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警備員検定試験 part14
全信協 上級実務経験 平成29年度
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メンタルヘルス・マネジメント検定試験 part20
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【ワカヤマン】日商簿記検定合格者サロン
ネットワークスペシャリスト Part78
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part67
- 1 ：
- ※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part66
https://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1559213637/
- 2 ：
- このスレのマスコットであるバン通くん(50代独身補助者)がテンプレをコピペしてくれるよー
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ ↓↓
- 3 ：
- 彼は自分でスレ建て出来なかったら発狂するからなw
- 4 ：
- 万年補助者のバン通くん
- 5 ：
- こっちが本スレでいいだろ。
基地外テンプレないし。
- 6 ：
- キチガイに毎度任せちゃいかんでしょ
- 7 ：
- そろそろ梅雨が明けてくれんとキツいな
申請人や不動産屋から進捗状況の問い合わせばっかだわ
- 8 ：
- 雨の日休んでんの？
- 9 ：
- 休んでねえよ
雨で現場が溜まってんだよ
- 10 ：
- 雨でも現場行くぞ
- 11 ：
- 暑すぎて杭入れでRるレベルだな。
早く涼しくなれ。
- 12 ：
- こんな暑さ序の口だろ
- 13 ：
- 暑いとなんもしたくねぇ...
- 14 ：
- さすがに大雨は出来ないけど小雨くらいならやっちゃってるけどな
現場が止まって困るとかこの梅雨時１度もないわ
- 15 ：
- 資料が濡れるとパリパリになるのが嫌。
だから雨だと仕事しない。
- 16 ：
- >>1
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1563665475/
Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく
- 17 ：
- 公嘱ってどのくらい仕事あるんですか？
>>1
年会費分すら来ないよ。イジメや弱小のハブリが酷くて、来たとしても利益は出ないようなもの。独占が
酷すぎて第２コウショクができたところも
公嘱はあるところはあるけどほとんどの落札価格が６割とか５割以下だから
若手がもらえる額なんてコンビニレベルだからな
今の若手もドライだからね
ベテランに上手く取り入って将来的に公嘱の美味しいところをとっていくよりは、若手で固まって力を付けて第二公嘱立ち上げた方が良いとか思ってるでしょ
ベテランは、今の若手が自分達が若い頃よりも単価が下がって、更にやることが増えているのわかっているのに利幅の多い仕事回さないんだから、若手からそっぽ向かれても自業自得
「若手が研修に出てこない！」って怒ってる人もいるけど、そりゃしょうがないよ
公嘱の私物化は、どこも表に出せないほど酷い状態だからな
理事会役員が自分の元補助者を後釜に据えたりとか東京ですらやってるのは有名
自分の事務所でやるならともかく公益目的の組織でやったら信用なくすってのも分からなくなってる
日大とかボクシングの世界と何も変わらない
今の日本で理解されないことやってる以上、若いのは近寄らないよ
大阪でも公職の私物化がひどいわ役員だけで、おいしい仕事回したり
してるわカスみたいな仕事しか回ってこん会費はとられるけど
これもやっぱり問題にせなあかんよな
- 18 ：
- >>1
http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよ。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて、
値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう
公共事業もやってんだよね。
さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよ
これからも通報よろしくな！
千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ
- 19 ：
- >>1
これで手抜きしてるカスは
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ～地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ！
