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大東建物管理ってどうよ？ ★6棟目
- 1 ：2017/06/22 〜 最終レス ：2018/02/11
- ※前スレ
大東建物管理ってどうよ？ ★5棟目
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/build/1462035077/
- 2 ：
- サンイチ
- 3 ：
- 社名違うのでsage
- 4 ：
- 大東建託パートナーズが正しい社名だっけか？
- 5 ：
- あーぁ ６棟目
やめろよ
- 6 ：
- あーぁ ６棟目
やめろよ
- 7 ：
- >>1
いつもありがとう
- 8 ：
- みんな何棟担当してる？
- 9 ：
- 1500
- 10 ：
- 2000戸
- 11 ：
- 2600戸
- 12 ：
- 棟は170。
- 13 ：
- 工事歩合あった頃の方が給与良かった。
ボーナスも業績賞与が無かったあの頃の方が貰えてた。
もしかして管理職だけが年収あがってませんか？
みんなさがってるの？
- 14 ：
- 13
違うよ、考えればわかる
仕事の出来ない担当や本社の人間の給料が保証されて、仕事のできる担当の給料が下げられた
そういう給与体系に変えられたんだよ
本当やってられないよな
- 15 ：
- >>14
クルー制になったらもっと下がるよね？
誰か明るい話題を下さい。
- 16 ：
- 明るい話題は残念ながらございません。
- 17 ：
- 東建の株価が急激に上昇してる。これって賃貸経営もまだまだ需要があるってことの証明。
明るい話題でしょ。
- 18 ：
- 一歩先も見えてないお前らには理解できないか・・・・・。
- 19 ：
- クルー制は延期だぞ
- 20 ：
- クルー制希望です。
一人で責任持つのは辛いです
- 21 ：
- ほらほら、お前らさっさと安否確認メールやっとけよ。管理職が地域指導部に怒鳴られるぞ。
- 22 ：
- 数字を取る担当が給料、ボーナスを削られ
数字を取らずマイナスになってる社員が潤う給料体制はやめて下さい
- 23 ：
- >>22
なら建営に移動してみては？
営繕多い担当は原状回復メチャクチャっていう先入観の持ち主です。
- 24 ：
- てめぇーら、給料の愚痴ばっかり、ぐだぐだぬかしてんじゃねぇよ。アホか？辞めろや！
- 25 ：
- 辞めましたけど何か？
- 26 ：
- >>23
同意。しかも与えられたエリアがフルばっかりだと営繕ネタが絶望的。
たいして業務も適当で知識もない奴が営繕のみで大きな顔して上位に居るのが気分が悪い。
管理職も営繕が上がるエリア担当には甘いしね。
それに総合スタッフ経験してない数字だけの新しい管理職どうにかしてくれ無知すぎる。
- 27 ：
- >>26
今の給与制度で営繕あげてる人は神でしょ。
凄い貢献度ですよ。
- 28 ：
- >>27
おまえ絶対今回のeナビやってないだろ。
営繕がすごい貢献？笑わせるなよ。あんなのはおまけだ。
- 29 ：
- 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
- 30 ：
- 売り上げしか知らない中卒が偉そうに。
笑える。
営繕売上は神だろ。
この中卒が。
- 31 ：
- >>28
そのおまけで決算賞与もらってんだろーが
知ったかしないで、売ってこい
このお荷物野郎が
- 32 ：
- >>31
低俗。
言葉使いくらいは気をつけようや社会人なんだろ？
もし、本当に社員だったら嘆かわしい限りだ。
- 33 ：
- 何もしない奴に何で１００円とられんだ？
何もしないのに。
- 34 ：
- 賃マが暇そう。
ジョブローテしてくれ。
- 35 ：
- 今日の愚策テレビ会議はどうせまた本社のグダグダ劇場で貴重な時間を削られるのかな。
