TOP カテ一覧 スレ一覧 100～終まで 2ch元 削除依頼
【乙4・2ボ・2電工・3冷】ビルメン4点セットを目指すスレ part10
エネルギー管理士(熱・電気) その61
低圧電気取扱特別教育の問題ってどんな感じのなの？
土地家屋調査士試験 part163
メンタルヘルス・マネジメント検定試験17
【ワカヤマン】(；´д｀）もうだめぽ・・・たぶんその313だぽ
応用情報技術者試験 Part196
【合格確実】統計検定 Part9
【ワカヤマン】(；´д｀）もうだめぽ・・・たぶんその313だぽ
【民泊】行政書士本職スレ 別記様式第85号【ドローン】

土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part65


1 ：2019/04/03 ～ 最終レス ：2019/05/26
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1550927789/
Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

2 ：
http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよね。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて、
値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう
公共事業もやってんだよね。

さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよ
これからも通報よろしくな！

千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ

3 ：
これで手抜きしてるカスは
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ～地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ！

境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(１)60×60×600ｍｍ以上で下部に根巻を施したもの
(２)90×90×900ｍｍ以上で根巻を施してないもの

境界標（永続性のある石杭又は金属標等の標識）の基準。

根巻コンクリート杭、石杭
７．５から９センチ角以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

根巻コンクリート杭、石杭
９センチ角以上長さ６０ｃｍ以上（なぜか９０が６０になってる？）

プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
６ｃｍ角以上長さ４５ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

アルミ合金杭
６ｃｍ角以上長さ５０ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く

4 ：
公嘱ってどのくらい仕事あるんですか？

>>1
年会費分すら来ないよ。イジメや弱小のハブリが酷くて、来たとしても利益は出ないようなもの。独占が
酷すぎて第２コウショクができたところも

公嘱はあるところはあるけどほとんどの落札価格が６割とか５割以下だから
若手がもらえる額なんてコンビニレベルだからな

今の若手もドライだからね

ベテランに上手く取り入って将来的に公嘱の美味しいところをとっていくよりは、若手で固まって力を付けて第二公嘱立ち上げた方が良いとか思ってるでしょ
ベテランは、今の若手が自分達が若い頃よりも単価が下がって、更にやることが増えているのわかっているのに利幅の多い仕事回さないんだから、若手からそっぽ向かれても自業自得

「若手が研修に出てこない！」って怒ってる人もいるけど、そりゃしょうがないよ

公嘱の私物化は、どこも表に出せないほど酷い状態だからな
理事会役員が自分の元補助者を後釜に据えたりとか東京ですらやってるのは有名
自分の事務所でやるならともかく公益目的の組織でやったら信用なくすってのも分からなくなってる
日大とかボクシングの世界と何も変わらない
今の日本で理解されないことやってる以上、若いのは近寄らないよ

大阪でも公職の私物化がひどいわ役員だけで、おいしい仕事回したり
してるわカスみたいな仕事しか回ってこん会費はとられるけど
これもやっぱり問題にせなあかんよな

5 ：
ハウスメーカーやるとすぐ体壊すわ
補助者がいっぱいいれば回せるけど、ほとんど補助者任せになるから懲戒まっしぐらだけどな

>>1
ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ？
１物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、
真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない？
敷地調査で４～５万円貰って、更に表題登記１０万円貰えるところはあるね

だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は?敷地調査は無料でその代わり表題登記１０万円丸々貰える所
?敷地調査は無料、かつ表題登記１０万円でかつ１０万円から４万円バックして６万円しか貰えない所

あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから

そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな？
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ

あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
不当誘致で潰された調査士事務所は通報してスッキリしたほうがいいね
アルバイトや無資格に全部やらせて、
何かあった時に役所や客から問い合わせがあっても何も答えられないから詰むだろ
本当は関係ない奴がやった仕事を、電話折り返しますとか言って回答したり、
図面の作成者だけ変えて役所へ添付してるよな？
行政書士法違反、宅建業法違反、調査士法違反、どんだけ違反してるんだ？

