裁判員裁判によって開かれた。
検察は懲役20年、弁護側は12年を求刑し、30日に判決を迎える。
公判廷から見えてきたのは、狂気というほかない猛烈なノルマ主義と、
それに応えようと契約獲得に奔走し、モラルを失って破滅にいたる、「優秀」で「忠実」な社員の姿だった。
彼を凶行に追いやった張本人でありながら、
他人ごとのような顔をしている大東建託の無責任体質も浮き彫りとなっている。
傍聴メモから、詳細を報告する。
【Digest】
◇ 大東建託社員による「見えない」凶悪事件
◇ 殺人未遂など６件の起訴事実
◇離婚を機に入社、パワハラの洗礼
◇助手席ダッシュボードを蹴り続けた課長
◇ＧＰＳ監視、２４時間電話にでろ
◇軍隊式教育に電通鬼１０則
◇不正は当たり前の職場
- 85 ：
- 追い込まれる前に休むか仕事を辞めろ
限界まで我慢するな 精神、心が壊れちゃうぞ
- 86 ：
- 底辺というか割と高い確率で常軌を逸した人間が紛れてる感じはする
- 87 ：
- >>86
多分違うよ、普通の人がそうなるまで追い込まれるんだよ、ここは。
- 88 ：
- 大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――
「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか④ 顧客から“シロアリ”と罵倒され逆上
http://www.mynewsjapan.com/reports/2363
「業績を上げる目的の身勝手な犯行」――松本市で２０１５年１２月２５日に起きた大東建託社員による
顧客ハンマー殴打事件の判決公判で、野澤晃一裁判長は判決理由をそう述べた（主文は懲役１９年）。
大東建託の劣悪な職場環境を考慮すべきだとして情状酌量を求めた弁護側の主張を一蹴、Ｇ元社員にすべての責任を負わせる内容だ。
「それでよいのか」と公判を傍聴してきた筆者は違和感を禁じえない。
２ヶ月に一本、数千万円規模の契約を挙げ、完工させるという異常なノルマのなかで、Ｇ社員は次々に契約をとって会社の期待に応えた。
しかし、じつは無理のある契約ばかりで、資金不足を借金や顧客から盗んだ金で補填していた。
そして業績のために架空契約に手を染め、得意客との間で深刻なトラブルに。
不正発覚を免れようと放火騒ぎを起こし、遂には「（お前たちは）シロアリだ」と顧客から罵倒されて逆上、
ハンマーで殴るという破滅的な結末を迎えたのだった。
【Digest】
◇業績を挙げ続けたあげくの破滅
◇Ｂさんに無断でやった「３棟目の架空契約」
◇新支店長に手柄を挙げさせるための不正
◇地主Ｂさんとの蜜月の破綻
◇融資もつかないままなされた「先行工事」
◇最後通牒としての「支店長を連れてこい」
◇運命のクリスマス
◇地主の腕にすがって懇願した
◇「地主の蜜に群がるシロアリ」で爆発
◇ 逮捕され「会社のノルマから解放された」
- 89 ：
- いい部屋ネット？
は？全然いい部屋なんてありませんけど？
大東はバカなんじゃねぇの？
糞みたいな物件ばかり作りやがって
よくもまぁデカい面して歩けますね
騒音物件大量生産して何が楽しいの？
世間の声をちゃんと聞けよクソが
- 90 ：
- >>74
煙？w
- 91 ：
- アプリがバージョンアップするね
- 92 ：
- >>89
聞くわけ無いだろｗ
儲かればいいんだもん。世間の声とかコンプライアンスとか何それ？
- 93 ：
- 岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
2008年
http://life9.2ch.sc/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.sc/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんgp
- 94 ：
- この会社、もう終わりだな！
- 95 ：
- 大東建託の賃貸物件って出入りが激しい
甘い嘘に騙されて入居したはいいが
騒音ハウスなのですぐ出ていく率が高い
- 96 ：
- 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。新築物件から中古物件まで、多数ご紹介しております。
浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
浪速建設 村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝（岸本晃 婚活エクシオ常連
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 ）f
- 97 ：
- 不動産屋にいい部屋ネットで部屋見てきたって言ったら
あそこが物件数一番信用しないでくださいって言われて
一緒にレインズを操作しながら部屋を選んだなぁ
- 98 ：
- この会社飛び込み営業がメインの仕事でそれで取れたら高額な報奨金が出るらしい。
流石にこの時期そう簡単に契約なんかとれるワケないから、
業績も低迷してるらしいけど
- 99 ：
- 契約更新の時に下記文と共に2000円の賃上げしてくるのが大東の常套手段。
『近隣地域で同様の間取り・築年数の建物を基にして立地、設備等、様々な角度から検討した結果、今回の契約更新について、上記の通り変更させていただきます。』
具体的なデータも寄越さずに。大東は悪質極まり無い。
同じ部屋に２年以上住むつもりなら必ず考慮すべし。
- 100 ：
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- 101 ：
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- 102 ：
- 品性の欠片もないキチガイＤＱＮが沸いてきて怒鳴り散らすのはザラ
- 103 ：
- やり方が汚い会社。
契約更新時、更新料なしというも、しっかり家賃値上げする。
更新料なしに騙されないように～
- 104 ：
- https://goo.gl/EBjxJu
大東建託株式会社に、団体交渉の申し入れを行いました！
活動報告01 /212018
1月18日、ブラック企業ユニオン（総合サポートユニオン・ブラック企業支部）は、
大手住宅メーカーである大東建託株式会社に、団体交渉を申し入れました。
同社ではさまざまな労働問題が発生しており、従業員のAさんがユニオンに加入したのを契機として、
改善に向けて動き出すことになりました。大東建託で起きていた労働問題は以下のようなものです。
・過酷な長時間労働
Aさんは昨年6月に入社して以来、建築営業の業務を担当していました。
会社では、1ヶ月の残業時間の上限が70時間に設定されていましたが、
実際はそれを超える月100時間程度の時間外労働に従事させられることが常態化していました。
また、過酷な長時間労働のために会社をやめる人が後を絶たず、Aさんも入社して半年で退職に追い込まれました。
同社の労務管理は、労働者を違法に長く働かせて使いつぶしているという点で大きな問題があるといえます。
- 105 ：
- ブラック企業ユニオン
ブラック企業ユニオンは、総合サポートユニオン（http://sougou-u.jp/）のブラック企業支部です。
労働問題でお困りの方は、下記連絡先までお気軽にご相談ください！
〒155-0031
東京都世田谷区北沢4－17－15
ローゼンハイム下北沢201号室
TEL：03-6804-7650
FAX：03-6804-7247
メール：soudan@bku.jp
ＨＰ：bku.jp
アクセス：京王井の頭線／小田急線「下北沢駅」西口より徒歩10分、京王線「笹塚駅」より徒歩10分
- 106 ：
- >やや日刊カルト新聞: ブラック企業対策NPO「POSSE」はブラックな左翼セクトだった
http://dailycult.blogspot.jp/2016/10/npoposse.html
>" #POSSE からは抗議メールも来ないしプロバイダへの削除要求が来ているという連絡もありません。"
https://twitter.com/daily_cult/status/785629556744925184
中村勝己氏（中央大学講師）
http://www.facebook.com/katsumi.nakamura3/posts/987243994736680
"左翼だから悪いのでもセクトだから悪いのでもありません。簡単な話です。
「悪いセクトだから悪い」のです。今回の藤倉さんの記事は、これでも随分抑制された書き方をしていると私は感じております。
