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【ユニー】ウォークモール総合 Part2【WALK】


1 ：2012/12/06 ～ 最終レス ：2020/01/09
ユニーのモール型ショッピングセンター「○○ウォーク」総合スレです。
前スレ
【WALK】アピタのモール型ＳＣスレ【ウォーク】
http://kohada.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1249789529/
ウォーク系モール一覧
・けやきウォーク前橋 （群馬県前橋市）
・リバーサイド千秋 （新潟県長岡市）
・アクアウォーク大垣 （岐阜県大垣市）
・エアポートウォーク名古屋 （愛知県西春日井郡豊山町）
・プレ葉ウォーク浜北 （静岡県浜松市浜北区）
・リーフウォーク稲沢 （愛知県稲沢市）
・ラザウォーク甲斐双葉 （山梨県甲斐市）
・ピオニウォーク東松山（埼玉県東松山市）
・ヒルズウォーク徳重（愛知県名古屋市緑区）
今後のオープン予定
・2013年　ヴェルザウォーク西尾（愛知県西尾市）　店舗面積25,000㎡
・2014年　ベニバナウォーク桶川（埼玉県桶川市）　店舗面積26,000㎡
・2014年　フォレストウォーク守山（名古屋市守山区）　店舗面積70,000㎡

2 ：
アピタ・ピアゴ（ユニー）ってどうよ？part15
http://kohada.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1332532203/

3 ：
フォレストウォークは2014年なのか

4 ：
けやきウォーク前橋「特別な5日間」　ＶＳ　イオンモール太田・高崎この冬「イチバンの5日間」
セール内容詳細は各モールのホームページで

5 ：
関連スレ
ピオニウォーク東松山Part7
http://kohada.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1317860540/
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ
http://kohada.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1284961234/
【アピタ】ラザウォーク甲斐双葉【111の専門店】
http://kohada.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1276997835/
【アピタ】リーフウォーク稲沢【145の専門店】
http://kohada.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1341896836/
【アピタ】アクアウォーク大垣【135の専門店】
http://kohada.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1266279358/

6 ：
けやきウォークに久しぶりに行ったら、良い意味でテナントが結構入れ替わってた
サブウェイはうれしい

7 ：
イオンモール太田＞けやきウォーク前橋＞ベイシアモール（パワーモール前橋みなみ）＞イオンモール高崎＞

8 ：
なんで群馬の順列スレになってるんだ？(；´Д｀)

9 ：
関東では、埼玉と群馬にしかモールがないけど、本拠地神奈川や東京、千葉には出店しないのかね

10 ：
>>9
神奈川は新規出店に前向きみたいなこと社長のインタビューで以前見たよ

11 ：
アピタ長津田店を拡張してモール作らないかな

12 ：
名古屋南は結局辞めちゃったのかねぇ
期待してたんだけど

13 ：
奈良に出来る新店はウォーク？

14 ：
ウォークタイプでなく、GMS（アピタ）とユーホームじゃなかったっけ？

15 ：
ユニーのホームページをみたまえ。
ネットの割に情報遅し。

16 ：
けやきウォーク前橋は3月から5月にかけて約50店舗位の入替えを予定しているとのこと。
今後オープンする店舗には衣料・雑貨・飲食など全国的な有名店や人気店が
含まれているとのこと。
ソースは1月1日付、上毛新聞68面にて

17 ：
けやきウォークもリニューアルかー
ここ数年結構ピオニウォークに入ってるようなメジャー店に入れ替わったけど、さらに本格的に手入れするんだね

18 ：
2007年オープンだからもう6年なんだな。
アクアウォークなんかもリニューアルしていくのかね？

19 ：
上毛新聞てそんなに分厚いの？

20 ：
けやきウォーク前橋って、随分とイオンモール高崎を意識しているよね！
先に開店したイオンモール高崎が今春リニューアルオープンをするのに対抗して
イオン高崎よりあとに開店したけやきウォークも今春リニューアルするとは…
けやきウォークはイオンモール高崎に本当にいろいろと追随しているよ。
　
http://takasaki-aeonmall.com/flier/uritsukushi/#page=2
http://www.keyaki-walk.com/catalog/201301_sale_1/_SWF_Window.html

21 ：
元々、けやきウォーク前橋の計画中にイオンモール高崎の計画が判明したらしいからね
それで大きさも当初よりちょっと小さくしたって噂もある

22 ：
けやきウォーク前橋にも、
長岡のリバーサイド千秋みたいにアピタのスペースを削って
ユニクロを入居させるかな？

23 ：
ユニクロよりも
群馬にまだ一つもないＺＡＲＡやＨ＆Ｍを
けやきウォークにいれて欲しい

24 ：
ZARAはエアポートウォークに入る噂あったよね
ドタキャンされたとかで、あまりいいイメージ持ってなさそう

25 ：
群馬にユニクロ大型店はあるの？

26 ：
>>24
そうなんだ
エアポートよりmozoを選んだって感じなのかな

27 ：
>>25
3店舗あるよ。
http://www.uniqlo.com/jp/shop/c/large_women/index_14.html

28 ：
ドタキャンといえばピオニウォーク東松山のドコモショップ～ララララ

29 ：
>>28
あの不自然に空いてたスペースってやっぱりそうなんだ

30 ：
>>20
ただ単に定期借地権の更新時期がカブってるだけだろ…

31 ：
けやきウォークってリニューアルをして店舗の大幅な入れ替えをするんだね。
ユニクロでも入るのかな？
個人的にはインテリアショップをいれてほしい。
アクタスとか
http://www.actus-interior.com/
ケユカとか
http://www.keyuca.com/

32 ：
イオンモール高崎にはZARAが入るみたいだな

33 ：
テナントシーリング力はユニー㈱よりもイオンモール㈱方が高いだろ。
テナントシーリング力
三井不動産（ららぽーと）＞イオンモール＞イオンリテール＞モール・エスシー開発（アリオモール、7＆Iグループ）＞ユニー（ウォークモール）

34 ：
モールエスシーは明らかにユニーより下だわｗｗｗ
あとイオンリテールも微妙

35 ：
モール・エスシーはゾーニングがダメなんだよねぇ
橋本みたいな恵まれた物件でさえあれだもん

36 ：
アリオ深谷

37 ：
>>32
ユニクロも入る。

38 ：
>>32 >>37
http://www.job-j.net/aeon-takasaki/search?ref=top

39 ：
けやきウォークには東和銀行のATMがある

40 ：
ユニーは旧東海銀行の支店を冷遇して次々統廃合した旧UFJ銀行のしがらみで三菱東京UFJ銀行とは仲悪いのかな？

41 ：
けやきウォークにはユニクロは入るのかな？
イオンモール高崎にはユニクロが入ることが決まったみたいだけど。

42 ：
アピタ前橋も改装するのかな？

43 ：
アピタは多分2階を縮小するんでは

44 ：
けやきウォーク前橋は、今回の改装で
イオンモール太田・高崎、スマーク伊勢崎の近隣のショッピングモールには入居していて、
けやきウォークだけには入居していないテナントでも入居させるのでは…

45 ：
「適切な通報を」　高校生チアＰＲ
http://www.asahi.com/edu/articles/TKY201301110205.html

46 ：
けやきウォーク前橋ＨＰの新店・休店・閉店情報（1月21日現在）
http://www.keyaki-walk.com/shop_info/index02.html

47 ：
リニューアルするけやきウォーク前橋の求人特集
http://www.job-j.net/keyaki_walk/search?ref=top

48 ：
桶川はもう工事始まったの？

49 ：
群馬県の大規模商業施設、切磋琢磨で住み分け。
http://www.prime-place.jp/wp-content/uploads/2012/12/20121218smark.pdf

50 ：
けやきウオーク前橋改装、約50店舗が入れ替わり－契約満了で
http://takasaki.keizai.biz/headline/1877/

51 ：
>>48
予定地内を走ってる県道の移設が終わらないとどうにも出来ないんじゃないか？

52 ：
秋めどに電子マネー導入　ユニー
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDD0201Q_T00C13A1TJC000/
WAON、nanacoに続いて導入ですね

53 ：
>>52
ということは、アピタも買い物ポイント制度を入れそうだな
あとは、UCSカード以外のクレジットカードからチャージできればいいんだけど

54 ：
そういえば桶川のベニバナウォーク3階まで店舗が入る計画になってるね

55 ：
エアポートウォークみたいになるの？

56 ：
>>54
発表時のイメージパースを見ると3階と4階は立体駐車場のように見えるけど、変わったのかな？

57 ：
http://www.shokokai.or.jp/11/1123110000/1_55/hgd78l000000o79e.pdf
>本計画では、敷地面積 約 35,000 ㎡、営業面積約 26,000 ㎡、鉄骨造地上４階建（店舗１・２階
>立体駐車場３・４・R 階）のモール型ショッピングセンターを出店する計画です。

58 ：
最近、ヨーカドー系のモール型SCも、3階建てから新しいところは2階建てにしてるようだね
3階構造だと3階に人を集めるのが難しいから？

59 ：
ユニーグループホールディングス誕生のCMやってた

60 ：
けやきウォーク前橋にＣＯＥＮ（コーエン）が出店
http://www.froma.com/RQ30098687_ED1/

61 ：
けやきウォーク前橋リニューアルの概要
http://www.keyaki-walk.com/shop_info/index03.html

62 ：
いよいよ、22日けやきウォーク前橋リニューアル先行オープン！

63 ：
横浜にウォーク希望

64 ：
ユニーの大型ショッピングモールが大規模リニューアル！
3/22（金）「けやきウォーク前橋」先行リニューアルオープンのお知らせ
http://www.uny.co.jp/upload/pdf/news_451.pdf

65 ：
サクラ開花宣言－旧名所「けやきウオーク前橋」改装オープンへ
http://takasaki.keizai.biz/headline/1914/

66 ：
東京都内や都付近に店無くなったよね

67 ：
ウォーク型は前から都内にはないよ
一応関東ユニー拠点である神奈川にウォーク型があったら良いと思うけどね

68 ：
テラスウォーク一宮

69 ：
フォレストウォークはウォーク系では一番近くなる

70 ：
何が近くなるんだろう？

71 ：
69さんの自宅からの距離じゃないの？

72 ：
なるほど

73 ：
けやきウォーク前橋、いよいよ明日リニューアルグランドオープン上げ

74 ：
ヴェルザウォーク西尾の情報はないの？

75 ：
ヴェルザウォークって専門店部分もユニーが担当するの？

76 ：
名称もっと統一できないのかね
マイナーモールみたいに見える
グループのサンクスとサークルKもどっちかに名称をまとめる気なさそうだし、なんでこう中途半端なんだろう
揃えた方が知名度が上がると思うんだけど

77 ：
ユニーモールけやき前橋
ユニーウォーク大垣アクア
ユニーモールピオニウォーク東松山

78 ：
>ユニーが「ラスパ白山」　食品核にテナント集積
>
>南加賀　小売り競争激化へ
>総合小売り大手のユニー（愛知県稲沢市）は、石川県白山市倉光に新たな大型商業施設を出店する。
>食品スーパーの直営店「ピアゴ」を中核店舗に、各種テナントを集積させた「ラスパ白山」の名称で、
>早ければ二〇一四年十月にも開業する計画だ。
http://www.chunichi.co.jp/hokuriku/article/economy/news/CK2013071902100020.html
ラスパって名称ってウォーク型の新設SCが小型化することで統合して消滅したわけじゃないんだな

79 ：
公式に出てるラスパ太田川が店舗面積13000㎡だから、このクラスの小型SCの名称に使っていくんだろうね。
分類的にはNSCになるんだろうけど、どんなテナントが入るんだろうね？
やっぱりしまむらとかサンキとか洋服の青山みたいなNSC御用達の店が入るのかね？

80 ：
商品説明も出来ない奴がバイヤーとは…
ユニーはとっとと廃業しろ！

81 ：
けやきウォークでまだSuica使えないんだな

82 ：
レジの更新に合わせて順次対応だからねぇ。
というか店側にしてもコロコロ仕様が変わるICカードに
いちいち細かく対応なんてできないよ。
そこまで影響があるもんじゃないし。
地方でIC支払いなんて10人に1人使うかどうかってレベルだからな。
交通系はワオンやナナコみたいな、目に見えた特典がないし。
首都圏と一緒にしたらいかんよ。

83 ：
ピオニウォーク東松山はSuica対応してたけど、ICカードリーダーが新しいのになってたよ
前のは読み取った時に1つだけ入ってる場合は自動判別で
複数のICカードが入ってる場合はその後に店員がブランドを選択する仕様だったけど
新しいのはレジで事前に店員がICカードのブランドも選ぶ仕様になってる

84 ：
前橋育英優勝でけやきウォークは優勝セールやったりしないのかな？

85 ：
>>84
それよりも、ベイシアが優勝セールをやる！

86 ：
ベイシアは行かないからな～

87 ：
矢尾

88 ：
テラスウォークのありし日のおじいちゃん、Wikipediaの小牧店のなんだけどw

89 ：
週刊文春最新号
｢中国猛毒米｣偽装イオンの大罪を暴く
マックスバリュー、いなげや、カスミ、マルエツ、ダイエー、まいばすけっと、オリジン弁当…
みんなイオングループ

90 ：
でもアピタdeデリって半分位は日本フーズデリカだよねぇ
ドリアとかなかなか怪しいんじゃないかと思うけど

91 ：
アピタじゃなくウォークのスレですよ

92 ：
テラスウォーク一宮ホームページ
http://www.telasswalk.com/

93 ：
フォレストウォーク守山はまだ？テラスウォーク一宮、明日プレオープンですね。

94 ：
>>93
守山はなんか延期の延期続いてるね

95 ：
>>93
テラスウォークのプレオープンは今日だよ
そして明後日の6日にグランドオープン

96 ：
テラスウォークはやっぱりヒルズウォークと同じタイプなんだね
吹き抜けのモールはもう作らないのかな？

97 ：
桶川のとか今後つくるのは全部吹き抜け無しなんじゃないかな

98 ：
テラスウォーク 一宮では、TOICA、manaca(マナカ)などの交通系電子マネーがご利用になれます。
TOICA、manacaならピッとかざすだけで簡単にお会計完了。
サービスカウンターでチャージもできます。
テラスウォーク 一宮でTOICA、manacaをご利用ください。

99 ：
テラスウォーク一宮ってなんで入り口にゴミ箱置いてないんだ。
ゴミ箱見当たらないからあちこちにゴミが放置されて汚らしかった。
折角渋滞我慢して行ったのに第一印象悪すぎ。
店長がさせてるなら、頭おかしいんじゃない。もう二度と行かないと決めた。
キリオかモゾにはかなわんだろうんな

100 ：
けやきウォーク前橋が群馬Ｎｏ．1のショッピングモール

101 ：
指示マール

102 ：
>>99
キリオはともかくモゾなんて遠すぎてそもそも競合相手じゃないわｗ
何十キロも先の客なんて相手にする店じゃないだろｗ

103 ：
テラスウォーク一宮はどう？

104 ：
テラスの中にあるミニサークルKって需要あるの？
カルワザステーションを置いておけば済む、、、ってわけにはいかないか

105 ：
エアポートウォークの中にもミニサークルＫがあったけど半年ぐらいで無くなったよ
光熱費やら支払えたから何気に便利だったけど・・・

106 ：
テラスウォークの入口がエアポートウォークっぽいな

107 ：
ウォークじゃないけどラスパ型を集中出店させるのかあちこちで話題に上ってるね
ユニー　ラスパ太田川を矢作建設工業で　４月初旬の着工目指す
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140114300056.html

108 ：
べにばなウォークの現地看板に5階建てって書いてあるんだけど、4階建てから5階建てに変わったの？

109 ：
>>108
ピオニウォーク東松山の時も4階建てって書いてあって実際には3階建てだったよ
多分屋上駐車場のエレベーターホールも階数に入ってるんだと思う

110 ：
ヴェルサウォークもよろしく。

111 ：
>>110
西尾に出来るんだっけ？

112 ：
テラスウォーク一宮がウォークで、アピタ西大和店が普通のアピタなのはなんで？

113 ：
ウォーク系もヤバいらしいなｗｗ

114 ：
>>112
アピタとモールの比率でウォークになるかアピタ単体になるか変わると聞いたことがあるけど詳しくは不明

115 ：
テラスウォークは当初はアピタの予定だったけどなんでかウォークになった
60や70の店舗数でウォークになるほうがイレギュラーなんじゃないかな

116 ：
2010年頃にどこかの記事で社長のインタビューがあったけど
今後作るウォーク型は売場面積を今までの７割程度に減らすみたいな事言ってたからそのせいじゃないかな？
実際、ヒルズウォーク以降に出来たウォークは今までのラスパのサイズそのものだよね
アピタ西大和はフロアを見れば判るけど、全体の８割ぐらいが直営フロアでモールとは言い難い
この面積比だとショッピングセンターの基準にすら当てはまらない

117 ：
直営フロアより専門店のフロアのが大きいとウォーク、ラスパになるみたい

118 ：
>>115
イオンモールにしても200店以上店舗数がある店もあれば
初期のイオンモールや、イオンリテール直営SCの昇格店舗などは
100店あるかどうかって規模の店も多い。
東浦のイオンとかも100店くらいで、今となってはそんなに大きい方じゃないし、
イオンリテール系だった店は、正直イオンモールとしては明らかに格が落ちる店が多い。
建て替えていればともかく、増築や改装でイオンモールに変わった店は微妙。
大和とか富士宮あたり。大和は公称80店だが結構空きスペース多い。

119 ：
けやきウォーク前橋、本日雪の為臨時休業

120 ：
ピオニウォーク東松山も開店困難のため臨時休館だとさ

121 ：
イラスト見る限りヴェルザウォーク西尾とベニバナウォーク桶川ってほとんど同じ形してそう
西尾の専門店数は82で決まってるのか

122 ：
Ｇ○ではなく、ユニク○が入るのか

123 ：
てかあんだけ縮小しても82も専門店入るのね
アピタが小さい？専門店1店あたりの面積が小さい？

124 ：
大型店がアピタだけで、いわゆるサブエンド側のキラー大型店がなければそのくらい入るんじゃないか

125 ：
ヒルズ以降、規模縮小で吹き抜けの通路が無くなったからモール型SCっぽくなくなってしまった

126 ：
ライバル店
http://www12.plala.or.jp/WKMY/syouten_maruiti.htm

127 ：
>>125
もう大型モールはピオニで終わり？

128 ：
フォレストウォーク守山は大型モールの予感

129 ：
西尾って3階まで店舗なんだね

130 ：
平面駐車場が見当たりませんね

131 ：
駅前だから難しいんだろう
大垣も駅前だけどｗ

132 ：
>>130
L字型だから見えにくいけどイラストでは裏側にあるよ

133 ：
アピタ岡谷店の建て替えはウォークになったりしないかな？

134 ：
新しいウォークがオープンするときに既存ウォークの広告に出てる
「ウォークモールからのお知らせ」が「ウォークからのお知らせ」に変わってる・・・
公式もウォークモールからウォークって呼び名に変えたのか

135 ：
ユニー運営の「ヴェルサウォーク西尾」開店（愛知県）
http://news24.jp/nnn/news86218400.html

136 ：
アピタ金沢文庫店立て替えは是非ウォーク型で！

137 ：
ピオニウォークを境に
箱型SCの傾向になってきたからな。
モールSCのノウハウは活かされてるとは思うが
モールSCって感じではない。
基本的にモール型SCって敷地が広くないと無理。
イオンモールにしても京都駅前みたいなのは
正直モールって感しないし。
昔多かった駅前の箱型SCそのものってだけ。

138 ：
金沢文庫店は閉店はしてもいつ建て替えするのかがまだ白紙らしいね
建て替え時期を明らかに出来ないのはやっぱりこれのせいなのかな？
建設費高騰、成長に冷や水　中部の小売り・外食出店計画を直撃
http://www.chukei-news.co.jp/news/201403/28/articles_22524.php

139 ：
>>137
ピオニウォークがオープンした時の新聞記事で
大型モールはピオニウォークが最後になるかもしれないみたいな事を社長が言ってなかったっけ？
まちづくり三法の改正で大きな土地を確保しにくくなったのも原因の１つだろうけど
ただ吹き抜けの通路をなくしちゃうともうモール型SCとは言えないだろうね

140 ：
イトーヨーカドーのモールだと箱型GMSを改装したまさに箱型GMSそのままのアリオがあるよｗ

141 ：
ウォーク最大規模のフォーレストウォーク守山がある

142 ：
>>141
フォレストウォークも3万平方メートルぐらいの大きさに縮小とかなんとか

143 ：
え？
あんな広い敷地に３万？

144 ：
金沢の16分割クイズほどじゃないにせよ
かなりの分割がある開発区域だと思ったが。

145 ：
関連新スレ
ベニバナウォーク桶川
http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1397065533/

