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住友不動産販売１０
賃貸、売買、不動産投資　初心者質問スレ 2
ミニミニ（minimini）相談室
◆京都の不動産屋・建築業者について ４◆
マンション買う奴の心理
三菱ＵＦＪ不動産販売
■大京アステージてどうよ第6号議案■
築19年の中古マンションを購入してしまった…
賃貸退去時の請求が高くて困ってる
【HOUSE】ハウスドゥってどうよ？【DO!】

【ホテル？】リブマックス【マンスリー？】


1 ：2013/03/06 〜 最終レス ：2020/06/21
とりあえず、客には敬語を 使えるようになれ。
オレオレ詐欺みたいな前科有りの奴を入社させるな。
鍵ちょろまかし て、部屋に不法侵入みたいな犯罪を起こさない様にしろ。

2 ：
http://blog.livedoor.jp/animesukisuki-2ch/archives/2834341.html

3 ：
リブマックス　評判

4 ：
200Ｘ年Ｘ月29日9日午前4時15分ごろ、神戸市中央区北長狭通の路上で、
市内の会社員、沖野貴誉武が5〜6人組の男とトラブルになり、殴る蹴るの暴行を受けました。
すぐに病院に運ばれたが、脳挫傷などで意識不明の重体です。
↑半殺しにされた、沖野って輩は、神戸賃貸業者の「○○・マックス」の従業員らしいぜ。

5 ：
スレ主に有益な情報だったらいいけど
http://www.livemax.net/api/detail/pid/100000000000000000000007555321/
この物件はレオパレス21の「レオネクスト一津屋」の外観写真を転用して作られた
架空物件です。
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/r/0000044574205.html
先日までホームズにも載ってたけどホームズに報告したら、1週間後ぐらいに削除されてた。
リブマックスで指定されている現地の画像
http://uploda.cc/img/img514eec137923a.jpg
撮影当時は工事中だけど現在は一軒家が並んでいます。
現場の近くに住んでいるので現在の写真もうｐできます。

6 ：
よく見たらリブマックス側が指定した住所が変わってました。
ホームズから注意が来たのでしょうね。
ですが、これもウソです。
http://uploda.cc/img/img515015c558768.jpg

7 ：
マンスリー借りたが最悪だった。
加齢臭とヤニまみれの超汚部屋。
汚ねーよ！と電話を入れたが「業者から清掃済みと聞いている。」と譲らず。
毎晩少しずつ掃除をしてなんとか生活したが、数年間一度も掃除されてないような汚れ方だった。
入居中に消臭作業を入れたが全く変化無し。どうせまた何もせずに帰ったんだろう。
現地の確認も管理も出来ないリブマックスと清掃業者、どちらも質が悪すぎる。
どの物件も「ハイグレード分譲タイプマンション」と謳っているが、騙されてはいけませんぞ。

8 ：
「会費：３５０円/日」って何？

9 ：
賃料高いよね

10 ：
ここ対応が最悪だった、お勧めしない

11 ：
物件少ない

12 ：
部屋汚い

13 ：
ここは最悪だな

14 ：
タバコの臭いが

15 ：
物件が少ない

16 ：
この店最悪。騙された。
ネットで見た物件を見たいっつったのに何で十数年放置された埃屋敷紹介すんだよ。
ふざけんな。

17 ：
電話応対が悪い

18 ：
やっぱりここはダメか
他を当たろう

19 ：
>>18　正解！

20 ：
確かに電話対応悪いね
第一印象は声なのに、これじゃまともなお客は行きたくなくなるよ

21 ：
入江とか陣内とかちゃらいのばっか使ってるCMだな

22 ：
馬鹿だしね

23 ：
問い合わせた客に対してタメ口だったよ、アリエナイ会社ｗ

24 ：
今の蛇口のひねりでは水が100CCも出ない
つまり目的が違う
付けだしの臭い店

25 ：
奴隷ﾏﾝｼｮﾝ？　　

26 ：
料金高い

27 ：
部屋汚い

28 ：
料金が高い

29 ：
実際にウィークリーを借りた事がある人に聞きたいのですが
職業とか記入する欄とかありましたか？

30 ：
身バレ覚悟で書きます
以前この悪徳会社で働いていました
直ぐに辞めましたがわかる事だけ書きます
社内は非常に汚く書類管理、整理もきちんとされておらず、上司は遊びほうけており仕事は営業と事務に丸投げです。しかも某上司は朝まで飲んで遅刻しても、勤務時間を書き換えていました
電話応対も有り得ないです。お客様に対して敬語が使えない、893のような取り立て対応、平気で嘘を付きます
先ずウィークリーマンションを契約したら3日以内に入金、という規約も明らかにおかしいです
顧客データもぞんざいに扱っており、もし以前利用された方がおりましたら二度と関わらない事をお勧めします
また、清掃関連の苦情も沢山引き受けました。
あと鍵の受け渡しが現地マンションのポストというのも変ですよね
質問があれば解る範囲ですが答えます

