■■■JS 日本総合住生活のお仕事 ■■■
協力工事店の皆様、語ってくれ
サーセン
「追及！都市再生機構 天下り先企業は“超優良”」
http://www.mbs.jp/voice/special/200611/23_5779.shtml
<元建設大臣・亀井静香議員>
「（当時も）建設省関係の公団のファミリー企業が丸々太っちゃってる。契約内容を聞いたら、ほとんどが『随意契約』。
うんともうかるように発注するから、もうからないはずがない」
<記者>
「ＵＲは駐車場１台を４，５００円で子会社に貸し、子会社はそれを利用者に平均９，１００円で貸す」
<元建設大臣・亀井静香議員>
「それだったら『濡れ手に粟』じゃん。そんなことやってんの？原価ゼロじゃん。それだったら私、（役所を）呼んで聞きますよ。
私にも責任あるから」
>>2getおめ
ってヤメちゃうんか。リニューアル工事ですかい？
たしかに安いし、仕事も大工さんらしくないし、つまんないやね。
ウチの方ではリニューアルの大工さんは年寄りばっかですよ。
１人工\15,000とかでやってるらしい。
大工の人工じゃないｗ
機構には\18,200で請求してるね。
物価は上がってるのに、単価は毎年下がってくのはどーゆー訳なんだろ…orz
そろそろ上げてもいんじゃねーの？
給料はどうですか？
転勤あるんですか？
未来はあるんですか？
仕事はいっぱいあるよ。
未来は君次第ｗ
>>9
JSから受けてる外壁屋さん？
コツコツ細かい仕事やってても、大規模修繕は取れないし、
おいしい仕事って何かある？
乙
夕べスレ立てようかどうしようか考えてた。
立ててくれてありがとう _(_^_)_
どんな工事してる人？
ウチは建築・設備・電気、全部やってま。
うちは建築・設備
2支店顔出してるけどかなり分業化が
進んでて、全部やってるとこないな。
ウチも２支店やってる。１つはオマケ程度だけど。
今日から事故住宅の解体ですよ〜
オレは行かないけどねｗ
今日も御安全に〜
今回は火災でもあるので、完全スケルトン。
以外に伸びないねこのスレ
空家業者の人に質問
R工事うまくいけてます？
単価逆ザヤないですか？
うちは、大阪ですけど（各支店で違うと思う）
資産良質化工事（ストック住戸）の単価
最悪、みなさんどうよ。
＞「それだったら『濡れ手に粟』じゃん。そんなことやってんの？
＞原価ゼロじゃん。それだったら私、（役所を）呼んで聞きますよ。
＞私にも責任あるから」
（意訳）
「そんなにおいしいんだったら俺の関わってる会社にもやらせるよう役所を
通じて圧力をかけよう」
借りてる人は、4000円で借りたいって文句言ってるの？
民間なら、万以上は確実では？
原価を公表する企業なんて無いと思うけど・・。
よくわからんなぁ。
>>18
意外に延びないねｗだから上げとく
ウチはリニュやってない。
昔はやってたけど、大赤字くらってたから。
丁重に断らせていただきましたｗ
あれは、年寄りとか、中国人使ってやらないと赤字になるよね。
今週もがんばって行きまっしょい
皆様おはよーございます。
今年もあと10日程となりました。
最後までケガのないよう、ｶﾞﾝﾊﾞりましょ−
今日は朝一、点確だ。
空家工事やってる皆様、点確ってホント負担じゃね？
なんにも直すもん無くても、なんか書いてあれば確認に行かなきゃなんないし…
地域によって違うのかなぁ？
採用された人いますか？
リクナビにずっと掲載されているから
かなりの人採るつもりなのかな？
今からここは世間の風当たり大きくなりそうだけど
定期昇給や退職金、福利厚生は大丈夫なんだろうか？
みなさんの意見聞かせてください。
あなたが応募したのが事務方か技術か分かりませんが・・・
人いないんですよ。2007年問題もありますけど
今、俺の部署は既にキューキューです。
ぜひ助けてください。
待遇？将来性？
あなたの現況にもよるからな・・・
協力業者の方達が集うスレだよね。
