宅建取った結果www
面接3社落ち
転職活動疲れた...
何歳ですか？
まあそれはわかってる
短い職歴多いのが、一番の理由やね
3社辞めたんや今まで
29歳の男やで
今年三十路や
30なる前に仕事の方向転換しようと思って、去年キツイ仕事辞めて、アルバイトしながら宅建取ったんや
誰か、宅建取って就職したニキ、ネキおらん？
もちろん不動産業界を中心に見てるで
営業はあまり自信ないから、管理、契約事務を中心に見てるや
そんなもんなんですか？
ただ、職歴が多いから、出来れば次で最後にしたくて...
今でさえこんなに苦戦してるから、次はもう面接すら進めなさそうで怖いンゴゴゴ
宅建が重宝されるのは営業だけだぞ。
事務は基本的に経験者か女しかとらんぞ。
大半の不動産屋からみたら事務系に応募してきたお前はゴミだぞ。人間のクズだぞ。
男なのに事務に応募してきよったｗばっかじゃねえの？ｗキンモーｗｗｗ、ってな感じだぞ。
このまま事務を目指すならお前が頑張って取得した宅建の評価はゼロだし、バイトしてた期間は単なる無職扱いだし、
お前の努力はすべて無駄になる、というか純粋にマイナスだぞ。
大人しく営業に応募しておけ。営業で入ってから事務系に異動するか転職しろ。
酷いこと言うwww
まあ自分でも、正直事務は倍率も高いし、厳しいかなとは思ってはいたんや
でも事務でも、重要事項の説明で宅建が必要なのもあったんよ
まあそれも、女性の宅建持ちが優遇されるだろうしなぁ
まずは現場を知る営業が良いかな
賃貸営業もやってみたいとは思ってはいるんや
ハウスメイトってとこや
指原がCMやっとるやつ
まああえて厳しく書いたんだけどね。
10年以上前の話だけど、俺も20代後半までフリーターやって
このままではヤバイと思って宅建取って転職したんだよね。
ちなみに転職先は地方のアパマンショップのフランチャイズのお店。
最初は当然営業で入ったけど、簿記とか管理業務主任者とかもとって
事務に向いてることをアピールしてたら管理部門に異動となったよ。
なので最初は営業でないと難しいと思うけど、
頑張り方によっては事務系にも異動できる可能性もあるから中期的な視点で見た方がいいよ。
まあ不動産営業は初めはしんどいけど、営業ってそのうち慣れるし大丈夫だよ。
ハウスメイトって本体？それともフランチャイズ？
ハウスメイト本体だとかなりでかい企業だし、未経験だと営業でも結構難しいと思うぞ。
フランチャイズは会社によって全然違うので知らん。
大丈夫、それはわかってるやで
なんだかんだ、アドバイスくれてるから、ありがたいと思ってるやで
最近凹みまくってて、色々言ってほしかったんよ
具体的な経験談書いてくれて、ほんま感謝やで
ちょっと涙ぐんで来た
社会人人生に死ぬほど後悔してたから
株式会社ハウスメイトショップってとこや
エンジャパンからオファーが来たから応募したら、翌日に速攻でお祈りメールもらったで
ハウスメイト人事部から直でメール来て驚いたわ
サイト通さずにって意味
レオパレスは最近問題が多過ぎるから、一応保留にするで
東京に近いとこ住んでるから、まあ色々と探してみるやで
ちなみに宅建取ったあと、1ヶ月後の管理業務主任者試験の勉強をしたんや
まあ結果はあと5点足らずに落ちたんやけど
やっぱり1ヶ月じゃちと厳しかったンゴ
それにしても、去年の管理業務主任者はクッソ難しかったンゴゴゴ
過去問7年分を何度も解いたけど、別格だった気がするンゴ