146 ：
フードコートに名前付けてるのって関東管内だけなんだね。
けやきウォーク前橋　 ：　フォスティコート
リバーサイド千秋　 ：　フォレストコート
ピオニウォーク東松山　：　ガーデンコート

147 ：
>>147
県の要請で規模縮小したらしいけどその削られた部分がエンド側なんじゃないかな？

148 ：
削られた部分って道路で分割したんだろ？
本来アミューズメント部分なんて別棟なわけないんだし。

149 ：
別棟は本来映画館が入る予定だったって噂もありましたなあ
ショッピングモールに映画館が入る噂って言うのはよくある話だから真否は不明だけど
少なくとも別棟とは言えパチンコ屋が入るっていうのは本来の目的ではなかっただろうね

150 ：
ラザウォークの最寄り駅建て替えるらしいね

151 ：
イオンも中小型SC増やしていくみたいだね
ユニーで言えばウォーク型というよりラスパ型のSCというところか
イオン、住宅街に中小型ＳＣ　シニア層狙い３年で30カ所出店
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO70848990Y4A500C1TI0000/

152 ：
リバーサイド千秋の名前変えないの？
あれだけウォークついてないとシリーズの締まり感が・・・

153 ：
そろそろオープンを検討
モンローウォーク！

154 ：
店内で流れてる音楽ってどっかで分かったりしない？
なんか去年冬に流れてた音楽思い出して急に気になってきた

155 ：
ラスパ白山が着工　ユニーの大型商業施設　
ユニーは６日、白山市倉光地区で大型商業施設「ラスパ白山（仮称）」の建設に着手し た。
食品スーパーを核に身の回り品を扱う「ピアゴ」が入る本体棟は来春にオープンする 予定で、
起工式後、佐古則男社長は「石川県は重点地域」と述べ、出店を加速させる考え を示した。
金沢や野々市、白山市では流通大手や外資の小売店が出店に向けた「陣取り合 戦」を繰り広げており、
競争が激しさを増している。
http://www.hokkoku.co.jp/subpage/K20140607301.htm

156 ：
>>154
http://www.uny.co.jp/entertainment/music_station/index.html

157 ：
アピタで流れてる曲とモールで流れてる曲って別のような気がする

158 ：
ウォークのホームページが出来たね
http://www.walk-uny.jp/

159 ：
名古屋市港区のアピタポートモールが「ポートウォークみなと」に改装工事中。名古屋空港と紛らわしい？

160 ：
>>159
アピタ港店（ポートウォークみなと）求人情報サイト
http://www.port-walk.com/

161 ：
>>156
うぉわー！！　まさか無いと思ったのにありがとう
同じ人が歌ってる曲有りそうだからここから探してみる

162 ：
先日エアポートウォーク・アピタのパン売り場に、ヤマザキのバナナスペシャルが売ってました！！
どこもかしこもイチゴやコーヒーしか置いてなかったので、久しぶりの再会に感動www
もちろん買いましたよ！！
今後も定期的に購入しますので、商品入荷を宜しくねお願いしますね、売り場担当者さん！！

163 ：
エアポートウォーク混んでますやんw

164 ：
今後予定されているアピタ磐田やアピタ岩倉は、ウォーク型なのだろうか？

165 ：
SC建てる前に付近に個人経営の店とかあって潰しちゃうから、ってならまだしも
マジで周囲に何も無いような土地を開拓するなら、とかそういう条件付きならいくら大きくても構わない気がするんだけど
手加減してたらコケる

166 ：
>>164
磐田は敷地が狭いからウォーク型は無理だと思う。
駐車場は立駐積み上げればどうにでもなるだろうけど、
そこまでしてまで出店するような場所じゃないと思う。
銀行２つとかちょっと邪魔。
むしろウォーク型に進化するとすれば
隣の掛川店の方がじゃないかな。
まだ築２０年くらいだからその時期じゃないだろうけど
敷地の余裕は十分ある。
てか、磐田は掛川よりずっと敷地が狭い。

167 ：
それに町外れにららぽーとがあるから
市街地にある元ピアゴは、
そういうことも考えれば変にでかくしてもしょうがない。
ちなみに磐田駅近辺（北口）の人は結構ピアゴ閉店で困ってる人多いらしい。
遠鉄ストアくらいしかないからな。
かといって上岡田の元ユーストアの方のピアゴは、遠いし小さいから。

168 ：
ポートウォークみなとはどんな感じになるんだろね？

169 ：
今後はアピタの中でも大型の店舗はショッピングセンター型にリニューアルするのかも

170 ：
>>166
敷地の狭さについては西宮や秋にオープンする桶川が参考になるんじゃないかな？
既存店でも、アピタ浜北店をプレ葉ウォークにしたときみたいなモールを増築するんじゃなくて
アピタ港店のウォーク化みたいなアピタ部分を縮小してモールにする改装だけなら今後あり得る
ヒルズウォーク徳重以降はウォークも標準的な店舗面積が25000㎡まで小さくなってるから
大きなアピタならウォークに改装可能なんじゃないかな？

171 ：
クスクスクスクスクス＾＾

172 ：
ウォーク型って旗艦店なんだから既存店も外壁にユニーHDマーク付ければいいのに

173 ：
>>170
完成図見る限りはよくあるアピタだからなぁ。
「敷地の狭い旧浜北店」って感じだし。
平面駐車場がほとんどなさそうで正直心配。
ピアゴにしてもうちょっと敷地に余裕持たせた方が良かったとおもうんだけど
磐田に総合スーパーがない状態だから、無理して効率悪い
「地方都市で狭い敷地で高層階層」にするってところ。
ららぽーとより、袋井のイオンあたりを目の敵にしてる感じ。
でもあそこも結構古いから、思わぬ反撃があるかもなぁ。
地元専門店街のパティオとか集客弱くて坪公立悪いし。

174 ：
多分だけど磐田はこんな感じで建物つくるんでしょ
http://www.mapion.co.jp/m/route/34.714731328647986_137.86059106198732_9/?env=0&area=hPy704yGT476hPy776yGP156hPC539yGP591hPC299yGT887
北側の土地を買収して平面駐車場にするようだから、
進入経路ごとに使う駐車場はっきり分けるんじゃないかな。
地下入口が東側に見えるし、
スロープがあるのは建物南側みたいだから、
おそらくスロープが設置されるのは磐田駅方向の場所。
完成予想図
http://www.at-s.com/images/IP140822TAN000032000_20140823073819.jpg
中央ちょっと下にある、建物が凹んでて窪んでるところは
大型建造物に必須の調整池だろう。
今の建築基準法じゃ、一定以上の規模の建物には必ず整備が
義務付けられている水害対策の池な。マンションやコンビニでも義務がある。
コンビニの場合は規模が小さいから、地下タンク方式で作るけど。

175 ：
この完成予想図見る限りウォークでなく普通のアピタでないかい？
吉原や西大和もそうだけど未だにGMS作って勝算はあるんだろうか
しかも西大和なんてウォークになってもいい店舗面積なのにアピタだったり、どういう基準なんだ

176 ：
直営面積より専門店の面積の方が大きいとショッピングセンター（つまりウォーク）になるどこかでと聞いた。

177 ：
ピアゴ岩倉店は本日最終日。
建て替え後のアピタ岩倉店は来秋オープン予定とのこと。

178 ：
アピタ西尾で自殺があったのって
あんまり話題になってないね
駐車場から飛び降りだって
あそこ、ロッカーとかも荒らされるし
ろくでもねー

179 ：
てす

180 ：
アピタ西尾店で自殺があったけど、
あれって、都合のいい高さだよね
警備もザルだから、狙われたんだろうよ
内部もロッカー荒らしとか嫌がらせあるし

181 ：
どっかのイオンであった、貯水槽に何か月も死体が入ってた件のが恐ろしいがなw

182 ：
貯水槽ｗｗｗ
どうやって入り込んだのかｗ
まぁ、入ろうと思えばできるのかな・・・・
数ヶ月に一度くらいは手入れするようになってるだろうしｗ
しかし、・・・腐敗臭とかしそうだけど

183 ：
マンションの貯水槽で泳いだ高校生だったかが逮捕だったかされた事件なかったっけ？

184 ：
他人事としては面白いけど
その泳いだ水を飲んでたり
米炊くのに使ってたら最悪なんだがｗｗ
まぁ、ゆとり教育時代の子たちは
色々と発想力があるよね♪
とだけ言っておく
悪いところだけ目立ってるけど
一律教育の人にはない個性がある子も多いし

185 ：
２８日エアポートウォークにて、グリコ主催の三流芸能人のお披露目会&炊き出しがあるから
興味無い人は乞食の巻き添えに要注意www

186 ：
スギちゃんか

187 ：
あいつは年齢的にゆとり教育世代じゃない件

188 ：
エアポート、乞食集合で勝川～稲沢線渋滞中(´・ω・`)

189 ：
ヤマザキのバナナスペシャルは常時販売してくれ！！(ノД`)・゜・。


　

190 ：
あれにハマるるか・・・
横に成長すると分かってても
やってしまう気持ちは分かるｗ

191 ：
エアポートはヨシヅヤのオープンに何やるんだろ？

192 ：
ベニバナウォーク桶川が11月21日にオープン決定！
http://www.uny.co.jp/upload/pdf/news_615.pdf

193 ：
ポートウォークみなと
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1414570754/

194 ：
ヒルズウォーク以降はいままでの半分の店舗面積になってるのか

195 ：
ユニー、名古屋に新型モール　「アピタ」全面リニューアル
流通大手のユニー（愛知県稲沢市）は７日、名古屋市港区に新型ショッピングモール「ポートウォークみなと」を開業した。
郊外型店舗の競争が激化する中、従来の商業施設「アピタ港店」を全面リニューアルし、集客のてこ入れを図る。
モールは地上５階建て、延べ床面積約６万４千平方メートルで、投資額は約２５億円。
開業初年度に１２６億円の売り上げを目指す。記者会見した佐古則男社長は「買い物の楽しさを感じてほしい」と強調した。
食料品売り場を拡大したスーパーのほか、飲食店や衣料店など７４の専門店が入居。
ディズニーキャラクターの生活用品専門コーナー「ディズニーホームコレクション」も設置した。
ユニーは２０１５年春以降、ディズニーホームコレクションを傘下の商業施設内に順次拡大する方針だ。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/141107/bsd1411071710011-n1.htm

196 ：
ベニバナウォークはサーキットモールじゃないのか

197 ：
WALKメルマガキャンペーン
http://walk-mall.com/pc_poster/08.html

198 ：
フォレストウォーク守山って結局いつ出来るんだろう？
最初は2010年頃とか言われていたけどズルズル延びて未だに着工すらしてないとか
当初は5万㎡級だった規模も3万㎡級に縮小？

199 ：
「アピタ岡谷店」建て替え新店舗　モール型で16年春開店
http://www.nagano-np.co.jp/modules/news/article.php?storyid=32986
名称はレイクウォーク岡谷になるらしい。
長野県初のウォーク型。

200 ：
>>199
記事中の「愛知県稲城市」って、すごい誤字だな。

201 ：
パッとみて誤字だと気付かなかったぐらいにはマイナーな市だなｗ

202 ：
>>201
鉄道貨物趣味の人には有名な地名＞稲沢市

203 ：
【アピタ】リーフウォーク稲沢【145の専門店】
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1341896836/

204 ：
鉄道趣味と言えばアクアウォークのある大垣も鉄道マニアには結構有名な駅だな

205 ：
敷地の面積はそうそう違いないだろうに
岡谷と磐田で何が違ったんだろうな。
岡谷は松本のイオンモールが最大の強敵なものの
そのくらいしか敵は見当たらないが
磐田はららぽーと筆頭に強敵多すぎるし、
何より自社の糞でかいのが浜松にあるから
半端なモールはやめて近隣型ってことかな。
浜北も当初ひどかったがその後いろいろテコ入れがうまく行ったのか
売上や客数が目標値オーバーでそこそこ良くなってるらしい。
浜松市の面積上限規制で、でかい立地を持て余してる感もあるけど。

206 ：
ヒルズウォーク以降のウォーク型は店舗面積25000㎡前後で見事統一されてるのがキーになりそう
磐田は20000㎡だからウォーク型にするには小さすぎたと言うことだろうか
従来の50000㎡級のウォーク型はピオニウォークを最後にオープンしていないがもう作らないのかねぇ
あの従来型の吹き抜け通路は好きなんだがな

207 ：
>>205
あの規模だとうまくいくんだろうな、ウニーのやり方でも
てわもその後のちっこいのはどうかね？うまくいってんのか？

208 ：
http://www.yomiuri.co.jp/local/nagano/news/20141215-OYTNT50138.html
イメージバース入り
閉店した金沢文庫のアピタもウォークになるのか？それともアピタで建て替えるのか？
もしウォークなら関東ユニーの本拠地横浜にいよいよウォークが誕生する？

209 ：
>>208
受付はやはりレイクエンジェルか
　　　　　　　　　　＿＿_／　冫　　 ∧＿∧
　∧＿∧　　_ __ (＿ 　U　／　　　(´∀｀　)
　(　´∀｀)／ )　) 　｜　　 |　　　　／／ 　 ＼
　(　 ⊃／ ／／　　∧＿∧　 　　(__(_／`　　|
　 ＼＿_／／　　　 (　´∀｀) 　 　 　 _／／／
　　　 　 ￣　　　　　∪￣∪　 　 　 （__（＿_）

210 ：
>>207
いいのは稲沢だけ
東海圏のウォークは全部いまいち
関東はまし

211 ：
東海はイオン対策というのが大きい
ヨーカ堂が関東で質より量で失敗続きなのと同じ

212 ：
ヒルズもヴェルサもエアポも好きだけどな。

213 ：
ほしゅ

214 ：
過疎すぎます
[転載禁止] ポートウォークみなと��2ch.sc
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1414570754/

215 ：
エアポのスレもないのに

216 ：
新春初売りWALKバザール
http://www.walk-uny.jp/walkbazar/

217 ：
【アピタ】エアポートウォーク名古屋【135専門店】 [転載禁止](c)2ch.sc
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1420075643/

218 ：
>>212
ヴェルサの支配人さん
もう髪の毛ないよねぇ（´・_・｀）
昔、上司と喧嘩して・・なむさん。

219 ：
ユニー　アピタ金沢文庫店の解体着手
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/141225400030.html
アピタ金沢文庫店の建て替えはウォークか？アピタか？

220 ：
けやきウォークはもう増床しないのかな？

221 ：
あのくっそでかいプレ葉ウォークもとうとう大規模改装やってるわ。
あの南北長いモールの中央で
テナントどかして大きな区画空けるみたいだが何入れるんだろうな。
あのSCは敷地かなり余裕あるけど、
浜松市の規制の影響であれ以上増やせないんだよな。
駐車場外側のロードサイドに補助テナントがあれば大分良いだろうに、もったいないことだ。

222 ：
ショッピングセンター年商ランキング（2013年度）
１、ラゾーナ川崎プラザ（ビッグカメラを除く）：761億円
２、ららぽーとTOKYO-BAY：652億円
３、mozoワンダーシティ：549億円
４、テラスモール湘南：521億円
５、ららぽーと横浜（イトーヨーカ堂除く）：489億円
６、レイクタウンmori：480億円
７、ルミネ新宿：478億円
８、イオンモール岡崎：476億円
９、東京ソラマチ：470億円
10、ルミネエスト：458億円
11、玉川高島屋ショッピングセンター：450億円
12、グランフロント大阪ショップ＆レストラン：436億円
13、イオンモール橿原：428億円
14、イオンモール倉敷：421億円
15、ルミネ大宮：417億円
16、ならファミリー：413億円
17、イオンモール大日：409億円
18、イオンモール広島府中：408億円
19、阪急西宮ガーデンズ（阪急百、イズミヤ、シネマ除く：400億円
20、イオンモールりんくう泉南：398億円

223 ：
21、名古屋パルコ：391億円
22、ルミネ立川：391億円
23、イオンモール大高：388億円
24、イオンモール堺北花田：380億円
25、天王寺ミオ：366億円
26、札幌ステラプレイス：363億円
27、アミュプラザ博多：360億
28、イオンモール水戸内原：360億円
29、あべのキューズモール（イトーヨーカ堂除く）：351億円
30、アーバンドッグ　ららぽーと豊洲：351億円
31、イオンモール羽生：350億円
32、ルクア：346億円
33、相鉄ジョイナス（高島屋除く）：342億円
34、イオンモール美園：341億円
35、ルミネ横浜：339億円
36、イオンモール各務原：339億円
37、阪急三番街：336億円
38、イオンモール伊丹：326億円
39、イオンモール大和郡山：325億円
40、アリオ亀有：324億円

224 ：
41、キャナルシティ博多（オーパ除く）：323億円）
42、イオンモール宮崎:323億円
43、イオンモール福岡：321億円
44、イオンモール草津：317億円
45、イオンモール浜松市野：310億円
46、イオンモールナゴヤドーム前：310億円
47、イオンモール成田:308億円
48、イオンモール名取：305億円
49、イオンモール熱田：304億円
50、イオンモール木曽川：302億円

225 ：
東海地区だけ抜粋

３、mozoワンダーシティ：549億円
８、イオンモール岡崎：476億円
21、名古屋パルコ：391億円
23、イオンモール大高：388億円
36、イオンモール各務原：339億円
46、イオンモールナゴヤドーム前：310億円
49、イオンモール熱田：304億円
50、イオンモール木曽川：302億円

2014年は大高も各務原も改装したし上昇するかも。
それと茶屋の存在だなｗ
でもこれを見るとやはり年商＝売り場面積だ。

５０位以内に　アピタ・ピアゴ・○○ウォークが全くないんですが・・・！？

226 ：
そもそもユニーって店舗ごとの公開しているの？

227 ：
>>225
中途半端な大きさだから５０位以内に入らないのかもしれない。
しかし食いもんや生活用品だけ買い物するにはピアゴやバローくらいの大きさのほうが楽だな。
馬鹿でかい店＝魅力的な店とは限らんかもしれん

228 ：
ラスパもなんとかウォークってネーミングにして欲しかった
イオンだって、小さいところは小さいしさ

229 ：
ラスパはイオンタウンみたいな存在じゃないの？

230 ：
ラスパ御嵩は最近オープンしたウォークと同じぐらいの大きさがあるよな

231 ：
ウォーク、ウォークって売上は・・・
今回の転勤で、いい人が、いなくなってしましました。

232 ：
歩け歩け！

233 ：
>>1
フォレストウォークってイオンだとどれくらいの規模なんだろう
来年オープンらしいが
なんとかウォークと言うのでは一番近くなるし

234 ：
>>233
小牧ならエアポートウォークが近くないですか？

235 ：
>>234
今だとそうだね
でも小牧東部で春日井寄りに住んでるので

236 ：
>>233
当初の計画だと60000とか70000とか言われていたけど、結局計画自体が縮小されて25000㎡級のはず？
でも、そんな当初計画の半分以下の面積にしちゃって広大な土地どうするんだろ？

237 ：
激ウマ！ レジ横の「揚げ物」「焼き物」が美味しいコンビニランキングトップ10©2ch.sc･
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1424314995/
広告費無しの調査だと、レジ横で評価が高いのは
1位 サークルKサンクス
5位 ファミマ
らしいぞ

日経の最近のコンビニ名を隠して調査した弁当パンスィーツでもトップはサークルKサンクスになってた

セブン、ローソン、ファミマは広告でなんとか評価を保ってるが、綻びが出てきてるぞ

238 ：
名古屋以外じゃ広告費もケチってるからなｗ
関東もそこそこ店舗があるのにアピタのCMなんてごくたまーにしか見れない

239 ：
テラスなんとか？
オープンの時のレイアウトの面影が・・・

240 ：
>>238
関東だとイオンやヨーカドーがお客様感謝デーのCMを大量に売ってるのと比べると対照的に
アピタのは普通のCMしか見たことがない

241 ：
うちの店、仕事のできる課長さん、部門長さんがが来週から転勤。
どうなることやら・・・

242 ：
ラスパ太田川の情報まだかよ

243 ：
働く場所としはどう見ても他のスーパーよりマシだとは思うんだけど、まあアルバイトする人も減ってるしね

カネスエとかアルバイトが死にそうな顔してて大変だと思うけど、確かにあそこまで人減らせば安くなるよね

244 ：
>>242
http://www.uny.co.jp/upload/pdf/news_corporate_904.pdf

245 ：
うーん
この規模のNSCに2階建てピアゴを入れるのか
大型モールならともかく、総合スーパーの衣料品売り場なんてどこも閑古鳥だっていうのに・・・・
NSC型ミニモールっていうから、衣料はしまむらとかパシオスみたいのを入れるんだと思ってた