すまんかった
もしかしてJSの社員？
技術系ですよ。リクナビでも機械と電気だけだし。
現在の年収は大卒３０歳で４００万くらいです。
ＪＳはどうなのかな？
時間外勤務もいっぱいあるの？
点確はおろそかにしたらえらい目に会いますよ、
地域とか関係ないんじゃないかな。
、、、入居者次第かな？
保守点検だったらほぼ時間外なしに近かったような。
工事関係の人はｻﾋﾞ残状態だったような。
ちょっと人が集まって来たｗいーね
>>30
JS狙ってんの？技術系ならラクそうだよ〜、のんびりやってて。
給料もソコソコだと思うし、組合が強いから休みも多いし、
民間(JSだって民間だけど)に比べたら、とても良いと思う。
>>31
そう、おろそかにできないから負担なのよ。金も取れないし。
ウチ、新しめの家賃高い団地が多いから、客もうるさいし。
せめて出張費くんないかな…
等と言いつつ、今朝も点確から…orz
皆様、今日も御安全に〜
ビルメンは仕事楽だけどスキルが身につかないぞ。
工事の人は何時ごろ仕事終わってるの？
あと、ＪＳの人も現場で工事するの？
それとも現場監督？
寮や社宅はあるのかなぁ？
いろいろ質問してすみません。教えてください。
ちなみに関東ですが他地域でも短い工期は当たり前なんですか？
単価はやすいですね(^_^;)
工期は、空家１週間
ただし、工事内容で若干変わります。
あと支店でもばらつきが有るみたい
担当者でも、
あかん眠たいまた明日〜
朝の冷え込みが日々厳しくなっていきますなぁ。
>>35
JSの人は工事しませんよ。現場管理のみ。
寮は…関東だと以前は埼玉に寮があったみたいだけど。
他の地域はﾜｶﾝﾈ
>>36
ウチは関東だけど、空家工期は、前は何でも一週間だったけど、
今は居住年数で違うかな。
最近は一週間てほとんど無いね。
リニュの再空家は一週間だけど。
支店によって結構、やり方違うみたいよ。
ウチがメインでやってる支店では事前調査なんつって
こっちで工期決められる物件も増えてるよ。
前よりラクになったけど、その分、昔みたいに月に100件以上！とか無くなったので、収入が減った…orz
さあ、今日も一日ｶﾞﾝﾊﾞりましょー。
寒いから朝の準備体操忘れずに。
組合があって尚且つ強いというのはいいですね。
年休がきちんと使えるということですね。
>>39
うん、まぁ、あくまで外から見た印象なので、詳しい事は
>>28氏とか中の人が語ってくれるとありがたい。
みんな今日発売のFRIDAY見たかい？
UR＆JS叩かれてるね〜
前からちょくちょく叩かれてるけど、最近多いような希ガス。
ますます風当たり強くなるな〜ｗ
ウチは99%機構(JS)の仕事だから、あんまり騒がれて民間に出される仕事増えちゃうと困るぜよ。
あと何年稼げるかねぇ。
| ヾヾ＼ ヽ
ノﾐﾍ ヽ＼＼ ｜
／ ヽ ＼ ＼ ｜
／゛ヽ 丿 ゝ､､_ ＼ ￣＼ |＼ ）、 ､ i
/ ヽ | / ヽ||iii';;=､ ､ ＼ ＼| ＼丿 ＼ ||/
/ ,｜ |/ `"'< `i ゛ヽ`='' ､,__＿,;--―'ﾉﾉ /
｜ / ヾ || ,-＝― ゛` ' ' ノ-,=―--＿,/'/ ,i ノ
｜ ｜ | ; ''~ i ( / ||ii|||""> / / ''
｜ ヽ ' | ｜ ￣゛゛ ' / ／ﾉ／
ヽ / , | /／i
＼_ノ| ` -__i,, __） / /
| | ;_＿. (" "' / ／
ノヽ ￣`-- 、 // 私は近々JSと戦うつもりなんだ
/ ＼ ゛―-､_ , ' / |
ノ―---、ヽ__,--―――-_￣` ￣ / |
, ノ,-― ￣￣ ／￣ ￣ヽ、 ノ . |
'" ／ ＼ ,; ／ |
／ ＼ |
／ ヽ |
/ ヽ ﾉ
/ ヽﾉ
今年もあと５稼動日となりました。
空家工事やってる方々に質問。
フローリングって何使ってる？ウチは下地スタイロのとこが多いんで、
真面目にカリヤの公団仕様使ってるんだが…