私は、教員としてこれまでにも POSSE を退会して深く傷ついた若者を複数知っています。
記事にも書かれている通り、「業績」をあげられないメンバーは激しく罵倒され、
カンパと称する上納金を払わされ、結局は退会するように仕向けられるようです。（以下、リンク先"
- 107 ：
- 何がいい部屋ネットだよ！
建設基準法違反で潰れてしまえよ！
しかも営業も管理もど素人のあつまりやんけ
うちとしましては、訴えられても構いませんだ？
法律で効かんなら拉致って分からせるしかないな
舐めすぎやて！
- 108 ：
- 大東の物件はある意味事故物件
- 109 ：
- いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
IHUX0
- 110 ：
- >>107
まじ？建築基準違反なんだ…。
３か月前から天井がパキパキ音たててる。
- 111 ：
- 二度と大東建託の賃貸には住まない
新築なのに補修だらけでボロアパートと同じ
- 112 ：
- 床下の配管から水漏れして大東に連絡したら、床をぶち抜いて直してくれたまでは良かったんだが、抜いた床を大工に直してもらうように手配します、と言われたまま放置されて4ヶ月経つ
完全に忘れられてるからいい加減こっちから連絡しなくちゃだ、面倒くさい
- 113 ：
- >>112
それはたまらないねえ
あいつらルール守らねえし最低な奴だからなあ、苦情をガンガン言ってやってくれ
- 114 ：
- >>111
それな、新築にすると入居がとれるから大家の負担なぞ関係なく建て替え新築にしたがる
3年目から空室がちらほらしてくると、ほかのカモを探す
補修がバイトでもできるようにパーツ化されてる家の作り ほんと大工はいらねー
どんどん申し出て修理してもらおう
- 115 ：
- ２階のくそばかが、今まで静かだったのに、この時間から急に活動が活発になる。
タンスを頻繁に開け閉めするたびに壁がコツコツ音をたてる。
風呂に入り始めたのか知らんが、モーターやボイラーの音はいいとして、頻繁に椅子を床に引きずるジョリジョリ…という音がうざい。
洗濯をほしはじめ、ひどいときには掃除機をかける。
早くから帰宅しているくせに、台所の掃除を始める。
これから夜零時まで続く。
なぜわざわざ夜遅くなってから動き始めるんだ？
- 116 ：
- ここの物件の良いところって何？メモリーキーくらい？
- 117 ：
- >>116
女がよろこぶちょっとファンシーｗな外観。田舎者が勘違いする一瞬高級感のある外観
実際は、皆が書いているとおりの住み心地
- 118 ：
- 末に退去なんですが前払い型のクリーニング費用を払っている場合でも請求されることはありますか？
基本的に目立った傷等はありませんがエアコンと換気扇の掃除ができていないです
- 119 ：
- 大東建託が大家に無断で家賃の実質引き下げをやっている。
その手口は契約更新時、駐車場の契約を解除する事で借り主の家賃負担を軽減するというもの。
大家は単なる契約更新だと言われているので警戒せずにサインするが、駐車場部分の契約が解除されているので大幅に家賃収益が減額されて大損。
大東建託は駐車場の契約解除に言及しないので、簡単に大家のサインは取れるし借り主には駐車場の料金分だけ賃料が安くなっているので契約更新に応じる場合が多い。
借り主は契約更新後も駐車場を使うが、その分の賃料は払わずに済む。
大家が後から確認すると駐車場契約していない場所まで車が停まっているので大東建託に確認すると、そこで初めて契約更新のために駐車場料金は取っていない事を知らされる。
これなどは詐欺師の手口ではないだろうか。
- 120 ：
- 不動産会社が一括借り上げ
家賃保証をしている
決算期空き室が多いので、粉飾して満室もしくは相当数の入居に見せかける
しかしながら、引越しシーズンの３月に決算期を迎えると
空き室があるのに満室と虚偽の広告を出して
自ら入居者を入れなくさせる
こうして４月になるといっきに空き室だらけになる
とばっちりをうけるのはオーナーである
空き室を正直に出して広告を行えば満室になったのに
粉飾したために空き室が増えた
そして家賃が下げられることになる
このような粉飾で２次被害も深刻である
ホントは満室になってないのに満室になっている事業計画を見せられ
安心してマンションを建てたらもっと悲惨なことになる空き室だらけのところにマンションを建てたら
首を吊るしかないだろう
- 121 ：
- 俺の所も大東建託関係の従業員を入居させているが生活している様子がない。
そういう事なのか
- 122 ：
- いい部屋ネットは糞会社
無断駐車してる車に何の対応もしない
今月入ってからもう５回も連絡してるのにまるで改善しない
管理者なら管理しろボケ。こっちは金払ってんだぞ
福○県瀬上町の駐車場に無断駐車してるダイハツのシルバーのテリオスキッドを何とかしろ。夜ずっと止められ朝に逃げられ馬鹿なのか管理会社いい部屋ネット。夜もちゃんと仕事しろよ
カラ返事ばっかりしてんじゃねーぞ。あと３日以内に解決しないなら次は消費生活センターにも報告すっからな。証拠たんまり持っていくよ。
- 123 ：
- 反社会的な詐欺会社
自業自得
- 124 ：
- とりあえず苦情のメールは送っていい
大東建託のサポートセンターじゃ全く役に立たない
消費生活センターにこの駐車場契約って詐欺だと思うんですと伝え、管理者が仕事してないことが判れば向こうも焦って対応し始めると思う
にせ入居者だったら本当に大東建託の店側が絡んだ詐欺かもしれないしな
- 125 ：
- 陸運局にも相談するよう伝えた
警察だと犯人を隠避してしまうが陸運局なら証拠写真やナンバーを示せば犯人の特定に協力してくれるという
あと警察が介入できないっていうのなら無断駐車野郎のスペースに犬のウンコなどを予めばら蒔いておき車から降りた時に踏ませるようにするのも手
それこそ日に日にウンコまみれになって行けばどうしようもなくなるだろう
ドライブレコーダーで撮ってきたら
そのドライブレコーダーはどこに駐車して誰が設置したんですか？と無断駐車をブーメラン自白することになるからね
- 126 ：
- 迷惑駐車にはマタタビスプレーも効果的なようだ
人間には無味無臭だが野良猫が寄ってきて車体に爪とぎされまくる&小便マーキング
- 127 ：
- レオパレスと似たりよったりですか？
- 128 ：
- レオパレスと大東建託は似たようなもんだ
早く大東も訴えられればいい
騒音物件ばかり造って何が楽しいんだか
- 129 ：
- 大東建託の競合はこどこでしょう？
- 130 ：
- >>129
ヘーベルROOMSに決まってるだろ！
- 131 ：
- 大東をでて引っ越すのですが、どこがおすすめですか？
- 132 ：
- >>131
予算が許すならヘーベル
- 133 ：
- 大東建託はクソブラック企業なので人手不足でじきに倒産するよ。
- 134 ：
- いや計画・・・ゴホンゴホン・・・
- 135 ：
- 大東建託の内幕 〝アパート経営商法〟の闇を追う
https://www.amazon.co.jp/gp/product/4886838375
- 136 ：
- 底辺のごみくずが住んでる
- 137 ：
- ５０３は騒音まき散らすクズ一家
- 138 ：
- 上の階のウシュレットのノズルが動く音が聞こえるよ
- 139 ：
- 大東建託って田舎にあるからかプロパンばっかだけど、プロパンてただでさえ高いのに
大東の物件が契約してるプロパン会社ってその中でもさらに高いってほんと？
- 140 ：
- >>139
農協のガスより安いですよ
- 141 ：
- ガスパルね、冬は2万円くらいになるよ
- 142 ：
- >>140
農協もガスあるの？
>>141
調べてみた
大東建託の100%子会社のプロパンガス会社があるんだね
それが大東建託の物件のガスを担当してると
独占だし、そりゃーやりたい放題入居者からぼったくれる訳だわ
- 143 ：
- 大東建託、長時間労働に是正勧告 「過少申告」証言も
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180702-00000096-asahi-soci
- 144 ：
- >>1
長時間労働 大東建託に勧告 | 2018/7/2(月) 22:19 - Yahoo!ニュース
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:3F_8dXeDinEJ:https://news.yahoo.co.jp/pickup/6288469+&cd=1&hl=ja&ct=clnk&gl=jp
