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土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part69
- 1 :2019/12/08 〜 最終レス :2020/02/02
- ※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part68
https://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1570581283/
バンバン通報くんはテンプレ貼るなよw
- 2 :
- 冬空に 頭皮に 染み入る 育毛剤
- 3 :
- もちろん面接で大抵わかるけど、教えても覚えないやつって雇ってからじゃないと分からないこともあるよ?
- 4 :
- 仕事も教えられない無能な上司
早く戦力に育てれば合理的なのに笑笑
- 5 :
- 連合の会員向け研修動画で担当弁護士が
調査士の教育能力のなさ、やる気のなさを指摘して苦笑してるだろ?
もう丁寧に教え込まなきゃいけない時代なんですよってな
情けない事に他士業からも笑われるほどの現状だからね
試験受けて受かっただけの若い人は本当に来ない方が身のためよ
- 6 :
- 今なら若い人は他の仕事した方がいいと思う
- 7 :
- 補助者必死すぎw
- 8 :
- 能無し事務所
- 9 :
- >>2
シジイは多い
- 10 :
- >>8
事務所のせいするなよ万年補助者くん
人のせいにするような無責任では事務所なんて開けんぜ
がんばれ
- 11 :
- 今年も売り上げ1500万行きそうだわ
土日無しだけど
- 12 :
- >>10
補助者じゃねーよ
能無し野郎w
- 13 :
- >>12
まあここではいくらでも吠えられるわなw
努力しないと資格はとれないし薄給だぞ?
簡単なはずなのにおかしいな!
- 14 :
- 能無し能無しとよほど自分に自信がないんだな
資格とって修行先が教えてくれないってパターンだろ?
- 15 :
- 争え・・先生はもっと争え
てか表に出さないだけで普通に争ってるわw
- 16 :
- 売り上げ1500万で経費いくら?
- 17 :
- 補助者の給与300万
補助者の保険、年金、交通費、退職金積立200万
事務所家賃、130 光熱費、通信費 30万
車ローン 車庫代70万
CADローン 50万 トータルステーションローン 60万
閲覧印紙代30万 雑費経費200万 俺の給与500万
- 18 :
- 俺の給与から年金、保険、所得税引く
俺も補助者もボーナスはなし
あと損害保険、健康保険は年25万
会費、支部会費、公職会費で20万ぐらい
だいたい50万の赤字かな
- 19 :
- 日曜に粘着してるバカがいる
仕事できなさそうw
- 20 :
- 覚える能力がない無能は調査士向かないだろって話だったのにだいぶ伸びてると思ったらやはり薄給補助者だったか。
- 21 :
- 能無しって言われたのがそんなに悔しいんけ?w
- 22 :
- 仕事覚えられないから教える相手を能無し呼ばわりして悔しがってるんじゃね?
- 23 :
- てか、この業界に携わってる奴らは例外なく無能じゃない?
- 24 :
- >>22
顔真っ赤だぞwww
- 25 :
- >>23
なんでも一括りにするのって極論だよね。
どの業界も稼いでる勝ち組とそうじゃない人いるっしょ。
周りにいない?いるけどな俺。真似はできんが。
- 26 :
- 稼いでる額で勝ち負けを決めるなら、この土地家屋調査士業界がすでに負け組だよね。
稼ぐという意味なら、もっと稼げてる業界はたくさんあるわけで。
稼ぎの大小で優越感もとうとすると、土地家屋調査士は不利なんだけど、
その辺がわかってないと恥ずかしい発言しちゃうんだよね。
- 27 :
- 稼ぐ以外にどう勝ち負け決めるんだ?
達成感とか社会にどう貢献しているか?