担当者はF☆☆☆☆なら何でもいいよ、と言うんだが、
スタイロに尺寸の床張るのは後が怖いし…
1800×300って公団仕様しか無いのかな〜
安いのあったら教えて。
今日も皆様ｶﾞﾝﾊﾞりましょ
あの、質問があるんですが
何処で聞いたらいいか判らなくてこちらで失礼します。
隣に家の人（２０年以上住んでた）が引っ越すことになって土地を手放したんだけど
その後その土地を宅地開発で業者が買ったかなにかで
新築の家がたつことになった、境界線に高さ１６０Cmぐらいのブロックベイの壁が
わたしの家との間にあって
この間突然その業者の若い営業かなんかががやってきて
「ぐらぐらして危ないから壁を立直したい
もう少し低くして上部は、金属製の柵にするつもりですが
境界線上に立ってるから半額だしてください
もし倒れて怪我人がでたら訴えられますよ？」
って来て早々お願いというより脅迫じみたこと言われたんですが
どうしたらいいですか？
家が立直したいと思ったわけじゃないから、そんなのハイそうですかと
了承できるわけなく、半額負担を断った。（´・ω・｀）
営業マンをぎゃふんと言わせたいわけじゃないけど
自衛する術ありましたら アドバイスください。（´・ω・｀）
その壁を誰が作ったか知りませんが、
ずっと（２０年）その所有権を争うことなく、現在まで平穏に維持されてきたならば
その壁の所有権（半分）はあなたのものです。
ということで、それに対する責任も生じています。
ですから、倒れて怪我した場合、損害賠償の被告となるのは当然です。
以上を前提に、
立て替える場合、壁の半分はあなたのものですからお互いの了承が必要となります。
一方が拒否したときは、立て替えはできません。
緊急性があるとかないとかの問題ではありません（あなたの所有地内ですから）。
裁判でも民事訴訟法の適用はなく、争えません。
相手方が行政に申し出て、
緊急性がある場合、行政代執行法による取り壊しがなされる可能性がありますが
その費用はあなたに請求されます。
ただし、それは取り壊しのみの代執行だから立て替えではありません。
相手方は売るのに景観が悪いから立て替えたいのだろうから、
相手方全額負担で、尚且つ柵は相手方の所有地内で立てればいいじゃんって言えばいいですよ。
ＪＳは退職金あるのかな？知ってる人教えてください。
>>46
スレ違いの質問にも丁寧に答えてあげる
おまいさんのやさしさに惚れたw
一週間やっと終わったぜ。
あさってはイヴですな〜wktk
でもｵｲﾗ緊急だよ…orzｻｹﾉﾒﾈ
皆様さんはHappyなイヴを過ごせそうですかい？
まさか、仕事のﾔｼはいないよな？w
有休使わなかったら始末書書かなあかんし
保養所各地にあるし
いいんじゃない。
ん〜建売で景観が悪いからたてなおしたいってのが本当の理由だとは思いますね
今度来たらそのように話してみます。
ありがとう〜〜
内定もらった方いらっしゃいますか？
ｷﾞﾘｷﾞﾘ４０歳で年収はどのくらいでしょう？
?どの程度使わなかったら？
聞いた事ないな。
あんま使ってないと管理職が
怒られるって話（でも噂）は聞いた事あるけど
経常担当してた人だけど、
書かされたっていてたよ。
どれ位かは聞いてない、、
聞いたかも知れんが忘れてる。
いよいよラストウィークですよー
ウチは28日までだけど、皆様仕事終わりそうですか？
最後まで事故無くガンバりましょー
>>55氏は中の人？
ｵｲﾗはしがない工事店だけど…民間に比べたら楽じゃね？ｱﾏｱﾏだしさ。地域によるのかな？
単価はｷﾂいけどねwww
本物の職人には向かないかもな。
自分の仕事にこだわったりしなきゃ、とても楽だよ。
仕事ｲﾊﾟｰｲあるし
ｵﾚも以前は職人だったけど、今やすっかりブローカーwww
皆様お疲れ様でした。
今年もいろんな仕事したなぁ。一年間、無事故･無災害で過ごせてﾖｶｯﾀ
来年もｶﾞﾝﾊﾞりましょ〜
良いお年をお過ごしください！