>>1
本来、建て主が自由に書士を選べるのに、それを説明しないで指定とかいう書士に誘導するのが完全に違法だわ
しかも実質的なバックマージンだろそれ。宅建士的にも重説の違反とかよりも重い処分になるはず。
あと調査士が表示５万てのも、客から８万取ってれば業務上横領だし所得税違反でもある。
明細に紹介料って書いても、登記は建て主から書士や調査士に委任してるから、
勝手に中抜きしてる事になって返還請求できる。一日２，３件やってるだろうから
毎年数百万円。追徴課税は過去７年分として２０００万円ぐらいか？
>>
犯罪だわ、書士会に通報する。
全宅連にも

6 ：
新人研修案内で原則4人1部屋ってなってるけど？冗談だろ？おっさん4人閉じこめられるのか？原則ってなんだ？勝手にビジネスホテル取るのもダメってことか？

7 ：
この間、新人の人とそんな話したけど
去年までは１人１部屋だったんでしょ
関東ブロックのやつも全国から１か所に集合するようになったんだっけ
調査士会も厳しいからしょうがないな

8 ：
あー今年から中央研修なったんだっけ

9 ：
>>7
つーかガキの新入社員研修じゃねんだからインフラしっかりしたとこでやれっつーのよ！ ビジネスホテルとか個別に紹介せーつーの

10 ：
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせればいいじゃない
子供なのか？

11 ：
>>10
そーだな そーする

12 ：
>>5
そだよ

13 ：
5年前の研修の宿泊費は自費だったよ

14 ：
金がない先細り資格みたいな研修やめて

15 ：
研修とうたっているけど本当の目的は新人同士の懇親会だからな

16 ：
>>5
そだよ
>>4
そだよ

17 ：
質問なんですが、測量を測量士持ってる補助者だけにやらせるのは何かの違反になりますか？
調査士は事務所で現場の指示と図面作りという状態で

森とかエンとか彩の国とか、
絶対にバックなんてしてないし、
接待費も経費にしてないからな。
素晴らしいと思う！半永久的に求人があるくらい頑張り屋さんなんだからね！
日本全国どこでも完璧^_^スーパー調査士さんだね^_^

普通に補助者が登記してる所は潰した方が良いな
>>1
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人でない者（公共嘱託登記土地家屋調査士協会を除く）が、
土地家屋調査士の業務を行った場合、1年以下の懲役または100万円以下の罰金、
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人の名称またはこれと紛らわしい名称を用いたりした場合、100万円以下の罰金に処せられる

18 ：
やめておけ、ここがいいよ！
>>1
月給20万円以上
（みなし残業手当20H・3万円含）
※経験・能力考慮

★土地家屋調査士有資格者は月給27万円以上
（みなし残業手当40H・6万7000円含）

AIグローバル？ってところも天才調査士がいるみたい。
永遠に求人出てるからな。すごいや！
有資格で２０万近くもらえるらしいから絶対おすすめだよ。

ベガサーベイングってのも天才調査士でしょｗ
測量士が１０人いて、調査士ぜろで大手開発やりまくり
一人で年１億円分ぐらい登記してるでしょ。
調査士も行政書士もいないのに凄すぎ
天才だね。絶対働くならここだわ

http://vega-sadahiro.com
いつから調査士は株式会社作れることになったんだろうね？
でも天才なんだろうね。

19 ：
今日は雨かー、事務仕事だけしかできねぇ

20 ：
だから日曜だけど昨日測量しておいた
でも年度末まで忙しかったから抜け殻みたいになってる
一人だとモチベあげてくの難しい

21 ：
GW過ぎるまで暇だぽ

22 ：
一年中暇だぽ。

23 ：
＞でも年度末まで忙しかったから抜け殻みたいになってる

me too.
殆ど土日も無くせわしく働いていたのに、ポッと暇になったら抜け殻になっちまった。
忙しくなったときに対応出来るか心配。

24 ：
>>17.
殆ど土日も無くせわしく働いていたのに、ポッと暇になったらそだよ
>>18
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1