31 ：
>>29
うろ覚えですが、契約書には職業、職場を書く欄があったと思います
法人で借りる場合は勿論記入必須、個人の場合でも書かなければ審査が通らない場合があります
入金が遅れている、契約者の携帯、緊急連絡先に電話しても連絡が取れない場合、最悪職場に連絡が行くパターンも何度か見た記憶があります
個人情報の管理も杜撰なので利用しない事をお勧めします、1度利用して暫く放置しておくと営業の電話がかかってきたりもします。
もし余裕がありましたら、1度ウィークリー、マンスリー担当の店舗に相談する振りをして偵察に行ってみて下さい
どれだけいい加減な会社か良く解りますよ

32 ：
部屋汚い！

33 ：
マンスリー借りたが部屋がタバコ臭くて二度と使わないと決めた

34 ：
この会社の総務事務の求人が出てたから受けてみようと思ってたんだが、事務もやばいのかな？

35 ：
会社がドキュンすぎる
やｸｻﾞ底辺そうかの巣窟
まさにﾊｷﾀﾞﾒ

36 ：
>>34
やめとけ
事務の子で一人可哀想な子が居た。総務ではなく普通の事務バイトだったが、時給に見合わない仕事を押し付けられ、かつ残業になっても時給は発生しなかったらしい
以前営業をやってた自分からしたら、仕事がスムーズに回るように色々提案してくれて助かったんだが、それも総務の某上司に文句言われて泣いてた。その子は最終的に鬱病になって辞めたよ
因みに営業は休みが無いし(いきなり呼び出されて出勤が当たり前)、総務も仕事が出来てなくて給料が遅れるのもザラ、会社として有り得ん
今は居るか知らんが都内某店舗にはボストロールそっくりな女がいるぞ、態度悪いから気を付けろ
踏み台にもならないカス会社だからな。スキルなんか何も身に付かん

37 ：
給料送れるとかあんの？
やばくね？

38 ：
ここの対応最悪だね
ノリも軽いし会社としても二度と付き合うことないわ

39 ：
やばいｗｗｗ採用されちゃったｗｗｗ

40 ：
部屋が汚い

41 ：
この会社あかん

42 ：
こんな最悪な対応は初めてです。大切なお客様（親戚ですが、気を使う関係で
す）が地方から上京するため３部屋を予約し（大人２名×３）カード決済をし
ました。午後７時ころチェックインしたとの連絡が本人たちからあったので安
心していたら午後１１時過ぎに１部屋チェックインしていないとの連絡がホテ
ル側からありました。連絡がすでに入っていたのでその旨回答しました。心配
になり帰宅後連絡があった本人たちから詳細を聞くと、代表者３名がフロント
で名前を言うとなんと２部屋しか予約がとれていないと言われたとのこと。し
かたなく親戚関係であったことと、１名上京できなかった者がいたのでその部
屋に３名で宿泊したとのことでした。すぐホテルに電話すると説明が二転三転
し、最後には「３部屋に案内したが、宿泊者が２部屋でよいといったからこち
らのミスではない」とのこと。ではなぜ午後１１時過ぎにチェックインされて
いないとの電話が入ったのかを聞いても納得できる回答がない。料金も変わっ
てくるはずなのにその点もそちらのキャンセルなので、返金はないとのこと。
お金は微々たるものだか、本当のことが知りたいのに、その場限りの回答で不
誠実極まりない。気かおさまらないのでホームページを見て東日本総合受付と
いう場所に本日朝８時過ぎに連絡。横浜関内店から必ずもう一度連絡させると
言われたが、未だ連絡もない。お金をもらっちゃえば、苦情なんでどうでもい
いのですね。まあ安かろう、悪かろうは今だ健在ということで。ちなみに、案
内されたトイレは詰まっていて使えなかったそうです。さすがに部屋は変更し
てくれたそうですが。おかげで、お客様はかなり御立腹でしたよ。親戚ですが、
親戚関係悪化です。

43 ：
追加…
午後３時過ぎに責任者という方から連絡あり。その電話も埒があかない。
その約１０分後、再度連絡「こちらでは３部屋とれてました。フロント
では部屋をとれていないとは言っていない」とのことでした。だったら
昨日の電話で簡単に説明できたことだと思うんですよ。３０分も４０分
もの電話の中でなんで話が二転三転するの？でもうちが全部悪いそうで
す。まあニ度と使わないですけどね。