来年も宜しくお願いいたします。
新年も大変だろうな・・・
正月くらいゆっくり休みましょう！
来年も皆様にはお世話になります。
みなさん又来年
今年はあんま儲からない年だたなぁ…おかげで給料も…orz
来年はﾊﾞﾝﾊﾞﾝ空家工事出してもらわないと。
来年も皆様安全にｶﾞﾝﾊﾞりましょー！
休みで気ぃ抜けて風邪など
ひきませぬよう。
このまま存続してもらいたいです
２，３年でいいのかよｗ
所詮は腰掛だけですから
今年は平和な正月だなぁ。
去年は元旦にロータンク割った客がいて呼ばれちゃたんだがｗ
>>63氏
確かに、いつまでも続くとは思わんが、
２〜３年と言わず、せめて５年くらいは稼げるように願おうぜよｗ
>>66さん>>67氏の言う通りの物だが、それが何か？
聞きたい事あれば、皆さんが優しく教えてくれるよ。
きっと。
ﾊﾞｯﾃﾘｰの交換に来たんだが、105ｻｲｽﾞのﾊﾞｯﾃﾘｰ置いてない言われたorz
どーすんべ。
でもみなさん今年も宜しく
挨拶回りも終了。皆様、本年もﾖﾛｼｸお願いします。
午後から早速現場まわりですよorz
まぁ、忙しいのは良い事だ。
でも、今日は５時で帰ろうっと。
今日は雨ですな。雨漏れ出るかな〜
>>71氏ﾊﾂﾖﾛ
年々下がってく単価、苦しいけどｶﾞﾝﾊﾞりましょう
>>72氏
ライフ終わったね〜。ウチは一人でやってたから、
ﾁｮｰキツイ仕事でした。特に上の方の階だとｗ
でも、ｱﾗｶﾙﾄﾘﾌｫｰﾑっつうので残ってるから、
今でも、たま〜に来るよ。あんまりやんないと忘れちゃうんだよなぁ。
雨ですから、皆さん運転気をつけて。
（ちなみにDQNとは非常識な者を指すインターネットスラング）
と紹介されていて焼酎吹きますた
正月休み明けで、またすぐ連休。今日からが本格稼動ですな
>>74氏は中の人？
送られてくるFAXに顔文字入れてくる人も何人かいるし
JSって実はちゃねらーのすくつ？(←なぜか変換できない)ｗ
そうくつのことか？
| ヾヾ＼ ヽ
ノﾐﾍ ヽ＼＼ ｜
／ ヽ ＼ ＼ ｜
／゛ヽ 丿 ゝ､､_ ＼ ￣＼ |＼ ）、 ､ i
/ ヽ | / ヽ||iii';;=､ ､ ＼ ＼| ＼丿 ＼ ||/
/ ,｜ |/ `"'< `i ゛ヽ`='' ､,__＿,;--―'ﾉﾉ /
｜ / ヾ || ,-＝― ゛` ' ' ノ-,=―--＿,/'/ ,i ノ
｜ ｜ | ; ''~ i ( / ||ii|||""> / / ''
｜ ヽ ' | ｜ ￣゛゛ ' / ／ﾉ／
ヽ / , | /／i
＼_ノ| ` -__i,, __） / /
| | ;_＿. (" "' / ／
ノヽ ￣`-- 、 // 私はＵＲ西日本支社のゴボ天マンだ
/ ＼ ゛―-､_ , ' / |
ノ―---、ヽ__,--―――-_￣` ￣ / |
, ノ,-― ￣￣ ／￣ ￣ヽ、 ノ . |
'" ／ ＼ ,; ／ |
／ ＼ |
／ ヽ |
/ ヽ ﾉ
/ ヽﾉ
| ヾヾ＼ ヽ
ノﾐﾍ ヽ＼＼ ｜
／ ヽ ＼ ＼ ｜
／゛ヽ 丿 ゝ､､_ ＼ ￣＼ |＼ ）、 ､ i
/ ヽ | / ヽ||iii';;=､ ､ ＼ ＼| ＼丿 ＼ ||/
/ ,｜ |/ `"'< `i ゛ヽ`='' ､,__＿,;--―'ﾉﾉ /
｜ / ヾ || ,-＝― ゛` ' ' ノ-,=―--＿,/'/ ,i ノ
｜ ｜ | ; ''~ i ( / ||ii|||""> / / ''
｜ ヽ ' | ｜ ￣゛゛ ' / ／ﾉ／
ヽ / , | /／i
＼_ノ| ` -__i,, __） / /
| | ;_＿. (" "' / ／
ノヽ ￣`-- 、 // チェリーボーイのゴボ天マンだ
/ ＼ ゛―-､_ , ' / |
ノ―---、ヽ__,--―――-_￣` ￣ / |
, ノ,-― ￣￣ ／￣ ￣ヽ、 ノ . |
'" ／ ＼ ,; ／ |
／ ＼ |
／ ヽ |
/ ヽ ﾉ
/ ヽﾉ
みんなどこ行ったの〜
いやぁ、上から下からﾋﾄﾞかった
