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自称都会アピールの糞田舎はどこだ
富山市都市開発総合スレッド45

スペイン人って金髪の奴意外に多くね?
【衰退】新潟・水戸・青森・秋田・鳥取【クインテット】
★暇なやつこいよ
関東人は在日犯罪者★2
都道府県人口を語るスレ47
新潟と金沢、どっちが都会?Part62

富山市都市開発総合スレッド 18


1 :2017/03/15 〜 最終レス :2017/04/27
『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。

※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。

過去スレ
富山市都市開発総合スレッド 17
http://mint.2ch.sc/test/read.cgi/geo/1486655768/
富山市都市開発総合スレッド 16
http://mint.2ch.sc/test/read.cgi/geo/1481532897/
富山市都市開発総合スレッド・15
http://mint.2ch.sc/test/read.cgi/geo/1474734551/
富山市都市開発総合スレッド・14
http://mint.2ch.sc/test/read.cgi/geo/1468801919/
富山市都市開発総合スレッド13
http://mint.2ch.sc/test/read.cgi/geo/1466650891/

2 :
富山駅周辺にネットカフェぐらい作れや。県外人驚いてるぞ。
無駄な税金使うならシックの5階にでも誘致しろよ。
街中に人呼びたいなら気の利いたスーパー銭湯でも作れば面白いんだけどね…
街造りは民間に委託しろ!!あなた方の感覚では絶対無理。
血税をドブに捨てるのはもうやめて下さい。

3 :
観光観光と言いつつ本質的な手を打たないのは行政サイドもあまり興味がないんだろうな
オレも東京行きが楽になっただけで十分

4 :
民間がやってるユウタウンがあれだからな
魅力的な市場もなければ手腕のある民間も寄り付かないよ

5 :
市街地は地権者の利害関係があって、まとまった土地が確保しづらい。
土地を有効活用して、高い収益をあげる投資意欲もなく、リスクが低い青空駐車場経営ばかりだし。

6 :
富山市は昨日今日とビジネスホテルがほとんど取れないんだが何かあるのかな

7 :
地元愛のない人ばかりだな

8 :
マンセーしてりゃ満足か
どこの朝鮮人だよw

9 :
甥っ子が高岡高校に受かったと母親から連絡があった
それはそれで喜ばしいんだが、少子化で日本全体がレベルが下がってるんじゃないかとちょっと不安になった

10 :
ちなみに高岡高校の普通科は定員割れ
自分らが中学の頃は先生が不合格者が出ないよう苦労して調整した同レベルの子ばかりが志望して
それでも1倍は普通に越えてヒヤヒヤしたもんだ

11 :
ふた昔前の高岡高校は進学実績上げるため生徒のケツ叩きすぎて
大学進学後の留年者が続出して問題になったな。

12 :
就職も出世も大学名で決まるんだから大学生活で多少ブレーキ掛かろうが受験生活でアクセル全開で行けたんなら大成功だろ
何処が問題なんだよw
まあまともな大学行けなかった人間の僻みでしかないかと

13 :
富山中部の探求科学科の倍率は少子化のこのご時世でも1.93倍
ここが富山じゃ一番エリートってことか

14 :
>>8
マンセーはともかく誰か富山叩きしてる連中をぶっ殺してほしいって思う

15 :
富山じゃ高校を重視するけど何の意味もないよ
大学を見たほうがいい

高岡高校行ってたけど上と下の差がびっくりするほどある
俺も入ってすぐ落ちこぼれて富大にも入れないレベルで卒業した
中学の頃からまじめに勉強してないと高校入ってすぐ落ちこぼれる

16 :
大学行った人はそのまま就職して富山には帰ってこない
残ってるのは高卒の知恵遅れみたいなやつばかり
だから大学の話ししても分からんのよ

17 :
視野の狭いしよーもない高卒が14みたいな富山真理教になるw

18 :
今年は上位3高校と砺波まで東大合格者が出てるが魚津はいなかったはず
新川の交通の便が良くなって優秀な生徒が富山市に流れてるな

19 :
>>15
御三家の成績下位連中はこないだ能登でJK殺めて自分も自殺した大学生みたく
色々精神的に拗らせちゃうのか?