もっと稼げてる業界なんてそりゃいくらでもあると思うけど。
数字以外で判断するなら個人の感性とか曖昧なものになっちまうよな。
- 28 :
- >>27
数字で考えたら負け組だって言ってるだろ
- 29 :
- >>24
ん?俺に言ってたのか。懐かしい煽りだな。
まあ会社に大事にされるようにな。
独立したら一人だ。補助者はあくまで補助だからな。
任せて楽したいなんて考えてるようなら辞めちまえ。
簡単な仕事だろ。なんで覚えられないかは自分自身にある。
最低1000万は稼げるようがんばりな。
- 30 :
- >>28
データは?気がするとかそんな話じゃないだろ?
いくら稼げて勝ち組で
全体としての割合はどれくらいで業界として勝ち?
年収1000万〜1500万くらいの割合は職業全体で約1割くらいだから
調査士も例外じゃないと思うけどな。
人数としては有資格者なんてでかい会社と違うから少ないだろうけど。
突出して勝ち組が多い業界って例えばなんだ?
3000万くらいは稼ぎたいもんだがな。
- 31 :
- >>29
教え方が下手なんだろな
俺は上手いけどwww
- 32 :
- >>31
教え方がうまい万年補助者だったか。
自分もそうだから周りものそうって根拠もない極端で偏った考え。
やっぱりお前は無能だわ。
- 33 :
- クソ寒いぽ
ワークマン行って
新しい防寒着買うぽ
- 34 :
- 年収で勝ち負けが決まるなら風俗やキャバ嬢より稼げてないお前らは負け組だな。
- 35 :
- 勝ち負けは年収じゃなくて保有資産だろ
コツコツ貯めて老後金に困らない暮らしをした奴が勝ち
- 36 :
- 違う人生歩んでるのに何かで勝ち負けを決めようとする。
浅はかとしか。
- 37 :
- >>32
お前仕事出来んだろ?笑笑
- 38 :
- >>1
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ60センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい。
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に,あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない(登記研究第366号88頁)
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1563660383/
Q 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者w
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか?
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく
- 39 :
- >>1
http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と1mも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよ。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて、
値段がうちの3倍だぞ?300%!!
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう
公共事業もやってんだよね。
さて必死になってるのは誰ですかね?
糞事務所に搾取された補助者たちよ
これからも通報よろしくな!
千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねw
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ
- 40 :
- 業界が終わってるとか前から粘着してるやつか。
バン通くんだろ。補助者で薄給でこき使われてる。
- 41 :
- >>1
これで手抜きしてるカスは
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ〜地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ!
境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(1)60×60×600mm以上で下部に根巻を施したもの
(2)90×90×900mm以上で根巻を施してないもの
境界標(永続性のある石杭又は金属標等の標識)の基準。
根巻コンクリート杭、石杭
7.5から9センチ角以上+根巻コンクリート20cm厚×30cm四方
根巻コンクリート杭、石杭
9センチ角以上長さ60cm以上(なぜか90が60になってる?)
プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
6cm角以上長さ45cm以上+根巻コンクリート20cm厚×30cm四方
アルミ合金杭
6cm角以上長さ50cm以上+根巻コンクリート20cm厚×30cm四方
金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く
- 42 :
- ハウスメーカーやるとすぐ体壊すわ
補助者がいっぱいいれば回せるけど、ほとんど補助者任せになるから懲戒まっしぐらだけどな
>>1
ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ?
1物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、
真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない?
敷地調査で4〜5万円貰って、更に表題登記10万円貰えるところはあるね
だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は?敷地調査は無料でその代わり表題登記10万円丸々貰える所
?敷地調査は無料、かつ表題登記10万円でかつ10万円から4万円バックして6万円しか貰えない所
あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから
そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな?
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ
あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
不当誘致で潰された調査士事務所は通報してスッキリしたほうがいいね
アルバイトや無資格に全部やらせて、
何かあった時に役所や客から問い合わせがあっても何も答えられないから詰むだろ
本当は関係ない奴がやった仕事を、電話折り返しますとか言って回答したり、
図面の作成者だけ変えて役所へ添付してるよな?