246 ：
最近増えてる劣化型ウォークも箱自体が小さいせいか衣料品売り場の人入りは微妙ね

247 ：
>>245
まぁ、テナントが付かなかったんだろうな
ユニクロでも入れて欲しかったのに
最近の尾西ピアゴっぽい

248 ：
サーキットモール。
なんか、囲まれ感があって、買いにくい。
狭い売り場に、いろいろな商品があり、どれも中途半端な品揃え。
見づらい、探しにくい、買いづらいの、３拍子。

249 ：
イオンのIFQみたいにシマムラみたいな低価格衣料品を扱うブランドの開発は・・・・しないか

250 ：
まぁライトオンが入ってるからシマムラなんかは入れられないか

251 ：
エアポートウォークの改装はどんなスケジュールで始まるのですか

252 ：
>>249
イオンのIFQってあれ失敗でしょ・・・・・

253 ：
ユニー系って大々的にリニューアル宣伝もしないし、古いアピタなんかはほとんど改装もしないのなんでだろ

254 ：
確かに、近所のアピタも、子供のころに比べると汚くなったな。

そりゃ、新しい店にいきますな。

255 ：
ウォークに力を入れてるからアピタは放置、、、、ってわけでもなくアピタも新店を出してるから困るｗ

256 ：
リーフウォークしょぼくれすぎだろ
素人目にもヤバいってわかるわ

257 ：
やっぱ入居テナントがイオンに比べて劣るのが原因かな？
スーパーの方はイオンよりも若干勝ってるてイメージだけど

258 ：
東海圏だとイオン出店防止のために出店するパターンが多いから既存アピタ店やピアゴ店との兼ね合いで
こんなものでいいかみたいな感じのモールになりやすいっていうのがある
これはユニーに限らず関東地区におけるイトーヨーカドーのモールでも言える
逆にウォークも関東ではそれなりに良いテナントが入っていたり結構評判が良いようだが

259 ：
最近次々オープンしている劣化ウォークってどうなの？
大型モールのウォークより採算性は上がってるのか？
建設費では抑制出来るメリットがあると思うが

260 ：
その、建設コストが高いから、今、困るっているのでは？
外観、店内の設備は、他のアピタとは、
比べ物にならないような、金のかけ方に見えますが？

261 ：
古い店もオープンしたときはそれなりに金をかけていたと思うｗ
最近の劣化型の中型ウォークはケチってるが、初期の大型ウォークは確かに結構金かけていたな
特にけやきウォークとかアクアウォークは天井なんかも拘ってる
つーか、吹き抜け通路のモールってもう作らないのかね・・・

262 ：
ファミマに乗っ取られるし、
ファミマ次第だろうけど
期待できない

263 ：
いつまでも総合スーパーというオワコン分野から抜け出せないで居たからな
モール型もイオンにくらべてかなり遅れをとったとはいえウォークは最初は良い感じで始めたが
結局規模縮小で総合スーパー＋α程度の劣化型ばかりのオープンになってから前年割れするようになってしまった

264 ：
最近の、
事務所のお偉いさんと、
現場の若い従業員との、
この温度差。

自分達は先が見えてるから、
安泰でも思っているのだろうか。

265 ：
ファミマがココストアの買収検討って記事上がってるけど
もう身売りしなきゃあココストアも厳しいんだろね

266 ：
ココストアに限らずセブンイレブンが全国に出店していくにつれてそれ以外のコンビニ全体で厳しくなってるらしいよ

267 ：
合併まで１年半？
消費税８％になって、大変だったのに、
次の増税対策ままならずに、
また、同じ繰り返しなのか？
スピードが遅すぎ。

268 ：
協議が始まってから決定までは早かったけどなｗ
合併はただ会社をくっつければそれで終わりってわけじゃないから、巨大な会社同士色々調整が必要なんだろう

269 ：
19、20日の5%オフをカードのみにしたのは切羽詰まった策なのか？

270 ：
そりゃまぁ、純粋にカード使えよってことでない？

271 ：
ケチなジジババが知り合いのカード借りて割り引きしてもらってたんじゃねーの？と邪推。

272 ：
UCSカード割引の支払いがカード払いのみになります予告は1から2年前位の間に始まっておるよ、店内掲示やチラシにも記載されていた

273 ：
プレ葉ウォークは初期酷かったがその後良くなってるのか
改装で結構いい店引っ張れてるな。
GAPファクトリーは外資系アパレル弱いユニーにしては余程立地条件行くない限りはよくやったレベルだろうし
スタバ、無印はベタだけど成績悪い店には後から来てくれないよ。
開店詐欺の閑古鳥SCみたいなケースも結構あるが
スタバは固定ファン多いからな。

あと統合でグループ再編するなら
夢屋書店はマジで切ってくれ。
半端な書店が魅力害してる。

274 ：
「中京・関東中心にドミナントエリアでの出店続ける」－ユニーグループＨＤ・佐古社長

【名古屋】ユニーグループ・ホールディングスの佐古則男社長は、
商業施設「ラスパ太田川」（愛知県東海市）の開業に伴う記者会見で、
ファミリーマートとの経営統合がスーパー事業の出店戦略に与える影響について
「従来通りに中京、関東を中心にドミナントエリアでの出店を続ける」と述べ、今後の出店戦略に変化がないことを強調した。
さらに地元取引先との関係の希薄化を不安視されていることについて
「今後も、名古屋を大切にすることに変わりはない」とし、地元重視の姿勢を重ねて表明した。
http://www.nikkan.co.jp/news/nkx1120150323caaf.html

275 ：
名古屋重視って、
思いっきり食われてるじゃん。
よそ様から、出てきた会社に。（笑）

276 ：
それは関東でのイトーヨーカドーも同じだからなあ
地盤にこだわって、他社出店対策に妥協型ショッピングモールを作るのもユニーそっくり
地盤エリア外に行くと良いモールを作れるのもユニーもセブンもおなじやね

277 ：
>>276
ユニーはどこ行ってもいまいちだけどな

278 ：
関東だとピオニウォークはいいね

279 ：
>>276
ドミナントエリアだと他社出店防止が一番の目的だからな。
リーフウォークが良い例。

280 ：
ピオニの頃が一番ピーク
その後、中型モールに縮小されてからの劣化ぶりが酷い

281 ：
横浜のアップルが開発拠点を建てる所に、ユニーも大型商業施設（ウォーク？）を建てるみたいね
神奈川では長津田以来久しぶりの新店になるのかな？
あと、横浜の既存店はどこもボロボロだからリニューアルを薦めて欲しいところ

282 ：
確かに、既存店汚いところ、増えてきたよね。
そりゃ、若い、新しい客層こねいよね。

283 ：
中の人としてラガハウスはどう思ってるの？に

284 ：
>>282
ウォークで汚い所ってあったっけ？

285 ：
アピタ綱島かぁ
これでアピタ日吉の命運は決まったな（二年後）

昔、ユニー綱島店という小型店があった。ある意味、移転復活か

286 ：
ウォークか、ラスパか、アピタかで変わってくるな
ヒルズみたいに近くのアピタとの共存のためにウォークで直営はピアゴ食品のみという可能性も

287 ：
３狭で、ピアゴ中心って言ってるだろ。
とっくに。

288 ：
エアポートウォーク、何ヶ所か改装中になっていた。

289 ：
アピタとピアゴの名称統一って出来ないんだろうか？
この１社2ブランド体制ってイメージ戦略的にどうなのかって思うんだよねぇ

名古屋みたいな店舗が多いところならともかく、それ以外の地域では別の名称ということでさらにマイナー感が出てしまう
西友は総合スーパーから平屋の食品スーパーまで西友だし、
イトーヨーカドーもイトーヨーカドー食品館って食品スーパーだけの店を出店してる

290 ：
ピアゴなんて老人は発音できないな

291 ：
アピタとピアゴとユニーが全部同じ会社だったなんて、数年前まで知らなかったよ

292 ：
>>291
情報弱者ぶりを自慢しなくてもいいと思うけど

293 ：
あー俺も俺も！ジャスコとイオンとサティとマイカルが同じだったとは知らんかったわ
（笑）

294 ：
ユニーって名前を捨て去りたかったのかねえ
その割にいまだにucsだし

295 ：
「ユニー」から「ピアゴ」に一斉に店名変更した途端にピアゴ全体の売上げが下がったんだから
別の会社になっちゃったとおもっている人は多そう

イオンはいっぱいある店名の統一に努力してる感じだな
一方のユニーは減らす気はなさそう
アピタとピアゴもそうだし、ウォークもなんでイオンモールみたいにまとめて呼びやすい名前を付けないんだか
そういえばコンビニも・・・

この会社は、ブランドをいくつも分散させて、意図的にマイナーな店だと思わせてるのかね？ｗ

296 ：
アピタホールディングス株式会社

アピタ・ピアゴ　→　アピタ
ウォーク　→　アピタモール（例：アピタモール前橋けやき）
ラスパ　→　アピタタウン
ピアゴラフードコア　→　アピタ食品館

UCSカード　→　アピタカード
電子マネー　→　apico

297 ：
セクハラＡ副店長
人を選んでの、ソフトタッチはダメよ

298 ：
白山のGU裏山
太田川にも入れてよ

299 ：
サーキットモールって、
見にくいよね。
普通の、モールのほうが、買いやすい。

300 ：
今の中型ウォークで普通のモールっていうとベニバナウォークみたいのかね
中型になってから吹き抜け通路が無くなったから、どこがメイン通路なのかそれでも判りにくいが

301 ：
ベニバナウォーク、客寄せテナント皆無

302 ：
中型モールは地元からしかこないから客寄せテナントはそんな必要じゃないんじゃない

303 ：
ベニバナは
本屋も全然ダメ、狭い上に品揃えが微妙。この辺スタバ空白地帯だからスタバが出来てもいいと思う
同じような小規模なレディスの服屋ばかりいいから、ドーンとユニクロ欲しい
北野エースもカルディも同じような店だけど、やっぱりコーヒーサービスのある
カルディの方ががいい

304 ：
>>302
中型化した最近のウォークとラスパて差別化出来てるのかね？
ラスパはNSCみたいなテナント構成かと思っていたが、ふたを開けてみると予想以上にモール寄りのテナントだった

305 ：
NSCみたいなテナント構成とは？

306 ：
食品スーパーがよくつくってるNSCみたいなやつじゃない?
食品スーパー、格安衣料量販店（しまむら、パシオス等）、百均、ドラッグストアーみたいな組み合わせで見かける
それプラス、ホムセン、ツタヤなんかがあることも

307 ：
NSCなんて一般人は吉本の学校としか思わないぞ

308 ：
ウォーク、ウォークって。
特に最近のウォークが不振で、
会社が↓↓↓なったのでは？

309 ：
ユニーに限らず総合スーパー自体がどんどん売上は年々下がってる
新たな道を探している1つの道がモール化

310 ：
今は総合スーパーの衣料品売り場なんてどこも客が全然いないもんな

でも最近の劣化型ウォークって、20年ぐらい前に総合スーパー各社がモール化を進め始めた初期の
総合スーパー＋数十程度の専門店って感じの各社がことごとく失敗したショッピングセンターの頃と何ら変わらなくなってるよね
モール化の流れとは逆を行っている気がする

311 ：
バカだよな、ノウハウあるんだからなるべくでかくして利益をとればよかったのに

312 ：
成功したウォークは？
大苦戦してるウォークは？

313 ：
大苦戦してるかどうかは、初期投資額を入れて考えるか考えないかで変わってきそう
大型ウォークは建設費はかかってるけど、デカい分テナントの数が多いからテナント収入は多い
最近の中型ウォークは建設費は安上がりだけど
小さいからテナント収入は少ないし、商圏も小さくなる分売上も少ないだろう

一番成功したのはピオニウォーク東松山なのかな？
オープンした頃に社長がインタビューで好調ぶりを語っていたが最近もそうなのかね
次いでリバーサイド千秋あたりかねぇ？

314 ：
でも大垣みたいに競合SCだらけでオーバーストアになってしまった所はキツイだろう
大垣の大型SCの中でアクアウォーク大垣が一番マシと言われているけど、それでもマシなだけで相当厳しいんじゃないか
イオンなんかかなり厳しそうだもんなぁ

315 ：
大型モールを建てられるような広い土地を確保するのが難しくなってきてるのよ。
初期のウォークモールの大きさで建てるなら、土地は5万㎡以上はないとだからね。

316 ：
>>314
大垣駅直結なのが大きいね。
ただテナントは微妙？
年明けから２つテナント撤退してるが、どちらも次が来てないし。

317 ：
>>290
名古屋のバスの中にいるような年寄りは
「ペヤゴ」とか「ピャーゴ」って言ってる

318 ：
最近の増えてきている、サーキットモールは、
駐車場自体、入りにくい。
平面の駐車場が、何か区画区画で、変に分けられたり、
平面自体、スズメの涙程度だったり。

319 ：
ポートウォークの駐車場がクソわかりにくい
ヴェルサウォークも

320 ：
最近の劣化ウォークは元々狭かった土地に一杯一杯に建ててるからなあ

321 ：
郊外は、車社会なのに。なぜか、逆行。
名古屋市内は、まだわかるが、
郊外は、駐車場止めやすくないと。
これが、お客様にとって、大事なポイント。

322 ：
枯れ葉ウォークの建物突っ切る地下道っているの？

323 ：
プレ葉ウォーク？

324 ：
地下通路なんてあったっけ？

325 ：
sageくらいできんのか君らはｗｗ

326 ：
>>311以降ずっとsage進行してるような気がしますが

327 ：
よく見るとsageが大文字の人がいる！

328 ：
エアポートウォーク　改装中だけどこんな情報が

6月にセリアが入るのが確定してる
5日の折込求人に載ってた

329 ：
エアポートウォークはZARAと和解して欲しい

330 ：
>>329
ＺＡＲＡが出て行ったの？

331 ：
オープン時にZARAが入る予定だった

332 ：
ZARAはMOZOに出店するから自粛したんじゃねーのか？

333 ：
>>285
アピタ日吉店閉店ビンゴ！
しかも閉店後の跡地利用も決まっていないらしい
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150410400047.html

334 ：
岩倉、磐田、岡谷は、どうなるのですか？
同じ失敗はもうコリゴリで、しないと思いますが。

早く、新しく、斬新で、今後参考になる、
ショッピングセンターを、マジで造ってほしい。

335 ：
少なくとも岡谷あたりは既に設計もかなり前に終わっているだろうから普通の劣化型ウォークじゃないの？
旧アピタの建て替えなら土地が広くないから、ウォークでもどういうのが出来るかは容易に想像出来る
建て替えでもプレ葉ウォークみたいに土地も広げるなら大型ウォークの可能性もある

336 ：
極狭モール。
ユニーのサーキットウォーク。

337 ：
今現在１４店舗（レイクウォーク岡谷も含める）のウォークがありますよね

ランキングを作るとどうなるの？詳しい人おせーて

338 ：
何のランキング？

339 ：
大型ウォーク
プレ葉ウォーク浜北 52,662㎡ 165店
けやきウォーク前橋 50,618㎡ 150店
リーフウォーク稲沢 50,008㎡ 145店
ピオニウォーク東松山 48,663㎡ 120店
アクアウォーク大垣 40,200㎡ 135店
リバーサイド千秋 38,821㎡ 120店
ラザウォーク甲斐双葉 31,785㎡ 106店
エアポートウォーク名古屋 35,346㎡ 135店

中型ウォーク（旧ラスパ規格）
ポートウォークみなと 28,000㎡ 74店
テラスウォーク一宮 27,500㎡ 70店
ヴェルサウォーク西尾 27,000㎡ 82店
ヒルズウォーク徳重 25,554㎡ 110店
ベニバナウォーク桶川 25,000㎡ 80店

旧ラスパ
ラスパ御嵩 25,496㎡ 68店

340 ：
エアポートとラザの並べ方が逆だったスマソ

341 ：
やはり、イオンやデペロッパーが作るモールと比べると、
あきらかにショボイね。
大きさといい、入っている店といい。

342 ：
イオンでも旧イオンモールと旧イオンリテール管理のSCじゃ別物だけどな

343 ：
初期のウォークは計画店舗面積が全部5万平方メートルの仕様だった

344 ：
ユニーは本体の小売事業より、テナント事業部の売上げが結構利益に貢献している

345 ：
テナント収入がユニーよりはるかに多いイオンですら総合スーパーの赤字を吸収出来なかったぐらいだから
どのくらい酷い惨状なのかってところなんだろうな

346 ：
てかさ、敷地面積だけじゃ計れないよね
テナントの数、建物の階数、駐車場台数、施設の充実度
いろんな角度から見るとランキングの変動はあるだろうな

347 ：
>>339の数値は店舗面積だよ

348 ：
　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/index.html　事務員 南野 東条
http://www.o-naniwa.com/company/　岡田常路
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://www.apamanshop-hd.co.jp/　加茂正樹 舟橋大介
http://s-at-e.net/scurl/nibn-apaman.html　大村浩次
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　
　・「宇宙戦艦ヤマト2199」　　　http://s-at-e.net/scurl/YAMATO2199.html
　・「蒼き鋼のアルペジオ」　　　http://s-at-e.net/scurl/ARPEGGIO.html
　
大阪府八尾市上之島町南 ４-１１ クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。
hnps203@gmail.com
　
　〈 http://s-at-e.net/scurl/kenmou-post_id_28.html 〉
　〈 http://atsites.jp/sate/ImaLin/imaitsuwa/imaitsuwa.html 〉

349 ：
テナント数も大型テナントの割合で変わってくるからな
5万平方メートル前後の中で東松山が120店と少なめなのは大型テナントが多いから

350 ：
最古のアピタが岡谷店なのね

351 ：
岡山のモールはすごい。
すいません、イオンの事だった。

352 ：
イオンで凄いというならレイクタウンだろうｗ

353 ：
モゾもでかい方だよね
扶桑や東浦は小さい
最近はライカムか？

354 ：
ベニバナは食品以外は客が少ないね
レストランやフードコートも土日の昼は知らないが、平日の昼時は思っていたより
少ないし。大戸屋だけは混んでいた
服売り場も店員暇そうだし
オープンから半年経っていないのにどうしちゃったんだろう？っていう感じ。
客寄せテナントが無いからなあ…。
ベニバナの帰りにその足でアリオに行ったら客がたくさんいた。アリオもイマイチ
なんだけどな。桶川ってほんと商売が上手くいかない土地だと思う。駅前も悲惨な
状態、旧中山道や１７号のロードサイドもすぐ潰れる

355 ：
アピタ岩倉は中型ウォークのさらにミニ版の感じ。
県提出の図面みる限り、サーキット型は間違いない。

356 ：
ココは、ウォークじゃないだろ？

357 ：
今は直営面積とモールの割合によって、ウォークかアピタ単体店か決めているようだね

358 ：
4/24にオープンするラスパ白山はこれぞNSCって感じだな

359 ：
>>357
専門店フロアよりアピタが大きいとアピタ店舗になる
専門店フロアのほうが大きいとウォーク

大型モールタイプのはならともかく
最近増えている劣化型ウォークだとそうでもしないと大きめの普通のアピタと区別が付かなくなるｗ

360 ：
劣化型ウォークが、特に苦戦？

361 ：
劣化型ウォークってどこ？

362 ：
>>361
ポートウォークみなと、テラスウォーク一宮、ヴェルサウォーク西尾、ヒルズウォーク徳重、ベニバナウォーク桶川

いわゆる25000平方メートル級の旧ラスパ規格の中型SC
大きさも小さくて、ウォークの特徴だった吹き抜け通路もないからそう呼ばれているらしい

363 ：
じゃあ、岡谷のレイクウォークも劣化型ってことか？

364 ：
行った事ないけど各々のＨＰで入っているテナントを見る限り
ポートウォークとベニバナは自分的にはつまら無さそうな感じだな。
客寄せテナントもほぼ無いし。

365 ：
劣化型ウォークだと商圏範囲もせいぜい半径5kmぐらいだから客寄せテナントって必要なのかな？

366 ：
客寄せじゃなくても、せめてユニクロとかカルディとかスタバ位は
あった方がいいと思う。ベニバナはエディーバウアーとかテナント入ってるけど
いつも全然客がいない。周辺の住民や客の年齢層などの好みに合ってないというか
場違いというか･･･大きいモールだったらエディーバウアー入っていても
いいと思うんだけど。ユニクロってどこにでもあるから入っていなくても
いいじゃんって思うんだけど、ユニクロさえ無いとも思うんだよね。
あと北野エースはコーヒーサービスやってないから、ホントに買う気がないと
店にまず入らないというか･･･
スタバもこの地域は県内でも空白地域だから期待してたけど入らなかった。
自分的にはスタバもタリーズも違いが分からないし、スタバは店があるだけで
客が入るというかブランドみたいな

