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【日銀異次元緩和修正】さっそく各行が住宅ローン金利引き上げ　今後さらに上昇する可能性★2


1 ：2018/08/02 ～ 最終レス ：2018/08/03
http://news.tv-asahi.co.jp/articles_img/000133066_640.jpg

日銀は先月31日、異次元の金融緩和政策の修正を発表しました。これまで金利を「0％程度」に低く抑えてきましたが、今後はある程度、金利が上昇しても容認するというものです。こうした動きと関連して大手銀行は早速、1日から相次いで住宅ローン金利を引き上げます。

りそな銀行は1日から、10年固定・最優遇の住宅ローン金利を0.05％引き上げて年0.75％にします。また、みずほ銀行と三井住友銀行、三井住友信託銀行も10年固定の金利は据え置いたものの、15年以上の金利をそれぞれ0.05％引き上げます。引き上げの背景には、住宅ローン金利の指標となる長期金利の上昇があります。

日銀はこれまで長期金利を「0％程度」に抑えてきましたが、先月31日に政策を修正して金利の上昇を認める姿勢に変えたことで、今後は住宅ローン金利がさらに上昇する可能性もあります。

2018/08/01 11:47
テレ朝ニュース
http://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000133066.html

関連スレ
【日銀】大規模緩和を一部修正　長期金利の一定の上昇を容認　物価見通し引き下げ　ETF購入TOPIX連動拡大（総額同じ）★3
http://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1533043284/

★1が立った時間　2018/08/01(水) 15:03:47.61
前スレ
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1533103427/

2 ：
ニュー速民はチョン公営住宅ビンボー無職独身が多い

3 ：
安倍を支持した者達への仕打ち

4 ：
不動産株、大暴落するからな

逃げとけよ

5 ：
翌日からかよ
こいうのは早いな

6 ：
ローンの金利上げてどうすんねんw
預金口座の金利だけ上げろや

7 ：
先日、過去に観測がなかった大阪での大きい地震
これを経験して悟った

マンションの壁にヒビが入るわ室内も多少壊れたし
家を買うのは今の日本ではリスクが大きいかもしれん

8 ：
>>1
10年固定金利で、
年0.45％で住宅ローンを借りた
俺の大勝利？

9 ：
>>4
ゼネコン終了のお知らせ
大成建設も大林組も森ビルも終了や

10 ：
バブルの頃、
親が借りた住宅ローンの金利総額が
2000万円。

今、俺が借りてる住宅ローンの金利総額が
50万円。
同じ額のローンを借りたのに。

2年前は素晴らしかった。

11 ：
>>8
10年後の金利は？

12 ：
1.675までいくだろう

13 ：
>>11
10年後の元金が300万円だから
一括返済かな？

14 ：
マンションが飽和状態になった？

15 ：
>>8
借りた時代にもよるが、5年以上前なら変動金利が正解

16 ：
それでも住宅ローン減税で
なぜか儲かる状況だからなあ

17 ：
長期金利0.２より上昇するの？

18 ：
5年前に1.1%の10年固定金利で借りてるな。変動にしとけば良かった。

19 ：
>>13
なら勝ち抜けだな

20 ：
これからどんどん金利上がるん？
7月でちょうど完済できてギリセーフだったわ

21 ：
住宅ローン残高4000万円の俺涙目？

22 ：
少し前に変動金利のほうが住宅ローンはいいとかｗカワイソ

23 ：
2年前に固定で家買っといて良かった

24 ：
いやまて、手取り上がってないｗ
と言う人の方が多いと思う

25 ：
2006年に住宅ローンがパンクするとか言われたのにゼロ金利だからパンクしなかったんだよな。

26 ：
これって変動も上がるの？

27 ：
日銀の政策は失敗なような気がする。

28 ：
去年変動で借りたんやけど、固定に借り換えた方がいいんかな？
そこまで上がらんかな？
10年固定も上がってしまってるなら、もう同じか

29 ：
>>26
変動しか上がらないだろ

30 ：
>>29

31 ：
現金で買うしかない
もしくは病気や災害でチャラになるローン

32 ：
あげる時ははえーな
翌日って

33 ：
>>28
0.2%までと黒田が言ってたから当分低いまま

34 ：
>>1
安倍は、母親の
クソ狭いマンションに住まわせて貰ってるから
ローン金利を気にしないで、羨ましいわ
http://geinouhouse.com/wp-content/uploads/2016/08/fdb29f662cdc10f0965e99276bbb1af4.jpg

35 ：
修正するなら黒田を切れよ
ざけんな

36 ：
>>16
減税分の以上の減価してるから安心しろよ。

37 ：
これからが本当の地獄だ

38 ：
>>33
そうか。
ということは5年から10年の間には見極めないといけないな。

2年前に全期間固定した人以外は、全員同じような条件か

39 ：
>>5
この早さは逆に業界の危機感なんだと思う
マジで建設業界に不景気来る

40 ：
上げても下げても貸さないのだから同じ

41 ：
>>21
2年前に全固定で借りた？
1.1％だったはず

42 ：
>>34
こういう家でいいんだよ
俺もこういう狭いマンションで賃料払って住んでる

これ以上になると虚栄心だろ？
俺もカミさんも友達とか親類を家に呼ばないし

先日の大阪北部地震で物が散乱したけど
狭いおかげで一日で片付いたし

43 ：
>>42
子供は？
子供の友達はどこに呼ぶの？？

44 ：
>>43
子供いません

45 ：
不動産といえば成長産業の柱、なぜ金利を上げるのか理解できない。

46 ：
>>26　　変動金利が今の利息になった頃の長期金利と比べると
まだまだ長期金利は低いので　当分上がらないと予測している。
上がるとすれば優遇金利での新規契約分が今までよりも少し高いだろうな程度