言い訳かな
全国100店舗、従業員数700人超なので、まあまあ大きな会社だな。
正直宅建持ってても未経験だと難しいな。
今年の管業は難しかったみたいだね。5点足りないだけならまあ来年には合格できるでしょう。
都合よく考えれば、今年は宅建合格で翌年に管業合格とか、ちゃんと努力してる感じが出ていいと思うぞ。
アラサーならなんだかんだいってまだ若いんだから人生なんとかなるよ。
とりあえず不動産営業ならブラックかもしれんがそこそこの給料は貰えるだろうし
頑張れば管理系にも回れるかもしれんし、最初の2、3年ぐらいは大変かもしれんけど
まあ30代も半ばには人生も軌道に乗ってるんではないかな？
レオパレスは従業員の立場としてはそこまでブラックではないが
対外的にやばいのと経営的にもやばいので止めといた方がいいぞ。
ありがとうございますやで
正直、戸建て、マンション営業は怖いから、賃貸営業を中心に見てみるやで
何かオススメあったら教えて欲しいンゴ
実は管理の大東建託パートナーズは面接受けたんやで
まあ落ちたんやけど
大東建託からはしょっちゅうオファーくるけど、俺もそう思ってるから速攻で削除してるで
まあ立場的に、贅沢は言えないんやけど
そこんとこも、経験ニキネキ教えて欲しいンゴ
面接に受からんのは人間的な魅力に乏しいからやぞ
まあ確かに、それも一理あるな
意欲とかそういう面が足りんのかもしれんなあ
なんかアドバイスある？
大東、東建、レオパ他上場何社かあるからな。
・中古売買仲介営業 ← たいていブラック
・新築分譲営業 ← たいていブラック
・アパート経営営業 ← 100％ブラック
賃貸は部屋を借りるの前提で客が来るし、他社の物件も仲介できるのでだいぶマシ
売買、分譲は客が買うのを前提で来るわけではないし、他社との競争にもなるので厳しい
アパート営業は土地の所有者調べて自宅に突撃する訳なので、まあ基本ブラック
まあ賃貸仲介がマシかな？
繁忙期の2月3月は毎日終電近くまで働いて、しかも休みが2週間に1回とかもよく聞く話ですが
大東、東建は知る人ぞ知るブラックンゴねぇ
レオパも今後さらに膿が出てきそうやし、やめとくわ
確かに今時アパート経営やろうなんておらんやろうしなぁ
ありがとうやで
ワイもその意見に同感や
家いりませんか、アパート経営やりませんか〜って営業かけるとか地獄やな
賃貸仲介は知り合いがいて色々聞いてるのもあるし、評判サイトいくつも見てるからなんとなくはわかる。
これから一人暮らし世帯はさらに増えるやろうしなぁ
ワイは首都圏で東京に近いとこ住んでんのやけど、まあ客には困らなさそうやな
宅建
基本情報技術者
応用情報技術者
簿記3
簿記2
あとは素直さと根性で
20から40までならイケる。
具体的な資格を教えてくれてありがとうやで
その情報技術者ってやつは初めて聞いたンゴねぇ
簿記は結構苦手で3級もチンプンカンプンやったけど、今後の視野に入れてみるわ
賃貸経営不動産管理士ってのも取ってみようと思うとるんよ
宅建取れたなら行政書士頑張って取りなよ
引く手数多とまではいかないが土日休みでそこそこ求人あるぞ
賃貸不動産経営管理士とFP
そうやなあ、色々取りたい資格あるけど、30代の内に取っておくのもありかなぁ
ありがとうやで
ほんまそう思うわぁ
宅建も年取ってから勉強したら絶対に厳しいと思ったから、3ヶ月で頑張って取ったやで
まあ転職活動にここまで効果薄いとは思わなかったけど...