20 :
なんでそんなに学歴にこだわるのか
学力が低くてもただ勉強ができないと言うだけじゃないか
人間にはもっと大切なことがあるんじゃないか

21 :
来月カフェバー開業 マリエとやま
 富山ターミナルビル(富山市)は16日、運営する「マリエとやま」で4月20日に「カフェ&バープロント」をオープンすると発表した。
開業30周年に合わせて館内に子ども広場を新設するほか、記念の限定商品も販売する。
プロントは富山県内初出店で、北陸では福井に続いて2店目となる。朝食から夜間のバータイムまで幅広い集客を見込む。
雑貨の「ブルーブルーエ」は移転増床する。

22 :
あの狭い雑貨屋、マリエ内に移転するの?
割といいもの置いてある印象がある。

23 :
さすが駅前はリーシングがしっかりしてるな
総曲輪のやる気なしの老害連中も見習えよ

24 :
>>6
金沢で15000人規模の学会があるので金沢も高岡、富山もホテルは満室らしいよ

25 :
15.16.17…
富山で3000規模の
コンベンション。ホテルは全て満室だよ。

26 :
>>24
金沢と高岡は空いてたよ
取れなかったのは富山だけ

27 :
ウイークリー翔が夕方にラッキーなキャンセル出て泊まれたが
あんな安宿でも和室の団体部屋から出る人が中の人を先生と呼んで頭を下げてたわ

28 :
>>21
【富山】マリエとやま開業30周年、とやマルシェ開業2周年、富山県初「CAFFE&BAR PRONTO」オープンほか
https://www.westjr.co.jp/press/article/2017/03/page_10171.html
愛岐三富石福 新静
知阜重山川井 潟岡
○○○△×○ ○○PRONTO(△4月20日オープン予定)
4月20日以降、東海北陸6県で唯一PRONTOがないダサ石川県www

29 :
一泊風呂なし1900円の宿…

30 :
風呂は共同であるぞ
カプセルホテルを利用する人間からすれば個室なのでかなりお得なビジホ
金沢だと相部屋二段ベッドのドミトリーでも一泊3000円くらいする

31 :
富山アリーナは実現するのかな。
規模や場所はどうなるんだろう。

32 :
>>23
駅前つーか、JRがなw
とやマルシェも若干来店者が減ったし南西街区などにわき目も振らずマリエに集中してるんだろ。

33 :
南西街区は2年後だからな
北陸最大規模で一等地の開発は半世紀ないだろうし

34 :
南西は手詰まりだろ

今の状況見てみると観光客向け特化商用施設という線はありえない
地元の人向けというと場所が良くない
何にするにも中途半端な場所

35 :
テスト

36 :
確かに南西は北陸の主要駅前最後の広大地だから
その分失敗したらダメージが大きいというか
間違いなくコンパクトシティ叩きに使われるな

37 :
幽タウン総曲輪

38 :
富山駅南西の旧ビジネスホテル立山一画や富山ステーションハイツは
なんか再開発の話はないですかね?

39 :
ステーションハイツは南北接続後に駅前と一体で何かやるんじゃないの?
暫定駐車場がなくなれば駐車場不足は確実だし、大きな立体駐車場が望ましい。
そうしない場合はそれこそ地下駐車場でも造らなきゃ、キビしいと思う。

40 :
駐車場は新設南北道路(駅前南北線)から都市計画道路牛島蜷川線までの高架下が長時間対応駐車場になるはずだから
供給過剰とは言わないけど不足はしないはず。
少なくとも南西街区を駐車場にしないとパンクするとかはまったくもってありえない話。

41 :
とはいえ今まで計画しといて辞めちゃう事業なんてくさるほどあるから
高架下駐車場が整備されないとかなったら話は変わってくる。

42 :
ステーションハイツは老人ホームの予定

43 :
ライザップ富山3月26日オープン

44 :
パチ屋が本気で老人ホーム作る気あるかは微妙だな
大和ハウス辺りに高く売れないかなと様子伺ってる可能性あるし、そっちの方が賢明だろうな

45 :
またマンションになるのか
いい加減やめてほしい

46 :
環水公園周辺は飲食店やアパレルの小ぶりな店舗出店は採算が合うんじゃないかと思う。
駐車場不足の問題もあるが場所柄、何をしても目立つし他県ナンバーも多い。
首都圏人にも通用するエリアだと思うな。

47 :
もしかして富山ってアパートの家賃高くね?