大東建託、長時間労働に是正勧告 「過少申告」証言も
賃貸住宅建設大手の大東建託（東京）の神奈川県内の支店が、労使協定で定める上限を
超えて社員に長時間労働をさせたとして、６月上旬に労働基準監督署から是正勧告を受け
ていたことが分かった。地主らにアパート建設を勧める積極的な営業で業績を伸ばしてき
た同社だが、過酷な労働実態や、残業時間の「過少申告」があったと複数の社員や元社員
が証言している。(朝日新聞デジタル)
大東建託の本社が入るビル＝東京都港区(朝日新聞デジタル)
[続きを読む]
詳しく知る
計4人の社員が自殺した可能性 社員らの証言 出典：週刊金曜日 6/29(金)
36協定とは？ 会社と労働組合、もしくは、従業員の代表者が残業に関して決めたルールのこと。 出典：東洋経済オンライン 5/15(火)
- 145 ：
- ここ若い社員が多いようだけど、皆暗くて疲れた表情してるよね
- 146 ：
- 今引っ越し先探してるんだけど、同じ築年数でも大東とそれ以外(積水ハウスのアパートとか、その他マンションとか)でずいぶん雰囲気が違って驚いた
大東のを先に見てたから、「このくらい年数経つとこんなになるんだな、ここ住むとか悲しくなりそうでやだな」って思ってたら
同じ築年数の他の物件見たら「あれっ、綺麗」とか「全然しっかりしてる」みたいな
大東も築浅だと見た目(デザイン？)の小綺麗さでごまかされるけど、それなりに年数経つとはっきり違いが出るもんだね
- 147 ：
- ２０１７年に建った２３区内 わりとオシャレな三階建なんだけど、
一階のやつが大きなスダレで全面目隠ししてる。
みっともなくて建物全体の格が下がる感じ
管理に行ったらやめさせてくれるかな？
- 148 ：
- 大東で格…
賃貸で格…
言いたかったら言ってみたら？
- 149 ：
- そういえば、エントランスとゴミ置き場にカメラがついてるんですが
誰が監視してるんですかね？
- 150 ：
- >>147
共用部分じゃなくて自分の部屋の窓を目隠ししてるんなら、入居者の勝手でしょ
- 151 ：
- >>149
大東てダミーカメラなケースが結構あるよ。
抑止力なら安上がりなんでそれでええかも。
- 152 ：
- ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
好評発売中のように見せかけていた。
一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
すべての空き部屋を表示してない。
この季節、このぐらい空き室があるのかな？
と思っても、実際には広告に載せない空き室が相当数あるのである
未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。
- 153 ：
- >>152
大東じゃないけど、ネットに出てたのが1階の1部屋だけだったので「2階が空いてたら良かったのになあ」と思って
似たようなので2階以上の物件ないですか？って不動産屋に行ったら、実は同じ建物の2階も3階も空いてたとか
そんなの何軒もあったよ
つい先日@田舎
- 154 ：
- 即入居可じゃなきゃ、それもありかも。
- 155 ：
- なるほど
- 156 ：
- ベストセラー新刊「大東建託の内幕」読んだらよくわかる
藤枝支店とか松本支店殺人放火未遂懲役１９年って怖すぎる
- 157 ：
- 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 ajmd
- 158 ：
- これから引っ越するって人は大東はマジでやめたほうがいい
今まで同じような間取りの物件を4回ほど引越ししたけど大東がダントツで退去費が高い
そのくせ壁は薄いしメンテも対応も雑
契約書には(これは自分の確認ミスだが)冷蔵庫テレビの電気焼けは経年劣化には含まれない、畳 襖は全て総取っ替え等小さい字で書かれてて、今までかかった事のない費用まで請求された
クソすぎ
- 159 ：
- >>158
ヘーベルメゾンに2年住んで転勤で引越したけど、退去時「きれいにお使いですね」と言われ、
敷金が100%帰ってきてビビった。壁や床もシッカリ分厚かったし
- 160 ：
- マスコミが一斉に大東建託叩き始めた。
- 161 ：
- >>160
何でなん？
- 162 ：
- >>159
敷金が返ってくるのは当たり前の時代じゃん
因みに自分の今借りてる賃貸は敷金礼金ゼロ
- 163 ：
- >>160
そんな話し聞いた事がない
ソースは？
- 164 ：
- >>162
じゃぁ退去時にお金がかかるのでは
- 165 ：
- http://i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg
- 166 ：
- >>160
https://www.amazon.co.jp/大東建託の内幕-〝アパート経営商法〟の闇を追う-三宅-勝久/dp/4886838375
- 167 ：
- 新築RCなのに足音響きすぎ
上の階が居なかった時は、その上の足音が聞こえてたし
上が入居したら、普通に歩く音もドスドス聞こえまくり
家賃高めの所なのにイライライライラ
大東建託じゃない安めの軽量鉄骨に住んだ方が安いだけマシな気がしてきた
- 168 ：
- ホント
MASTやシャーメゾンは足音はうるさかった
その点、大東建託のRCはオシャレで足音も全くなかったよね
- 169 ：
- >>158
全部写真撮っておいて抗議しろよ
善良な不動産会社ばかりじゃないぞ
- 170 ：
- >>167
軽量鉄骨の何がいいのか分からん
木造の方が耐用年数長いし
- 171 ：
- 解体する時の事を考えたら安普請が一番
- 172 ：
- セキスイはカビが生えたけど大東建託はどう？
- 173 ：
- 大東建託は壁も床も安い素材で済ましてるので退去時は結構な修理代を敷引きする
そんな時は裁判所御墨付きの敷金返還請求で敷金を全額返してもらおう
- 174 ：
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代表取締役 岡田常路
■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙して婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなた達は岸本が働いてる不動産物件を買えるのか
婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50
gkp
- 175 ：
- お湯止まって２階の部屋の復帰ボタン間違えて押しちゃったんですけど大丈夫ですよね？
- 176 ：
- うちの近くのアパート台風で屋根全部飛んで誰もいなくなった！
- 177 ：
- http://xn--u9jzcy66k8rb5z1cxw8bcbdea.net/
- 178 ：
- 永和信用金庫は吉川真二をK出来ないヘナチョコ信用金庫
- 179 ：
- 朝の5時まで眠れない貧困の大家も大変だな。笑
ところで、話は変わりますが
皆さんは敷金が返金されないと遅延金が発生することをご存知ですか？
貸主や不動産会社が敷金を不当に返してくれない場合、借り主は貸主や不動産会社に対して遅延損害金を請求することができます。
・遅延損害金とは？
遅延損害金とは、定められた期日までに支払わなかった場合、相手方に対し損害賠償として支払わなければならない金額のことをいいます。
・遅延損害金はいくら請求できるのか？
遅延損害金の請求額については、敷金返還額の「5%」または「6％」が上限になります（年率）。
なぜ請求金額の上限が二つあるのかというと、民法上の請求額上限は5%になり、商法上の請求金額上限は6%なるからです。
・遅延損害金はいつから請求できるのか？
遅延損害金は、賃貸借契約に不随する担保契約であるため、賃貸借契約が終了し、敷金返還義務があることが確定し、かつ明渡し後相当期間経過後に請求することが可能です。
契約内容にもよりますが、実務的には、退去後1～2ヶ月経っても敷金が返還されない場合に、遅延損害金の請求ができる可能性が高くなるでしょう。
- 180 ：
- >>179
今は敷金礼金がゼロの時代でしょ？
敷金を返してもらうのにトラブルなど信じられないわ
- 181 ：
- 埼玉の田舎で1K家賃7万とかぼったくりじゃん
プリムローズ・ＣＫⅡ 1階
パノラマあり外観画像
埼玉県 戸田市 喜沢 １丁目
