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東急田園都市線沿線に住まう Part 12
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アパートマンション経営なんでも相談室【156号室】
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【品評会】投資用ワンルーム★13【区分篇】
451 ：
>>448
>>449
不動産の契約なんてそう何度もするもんじゃないから慣れてなくて詳しくなくて当たり前です
悪徳不動産屋はそこに付け込むのです。落とし穴はたくさんあります。
上の方にもちらほらクレームのカキコがありますね
どことは言いませんが、口頭での説明と契約書の内容がぜんぜん違うとか
意味不明な請求書を高圧的に渡されるとかあります
契約書の押印や申込金などは急かされても、応じてはいけませんよ
一旦持ち帰り、落ち着いて契約書を隅々までよく読んでください
口頭の説明は形に残りませんから鵜呑みにしてはいけません
不動産屋がとぼければそれまでです
入居費用、敷金、礼金、敷引き、家賃、カギ代、数年置きの契約更新費用、退去時の立会い確認に応じてくれるかどうか、
退去時の原状回復の約束の内容（クロス、畳、ふすま、障子、ルームクリーニング、フローリング、庭手入れ）
全ての取り決めを金額とともに細かく確認し、書面の上でも明確に表記して取り交わしてください。
悪徳不動産は「一応の目安みたいなものですから心配なさらなくてもダイジョウブですよｗ」と口頭では生ぬるい事を言うものです
判子を押したらそれが合意契約の証書です。余程の法外な金額トラブルでなければ弁護士も警察も相手にしてくれません。
「え！？それって話が違うじゃない！？」となっても、ほとんどが入居者の泣き寝入りが現実です
くれぐれも悪徳不動産屋にはお気をつけください

デュアルタップ（臼井貴弘社長）
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