境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(１)60×60×600ｍｍ以上で下部に根巻を施したもの
(２)90×90×900ｍｍ以上で根巻を施してないもの
境界標（永続性のある石杭又は金属標等の標識）の基準。
根巻コンクリート杭、石杭
７．５から９センチ角以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
根巻コンクリート杭、石杭
９センチ角以上長さ６０ｃｍ以上（なぜか９０が６０になってる？）
プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
６ｃｍ角以上長さ４５ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
アルミ合金杭
６ｃｍ角以上長さ５０ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く
- 20 ：
- ハウスメーカーやるとすぐ体壊すわ
補助者がいっぱいいれば回せるけど、ほとんど補助者任せになるから懲戒まっしぐらだけどな
>>1
ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ？
１物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、
真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない？
敷地調査で４～５万円貰って、更に表題登記１０万円貰えるところはあるね
だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は?敷地調査は無料でその代わり表題登記１０万円丸々貰える所
?敷地調査は無料、かつ表題登記１０万円でかつ１０万円から４万円バックして６万円しか貰えない所
あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから
そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな？
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ
あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
不当誘致で潰された調査士事務所は通報してスッキリしたほうがいいね
アルバイトや無資格に全部やらせて、
何かあった時に役所や客から問い合わせがあっても何も答えられないから詰むだろ
本当は関係ない奴がやった仕事を、電話折り返しますとか言って回答したり、
図面の作成者だけ変えて役所へ添付してるよな？
行政書士法違反、宅建業法違反、調査士法違反、どんだけ違反してるんだ？
>>1
本来、建て主が自由に書士を選べるのに、それを説明しないで指定とかいう書士に誘導するのが完全に違法だわ
しかも実質的なバックマージンだろそれ。宅建士的にも重説の違反とかよりも重い処分になるはず。
あと調査士が表示５万てのも、客から８万取ってれば業務上横領だし所得税違反でもある。
明細に紹介料って書いても、登記は建て主から書士や調査士に委任してるから、
勝手に中抜きしてる事になって返還請求できる。一日２，３件やってるだろうから
毎年数百万円。追徴課税は過去７年分として２０００万円ぐらいか？
>>
犯罪だわ、書士会に通報する。
全宅連にも
- 21 ：
- やめておけ、ここがいいよ！
>>1
月給20万円以上
（みなし残業手当20H・3万円含）
※経験・能力考慮
★土地家屋調査士有資格者は月給27万円以上
（みなし残業手当40H・6万7000円含）
AIグローバル？ってところも天才調査士がいるみたい。
永遠に求人出てるからな。すごいや！
有資格で２０万近くもらえるらしいから絶対おすすめだよ。
ベガサーベイングってのも天才調査士でしょｗ
測量士が１０人いて、調査士ぜろで大手開発やりまくり
一人で年１億円分ぐらい登記してるでしょ。
調査士も行政書士もいないのに凄すぎ
天才だね。絶対働くならここだわ
http://vega-sadahiro.com
いつから調査士は株式会社作れることになったんだろうね？
でも天才なんだろうね。
- 22 ：
- >>1
今やってる仕事でね、司法書士法人の話だけど、
債務者が抵当権設定が申請された事を全く知らないんだよ。信じられる？
大型法人で、電話とメールだけで本人確認は電話だけ。
しかもメールはもちろん、電話も無資格のバイトの女の子が説明して終わり。
どの司法書士が登記したかすら知らない。ていうか登記申請も知らない。
これで懲戒ないんだから司法書士業界も潰れるよねｗ書士会も頭おかしいね。
現場がある調査士は通報すれば、つぶす事は簡単だからまだマシだが。
>>
例えば鈴木調査士法人ってあってさ、
現場でクソバカのバイト君が「田中です！」って言ったら一般人にもわかるよね。
おまえ未登録バイトか？いい加減にしろよってね。