44 ：
電話ほんと悪いね
というか悪いとかじゃなくて、根本的に人間が不誠実だよね
ため口とかそういうこと以前の話し
上の書き込みの人なども明らかに対応の問題が事態をより深刻にしてるし
逆seoで悪評でにくくしてるのかな　ものすごく悪い評判多いと思うんだけど

45 ：
システム会社ごと買収してるんだから悪評出てもどうにでもなるんだろう

46 ：
沖縄のホテル買収したのか
月800万でサブリースとは羽振りがええな

47 ：
リブ・マックスでネットから申し込んで、契約はファックスで契約。
誰とも顔を合わせることはない。
汚い。
「清掃しました」の紙の上にホコリが乗ってる。
洗濯機のゴミ取り袋の中にゴミがいっぱい。
冷凍庫開けたら霜がドバーっと落ちてきて水浸しに。
霜で半分以上覆われてて使えない冷凍庫。
冷蔵庫の上に乗ってるレンジを紙で拭いて閉めたら、夜中もずっとレンジの下から水が漏れてる……どゆこと？？
トイレにありえないどす黒いカビ。
クーラーから異臭がする。手の入る範囲まで自分で掃除して、中を開けてみたら、真っっっ黒な何かがこびりついてて、中身がよれてて収集不可能。
ベランダはホコリと髪の毛がぎっしり。
カーテンがホコリでいっぱい。
ベランダ開けたらサンが髪の毛と虫の死骸。頑張って掃除するも、ガムでくっつけたように汚れがこびりついててとれない。
シャワーの水とお湯をいっぺんに出したら、ノズルがはずれて暴れだして、頭から全身ベチャベチャに。
常に人の寝息のような風の音がどこからか聞こえてて、キッチンの上についてる蛍光灯はガムテープでくっついてる。
コンセント付近もホコリだらけ。
これで漏電して火事にでもなったら、こっちのせいにされるのだろうか？
暑い中クーラーもつけられず、自分で掃除して、アトピーとアレルギーが悪化。肌を掻きすぎて血がでてる。
7月半ば現在入居中。
とにかくこれ清掃してないと文句を言った。
清掃費の返却を希望。
そしたら、請求書に書いてある清掃費はホントは違くて、こみこみキャンペーンだから、差し引き5,500円だけ返してやるって言い出したよ。
掃除労力代も掃除道具や洗剤代も医療費も扇風機代も請求しないから、請求書に書いてある、清掃費16,500円だけ返してってってことにしてあげようと思ったのに、細かい金額のことそちらが言い出すならこちらも細かい金額を請求することにした。
どうなることやら。

48 ：
>>47
応援する。
経過報告楽しみ

49 ：
>>47
ヒデエ話だな、続報お待ちしています・・・

50 ：
リブマックス元町店の対応など教えてください！

51 ：
元町店の対応は営業のスタッフは丁寧です。
ただ店の責任者は大きな音を立ててきることがあります。営業にも一人新人の子がいる？みたいなので何を言っているのかあまりわからなければ新人の子に当たったと考えていいでしょう。

52 ：
ありがとうございます！元町店に行こうか迷ってます…責任者とは店長などでしょうか？音を立ててるって新人に怒ってるとか？汗
新人さんに当たるのは避けたい…、、、

53 ：
ここのマンスリーに入居してまず行うこと
掃除

54 ：
レオパレスパートナーズからの仲介でこの管理会社にお世話になることになったのですが…
ひどい会社みたいですね…
内覧で来た時もヤニとかで少し汚れていたんですが、入居決まったら綺麗にしてくれるんだろうなーと思っていたら、まったく変わらない状態でした。
埃や髪の毛の上からワックスがけが施されていて、フローリングの見た目がすごく汚いです…
IHヒーターの取説がなかったせいで鍋など無駄なものが増えてしまいましたし…
部屋の扉も閉まらなくなったりしたので業者に来てもらったのですが、明らかにヒーターの調子がおかしいのに、完全な故障ではないので交換などは出来ないと言われ放置。
唯一直して行った扉は、また閉まらなくなっているし…。