皆さん覚えてますか？勝TVの全国会議。あの程度の資料で画面の前に呼び出されPPAPをドヤ顔で観させられたことを。あの糞愚策には相当のマージンが流れているのは有名な話。
- 36 ：
- 入社１年記念にマカロン貰ったけど、気持ち悪くて帰り道捨ててやった。ただのバイトですけどww
- 37 ：
- 営繕営繕言うばっかりの管理職。
「月100万は行かないとな」
フルやワランティ満載でどうしろと？
「eTAKUとか浴乾とかいろいろあるだろ？工夫しろよ！」
あほか。
俺の担当物件に片廊下の建物は１桁だ。
しかもマンションには宅配ボックスついてるし。
あんたらの時代とは大違いなんだよ！
- 38 ：
- ワランティ満載なら浴換あるんじゃね
- 39 ：
- 2ちゃん書いてると犯人探しされるんだろ？まあ結構。でもここに書いてある事現実ばっか。社員の本音だらけ。犯人探ししてる暇あったら、こんな板無くなる事考えた方が得策なんじゃね？このままじゃ第２の電通間違い無し！
- 40 ：
- >>39
電通リスペクトの会社なのだから、
それは褒め言葉ですよ
毎朝電通10則大声で刷り込まれたでしょ？
- 41 ：
- 今日はノー残業？
早く帰りたいから朝のミーティングを短くしてほしいです…
進捗10分
なぜできない？自分達のときは話10分
営繕本日のノルマ5分
昔話10分
テレビ会議の件10分
昔話10分
かな
夜パソコン自動オフより、朝の昔話自動オフの方が仕事の効率が良くなるのにな
- 42 ：
- 住警器、初回設置の時に10年後交換必要だって説明してるのかな？
してないよなぁ、多分。
そんなの聞いてない！って言われるんだろうなぁ。
そして鬼の進捗が待っている。
- 43 ：
- >>42
確か「他社のは電池の寿命５年のもありますが、ウチのは10年のを取り付けます」って言ってたような気がする。
電池交換すればＯＫだと思ってるオーナー、多いと思うな。
- 44 ：
- 住警器の申し込みエクセル作り直せ
いいかげんな仕事しなさんな
- 45 ：
- お客様ファースト？本社ファーストじゃなくて？
- 46 ：
- 犯人探しね。
ならこの二人探しだせるか？
空き部屋に女連れ込んでた◯◯と
そいつとグルになってる◯◯。
偉そうに部下に指示してるゲス野郎
- 47 ：
- エナジーといいクレジットといい、何でお前らのミスを管理が対応しなきゃならんのだ？
自分がミスった分は自分らで後始末しろよな。
- 48 ：
- オーナーを騙して工事をし、業者とは口約束をして、架空の請求書を作り、代金は現ナマ受け取りして業者には支払いをしていない◯◯。分かるかな？
- 49 ：
- >>46
>>48
わかんねーから書くな。
問題が有ったら管理職かエリマネでも報告上げてくれ。
それを黙っている貴様も同罪だ。
- 50 ：
- >>46
>>48
内部通報のカード配られただろ？
名誉ある使用第一号になったらどうだ？
- 51 ：
- 東建コーポレーション 長谷川 平賀 志村一級建築士
千葉県だか茨城県には昔平賀と長谷川と志村とかいうドカスかいたらしいな。
あ千葉市か茂原だ！たしか茂原！いや成田かな？とにかく
新人をハンパなく痛めつけいじめまくっていたみたいだね。
ネットには今でもそういう奴らのひどい実例とか録音録画や書き込みがそのままとか実名でたくさん見れるな。
長谷川崇 平賀慎太郎 志村一級建築士
人格最低最悪 イジメしかやらない クレームをつくる天才 しかも被害者は新人や部下や上司だけではなく
なんと！お客やオーナーや近隣住民にも被害者が多数！
マジで金は脅しとられるわ、実家に嫌がらせしにくるわ、やりたくもない迷惑やいたずらや、客にうんこケーキ食わせる傷害をやらされるわ、、
最悪なやからたちだったな
- 52 ：
- >>51
ふーん…
で？
- 53 ：
- ワランティの不正を知らないフリしてる管理職がいるんだが