https://sp-e-heya.kentaku.net/sp/detail/300001270000391003558/
- 182 ：
- ◆敷金返還請求＝返金が伸びると遅延金が発生する◆
貸主や不動産会社が敷金を不当に返してくれない場合、借り主は貸主や不動産会社に対して遅延損害金を請求することができます。
しかし、「遅延損害金はいくら請求できるのか」「遅延損害金はいつから請求できるのか」といったことで悩んでしまいますよね。
遅延損害金の請求額については、敷金返還額の「5%」または「6％」が上限になります（年率）。
なぜ請求金額の上限が二つあるのかというと、民法上の請求額上限は5%になり、商法上の請求金額上限は6%なるからです。
どちらの上限を適用するかについては、「個人の貸主に対して遅延損害金を請求する=5%」「法人の貸主に対して遅延損害金を請求する=6%」と覚えておけば間違いありません。
※個人の貸主でも、商法上の請求金額上限（6%）を請求できる考え方もあります
遅延損害金はいつから請求できるのか？
遅延損害金は、賃貸借契約に不随する担保契約であるため、賃貸借契約が終了し、敷金返還義務があることが確定し、かつ明渡し後相当期間経過後に請求することが可能です。
契約内容にもよりますが、実務的には、退去後1～2ヶ月経っても敷金が返還されない場合に、遅延損害金の請求ができる可能性が高くなるでしょう。
- 183 ：
- 埼玉県川口市西川口1丁目
https://haikyo.info/s/12994.html
埼玉県川口市本町1丁目
https://haikyo.info/s/10757.html
埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目
https://haikyo.info/s/12980.html
生を求めて
https://www.youtube.com/watch?v=7MGy6TL0qS8
https://www.youtube.com/watch?v=kssjF40zWPE
- 184 ：
- こんなとこ屑しか住まない
- 185 ：
- 異常者の吹き溜まりにいる屑住人が生き恥を晒しているに過ぎない
- 186 ：
- 埼玉人にはピッタリなんだろな。笑
- 187 ：
- 埼玉から千葉茨城に移転するご時世だもんな
- 188 ：
- 2018/08/01 放送
地震で立ち退き要求…損壊した借家に暮らす高齢者を悩ませる通告
https://www.mbs.jp/v...al/archive/20180801/
- 189 ：
- 敷金を自分で満額返金するコツ～退去費用～
https://youtu.be/p0p0PbyjHvQ
- 190 ：
- >>189
大東建託は敷金礼金ゼロじゃね？
- 191 ：
- >>190
北関東の田舎で一部敷金を預かる年寄り大家がいるそうよ
- 192 ：
- TBS.Nスタ 敷金トラブルに迫る 日本敷金診断士協会 フルバージョン
https://youtu.be/-rhn_zrc4-A
- 193 ：
- >>192
そのアパートは埼玉県内じゃん
- 194 ：
- 大家の大半は低学歴の農家です。笑
- 195 ：
- 国土交通省の「平成28年度土地問題に関する国民の意識調査」によると、
40代で「土地・建物については両方とも所有したい」と答えた人の割合は78%、
「建物を所有していれば、土地は借地でも構わない」・「借家(賃貸住宅)でも構わない」と
答えた人の割合は19.1%と、持家を希望する人が圧倒的に多い結果となっています。
http://www.mlit.go.j...common/001199155.pdf
- 196 ：
- 日経プラス10 2017年12月1日(金)放送
▽高齢者はお断り！？“住宅難民”リスクに備える
年齢を理由に家を借りられない高齢者が増えているといいます。
安住の地を確保するにはどうすればいいか考えます。
http://www.bs-j.co.j...63_201712012200.html
「いや、うちでは取り扱ってないですね、他の不動産会社を当たってください」
高齢者が人口の３分の１に近づきつつある現在、実は６５歳を超えると賃貸物件が借りられない。
これは、主に孤独死の懸念から不動産会社がなかなか貸したがらないのが大きな理由だ。
ある人は、不動産会社を何十社もまわり、やっとのことで高齢者でも借りられる物件を見つけた。
が、今度は兄弟や身内が高齢で、連帯保証人になれないという。挙げ句の果てには、保証人の代わりに保証会社を使おうにも、
保証会社にも「連帯保証人が必要」といわれる始末である。
- 197 ：
- 大東○託の対応が酷すぎる【隣の部屋の騒音】
https://youtu.be/-G0ro2XRaCI
- 198 ：
- 大東建託の宅建資格を持たない借家法、国交相のガイドラインをしらない査定士による適当な査定
借主も意味不明の説明に納得してる
例:クラスは6年で減価償却して1円となり工賃が発生するとアホな説明をしている
大東建託 退去時の費用(宅建資格無し査定士編)
https://youtu.be/IVH1qAaSkkE
- 199 ：
- 大東建託の実態 ①騒音編
https://youtu.be/Lohsr29uhTs
大東建託の実態 ②掛川営業所所長の暴言編(音声公開)
https://youtu.be/gODyt9BBdGc
- 200 ：
- ここの新築アパートに住んでシックハウス症候群になった家族がいましたね
- 201 ：
- http://i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg
- 202 ：
- 現代版の長屋かな？
昔の長屋は貧しい庶民が助け合って生活をしていたのだが、大東建託のアパートでも他の住民と楽しく生活してるの？
- 203 ：
- 山手線 田端駅 徒歩10分
1億4800万円 (608,000円/月)
木造 2階建て
2017年02月
1K×8戸
賃貸中（満室）
- 204 ：
- 8戸だとフィリピン人が32人住めるね
- 205 ：
- 住民の面接あるの？
不思議と前歯が抜けてる住民を見るんだけど…
- 206 ：
- いい部屋ねえと
- 207 ：
- >>194
そこに目を付けたか。合理的だな。
- 208 ：
- 昨日、大東建託の新物件を見て回ったけど
このスレッド見てたせいか隣の生活音が気になり他のメーカーの賃貸に決めました。
- 209 ：
- >>208
俺の場合派遣の寮としての住まいなので建築会社の選択権はこちらに無い
多くの場合レオパレスだがたまに大東建託もある
どちらにも言えることは建物によって防音の度合いに天と地ほどの差があることだ
当たれば木造でもRC並みの遮音性をもつ部屋もある
外れるとRCでも２階の足音が聞こえる
建設技術の品質にバラつきがあるのかオーナーが安普請を選択したのか入居者には知るすべもない
出来ればランク付けして品質が分かるようにしてほしいね
- 210 ：
- ハリセンボンの春菜のイメージが強いな
- 211 ：
- 都営三田線 高島平駅 徒歩3分
1億5500万円(607,000円/月)
木造 2階建て
2015年04月
1K×4戸
1R×4戸
賃貸中（満室）
- 212 ：
- ハ－ミットクラブハウス大岡山
1億2072万円(503,000円/月)
東急東横線 都立大学駅 徒歩10分
大井町線「大岡山」駅 徒歩11分
木造2階建て2017年07月
1K×4戸
賃料 123,000円共益費 5,000円
専有面積 36.43平方メートル
- 213 ：
- 賃貸の騒音など日常茶飯事
大東建託の実態 1.騒音編
https://youtu.be/Lohsr29uhTs
- 214 ：
- 大東建託といえば、売上高が１兆円を超す大企業だ。賃貸住宅業界の最大手であり、テレビ・コマーシャルでも名が知られている。しかし本書を読めば、「いまどきこんなブラック企業があるのか」とその実態に驚く。
本書は自殺まで追い込まれる社員の姿や、詐欺まがいの手法で売上を伸ばすため重い“犠牲”を払わされるオーナー等の、ふたつの側面から大東建託の実態に迫っている。
前半、顧客とのトラブルで、会社から400万円を自腹要求され、自Rる営業マンや、毎日15時間以上に及ぶ営業に追われ、
過労死する営業マンが登場する。遺族にも取材し、そのリアルで悲惨な実態が伝わってくる。
一方、ノルマを課せられた営業マンから「一括借り上げで家賃保証があるので安心ですよ」と甘い言葉で勧誘されたオーナーが、突然家賃を引き下げられる等、詐欺的な手法で被害を受けた実例も明らかにされた。
