【フル】頭金ゼロで住宅ローン23建目【ローン】
頭金無しでローンを組んだ人、組もうと考えてる人の相談・アドバイス大歓迎
>>980の人は次のスレ立てをお願いします
＝＝ テンプレ ＝＝
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年 収】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【 カ ー ド 】
【希望金額】
【戸建orマンション】
【新築or中古(建齢)】
【都道府県、市町村】
【頭金の額】「０」
【所有資産】
【 そ の 他】
前スレ
【フル】頭金ゼロで住宅ローン18建目【ローン】
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1447557911/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン19建目【ローン】
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1455425586/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン20建目【ローン】
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1483587369/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン21建目【ローン】
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1498613322/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン22建目【ローン】
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1543177210/
【年 齢】
【勤続年数】
【就業形態】
【会社規模】
【年 収】
【所有資産】
【現在の家賃】
【月々の余剰額】
【 配 偶 者】
【現在債務】
【 カ ー ド 】
【希望金額】
【戸建orマンション】
【新築or中古(建齢)】
【都道府県、市町村】
【頭金の額】「０」
【 そ の 他】
こんなもんか？
どんなにデカい豪邸建てても、22年もしたら価値0だぜ
【勤続年数】 7
【就業形態】 正社員
【会社規模】 100人程度
【年 収】 490万
【所有資産】なし
【現在の家賃】7万
【月々の余剰額】特になし
【 配 偶 者】 なし
【現在債務】 奨学金250万
【 カ ー ド 】 1枚
【希望金額】 2200万
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古(建齢)】 中古
【都道府県、市町村】 石川、大阪、京都
【頭金の額】「０」
【 そ の 他】 ０
35にもなって貯蓄ゼロ。。。
なぜ戸建てを買う必要がある？
気兼ねなく猫飼いたい
何で石川、大阪、京都なの？
転勤があるの？
猫どうすんの？
余ったら家じゃなくてETF買えばよい
余った金で投資するんだろ？
石川・金沢は2～3度行っただけだけど、いい街だなって思って。
仕事は在宅でできるので、
別に金沢に限らず、地価が安めで街なかで住みやすい所ないかなと。
東京と大阪へ2～3時間で行ける所ならなお可。
話ずれちゃったけど。
固定の方がいいかもな。
フラット35とか。
頭金どころか貯金もない、、、
頭金はいらないけど生活余剰金くらい貯めとけよ
冬寒いとおもう
石川金沢って雪積もらないの？
天気コロコロ変わる
凄いねこれ日常？大雪時？
日常なら毎日雪かきという労働が必要になるね
やらないと家から出れない家に入れない
中古なら屋根の雪下ろしもちゃんとやらないと家潰れやすいし
マンションにしたら？
そこでいいじゃん
何を迷ってるんだ？
普通はあるぞ
俺んとこは無かったわ。
フラットの事前審査では出さなかった
JAは無かったよ
頭金の有り無しや地方によっても違うと思うけど
【勤続年数】12年
【就業形態】正社員(係長)
【会社規模】20人以下
【年 収】550万
【所有資産】なし
【現在の家賃】6万
【月々の余剰額】なし
【 配 偶 者】なし
【現在債務】カーローン残り170万
【 カ ー ド 】2枚(キャッシング枠なし)
【希望金額】2500～2800万
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古(建齢)】新築
【都道府県、市町村】福岡県
【頭金の額】「０」
【 そ の 他】結婚予定有り、母を扶養に入れる予定あり
どんなもんでしょう？
カーローン返済したら余裕で借りれる
いや逆だ
多すぎると不安材料になる
完全にダメってわけじゃないけど
【勤続年数】16年
【就業形態】正社員
【会社規模】100人以下
【年 収】500万
【所有資産】1000万円
【現在の家賃】８万
【月々の余剰額】なし
【 配 偶 者】なし
【現在債務】なし
【 カ ー ド 】(キャッシング枠なし)
【希望金額】380万円
【戸建orマンション】マンション
【新築or中古(建齢)】中古
【都道府県、市町村】東京都
【頭金の額】「０」
【 そ の 他】
この物件を買う予定
リノベーション済み 380万円 ３LDK 100㎡（80㎡＋バルコニー20㎡）
柏駅→東京駅 41分 柏駅→新橋駅 45分
https://www.athome.co.jp/mansion/1036190443/
恐ろしく安いな
台風で半壊してるとか？
マルチ？
住宅ローンスレにもこれ貼ってるやついたわw
Rばローンチャラって言うけど、貧乏人の命にその価値があるとは思えない
価値は物件にあるもの
やるせないが