48 :
新幹線効果は一段落したようだし、南西街区のキーマンJRも頭痛いだろうな。

49 :
>>47
金沢が安すぎるだけ

50 :
確か北口に北西街区6000uも土地ができるんだが
どうせならn◯kあたりに移転してほしいね
福井(ポシャる)金沢ときて富山放送局もそろそろだろ

51 :
>>47
選べば高くない
アパート建てすぎで今後は暴落する予定

52 :
>>47
地域差というよりも新しい物件は高くて古い物件は安いだけ
富山が高いというなら新しい物件が多いんだと思う
金沢は富山と同じ賃料でも面積が微妙に狭い

53 :
富大の近辺なら安くてそれなりにきれいな物件あるけどな。
学生が多く住んでいる物件でも案外閑静だよ、あの辺。

54 :
富大周辺の学生が総曲輪に来てくれたらとおもうが来ても彼らの趣味に合うものがなさそう

55 :
そっかー、駅南西パラカ駐車場にレーベンのマンション建つのか。
駐車場厳しくなるなー

56 :
ケチな県民性が貸す側にも出てるんだろう

57 :
>>54
真面目な学生なら紀伊国屋書店に学術書がたくさんある。

58 :
>>57
そういう人はすでに来てそうw
ついこの前まで学生だったけど本は全部図書館で借りてたな
教科書すら図書館でw

59 :
MAG.netで総曲輪と富大とコラボしているじゃん
あんまり知られてないのか

60 :
コラボねえ
総曲輪のスペースは富大生とそのほかの学校の合コンの相談所みたいになってるけど

61 :
一ミリたりとも役には立ってない
ある種の老害と一緒

62 :
あんまり覇気のない優等生が富大に進学するイメージだからにぎやかしの期待はしにくい

63 :
ユウタウンのイタリアントマトに芸能人くるで

64 :
頑張ってる学生にはすごい申し訳ないけど、
まちなかの一等地に教育機関のサテライトキャンパス的なのがある街ってのは
「ああ、店で埋まらないからこんなのがあるんだな」
とどこの県にいても思ってしまう。

65 :
ttp://u.fileseek.jp/-/DLrCyrNT_KqPk/835/5shH1N7v.1.jpg
ttp://u.fileseek.jp/-/DLrLBmsFAYwgQ/898/9oKVTV8w.1.jpg

66 :
レーダー追尾により自然値0.058μSv/hをはるかに上回るガンマー線が27万円程度の測定器で否が応でも計測され続ける
https://www.youtube.com/watch?v=CtiacppR5dk

9:27人工衛星(確実な部分)
https://www.youtube.com/watch?v=-Ls8O7jjK1A

67 :
>>62
高岡や中部→富大(除く医学部、薬学部)なんて
色々拗らせてそうだな。

68 :
おやま○ゅんじR天パゴリラもうやめろ糞ゴリラR気色悪すぎR
○やまじゅんじR天パゴリラもうやめろ糞ゴリラR気色悪すぎR

天然パーマ男J・O R。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○R。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じR。ど田舎中卒底辺DQN男R。
やま○ちR。ど田舎中卒底辺DQN男R。や○ぐちR。ど田舎福野出身DQN中卒底辺R。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○R。白髪。人殺し。中年。
デブ男Rデブ男Rデブ男Rデブ男Rデブ男R

69 :
>>67
県内の教員目指す場合は?
富大でなく筑波や学芸大とか行くのかな

70 :
>>67
大学行ってない人が言ってもねぇ~

71 :
>>70
県外に進学しておかしくなる学生が多いと言われる
隣の自称大都会の県がありましてなあ。

72 :
66
基本富大だろう。
体育や芸術系は違うが。

73 :
不幸にして富大しか受からなくても大学在学中に資格取るとか英会話学ぶとか
やる気さえあればいくらでも就活で逆転する方法はある

74 :
駅前に比べて税金を余計に使ってるはずの総曲輪通りがついに下落か

75 :
富山駅北口はやはりこんな感じになるの?
どっちが表か裏かわからんな(笑)

ttp://u.fileseek.jp/-/DLqC55M5r_BCg/093/4FzmX7J7.1.jpg

76 :
>>733
はいはい、良かったねwww

77 :
既にピークは過ぎたか
1.7パーも落ちたら再上昇は無理だろう

一方、富山市の中心市街地では、気になる動きが・・・

「旧西武の跡地で再開発の工事が行なわれている総曲輪通りに来ています。こちらの場所はですね、公示地価が県内で2番目に高い40万円なんですが、今回の調査では1,7パーセントの下落となったんです」