まあ確かに、行政書士の求人は宅建に比べたらかなり少なかったけどなぁ
でも知識としてっつーか、頑張ったことはどこで活かされるかわからんし、検討してみるわな
FPもええなぁ、宅建と相性良いってよく聞くし
保険やお金関連の知識はほんま大事やと思うで無知は人生の一番の敵やと思うわ
他人を騙そうとするやつ多いしな
賃貸経営管理士は、今後不動産の新たな国家資格になるやもって言われてるし、最近はこの資格取り入れてる会社多いから取りたいわ
宅建に比べたらはるかに受かりやすいしな
ありがとやで
ちなみに前職は小売りなんやけど、あの仕事はマジでオススメしないから、みんなも絶対やったらあかん
（まあ店の環境と店長によるけどな）
ギックリ腰は複数回なるし、38度の熱あっても休めずに立ちっぱなしだし、ほんま良いことないで
さらに上司もパワハラ酷いし、毎日深夜12時の帰宅やったから辞めたんやけど
突然の自分語りすまんな
賃貸経営管理とかクソ資格だよ
不動産業界いるがわざわざ取ってるやつ見たことない
不動産証券化マスターとビル経営管理士はそれなりに見かける
もうちょい上のオフィスPM、オフィス仲介、デベ、ファンドになるとまず要らない
3級は持ってても意味無いぞ
そんなの書いてても恥ずかしい
まじで
いや、書けるよ。
持ってて当たり前過ぎるから
不動産証券化マスターも書かない
FP2級もあるけど書かない
書けるのはPMレベルまでじゃない？
そんなのでアピールしてたらそれだけで底が知れる
不動産鑑定士は流石に持ってる人は書いてるけど
やっぱり簿記は大事なんやなぁ
前に管理会社の面接受けたら、社員のほとんどは賃貸管理士持ってるって言われたわ
会社によるんかな
証券化マスターとビル経営管理士ってのも始めて聞いたわ
勉強になります
ちょっと調べてみるわ
賃貸営業だから、やっぱ賃貸管理士も一応取っとくべきなんかと悩むわ
オフィスPM、仲介、ファンド、デベ、、、
なんとなく聞いたことあるけど詳しくはわからん
無知ですまんやで
まあ一つ言えるのは、高学歴の人達が集まって高給で働いてるイメージやなぁ
それらの仕事で必要な資格ってなんかあるんやろか
英検3級は恥ずかしくて書けないけど、2級から履歴書に書ける的な感じなんかな？
てか、FPって級があるんやね、知らんかったわ
無知ですまんやで
1番上で1級とかかな？
そうなん？
以前ミニミニで部屋探しに行った時、営業の人達は全員書いてあったけどなぁ
宅建を書くのが恥ずかしい位のすごいとこで働いてる人なんか？
三井不動産、野村不動産の本社勤務とか？
ようわからんけど
確かに名刺に宅建士って書いてあると、お客さんの信頼にも繋がると思うわ
昔、俺も不動産営業の人から名刺貰った時、宅建士って書いてあってすげー！ってなったわ
まあ仕事ではあんま知識が役に立たないともぶっちゃけられたけどなwww
絶宅建とは関係ない業界や職種うけてるからだろ
不動産のファンドってのもようわからんのやけど、それらの資格を書くのが恥ずかしいって相当すごい仕事やなぁ
勝ち組で羨ましい、年収なんぼや
不動産鑑定士はユーキャンで一年半位の勉強量が必要ってなってたから驚いたンゴ
宅建なんてバイトしながらでも3ヶ月で取れちゃうのに、ハンパないわぁ
不動産会社なら。
ファンドがどのくらいか知らんけど、ファンドとかってエリートかと言えば？？？
高卒とかでも勤めてるような海のものとも山のものとも分からんとこもあるしな。
いや、求人探す時のフリーワードに「宅建」って入力して見てるで
んで求人の「求める人」「福利厚生」に宅建持ってる人って記載ある求人にしか送ってないで
まあそれでも受からんのは、職歴多いのと、ワイに魅力がないからであって...