47 ：
なぜ景気に水を差すようなことばかりするのだ

48 ：
これだから変動はいけねえ

49 ：
どんどん上げればいいわけよ、銀行の収益改善になる

50 ：
>>47
バブルの頃の住宅ローン金利は
8％！！
繰り返す。金利8パーセント！

51 ：
便乗すんなよ。

52 ：
>>44
なら別に河原にブルーシートの家でも良いじゃん

53 ：
容認と謳ってるけど基本は低金利政策も緩和政策も維持だからな
飛ばしで国民不安を煽ってるだけだぞ

54 ：
ジワジワ金利上げればいい、やがてインフレになればそうなる

55 ：
これから家買う人可哀想

56 ：
短期譲渡所得の課税が高いから、5年以降に売却とか出るわな

57 ：
それでもダメポの株価は一向に上がりませんｗｗｗｗ


orz

58 ：
よー分からんけど6年前に5年固定で4500万借りてて変動になってると思うんだけどどうすりゃいいん？

59 ：
>>53 そりゃいきなり上げられないからな。準備しとけということですよ。

60 ：
>>36
うちのマンション買値より上がってるから問題ないわwww

61 ：
完全固定金利にしといて良かった
トータルは変わらんのかも知れんけど小心者の俺には心臓に悪いからな

62 ：
借りた金はちゃんと返せや

返せんかったら詐欺だぞ

63 ：
>>39

新築中毒の建設業界は淘汰されたほうがいい

64 ：
今が売り時よ、取得時より高いなら利益が出る
5年超えていれば課税も半分で済む

65 ：
>>32
金利見直しは毎月1日やで
もちろんこの緩和修正の情報を
各金融機関はつかんでただろう
けどね

66 ：
5%で固定にすれば怖くないじゃん

67 ：
都内のマンソンなんてすでに供給過剰だし　五輪後が楽しみっすわぁああああ

68 ：
住宅バブル終了のお知らせ

69 ：
五輪持たなかったないやー残念残念

70 ：
逃げるが勝ち、売る抜けろ
誰がババ引くかだな、移民大量に入れれば相場を保てるが

71 ：
まあ不動産なんて値上がりしても税金や相続税取られるだけで
得したことないからなあ

72 ：
>>7
家を買う、建てるは余裕資金で。

73 ：
>>3
安倍の支持層は地方の大地主や農家とか酒屋だからむしろマンセーだろ
広い土地を相続したいのに不動産バブルとか不要だからな

74 ：
増税前に金利上げとか家買うのを控えさせる超マイナス要因じゃねえかよwwwアベノミクスwwwwww

75 ：
>>74
アベノミクスの目的は戦後レジームの破壊だから問題ない

76 ：
抗がん剤と同じだよ日本のがん細胞東京を潰すためのアベノミクスですから

77 ：
東京不動産バブルはいずれ終わる、売り抜けるかが重要

78 ：
>>77
じゃあ今うるのか、今でしょって状況だね

79 ：
消費税増税前に逃げることだな

80 ：
これで不動産バブルは終わったね。

81 ：
アホ黒田のせいで
ついに地獄の釜の蓋が開いたな
真綿で首をじわじわ絞めてくるだろうな
茹でガエルにされて料理される罠

82 ：
>>58
株投資で儲ければいいだけ

83 ：
>>9
オリンピックめざした高速道路建設が終わったら崩壊する

84 ：
>>82
そうだな異次元緩和は続くので株に資金が流れるね

85 ：
ハナからわかってたことのに
そう指摘されてたのに
公的歩合さえあれば簡単だったのに
銭ゲバ金融の言いなりだったからな

86 ：
まっくろ黒田

87 ：
>>4
不動産はもともとヤバかったけど
これでトドメだな。

88 ：
日銀政策の失敗。

ＥＴＦとＪーＲＥＩＴの買い入れは、絶対にやってはいけない政策。

まず、東証一部に上場している企業は、金を持っているから、日銀が買い支える必要はない。

さらにこれをやれば、土地の値段が上昇、個人が住宅を持てなくなる。
一番、やってはいけない政策をやった。

89 ：
金利で家を買う買わないは無いだろ
年齢とか子供の状況によるわな
金利が関係あるのは投資のヤツ

90 ：
>>52
自己紹介乙

91 ：
金利安すぎて建て売りでも強気の6000万してたうちの地域も
これで本体価格値下げするだろうな

92 ：
>>81
辻元かよ
地獄の釜の蓋も鬼も盆、正月は休みだから開くと言うことだよ

93 ：
>>64
売って利益出ても今よりいい物件探すとかなり高くなるから売れないw
近隣の実家が空くか子供成人して田舎暮らしする位やな

94 ：
>>39
業界の見通しも五輪直前の19年内がピークで以降は縮小（要はジリ貧）して中小次々倒産

95 ：
this is it

96 ：
今は金利上がってもオリンピック終わったら大暴落してまた金利下がるんだろ。

97 ：
ローン組んでないやつが一番の勝ち組

98 ：
>>97
住宅ローン借りて株投資してる上級国民が勝ち組だ

99 ：
借り換えどうするかなあ

100 ：
どのあたりが天井だろ
2000年に家を買った友達は2.6% だと言ってたな
今回は5-6%くらい行くか？


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