昨年、同社内に労働組合ができたが、その委員長は三宅氏の取材に応じたというだけで減給処分や譴責処分を受けたという。さらには三宅氏にも「名誉毀損」訴訟をちらつかせ恫喝するといった、とんでもない企業なのだ。
しかし大手メディアは、広告主である大東建託に配慮しているのか、事件化した表面の部分しか取材しない。足掛け9年に及ぶ取材をした、
フリージャーナリストの三宅氏だからこそ書けた本と言えるだろう。ぜひ手にとって読んで頂きたい。（同時代社、本体1500円
- 215 ：
- オリコと組んでる時点でブラックやん
- 216 ：
- 書籍
http://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8718
- 217 ：
- すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
JHL
- 218 ：
- 東建はよかった。
やっぱ営業きついけど意外と休めたぞ。
- 219 ：
- 大東に住むような階層のゴミは人格破綻してる
- 220 ：
- 鍵何本借りてるかどこかで確認できたっけ？
２本だったか３本だったか忘れちゃった
- 221 ：
- 3本だろそのうち1本は俺が預かってる
- 222 ：
- K古川支店にいたS籐という国立大卒（東北地方）の女の子、すぐやめてカーデイラーに行ってそこも辞めてどうしてるんだろ今？
- 223 ：
- 夜の飲食店で働いているらしいよ
ウワサで聞いただけだけどね
- 224 ：
- 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
- 225 ：
- ルタンの賃貸に住まれている方。騒音はどうですか？
- 226 ：
- 千葉県銚子市のアパート殺人事件は大東っぽい外観だけど、どう？
- 227 ：
- 大東でもアパマンとおなじように
除菌消臭作業だいとか言って1万円くらいとたれてたなぁ
まあ 大東は爆発しないだけマシ
- 228 ：
- オーナーから消毒料を取って、入居者から消臭料を取るのか
札幌市で１６日夜に起きた爆発事故で、
倒壊建物に入居していた不動産仲介店を運営する「アパマンショップリーシング北海道」
の佐藤大生（たいき）社長が１８日に会見した。
店長が室内で在庫の消臭スプレーを処分するため、１２０本を並べて立て続けに噴射し、
約２０分後に給湯器を使おうとして爆発が起きたと説明。「心よりおわび申し上げたい」と謝罪した。
店内には当時、、
スプレーを噴射したのは店の改装を控え、在庫を処分するためだったという。
佐藤社長によると、スプレーは、入居直前に部屋の消臭などのために使う。
入居予定者に希望を尋ねたうえで、施工代金も含めて
----------------------
１本１万～２万円で販売。
----------------------
原価は約１千円という。
----------------------
１２０本ものスプレーを処分したことについて、「理由の一つに未施工があったと聞いている」とした。
入居者から消臭代を受け取っていながらスプレーを使わなかったもので、
-------------------------------------------------------------------
北海道警は爆発現場で約１００本のスプレー缶を回収しており、爆発との関連を調べている。
- 229 ：
- オーナーに消毒料を請求して施工してないかも、日付入の写真を取らせないと
- 230 ：
- 永和信用金庫の支店長は徹底的に客を食い物に致しました
- 231 ：
- 入居の時、炎に投げ込むタイプの消火剤を売りつけられたよ
1本5000円くらいしたかな？
- 232 ：
- あー、あれって使わないから要りませんって拒否できなかったのかな？未だにうちにある
- 233 ：
- 大東は新築アパートなのに消臭消毒スプレーの施工代金をとる
新築でも、臭くて毒っけがあるんよ
- 234 ：
- ガスパル毎月1万超えて、契約切りました
風呂はスポーツジムにして、コンロはイワタニカセットにしました。
- 235 ：
- https://i.imgur.com/38NRLES.jpg
https://i.imgur.com/hN3hG5E.jpg
https://i.imgur.com/9p4ahLO.jpg
https://i.imgur.com/t8UdJXs.jpg
https://i.imgur.com/9ThvKf9.jpg
- 236 ：
- >>235
グロ
- 237 ：
- レオパレスから飛び火して大東も監査が入りそうだな
対岸の火事ではなく近隣の火事
- 238 ：
- >>235
けっこう築年数いってそうな物件だな
- 239 ：
- 私も大東建託に住んだことあるけど、二階や隣の物音が煩かったから1年で越した。
レオパレスと変わらないと思いますよ。
- 240 ：
- アパートで5万も払うくらいなら自分で家を買った方がどれだけ得なのかわりと知らない人が多いよな
- 241 ：
- サブリース契約でアパート経営してるオーナーさん、
自分の持ち物なんだからしっかり建築基準満たしてるか確認しておいたほうがいいぞ
- 242 ：
- 素人が法規のことを分かるわけないだろ。
その無知があるからこそアンタラでも契約ができるのでしょうが。
- 243 ：
- >>242
もっともだな
でも知ってる知らなかったには関係なく法的なコトはどこまでも付いてまわるよ
- 244 ：
- 建築士に電話して鑑定書でも作ってもらえば済むだろ？
しろーとは何でも自分でやろうとするか、全く人任せにするかどちらかでバカを見る
- 245 ：
- 相続税対策としてレオパレスで建築…
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
アパート経営者はどんどん死んで欲しい。
- 246 ：
- リクシルが本社をシンガポールに移転するのもタックスヘイブン目当てだろな
現役引退後に低税率国に移住した富裕層って大量にいるよ
それの予備軍みたいな人等に節税対策でアパートを紹介するのがオレたちの仕事
- 247 ：
- 大東のタダカツミも海外に移住してなかったっけ？
- 248 ：
- デフォ設定のタカギ浄水器て効果ある？
原水と浄水の違いをイマイチ感じないんだけど
- 249 ：
- >>240
アイダ設計が毎週チラシで教えてくれてるよ
- 250 ：
- >>247
シンガポールに移住したよ。
確か向こうで変な物件つかまされて、大損したとか。
- 251 ：
- 大東はタカギ浄水器契約しろとうるさい
契約手数料がいくらかもらえるのだろう
「すぐに解約の電話してもいいよ」って言ってたからな
- 252 ：
- 携帯の「誘導的」悪徳商法と一緒だな
大東は契約仲介料で儲けてタカギはある一定数の解約忘れからジワジワ吸い取る
法的には解約し忘れ者の自己責任になる
- 253 ：
- 浄水器のフィルターくらいホームセンターで売ってるような互換性のあるものにしないと
商売の仕方が古臭いな
- 254 ：
- 最初からタカギ製蛇口だから他社の浄水器を付けられないてのがエゲつないよな
- 255 ：
- >>250
今はカタギだよ
- 256 ：
- ここのオーナーもこれから大変だね
大東建託契約トラブル実態調査へ｜NHK 首都圏のニュース https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20190227/0026173.html‬
- 257 ：
- 地主が年寄でよくわからずに契約しちゃったんじゃないかな
まあ、そこにつけ込むのでうま味があるのだが
- 258 ：
- やってることはヤクザと同じだな
- 259 ：
- こいつはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をドロボウしまくって客を殺しにやって来る
- 260 ：
- いい加減ネタが尽きても良い頃合いなんだけどな
それでも受注してくる営業はスゲーは
人口減少の逆風にどれだけ持ちこたえられるかだ
人口が増えていかないと賃貸の需要はないだろ
海外に活路を見出した方がいいと思う
- 261 ：
- 21世紀は中国の時代だと予測されていたけど、実際は経済発展しても独裁体制に変化が見られないから他国は距離を縮めようとしないね
- 262 ：
- これから人口が減ってくのに田舎にアパート経営で儲かると思うバカがいるのか？