行政書士法違反、宅建業法違反、調査士法違反、どんだけ違反してるんだ?
>>1
本来、建て主が自由に書士を選べるのに、それを説明しないで指定とかいう書士に誘導するのが完全に違法だわ
しかも実質的なバックマージンだろそれ。宅建士的にも重説の違反とかよりも重い処分になるはず。
あと調査士が表示5万てのも、客から8万取ってれば業務上横領だし所得税違反でもある。
明細に紹介料って書いても、登記は建て主から書士や調査士に委任してるから、
勝手に中抜きしてる事になって返還請求できる。一日2,3件やってるだろうから
毎年数百万円。追徴課税は過去7年分として2000万円ぐらいか?
>>
犯罪だわ、書士会に通報する。
全宅連にも
- 43 :
- >>1
今やってる仕事でね、司法書士法人の話だけど、
債務者が抵当権設定が申請された事を全く知らないんだよ。信じられる?
大型法人で、電話とメールだけで本人確認は電話だけ。
しかもメールはもちろん、電話も無資格のバイトの女の子が説明して終わり。
どの司法書士が登記したかすら知らない。ていうか登記申請も知らない。
これで懲戒ないんだから司法書士業界も潰れるよねw書士会も頭おかしいね。
現場がある調査士は通報すれば、つぶす事は簡単だからまだマシだが。
>>
例えば鈴木調査士法人ってあってさ、
現場でクソバカのバイト君が「田中です!」って言ったら一般人にもわかるよね。
おまえ未登録バイトか?いい加減にしろよってね。
でもさ、ジャークユアディック調査士法人って名前にするじゃん。
現場でクソバカのバイト君が「田中です!」って言っても一般人にはわからないよね。
だから英語にしたり、関係ない名前の法人にするんだよね。
そのためにクソ測量士のハンコ貸バカ調査士が主導で法改正して法人化をできるようにしたわけ。
だからここを見てる一般人は、まず現場で調査士本人が来ているかをチェックしないとね。
- 44 :
- 帳簿つける暇が無い。
2ちゃんねるに書き込む暇はあるのに。
- 45 :
- >>38
だよなあ
>>39
東京調査士会の求人見たらひでぇな。
5年間ぐらい求人出してる事務所とか頭にウジ虫がわいてるんちゃう?? 。
クソ事務所すぎて人やめてるって気づけ
。。、
>>41-43
ここを見てる一般人は、、まず現場で調査士本人が来ているかをチェックしないとね。
>>1
リーガルフロ◯ンティアが調査士を募集してるけどどんな感じ?
エンは?森は?ワタナベは?手取り20以下??
えんは23人いるらしいから調査士は7人ぐらいは登録してるはず
年2億円は売上ないと赤字だからな。
その現場を全部調査士が見てるわけだから当然それくらい居るはず。
ここを見てる一般人は現場で調査士本人が来ているかを、チェックしなきゃ
- 46 :
- http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/disciplineDetail.php?dfile=P0000000148&p=1
>>41
あのさぁ
>>1
>>42
発注した役所にも責任が行くようにした方がいいね。
>>43
>>45
埼玉県民の税金を使って市が発注したのをさぁ、なんで勝手に個人事務所がやってるわけ?
一人で30件も分筆してさぁどういう経過なの?
なんでそんな偏った配分がされるわけ?
住民は監査請求した方がいいだろコレ。
しかもこれだけ悪質で大規模で故意なのに業務停止一週間だけってありえねぇよ。
上げ晒しておこう
公嘱に20万も払ってさ、こんなクソ野郎がいるんじゃ、新人に仕事がくるわけねえ。
調査士やめろよ。あとさいたま公嘱のバカもしねよ。全員幹部を辞職しろカス
- 47 :
- >>34
キャバ嬢と風俗嬢なんて年収少なくね?
