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賃貸不動産経営管理士 part19


1 ：2018/01/14 ～ 最終レス ：2018/05/08
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。
平成28年9月1日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
（条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者）
（以下「実務経験者等」という。）の設置を義務化
・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。
これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
（不動産業課長通知）により「賃貸不動産経営管理士」（（一社）賃貸不動産経営管理士協議会の資格）である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要①
http://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
（３） 本条に規定する認定については、次のとおりとする。
①認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part18
http://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1512861657/

2 ：
>>1
極めて有能
激しく乙

3 ：
レターパックキターーーー

4 ：
>>1
乙であります

都内、たった今レターパック来た！
宅建去年受かったけど、まだ宅建士証もらってないから、
賃管も登録できん。。

5 ：
>>1乙
なんだこのショボい合格通知
登録者名公表？
これってどうなん？
まっいっか

6 ：
合格通知は来たけど証書はなしですかね。

7 ：
合格率、60パーセントだろ？

8 ：
問8は1、問21は1のボーダー26てところか。

9 ：
まだ来ねーよレターパック 世田谷

都内まだきてないとこある？

10 ：
さいたま市だけど、まだ来ていない

11 ：
次スレは立てない
前スレは埋めない

お前らバカばっかりだな

12 ：
>>11
落ちたのか同志よ

13 ：
名古屋 赤色のレターパックできたよ! 31点 当たり前だけど

14 ：
やっときたわ今世田谷
遅いよ！
でもうれしいもんだねぇ

15 ：
青森、レターパックで来たよ

16 ：
西郷どん県だけど、たった今届いた

17 ：
足立区いま届いたー！
消印見たら13日(土)……これ12日(金)発送ではないじゃん！！

18 ：
教えて欲しいんですが、登録申請書の右側にある、登録証明の用件Bって
自分が勤めてる不動産会社名と代表者名と印鑑押して貰えればOKって事ですか?
会社から別途証明書を発行してもらうとかは無くていいんでしょうか？

19 ：
合格証書なしって本当ですか？

20 ：
合格書ありますよ A4ですけど

21 ：
>>20
ありがとう
まだ来ない

22 ：
普通のコピー用紙だけどね

23 ：
本日大阪市内、赤レターパックきた！！

24 ：
名古屋こねええ！

25 ：
横浜駅徒歩５分在住。
まだ来ない。

26 ：
自宅いねぇからわかんねーーー@名古屋

今日届いてなかったら明日協会にガチギレの電話入れます。覚悟しとけ！

27 ：
名古屋市緑区だけど２時くらいにレターパックがやっと届いた
なんで簡易書留じゃないのかね味気ないわ

28 ：
レターパックって値段高いよね。
そんなもの使って送付してくるなんて
協会は潤ってるんですね。

29 ：
大口割引してくれるんでね？

30 ：
経営管理士歴5年以上で管理士証がゴールドになるけど、やはり実務経験のことを指すのかな？
登録申請してから5年だったらすぐに登録したいけど、やっぱり違うんだろうな