- 263 ：
- >>262
土地持ちの人の税金問題は切実なんだよ。
くっそ高い税金で取られるか、建築業に金回すため高い税金から逃れられる合法的(相続税も同じ)な方法として賃貸建物を立てるかの2択しかねーんだ。
そういうシステムを官僚と政治家が作ったんだよ。昔の状況なら良かったんだけど今はな・・・
そこに胡座かいてんのがアパート建築屋だよ。
確かに税金少なくなるからまぁ合ってるっちゃ合ってるんだけど、あいつら建てたらそこで儲けが回収し終わるってとこなんだよ。
管理が上手くいくかなんて極論知ったこっちゃないってスタンス。
だから無理くりでも立てさせる営業が蔓延ってるんだろ
- 264 ：
- 自己資本比率38.2%
- 265 ：
- >>263
そうなんだよね。
だから、短期の投資回収を目的にしたパッと見ちゃんとしてるけど、
中身は粗悪な賃貸が乱立する。
本当は30年外装補修なしでOKな高級ハウスメーカーだって値段は変わらないわけだけど。
1点忘れちゃならないのは、人に貸してるかぎり評価額もダダ↓な点
ちゃんと全員追い出すか、満室のまま売れないと損するわ
- 266 ：
- くっそ田舎の地価なんてこれからダダ下りなのに10年後空室ばかりのボロいアパート残るだけだろ
使わない土地の運用なんて考えるより早いとこ売ってしまえ
- 267 ：
- お前は都合こよいことしか考えられない愚か者かよwww
くっそ田舎のどうにもならない土地、誰が買うんだ？言ってみ？
でアパートの敷地程度で売買手数料いくらになると思ってんの？その程度で不動産屋がやりたがるとて思ってんの？
ばーかすぎだ。
- 268 ：
- あっは、くっそ田舎のどうにもならない土地にアパート建てて誰が住むんだ？言ってみ？
- 269 ：
- のらりくらりの人等に需要があるだろ
- 270 ：
- >>268
誰が住むかなんて君が気にしなくていいよ。
中には赤字前提で持ってる人もいるんだ。
知識もない君の戯言はよそで言うなよ。恥ずいから
- 271 ：
- 法改正されたらイチコロだろうけど上位株主は年金運用の会社で占めてるからな
大東の株価が下がれば年金が目減りするという構造になってる
- 272 ：
- >>254
あのタカギの蛇口に分岐栓つけて食洗機付けたから、他社の浄水器も付けられるけど。
- 273 ：
- 頭が悪く自尊心だけはある底辺のおっさんにはこんなとこが誂え向きなんだろう
- 274 ：
- 誰にも認められないおっさんが粋がるだけの賃貸
- 275 ：
- 持ち家も買えずにボロアパートでしょうもない生活を続けるしょぼいおっさん
- 276 ：
- 女にも相手にされなかったからいい年して独り暮らし
- 277 ：
- 自立した男性像を追い求めて孤立するおっさん
- 278 ：
- こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
- 279 ：
- 熊切直美は取締役か
余程、ウマすぎる汁に未練があるんだな
会社のことを考えたらマイナス要因しかないぞ
元経営者として失格だ
- 280 ：
- 経営陣の新陳代謝がほとんどない
自身の保身だけを考えてる方々だから
小手先の変更だけで抜本的な改革ができない最大要因
- 281 ：
- 株価ヤバいな。決算公表後から急激に下落してるわ。レオパ等の風評被害も一部あるだろう。
配当金は毎年アップしてるけどいい加減企業価値を冷静に判断する必要がある。今後、サブリース以外のコア事業が重要課題だな。
- 282 ：
- 大東建託、解約時に返金手続き 契約申込金、対象数千人か
5/28(火) 18:05配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190528-00000126-kyodonews-soci
大東建託（東京）が募集するアパートのオーナー契約を巡り、解約時に申込金が返金されなかった問題で、特定適格消費者団体「消費者機構日本」は28日記者会見し、大東建託が返金手続きに転じたと明らかにした。同社によると、対象者は数千人に上る可能性があるという。
機構によると、大東建託は土地の所有者にアパートの工事請負契約を提案。契約を結ぶ前に申込金を請求し、契約に至らなかったり、解約したりしても返金に応じていなかった。金額はほとんどが30万円で、70万円のケースもあった。
大東建託は、2016年10月以降に契約を申し込んだ人のみを対象に返金対応をすると決定した。
.
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＜社説＞県内地価高騰 投機の過熱化へ目配りを
最終更新:5/28(火) 20:24
共同通信
- 283 ：
- すげーな、採用募集が毎日掲載されている
間違っても応募しないようにね、気をつけて
https://lite.blogos.com/article/307837/
- 284 ：
- 東関東事業部長の花里功は
社内の女にひどいセクハラして
何人も自殺に追いやってる。
特に建築営業で入社した女は
すぐ辞めるっていう前提で雇って
精神がズタズタになるまでセクハラする。
日頃から「女性建築営業は化け物屋敷」と蔑んでる。
こんなやつのために働きたくない。
- 285 ：
- 青木くたばれ！！！！！！
- 286 ：
- 給料泥棒みんなでやれば怖くない
- 287 ：
- k都支店の宇◯宮。設備屋から現金貰ってる。
- 288 ：
- いじめないで下さい ゲボゲボ
煙草と競馬とパチスロと風俗女が大好きです ゲホゲホ
菅田将暉を尊敬してます ゲホゲホ
- 289 ：
- 大東建託で部長になるには課長、支店長時代に少なくとも10人は自殺に追い込むことが条件。
人殺しして昇進する会社。
東関東事業部長の花里功は40人自殺させた。
支店会議では1人スケープゴートを決めてその建築営業をボコボコに殴りまくる。
地主の悪口も言いまくる。
あの家の婆さんは顔が変だとか性格が悪いとか日常的に言ってくる。
花里、お前の性格が悪すぎるから地主から冷たくされてるんだよ。
- 290 ：
- 建築営業はじめ社員の人権蹂躙をするのが大東建託の部長の仕事。
日頃態度悪く課員を恫喝してるくせに昇進のために上司にペコペコしてる姿がダサくて情けない東関東事業部長の花里功。
花里功は話がつまらないし、何やっても気持ち悪い。
触るな花里！！！！
- 291 ：
- うんこ漏らしてない？
- 292 ：
- 東関東建築事業部長の花里功は事務の40代独身の事務の女性の悪口をよく言っている。
「40歳過ぎた独身女なんて誰も相手にしない」が口癖。
自分のことは棚に上げてその女性の体型の悪口も言ってる。
自分が上司から詰められてストレスで血便を漏らしているからといって女性従業員にセクハラしてストレス発散か。
誰にも相手にされずに体がボロボロになって死にかけているのは花里功だうが。情けない奴が部長やってる会社だな。大東建託が在日企業というのはあまりにも有名。
- 293 ：
- ブラック企業がなぜなくならないか
そこで働く人間と
その会社の商品を買う人間がいるから
会社は社会を良くするために存在するべきものであって鬱病患者や
自殺者を大量に出すためにあるものではない。
鬱病患者や自殺者を出さないためにも、
従業員はこの会社で働くことをやめろ。
絶対にアパートやマンションも買ってはいけないし、借りてもいけない。
大東建託にどんな形でも利益貢献した人間は、自殺者を出す企業を肯定した最低最悪な人間。
従業員を鬱病にしたり、自殺者を出す企業の役員は人間ではない。
人間をやめたやつが役員や支店長課長になる。
支店長になるようなやつは特になんらかの人格障害を抱えているか、アスペルガー。
医療従事者に花里功の症状を話したところ、完全にアスペルガーだと言っていた。
発達障害の一種だ。
悪事を悪事と認識できない障害。
だから人を殺せるんだ。
- 294 ：
- この度メモリーキー物件で、立ち会い不要にて退去します。
引っ越し予定日9月28日、契約解除10月2日にて申し込み、契約解除日までに掃除しようと掃除機等残していましたが、9月30日に勝手に入室・鍵変更・ポスト封印されました。
大東建託東岡山に文句を言ったところメモリーキー返却時の紙にその旨記載あり何も問題無いとのこと。
返却時の用紙に書かれていたのは「退去日(引っ越し日)以降に部屋を確認する場合がある」だけ。
今まで同様のクレームは無いとのこと。
馬鹿しかいないんだろうな。
- 295 ：
- おい大東建託さんよぉ
建物賃料はそもそも消費税非課税なのに
なんで消費税増税で賃料値上げなんだ?