でもさ、ジャークユアディック調査士法人って名前にするじゃん。
現場でクソバカのバイト君が「田中です！」って言っても一般人にはわからないよね。
だから英語にしたり、関係ない名前の法人にするんだよね。
そのためにクソ測量士のハンコ貸バカ調査士が主導で法改正して法人化をできるようにしたわけ。
だからここを見てる一般人は、まず現場で調査士本人が来ているかをチェックしないとね。
- 23 ：
- 質問なんですが、測量を測量士持ってる補助者だけにやらせるのは何かの違反になりますか？
調査士は事務所で現場の指示と図面作りという状態で
森とかエンとか彩の国とか、
絶対にバックなんてしてないし、
接待費も経費にしてないからな。
素晴らしいと思う！半永久的に求人があるくらい頑張り屋さんなんだからね！
日本全国どこでも完璧^_^スーパー調査士さんだね^_^
普通に補助者が登記してる所は潰した方が良いな
>>1
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人でない者（公共嘱託登記土地家屋調査士協会を除く）が、
土地家屋調査士の業務を行った場合、1年以下の懲役または100万円以下の罰金、
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人の名称またはこれと紛らわしい名称を用いたりした場合、100万円以下の罰金に処せられる
- 24 ：
- >>23
調査士が現場行かずにどうやって筆界を見極めれるんだよ
補助者が現況測ってきてササッと図面作るのか？
楽な商売だなw
- 25 ：
- 基地外って本当にいるんだな。
- 26 ：
- >>1
基地外って本当にいるんだな。
>>20
>>21
>>22
>>23
- 27 ：
- ヤベー奴やなこいつ 絶対無職だわ
- 28 ：
- >>26
お前は自分の立てたスレを削除依頼出すなりどうにかしろや
ゴミ野郎が、人様に法律書き散らかす前にやる事あるだろ
- 29 ：
- ここまで病んでるやつはなかなかいないよな、はやく社会復帰しろ
- 30 ：
- お一人事務所は自動追尾必須か？
- 31 ：
- >>30
必須じゃない。
あれば便利かと思って買ったが、ほんとあれば便利かなって程度。
無けりゃ無いでなんとかなる。
個人の感想です。
- 32 ：
- ああ、ゴメン！
自動追尾じゃないわ。
俺が買ったのは自動視準だった。
買うときに自動追尾も検討したが、代理店の営業は自動追尾は費用対効果考えるとウンコですよと言ってたな。
ウンコに150万払いたければどうぞお好きにと言ってた。
- 33 ：
- >>1
基地外って本当にいるんだな
>>20
>>21
>>22
>>23
- 34 ：
- 器械操作できるヘルプを簡単に都合できる環境なら追尾はいらないね。どのみち人が来ない場所にトラバー作れない場合は器械を見といて貰う人は必要になるし。
器械見れるヘルプを楽に都合出来ない人はそれなりに便利だけど、期待した程は使えないと思う人が多いんじゃないかな。
- 35 ：
- 自動追尾は測量全般行うなら結構便利やね
でも確定測量だと結構誤差出るからまぁ使えない
- 36 ：
- あれは現況測量と復元を1人でやるのに使うもんや
測量屋くらい測量するなら費用対効果はあるだろうな
- 37 ：
- >>1
基地外って本当にいるんだな
>>20
>>21
>>22
>>23
、
- 38 ：
- 器械操作できるヘルプなんかそう簡単におらんで
だからみんな苦労するんやんか
補助者雇って経営したら+５００万円は稼がな赤字や
測量代金も１．５倍で見積もらな経営できん
1人で測量できるんやったら自動追尾もいいんやけど
大都市になるとなかなか1人では測量できん
- 39 ：
- 1cm内に入れば問題ないだろ
追尾で余裕で確定やってるけど
5ｍｍ近く変わるときあるがおｋだわそんなの
- 40 ：
- 部外者がよくわからずレスするけど、補助者を雇ったとしても500万もかからんでしょ
年収額面250万＋社会保険の事務所負担分と考えても、300万円くらいではないのか
- 41 ：
- バイトや日雇いなら関係無いが
社員を雇ったら１人１千万の売上で計算しないとあかんで
いくら必要とかそんな小学生の問題じゃない
こんなもん経営で常識や
- 42 ：
- >>1
5ミリずれたら次のＴで誤差も倍で3点で１５ミリずれるじゃんバカなの？
>>20
>>21
>>22
>>23
、
- 43 ：
- 早く自分の立てたスレどうにかしろよ、バカなの？
お前調査士じゃないんだから、お前が考える問題じゃないよ？
バカなの？
- 44 ：
- >>42
よお、基地外。
- 45 ：
- 政令指定都市で開業してるけど、これからはワンマン機の需要が減るかもしれない
会からは内密に「極力、警察署に道路の使用許可をとるように」と言われている
許可を取るには器械から人が離れてはダメ
器械マンが器械についている必要は無くて警備員や測量未経験でも誘導員が居ればいいんだけど「じゃあ、ワンマン機じゃなくてヘルプさんで良いや」ってなるよね
公共測量の際は当然のごとく警備員の費用が出てたし発注もしてたんだけど