25 ：
ここ数年は暇になったことねーなー
普通は常に数件を抱えながら同時進行でやってんじゃねーの？

26 ：
田舎の母親がヤバいかもしれない。
丁度暇だから良いけど、立会と重なったらどうしよう？
来週立会があるんだよな。
立会優先？それとも母親の死に目優先？
経験者いる？
喪服を先に買っておいたら不謹慎かな？
たいして親孝行してやれなかったな。
でも皆もそんなもんだろ。
胸張って「親孝行したぜ！」って奴はいないだろ。

27 ：
喪服は常に持っておいた方がいい
いきなり容体悪くなったら仕方ないが基本は見舞い優先する
今の自分がいるのも親のおかげだしな
でもほんとにスケジュールパツパツで余裕が無く看取れなかったらそれはそれで仕方ない
親も許してくれるよ

28 ：
>>27
そうだよな、母親の事だけじゃなく兄弟や親戚が突然事故で亡くなるかもしれないしな。
準備してたら不謹慎かなと思ったが、そういう事じゃないもんな。
社会人の常識として用意しておかないとダメだよな。

29 ：
全然暇にならない。
ここ3年くらい、休みも無い
開業した頃がなつかしい
することも金も無くて
毎日、寝てばかりいた。

30 ：
>>17.
いきなり容体悪くなったら仕方ないが基本は見舞い優先する
今の自分がいるのも親のおかげだしな ポッと暇になったらそだよ
>>18
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1

31 ：
>>30
お前いい加減にすれよ

32 ：
>>26
親の葬式優先で、立会人には事情を説明すれば、親の葬儀を欠席してまで立会に
来いという人は少ないと思う。

クライアントにも事前に事情を説明すれば納得してくれると思うよ。

親の葬儀に納得しない客とは付き合う必要なし

33 ：
その前にいい年した大人が喪服すら持っていないことに誰か突っ込めよ。
非常識と言われるレベルだぞ？

34 ：
高卒ホヤホヤなんじゃね？

35 ：
>>17.
お前いい加減にすれよ
いきなり容体悪くなったら仕方ないが基本は見舞い優先する
今の自分がいるのも親のおかげだしな ポッと暇になったらそだよ
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1

36 ：
>>25
兼業だから短期間ですぐに金が入る仕事を優先してる
土地なんてそんなにいっぱいやってられない

37 ：
嘘つけw

38 ：
調査士も名ばかり事業主だな
だれもやらん肥溜めみたいな仕事
低賃金、長時間労働、肉体労働
終わりやね

39 ：
しょうがないよ。
宮廷でも行ってたら調査士やってない。
学歴が全てじゃないが、選択肢は増えてたと思う。

40 ：
>>36
建物をやれば短期間で金が入ってくるけど

41 ：
>>40
建築士の仕事がメインで
調査士は建物しかやってないよ
土地は年に４件くらいしかやってない

42 ：
宮廷でたけど、調査士になったよ。
宮廷出身でも公認会計士や弁護士などの難関資格はなかなか受からない。
かといって、司法書士では将来が不安。
ほどほどの難易度でほどほどの年収が得られる調査士はちょうどいい。

43 ：
旧帝出身で調査士とは、もったいないな。
就職先とか困らなかっただろうに。

44 ：
司法試験はわかるけど公認会計士って宮廷卒でも難しいのか。
それにしても、いくら難易度と収入を鑑みたら調査士といっても、やっぱもったいない。
親泣いてるぞ。
まあ、宮廷出て塾講師してるのもゴマンといるらしいけど。
塾講師に比べたら調査士のほうがマシかな。

嫁の友達の旦那が開成→東大→生保→50歳でリストラ→引き籠りデイトレってのがいる。
お勉強できても根暗で発達障害だと会社勤めは向かないよな。

45 ：
生保で定年退職まで生き残れるのって極々僅かだろ

東大→役所(役場)でのんびりコースが勝ち組

46 ：
受験時代の講師の先生が生保辞めて調査士なったって人だったなあ。
調査士辞めて生保戻ったらしいけど。

47 ：
キーエンスを辞めて調査士になったバカがおったけど
後悔してたわ、予備校のウソや、不動産屋のウソにだまされたみたい
とにかく３０代で調査士になって３５年間絶えまく仕事こなして
６５歳で年金月々６万６千円で生活するなんて出来へん。
まず３５年絶えなく仕事もとられへんしな、６万６千円で生活もできん。
キーエンスやったら年収２０００万円で退職金６０００万以上
年金恩給込みで月４０万以上や、差あり過ぎやで