どこのモールでも同じようなテナントが入っていると違いが分からなくなるけどね

367 ：
３ヶ所ほどウォークモール行ったことあるが、確かにテナントが似たり寄ったりで、個性が少ないね。

368 ：
そりゃ仲良いテナントがあるからな

369 ：
いまだに、モールでも、
地元orローカルなテナントもあるし。

370 ：
行政の要望で地元店舗を入れるというのはあるみたい
ラザウォークの場合だと3割ぐらいがそうだったはず
あまり地元店舗を入れると魅力は・・・

371 ：
ベニバナなんかも地元店＆駅前の西口のショッピングセンターから移転して来たり
近くにあるロードサイドの店が入ったりで新鮮味が無かったというか…
本屋なんとかならないかなぁ。最新刊の本入荷するの遅いし通路狭いし。
アマゾンでみんな買うからこぞって書店が潰れてるのは分かるんだけど、
市内にロクな本屋が1つも無いからなぁ

372 ：
>>353
愛知の話に最後だけ沖縄かw

373 ：
昔は、新店の辞令をもらえば、
誇らしげだったが、
今もらえば？

374 ：
ファミマに吸収されたら、ファミリータウンか、
ファミリーモールってネーミングどうよ？
それか、スーパー部門だけ、
バローかオークワかイズミ辺りに売ってくれ
ゆめタウンなら地域も被らないし

375 ：
バローとは業態自体が違うじゃないかｗ

376 ：
そもそも腐っても流通三強に数えられるユニーは、バローやイズミヤが買収出来る規模じゃないと思うが

377 ：
買えるとすればイオンぐらいじゃね

378 ：
赤字なのはアピタとピアゴ
ウォークみたいなSCだけで見るなら黒字

379 ：
アピタとピアゴとウォークの違いって何？

380 ：
アピタは、直営の割合が多く、専門店が少ない、一昔前の店構え。
ピアゴは、直営の割合が多いのは、アピタとかわらないが、
店自体の、坪数が小さい、二昔前の店構え。
ウォークは、以前のタイプは、専門店ゾーンには吹抜けの通路があり、
開放的だったが、所詮2番、3番煎じ。
最近は、サーキットモールといい、
吹抜けの通路のない専門店街と、直営ゾーンで、コンパクトな店構え。
しかし、岡山のイオンのサーキットモールは凄いけど、そこまでは。
最近、ラスパみたいな、ミニピアゴとそこそこの専門店街みたいな、
お店もできたけど、なんだか。
そんなところ？

381 ：
ミニピアゴは生鮮コンビニだぞ
以前の名前は99イチバといって最近各社がこぞってやっている生鮮コンビニの走りになった店
だから東京と神奈川にしかない（関東ユニーの本部が神奈川だから？）

ラスパは食品スーパーがやっているような小商圏型SC
イオンタウンとか、セブンタウンみたいなやつ

382 ：
前にアピタタウンなんていう業態もありましたな
これまた稲沢みたいな箱型SCから、金沢みたいなNSCみたいのまであった

383 ：
ファミマはアピタ売るよ。
だってお荷物でから。

384 ：
スレチであるが、むしろ売ろうにも売れない予感

385 ：
他の大手流通企業を他の商社に取られ、負け組になってしまった伊藤忠にとってユニーは最後の希望だったりする
売ってしまうとそのメリットを生かすことが出来なくなるからファミマにはお荷物でも親会社にとっては結局金になる道具

386 ：
この合併自体が伊藤忠の主導でもある
現在のユニーにおける伊藤忠の株所有率は8%
この程度だとユニーに対して何も言えない
ユニーは元々独立志向が強く、伊藤忠に限らずに発注していたから伊藤忠としてはなんとか言える立場、出来れば傘下に治めたかったというのがあろう

387 ：
大変な熱弁なのに申し訳ないが、このスレはユニーの経営スレでもなければアピタのスレでもない
あくまでウォークを中心としたユニーのショッピングセンターの話題を語っていただけると嬉しい

388 ：
今日は名鉄ＪＲ共同企画のハイキングでエアポートウォークに寄ったが、
渋滞がすごい伸びてた。ナンバー見ると尾張小牧主体ときどき岐阜たまに名古屋。
豊山町は平成29年完成の予定で道造るらしいが遅すぎ。入り口も1箇所じゃ足りない。
5Ｆの展望デッキから見ると駐車場満杯。2300台じゃキャパ足りてないよ。平面駐車場を立体にするか、映画館の上を
駐車場にするか名古屋空港のエプロンを借りて3000台水準にした方が良さげ。

389 ：
行政はだいたい問題になってから手を付けるから遅いんだよなあ

390 ：
エアーポートも、まっかっか？

391 ：
>>388
今日のジジババメインの集団はそれだったのね。ちょうど家の目の前をぞろぞろ通られたもんで落ち着かなかったな。

392 ：
自分達で経営再建出来ないからファミマにお願いしてるんでしよ？
何ちゃらウォークかモールか知らなんけどど、そんなもん近くにありゃーせんわ！

393 ：
ないのに何故このスレに・・・

394 ：
>>392
連期赤字ならともかく単期赤字で経営再建なんてする必要ないよｗ
ちょっとした収支のバランスで黒字になったり赤字になったりというのは大企業でもよくあるもの

395 ：
ウォークの話題をしようよ

396 ：
デベロッパーのモール。
新しいイオンのモール。

それに比べると、かなり遅れてるそうな。

397 ：
セブンのモールも全然ダメ

398 ：
ウチの方ではユニー系列の店はあまり無いが、昨日名古屋方面に
新幹線で行ったらアピタがたくさん新幹線から見えた

399 ：
>>376
今やバローとユニーの株の価値はあまり変わらないよ

400 ：
株価で決まるならトヨタよりそこらの小さな成功したベンチャー企業の方が上ってことになるぞｗ
大企業ほど発行枚数が多い

401 ：
>>400
世の中には時価総額って指標があるのよ、坊や

402 ：
400さんに指摘されたことは何も答えていないんだね。

403 ：
ウォークの話をしよう？

404 ：
>>402
知りたいならぐぐれ

405 ：
ここのスレの関係者ってユニーの関係者が多いの？

自分が大学2年の時まで（20年以上前）ユニーっていう会社の存在すら
知らなかったわ。ウチにユニーから電話がかかってきて弊社に興味は
ございませんか？みたいな。その当時ネットも無かったから調べる手段が
無くて暫く経って愛知の流通系の会社なんだって知った

ごめんウォークのネタじゃなかった

406 ：
スレチだとわかっていてなんでここに書いてるの？

407 ：
関係者なんているのか？
内部情報っぽい書き込みなんて今まであったかねぇ

408 ：
店員の書き込みならあったかも

409 ：
アピタ金沢文庫店の建て替えはアピタで、ウォークにはならない模様
少しがっかり
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150513400043.html

410 ：
ウォークの方が集客あると思うんだが…
ちょっと狭いのかな？

411 ：
敷地が狭いからウォークを作るだけの店舗面積（25000平方メートル前後）が確保できないのかもね

412 ：
ウォークって言っても、
最近、ことごとく○敗している、中途半端なサーキットモールでは、
先が知れている。

413 ：
失敗してるの？
まぁ中型モールの利点としては投資コストが安くなるのと
大型モールのように大きな土地を必要としないから都市部にも出店しやすいことだからねぇ
だからまちづくり三法改正で郊外の出店規制された今では、イオンもセブンも中型モール中心の展開になっている

414 ：
金沢区　アピタ金沢文庫店　９月に着工
2015/5/13 神奈川
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150513400043.html

【横浜】
ユニーは、横浜市金沢区のアピタ金沢文庫店の建て替えるため、
既存店舗の解体工事を進めている。
新築工事には熊谷組の設計・施工で９月に着手する予定だ。
アピタ金沢文庫店は、昨年５月に閉店。

参考
http://www.kumagaigumi.co.jp/tech/works/store/sto12.html

415 ：
大型モールは敷地面積が最低でも5万、地上駐車場中心にするなら10万ぐらいないと無理だろうな

416 ：
>>415
中型のなら2万5000平方メートルからいけるよｗ
ただ、この大きさでウォークの最低店舗面積を満たそうとすると詰め込みになるから立体駐車場がカオスになる

417 ：
中型モールって中途半端すぎ。ウチの近隣ヨーカドー系、ユニー系の
中型モールがここ１、２年で相次いで出来たけど同じようなテナント
ばかり。それどころか以前からあった駅前のショッピングセンターから
テナントが移ってきたのばかりというか･･･テナントの目新しさがあまり
無い。さらに今度は再来年にイオンが出来る予定もあるし。イオン予定地
も街中の工場跡で面積広くないから中型モールだと思うし。シネコン入れる
などして目新しさ（この辺のエリアで）出してほしいわ…

418 ：
国のコンパクトシティなんちゃらの施策で郊外に大型商業施設を建てられなくなってしまったからのう
既に区画整理されたような市街化区域だと、大型モールが建てられるような広さの土地を確保するのは困難だろうからなぁ

419 ：
最近のウォークは、狭い敷地にめいいっぱい建てて、
駐車場がないがしろに。
効率を変に求めすぎると、こういう店が。

420 ：
本来ならNSCのような小型モールしか建たないような土地に無理矢理中型モールを作ってるともいう

421 ：
磐田、岩倉、岡谷。
頑張ってね

422 ：
磐田はただのアピタっぽいね
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150529100060.html

423 ：
大規模改造って安普請だったの？Ａ島田店

建てた当時の政令に基づく「東海大地震」対応だから、丈夫な造りだと思っているが

424 ：
大規模改装だから建て替えとは限らないのかも

425 ：
磐田店は建て替え、島田店は改装と書いてある

426 ：
最近大成功した、新しいお店はありますか？

427 ：
最近はニュースサイトに社長インタビューの記事があってもファミマとの合併の話ばかりで
新店の売り上げの話って出なくなったね

428 ：
同級生でライバル店店長が言うには、鮮度と品揃えの豊富さはさすがと褒めてた。

価格については聞いてない（笑）

429 ：
スーパーの話ならスレ違いだから別のスレでやってね

430 ：
また、同じような店をこれからも作りますか？

431 ：
ウォークのみなさん、「元気ですか?」
「元気があればなんでもできる」
「元気があれば売上げも上がる」
by,アントニオ。

432 ：
ベニバナのチラシが入る地区に住んでるけど、ベニバナが出来てピオニの
チラシが入ってこなくなると思いきやピオニのチラシも入ってくる。規模や
商圏の大きさの関係だろうけど、このあたりの人は近所のベニバナには
行っても、わざわざ川を越えて違う沿線のピオニにはあまり行かないと思う。
埼玉は路線が違う所にあまり買い物行かないからね。北に住んでる人は南に
買い物行くけど、その逆はほとんど無い。東西の行き来の買い物は、たとえ
車でも殆ど行かないみたいな。あと時間があるときは東京に出ちゃうし

433 ：
>>432
ピオニウォークは大型モールなんで、中型のベニバナウォークとは商圏範囲が違うんだと思う
一般的に大型モールで半径10～15km、中型モールで半径5～8kmが商圏と言われている

434 ：
あとピオニウォークが埼玉の旗艦店というのもあるかと

435 ：
>>432
ピオニーに行くと呼び出し放送で意外と上尾とかよく聞くよ

436 ：
ユニーとDCMに決定/岡崎駅南生活支援ゾーンB、C街区事業者/区整組合
http://www.kensetsunews.com/?p=49892

土地面積30,000平方メートルだから中型ウォークになりそう

437 ：
元気がないね。みなさん。
ネガティブじゃなく、ポジティブですよ。
社員が今後の身を心配して、
元気なくせば、パートさん、お客様にも伝わりますよ。

438 ：
モールの店員が元気なくてもそれは関係ないだろ

439 ：
新店の人は大変でね。
Ａ級戦犯みたいな、言われようだから？
自分達は、物件の選定、売場レイアウト、商品を作ってるわけでも
ないし。

440 ：
物件の選定、売場レイアウト、何を売るか商品の選定などは
みんな本部だもんね。それでも売れなければ現場のせいにされる

441 ：
吹き抜け通路のウォークはもう作らないのかな？

442 ：
>>436
ラスパ太田川くらいのしか無理だな

443 ：
ラスパ太田川テナントが微妙･･･

444 ：
直営は、超微妙。

445 ：
ラスパは小商圏型SCになったから、むしろあんなテナント構成で来るとは思わなかった
食品スーパーが作るようなNSCみたいにしまむらみたいな店でも入れるのかと思ってたよ

446 ：
しまむら、ドラッグストア、100均･･･

447 ：
ベニバナの人は、大丈夫ですか。

448 ：
ラスパは基本的にこのスレの対象外だが、あの商圏規模のSCに衣料品扱いのピアゴを入れてるってどうなのかね
どうみても衣料品売り場の売り上げをペイ出来る大きさじゃないｗ
素直にしまむらあたりを入れればいいのに

449 ：
誘致できなかったんでしょ

450 ：
いや、しまむらより遙かに誘致が難しそうなニトリとか入ってるからそれはないだろう

451 ：
しまむらってショッピングセンターのテナントというより
ロードサイドの店というイメージ。近所の人が車やチャリで
買い物に来るというような。東京ではどこかのショッピングモールに
テナントで入ってるみたいだけど

452 ：
NSCではよく入ってるよ
食品スーパー、しまむらorパシオス、あと百均とかとセットで

大型モールではあまりない
何故かというとテナント料が安くないと入らないから

453 ：
ＮＳＣはどちらかというと郊外型だよね
平面駐車場は広いけど悪天候時は店と店との移動が面倒…

454 ：
太田川駅は立派だけど、
ラスパの売上も？

455 ：
ウォークこそ、今流行っている、イズミの直営を参考にすべきだ。
ウォークには、いい専門店が入っている。
専門店と差別化するなら、まずウォークを、イズミのような直営にすべき。
まさか、ウォークじゃない、専門店少ない大型店からそういう改装をしないでしょね。
失敗するよ。おそらく。

456 ：
でも、長久手から改装ですか？

457 ：
ウォークのようなモール化の流れはわかる
でもGMSオワコン時代って判っているのに併行してアピタ単体店も作ってるのは訳わからんなぁ

458 ：
大箱のテナントがないアピタを、
ゆめタウンのようにしても、意味がありませんよね。
欠落だらけの、店になってしまう。
競合はモールだらけで、すでにいいテナントは入られてるし、
既存の店は、なかなかうまくいかないでしょうね。

459 ：
いろんな所にショッピングセンターを作りすぎなんだよ。
２０年前とかなんて、ほんと駅前とかしか無かったもんなぁ。
ショッピングセンターがあちこち出来たから、地方の大きい都市部や
東京まで買い物にわざわざ行く用事も無くなって便利になったけどさ。
自分が住んでる所なんて、ヨーカドーが既にあるのに工場跡地にイオンが
進出されないためにヨーカドーがまた出来て、違う工場跡地にイオンが出来て
駅前のデパートが寂れちゃった。新しいショッピングモールが出来ると
テナントも古い方から新しいモールに移転するだけだし。どこも同じような
テナントだらけ。さすがに、田舎のショッピングモールと東京のモールは
全然違うけど

460 ：
ララポートできると、
関東圏のオシャレなモールを、みゃごや人が目をすると、
ビックリするだろうな。
今週できる、栄のフライングタイガー、
これも、やっと名古屋に来るけど、大騒ぎは間違いなし。田舎者には。

461 ：
さいたま新都心のコクーン２内に出来たフライングタイガーに
この前行った。日本っぽくないデザインで値段も安かった。
オープンして２か月位経ったけど平日の雨の日でもここの売り場だけ混んでた。
ただ、自分にとって必要な物が無かったから何も買わなかった。

462 ：
出店概要書
http://www.city.yokohama.lg.jp/keizai/jourei/20130830122921.html
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

アピタ金沢文庫店

新設予定時期
H28.8月上旬

出店概要書
http://www.city.yokohama.lg.jp/keizai/jourei/pdf/apitakb1-1.pdf

添付図面
http://www.city.yokohama.lg.jp/keizai/jourei/pdf/apitakb1-2.pdf

463 ：
店舗面積10000平方メートルだとウォークではなく普通のアピタだろうね
ウォークだと中型の劣化タイプでも25000平方メートル以上だと思う

464 ：
ウォークの出店、どこで最後になるんですか？

465 ：
アピタのようなGMSはオワコンになってるから、今後はウォークが主体になっていくと思うよ

466 ：
昔ながらのジャスコ（イオン）やヨーカドーもダメだもんな

467 ：
エアポートウォークに　7月16日　タリーズが出来るとのこと。

http://jouhou.nagoya/turrys-coffee-airpotwalk/

468 ：
ウチの周辺はスタバ空白地帯。隣町の田んぼに囲まれたド田舎のオープンモール
にでさえスタバが入ってるのに。気づいたらタリーズばかり。近所の病院の中にも
タリーズ

469 ：
スタバとタリーズって店の感じとか値段とかメニューとか似たような感じ
なんだけど（色々違いはあるけど）、スタバっていうだけで客が入るんだよね。
店によっては行列だったり。タリーズは割かしすんなり入れる。
大きいショッピングモールに両方とも入ってる所がたまにあるけど、場所の
違いがあるとはいえスタバの方がいつも混んでる。車でいうとトヨタ車に
乗ってればとりあえず無難みたいなブランドというか

470 ：
プレ葉ウォーク浜北の駐車場って何時に開くかご存知の方おしえてください。イベントの整理券を取りたいんだが朝早く行って開いてなかったら困る

471 ：
ヴェルサ閉店しても、ガキいっぱい

472 ：
最近の、新店が損店にならなければ？
お店の従業員の責任ではないけど？

473 ：
店の場所を選定したのは本部（本社）なのに
売上悪いと店の店長や従業員のせいにされる。
入ってるテナントとかにもよるよね。
ウチの近くのショッピングモール（ユニー系列ではないが）オープンしてから
半年位でテナントが撤退し始めて、2年ちょっと経ったけど続々と撤退してる。
撤退後に跡地に何か店が入ればいいけどずっと半年位放置状態だったり
入っても店の前を通りたくもないほど魅力の無い需要の無さそうな店だったり。
ウチの地域はシネコン空白区だからせめてシネコン位作ればよかったのに、
あちこちモールが出来てる割には1ヶ所も出来ない。まあ、作る方も足下を
見てるんだと思うけど。

474 ：
むしろ採算性に疑問があるからシネコン作らなかったんだろう
シネコン作ってもSC側にとっては赤字だからね

475 ：
元サティ（現イオン）の中にあるシネコンは、昔は程々に客がいたが、後から
同じ市内に他の場所にイオンが2か所で来て、その他にも駅近にショッピング
センターが出来て、その全てのショッピングセンターにシネコンが入ったら
元サティのシネコンがガラガラになって、いつ閉鎖されてもおかしくない状態
になっちゃった。

476 ：
最近の中型ウォークには、ほぼ100%に近い確率で映画館は作らないと思う
想定商圏も以前の大型ウォークの半分程度だから、シネコンはやっていけないのでは

477 ：
うちの近く、ユニー系に限らずいろいろモールで来てるけど
どれも面積も狭い中規模で商圏が半径5キロとかいう中規模モールばかりなんだが
どこも同じようで特徴がなくて面白くない。シネコンも当然無い。
既存の駅前のショッピングセンターなども含め、近隣同士でテナントの奪い合い。
ただでさえ道が渋滞してるのに、さらに渋滞が激しくなった。

478 ：
>>477
今は大型モールは飽和状態だから、どこも今は中型モールが主流だね
一番の原因は法律の改正で市街化調整区域に大型店舗を作れなくなったのが大きい

ユニーの場合だと、大型ウォークだと10万平方メートルぐらいの土地が必要になってくるが
そんな広い土地は市街化区域ではなかなか確保出来ないと思う
中型ウォークなら2万5000平方メートルぐらいの土地から作ってるから、
この程度の土地ならそこそこ確保しやすいというのが大きいのでは

別の見方では、大型モール同士だと商圏の食い合いになるだけど
大型モールの商圏の中に中型モールを作れば大型モールの商圏を確実に削れるからっていうのもあるかと

479 ：
まぁ、俺の住んでる埼玉の場合だと、最近の新ウォークは桶川だけど
ここは元々ピオニウォーク東松山、イオンモール羽生、モラージュ勝負、ステラタンといった
大型モールの商圏外縁部が被るあたりで、大型モールにすると単独商圏が全く確保できない場所だけど
外縁部に含まれる所しかなかっただけに中型モールを作るにはうってつけの土地だったかと
アリオ上尾は予想外だったと思うけど

480 ：
出来るかどうか怪しいけど、イオン上尾も出来る予定。あの土地の広さじゃ
中型モールがいいところ。アリオやベニバナ規模だと思う。中学校も隣接
してるから、規制やらなんかで大したものは出来なさそう。もちろんシネコンも
ムリだと思う。選択肢が増えるのはいいけど、中型モールって何気に時間が
潰せないし同じようなのばっかり要らない。でもアリオは2年しか経ってないのに
凋落ぶりは激しいね。2階のテナントは全然興味が無い

481 ：
TSUTAYAにラブライブのTカードある？

482 ：
結局、一番でかいプレ葉ウォークが一番持ち直して

イオン三つに
サンストリートと西友モール
ヨーカドーのモールに
ららぽーとと競合店だからけなのに

プレ葉はテナントも大幅パワーアップして大成功
他のちっこいモールは逆に最近苦労してる

８万㎡ぐらいのでかいほうがやりやすいんだよ

483 ：
リーフウォークをのぞけば

プレはから順に、建物がでかい順に
良質なテナントが入っていて
いい売り上げになってきた。

やっぱり最低５万㎡
できれば８万㎡で攻めるべきでは？
ファミマから資金もらって

484 ：
これからは、ＳＭ中心じゃない。
ベクトルは。

485 ：
総合スーパーは食品売場以外に人がいない状態だからねえ
でも大型モールでは食品スーパーが核店舗というのは弱いと言われるだけにどうなるかな？

486 ：
ユニーの場合、総合スーパーのアピタと、食品スーパーのピアゴでブランドが違うから
アピタのブランドで釣ることも出来ないんだよな

487 ：
フォレストウォークはよ

488 ：
ウォーク（アピタのモール）
会社の経常利益で貢献している店は？
まさか、ローコストで建てた、運営しているアピタ（古い店）が
貢献していないでしょうかね。

489 ：
今の所、
ウォークの最後の予定店舗は、
どこでしょうか？

490 ：
>>488
ユニーに限らず大手GMS不振の理由はGMSの食品売り場以外の所の赤字が圧迫している事
となればどういう店が業績を圧迫してるかわかるでしょう

491 ：
もうどうでもいいんじゃないの？

492 ：
その食品の利益率が他と比べると低いんだよ!!