- 296 ：
- あいつのパンツが気になる
- 297 ：
- 大東建託が消火器を新しくするからと言いながら中身だけ入れ替えてリサイクルしやがった。
外見は古いままだが中身は新しいと言うが新品消火器の倍の金を取っているくせにリサイクルするってどういう事だよ。
しかもリサイクルして返って来た消火器のメーカーはバラバラで不揃い。
大東は詐欺の会社か。
皆さんも気を付けてね！
- 298 ：
- 大東建託に住んでる住民は何でキチガイが多いんだ？
- 299 ：
- 大東建託でも敷金礼金ゼロがあったので驚いた
- 300 ：
- うちは敷金は取られたけど引越しの時に全額返ってきました、
- 301 ：
- 大東建託のアパートは最悪だよ
- 302 ：
- トイレの音がうるさくて困ってる
- 303 ：
- 妹尾って教育課長やってたやつってまだいる？
大東建託はミソジニスト集団だけど、こいつもかなりひどいね。
男性の建築営業にジロジロ見られ続けて傷ついた女性建築営業に
「こいつは地主に例えるなら聞く耳を持たない女で、建築営業が旦那と繋がって首を縦に振らせれば
コロッと考えを変えるような意思のない女だ」と他の社員が大勢見ている前で言い放つ差別主義者。
妹尾は批判する相手と大してコミュニケーションを取らずに自分の中にある妄想で勝手に解釈し、差別思想によって相手を決めつけ、名誉毀損した嘘の情報を垂れ流す。
これを女性建築営業が外国人だったら妹尾は命が無かった可能性が高い。
日本人はテレビの見過ぎで前頭葉が機能しなくなって野性味が削がれている上に、
36協定無視で長時間労働を強要して、毎朝起き抜けに支店長を使って全従業員の前で恫喝し続けていれば、
女性建築営業の反論する能力を奪うなんて、いとも簡単だとわかった上で言ったんだろうね。
2020年は何人自殺者を出すかな。
日本は大東建託のような外国人に資本を奪われた企業によって沈んで無くなった国だ。
主権を握っているのは国民でも国会でもなく、マスコミと大東建託などの大企業に天下りした公務員、そして外国人投資家。
大東建託がここまで差別や長時間労働で大量の鬱病患者と大量の自殺者まで出しているのに
東証1部上場企業の優良企業かのようにCMが流されてるなんておかしい。
大東建託から自殺者が大量に出ているのに存続していること自体おかしい。
つまり、国が国として機能していない、外国人の投資家によって国が乗っ取られ、武器を使わない戦争状態にされているんだ。
大東建託のようなブラック企業は日本国民が根絶やしにされるまで存続し続ける。
ブラック企業に勤めれば絶望するだろ、日本に未来は無いって。
ほとんどの国民はこれに気づいていない。
大東建託で在籍中に自殺で死ぬのも、鬱病にされて死期が早められるのも、
大東建託に投資している外国人に殺されたのと同じ。
入社しても教育課長も誰も仕事教えない。
ある程度までは教えても、契約に結びつくことなんて教えるわけない。
人をRために入社させるのに、教えたら他社や自営で生きながらえてしまうから。
- 304 ：
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の
松田展崇容疑者？
ここ前科者でも雇用するのか
詐欺で逮捕の犯罪者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな
書類の偽造もするのか
それは不動産業者みんなか？
- 305 ：
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の
松田展崇容疑者？
ここ前科者でも雇用するのか
詐欺で逮捕の犯罪者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな
書類の偽造もするのか
それは不動産業者みんなか？
- 306 ：
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の
松田展崇容疑者？
ここ前科者でも雇用するのか
詐欺で逮捕の犯罪者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな
書類の偽造もするのか
それは不動産業者みんなか？
不動産業者は前科者多いのか？
- 307 ：
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の
松田展崇容疑者？
ここ前科者でも雇用するのか
詐欺で逮捕の犯罪者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな
書類の偽造もするのか
それは不動産業者みんなか？
不動産業者は前科者多いのか？
- 308 ：
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の
松田展崇容疑者？
ここ前科者でも雇用するのか
詐欺で逮捕の犯罪者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな
書類の偽造もするのか
それは不動産業者みんなか？
不動産業者は前科者多いのか？
インチキが仕事みたいなもんか
笑
- 309 ：
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕の
松田展崇容疑者？
ここ前科者でも雇用するのか
詐欺で逮捕の犯罪者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな
書類の偽造もするのか
それは不動産業者みんなか？
不動産業者は前科者多いのか？
インチキが仕事みたいなもんか
笑
- 310 ：
- 自分では何もできずに文句を垂れるだけのこども賃貸おじさん
- 311 ：
- 詐欺建託（笑）
- 312 ：
- 文句あるなら新築のマイホームでも自分で建てたら？
- 313 ：
- 女性建築営業の伊藤裕枝ってまだ大東建託にいるんだ。
伊藤に花里功からの性暴力を訴えたら、「あなたと花里功は付き合っていたんだ。周りのみんながそう言ってる。支店長っていうのはね、社長と同じなの！性暴力を受けたからといって、社長に楯突くな！」と暴言を吐いてきた。
花里功に脅されて一緒に行動するしかなかったのに、付き合っていたと真実をねじ曲げた汚い解釈を被害者に押し付ける、伊藤裕枝は悪魔に成り下がった名誉男性。
同じ女性でありながら、性被害者女性を悪人として迫害する。
ミソジニスト集団の大東建託で昇進した女性は皆、名誉男性。
だいたい、建築営業の前にわざわざ「女性」と付けるのが頭おかしい。
- 314 ：
- ■再放送リクエスト「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
NHKドキュメンタリー - ＢＳ１スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/2443/3115838/index.html
http://archive.is/qCiBg
2020年3月19日（木） 午後11時00分(50分)
■再放送リクエスト
■番組内容
「一括借り上げ」「家賃保証」を掲げ、企業がオーナーに代わってアパートなどの賃貸事業を行う「サブリース」。
バブル時代に注目され、リーマンショック後も超低金利政策など様々な「追い風」によって伸び続けてきた。
しかし今、人口減少でアパート経営は厳しさを増し、トラブルも続発。老後の安心を求めて苦境に陥った人々、顧客にリスクの高いアパート経営を勧めたことを悔いる賃貸住宅会社の元社員たち、それぞれの今に迫る。
BS1スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」 - NHK
https://www4.nhk.or.jp/bs1sp/x/2020-03-19/11/23687/3115838/
http://archive.is/1qa3T
3月19日(木) 午後11時00分
NHKオンデマンド | ＢＳ１スペシャル 「あなたのアパートは大丈夫？ ～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk-ondemand.jp/goods/G2020106418SA000/
2020年3月19日放送
- 315 ：
- この記事、東関東建築事業部長（東海建築事業部長）やってた花里功のことだな。
http://www.mynewsjapan.com/reports/2405
来期は続投しないのかね。
誰かに訴えられた？
何人もの女性営業にこういうことをして、何人も鬱病にし、被害者が本社に通報すると支店長課長を使って根回しし、陰湿ないじめを繰り返して解雇する。
名誉男性（女性でありながら同性の性被害者の女性を差別することで、差別する側の男性と同等の地位に立とうとする卑劣な女性）の営業を使って何度も体当たりさせたり、執拗にじろじろ見るなど、花里功の指示で暴行を平然と行う。
朝礼で支店長が被害者女性と交流のある社員を毎日繰り返し恫喝する。
神経をボロボロに傷つけて鬱病にする。
被害者が日常生活が送れないくらいの病状にさせられる。
しかも1ヶ月分の基本給を支払う代わりに被害者女性側から自主退職するように強要する。