48 ：
キーエンスの実態を知ればとてもそんな言葉は出ないでしょ。
４０代で墓が建つと言われるほど激務。
調査士の方が良いよー

49 ：
>>47
そんな奴どのみちキーエンス続けられないだろ（笑）

50 ：
超優良企業なら、味の素、三菱商事、日本財団、資生堂、トヨタあたりだろ
キーエンスやメガバンク、外資などは長続きしない

51 ：
>>17.
お前いい加減にすれよ
いきなり容体悪くなったら仕方ないが基本は見舞い優先する
今の自分がいるのも親のおかげだしな ポッと暇になったらそだよ
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1,

52 ：
おまえいつも深夜の３時くらいに書き込みしてるな

53 ：
補助者辞めて無職になっちゃったんじゃないの

54 ：
ほぼ本職しか見ないスレに調査士の違法性云々の書き込みは滑稽
おかしいと思うなら自分で法務局や調査士会に駈け込めばいいのに、現実では何も出来ない人なんだろうね

彼はこのスレのマスコットキャラクターだよ、優しく見守ってあげよう

55 ：
被害がなんもない補助者が補助者任せだ！
って訴えても職は失うしどうにもならんしね。
被害があって初めて訴えられる。

56 ：
>>17.
お前いい加減にすれよ
いきなり容体悪くなったら仕方ないが基本は見舞い優先する
今の自分がいるのも親のおかげだしな ポッと暇になったらそだよ
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1,、

57 ：
共有私道の境界確認。
数名ならいいが、何十人も
となると超大変。
やりたくないので
断ったら懲戒処分？

58 ：
代表者じゃダメなん？
接してる部分の所有者だけじゃ。
全員やると一人でも偏屈なやついたら終わりじゃね？

59 ：
金額を倍以上にすればいいやん

60 ：
普通は全員貰わないとダメでしょ
管理組合とかないんだから

61 ：
隣の自治体では共有者全員から貰って来いって言われる
相続未登記の隣地があって、法定相続人が１０人いるなら戸籍と相関図付けて１０人全員からもらってこいって言われる

62 ：
数人で持ってる土地が全員相続してなかったことあったわ

63 ：
俺の地域は代表者1人でも市はOKだし登記も通る。

64 ：
>>56
そのように考えます

65 ：
私道の持分を持ってる
現場から離れている人への
立会依頼。
不動産屋や役所は
簡単に言うが
結構、ハードルの高い仕事。
チャイム鳴らしても
手紙出しても
怪しまれて顔出さない。

66 ：
それ一番難しい仕事やで
道路部分の持分だけ売り忘れで遠方に引っ越し
相続が発生してる時もある。
苦い経験から道路部分だけ見積の時、所有者だけ調査してる。
最近、代表では登記通らんよ。原則全員で調査士が９３に
保証やで、全責任調査士保証でやっと登記してもらえる。

67 ：
>>56
そのように考えます/

68 ：
横浜だと開発道路が私道路のままになっていることが多いです。
その道路が160人の共有だと本地の確定するとき、160人から印鑑もらうの大変ですね。以下がその例です。
http://www.list.co.jp/list-g/nococotown/outline/index.html
まず、引き受けますか？

69 ：
俺も前に３６人の私道の立会やったけど大変だったよ
貰わないと登記通さないって法務局に言われて
しかも値段はその分上乗せ出来なくて大赤字やった

70 ：
相続未了、管理者不明、どんどん使えない土地増えていくだろうねこのままだと。

71 ：
そもそも法定じゃないんだから通さないってのは横暴だな
代表で通るよ

72 ：
>>71
法定じゃないから横暴だなんて言ったら、普通の分筆や地積更正だってそうだろ。
法定じゃないから添付する義務は無い！なんて言って申請すれば登記官の現場調査になるだけ。
その時に全員が立ち会わないと筆界がわからんと言う事で却下になるのでしょう。