それはだな、惣菜が…ゲフっ!!

493 ：
ウチの近くのアリオも食品以外は止めれば？っていうほど食品売り場以外は客がいない。
ヨーカドーじゃなくてヨークマートの食品売り場でいいよみたいな。
服や雑貨売り場のスペースもテナントに貸して、テナント代で儲ければ？とか
思う。
ウォークも化粧品・雑貨売り場がいつも客より店員の方が多くて、たまに
覗くと店員の視線をすごく感じる

494 ：
それを見越して、徳重ヒルズなんて、直営売場面積10％切ってる。
残り90％はテナント

495 ：
ベニバナウォークの本屋を何とかしてほしい
ぜんぜん読みたい本が売ってない
全然興味がないけど最近話題の「火花」でさえ、周辺のほかの本屋は
山積みになって置いてあるのにここは置いてない。全部売り切れたとも
思えないし。
今度、駅前に丸善が出来るから余計に客が減るのでは？

496 ：
イオンですら、モールの利益でGMSの赤字を補い切れなくなって赤字転した
それだけGMSの赤字は深刻なレベル

497 ：
稲沢生まれのご当地アイドル！ラヴィーナ30です

498 ：
イオンは経営に行き詰ったサティとかダイエーも買収してイオンにして
あっちもこっちもイオンだからだよ。おまけに近所のスーパーも
イオングループばっかり。いなげや、マルエツ、ベルク、カスミ…

499 ：
関東ユニーの本拠地である横浜にもウォーク出来ないかな？
ピオニウォークみたいなテナント構成ならグッド！

500 ：
最近の新店が、計画通りにいっていれば・・・
こんなことには・・・
現場の人は、一生懸命頑張ってるけど。

501 ：
>>488
「総合スーパー」の惨状はすさまじい　ヨーカ堂もイオンもユニーも「同病」
http://www.j-cast.com/2015/04/17233231.html?p=all

元々総合スーパー不振を補うためにモール事業をはじめたようなもんだから
中型モールにGMSを入れてもGMSの赤字を補えないのは判っていたこと

502 ：
>やはり食料品から、衣料品、家電製品にいたるまで、やや中途半端な形でそろう総合スーパーは、
>消費者の支持が得られなくなっているのだろうか。

まさにこれ

503 ：
衣料品は広く浅く的な品揃えで、ユニクロなどの真似が多いだけで特徴が
無い。ただ、年配者向けの服屋のテナントって殆ど無いし、あとはしまむらとかしか
ないから年配者向けの衣料品はＧＭＳに入っていた方がいいのかなとは思う。
家電や雑貨は電器屋、ホムセンの方が品揃えいいし店員の知識も専門店の方が
あるし安いし。よく使う台所用品や洗剤などはあった方がいいとは思うけど

504 ：
>>483
ファミマから資金どころか、確実に今まで以上に採算重視の経営体制にされる
特に中京地区はドミナントを重視しすぎで総合スーパーの不採算店整理が進んでいないのが赤字の原因
合併後はその辺の不採算店の整理が一気に加速されるんじゃないか

505 ：
ウォークは、赤字の店が多いんですか？

506 ：
ウォークはテナント収入があるから総合スーパーが赤字でもテナント収入で穴埋めできる
問題になっているの赤字店は従来型のアピタ・ピアゴ

507 ：
なんか、スーパー事業が、
合併の足かせに、なってるみたいですね。

508 ：
コンビニが大きいスーパーを飲み込む形だよね

セブン＆アイグループは、セブンイレブンのおかげで黒字だけどヨーカドーは
大赤字だもんな

509 ：
けやきウォーク前橋は勝ち組

510 ：
ケヤキウォーク前橋とイオン高崎に行ってみたけど、どっちも夏休みということも
あって混んでたけど、自分にとってケヤキの方がよかった。
イオン高崎は外から見た感じがイオン羽生に似てるなと思った
ピオニもなかなかいいと思うが

511 ：
ピオニウォーク東松山はテナント構成が三井ぽさを感じる
たまたまなんだろうけども

512 ：
ピオニウォークは、イオンモール＋ららぽーと＋ウォークという感じがするなあ
イオンモールでよく見かける店が揃っているかと思えば三井やユニーの仲良しさんも混じってる
テナントの顔ぶれはウォーク全店の中で一番いいね
お陰でららぽーと富士見がピオニウォークの劣化にしか見えない
あれでイオンのような10万平方メートル級だったら相当遠くからでも集客できただろうな

513 ：
>>512
お前絶望的にセンスがないか目が腐ってるぞ

514 ：
ウチの近くにアリオがあってツマラナイ、見るところが無いと思いながら
それでも時々行くんだが、よそのイオンモール、ウォーク、ららぽなどに
行くといつもアリオはレベルが低いなとつくづく思う。アリオ川口にも
少し前に行ったけど２、３年前より劣化していた。アリオ上尾、鷲宮なんか
オープン時に行ったけど、えっ、これだけ？何これ、せこいと思った。
身内のテナントばかり入っていて、ヨーカドーの売り場部分がエスカレーター
脇の一等地っていう感じ。ＡＴＭもセブン銀行のみだった。どんだけ独りよがり
なんだか…
自分は埼玉に住んでてユニー自体が県内にあまりなくて珍しい感じだが
ウォークの方がアリオよりテナントのセンスがいいと思う。ただ、ベニバナの
本屋はダメだが…

515 ：
そういえば大型ウォークではエアポートみたいな特殊例を除けば3階建てってないね

516 ：
吹き抜け型のモールで3階にすると、仕様上3階の店はスペースがかなり狭くなるっていうのと
2階建てだと1階を隅から隅まで歩いて、帰りは2階で帰ってくるのにちょうどいいからなんていうのもありそう

517 ：
中途半端ウォークを作るのだけはホンマにやめてほしい

518 ：
イオンでも3階のテナントは撤退率が高いのよね・・・

519 ：
「私、最近よく言うんですけど、5年おきに会社辞めてほしいですよね。
そうやってどんどん自分を磨いて、自分を売り込んで、どんどん収入を
増 やすとかやってほしいんですよね。滅私奉公というのを止めてほしいです ね、もう。何のために仕事をしてるんだといったら、会社のためじゃなく て、
自分のため。自分の家族のため、そう思って仕事を、研究をやってほ しいですね。」

ノーベル賞 中村修二氏の言葉

520 ：
何かが違う
イオンのモールとデベロッパーのモールと。
何かが

521 ：
今日はピアゴ岩倉店の閉店1周年記念の日。
岩倉のアピタはウォークじゃないんだよね？
図面に吹き抜けもないし…
ピアゴからアピタに昇格されたけど、単にピアゴは広くなるだけか…
12月24日オープンに向けて、9月から従業員の研修が始まる。
去年の閉店時に解雇された従業員、がんばってね～

522 ：
岩倉はアピタだねえ
ウォークだとモールの中にアピタがある感じになる
まぁ吹き抜け通路はここ4年ぐらいの間に作ってるなんちゃってウォークには存在しないけど

というかユニーってGMSの散々な売り上げを目にしながらまだアピタ単体の店を作ってるんだ

523 ：
ウォークにする
敷地もなかっただけじゃない。ここは

524 ：
敷地面積15000平方メートルだから劣化ウォークでも無理だったろうなあ
劣化型で25000平方メートル、大型なら80000はないと厳しそう

525 ：
最近の新店は○敗続き。
ココもかね。

526 ：
そのココっていうのがどこだかわからんが、岩倉のアピタの事？
元から店舗があった場所なんだからデーターは揃っている筈だが

527 ：
西尾も元店舗があったような？

528 ：
一宮も港も

529 ：
岩倉は市内に競合と呼べるような店舗は皆無だからねえ
ピアゴ岩倉がなくなってからかなり不便で
期待も大きいので失敗とまではいかなさそう。

まさかあんなに土地を目一杯使うとは
思いもしなかったけど。

530 ：
最近の建て替えの新店は・・・
めいいっぱい昔の土地を建物にしたら・・・
こんな売上になりました

531 ：
ウォークの場合はテナント収入が大きいからアピタの売上はあまり大きくない

532 ：
ウォークのアピタは食品売り場は客がいるけど、服売り場や雑貨売り場は
客があんまりいない。イオンやアリオのモールも同じ感じだが

533 ：
茨城のアピタは水に浸かっちゃったね

534 ：
茨城にウォークなんてあったっけ？

535 ：
ない

536 ：
ウォークじゃなくてアピタだった

537 ：
ファミマと統合して何か変わるといいな

538 ：
アピタは総合スーパー
ウォークはショッピングセンター

539 ：
アピタ・ピアゴを最大50店閉鎖ということは全体の5分の1ずいぶん思い切ったことをやる
代わりにウォークの出店を加速的に増やしたりしないのかな？

540 ：
>>539
うーん
総合スーパーがオワコンとなれば、アピタはもう増えないだろうね
食品スーパーのピアゴを増やすか、ウォークを増やすかっていうところかと

ただユニーの場合、近年出来たウォークは規模が小さいから
ウォーク内のアピタの赤字をまかなうほどテナント収入がどのくらいあるかどうか

541 ：
リストラあるかな

542 ：
消費増税も控えているしお先は真っ暗ですね

543 ：
>>541
リストラは一応回避したみたいだけど、運営だけになるから本社は整理してもよかったんじゃと思う
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2015090490085937.html?ref=rank

544 ：
店舗数減れば人も減るのが普通だが？
普通じゃないからこの状況？

545 ：
ファミマと統合する予定だからかな？

546 ：
パート従業員は閉店になったらほとんと解雇だからでは？
店に正社員なんて何人もいないでしょ

547 ：
小売店や飲食店で長く働こうと思っても、儲からないとすぐ撤退したり
閉店してバイトやパートは解雇だからな。

548 ：
小売店の正社員なんて転勤生活だよ
ユニーでもウォークがオープンするとニュースリリースでよく遠いアピタの店長が新支配人になってるが
栄転とはいえ、通勤可能な距離じゃないから家族はやっぱり引っ越し生活なんだろうなと思ってしまう

社内的にはアピタの店長よりウォークの支配人の方が役職的に上なんだろう

549 ：
イトーヨーカドーも今後5年間で40店閉鎖していくらしいね
総合スーパーはどんどん閉店していって、その一方でモールは今後も積極的に出店していくらしい
ユニーはどうするのかな？

550 ：
総合スーパーを大量に閉店して、モールを積極出店ってことは
テナント料で稼ぎたいんじゃないの？社員も必要なくなるし
人件費が浮くし。本社以外正社員ってあんまりいないと思うけど
それでもリストラとかするんかな

551 ：
ヨーカドーはリストラはしないみたいだよ

552 ：
コンビニ送りで、自主退職狙いかね～

553 ：
今後の出店の中心はＳＭ
住関衣料の坪数は圧縮だわな

554 ：
衣料品なんて中途半端に置いても売れないだろう
そんなのモールの店に任せてヒルズウォークみたいに食料品に専念すればいいのに

555 ：
直営店なんていらないのよね
スペース埋まるまでのつなぎでいい
埋まったら別の店舗に移動させればいい

556 ：
ウチから少し離れた昔はサティでイオンになった店があるんだけど（サティがやばくて
イオンが買収した）5年ぶりくらいに行ってみた。イオンになった後は初めて行った。
本屋や自転車屋、子供服屋、ゲーセン…以前はチェーン店のテナントが入ってたけど
それらが全部イオングループの店に変わってた。未来屋書店とかイオンバイクとか
イオンリカー（酒）、イオンペット、グリーンボックス（靴）なども。
イオン系列の専門店でテナントで入ってると思うけど、なんかがっかりしたわ。
違うイオンでもカルディみたいなイオン系の店、ロフトみたいなイオンの店も
あったし。

近所のアリオもイオンほどひどくないけど身内のテナントばっかり。
デニーズ、西武ショップ、ロフト、赤ちゃん本舗、薬も美のガーデンとか
しょうがないけど身内のに限って目立つ場所にあってスペースも広い

557 ：
アリオはその傾向が強いみたいね

558 ：
>>555
専門店の集まりだけでは集客できないかと
まぁ食品スーパーで十分だとおもうけど

559 ：
ウォークって
ユニーの利益のために貢献している店
どこですか？

560 ：
全店
少なくともアピタよりは

561 ：
アピタは全部つぶしていいと思うんだよね
衣服なんて売れないしわざわざエスカレーターや階段使ってまで買いに行ったりしないもの
時代が変わったといえばそれまでだけど将来的にはなくなると思う
来月になるかファミマと統合したら閉店相次ぐんじゃないかな

562 ：
セブンアンドアイもヨーカドーを40店閉店するらしいねえ
新店は採算が取れるモール型を年1店程度にするらしい

563 ：
衣料も全部同じフロアにしても売れるとは思えないけどね
ディスカウントストアなんかだとよく衣料品と食品を同じレジにしてるけど
やっぱり衣料品売り場には誰も客が居ない

564 ：
衣料品なんてモールならユニクロやライトオン等の専門店もあるのにわざわざスーパーで買う奴はおらん

565 ：
年寄り向けの服（ジーちゃんバーちゃん向け）や介護用品とかは専門店にあんまりないから
その辺はあったほうがいいかも。

566 ：
↑専門店が無い

567 ：
そういう層はしまむらとかで買っちゃうだろうからなあ

568 ：
じゃあしまむらを取り込めばいいんじゃね？

569 ：
大型モールではテナント料や他の店への事情等であり得ないが、小型モールならしまむらもありなんじゃないか
食品スーパー＋しまむらって小型SCが流行ってるし

570 ：
食品スーパー＋しまむら＋ドラッグストア＋100均
郊外のオープンモールみたい

571 ：
リーフウォークがリニューアルした。ここはちょうどリーマンショックの時にオープン、テナント集めに苦労した店舗だ。
リニューアルの効果は如何に。しかし、リニューアル直後であるに関わらず、アピタ稲沢の来店客数の方が多いのは、どういうわけか。
モール作るなら、もっとお金かけて、知恵を絞って、楽しい店舗にしなくちゃ。
こんなの作ってるから、劣化型イオンっていわれるんだよ。作り直せよ。

572 ：
だって面積が・・・

573 ：
アピタ稲沢はアピタタウンだから大型SCの１つだからなぁ
リーフウォークは商圏が被ってる所に出店したから客を奪わないように直営売場すらわざと控えめにしてる有様
映画館もないｗ
こんなだから東海地区のウォークは無理な出店でみんなダメなんて言われるんだよね
まぁ関東地区のイトーヨーカドーも無理にドミナント維持してて東海地区のユニーと似たようなもんだけど

574 ：
元不動産屋の勝手な印象だけど
やや黒→江南、浜北、御嵩
ぎり黒→一宮、大垣、稲沢
ぎり赤→西尾、みなと
やや赤→空港、徳重

575 ：
それはアピタのみ？
ウォークの場合はテナント料が主な収入だからのう
アピタだけの売上でみたらたださえ直営部分が小さいから
アピタ単体店と比べて売上が低いのは当然ですぞ

576 ：
>>575
ビル全体

577 ：
>>575
直営でやるよりテナントに貸したほうが儲かりますしおすし

578 ：
総合スーパー自体が時代遅れだしな
食品売場以外なんてどこの総合スーパーも閑古鳥が鳴いている
イオンも直営は赤字だけどテナント収入で利益確保してるのが現状らしいねえ
ユニーの場合、モール化が遅れたからイオン以上に深刻

579 ：
ウォーク内のアピタをピアゴに改装もあり得る？
ピアゴって東海圏以外は知名度ないからどうするんだろう
ピアゴはアピタ食品館って名前にしちゃえばいいのに

580 ：
>>574
は立地条件がいい順番か？

581 ：
店舗別採算見ると全然違うような？

582 ：
>>574
それって立地だけだよね？
土地が借り物で借り賃が高額ならわからないが、そうじゃないなら、徳重ってかなり客多かったし儲かってそうだけど。

583 ：
イオンは県内にたくさん店があるけど、
イオングループの食品スーパーはたくさんあるものの、住んでる沿線には
不思議とイオンが一軒も無い。イオンは無いのにヨーカドーはたくさんあって飽きてたから
ウォークが近くに出来て新鮮さを感じた。
工場跡地などの広い土地が出ると、イオンに進出される前にヨーカドーが真っ先に
進出に手を挙げるのが原因らしいが、近場同士で同じようなものを売っていても
客としてもつまらない。大量閉店するらしいからどれかは潰れると思うけど
全部は閉店しないだろうからどうでもいいやって感じ。ウォークには頑張って
ほしいわ

584 ：
>>583
関東かな
イトーヨーカドーは関東（特に東京と埼玉）でドミナントを敷いているから
他社GMS出店を防止するために多少無茶な出店もする
同じ商圏内に他社GMSが出店して競合になると大損害になるから
そうなるぐらいなら自分の所で出店してしまった方が1店あたりの利益は下がってもトータルでは利益が上という考え
ユニーも東海圏で似たようなことをしてる

ただこういう形で出店した店は経営的にはともかく、客にとってはつまらないものになりがち
そういう出店をした店は客の奪い合いにならないように「こんなもんでいいか」というのがにじみ出てる
やる気が感じられない作りというのはよくある話

585 ：
自分の感覚
黒字→大垣
それ以外は・・・

586 ：
自分の感覚って都合良いよねｗ

587 ：
>>579
そもそもアピタとピアゴってブランディングが失敗
総合スーパーで大小の違いでアピタとピアゴで分かれてるとか、てめーの事業本部の都合だし
ピアゴなんて発音しにくいし覚えにくい

588 ：
名古屋だといいのかもしれないけど、関東だと名前が違うと別の会社の店に見えて余計マイナーっぽさを感じてしまう
西友は総合スーパーでも食品スーパーでも西友なのにね
ヨーカドーも最近はイトーヨーカドー食品館ってつくってる

589 ：
○○ウォークっていうのもシリーズの名前だとわかりにくいねぇ
ユニーあまりブランドイメージを広めるって考えはないのかもしれない
イオンは逆に必死になってSCブランドもまとめてるのにｗ

590 ：
名古屋にもミニピアゴ作ってよ

591 ：
ウォークじゃくアピタモール□□の方が浸透したのではないでしょうか？
知り合いに○○ウォークって言っても通じないが、どこそこにあるアピタ
と言うと分かってくれるという浸透率・・・・
ピアゴもアピタストアでよかったのだよ。

592 ：
ダイヤモンドシティ○○からイオンモール（地名）○○にしたみたいに今からでも改名すればいいのに

593 ：
ウォークで赤字の店なんてあるの？？

594 ：
そもそも「アピタ」は、客のニーズを探る店ではなく、自らマーケティングを創って客に売る店として始まった。
売場をカセットと称し、専門店集合業態の塊であった→ギャラリエアピタ豊田（1号店）