これ、370万で出てた物件を維持でも交渉して200万で買った人間がいた。
それが業者時代に培った技術で「自分で」リフォームした結果、安くリフォームできたというもの
仲介手数料、固都税清算、不動産取得税、リフォームその他含めれば、おそらく金にはなってないはず
利益度外視した、完全なるサービス物件
しかも相場よりも安いどころではないほど安い
https://www.mansion-review.jp/mansion/56376.html
適正相場ゾーン 492万～517万円（505万円）
内覧したらビックリする仕掛けでもあるのかな？
最初は安い管理費・修繕費で誘き寄せて、餌に引っ掛かったら一気に釣り上げる
払えない奴は口座と財産を差し押さえ
常識のある人はまず見ないでしょ
死ぬまでそこに住む決意が必要
それが嫌なら それなりの値段するところを選べってこと
ふっふ～ん♪
買付証明書にびびってるんだろうなｗ
中古戸建スレのレジェンド>>506さん乙です
何も言わなければそのうち忘れられるのに、黙ってられないんですね
506 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2019/08/12(月) 19:40:06.61 ID:UsnwoQZE
1800万で売られていた家、1400に落ちて半年
いまだに売れていない
最初の1800万お買い得、すぐに買わないと他の人に取られる
とは何だったのか…
当時の俺の希望額は1530で、買付出したら完全拒否された上にBL入りだそうだ
元々、価値より200万もさげてるのに、更に値引きとか常識外で、完全拒否ということらしい…
しかも270万も値引きとかありえんということだった…
これいつも見て思うんだけど買う側が不良物件買わずに済んでよかったって話だよね？
貯金1000万円あっても頭金払わない奴もいるんだが
元々常識外の高値で売り出ししてたんじゃない？
だから値切る人が出てくる→BL入れる→買いたい人がいなくなる
売主がレジェンドってことだよね？
3000万円投資に回して、利回り8パーだと年間240万円の利益が出る。このお金でローン払えば無料で家が手に入る。
そのぶん資産運用したほうがよっぽど効果的
ネット表示は１％でも実際に店頭にいくとそこからさらに優遇があってゼロコンマになった
実際に中古マンション買ってローンして3年で返済したわ
お前は住宅ローンとアパートローンの違いがわからないほど頭お猿さんなのか？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
猿なのか？ 人間か？
どっちなんだ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
なに言ってんだか
2009年9月の2.69で3000万借りて35年なら46,337,648円だから
>>59であってるじゃん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622642/
津田沼タワーの住人、借金をして津田沼タワーを買えた！うちらは属性がいい！
と社畜だらけですごいことになってるんだが、
どうやったらこいつらみたいな脳みそになるん？
マルチポストしてまで嫌がらせしようとしてるのかw
どこが悔しかったんだ？
家賃払うの嫌だろ？
ローン審査落ちた奴が暴れてんのかｗ
津田沼タワーを買ったけど
おいらって完全なる勝ち組だよな？
ちなみに年収７００万のそこらへんの普通のサラリーマン
なに、門前仲町って？それっておいしいの？
千葉県習志野市が最強に決まってんじゃん
なになに、買えなかったものの妬みか？
面白いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
門前仲町ってどこだよ？？？
港区ってどこ？？？豊洲って何それ？？？？
渋谷区？？？ 目黒区？？？ 新宿区？？？ 世田谷？？？ 品川区？？？
千葉県習志野に買えなかったからそっち買ったのか？（大爆笑！）
港区住人だが、田舎の社畜は見ていて楽しいものだよ
千葉もいろいろだからなぁ
浦安や市川なんて大阪府内みたいなもんだし。
千葉市が堺市とかになるか？
館山は南紀白浜みたいなもんかも。
おれは子供で何も知らずに大人になってから気付いた
大家は笑いが止まらないだろうな
人生最大の失敗
負動産を相続時に押し付けられていたかもしれない
そう考えれば失敗だと笑うことは出来ないよ
金利
固定資産税
修繕費
親はよく出来た人間なのにクソみたいな子が生まれたのはほんと人生最大の失敗
まさにその通り
同情する
>>77の親に
でも家も安いし消費税も低いし他の金利も高かったから今よりいいのか
家賃7万ってことは今でも1500万ぐらいで売れる計算になるしさすがに子が巣立つ年齢まで借家はないわ
ただ損失は1680万ではない
1680万＋売値－(購入経費＋20年の維持費)
蛙の子は蛙
しかも昔は今みたいにフルローンは無理だから、まとまった自己資金も必要
フルローンだめなの？なんで？
20年前はそんな高くない
8%あったのは30年前のバブルの頃
それ以降も払う家賃と修繕費・固定資産税を考えた場合
2019年春の年収アップが反映済み
http://2ch-vip.net/money
2019年・夏ボーナスが金額や年収・サービス残業のことを無料で調べるサイト。
転職者は必見！！
http://p01.work/1/nensyu
くそが
どこに買ったのさ？
どうして自由が丘、武蔵小杉、日吉に買っておけば良かったと思うの？
なんで安い時に買わなかったの？
買わなかったんだよね？
安いときなんてあったのか？？？
>>96
ムサコ自由が丘日吉はは高いが
その「周辺」って言ってるのがポイントな
相当年金が多くないと生活きびしいだろう
現金払いで新築の平屋戸建てを建てて悠々自適な生活してるみたいだわ。
100～のスレッドの続きを読む