自分の周りにも警察に道路使用許可について現場で聞かれるケースが増えてきた
ワンマン機をオススメしている代理店は、こう言った不都合は言わないんだろうけど
- 46 ：
- >>45
内密にって何だ？
法務局は地図作成で警備員費用計算してるんか？
道路占有も全く頭にないとおもうよ。
基準点ならまだしも一筆地測量で道路占有とって
警備員お願いしたらいくらかかるか。
- 47 ：
- >>46
道路占有じゃない。
警察に届け出るのは道路使用な。
- 48 ：
- 測量はスマホで出来る様になるから、ワンマンもいらんし道路使用許可もいらん
- 49 ：
- 今現在の話してんだよアホ
- 50 ：
- >>1
こんなもん経営で常識や？
>>20
>>21
>>22
>>23
- 51 ：
- 「内密」って言うか「内々に事を進めてる」ってのはどこの単位会でも行われているだろう。
こっちでは越境の覚書に関しては表向きは「弁護士法違反ないし行政書士法違反」って
言ってるけど内々には「登記の絡んでこない境界確定測量も調査士の独占業務とすべき
である。現状、測量士も境界確定測量を行っている。越境物の覚書に関しては民法の
知識も備えている調査士が率先して作ることにより測量士を排除すべきである。ただ責任
追及されないように覚書には調査士は記名しないように。」と口頭でベテランから新人に
対して申し送りされてる。
補助者の人数に関してもそうだ。
昔は補助者の人数って制限があったはず。だけど補助者だけで現場やらせてる本職が
増えて「何で人数に制限があるんだ！事務所で電話番したり法務局で要約書のメモする
人間だって補助者だろ。」って意見に押し切られたんだよね。実際には当然のごとく補助者
を雇いまくって現場行かせるのが目的。
零細で真面目にやってる先生と、丸投げするために補助者雇いまくりたい先生たちとの
間でバチバチやりあった。公開の場での議論じゃなくて「内々に」ね。
「本職1人に補助者10人とかどうみたもおかしいだろ」って意見は聞き入れられない。
- 52 ：
- うるせぇなコピペ
- 53 ：
- 長文頑張って書き込む暇があるなら、スレ消してこいよ
- 54 ：
- >>1
こんなもんコピペ消してで常識や？
>>20
>>21
>>22
>>23
- 55 ：
- 測量急げ急げと休みでもガンガン電話かけてくる取引先に休みの日に電話したら休みに電話すんなと
- 56 ：
- ちなみに1法人の必要性ってなに？
調査士会や書士会も積極的だが？
自分には良くわからん。
税金の面とかなのかな？
実際既に株式会社◯◯測量とか法人にしているのがほとんどだけど。
ちなみにまだ自分は個人ですが
- 57 ：
- 厚生年金に入れるんじゃね？
- 58 ：
- 売上１３００万以上あるなら法人にした方が税金が安くなる
社会保険に入れる
調査士数人で事務所を運営できる
くらいがメリットじゃね
- 59 ：
- 親子・兄弟・親戚ならまだしも他人で組んで法人なんてうまくいかないだろ
- 60 ：
- 身内が一番揉めるだろ
- 61 ：
- 身内、他人は関係ないな
身内でも揉める時は普通に揉める
うまくいく人たちはうまく行く
測量は１人では出来ない、業務が増えれば人手がいる
社員やバイトは辞める確率は高い
知識や経験も劣る人のが多い
つまりそういう事
- 62 ：
- 法人にするデメリットは
- 63 ：
- >>1
こんなもんコピペ消しで常識や？
>>20
>>21
>>22
>>23
- 64 ：
- 暑くてかったるいのに
次々、測量の依頼がくる。
１０月くらいまで休みたいよ
隣地の人も呼び出されて
迷惑だろうし
- 65 ：
- 数センチの差異でモメそうだわ。
打ち合わせなしでいきなり立ち会い本番になったのが不味かった。
依頼主の地主がまったく引かない。引くことを覚えろと。
- 66 ：
- いやミリ単位で揉めるよ
- 67 ：
- 嘘つけw
同じ奴が同じ場所を次の日に測っても
ミリ違うだろ
坪1000万の土地かよw
- 68 ：
- >>67
それってさどんなレベルな訳？
1ミリズレたら大問題なるよ？
許容誤差0.25だよ。
- 69 ：
- >>1
こんなもんコピペ消しで常識やんけ？
>>20
>>21
>>22
>>23
- 70 ：
- >>68
補助者に多いよな 1ミリの誤差も許さない奴 あんた補助者だろ
- 71 ：
- 要領が使えない奴は
普段から役立たず
- 72 ：
- 何事も幅を持たせなきゃ
世の中、収まらないんだよ。
常識を知らん困った奴が
最近増えたよな。
- 73 ：
- いやいや測距儀で覗いてんのに
1ミリもズレたらおかしいだろ。
- 74 ：
- このバカは人為的誤差って言葉を知らないのかな？
- 75 ：
- TSが常に真の値を出すもんだど思い込んでんだろw
測量士補すら持ってなさそう
- 76 ：
- 1㎜は取付誤差でズレるだろ
新規杭の取付にしたって、この暑さで1㎜なんて気にしてられん
早く終わらせないと倒れてしまう
- 77 ：
- >>68
おまえさんの使ってるTSすげなー
計測精度が0なのか、どこのTS?