ところが、ニューGMS（そのアピタに食料品を売場を追加）を作るにあたり、アピタ名を流用してしまった→ビアアピタ江南（ニューGMS1号）

これがアピタの始まり。
専門店集合業態を「ポアンカ」 にしたら、また違った展開になったかもしれん。

595 ：
大量閉店の話があるけど中京回帰なの？
最近出来たウォークでも愛知から遠い店舗だったら閉店対象になるの？
ウチの近くの隣の市にあるウォークだけど、ウォークを誘致して新しい
街づくりみたいのをやって、その周辺も区画整理して綺麗になった感じなんだけど
もし閉店したらただの廃墟モールじゃん。ウォークが出来る前は市内にロクな店が
無くて隣接した市にみんな買い物に行っいた状態でウォークが出来て喜んでいたのに
また昔の状態に戻るのか…

596 ：
>>595
ウォーク閉鎖は合併ポシャって経営破綻でもしない限りないよ

597 ：
1年後は分からんがな

598 ：
中京以外全部閉店したら50店じゃ済まないなｗ
100店ぐらいいくか？
そもそも原点回帰というなら誕生以前から中京と並んで重点にしていた横浜市内の立場は・・・

まぁ、ドミナントのせいで採算度外視で運営している店もある中京とそれ以外では元から差がある
中京以外で閉店になるような売上以下の店が中京地区には普通に何店もあったりする

599 ：
>>596
最近の劣化型ウォークはともかく、けやき～ピオニまでの大型ウォークは
出店コストがアピタ単体店の5倍ぐらいかかるから出店抑制されてしまったが
一度建ててしまえばハコが大きいだけにテナント収入が安定して見込めるから
売上だけでみればアピタ単体店の何倍も行くよ

600 ：
ファミマと合併すれば少なくとも足を引っ張るわけにはいかないから赤字には厳しくなるだろうね。
採算が取れるモール型はともかく、総合スーパーは閉店が相次ぐのではないか。

601 ：
>>595
むしろユニーが消えてくれたほうが
ウォークモールはもっとマシなデベロッパーが良くしてくれるよ。
ユニーが邪魔。
特にユニーお抱えテナントが邪魔。夢屋書店とかイラネ。

売りに出されりゃ引く手あまただわ。

602 ：
イオンならまだしもモールの出来映えがユニー以下のセブンアンドアイとかになったら最悪だわなｗ

603 ：
関東のウォークは評判良いね

604 ：
>>599
それが通用したのはそのころまで
今は地代も建設費も人件費もあがって、テナント家賃も下降気味
取捨選択の時代に入る中で、ウォークは魅力なさすぎ
関東も中京もたいした差はない

605 ：
少なくとも関東では、イオンや三井に次いで魅力がある

606 ：
>>605
埼玉県民から見ると魅力度がこんな感じ。
イオンモール＞ららぽーと＞ウォーク＞＞旧イオンSC＞アリオ＞＞もラージュ

県内のららぽーとは残念なのが多い
新三郷は撤退続きでアレだし、富士見もピオニウォークのパクリ構成で新鮮さがない

607 ：
関東のウォークが束になってもスマーク１施設にすら魅力度で勝てないな

608 ：
>>607
お前さん言いがかりつけたいだけだろ
毎回見当違いな書き込みしてるから目立つわｗ

609 ：
雑誌のSC評価のページでもユニーのは毎回そこそこ評判良いのにね

610 ：
どう見たらららぽーとがピオニのパクリってことになるんだ？

611 ：
>>606
埼玉県民だけど、アリオよりモラージュの方が魅力あるかな？
モラージュも始めは？？みたいな感じで微妙で同じ市内にアリオが出来たから
客がアリオに取られると思ってたけどアリオにオープン当日行ってみたら
全然モラージュにかなわないなと思った。一通り見終わった後、えっっ、これだけ？
みたいな感じ。狭いうえに2階までしかないうえにヨーカドーグループのテナント
ばかり。屋上からはヨーカドー久喜店も近くに見えて、何でこんな近場に同じ
ヨーカドーグループのモールを作ったの？と思った
アリオ上尾が出来た時もそんな感じだった。出来た時宮原のステラタウン内の
ヨーカドーが上尾からの客が減るって心配してたけど、アリオは全く魅力が無いのか
ステラタウンにかなわない。こちらもアリオの駐車場の屋上からヨーカドー上尾
駅前店がよく見える。身内同士で醜い争い

612 ：
>>611
テナントの質で書いたから。
最近はマシになってきてるけど、もラージュはテナントは多いけどあってもなくてもいい店が多すぎ。
ラジコン王国なんて空いてるスペースをそのまま利用したものかとおもってたのにいつまでもある

>>610
主要テナント構成を見たら判る。
同じ店ばかりになるのはともかく、同じような配置になってますぜ

613 ：
ピオニウォークは埼玉県内ではイオン羽生と並んで「成功モール」らしいから
新しく作るとなると似たような顔ぶれにしたくなるのではないかと
まー、そのピオニウォークもイオン羽生と同じ顔ぶれを結構見るがね

614 ：
ヨーカドーも総合スーパーは閉鎖を進めて、採算がとれるモール型だけを出店するらしい

615 ：
>>612
どう見てもピオニのテナント構成が富士見から３枚くらい落ちるんですが
かたや国内外グローバルブランド、複数の百貨店サテライト、コト消費の新機軸の集合体
かたやユニクロとライトオンが精一杯の中途半端なモール
地元贔屓ならわかるけど 駐車場も店もこんでなくて適度な広さで使いやすそうだし

616 ：
富士見はまだできて半年も経ってないからそのうちテナントが
入れ替わるでしょ。テナントが入れ替わるとどんどんヘンなテナントが
入って…と3年くらい経たないと分からないと思う

617 ：
そういえばピオニってオープンからほとんどテナント変わってないな

618 ：
富士見が東松山以下、なんて２ちゃん以外でいっちゃだめだよ
郷土愛かユニー愛か知らないけど気が触れたって思われるから

619 ：
>>617
オープンした頃に1回行ったときのフロアマップと見比べてみたら、レストランの店が2店変わってるよ
あとは今抜けてる1店以外は変わってないねぇ
ここも5年だから、そろそろリニューアル時期の筈だが

620 ：
テナントが変わらないのは良いのか悪いのか・・・・ｗ
客目線だと新鮮味はないよね

621 ：
>>609
モールの作り方は悪くないが
いかんせんユニーにブランド力、
テナントリーシング力かない。
かなりの好立地でも、僻地のイオンよりテナントがぱっとしない。
立地や周辺環境に助けられてるだけの感が強いモールがチラホラ。

つかしんみたいなイオンと差別化してるって感じでもないからな。
中途半端。
あと、イオンならもっとバッサリ改装で大なた振るうが、ユニーは甘い。

622 ：
簡単に言うけど、1店1店にもまた人生の物語があるんだぞ
どこかの店のバイトから新店の店長に抜擢されて、親元を離れ一人暮らしを始めたような人もいるだろうに、すぐに閉店なんて悲しいじゃないか

623 ：
テナントが変わらないと新鮮味がないなんて軽く言ってごめんなさい
客目線ではあまり考えた事なかったけどテナントが閉店したら中の人はどうなるのかな？

624 ：
>>623
新しい生活がはじまるだけです

625 ：
店長は他の店に異動だろうが都合よく他の店が空いてることなんて無いから小さい会社だと職探しになるらしいよ

626 ：
ユニーはできたあとのPMが弱いからな
ひどいとこだと大型店でも専門店管理が引退前のじーちゃんとパートさんだけってのもあるし
そのくせ偉そう

627 ：
ピオニウォーク持ち上げてる奴の口調が
ニュース板のユニースレにたまにいるユニー名古屋ageの奴にそっくりなんだけど

628 ：
>>623
あなたに対するレスではないのでお気になさらずに

629 ：
顔真っ赤にして書いてる奴がいて草

630 ：
隣の店の店長が同じモールの別の店の店員になってたのなら見たことがある

631 ：
>>630
店長からヒラ店員かあ…

632 ：
2階のすき家290円やってるじゃん

633 ：
ミス

634 ：
美味しいもの食えよ元店長ｗ

635 ：
三井愛とユニー愛が激突してんな

636 ：
モゾ　岡崎　大高　茶屋　各務原

いいよねー

637 ：
富士見 新三郷 横浜 柏の葉

いいよねえ

638 ：
うん、どっちもとってもいい。うちからは遠すぎだけど
へっぽこアリオしかないんだもん

639 ：
池袋　船橋　東京ソラマチ　宇都宮　大田原　栃木市役所

いいよねぇ

640 ：
東武百貨店か…

641 ：
飯能　川越　東松山

いいよね！

642 ：
南古谷　上里　川越　野田　伊奈　成田　高崎　秩父　鴻巣　吉川

いいよね！

643 ：
みなと、浜北、エアポート、稲沢、西尾

…

644 ：
平方　伊奈　坂戸

いいよねー

645 ：
志木新座 川越 坂戸 東松山

いいよね

646 ：
銀座本店
新宿
池袋
渋谷

いいよね

647 ：
グランフロント　なんばパークス　あべのキューズモール　ルクア
ハーバーランド　ウミエ
いいよね

648 ：
浦和　川越　越谷　戸田　新座　大宮　久喜　北本　川口　大成　吉祥寺

いいよね

649 ：
ロヂャースか…

650 ：
愛宕店　小泉店　浅間台店　A-GEOタウン店

いいよねえ

651 ：
常滑　国府　知立　関
いいよね

652 ：
常滑　国府　知立　関
･･････

653 ：
>>650
お前、上尾人か？

654 ：
和ケ原

655 ：
長持　中里　駅前　大神　田村　大磯　旭　中原御殿　すみれ平　徳延　たちばな

いいよね

656 ：
ここは左遷にビクついてるスレか

657 ：
？

658 ：
「サークルK」「サンクス」終了のお知らせ　全てファミリーマートに一本化へ(c)2ch.sc
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1444413651/
　来年９月の経営統合に大筋で基本合意したファミリーマートとユニーグループ・ホールディングスが、
業績拡大の柱と位置づけるコンビニ事業のブランドを「ファミリーマート」に一本化する方針を固めたことが９日、分かった。
ユニーグループが国内で合わせて計約６３００店を展開する
「サークルＫ」と「サンクス」の看板はなくなる。

　ファミリーマートは、計約１万８千店に拡大する国内店舗網を背景に、
商品開発力や知名度を高め、最大手のセブン―イレブン・ジャパンを追い上げる方針。

　別ブランドでイメージを一新する案もあったが、看板や内外装の費用が巨額になることがネックとなった。
　ttp://www.47news.jp/CN/201510/CN2015100901002086.html

659 ：
結局残るのは大手ばっかりなんだよね。コンビニなんてどこのブランドでも
置いてある商品は同じような感じだし、ブランドの数が減るっていう事は
それだけ選択肢が無くなるっていう事だよね
埼玉だけど市内にたくさんコンビニあるけどほとんどが大手３社で占めらて
いるもんな。あとはミニストップが２軒、セーブオンが３軒、セイコーマートが
たぶん２軒、サンクスも２軒くらいの記憶
コンビニって近くにあった方が便利だけど、値段は高いし、狭いから品数も少ないし…
近所の夜１２時まで営業してるスーパーの方が便利だわ

660 ：
最近足を引っ張ってる新店は・・・
どこですか・・・

661 ：
売上げの話はどっか別のスレでやってねー

662 ：
>>660
全部
「売上は想定以上です！」
なお利益は

そんなんばっか

663 ：
ウォーク
どうしてもイオンのモールに劣ってる感じが・・・
イオンの既存のモールもきれいになってきてるし

かなり遅れ感が

664 ：
イオンの話はどっか別のスレでやってねー

665 ：
イモいかんじがいいんじゃん

666 ：
2つずつ自演するのが流行なのか

667 ：
イオンモールとの比較では、テナントの質は勿論、店舗規模及び店舗設備が劣っている。ファミマとの合併によって資金面は解決するだろうから、店舗を作り直したらどうだろか？伊藤忠に支援を仰げばテナントの質もよくなるのでは…。
また、生活必需品を販売するテナントの比率が多いのもウォークモールの特徴のように思う。ここは、一考したほうがいいと思う。生活必需品を買いに、わざわざモールに行こうとは、少なくとも私は思わない。

668 ：
年寄り追放してからな

669 ：
合併後のほうが赤字に厳しくなるだろうから資金面は厳しくなるだろうよ
それに当面はユニー側が足を引っ張らないように利益確保が課題になってくるだろうから
テナント収入で稼げているウォークより、足を引っ張っている旧型のアピタピアゴをどうするか問題になってくる

あと建物は土地の大きさに合わせた大きさになっているから今の店舗の建て直しなんて限度がある
大きい店舗を建てるならそれに応じて別に広い土地を確保する必要がある

670 ：
赤いウォークがあってだな

671 ：
最近のウォークは開発する段階でかなりお金かかってるから
どうしても売上予算がべらぼうとか？
これってお店のメンバーの責任ではないよね
でも数年　現実と離れた予算が組まれてるとか
本当ではないと信じたくないが・・・

672 ：
最近のウォークは以前の比べて小さいからそれはないな

673 ：
ヒルズ以降は建物自体小さくなってアピタ大型店と同レベルまで大幅なコスト削減されたからね
最も最近は福島復興や東京オリンピックの需要増加で建設費自体が値上がってるから
たいした大きさでなくてもかなり高くつくようだ

674 ：
>>672
目の前で起こってるんですが

675 ：
俺の知ってる状況と違うんだがさてはて

676 ：
桶川ウォークの衣料住関って

677 ：
太田川のラスパもウォークにして欲しかった
ていうか、ユニクロかGUくれよ

678 ：
でも最近の中型ウォークも想定商圏が大型ウォークの半分で地元の人メインだから
テナントも大型ウォークと違って広範囲の商圏を取るような店は入らないようになってる

679 ：
桶川もユニクロやＧＵ無いし、カルディ無いし、スタバ無いし、本屋もダメで
駅前のショッピングセンターの中に最近丸善が入ったからジリ貧だし…
ご近所相手の中小モールだと思うけど、もうちょっと人気のテナントが入れば…
近くのアリオもジリ貧なんだしさ。結局ベニバナもアリオもつまらないから
ちょっとでも時間があればモラージュやピオニやステラタウンに行っちゃうし。
モラージュは広すぎ感があるけど、ステラタウンは程々の広さにそこそこの
テナントが入ってると思う。ピオニもベニバナとは規模こそ違うけど雲泥の客入り

680 ：
太田川・・・
駅は綺麗になったね

681 ：
ベニバナの2階の衣料品と1階の化粧品や雑貨売り場は改装のために
一時休業か？それともアピタ直営の売り場をやめて、その部分に何か
テナントを誘致するのか？オープンしてまだ1年も経ってないのに…
テナント誘致にしてもなんか厳しそうな感じがするんだよね。ユニクロ
やＧＵ、スポーツ用品店や電器屋あたりが入ればいいけど。どれも市内に
無いから。商圏が何しろ狭いからなぁ…これからどんどん既存のテナントも入れ替わって
ショボくなりそうな予感がする。年寄りやオバさん向けのテナントとか増えたり
さぁ。ベニバナ見てるとどうも購買意欲が全然無さそうな年寄りが多そうな
感じなんだよね。食品売り場以外興味はありませんみたいな

682 ：
ユニーは、GMSと同じ概念でモールを考えておられるようです。
681がおっしゃることは、非常によく理解出来ます。

683 ：
ベニバナみたいな中型モールだと大型テナントを入れるにも中途半端だからねぇ
最近のユニーやイトーヨーカドーがこのサイズのをよく作ってるけど
GMSとモールのちょうど中間、バランスが良いといえば聞こえは良いけど中途半端

684 ：
衣・住は撤退ですか？

685 ：
>>683
ベニバナの少し前にアリオ上尾が近くに出来たけどこちらも中途半端感が
凄いんだよね。ヨーカドーのチラシを見てると、よくこの商品はアリオ上尾店
では扱ってませんとかたくさんあるし。直営の売り場面積を減らしてテナントを
その分入れてテナント料で稼ごうと思ったのかもしれないけど、もともと
規模が小さいモールだからテナントの数も少ないしテナントの店も人気の
あるような店が入ってるとも思えないし…これに更にイオン上尾なんてのも
計画にあるし。面積からしてこっちも中途半端なモールだと思うけど。
そのうち、駅前の既存のショッピングセンターも含めてどれか潰れると思う

686 ：
アーチウォーク？
どこにあるの？

上海？

お前ら知ってた？

687 ：
ウォークになるはずがユニーの優柔不断で他社にとられた
名古屋南店隣のビバホーム＋平和堂がもうすぐオープンですよ

688 ：
>>687
あそこって市街化区域の関係で大型店は建てられないみたいなことをこのスレで昔見たけど違ったのね

689 ：
投げずに粘り強くやってりゃ繁盛店だったろうに

690 ：
>>689
同意する

691 ：
まだオープンして1年くらいしか経ってないのにベニバナウォークの衣料品
売り場が昨日で閉店だって。更に1階の雑貨や化粧品、薬品コーナーも来年の
1月か2月で閉店だって。よっぽど売れてなかったからか直営の売り場を止めて
テナントを何か入れてテナント料で稼ごうと思ってるんだろうけど
あの巨大なスペースに何かテナントは入るんだろうか…知名度があって集客
出来るようなテナントじゃないと、何が入っても難しいと思う
でも判断が早いなというか、商圏や周辺人口の年齢構成や所得などを調査して
るはずだからオープンする前にこういう惨状になるのを予測できなかったんだろうか

692 ：
責任を取る
この言葉が一番不足してる会社ですか？

693 ：
会社の話はスレ違いなのでよそでやってくださいね＾＾

694 ：
>>691
これじゃない？
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ12HPY_S5A111C1TI1000/

695 ：
気持ち悪いババアが住み着いてるね（笑）

696 ：
ベニバナのスーパーはアピタからピアゴになるの？

697 ：
アピタだかユニーだかピアゴだか何が何だかよく分からん

698 ：
磐田のこと思うと、岩倉のアピタショボくね？

699 ：
磐田もそんなに自慢できるとは・・・

700 ：
岩倉も磐田もウォークではありません。
生活密着型のGMSです。あれだけの規模があれば、十分だと思います。
店舗の大小や形態も大切ですが、それよりも我々が買いたくなるような商品やサービスが受けられるかが大切です。
イオンモールに比べ、ウォークが劣勢なのも我々の求めるテナントが誘致出来ないことが原因であるように思います。
この辺りを解決して何とか持ち堪えて欲しいものです。

701 ：
だって優良な専門店にお願いしても
断られてるもん

702 ：
ウォークでも優良テナントが入ってる所は入ってるし何を今更
最近のウォーク（特に中部物件）は立地と規模の小ささで見劣りしてるだけ

703 ：
優良テナントってどういう所？

704 ：
その通り

有名どころ何処が入っています
イオン、デベローッパーのモールに比べて？
具体的にお願いします

705 ：
どうせ、H&Mとかmoussyとかにありがたるんだろう

706 ：
うちのテナントで一番名の知れた専門店は
何処になるんでしょうか？
素人でスイマセン

707 ：
アルマーニ、ウィゴー、ギャップ、ゴディバ、ザラ、成城石井、
トウキューハンズ
もうこれぐらいにしておくか

708 ：
某所にZARAが入る話もあったけどイオンにとられたねｗ
でもGMS系では一番マシかな

709 ：
>>706
AZULとか？

710 ：
AZULってマウジーだっけ？
そんな旬系の入ってる所あったっけ？
しかし海外アパレルは頑なに入れないくせに日本の大手アパレルとはやたら仲いいよな
どこのSCにも数ブランド入れてる

711 ：
ＡＺＵＬはピオニウォークに入ってたよ

712 ：
AZULはリバーサイド千秋にもあるよ。リニューアル時に入った気がする

713 ：
集客が良くなれば入るよ。
浜北だって無印良品、GAPファクトリーストア、ユニクロ、ジーユー、スターバックス、ニトリデコホーム
この辺開店した時なかった。
全て後から入った。

デコホームはアピタ内の直営売場隣接だから、
普通のニトリになってもおかしくないよ。
てか、そうするべきだろあの場所は。
稲沢みたいなモール側じゃないから、
店舗拡張は容易な区画。

ニトリも基本ロードサイドだが、
それが無理そうな立地はテナント出店だからな。
田富に富士宮と最近仲良いじゃないか。

714 ：
AZULの一部の店舗は、ユニー関連会社「パレモ」がフランチャイズで運営している
今、パレモは儲からなくて大変な目に遭っているw

715 ：
アピタ・ピアゴ（ユニー）ってどうよ？part22©2ch.sc
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1448903511/