55 ：
レオパレスパートナーズからの仲介でこの管理会社にお世話になることになったのですが…
ひどい会社みたいですね…
内覧で来た時もヤニとかで少し汚れていたんですが、入居決まったら綺麗にしてくれるんだろうなーと思っていたら、まったく変わらない状態でした。
埃や髪の毛の上からワックスがけが施されていて、フローリングの見た目がすごく汚いです…
IHヒーターの取説がなかったせいで鍋など無駄なものが増えてしまいましたし…
部屋の扉も閉まらなくなったりしたので業者に来てもらったのですが、明らかにヒーターの調子がおかしいのに、完全な故障ではないので交換などは出来ないと言われ放置。
唯一直して行った扉は、また閉まらなくなっているし…。

56 ：
そうかクオだから仕方ない

57 ：
ここのウィークリーやマンスリーは家具付き賃貸で決めるまでのロス対策にしか過ぎないからクリーニングなんて適当だよ
短期でしか住まない奴の住処に通常クリーニングするわけないじゃん
綺麗なとこ住みたいならもっと高い賃料払いなさい

58 ：
３年前に辞めたんだけど
スーモで店舗ごとに営業マンを確認したら
全員新しい人だった
信じられない
みんなどこにいったの？

59 ：
店長クラスでもぽんぽん辞める会社だからね

60 ：
社員は使い捨てです^ ^

61 ：
あまりフレンドリーな雰囲気のお店ではない。

62 ：
>>57
部屋汚れてるって本社に電話すれば再清掃をしに清掃業者が来るよ。

63 ：
電話すると敬語が使えない関西弁の社員が出るｗｗｗ

64 ：
物件の写真と違って部屋汚かった

65 ：
部屋がタバコ臭い

66 ：
いい物件があったので契約する気マンマンで行ったけど、汚いおっさんが担当で態度も悪くて
こいつの成績あげたくねぇと思ったので別の不動産会社で契約した。

67 ：
どこの店舗？

68 ：
情報求む>>

69 ：
便乗値上げしてる？

70 ：
ここのウィークリーマンションに入居したんだけど何このタバコ部屋…
壁はヤニ汚れでヒドイしエアコン付けたらカビとタバコのダブルパンチで病気になりそう…

71 ：
敬語が使えない社員ｗｗｗｗ

72 ：
部屋が汚かった

73 ：
ここにウィークリーの見積りを依頼したら会費とかいう意味不明な料金が盛り込まれてた
何なんこれ？

74 ：
　

75 ：
？

76 ：
>>73
家具家財の維持費とかいう名目で会費とかいう意味不明な費用1日600円取られる
実際は家賃を安く見せたいが為の工作なんだけどな

77 ：
意味不明すぎるな

78 ：
部屋に入ったら風呂場とかキッチンに虫の死骸があった

79 ：
部屋に入ったらお風呂場とかキッチンに虫の死骸があった

80 ：
金主は在日MKタクシー
1年6ヶ月で自衛隊を辞めた今井雅之を後援
顧問弁護士は去年懲戒処分
カオスだな

81 ：
タバコ臭い部屋

82 ：
洗濯機使って乾かしたらなんか臭いんだよ
気になって洗濯槽の洗浄してみたらこれは酷い

83 ：
便乗値上げしてる？

84 ：
テレビのリモコン触ったらベタベタしてた

85 ：
【酷いインターネッツ】ネットで食品会社中傷　元従業員に１４０万円賠償命令©2ch.sc
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1415767361/

86 ：
家賃安いように見せかけて見積り取ってビックリやな

87 ：
冷蔵庫はダイウ
洗濯機はサムスン
実に分かりやすい
少しはごまかせよ

88 ：
《公式サイト》リブマックス

www.weekly-monthly.net/
《最大75％OFF》駅数分で敷礼ゼロは当然！こだわりの物件が多数

89 ：
バカっぽい電話応対と古臭い宿泊の部屋。ほんとうぜえ。

90 ：
敬語が使えないバカ社員ｗｗｗｗｗ

91 ：
部屋がタバコ臭ぇ…ちゃんと消臭しろや。

92 ：
冷蔵庫開けたらが酸っぱい臭いした

93 ：
ここってブラック企業？

94 ：
部屋に入ると虫が飛んでる

95 ：
マジで煙草くさい！！！！！
エアコンつけてもフィルターがタバコ臭いから部屋中臭くなる
この時期エアコンつけないと寒いから不可抗力
マジクズだわこの会社
仕事ちゃんとしろや！！！！！！

96 ：
みなし残業があるから、残業が多い。45時間もみなしがあったら、どんなに働いても、給料20万。
ボーナスは寸志

97 ：
ここの会社って危ないの？

98 ：
リブマックスは部屋の清掃が不十分。
見えている所だけ簡単にしているのがすぐにわかります。

99 ：
不十分とわかっていながら利用しちゃうバカ

100 ：
ペットの持ち込み反対！！


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