73 ：
>>56
そのように考えます。

74 ：
持分持ってるだけのやつが境界なんてわかるの？
わからないって言われたらどうするの？

75 ：
>>74
登記官に聞けば？
現場調査時のマニュアル持ってるだろうから。

76 ：
>>75
うちの地域は代表者で大丈夫なんだけど地方でマニュアル違うの？

77 ：
私道の代表者って何？
決められてるの？
それともみんなに説明してこの人が代表ですがいいですか？的に承諾貰うの？

78 ：
申請件数がやっと70か

79 ：
４０代で墓が建つと言われるほど激務？
それ昔の話やで、労基も入るしな
キーエンス今は労働条件いいで社員の人も幸せそうやけど
調査士、測量士の労働条件の悪さ、労基も入らんし
調査士よう死んでるで、自殺、過労死、貧乏死かな

80 ：
>>78
すごいペースですね…
羨ましい

81 ：
>>56
すごいペースですね…

82 ：
>>66
自分も似たケースあった
位置指定道路、奥は行き止まり
道路はもともと５名の共有だった
奥の方の土地の所有者が亡くなり２名（Aさん・Bさん）が相続した
その奥の土地はA,Bの持分共に第３者Cに売却
位置指定道路の持分Aさんの分はCに移転
Bの持分移転は忘れている
その位置指定道路に隣接している空き地の確定測量の依頼が来たが謄本取得してこの事実がわかって断った
「忘れている」のではなくて、もしかして位置指定道路部分の売却金額に納得いかずに売って無いだけなのかな
CとしてはAの持分さえあれば通行権はあるわけだから

83 ：
>>79
具体的には何人死んでるの？
自殺、過労死、貧乏死それぞれ何人？
どうせ答えられないだろ。
適当なこと言ってんじゃねーよ。

84 ：
>>74
わかんないから
勝手にやってくれと
大体の人に言われる。
うちの地域では
ほぼ全員の承諾が無いと
登記通らない。
追加で報酬貰わなきゃ
当然やらないが
これをやってると
何だか虚しくなってくる。

85 ：
金を稼ぐチャンスだと思えよ

86 ：
わからないから勝手にやってくれって言って判子押してくれるならまだしも
わからないから押さない、ってのはどうなるんだろ

87 ：
>>56
自分も似たケースあった
位置指定道路、奥は行き止まり
道路はもともと５名の共有だった
奥の方の土地の所有者が亡くなり２名（Aさん・Bさん）が相続した
その奥の土地はA,Bの持分共に第３者Cに売却
位置指定道路の持分Aさんの分はCに移転
Bの持分移転は忘れている
その位置指定道路に隣接している空き地の確定測量の依頼が来たが謄本取得してこの事実がわかって断った
「忘れている」のではなくて、もしかして位置指定道路部分の売却金額に納得いかずに売って無いだけなのかな
CとしてはAの持分さえあれば通行権はあるわけだから

88 ：
>>17.
お前いい加減にバンバンすれよ
いきなり容体悪くなったら仕方ないが基本は見舞い優先する
今の自分がいるのも親のおかげだしな ポッと暇になったらそだよ
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1,、

89 ：
先生方にお聞きしたいのですが、測量図にあるコってのはコンクリート杭だとわかるのですが、
キってのはなんなんですかね？木杭なら木と書くような気もするし、金属鋲なら金と書く気がするんですが
平成21年群馬の測量図で現況はコンクリート擁壁があつてプレートは見当たりません

90 ：
キ
キザミ印のことぽ

91 ：
キチガイのキだろ。
というか図面に凡例書いてないのか。

92 ：
>>90
刻みですか
忘れてました
探してみますわ

93 ：
「キ」は「刻印」だね

確かに地積測量図に「木杭」と書いてる人もいるけど、木杭は永久標じゃないから「基本は載せない」ね
マーカー（もしくはペイント）も永久標じゃないけど載せている人もいるね