716 ：
パレモは主力のギャルフィトが・・・・ｗ

717 ：
レイクタウン岡谷って店舗面積18,000平方メートルですって
小さいと言われてる今までの中型ウォークよりさらに小さいよ

718 ：
岡谷の営業面積は、3万㎡近くの筈です。
これが最後のウォークとなるかもしれません。

719 ：
越谷レイクタウンと勘違いしたわ

720 ：
>>718
http://ryutsuu.biz/store/h120101.html

劣化型ウォークで25000㎡だから30000はなさそう

721 ：
>>718
名古屋市守山区の　フォレストウォークは頓挫してるから？＞最後

722 ：
新綱島店ってウォーク？
ユニー色は出さないでほしい。ファミマに頼んで蔦屋家電入れてほしい。デザインもファミマの舵取りで、頼むよ～～

723 ：
報道見てる限りアピタ新綱島店って出てるからアピタ単体店の可能性が高そう

724 ：
日吉→新綱島のもそうだけど、新店舗が出来るまでの間に周辺に店舗が無いという状態はなんとかならんのかね
ユニーびいきだった人まで離れさせてしまう可能性だってあるとおもうんだが

725 ：
買った。残り物福袋…（苦笑）

726 ：
ベニバナでは何が起こっているのですか？

727 ：
知らんけど手直しするんでないの
アピタの食品売場以外を無くすみたいだし（ピアゴになる？）
そこも含めてモール全体のレイアウト変更でテナントの移設するのかもしれない

728 ：
ラ ス パ

729 ：
アピタ掛川店増床、開発面積４万３千平方メートル
http://www.at-s.com/news/article/economy/shizuoka/210025.html

43000平方メートルが店舗面積なのか延床面積なのかわからんけど
店舗面積で43000平方メートルなら久しぶりに大型ウォークが出来る事になるか？

730 ：
開発面積だから建物部分の土地の大きさとも読める

731 ：
>>729
どう見ても敷地面積が5万くらいしかないからそんなの無理。
てか掛川の商圏では無理がある。
半径10キロでは隣接市の半分程度のカバーが限界。
沿岸は10キロ以上離れてる。

道路挟んだ南側駐車場が半ば死んでるから
そこを別棟扱いでテナント誘致するんじゃないの。金沢のように。
本棟も天竜浜名湖線新駅の負担するくらいだから、
盛土高架と店舗直結しそうだし。

732 ：
桶川迷走してるなｗ
アピタ2階部分潰して何入れるのかとおもったら、アピタ1階部分も食料品以外潰してノジマ入れてるし
ノジマは2階に入れるんじゃなかったのか・・・

733 ：
迷走も何も食品以外はテナント化して家賃確実に稼げというのが
ファミマの要求。
それで夢屋書店も事実上売却へ。
日販に転換しない店=閉店だ。

桶川なんて出した時期が最悪だった。
ファミマ傘下入りがもっと早ければ
最初から食品以外はテナントで出してる。
ここ最近のアピタ店舗はどこも
時代遅れ経営陣の最後の抵抗みたいな
未だGMS再生を夢見たアホな直営比重高い店が目立つ。
桶川はウォークとは言い難い直営比重の高さだったので。
テナント増やして下げるのはむしろ当たり前。
てか、最初からそうしろやバカ出店担当って話。
テナント比重高いとこはどこも好調。

テナント化すれば売上も落ちるけど
それはコンビニと相乗性高い
食品スーパーの出店でカバーしろってこった。
GMSに比べればオワコンではないし、
小さい分出店はしやすい。

734 ：
>>733
こういうのを的を射た意見という

見てるか？
無能役員、役付きども

735 ：
こんな掲示板見てないでしょ
見てならもっと改善できてるｗ
食品以外なくすっていうのは判るがアピタの食品売り場って元々狭いよね
ダイエーのように食品売り場を広げて強化するのでなく
単に食品売り場以外無くしてるからピアゴラフードコアより劣化している・・・

736 ：
各モール、空き店舗が目立ってきましたね。
やはり、集客力が弱いということでしょうか？

737 ：
西友ですらろくに新規出店してない。
閉店とかも目立つが打ち止め宣言してた。

それで6年連続増収増益。
売上は1兆円を回復した。

西友はやることが明快。
チラシを基本打たないので、
特売もやらないが程々の安さを毎日維持する。いわゆるEDLP。
ああいう店作りが嫌いな人もいるが
いちいちチラシに左右されたくない人の強い支持を集めてる。

ファミマからすればかつての親が
新天地で全く違った形とはいえ
復活してるのはさぞ複雑だろうし、
ユニーおたくらも見習いなさいよとは思うだろ。
あの直売の権化である50兆円企業ウォルマートのほうがはるかに　日本市場で勉強していち早く
総合スーパーのオワコン対策してるわ。
動きが早いのもいかにもアメリカ的だがね。
公務員気質のユニーじゃ無理かな。
売上はここ15年ずっと7000億のま。
その間バローやドンキはいくら伸ばしたよ。

738 ：
言い得て妙。

739 ：
ベニバナはなぁ、埼玉県民には箱が小さすぎる気がするｗ
ピオニぐらいが最低レベルの大きさで、ベニバナクラスだとそこら中にある旧来のSCと変わらないから斬新さがない

740 ：
ユニー、東海以外の総合スーパー閉鎖対象　ファミマへの転換も１年前倒し
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160523-00000005-fsi-bus_all
コンビニエンスストア大手のファミリーマートと流通大手ユニーグループ・ホールディングスが９月に経営統合して発足する「ユニー・ファミリーマートホールディングス」が
ユニー傘下の総合スーパー（ＧＭＳ）のうち、東海地区以外の店舗を閉鎖対象として検討していることが２３日、分かった。

　同社は今後５年程度でＧＭＳ約５０店の閉鎖を決めているが、具体的な地域について明らかになったのは初めて。
ユニーの強みがある東海地区を中心に地域密着の店作りから再建を目指す。

　統合後の新会社の首脳の一人は「東海地区のＧＭＳは多くが黒字だが、関東などに赤字の店が多い」と指摘。現状で競争が激しく赤字に陥っている店舗を中心に、
地域住民への影響も考慮しながら、閉鎖対象店舗を絞り込んでいく考えだ。
食料品に比べ、販売不振となっている衣料や住宅関連品の売り場改革の実証実験の対象店舗に選定する可能性もある。

　ユニーは、アピタやピアゴのブランドで５月１６日現在で２０府県に２０１店を展開しているが約４割の８４店が本社がある愛知県に集中している。
不採算店の閉鎖と並行して、２０１９年春までの３年間で総額１５０億円かけて、東海地区を中心に売り上げ増や収益改善が見込める約６０店の改装も進める。
ＧＭＳ業態はセブン＆アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂や、イオン傘下のイオンリテールも苦戦が続いており、改装や不採算店の閉鎖などの改革を急いでいる。

　一方、ユニー傘下のサークルＫサンクスのファミリーマートへのブランド転換完了時期も計画している１９年２月末から１年程度前倒しする。
ファミマは、エーエム・ピーエム・ジャパン、ココストアとの経営統合の経験を活用し、「一気に進める」（ファミマ幹部）考えだ。
商品開発の一体化を早期に進め、収益力向上につなげる狙いだ。

741 ：
そのうち関東はウォークしか残らないなんてなりそう
発祥の地である横浜のドミナントも捨てるのかね？

742 ：
イトーヨーカドーではアリオ倉敷からヨーカドーが撤退して天満屋ハピーズが入居する事態が起きてるな
ユニーでもウォークの核店舗がアピタ・ピアゴ以外になるという可能性はないでもない

743 ：
○曜日のダウンタウン
放送内容

ウォークモールで
一番要らないテナント
ユニー説

ユニーの店舗に必ずス○キヤある説

ユニーの撤退後跡地
むしろ良い再開発居抜きされた説

未だにほていや西川屋とか言ってる人
ゼロ人説

アピタピアゴの違いが説明できる人
ゼロ人説

744 ：
関東にはスガキヤ無いぞｗ
まぁ関東は別会社状態だけどさ

745 ：
>アピタピアゴの違いが説明できる人

アピタピアゴとウォークの違いを説明出来る人より少なそう

746 ：
ユニーは大きさより店舗フォーマットで名称を決めてる感じがする
元々ウォークとは吹き抜け通路のモールの事をウォークと言い、それがあるという意味だったようだ
でも吹き抜け通路のない旧ラスパ型もウォークを名乗るようになってから変わったと思う

747 ：
けやきウォークは今でも紹介にモールを「ウォーク（モール）」って書いてあるね

748 ：
新しく出来るアピタ横浜綱島店はウォークではないのですね・・・・残念
アピタ金沢文庫店もただの建て直しみたいだし・・・
横浜にもウォーク作ってください

749 ：
>>748
広い土地が確保出来ないんじゃない？
大型モールなら50000平方メートル以上、中型モールでも25000平方メートルぐらいの敷地がいるでしょ

750 ：
ユニー／長野県岡谷市に5.9万m2の「レイクウォーク岡谷」、7月23日オープン
http://ryutsuu.biz/topix/i062418.html

店舗概要
所在地：長野県岡谷市銀座1-1-5
敷地面積：約3万2300m2
延床面積：約5万9000m2
営業面積：約2万7000m2
建物構造：鉄骨造地上4階
駐車台数：約1300台
駐輪台数：約200台
営業時間：9時～21時

最近のいつもの中型モールです。
ありがとうございました。

751 ：
岡谷といえばこの記事も

ユニクロとジーユー、同一商業施設に出店　岡谷の新モール
http://www.shinmai.co.jp/news/nagano/20160623/KT160622BSI090015000.php

オープンと同時の出店じゃないんだｗｗｗ

752 ：
>>751
またアピタの洋服売場を無くしてそのスペースに入れるんじゃないの？

753 ：
ユニクロやＧＵが入るんだったらまだいいけど、ウチの近所は
アピタの洋服売り場無くして、そのスペースにしまむらが入ったわ

754 ：
>>750
レイクウォーク岡谷　公式サイトが出来ていた

http://teaser.lakewalk-okaya.com/

755 ：
>>754からいけるプレスリリースにフロアマップあるけど、アピタの衣料品売り場とユニクロGUは別だね

しかしテナントの顔ぶれ・・・・これでいけるのか？ｗｗｗ
中型ウォークってうまくいってるのかねぇ
けやき～ピオニ時代の大型ウォークからの付き合いがあるテナントにも
中型モールになってからだんだんそっぽ向かれてきている感が

756 ：
>>751
ファミマ化決まるまでにテナント決まってたけど、
その後ファミマから食品以外の直営縮小命令が出て
あらかたファッションインテリア売り場を
削減して対応と言ったところだろうな。
直営部分や直系会社が一番
手っ取り早く移転再編できるからな。

757 ：
個人の好き嫌いとテナント云々はいっしょくたにしちゃいかん。
しまむらをあんたが使わないからといっても
使う奴が多いからしまむらは好業績なわけで。

メンズの店が少ないのもオッサンが服に無頓着で
ろくに買い替えもしないから
積もり積もってメンズ軽視が固定されたわけです。

758 ：
ベニバナにしまむらって
しまむらって相当テナント料が安くないと入らない筈だから随分売上苦しいんだろうな

759 ：
>>757
景気動向により、買い控えが早く始まり、回復が遅いのが中高年向け紳士服系だからね。仕方ないよね

760 ：
レイクウォーク岡谷　あすグランドオープン
http://www.nagano-np.co.jp/articles/6045

761 ：
>>746
最近のウォークは吹き抜け無くても回遊型と名付けて歩き回る形にしてるから、ウォークでもいいんじゃね？
最近の飯田とか港は回遊式。
であるなら、飯田は増床改築の際、ウォークを名乗ってもよかったハズw

762 ：
ただのアピタになるか、ウォークになるかは直営面積の大きさとテナントで決まるって過去の書き込みにあった

というか吹き抜け式は大型ウォークの特徴なんだが大型ウォーク自体がピオニウォークを最後に作られていない
つまり吹き抜け式通路もピオニウォークを最後に作られていない
中型ウォークは全部密閉式通路

763 ：
>>761
一応ウォークは店舗面積は大型50,000㎡前後、中型25,000㎡前後と決まってる模様
（アピタ飯田店は11,495㎡）

大型ウォークは素人目にもアピタ単体店との違いがよくわかりましたが
中型ウォークになると、大型のアピタでも同じぐらいの店舗面積がありますから
最近の新店でも、25000㎡級のアピタ西大和店が中型ウォークにならなかった事を考えると何か違いはあると思います

アピタ西大和店のフロアマップを見てみると、やはり直営面積の割合が大きいです
旧ユーホーム部分と合わせると全体の3分の2ぐらいを占めています
そのことから直営面積の比率（全体の半分以下？）で決めているのではないかと思われます

764 ：
東京都八王子市のダイエー楢原店の跡地を立て替えて、「ブルーウォーク八王子」（キーテナントはアピタ八王子楢原店となるが、
「ブルー」の名前の由来は青空と、近くを流れる北浅川に由来するが、「リバーウォーク」は北九州市（北九州市内には当然ながらアピタもピアゴもない）にあり、
また「ぐりーんうぉーく」も八王子市の京王堀之内駅の近くにあるため、混乱を招きやすいため。ちなみに「リバー」は川の意味）さえできてもらいたいけどね
そうなれば、実現すれば、東京都内では初のウォークモールの進出、ユニーにとっては久々の東京都内の店舗の復活のことだし
（その彩、開店後には西東京バスにおいてブルーウォークラッピング広告バスが走ると思われる）
（ちなみに東京都内ではユニーの店舗は多摩地域では成瀬、23区内では江東区のイースト21にあった店がなくなって以降、アピタ･ピアゴの出店が途絶えているが、
相模原でも橋本にあった店がなくなって以降、途絶えている）

765 ：
所詮ユニーにとって関東の優先度は、横浜市内＞神奈川＞その他関東だろうからなぁ

しかしレイクウォーク・・・名称なんとかならなかったのかｗ
名前を付けた意図はわかるが、レイクタウンのぱくりにしかみえんｗ
琵琶湖の畔に出店する事になったら名称どうするんだ？

そろそろこの旧ダイヤモンドシティ的な名前の付け方、将来のネタ切れを考えて見直した方が

766 ：
メンズはおっさんばかりの品揃え駄目だと感じる
自分の仕事服はオリヒカ　スーツカンパニー
普段着は　ユニクロ　モールの専門店　ネットで充分
モールでもイオンにはいかないし
アピタやピアゴでは選択しないでしょ
団塊世代、50代が買うところには行きたくはない

767 ：
アピタピアゴはこのスレの対象外なので・・・

768 ：
>>765
ポートウォークとエアポートウォークがあるんだからレイクサイドウォークでもなんでもいいんじゃね?

769 ：
今日はリバーサイド千秋周辺で長岡まつり花火大会があるので大混雑！

770 ：
ウォークに限れば、愛知や岐阜の店舗より関東のお店のほうが調子良さそうですね。
やはり、人口の違いでしょうか。それとも、県民性の…。

771 ：
桶川「「・・・・」

772 ：
>>770
逆に関東地盤のイトーヨーカドーのアリオモールでは関東の店の評判は悪いのに、関東外では比較的成功してる
これらのことから考えられる事としては

・ドミナントエリアでは競合他社に出店されるのを防止するため少し微妙な土地でも出店を決めてしまう
・ドミナントエリア外では「後出しじゃんけん」で出店しないと地盤としてる他社に潰されかねないので本気を出す

こんな所では無いのかな？
ただ、桶川の場合は「後出しじゃんけん」どころか「後出し負けじゃんけん」をしてるからからな

773 ：
桶川は商業不毛の地だからなぁ…

774 ：
桶川を含めて、あの中型ウォークって上手くいってる所あるのかね？
中部ではまだアピタのネームバリューで客は入るのだろうか

775 ：
人口の多いヒルズ、近隣で同規模の商業施設のないヴェルサは、調子良さそうです。
古臭いつくりのポートウォーク、何故かサンテラスの時代の方が人気のあったテラス。この2店はイオンの影響もあって苦しそう。
劣化型だけじゃなくて市内に大型店が林立しているリーフ、アクアもだめ。かわったつくりと立地、映画館のあるエアポートは検討。
こんなところだと思います。

776 ：
伊藤さんも
三井
三菱
住友のように
デベロッパーモールつくってほしい
ユニーのお年寄りの力はいらないけど

777 ：
温泉モール

778 ：
大垣は勝者なき戦いになってるからなんともいえんなぁ
でもその中でアクアウォークが一番マシといわれてるのはなんたる皮肉

779 ：
確かに関東エリアの大型ウォーク（前橋、長岡、東松山）はどこも好調ですね
前橋もオープン前は高崎イオンが近くいことか規模的に劣ることで評価低かったけどフタを開けてみれば結構好調だったし

780 ：
経常もモールの店が伸びてきているからな

781 ：
>>779
けやきウォークは場所がいいからね。
市街地に近いけど、車でのアクセスもしやすい。
市街地に近いだけあって最寄りの駅（JR両毛線前橋駅）からも徒歩圏。

782 ：
アピタ最古参、コムファーストをそろそろ建て替えた方がもいいかも。
耐震問題もあるし。岡谷も建て替えたし。
で、回遊型ウォークモールにしてみるwww


で、桶川の二の舞を期待！

783 ：
コムファーストはユニーはテナントで入ってるだけだから建て替え出来ないのでは？

てか、ユニーさん中型ウォークうまくいってるんですかね・・・
他社は既にモール化と同時に辞めた規模のSCなのに

784 ：
>>783
ん？コムファーストは共同所有だから、アピタ中津川店より店舗をどうするかについては自由度は高いんですが…

785 ：
レイクウォークのテナント見ると大型ウォーク時代に仲の良かったテナントからもすっかり見限られてるな
ベニバナのテナントの撤退続きが響いてるのかもしれないが、そもそも中型ウォーク全体的に不味い気がする

786 ：
>>785
じゃ、小型ウォーク（笑）

787 ：
ウォーク化の原資もコネない。
箱を作っても入ってもらえるテナント
がなければ…ねぇ。

ひたすら向こうから声をかけてもらうのを
待つだけ。

788 ：
ユニー／横浜のアピタ金沢文庫店、9月16日に建替えオープン

ユニーは9月16日、神奈川県横浜市の「アピタ金沢文庫店」の全面建替えを行いリニューアルオープンする。

1972年から2014年まで42年間営業を続けてきた店舗を一新するもの。
横浜市金沢区の中心駅である京急電鉄金沢文庫駅に隣接し、人の行き来が多いエリアに立地している。
直営売場では、日々の生活で必要なものを必要なときに提供できる店舗作りを目指し、
食料品売場を25％拡大し、生鮮品・地場商品・惣菜・スイーツを拡充する。
衣料・住居関連売場では「ライフスタイル提案・五十貨店化」の方針のもと、
最寄り品であるインナー・キッチン＆リビング・日用雑貨品などの品ぞろえを強化し、
アピタ初の衣料・住居関連売場合計1000坪の高効率なライフスタイル提案型売場を展開する。

店舗概要
所在地：神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2-1-1
営業時間：1階9時30分～21時30分、2、3階10時～21時
定休日：年中無休
敷地面積：約7700m2
延床面積：約2万2500m2
営業面積：約1万1400m2
駐車台数：282台
駐輪台数：423台
専門店数：33店

http://ryutsuu.biz/topix/i082927.html

789 ：
また失敗

790 ：
アピタ・ピアゴ（ユニー）ってどうよ？part29
http://tamae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1472645822/
閉店しそうなアピタ・ピアゴ（ユニー）
http://tamae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1467050786/

791 ：
アピタが食品館になったベニバナいってみたけど、、、、う～ん
完璧に食品売り場しか残ってねえ、、、、、
文房具や生活用品すら置いてない食品スーパー以下の品揃えどうなん？

792 ：
>>791
でも、日用雑貨は置いてあるだろ？（笑）

793 ：
アピタ金沢文庫店がオープンしたから行ってみたけどなかなかいいね！
ショッピングモールみたいになってる
なんでウォークにならなかったんだろう？
マリンウォーク横浜にでもすればよかったのに！

794 ：
店舗面積が小さいですもん・・・
中型ウォークの半分ですよ

795 ：
アピタの新店も残すところ　あと・・・

796 ：
綱島には何が入るんだろ？ 秘密かな

797 ：
ユニーも総合スーパーはダメになってるって判ってるのにアピタ作り続けてるしなぁ
モール型も中型化して総合スーパーに毛が生えたような大きさになっちゃったし
まぁヨーカドーもアリオとは名ばかりのヨーカドーを改装したアリオ作ってるけどさｗ
ほんとこの２社は迷走してるなｗ