 2011年以来、地価の横ばいが続いていた富山市総曲輪3丁目の商業地。

 30年前には、平日でも1日2万人を超える通行量があった総曲輪通りですが、最新の調査では、5000人を切っています。

 再開発が続く中心市街地で起きた7年ぶりの地価下落は、何を意味するのでしょうか。

 「総曲輪フェリオができた(2007年)は空き家がなかったが、今はだんだん空き店舗が増えてきているのでそれはマイナス要因だ」
「専門店で売っているものがインターネットで手軽に買えるようになってきているので、厳しい状況にあると思うから、(今後も)下落方向に動くと考えられる」

78 :
総曲輪は不思議
地元で必要なものも売ってない
専門性が高いものも売ってない
飲食店は右肩下がりで閉店続き

誰がまだ店に通っているのかわからない
本当に不思議な場所だ

79 :
>>78
総曲輪通りに大和が建ったのもあるだろうな。
エルサカエとか専門性高いが。
裏通りの総栄通りは、秋吉はじめ焼き鳥屋、一杯飲み屋もあり夜は賑わってるぞ。

80 :
総曲輪近辺は市内人口はあるのでなじみの客がある飲食店はしぶとい

81 :
総曲輪が下落したのはちょいショックだな
周辺の堤町通りや大田口通り、半年前の地価調査のみの地点だと荒町や大手町は上がってるんだが、
総曲輪通り(と中央通り)のアーケードが下がってしまってる
現状見るとユウタウンはあのザマだし、空き店舗も多いし、しゃあないか
一本裏、総栄通りに行くと、飲食店で埋まって空き店舗なんてほとんどないんだけどな

82 :
住んでる人からすれば評価額が下がって
固定資産税や都市計画税が下がるのはいいけどな
富山市からすれば税収が減ることになるから
再開発計画地域のケツ叩くだろうな

83 :
駅の真ん中に電車を通す事が
どれだけの民衆実際利用者に
不満不便不愉快デメリット損失
与えているか…想像した事、有るのか?
線路は駅のちょっと横、脇じゃダメだったのか?
あんた、駅実際利用してるのか??

大衆市民の駅の満足度…アンケートしてみい???
怖くて…出来ないでしょ??大爆笑笑笑笑笑笑笑
民間だったら…損害賠償レベルの仕事ぶり…失笑のみだよ。

19年秋に一部通行可能ーーー
5年たってるよ…マジか???

富山駅の改札を出れば…通路に投げ出され…

客を不愉快にさせる術は天下一品!!

ドSなんだね!!笑笑

84 :
以前、話題になってた野村不動産の件、報道発表ありましたね。
タカラレーベンとの共同住宅で、
14階の・46.5mですね。

85 :
改札降りても店はない
地鉄富山駅の方が未だマシじゃないのかと思う酷さ
トヤマルシェ?
田舎のコンビニに毛が生えたほどの広さしかない
まさか新富山駅のエキナカ(笑)が旧ステーション
デパートより狭くなるなんて誰も想像していなかった
のじゃないだろうかw
せめて改札口の正面にマルシェ+クラルテの店舗を
置いとけよ。
今の富山駅は改札降りたらとっとと駅から出ていけ
と言わんばかりの作りだから閑散っぷりも半端じゃない
無駄金をアレだけ使って、あんな最低な駅を作るとは
想像もしていなかった
金沢は出来るだけ駅の利用客をエキナカに留めて
駅構内を賑やか空間に仕立て上げ、金沢を人口以上の
都市に見せる演出をしているが、富山は駅から人を
出来るだけ追い出し、ゴーストタウンに見せる演出を
しようとしている
エキナカだけ見たらそりゃ金沢一人勝ち、富山ひとり負け
みたいな印象を抱かれてもしょうがない
地価も下がる訳だ
俺みたいなどうしようもないDQNですら分かる事が
高給取りの役人どもには理解出来ないところが富山の
悲劇なんだよな。
税金泥棒どもが!!