確かにそれに負けるようじゃ負け組だ
>>35
一般的には年収に比例しそうだけどな
>>36
人は競い合う生き物だよ
生き方の勝ち負けじゃなくて
仕事の勝ち負けだと思うけどね
仕事で負けてても生き方は計れないからな
- 48 :
- 勝ちだ負けだと言ってる辺り、本当に余裕ないな〜って感じはする
- 49 :
- こんな人達に登記してもらいたくないな
- 50 :
- 競争することで世の中が良くなるじゃん
- 51 :
- 少なくともバン通くんは間違いなく負け組だわな
- 52 :
- 現場への道中にコーヒーを飲むのが日課なんだが
最近寒さから、現場に着くと同時に小便したくなる
かといってコーヒー我慢は嫌だ
なんとかならんかな
- 53 :
- >>52
飲んだ空き缶(空きペット)に小便してどこか適切な場所で廃棄。
- 54 :
- 俺はこの季節はなるだけ飲まないようにしてるよ
どうしても飲みたいときはコーヒーやお茶は絶対に飲まない
ほうじ茶か水だね
現場が山中や草むらで出来るなら考えないけど
- 55 :
- 測量士だったら現場で野糞もできるんだろうけど
調査士ほどの品位があると難しいよな
- 56 :
- コーヒーは利尿作用があるのですぐオシッコに行きたくなるよ。
- 57 :
- しっかりと穴を掘ってやれば品位は保持されるのでは?
- 58 :
- コーヒー飲んで高速の渋滞にハマって膀胱が破裂しそうになったぽ
- 59 :
- ひとんちの土地家屋でするんじゃねーぞ、ちょーさしのすることかよ
- 60 :
- >>57
個数問題の肢みたいで笑った
○かな
- 61 :
- 電話が鳴り止まないぽ。履歴が今日で埋まったぽ。
鬱になるぽ。
- 62 :
- 愛媛会の処分事例・・
こんな方言っぽい会話も公開されるんかよ
- 63 :
- >>46
それな
>>41
あのさぁ
>>42
発注した役所にも責任が行くようにした方がいいね。
>>43
>>45
- 64 :
- 俺は現場の近所で他人の境界標にめがけておしっこするぽ
ちんこは包茎で小さいので品位は保持できるぽ
- 65 :
- やっぱり飲まないという選択しかないか。。。
- 66 :
- >>61
売れっ子ですな
ほぼ隣地だろうけど
- 67 :
- >>65
いやだから空いた容器に放尿すれば解決するよ。効率がいいし、常人にはゴミでしかない缶やペットボトルを無駄にしてない感がある。
ペットボトルならそのままチンコ突っ込めばいいし、小さすぎるならボスブラックとかの口がデカいタイプの缶にすればいい。
- 68 :
- >>67
マジで言ってたのか、検討するわ
スルーしてすまんな
- 69 :
- >>68
ごめん、ガチじゃないよw
謝らないでくれ。マジ基地みたいになってまうw
- 70 :
- >>69
あせったわ笑
- 71 :
- マジレスすると、冬は水分取らないに限る。
現場の近くに公衆トイレが有れば別だけど。
コーヒー飲むかどうかなんて悩む必要無いだろ。
飲まないの一択だよ。
それでもウダウダ悩むなら好きにしろ。
- 72 :
- コーヒー飲まないとかそんなにのめり込んでどーすんの 楽しくやれよ楽しく
- 73 :
- 勝ち組って好きなことを仕事にしてるとか、仕事が楽しいと思える人だと思うぽ。
勿論数値化できないし客観性はないけど、羨ましいと思うぽ。
仕事はしんどくて毎日憂鬱ぽ。
- 74 :
- 登記完了まで不安だ
登記官から電話かかってきませんように
- 75 :
- 整合性が低くても理路整然と根拠を示して責任は調査士がとる形に調査書に書けば通るよ
- 76 :
- 教えてください。
表題部に変更があった場合は1カ月以内に変更登記をしないといけない
懈怠すると10万円以下の罰金
これって時効はあるの?