798 ：
ユニーはもう大型モールって作らないのかな
ピオニウォークを最後に大型のはもう作ってないよね？

799 ：
>>798
守山のフォレストも整地だけで、既にウン億円使っちゃってるし…

800 ：
>>799
あそこってまだユニー側の工事は入ってないんじゃない？
なんか区画整理事業自体が頓挫してない？

801 ：
道路も造成中で放り出されてるな

802 ：
一応造成は進んでるよ
ただこれだけ遅れるとユニーに払う違約金も多額になるだろうから区画整理組合の資金がショートしないといいが

803 ：
けやきウォークに森山直太朗が来るわｗ
http://www.keyaki-walk.com/event/index.html#1095
http://www.keyaki-walk.com/event/image/event03.gif

森山 直太朗
ベストアルバム「大傑作撰」発売記念
『スペシャルライブ』＆『感謝状贈呈式(写真撮影付)』
開催決定！

開催日　10月8日
時間　18：00
場所　1Ｆけやきコート

804 ：
最近の新店はどうですか？今のお客様にヒットしましたか？自分のセンスはよかったかしら？

805 ：
関連スレ

アピタ・ピアゴ（ユニー）ってどうよ？part32
http://tamae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1480497485/
閉店しそうなアピタ・ピアゴ（ユニー）
http://tamae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1467050786/

806 ：
やはりフォレストウォークは頓挫したか…

807 ：
止める勇気、面子とかどうでもいい

808 ：
名古屋市守山区志段味のアピタ、計画中止らしい。
現在コストコに権利を譲渡する協議をしてるとのこと。
ソースは東海テレビ。

809 ：
区画整理が進行しないから維持するの厳しくなってきたか

810 ：
新体制　営業部のくくりをちらっと見たが復活というより切り・・・・
先を見据えているな先を

811 ：
東海テレビの動画
コストコ

https://www.youtube.com/watch?v=gA4VtK4tEZg

812 ：
大型ウォークと中型ウォークってホームページのデザインで差が出てるのね

813 ：
>>812
だいたいあってるけど、ヒルズウォークは中型なのに大型と同じホームページだね
たまたまの可能性

814 ：
レイクウォークはまだHPデザイン違うんだなｗ

815 ：
ウォーク　ウォークっていうけど店内一周しても微々たる距離
モールっていうのは・・・
レイクタウン　幕張　ららぽーと　ラゾーナ　こういうことをいうのよ世間は

816 ：
もう大型ウォークは作らないのかなぁ
ピオニウォークを最後に大型モールは作ってないよね

817 ：
フォレストウォークを断念したし、もう造る体力ないわな。

818 ：
>>816
東松山がオープンした頃の新聞記事で、5万㎡級は東松山が最後で、今後は小さくするみたいな内容があった筈
守山も当初の計画では5万㎡級だったのに、延期され続けた結果、店舗面積3万平方メートルに変更になってた

819 ：
名古屋市、守山の再開発を中断　ユニーは出店見直し検討

>再開発地区に進出する予定だったユニーも、計画を見直す検討に入った。
>市の計画書によると、ユニーは07年度に同地区開発に関わる優先交渉権を取得し、
>総合スーパーなどを核とした大型商業施設「フォレストウォーク守山」の出店を計画していた。
>14年ごろの開業を予定していたが、周辺の開発の遅れなどを理由に延期になっていた。

>ユニーは出店予定地の土地取得には至っておらず、
>「区画整理計画に大きな変更があれば、出店取りやめを含め様々な選択肢を検討する」（関係者）としている。
>後継の事業者としてコストコが浮上しており、１月にはコストコの関係者らが来日し、再開発の現場を視察している。

http://www.nikkei.com/article/DGXLZO11895390Z10C17A1L91000/

やはりフォレストウォーク延期の原因は区画整理が進んでないからだったんだねぇ
コストコに譲渡するってことはもうユニーにとっては我慢の限界ってこと？

820 ：
関連スレ

アピタ・ピアゴ（ユニー）ってどうよ？part32
http://tamae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1480497485/
閉店しそうなアピタ・ピアゴ（ユニー）
http://tamae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1467050786/
閉店しそうなアピタ・ピアゴ（ユニー）2
http://tamae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1485614123/

821 ：
ユニーのモールも打ち止めか
モールの新店準備は楽しかった
若い人たちは大きな店の新店の経験もないまま・・・？

822 ：
2019年から出店再開するらしいけど、どうせ中型モールばかりの予感
大型モールはピオニを最後に作ってないからこれからも作るかは微妙だね

823 ：
大型モール→作るのに金がかかる
中型モール→採算が悪い
GMS→赤字

結果的に食品専門ばかりになっていくと予想

824 ：
モールも名古屋にららぽーとできれば、名古屋人はビックリ仰天驚くでしょう
本場元祖、東京や大阪にできた流行りもの見ると名古屋人は弱い
そこで、モール建てても（笑）いつもスロースタート

825 ：
ららぽーとのどこがいいんですかねえ
mozoの方が全然いいわな

826 ：
それがここの社員のセンスでしょう
モゾもすばらしいが、他の最新SCを見たことがない輩
見たことあってもセンス、資質ないからナンチャッテ新店や改装しかできない輩
それが現実

827 ：
埼玉でもイオンレイクタウンにボロ負けのららぽーと新三郷

828 ：
ユニーのモール（ウォーク）の一回りは
年寄りの散歩道にはちょうどえ～よ～
イオンモールは散歩には長すぎる

829 ：
エアポート最高

830 ：
イオンモール新小松／石川県小松市に約160店で3月24日オープン
https://ryutsuu.biz/store/j021603.html

イオンモール新小松オープン！
店舗面積はイオンモールとしても大きめの施設で63000平方メートルとなっております。
ぜひお越し下さい。

831 ：
保身、保身、保身では駄目なのですよ
上に言われることをそのまましかできない店長、副店長も駄目なのですよ
売上、売上、従業員のモチベーションが上がるお偉いさんがうらやましい
澤田さんのような

832 ：
ユニーの経営に関する書き込みは他のスレでどうぞ

833 ：
いいんちゃうかこんだけ過疎ってたら書き込んでくれるだけでありがとうございますの感謝の気持ちやろw
お店の運営もそれが大事よ

834 ：
ここはモールのスレですからアピタ・ピアゴの話を持ち込まれてもね？

835 ：
ここはU・Fホールディングスになって過疎っているね
モールはやはりイオンやデベロッパーにかなわないからもうおしまいなのか？

836 ：
2019年まで新SC凍結してるししょうがない

837 ：
自分は枚方に行きたかった

838 ：
ほしゅ

839 ：
5年も前のスレもういいやろ

840 ：
買い物板は全体的に流れ遅いからな
各SC個別スレもあるから総合スレはユニーに限らずなかなか伸びない

841 ：
今日は長岡花火大会
リバーサイド千秋周辺で開催だよっ

842 ：
ドンキモール化まっしぐら

ウォークモールに一番いらないテナント
ユニーの直営売り場説

いよいよ実証へ

843 ：
一番人が居る場所がアピタの食品売り場
でもアピタ2階はほとんど誰も客がいないな

844 ：
MEGAドン・キホーテ前橋駅南店
MEGAドン・キホーテ長岡リバーサイド店
MEGAドン・キホーテ大垣店
MEGAドン・キホーテ豊山店
MEGAドン・キホーテ浜北店
MEGAドン・キホーテ稲沢店
MEGAドン・キホーテ甲斐店
MEGAドン・キホーテ東松山店
MEGAドン・キホーテ名古屋徳重店
MEGAドン・キホーテ一宮店
MEGAドン・キホーテ西尾店
MEGAドン・キホーテ名古屋港店
MEGAドン・キホーテ桶川店
MEGAドン・キホーテ岡谷店
MEGAドン・キホーテ守山店

845 ：
>>844
ドンキ既存店と店名が被ってるところがある
やりなおし

846 ：
通販・買い物も買い放題のネットとか自宅で稼げる方法とか
⇒　http://zxrfheru3843.sblo.jp/article/181835083.html


UWTX8AR3SH

847 ：
>>844
店名は
MEGAドン.キホーテ UNYになる筈wー

848 ：
掛川ユニー増床計画、天浜線新駅計画は頓挫？なにも進んでない

849 ：
横浜綱島の新店はモール型じゃないんね
アピタテラスってなんだ？

850 ：
>>849
アピタが食品だけになって
他は全て専門店のミニモール

851 ：
>>849
綱島は店舗面積15000平方メートル程度だからなぁ
ウォークモールだと大規模モールで50000平方メートル前後、
最近の中規模モールでも25000平方メートル程度ある

852 ：
とても簡単なPCさえあれば幸せ小金持ちになれるノウハウ
知りたい方だけみるといいかもしれません
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

FDI6U

853 ：
FDI6U

854 ：
最近のウォークとかアピタテラスって全部小型だよな

855 ：
最近のウォークは25000平方メートルぐらいだから一応中型かな
綱島のアピタテラスは15000平方メートルぐらいだから普通のアピタと同じぐらいの大きさ
元々普通のアピタして設計して、あとからテナント中心にしたのでは
15000ならラスパにしてもよかったのではと思うけど

856 ：
もう大型新しく作るお金が無くなったんだろうな

857 ：
イオンやヨーカドーも大型SCを作らないようになってきてて
新設は中型SCが増えてるのでなんともいえないですけど
規制強化で大型SCが建てられるような土地を確保しにくくなったのも1つの原因かな

ユニー側の主因として考えてみると、初期の頃はウォーク建設地の近くに競合SC建設がよくかぶったので
大型モールはうまみが少ないと判断したのかもしれない
2009～2010年頃の記事で前ユニー社長の大型モールに対するネガティブな発言多かったし
大垣なんかは主たる例ですが・・・

858 ：
イオンモールも新設は全部中型だからなー
吹き抜け構造じゃなくなってるし

859 ：
イオンモール座間とか見る限りまだ大型も作ってるし、吹き抜けモールだけど、数は減ってるね

860 ：
>>859
座間は中型だろ
16年12月開業の長久手は200店舗で実際に行ってみたが通路が枝分かれしていたりエスカレーターの位置が階により異なっていたり本当に複雑だった
1店舗あたりの面積もとても狭い

861 ：
店舗面積5万平方メートルなら大型SCっしょ
一般的に4万平方メートル以上ならRSCになるし大型SC扱い
イオンモールの得意とする7万平方メートル級に比べたらやや小さいけど

862 ：
>>861
イオンモールって今7万作ってるの？

863 ：
>>861
今は建てられるような土地がなかなか手に入らないんじゃないかな。
まちづくり三法改正で、市街化調整区域や空白地域での大型店建設が禁止されてしまったから。
となると、市街化区域内で広い土地を探さないとだけど、なかなかそんな土地は手に入らない。
店舗面積7万㎡なら10万㎡以上の土地の広さが欲しいけど、工場跡地でもそこまで大きい工場ってなかなかないし。

864 ：
アンカーミスしちゃったけど>>862宛です。

865 ：
ショッピングセンターなるものはもう飽和しちゃったんだよ

866 ：
創価と警察、在日マフィアによる集団ストーカーの一部始終.
(＾警察車両ナンバー付き)
https://www.youtube.com/watch?v=gTOBN1AkSz0
https://www.youtube.com/watch?v=bbPcpPwO3ug
https://www.youtube.com/watch?v=de1jeSPGGNo

おっかなくてお漏らししそう´・ω・｀

867 ：
県営名古屋空港に隣接したショッピングモール

エアポートウォーク名古屋について語りましょう。

公式サイト　http://airportwalk.com/

ウィキペディア　https://ja.wikipedia.org/wiki/エアポートウォーク名古屋

名古屋市港区の「ポートウォークみなと」はこちらです
[転載禁止] ポートウォークみなと(c)2ch.sc
http://kanae.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1414570754/

868 ：
【アピタ】エアポートウォーク名古屋【135専門店】
http://rosie.2ch.sc/test/read.cgi/tokai/1523794924/

869 ：
誰でもできる嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法　モニアレフヌノ』

CGOAA

870 ：
CGOAA

871 ：
イオン高崎が増床だって。
ケヤキ勝算あるのかねぇ。
推移をみて増床も検討するのかねぇ？

872 ：
ドンキ化ですごいことになりそうだな。
ギガドンキを遥かに上回る
ヨタドンキかな。
ピッタリじゃないか。

873 ：
>>871
イオンモール高崎対策よりも、高崎駅前のイオンの商業施設「高崎オーパ」に出店した東急ハンズに対抗する意味合いだろうけど
けやきウォークに来年3月にロフトが入るようだ
https://loft-job.net/jobfind-pc/job/Kanto/4179

874 ：
ロフト けやきウォーク前橋の1階に出店へ　来年3月 群馬初進出　SCの核テナントに
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181227-00010000-jomo-l10

875 ：
>>874
どこに入るんですかね？
核テナントというぐらいだから大きいスペースだと思うけど

876 ：
>>875
多分、アピタ前橋1階食品売場西側の日用品売場を縮小移転させ、そのスペースじゃないかな!?

877 ：
アピタ2階をなくしてそこに入れる可能性も

878 ：
>>875
核店舗と言っても
紀伊国屋書店が約3200㎡で今度のロフトは約1300㎡だからな。
因みに高崎オーパの東急ハンズ約1060㎡

879 ：
紀伊国屋書店の半分程度なら相当でかいぞ
アピタ2階のスペースを削って入る可能性は高そう
ピオニウォークもアピタ2階部分が1階より小さくなってて、その部分にユニクロが入ってるし

880 ：
>>877
>>879

>>874で1階に出店と書いてあるが

881 ：
アルピコ交通にレイクウォークのラッピングバス走ってた

882 ：
・ https://imgur.com/a/8ZcX9Qx

883 ：
群馬県前橋市にある「けやきウォーク前橋」に「LOFT」がオープンするみたい【開店・閉店】
http://sai2.info/archives/20190103-02.html

884 ：
1階食品売り場横


ロフトが群馬県内に初進出　けやきウォーク前橋に３月オープン
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190115-00000635-san-l10

　若者らに人気の生活雑貨店「ロフト」が３月１５日、商業施設「けやきウォーク前橋」（前橋市文京町）にオープンする。
群馬県内の出店は初めて。けやきウォークは３月に大規模店舗改装を予定しており、ロフトはその目玉店舗となる。

　ロフトは１階の食品売り場付近に出店し、売り場面積は約９１０平方メートル。商品は美容健康商品、
文房具を中心に、生活雑貨やキャラクターグッズもバランス良くそろえる。
家族連れを意識して、学習用品やパーティーグッズにも力を入れるという。

　レイアウトも工夫し、陳列棚をあえてジグザグに配置。店内を回りながら、目玉商品や関連商品が目にとまりやすいようにする。
　群馬県内では、ＪＲ高崎駅西口の大型商業施設「高崎オーパ」で北関東初の「東急ハンズ」が昨年１１月２３日にオープンするなど
大型雑貨店進出が続く。
　ロフトの広報担当者は「けやきウォークは地元の方に愛されている商業施設。県庁所在地で、集客に期待している」と話している。

885 ：
「前橋ロフト」2万7千アイテム「クランク導線」の新型店舗に　／群馬
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190121-00000005-minkei-l10

　「けやきウォーク前橋」（前橋市文京2、TEL 027-220-5511）で「ロフト」（本社＝東京都渋谷区）の出店工事が進んでいる。
店名は「前橋ロフト」。（高崎前橋経済新聞）

　けやきウォーク前橋では今回の改装に先駆け昨年秋、紀伊國屋書店前橋店、無印良品が改装。現在開催中の改装セールで「閉店」
をうたう店舗、すでに閉店した店舗があるが全部合わせてもロフトが公開した面積にはならないことから、出店はアピタ側ではと見られていた。

　予想通り、出店場所は1階南翼の食品売場の隣で、店舗面積は275坪（908平方メートル）、ロフトの標準店タイプとなる。商品は2万7千アイテム程度
になると見られる

　注目は「新しい売場づくり」。これまでロフトはチェーンストアの定番であるゴンドラ型什器による売場づくりを行ってきた。
117店舗目となる前橋ロフトは新開発のVMD型什器による「クランク導線」とし、回遊性アップを狙う。

　ロフト担当者は「ゴンドラ型什器の縦横導線の方が効率は上がるが、クランク導線は横丁や路地を歩くように気に入った
雑貨を選ぶ楽しさを味わってもらえるはず」と胸を張る。 オープンは3月15日。


【画像】アピタ前橋店のペット・自転車・日用品・寝具はどこへ
https://takasaki.keizai.biz/photoflash/4074/
自転車・日用品・寝具などはペットショップ側にまとめる。ペットショップ用の入口はそのまま残すとみられる

886 ：
ロフトだけじゃなかった「けやき」に100円・300円ショップ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190126-00000003-minkei-l10

　「ロフト」出店で話題になっている「けやきウォーク前橋」（前橋市文京2、TEL 027-220-5511）に100円ショップ「セリア」、
300円ショップ「イルーシー300」が出店することがわかった。（高崎前橋経済新聞）

　開業以来2度目のリニューアルは専門店の入れ替わりや改装に留まらず、「アピタ」エリアを含めた大規模な計画だった。
イルーシー300は閉店したエスニック雑貨「マライヤ」跡だが、ロフトは1階、セリアは2階のアピタ分に。
　売場面積はロフト約275坪、セリア約150坪、イルーシー300約50坪。既存の「無印良品」「212キッチンストア」などと合わせ雑貨の売場面積増加が顕著。
　このほかアパレル「クラフトスタンダードブティック」（全国初）、子供靴専門店「ゲンキ・キッズ」、和のこだわり食材「久世福商店」、
飲食は「天丼てんや」「肉のヤマキ商店」など７店舗が出店する。

　各店のオープンはセリアの3月7日を皮切りに4月5日までの期間。3月21日が最も多い。

887 ：
>>886
アホくさ。二番煎じばっかりやん。
ドームイオンにはセリア100円も300円イルーシーも
揃ってる。
イオン見てから真似てるだけじゃん。

888 ：
>>887
直営売り場を削減してテナントを増やしても、2020年には近くのイオンモール高崎が増築増床だからな。


～専門店約２２０店舗のモールへ進化します～
「イオンモール高崎」 増床棟建設着工について
https://www.aeonmall.com/files/management_news/1196/pdf.pdf

889 ：
>>888
イオンがあるんだから二番煎じのアピタとかいらんのよ

890 ：
前橋市民からしたらイオンなんていらんから

891 ：
前橋市民はベイシアで十分

892 ：
ベイシアなんて前橋とは言えない所にあるからなぁ

893 ：
前橋市民はエキータ(旧イトーヨーカドー前橋店)をどうにかしろ！

894 ：
旧ドンキHDのPPIH　ユニーの業態転換を前倒し
https://senken.co.jp/posts/pan-pacific-international-190208

　ユニーが「ウォーク」として運営する大型SCは、直営の収益が低いことを前提とした構造になっている問題点を指摘、
「リテールの最大化と賃貸の最大化はアンドでつなげるべき」として、直営部分の改革を優先する構え。影響が大きい
ことから核店舗のアピタの屋号は変えずに進め、その後SC全体を見直すことにしている

895 ：
PPAP

896 ：
「けやきウォーク前橋」鍵は「雑貨」か　「コスメ」コーナー拡大へ　
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190226-00000004-minkei-l10

897 ：
群馬県初出店、けやきウォーク前橋1階に 3/15(金) 前橋ロフト オープン
https://www.loft.co.jp/newsrelease/08b97a5748e8bd4dc1be1c2208b1096c6e63b3be.pdf

898 ：
前橋ロフト、2019年3月15日開店－群馬県初出店、けやきウォーク前橋のリニューアルで
https://toshoken.com/news/15207

899 ：
けやきウォーク
https://imgur.com/pbKoea1

900 ：
キャットウォークマン

901 ：
ほしゅ

902 ：
保守

903 ：
テラッセ納屋橋3Fに『ドン・キホーテ 納屋橋店』が2019年11月1日オープン。

https://jouhou.nagoya/donki-nayabashi/

904 ：
ｱﾋﾟﾀ・ﾋﾟｱｺﾞ・MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNYってどうよ？part51
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1564402269/

ユニー(アピタ・ピアゴ)総合スレ2
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1547463676/

ドンキホーテHDの完全子会社になるユニー1
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/shop/1545720444/

905 ：
エアポートウォーク駐車場で、轢き逃げ発生
白色アルファード逃走
救助の人多数の模様

906 ：2020/01/09
けやきウォーク前橋に和田アキ子さん　「Mr.シャチホコ」ものまねライブ。
https://takasaki.keizai.biz/headline/3646/

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