86 :
 
  ∧∧
  ( ・ω・) フーン
 _| ⊃/(___
/ ヽ_(____/
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 <⌒/ヽ-、__
/<_/____/
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

87 :
駅全体の再配置ってのがどれだけ大胆に行えるかだな。
現クラルテ側は地元民向け、とやまルシェ側は観光向けに配置転換って報道があったけど、
西側は動線的に慣れた人しか向かわないんだから当たり前だろうが。

クラルテは小テナント分割よりは中規模スーパーとか中規模薬局一件とかの方が向いてるだろう。
クラルテ二階の飲食なんてわざわざ探さないと絶対発見できないような位置だし
一階と二階はできれば同じテナントで一体管理できるのが理想。

それよりとやまルシェの入り口をどうして南北通路に向けて作れなかったのかが疑問すぎる。
駅構内スペースなんて一旦外に出るか、東西の公共通路を介してしか高架下商業にたどり着けないとか
駅降りた観光客からしたら、この駅には店一件ないのかと悪印象を与えかねん。

作ってしまったものはしょうがないから、今の南北通路側の唯一の店舗の土産やととやまルシェを一体化して
とやまルシェと南北通路を直結するのは絶対必要だ。

88 :
それより、店舗云々より断然重要な地鉄高架化はどうなってんだ?
旧駅舎より改札がかなり西寄りになったせいで地鉄鉄道線から新幹線やあいの風の乗り換えが
以前よりだいぶ距離が伸びてるわけだが、
当初計画では東西自由通路を介して外に出ないで乗り換え云々だったはずが、
いつの間にか地鉄高架がなかったこと的になってるのもあって
全く話題に出ないのが不思議でならん。

これじゃなんのための東西自由通路なのか訳が分からぬ

89 :
>>84
マンション名はどうなるのかな

90 :
>>87
とやマルシェの入口を西側に向けて造れなかったのは「源」の圧力があったのではないか?
新幹線メイン改札に向かって右の土産物店は源の経営。
正面玄関すぐ右の良い位置に居る。
昔から一世紀近く富山駅で駅弁を販売し、中でも鱒ずしが有名。
JRとしても国鉄時代からの「仲間」を優遇したのだろう。

>>88
知人から聞いたが、富山中央署は地鉄高架が撤去されアンダークロスが埋められ平面化を前提に、
日本海冷蔵横に移転新築したとのこと。

91 :
駅の真ん中に電車を通す事が
どれだけの民衆実際利用者に
不満不便不愉快デメリット損失
与えているか…想像した事、有るのか?
線路は駅のちょっと横、脇じゃダメだったのか?
あんた、駅実際利用してるのか??

大衆市民の駅の満足度…アンケートしてみい???
怖くて…出来ないでしょ??大爆笑笑笑笑笑笑笑
民間だったら…損害賠償レベルの仕事ぶり…失笑のみだよ。

19年秋に一部通行可能ーーー
5年たってるよ…マジか???

富山駅の改札を出れば…通路に投げ出され…

客を不愉快にさせる術は天下一品!!

ドSなんだね!!笑笑

92 :
NG

93 :
>>91
俺に言ってるの?
東京行く度に富山駅使ってるけど。
石井知事と森市長が不仲でなかったら、富山市が地元の国会議員が森市長よりひとまわりほど年上だったら、
市電電停がコンコースと言う事態は避けられたかも知れない。
田畑も野上も、森より年下なんだろ。

94 :
田端君とは同級生だった

95 :
>>84
どこかにリリース出てるのでしょうか

96 :
>>95
今日の建設新聞に記載されてましたよ。
着工は7月下旬、竣工は平成31年だったはずです。

97 :
ttp://u.fileseek.jp/-/DLO28QOYA8DGo/803/3N2KpJPD.1.jpg

98 :
自分は市電電停が南北通路横直結なのはそこまで不快ではない。
まあ、外気がめっちゃ入ってくるのでどこの高架駅よりも寒いのは否めないけど。
商業施設の入り口がわかりにくすぎるのは不快だ。
金沢のあんともとやまルシェと同じで改札口裏ではあるが、
当たり前だが自由通路からも直接店の位置を確認できるように入口が設けてある。

とやまルシェもこれくらい可能だっただろうが、何故しなかった?

せめて今からでもできる対策として大きいとやまルシェのロゴを東西自由通路入り口に設けるべき。

99 :
>>96
なるほど
業界紙ですか

100 :
>>98
源経営の土産物店があんないい場所にあるのを見ると、圧力があったか配慮したのだろうなと思う。
ロゴ看板の件同感。


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