話がまた逸れるけどプレートは「金属標」だけど、「きんぞくひょう」と「きんぞくびょう」で紛らわしいから最近は「金属プレート」と書く人が増えた

94 ：
キはキチガイのキだね
最近は基地外、鬼違害とか書く人増えたけど
やっぱキだね

95 ：
>>93
ありがとうございます
現場で刻み探してみます

96 ：
>>94
ありがとうございます。
現場で探してみます。

97 ：
タックを金属鋲と書く人もいれば、タックは鋲じゃないだろ！と言う人もいる。
さぁ、あなたはどっち？

98 ：
タックって何すか？

99 ：
釘と鋲の区別がつかない人もいるかねぇ

後は、どうみての金属プレートなんだけど某役所内では「鋲」って呼び方してるとこもある
確かにアンカーとプレートが一体化してて土地に打ち込むものだけどさ
いまふっと思ったのだけど、役所がプレートを鋲って呼ぶのは妥当な気が更にしてきた
我々が子供の頃良く目にした「画鋲」は、頭がプレートっぽいしアンカー一体型だよな

100 ：
悩むのは、役所のコンクリート杭で頭が金属のやつ。
あれはどう表現している？

101 ：
>>17
.ありがとうございます。
現場で探してみます。
お前いい加減にバンバンすれよ
いきなり容体悪くなったら仕方ないが基本は見舞い優先する
今の自分がいるのも親のおかげだしな ポッと暇にｂﾈったらそだよ
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1,、

102 ：
越境の覚書きで不動産屋からこんな事言われた事ある？基本は将来撤去についての内容なんだけど、最後の文言で、越境物が越境してない方の建築建物の妨げになる場合は撤去する事を了承するって書けって言われてる。

103 ：
こんなの、判子ついた瞬間に撤去してって言われる可能性があるって事だよね？判子もらえる訳ないよね？言ってきてるのはそこそこ大きな不動産屋なんなだけど、初めて言われたので戸惑ってます。

104 ：
そう、それでよく揉めるんだよ。
邪魔な場合は撤去するって、もし明日邪魔だと言われたら明日撤去しないといけないのかよ！そんなのにハンコ押せるか！ってね。
邪魔になった場合は話し合いをするって文言にしろ！って言われ、それを持ち帰ったら、じゃあ話し合いがまとまるまでこっちは建物建てられないのかよ！って言う。
最終的には越境してるほうが悪いんだからウダウダ言ってないでハンコ押せやで押させている。

105 ：
そんなもん断れよ

106 ：
>>105
そだね。売り主サイドの仲介の不動産から依頼受けてて、言ってきてるのは買い主の住宅系の不動産屋なんだよね。取引成立させたければ、こっちの不動産屋に話着けてもらうしかないか。

107 ：
そんな覚書が世の中にある事に衝撃を受けたんだけど、他の調査士の迷惑になるので止めておきます。

108 ：
ちなみに、これって買主が無理難題を売主に押し付けて値引き交渉の材料にでもしてるのかな？急にそんな事言われて地主さんと売主サイドの不動産が気の毒ではあります。

109 ：
普通は
将来構造物を再構築する場合に越境した部分については取り壊すなどして解消するって文言だと思うけど
それだと文句言われてもしょうがねえな

110 ：
覚書なんて不動産屋にやらせなよ。
面倒があった場合、
トラブルに巻き込まれるぞ！

111 ：
>>109
ですよね。その文言を書いた後に、「前項の規定に関わりなく邪魔な場合は撤去できます」みたいな事を書けって主張してきてます。詐欺みたいな覚書ですよね。

112 ：
>>17
.ありがとうございます。
現場で探してみます。
お前いい加減にバンバンすれよ
いきなり容体悪くなったら仕方ないが基本は見舞い優先する
今の自分がいるのも親のおかげだしな ポッと暇にｂﾈったらそだよ
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1

113 ：
>>110
こんな覚書に判子もらった日には将来、トラブルに巻き込まれそうな気がしてなりません。

114 ：
神奈川だと境界センターで弁護士立会のもとで１通５万で効力がある覚書が取れるようになってるんだっけ
まあそんな事してる時点で調査士の仕事にしようとしてるよな連合会も