31 ：
福岡だけど届いたよ

32 ：
埼玉、届きました！

33 ：
明日の正答発表が見物だな
その後はこのスレも過疎りまくりだろうな

34 ：
レターパック赤がきた！内容に受取後、一か月以内の申請って遅れると管理士証もかなり遅れるんかな？

35 ：
国家資格になるってホント？

36 ：
>>30
まるで運転免許やん

37 ：
埼玉届いてた…
通知だけで合格証は無いんだな

38 ：
届いてない　落ちたのかな
受験番号すら分からないからHPで確認もできない
まーいいや

39 ：
合格証書入ってる人と入ってない人がいるのは何故。。

40 ：
デジカメ写真不可ってダメなんかな？
プラスチックに転写するからにじむ？

41 ：
管業より儲かるぜ
協会 フハハハハ

国家資格？何それ？おいしいの？しばらくそのネタで引っ張るからよろしく
どえらい資格なんやで！
フハハハハ

42 ：
不在票入っててレターパックきてたっぽい
これは合格ってことで良いのかな
27点だったから合格証見るまで安心できないこわい

43 ：
これでやっと日建のあの糞問題集心置きなく捨てられるぜｗ
あ、ちなみに官業受ける人は取っといた方がいいかも

44 ：
みずほ銀行近くにないんだけど、みずほで振り込むのとゆうちゅで振り込むのと
手数料なんぼ違うん？

45 ：
兵庫@宝塚、、今日も届かず、、、、

不安になって3回もweb合格発表確認しちまったよ、、


大都市圏でまだ届いてない人いる？

46 ：
京都市なのですが、マダ届いていません。
京都市で届いていますか？

47 ：
>>35
国家資格になるかどうかは
すべては協議会の接待にかかってるんだからな。

48 ：
多分 協会が人手不足でパンク寸前なんじゃない
一気に受験生増えたから

49 ：
天下り先には持ってこいだからなぁ。
国家資格になったら管業より優先して受験するはずだもの

50 ：
>>43
試験直後に捨ててやったぜ(^^)

51 ：
>>28
保証付きで簡易書留より安いからじゃね？

52 ：
不在通知きてた
賞状なしなん？

53 ：
>>39
「合格証書」なるものは無い
レターパックに入っているのは「合格通知」
登録手続きをするともらえるのが
「管理士証書(賞状型)」と「管理士証(カード型)」

案内書類に書いてある

54 ：
こんな簡単な試験では国家資格なるんは無理やろな。
資格者を多く作ったところで不動産屋のレベルは上が
らんよ。

55 ：
名古屋なのに届いてなかったんですけど！

どーゆうことかね！？
協会のクズ共は何考えてんだよ。発表日決まってるんだから準備しとけよwwバカなの？

56 ：
管業も最初は講習で移行できたし
試験開始後は合格者を乱発してたしな

賃管は宅建を取れないようなアホばかりが受ける資格だと
舐めてかかって落ちる宅建持ちが多いのが特徴
実は宅建持ってる奴なんてザラなのだ

57 ：
赤色のレターパック？で届きました。
これって補償ついてないよね？
どうして簡易書留にしないの。
しかも消印発送日の翌日の12～18になってるし。
パンク寸前なのかね。
きちんと人を集めることをしないとな。

58 ：
>>57
(郵便局がパンク寸前なんじゃね？)

59 ：
これだけ合格点の最低点数が割れてるとなると明日の珍？解答発表が楽しみだな
それと問8の件今から謝罪の準備しとけわからず屋頑固糞LEC ますますTACと差が出たなｗ

60 ：
>>56

そんなに宅建持ちが落ちてるのか・・！？
ネタじゃないのか・・？

61 ：
>>58
宅建ですら普通に捌ける郵便局が
こんな資格ごときでパンクするわけない。
協会の人手が足りないから
12日に送付しきれなかったんだろう。

62 ：
>>60
宅建持ってて去年落ちたわ。日建問題集三周したら今年受かった。

63 ：
受験料宅建よりだいぶ高いのに舐めプして落ちるヤツの気が知れん

64 ：
>>55
名古屋住みですが、今日届きましたよ。

65 ：
>>61
宅建のは料金別納で、恐らく大口差し出し扱いになっているから、
郵便局は書留のバーコードを読み取るだけでよいけれど、
レターパックだと消印押してからバーコードを読み取る作業に入るので、
事前連絡なく8000通とか来たら作業がパンクする。

66 ：
神奈川三浦市長 吉田英男 “公用車でソープランド” 税金不正
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/mayor/1489670714/

67 ：
おはよう

今日、公式解答何時発表なの？

68 ：
宅建持ってても舐めて落ちちゃう試験なんだよな。この資格

何時に正解発表だ？
夜、5ちゃんねる見つつ酒飲みつつ答え合わせだな

69 ：
協会HPに出たな。まだ合格者の概要・統計のみだが。

・40問中27問以上正解した者（管理士講習修了者は、36問中23問以上正解した者）
・全体合格率　48.3%

70 ：
すげーな誰かが力説してた27点予想ビンゴじゃん

71 ：
意外と合格率低いな、今年は国家資格化に向けて合格者数増やすと思ってたわ
しかも27点って予想よりも高かったわ、今年から出題形式が大きく変わったからもっと合格点低いと予想してた。
この傾向だと来年の試験受ける人も28ラインで30取れれば安泰という傾向の試験になりそう。
合格率も45～50％くらいの試験のままっぽいな。