ちなみに求人には未経験歓迎ってなってたんやけど、面接したとこみんな、本当は経験者を採用したいって言われたわ
未経験のクソ求職者でほんますまんやで
転職市場では相当価値が低いんやろなぁワイ
ファンドといってもピンキリなんやなぁ
なんか勝手に東大、一橋、慶応とかのエリート学生さんが働いてるイメージあったわ
ワイは取得した資格は、全部名刺に載せると思うわ
逆に見づらい名刺になってしまいそうやなぁw
大手の銀行さんとか、すごく有名なとこがやってたら信頼感ハンパないな確かに
よくわからんとこが「投資ファンド」とかやってたら詐欺かなんかと思って、無知のワイには怖いわ
ビットコインとかの事件もあったし、ようわからんもんには手を出したくないな
ってか、ワイの転職活動話からずいぶんとそれた気がするンゴwww
すまん
おそらくbtocの仕事なら宅建は名刺に必要
btobだと書いてあっても「あっそ」になるんかな
周りが書いてるなら書けばいい
別に叩きたい訳でも自慢したい訳でもない
ある一定のライン以上になると書かなくても持っているのは当たり前の前提になる
うちの会社(デベ、今はファンド出向)だと新卒入社2-3年目になると持ってないと落ちこぼれ扱いの目で見られる
いちいち交換した名刺全て見て気にしたこともないが、多分デベだと上から中堅の平和不動産とかくらいまではそんな感覚なんじゃないかな
ファンドは少なくともJ-REIT運用してるところの人間なら全員持ってて当たり前レベルだろう
業界の詳細教えてくれて、ありがとうやで
リートって不動産投資やったっけ？
Jはジャパンだったはずで、アメリカはAリートやったな確か
確か、語学系の大学教授が、英検1級は持ってて当たり前だから履歴書に書かない、書いたら恥ずかしいってなんかで見たわ
そんな感じなんやろな
デベ、ファンドってことは、自社で開発して投資用として法人、個人に販売したりする系かな？
だとしたら相当すごい会社で働いてるんやなぁ
マジで勝ち組やんけ
そういうとこは、やっぱり新卒でも高学歴とか、中途だとハンパない能力持った人が引き抜きで入社したりするんやろか？
東大王に出てた水上君みたいな天才がゴロゴロいそうやなぁ
良かったら教えてくれメンス
デベは開発するのが仕事
ビルとか商業施設とかホテルとかマンションとか
その後の賃貸収益とか得られる収益で稼ぐ
例えば東京駅周辺のオフィスビルだと坪当り月4万円とかになる
大規模オフィスビルで延べ床10万平米で賃貸床が7万平米とかあると毎月8億以上の賃貸売上が上がる。
んでその施設を運営するのがプロパティマネジメント(PM)
テナントを誘致(宅建必須)したり、ビル全体の運営をオーナーに変わってする。
フィーで稼ぐのが一般的で、賃貸収入の数パーセント(プラスインセンティブ)を毎月もらう。
デベによってはPMは自社で全てやるところもあるし、リーシングだけは自分たちでやるとか、全部PM丸投げとかスタンスは色々
んでPMの下で施設をハードの側面で支えるのがビルマネジメントとかビルメンテナンス(BM)。
警備とか清掃も含まれる。
ビルが毎日平常に稼働し続けるようにする仕事。
これはフィーではなくて、管理受託費で稼ぐ。年間総額いくらって感じ。
一例だけどオフィスビルだと坪当り月1500円とかだったりする。削られてるところは坪当り月500円とかもあったりする。
そこから清掃警備設備の人件費実費とか設備点検費用とか払って余ったものが彼らの利益。
会社の考え方によってはPMの仕事にビルの統括管理(BM)も含む場合もある。
詳しくありがとうやで
東京駅周辺のビルを運営する仕事は、かなり頭良い人でないと難しそうやなぁ
一つの失敗で何億という損失やし
ワイには無理やな
まあ東京駅のビルに出店？するのが大きな夢というか、ステータスに考える企業も多いやろうから、家賃高くてもリーシングには意外と困らんのかなぁ
そういえば新卒の時、確かガリバーの面接受けるのに東京駅のビルに行ったような気がするわ
儲かってんやなぁ
フィーは宅建で勉強してくれ
ファンド(というかアセットマネージャー)はそこから一気に毛色が変わるけど