それがバレそうになると揉み消そうとするんだよな
- 54 ：
- 根っから、セックス好きの女だけが続けることができる、ソープ嬢。
そんな女が、ここで何年もソープ嬢やってます。
- 55 ：
- >>54
スレ違いです。ごめんなさい。
- 56 ：
- >>55
本社の人でソープ嬢いるから間違いではないwww
なんで社長そんな奴に採用の仕事させるんや
- 57 ：
- IP開示請求されたらどうするんだろこの人。
- 58 ：
- 誰？若い娘？
- 59 ：
- 賃マ最近リーシングのいいなり。
本社の指示とはちがう方向に向かいつつある。
本社のお偉いさん！気付いてますか？
明後日の会議でハッキリと言ってよ
- 60 ：
- 確かに最近リーシングはより無責任になって来た気がする。とりあえず入居者の質を上げて欲しい。軒並み初回遅れ家賃とか非常識クレーマーとかそんなのばっかり。
- 61 ：
- >>60
他部門のせいにすんなよ。
じゃあ入居審査超厳格にして家賃上げて入居者層上げるか？
うちのアパートに質の高い層が入るとは思えんけど。そもそもそこターゲットにしてねーだろ。家賃上げて入居者層上げて空家だらけになっても、家賃下げて入居審査層下げて満室にしても未だ無尽蔵に建て続けてるんだからさ。これ転換しないと何も良くならないでしょ。
知ってる？日本って酷い少子高齢化なんですって。
- 62 ：
- 家賃を下げる事しか頭にない賃マ
- 63 ：
- 家賃下げると評価でも上がるのか賃マ
- 64 ：
- >>61
建営のせいにしてるじゃん。
とりあえず自分が契約した人が、契約通り自振りが掛かるようになるまではリーシングで責任持って対応して欲しい。
- 65 ：
- なんで入居させてんだよ！
- 66 ：
- お荷物賃マ
斡旋はキミ達が行きなさい
- 67 ：
- 賃マが斡旋回収賛成！オーナー様の生の声を聞きなさい！建たない物件のとりあえず審査ばかりで生産性悪すぎ！
- 68 ：
- 水害保険のＴＶ会議で冒頭に麹様が登場し喋っていた内容を覚えてますか。何故ゆえにあんな口調で全国の社員の士気を下げるような話をするのでしょうか。会社の経営がうまくいかないのは経営者の責任です。
社員の士気が上がらないのは社員の問題なのでしょうか。否、経営者の責任です。社員を鼓舞するのも経営陣の能力です。
後先少ない経営陣が目先の自己実績に走り、社員を酷使し、擦り切れるまで使った結果です。
労働の対価である給与を減らし、管理戸数を増やし、施策を増やし、関連事業を増やし、業務を増やしたのに人員を充足させなかった。
なのに今更強制有給を取得させ、残業削減を強行し、質の高い労働をと唱えてもそもそもが限界労働（ヒューマンパワーオーバー）であるので社員は精神を蝕まれていきます。
これが本当の最後です、社員は確実に全国規模で辞めていきます。
人員を増やすことが経営を圧迫するのであれば、そもそも事業計画に問題があるのです。早く気付いて下さい。お願いいたします。
- 69 ：
- くだんねー
そんなことで精神が蝕まれっか？アホ！
今日は住警器まわるぜ！
- 70 ：
- 賃マに営業手当つけてほしい。
やっていることはリーシングがやってた一部だから営業とかわらん。
リーシングの営業手当って10万位だろ？
手当付けないでやれ！やれ！って言われてもやる気は出ません。
- 71 ：
- いらねーよ
お前ら役立たずだから
- 72 ：
- パートナーズwは役立たず┐('〜`;)┌
- 73 ：
- 利益が出てない部門にいる事わすれて歩合をおねだりするようなおめでたい社員はいらんでしょ。賃マも少しは自分達で利益を出すことを考えろ！ボケ
- 74 ：
- >>72出来ない奴が言うな。家賃０ 営繕 確保出来るようになって言え
- 75 ：
- クレームもな
頑張ってエアコンクレーム捌けよ
- 76 ：