とりま来年受ける人は頑張って30点目指そう。
今後は免除部分のハンデが大きなものになりそうだがまだ人員が足りなくてそこまでは出来なそうだなｗ

72 ：
高松や沖縄の合格率低すぎない？

73 ：
HPのどこに出てる？

74 ：
発表の回答で答え合わせしたら、1点上がり31点だった。

75 ：
>>73
HP下のほうに

76 ：
問8は1
問22は2
だってさ

77 ：
金沢どうした
もうちょっとしっかりしろよ

78 ：
自己採点で34だったのが
公式で採点したら36だったw
割れ問2問も出しててお粗末だな

79 ：
問21は結局正解１なの？？

４が正解だと思うんだがな～～


問８は２にしてから間違ってたああああ



３０点で合格ですが・・・危なかったーーー

80 ：
予想外のところが割れ問

81 ：
つい先日の試験なのに正式解答を「過去の試験問題一覧」に載せる
協議会の姿勢を疑う。
問30と問31は複数正解だ。

82 ：
さっそく登録申請した
忘れた頃に士証きそうだけど

83 ：
大阪です
昨日レターパック来ましたわ。
今回の最低合格ラインは27点か。
協会HP載ってたな。

84 ：
>>79
逆に1はどうして不正解なの？

85 ：
免除講習の合格者を含まなければ、

合格率40％切ってるぞ。39.1％だ。

86 ：
もはや来年からは免除講習受けてないとキツくなるんじゃないか。

87 ：
>>86

いやいや

免除問題は超簡単で全問正解だったし、講習受けなくて本当に良かったと思ったよ。

免除講習やるなら単純に４点加点しないと意味ないよ。

88 ：
本当に必要な人は受けた方がいい

89 ：
>>84

問21について

出題者の意図を汲めば、おそらく１が正解と思われますが、あえて４を正解と主張します。

正式な解答が発表されるまではわかりませんが、私も、大学で法律学を教える立場である以上、法律学の命である、
言葉とロジックそして原理原則を重んじ、問題自体に異議を申し立てる所存です。

Kenビジネススクール
代表　田中謙次


http://www.ken-bs.co.jp/studysupport/kaitou_sokuhou_pm.html

90 ：
場所教えてくれてありがと

俺たぶん講習4点免除含めての34点以上だけど、講習はオススメするぞ。普通に受けてたら俺2点落としてたわ。この安心感はないわ。

91 ：
宅建持って無くて実務にも携わってない人は講習受ける価値あるかもね。

俺は幸い宅建持ってるし、実務も少々やってるので
公式でない問題集1回転で31点取れました。


だが、来年以降は難化も予想されるし、もう通用しないかもね。

92 ：
>>91
俺はこういう流れを予想するが・・・

免除講習が２年有効から単年有効になる。
（昨今の社会情勢を踏まえ･･･というお決まり文句で）

しかもこの年限りで免除講習は終わり。
↓
再来年から国家資格へ
↓
合格者対象の移行講習を大々的にやる。
↓
合格率２０％～１０％台へ。
↓
スクール業界盛況。

93 ：
この資格の国家資格化は間違いないですか？

94 ：
その場合 受けない方が。
登録できないでしょ

95 ：
国家資格になったら登録実務講習とかで金を毟り取ろうとするんちゃうかな

96 ：
>>93
まあ、遅かれ早かれ間違いないだろうなあ。

女性の受験率が前年度比47.5%だし。

女性の動くところ世の中も動くよ。

97 ：
割れ問の件でスクールが抗議して判定が覆ることなどあるのでしょうか？

98 ：
>>97

判定を覆さないために

合格発表を先にしたんじゃね？

99 ：
金沢で受験　本日郵便来なかったら落ちたんだろうな
（大雪で1日は郵便などの遅れありと郵政HPであったから）
と思っていたら不在票入ってた、試験日に受験票も答案も廃棄してたから
確認のしようがなかった　それにせても27点も正解したとは思えなかった
勉強全くしなかったこともあり3割程度しか取れないと思っていただけに
ラッキーだ　しかし（ほとんどの人は勉強しない試験にも関わらず）受験者約5割が合格とは皆結構頭イイんだなと素直に感じた

100 ：
33点だと思ってたが、2問割れてるのか
帰ったら問題確認しよう


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