空の会社を作って、不動産の価値を担保に銀行からからの会社に金貸してもらってレバレッジかけて、あと投資家から空の会社に投資してもらって、その資金をベースに不動産を運営する。(不動産の証券化)
アセットマネージャーってのが実質的な空の会社のオーナー代行で、銀行とか投資家相手にやり取りする。そんでPMとかにあれこれ指示して不動産運営する。これがファンド会社の仕事。
不動産から得た収益をベースに銀行に金返して投資家に配当出して自分たちのフィーももらう。
jREITってのはその証券化対象になる不動産が束になって沢山になってるのを一まとめにして、上場して誰でも投資できるようにしたもの。
自分の仕事は私募ファンドってので、上場はしないでデベ本体から日本政策投資銀行とかそういうところから投資してもらいながらあれこれやってく仕事
大抵の不動産ファンド会社は大手デベロッパーのグループ会社で、デベ本体で作ったものを銀行やら投資家の資金(一部デベも投資して)で買い取って運営して、デベは売った金を使って更に開発をしつつ配当ももらう。
超ざっくり
オフィスとして人気が高い丸の内とか日本橋は三菱地所とか三井不動産の縄張りで、リーシングは自社でやったりする
もちろんグループ会社内に大手のPM会社があるからそこもビルの管理体制に入ってグループで稼ぐ
三菱地所プロパティマネジメント
三井不動産ビルマネジメント
学歴的には旧帝大早慶クラスがボリューム層
いちおうマーチクラスもいる
不動産に関わる仕事ってのは他にも沢山あるから何をやりたいか考えるといい
住宅、ホテル、物流等々、アセットの種類はたくさん
読んでるだけでクラクラしてきたでwww
ありがとうやで、ほんま
ワイに転職活動のアドバイスを何かくれメンス
警備のビルメンは、夜勤でくっそ楽なとこはスマホいじり放題とか聞くしなぁ
どうなんやろね
清掃警備のような稼げない仕事はやる気ないでしょう？
ちなみにビルメンだから楽とか辛いとかそういう括りはできない
普通にビル管理の仕事だと会社による
うちの会社のグリープだと大規模物件の所長でも残業は月30いかない
何かあったら休日出勤夜間出勤も発生しうる
小規模ビルを複数担当する人でも残業は多くて30程度
毎日のようにあちこちのビル飛び回って点検、修繕作業、清掃警備のチェック
休日出勤も夜間泊まり込みも発生しうる
まあ会社によるだろうけど、きついところはマジで死ぬほどきつい
超大規模ビルの統括管理者だと年収1000も超えることもある
英検１級は宅建より難しいよ
てかその大学教授はおかしいな
おれも語学系大学だけど１級はかなり評価されるぞ
大学教授でも保有率少ない
ちなみに転職でも評価されたよ
ただ英語使わない職場なら評価されないといういみだろ？
もう少し文意を読めって・・・
アドバイス言われてもお前が何者で何を希望してるかも何もわからん
わかるけど英検１級にしても簿記１級にしても持ってて当たり前の資格ではないと思うし、才能ないと流石に無理だよ
転職可能時期6月で出してるせいもあるが36社書類山落ちだぜ。
会社の糞規定で3ヶ月以上前に退職申し出ないと退職金半額になるんだよ。。。今は600万だから300万になるのは痛い。
とにかく転職したい。
いや、気長にやれば仕事は決まると思うよ
面接にしても会社に合う合わないとか面接官との相性も大事だからなにが悪から落とされるわけでもない気がする。
実際、特に理由ないけど落とされることも普通にあるから、じゃんじゃん受けたら決まるよ。
ワイの書き方が悪かったンゴwww
その大学教授が、外国語学部の教職員になる為の面接を受けるときに、1級を履歴書に書かなかったって言ってたんやで
その大学では、1級が当たり前で書くのも恥ずかしいみたいな感じやったとか
準1級に2度も落ちたワイからしたら、信じられん話やでほんま
ってか、あなたも1級持ってるんですね、すごいわ
ワイはこのスレの主、イッチやで
最初の方読んでくれれば、なんとなくわかると思う
こうやってスレ立てすんの初めてやから、わかりにくかったな、すまンゴ
ワイの同級生が公認会計士になってて、後輩が税理士になってたから驚いたンゴねぇ
マジで勝ち組や
それに比べてワイは...