会社側が解雇したと言わせないよう、恫喝する。
役員の鷲幸男を使って。
その後、被害者の女性が所属している支店の管理課長、事務員から退職届を書くように強要する。
80時間以上の残業を何ヶ月も続けたのに、その残業代を払いたくないとまで、管理課長は花里功からの性被害に遭った女性に言うんだよ。
この会社は何だろうね、カルト集団なのかな。
使えない働かない醜い精神のおじさんである花里功を養うために、ほぼ無償で文字通り死ぬほど働くなんて、おかしい組織だよ。
今年は何人自殺や過労死者が出るかな。
支店長課長、その他代表取締役などの役職に就く人間はオウム真理教の信者なんじゃないかな。
人の命を命だとも思っていない、金や昇進のために人をRことを喜んでるんだ。
- 316 ：
- キャンペーン旅行の名簿出せとかマジきちだ
ろ(笑)
夏とはいえこんな時期に海外とか狂気の沙汰だわ
てか、ニュースになるだろうな(笑)
- 317 ：
- 今日朝礼でGWの出勤協力お願いしますとか言ってきて草。
今の世界情勢わかってんのか…？
会社がある区でコロナ続々出てきてる状況でこの先も普段通り仕事出来ると思ってるのがすげーわ。
不動産なんざ急を要するもんじゃねーんだから営業所全部閉めるなり業務縮小するなりして対策しろよ…。
朝昼熱測らせるだけで対策してると本気で思ってんのか？
- 318 ：
- 大東建託の花里功、独身の女性建築営業に「早く結婚して辞めろ」って繰り返し言ってたけど、
日本人の男性って花里功みたいに、性格根性がねじ曲がった女性差別主義者ばかりだし、リモートワーク中に妻子にDVする男ばかりというのはあまりにも有名な話なんだよ。
日本人の男となんか結婚するわけないんだよ。
花里功が女性に結婚しろと言う意味は、
つまりDVされて顔をボコボコに殴られ、凹凸が無くなるほど腫れ上がらせることなんだよ。
花里功は賢い女性を心底忌み嫌っているんだが、そういう類の男は頭を狙って殴ってくるよな。脳が働かないように。
私は花里功から繰り返し「お前と話してると殴りたくなる」と、何度も何度も言われたよ。
こんなやつが事業部長やってる会社だよ。
花里功を称賛する周りの人間はつまり、女性を殴ることが日常の人間なんだ。
私は実際に腹部を花里功から殴られた。何の理由も無く。いきなり「お前のことクビにするなんて簡単なことなんだからな」と言われながら。
- 319 ：
- 旧テナント営業って今は分社化されたが
どうなの？店による差が大きいみたいで平均的な成績で
20代後半で700以上余裕という人もいれば
30代後半でも400行かないという人もいる様だが。
- 320 ：
- >>319
俺は浜松だったけど年収で800万以下になった事はない
一流企業の大卒のやつよりもずっと上だった。建築営業みたいに億は無理だけども。
- 321 ：
- >>319
年収400～600は一般的に営業職に向いてない人
年収800～は支店の状況にもよるけど、まあ人並みには営業職が出来る人
職位が上がってくるのは大体800～だけど、ぶっちゃけ、800～の営業なんて人並みレベルだからそんなのが上司だと伸びない
- 322 ：
- >>321
地域差、支店差がでかいなだろう
首都圏なら10万でも安い方だが地方だと
10万以上の物件はほとんど無い
一件仲介する手間は同じ
>>319 嘘つき
- 323 ：
- >>322
間違った嘘つきは317
- 324 ：
- >>320
それならどうして離職率が高いんだ？
- 325 ：
- >>321
それは建築営業だろ賃貸仲介の
テナント営業はそんなに稼げない
- 326 ：
- >>325
テナントでも1000～いくの知らないの？どんな地域だよ
1800いく人もいるぞ
>>322
首都圏より企業誘致が盛んな地域差がデカイと思う
>>324
パワ・・・
- 327 ：
- >>324
大東建託なんて課長が課員の運転免許証燃やしたり
課員を自殺に追い込んだら課長支店長に昇進するシステムだから離職率高いって超有名だよ。
知らないの？
東関東東海の建築事業部長だった花里功も支店長時代に自殺者出したり、
課長時代に課員を足で蹴って重症負わせたから昇進したんだよ。
特に女の建築営業を狙って自殺に追い込もうといつも必死。
挙績した課員を自殺や解雇に追い込めば歩合払わなくていいからね。
- 328 ：
- 安倍のドケチ政権と同じで
この会社は歩合で稼げると謳っているが完全な虚言。
一度でも挙績したら、歩合払いたくないから課長支店長が全力で潰しにかかってくるよ。
課員同士が憎み合うように毎日朝礼で支店長課長が恫喝し、辞めろと課員本人を名指しで言い放ち、洗脳する。
菅田正之、お前性格極悪だな。
課長ヅラして課員の営業妨害ばかりしやがって。
そんなに課員が自分より成績挙げるのが怖いか。
課長になってから何人殺した？
- 329 ：
- 東建 千葉県の長谷川崇？
大網白里にいた平賀慎太郎？
現場監督の志村哲夫？
色んなネットに詐欺師だー暴力野郎だー、絶対に許さないだー、客にうんこ食わせただー
金をせびった、無駄なもの高額なものを買わせた、無理やり残業強要、自宅に押しかける
という情報が山盛りですが本人達に自宅で調査する予定なのでお持ちください
辞めてしまった人や部門が変わってしまった人がいるのです
お電話かメールを致しますので取材のお話させてください
- 330 ：
- ホームレス殺害犯人 窃盗犯の日?始皇は死んで詫びろ！！！
- 331 ：
- ヤクザが会社を始めたそうな
- 332 ：
- >>1
いま家賃の支払いに困ってる奴らは家賃なんか支払わなくていいぞ！
家に押し掛けて来ても無視しろ！こいつらには何も出来ない！
勝手にカギを開けられたり、カギを変えられたりロックされたらラッキーだと思え！
余裕で100万単位で賠償請求できるから、すぐさま弁護士に相談しろ！
追い出されることも無い！
家主、もしくは管理会社が裁判所に強制執行を申し立てて認められて強制執行に移るまで半年は掛かる
下手すれば一年掛かる
その間は住み続ける事が出来る！
その間に貯金しろ！
払えないものは払えないんだ！
開き直って堂々と住み続けろ！！！
強制執行はな、訴える方に金が無いと強制執行の申し立てすら出来ないって知ってたか？w
だから、長い期間払わずに半年一年分未払いを溜めた方がいいんだぞ！
高額になるから訴えられなくて少額で強制執行して追い出すしか無くなる
ということは、要は、出た後、こいつらは半年一年と溜めた家賃の請求が出来ないってことだw
これは俺の三年未払いで前の家を出た時の経験による話だから本当の事だ
- 333 ：
- 場所は大阪府泉南郡熊取町希望ヶ丘4-13-28や、電話072-452-5761や、こいつは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取り次々に自殺させた残虐な奴です、日本国民は絶対に見学する義務がある
- 334 ：
- 大東の物件めちゃめちゃ満足してます
今まででは1番
- 335 ：
- 昔、東建コーポレーションや大東建託などの地主に高額アパート建てさせる会社が
たくさん営業に来ていてねー！迷惑なだけでなく暴言や騙しや暴力もされて本当にひどく
千葉や茨城や成田や茂原にいたらしいんだが、特にひどいのが不正暴言一級建築士の志村哲央！
お客をイジメて遊ぶ千葉市にいた長谷川崇！客や後輩を暴力しまくる大網白里にいた平賀慎太郎！
新人はみんな随分といじめられました。ひどかったなあ、、、暴力団みたいな、、、お金も要求してたし。
無理にいらない物を買わせたり、知恵遅れや弱いお客さんもいじめまくって、、
自宅に行って家族に嫌がらせしたりなー！土足で家に上がってたりな！
あれらは人間じゃないね。クソ人間の最たるもの！
お客にクソ入りゴミ入りのケーキと団子を食わせようとしたんだからなｗ
まあ何回かは食わせてるんだろう！
それみてその仲間みんな大笑いしながらｗこれって人間か？
千葉県にいた 長谷川崇 平賀慎太郎 志村哲央
もう40代か50歳くらいになるのかな もう過剰な
いじめや暴力や暴言や問題行動とかさ！犯罪や不正や嫌がらせに大嘘とか詐欺なこと！
そういうのはもう辞めたほうがいいと思うよ？ホントに無間地獄にまたおちるよ！
- 336 ：
- インドネシアでは大東建託の花里功のように人格否定やパワハラセクハラ、人前で従業員を恫喝するという狂った行為をすると、
パワハラ被害者の従業員は本気で殺し屋を雇って上司をRそうだ。
業者はたった40万円で殺しを請け負ってくれる。
花里功のように部下を強姦したり、人前で怒鳴って人格蹂躙した上司が生きていられるのは日本だけ。
人前で部下を怒鳴るのは感情のコントロールができない無能な上司と海外では判断される。
大東建託は一般社会での嫌われ者が上司をやってる会社。
花里功が事業部長を降りたは暗殺されたから。
- 337 ：
- ここの住宅ってキッチン設備の格差やばくない
- 338 ：
- 恐怖の大東
- 339 ：2020/06/19
- 信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産地獄に送ってくれる、信用金庫は暴利をむさぼります
賃貸 ｖｓ 売買
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