「そんな罰金喰らったケース見たことねーよ!」
って意見は無しで
あくまで「本当に罰金制度が生きていた場合、どれぐらい経てば罰金が時効になるのか」を知りたい。
- 77 :
- 罰金じゃなくて過料な
時効は適用されないよ
- 78 :
- どの程度仕事出来る様になれば開業してやっていけますか?
- 79 :
- ゴミニート氏にゃあいいのに
- 80 :
- 地目が変わったのに1ヶ月以内に変更登記しませんでした、建物を新築しましたor取壊したのに1ヶ月以内に登記しませんでしたに何故時効なんて話が出てくるのか?
>>76の頭に何が詰まってるのか見てみたいよ。
おそらくウジ虫が詰まってるんだろうな。
- 81 :
- ボーナスの時期ぽ。従業員がソワソワしてるぽ。
- 82 :
- ボーナスの時期ぽ。社長が金策でソワソワしてるぽ。
- 83 :
- パソコンの共有フォルダにボーナスの計算データらしきものを保存しておいたらボキが帰った後に誰か開いた形跡があったぽ
残念だが中身は偽データぽ 残念ぽ
- 84 :
- 補助者にボーナス払えるような料金設定にしなあかんな
値下げばっかりではらえんわ
- 85 :
- >>84
どんどんインフレになるような経済状況じゃないから無理。国の事業や大企業からしてボランティア名目でタダ働きさせたり賃金安い外人入れてんだぜw
- 86 :
- >>82
w
- 87 :
- 貧乏させてる補助者に申し訳ないから今年はボーナス15万円やけど奮発するわ
儲けてる事務所じゃないからこれが精一杯、民間は100万ぐらいあるみたいやけど
85万も差があれば悲しすぎるね
- 88 :
- 大手な100万は。
ニュースは統計が大手基準で景気がいいアピール。
小さいところなんてその半額だわ。
- 89 :
- 調査士事務所なんて定年まで勤務するものじゃないからな
独立前提での給料だから「安いのが嫌なら早く資格取って独立したまえ」だから
- 90 :
- 調査士で稼いでるアピールしてる奴いてるけど
俺の事務所なんか25年してるけど年々わるなる一方やわ
- 91 :
- 他士業者やが
言うて調査士は弁護士が出来ない士業の一つやし、まだ業務独占が事実上も守られているええ業界ちゃうか?
その分肉体的疲労はハンパなさそうだが…
- 92 :
- 国交省の測量士の1人工が46000円なのに
調査士は人工で計算するとそれ以下のばかり
最近はみんなそれを言っている
- 93 :
- この待遇では人手不足の昨今、調査士業界に若い人が来ることはないね。
>>91
よそよりはマシなだけで、他仕業同様、斜陽産業なのは間違いない。
行政書士、司法書士はさらにきついという話を聞く。
- 94 :
- 街中での測量メインだと肉体的疲労はそんなに無いよ。
行書やシホショシは素人でも勉強したり法務局の相談に通えば出来るケースが結構多いからねえ。相続なんかごっそり本人申請に流れたんじゃないかな。
- 95 :
- >>93
調査士業界は高齢化が著しいよな…
高難易度資格だから当然アホでは取れないが、頭の良い層は内勤資格を目指すだけに…
- 96 :
- >街中での測量メインだと肉体的疲労はそんなに無いよ。
そう思ってた時期が僕にも有りました。
65歳にもなるとしんどいよ。
もう引退したい。
- 97 :
- 東京はまだ給与いいみたいやね、補助者の給与記載して募集してるから
大阪は条件の記載もないし、あんなんで人くるんかな
来年からは補助者のボーナス50万円払う為にがんばるわ
- 98 :
- >>97
あんなんで人くるんかな
それだけ調査士になりたい人がいるってこと
- 99 :
- 法人はどこも喉から手が出るほど調査士欲しがってるけどな なんでか知らないけど
- 100 :
- >>96
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