TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼
☆くだらない質問はここ！＠賃貸分譲不動産板☆ 3
シェアハウスってどうなのよ？part8
大和・海老名・綾瀬・座間の不動産業者３3
【大東建託】の３０年一括借り上げ　ってどうよ？
GIGAZINEの倉庫が勝手に壊され土地を奪われかける02
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 167
【ホテル？】リブマックス【マンスリー？】
横浜のイーアールエー・ERA湘建ってどうよ！
世田谷区vs板橋区
分譲マンション管理組合 10
92 ：
>>91
事前のヒアリングで、オーナーさんがすぐ転売しそうだったり、何か建てる計画ありそうだと判断したら、最初の契約期間2年で
回収する収支を組んで提案したりします
ただ、それをすると賃料が安くなるので、競合した時にまず負けます
出店出来なければ儲けになりませんけど、もし5年での回収を見込んで2年で解約されたら業者としては大損ですから、
かなり慎重に判断をしています
極端な話、高い家賃を提示したら契約自体は簡単に取れます
でも、利益を出せるかまで考えないと、
「お前が取ってきたやつ全部赤字だぞ！」
と、会社からドヤされますし、下手したら会社が傾きますからw

実際、うちが2年回収の試算で見積もりを出し他社に負け、2年後にその場所で建築が始まったのとかを見て、
「あの時無理して出店しなくて良かった、あの会社絶対損したなw」
なんて思うことは多々ありますよ

とは言え、少しでも多くの利益を出したいのはオーナーさんも一緒なので、賃料交渉自体は当然あって然るべきだと思いますよ
ウチのお客さんがどうか分かりませんし、仮に他社のお客さんだとしても、業者の立場も少しだけ汲んで頂けたならば、
私がここでつらつらと書いた価値あったかな？ とw

株式会社クラスト　テクトピア
■■住宅ローン総合スレ　125■■
名古屋で倒産しそうな不動産会社
結局、分譲と持ち家ってどっちが良いんだ?10軒目
【超ガクブル】福岡の霊が出る賃貸マンション
【不況】トランクルームに住んでます【狭い】
住友不動産販売STEPは不動産業界のガン
築19年の中古マンションを購入してしまった…
【事故物件】大阪限定【Google Maps】
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 155
--------------------
我々は打撃系である。5　〔iNGlorious Crown〕
【クラウド】Panda Cloud Antivirus Part6
ΩΩΩ　歯列矯正　Part 117 ΩΩΩ
【画像】絵師「西日本豪雨をイラスト化しました」
卵をカッカッカッカッてかきまぜるやつ
世界｢プラ製ストローは当然全廃の方針です｣ 日本｢環境とかどうでもので憲章はもちろん署名拒否！アベノミクスは企業の利益優先！｣ [922647923]
勝田りなぷ〜ペルー夏祭りで歌う
X JAPAN THREAD SHOCK #841
【6時間！】1900年 NOVECENTO【ベルトリッチ】
伊野尾慧くんにマジで恋しました
プリキュアショー・キャラクターショー全般スレ ★2
【HONDA】3代目フィット Part134FIT3】
ライセンスアカデミーＶＳさんぽう
ハロプロソロフェスで1回もリクエストされなかったハロプロ楽曲ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
今日も子供部屋で半島替え歌をひとり口ずさんでいた嫌韓ゴキブリニートwww★1
ラーメン二郎　札幌店 ★26
東京海上日動の内定者だけど質問ある？
【PS4/XB1】APEX LEGENDS エーペックスレジェンズ Part485
不細工なのにタオルでチンコ隠してる奴
【公式】エターナルナイツ73【更新なし】
TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