皆様も気をつけられて。
さぁ、今日からまたｶﾞﾝﾊﾞりますよ〜
ここ見てる人は何の業種の人がいるんだろ？
ｳﾁは空家･経常･小修理･ﾗｲﾌｱｯﾌﾟ(もう無いけど)･分譲
支援工事等々…建築･設備･電気ﾓﾛﾓﾛやってるんですが。
きてないと思ったらノロとは！
大変ﾀﾞﾀﾈ
そんなオイラ・・・中の人っす。
チキンなので詳しくは言わんが
工事系。だから>>81ともお仕事してるかもｗ
ｵｲﾗはまだ事務所でデスクワーク中なんだが…
>>82氏は中の人でつか。いつも御世話になってますｗ
まぁ、支社・支店名は絶対書けない(お互いに)から、
万が一接点があったとしてもワカランね。
関東とだけ言っておきましょうかｗ
中の人は慢性的な人手不足で大変そうね。
ガンバって下され。
我々のためにもｗｗｗ
ただこの工事、打ち合わせも何もなく始まり工期も滅茶苦茶。
見積りも全然してないし、URの人間も図面に目を通していない模様。
一応監督はいるが何もしてないに等しい。というよりしていない。
夕方５時には仕事をやめる様に言われてはいるが、
当然間に合わず遅くまでやる羽目に。
もし苦情が出ても下請けのせいであり、
JSは関与してないと言うばかりか過去辞めさせられた人間までいる。
普通、大家（UR）に交渉して少しでも良い仕事ができる様に、
工期等を調整するのが監督の仕事ではないだろうか？
上から来た工期をただ下に流し現場のチェックすら満足にやってない。
その証拠に入ったお客からのチェックでよくお呼びがかかる。
工期がない上作業が前後する業者もあるので落ちもあるわけだが、
監督がちゃんとみてればお客が入るまで補修箇所がわからないなんて、
そんなにあるはずないのだが…？
| ヾヾ＼ ヽ
ノﾐﾍ ヽ＼＼ ｜
／ ヽ ＼ ＼ ｜
／゛ヽ 丿 ゝ､､_ ＼ ￣＼ |＼ ）、 ､ i
/ ヽ | / ヽ||iii';;=､ ､ ＼ ＼| ＼丿 ＼ ||/
/ ,｜ |/ `"'< `i ゛ヽ`='' ､,__＿,;--―'ﾉﾉ /
｜ / ヾ || ,-＝― ゛` ' ' ノ-,=―--＿,/'/ ,i ノ
｜ ｜ | ; ''~ i ( / ||ii|||""> / / ''
｜ ヽ ' | ｜ ￣゛゛ ' / ／ﾉ／
ヽ / , | /／i
＼_ノ| ` -__i,, __） / /
| | ;_＿. (" "' / ／
ノヽ ￣`-- 、 // わたし的にはね〜のゴボ天マンだ
/ ＼ ゛―-､_ , ' / |
ノ―---、ヽ__,--―――-_￣` ￣ / |
, ノ,-― ￣￣ ／￣ ￣ヽ、 ノ . |
'" ／ ＼ ,; ／ |
／ ＼ |
／ ヽ |
/ ヽ ﾉ
/ ヽﾉ
>>84
ちょｗおまｗ誰？ｗひとのﾊﾝﾈを(ｒｙ
とりあえずﾂｯ込んどく
また後ほどﾉｼ
>>84氏、何の工事やってるんですかい？ﾘﾆｭｰｱﾙかな？
空家工事、ﾘﾆｭｰｱﾙなんてほぼ丸投げでっからねぇ。
そんで10%以上抜いてるんだから、そら儲かりますわｗ
空家工事がｲﾁﾊﾞﾝ儲かるんだから、もっと力入れれば良いのに。
ｳﾁの地区なんて、機構からはもっと空家やってくれ、やってくれで
全然追い付かない程、空家工事溜まってるけど、
皆様の地域はどうでしか？
出来れば中の方アドバイスお願い！
それだけで何をアドバイスしろと
逆らうと、仕事もらえませんわ。
娑婆に戻って来ましたよ。
>>93氏、何を言われますか。ｱﾀｼらこそ職人さんには頭あがりませんわ。
職人さんあってのｳﾁですから。
やぁ、しかし寒くなって来ましたな。皆さんｶｾﾞなどひきませんよう。
腰やった！皆さんも気をつけれ〜
明日から寒いらしいから
ご自愛を。
>>97氏大丈夫かぇ？腰は休まないと治らんからね。
お大事に
ｵｲﾗもﾍﾙﾆｱ持ちなんで、この時期は気をつけないと。
皆さんも準備運動忘れずに。
年度末までのﾗｽﾄｽﾊﾟｰﾄ。ｶﾞﾝﾊﾞりませう。
100〜のスレッドの続きを読む