- 賃マは歩合がないと動かないような人間を建託からつれてきたことが問題。そういう奴らはリーシングに行け！大パでまともな人間あつめて新しく客付け部隊を作るべし！
- 77 ：
- >>75
知らないの？エアコンクレームはワランティができて、営業所在庫もある。お前らも少しは進歩しろよ！
- 78 ：
- 管理物件への土砂崩れキター！
- 79 ：
- http://www.sanin-chuo.co.jp/www/contents/1499476984642/
宅配ボックスに閉じ込められたらアプリで助け呼べるのかな？
- 80 ：
- 営業所在庫あれば全てのクレームは解決出来ると？
バカか
- 81 ：
- >>80
「エアコンが臭いんですけど…」
「はい、今すぐ業者が本体交換にお伺いします！」
- 82 ：
- 住警器、取りに行ってる？
- 83 ：
- 行ってるよ。
会社の施策というよりも入居者様の安全の為に。
故障してたり電池が切れてたりして鳴らなくて事故がおきる前に交換しておきたい。
アパートに行く度に手を振ってくれる子供たちに何かあったら嫌ですから。
- 84 ：
- そうだねー。取り付け頑張りましょう。お客さまの安全のために。
- 85 ：
- リーシングからの転籍組は審査課長より給料が多いのなぜ？
- 86 ：
- ゴルゴ
- 87 ：
- >>86
おまえ鬱陶しいから書き込むな
- 88 ：
- >>86
こいつゴルゴだろ
それともバード巣か
- 89 ：
- 大東建託現役社員が「経営陣の総入れ替えを」と悲痛な叫び
http://diamond.jp/articles/-/134416
- 90 ：
- ↑社員だったらみんなが普通に感じてる内容でいまさら感がほとんどだけど、
経営陣を総入れ替えすれば大東建託が良い方向に変われるというのは短絡的だと思うな。
経営的には連続で増収増益を達成してるけど中長期的には成長が頭打ちになるのは間違いないので
その会社の根本的な課題をいつの時期にどうクリアしていくのかが経営者の力量のすべて。
自分の定年まで持てばいいやと思ってる経営陣が諸悪の根源。
- 91 ：
- >>90
社員が十人集まれば十通りの意見が出るわけで、一人の社員の意見を針小棒大に取り上げるこの記事の薄っぺらいことよ。
ともあれ、企業に効率を求めるのなら多田会長の株は外資系に渡るべきだったな。
役員は総取替えになるし、社員も三割は切られるだろう。
こんなところに書き込んでるお前らは真っ先に切られる。あっ俺もかw
- 92 ：
- リーシングの推進次長は何しに大パの営業所に来てんの？賃マの出向社員の給料をわしらの稼いだ利益から出しとんのに挨拶もできんのかい？大パのエリマネより給料高いの申し訳ないと思っとるんなら、値下げ会議だけでなく、住警器の一個でも手伝わんかい！
- 93 ：
- リーシングの推進も建託はなれたらタダの赤字会社の社員なるか？賃貸営業の課長をリーシングに転籍させて自分たちは建託に残らせてと命乞いか！笑
- 94 ：
- リーシングは建託離れたら只の赤字会社！株主は経営陣にリストラ迫るんでない？笑
- 95 ：
- リーシングは建託離れたら只の赤字会社！株主は経営陣にリストラ迫るんでない？笑
- 96 ：
- リーシングは建託離れたら只の赤字会社！株主は経営陣にリストラ迫るんでない？笑
- 97 ：
- 賃マの皮○専務は、ノータリンで収益事業を何も提案できんらしいで〜
賃マ社員はかわいそうやな〜
- 98 ：
- 電通 略式命令不相当だって ざまあみろ！
ここも同じ穴のムジナだ
- 99 ：
- か
- 100 ：
- 定期清掃キーパーや特別清掃位キッチリやれや！車からゴミ持ってきてばらまいて写真撮って、それを片付けて水まいて写真撮って終わりって…。詐欺みたいだよな。
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