おいらのは安物なので、2mm+1.5ppmだよ
自分のTSのパンフレット見てみろ
ばーか！！！
- 78 ：
- >>77
冗談だよw そんな分かりきった
ことまともに返すなよ。
カス
- 79 ：
- 暑い
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さる
- 80 ：
- ニコントリンブルのＳ９使ってみ
誤差1㎜ぐらいやで
- 81 ：
- >>1
こんなもんコピペ消しで常識やんけ？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さる
>>22
>>23
- 82 ：
- 糞暑いから空調服買おうと思ったらどこも在庫切れなのな
仕方ないからネットで注文したら注文が集中したため在庫切れになって配送が遅れるって連絡きた・・・・
- 83 ：
- 空調服にこだわるな
元祖は「株式会社空調服」だけど、そこの人間が独立して作ったメーカーとか、後はパチモンみたいなのとかあるから
空調服は外気温が「高すぎる」と熱風が服内を循環する
そりゃ汗を乾かしてくれるから多少の不快感は和らぐのかもしれないけど、発汗に乾きが追い付かない
水冷PCじゃないけど、作業ベストの中を冷水が循環する奴がある
去年は徐々に暑くなって、その暑いのがずっと続いていた
今年は梅雨明けが遅れて涼しくて、いきなり暑くなったから超危険
金がかかるけど、器械マンの横にポータブル電源と小型扇風機を置くぐらいしないと
- 84 ：
- >>76
補正してズレるってことなのか
補正前にズレるってことなのか
- 85 ：
- ビョウがズレるってことなのか
気温補正するやん。
- 86 ：
- >>1
こんなもんコピペ消しで常識やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さる
>>22
>>23
- 87 ：
- >>85
一度、現場のバイトをやってみなよ
- 88 ：
- 毎年この時期に空調服を推してる俺の活動も功を奏してきたな・・・
そろそろ4年になる
- 89 ：
- >>85
お前みたいに器械に頼りっぱなしのやつに限って検測しなさそう
- 90 ：
- 温度補正とか全然関係ねえしバカス
- 91 ：
- 自分は空調服が世に出始めた頃に買った奴持ってるけど当時は音が凄かったｗ
いや、個体差だったのかもしれんけど周りに空調服を持ってる人間が居なかったから比較出来なかったｗ
最新式の奴は風量が細かく設定できるようになって進化を感じるわ
昔は電池式しかなかったんだよなぁ、確か
バッテリー切れを考えると、コンビニなんかで電池を購入できる電池式も悪くはないよね
- 92 ：
- >>89
作業規定どおりやってるよ。
2往復
- 93 ：
- ああ、やっぱダメだコイツw
- 94 ：
- >>1
こんなもんコピペ消しで常識やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるやん？
>>22
>>23
- 95 ：
- >>92
それ2対回なw
絶対、釣りだよねw
- 96 ：
- 土地家屋調査士の幸せを祈ります
- 97 ：
- ありがとう
- 98 ：
- 俺、調査士じゃないよ。
- 99 ：
- >>94
鈴木調査士と禿げをディスる好きやね
- 100 ：
- あんな開業セミナーはディスるしかないやろ
測量労働者でも飯ぐらい食えるやろ
基準点測量がちゃんすとかアホらしい
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