そんなに資格持っとるんやな、努力の人やで
それでもそんなに書類落ちるんか、辛いな
絶対に600万の時に申し出た方が良いと思うで
一人暮らしでも、半分の300万使い切るまで仕事が決まらないなんてことはなさそうやしな
頑張ってくれメンス
ありがとうやでほんま
少し心が楽になるわ
まあ実は転職活動始めて1ヶ月半なんやけど、心折れるの早かったわ
このスレ立てて良かったわ
そういうことね
ただ大学の教員でも１級持ってるやつ少ないぞ
不動産業界はコミュ障は絶対むり
確かに、1級持ってる方が少なそうに見えるンゴねぇ
ワイはTOEIC780点なんやけど、一応履歴書に書いとる
大丈夫かなぁ
高い方だとは思うんやけど
ワイは高校生の頃からずっと接客のアルバイトばっかやってて、接客も一応好きやからなんとか頑張れそう
あなたをディスってる訳やないで、不快にさせてたらすまンゴ
ホテル業界行けば
接客得意なら
いや全然大丈夫だろ
780は充分スゴいよ
普通の就活ではTOEIC900くらいでなんとかなる。
１級は翻訳とか通訳とかの人が使う資格だからね
せっかく宅建取ったし、そっちでキャリア積みたいンゴ
今後もどうなるかわからんし、宅建の仕事経験あった方が将来的にも役立ちそうと思ってな
アドバイス、さんきゅーやで
ありがとうやで
まあ780取ったのが6年前位だから、今は600点位に落ちてるっぽいけどwww
はえ〜すっごい
ワイの知ってるネイティブの先生が言うには、1級は普通の会話で絶対に使わない単語らしいで
TOEIC900点もあったら最強やな
ワイももうちょっと頑張れば良かったわ
800点からすごさが増すイメージや
らしいなぁ
まあでも、こんなに難しいのに、通訳では食っていけん模様やし
テレビとネットニュースで見たけど契約社員がほとんどで、年収も新卒レベルだとか
まあ政治家にくっついてる人はすごそうやけど、そんなん一握りやしなぁ
最近はスマホアプリで簡単に通訳も出来るし、なくなっていくんやろうなぁ
翻訳は詳しくわからんけど、収入ええんかな
こういう仕事してる人達は、ほんま尊敬するやで
すまんやでwww
まあ大体スレ立てするのって、こういう感じやと思うわ
宅建取っても、今のご時世は仕事見つけるの大変やでほんま
銀行員とかよく名刺に書いてるけどな
銀行員もエンド相手なら
書くメリットあるね
ファンドの人が書いてたとおり
ファンドの各プレイヤーは
持ってて当然だから
書かない人が多いよ。
そもそも宅建取っただけで
なんでOKだと思ったん？
自分が採用決定権者だったら
採用する？
しないでしょ？
可能性は上がるだろ
嫌な奴だな
契約事務なら若いおねーちゃんか
手慣れたおばちゃんだろうな。
実務を知らん、かつ、男をとるメリットってなんだ？
誰かも書いているけど
まずはカウンター営業から
契約事務やりたいなら
大手企業の法務とdraft
やり合うことぐらい出来ないとダメ
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