115 ：
>>100
材質を調べるべし
磁石がくっつく場合は「鉄杭」でくっつかない場合は「アルミ杭」

116 ：
>>114
神奈川は進んでるな
5万円も払うのなら、公証人役場行った方が良さそうだけど

117 ：
>>109
もちろん将来という文言は入れている。
でも屁理屈言う奴は「将来って何時だよ？１００年後かもしれないし明日かもしれないだろ？」と言う。
そういう下らない屁理屈を言う奴には越境してる方が悪いのに何を言ってるんだ？あんた逆の立場だとどう思うよ？越境されてて相手の言いなりか？心配するな。明日越境を解消しろと言ってきても権利の乱用で裁判すれば勝つからと言うとだいたい納得する。
ハンコ押してくれれば後は知らないよ。
揉めようが当事者同士で解決してくれよ。
将来のトラブルに巻き込まれないか心配してるのがいるが、そんな心配しなくて大丈夫。
あくまでもハンコ押した者同士の争いだから、調査士は知ったこっちゃないよ。
そもそも越境してるほうが悪いんだろ？
盗っ人猛々しいよ。

118 ：
>>115
了解。

119 ：
情けねーなー
仕事を取りたいがために不動産屋の言いなりになってんじゃねーっての
クソみたいな仕事を安請け合いすんなや

120 ：
土地の取引が来月だから早くやれ！って言われてやってる人達がいるけど
よくメンタルと体力が持つわ

121 ：
>>119
いいなりじゃねーよ。
困ってる人がいて、それを求めてる人がいて、それが報酬に繋がるのなら求めに応じるのがサービス業ってもんだろ。
お前さんなりのこだわりがあって仕事を断るのはお前さんの自由。
好きにすれば良い。
それに決して安請合いしていない。
ちゃんとした報酬は頂いている。
ボランティアでやってる訳じゃないので。

122 ：
いや、実際はいいなりだよ
そのツケが最近表面化してきている

地主に「越境の覚書は調査士がサービスでやりますんで！」って言い切ってる仲介が増えてる
どうやら、宅建士仲間の間では面倒な覚書取得は調査士がやるって事を形骸化させてしまいたいらしい

ちょっと頭の回る地主なら「覚書は弁護士だ」と知ってるんだけど報酬安く出来るに越したことは無いから仲介と共謀して調査士に押し付ける方向

弁護士や公証人役場に覚書やってもらうと金はかかる、時間はかかるし相手がOKしてこない
だけど調査士にやらせれば少しプレッシャーをかければ猛スピードでやるし弁護士法違反の恐れがあるから無報酬でやる

地主・仲介ともにウインウイン
調査士だけ丸損ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

123 ：
>>122
無報酬でやる奴がアホ。
見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
ちっとは頭使えや。
その分上乗せして誰が損してる？
本来弁護士の仕事だ、だから弁護士が損していると言いたいのだろうけど、弁護士はそんな細かい仕事どうでも良いと思ってるから。
越境なんかやってる暇があれば離婚裁判やってるほうがよっぽど金になると思ってるよ。

124 ：
項目入れれない時点で無報酬とおなじやろが

125 ：
>>17
見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1

126 ：
>>123
仕事を取るために不動産屋には「覚書はサービスなんで費用は結構ですぅ！」とか言って媚び諂って、
ちゃっかり測量費用をカサ増ししてたらボッタクリと変わらんやんけ
明細を突かれたらどう説明すんの？
セコいしダサいしバカだし調査士やめちまえよ

127 ：
土地家屋調査士法施行規則
第二十四条　調査士は、不当な手段によつて依頼を誘致するような行為をしてはならない。


覚書を無報酬で作成するのは、バックを渡してるのと同義。

128 ：
無料だと言って契約したにもかかわらず、その料金を他の名目で請求するのは不当請求。

129 ：
調査士がサービス業である事に
違いないが、媚び諂って
言いなりになるのは
辞めてほしい。
仲介が生意気な態度に出るのは
こうした連中による結果。
金を払えばこいつら何でも
やると思われてる。

130 ：
言いがかりで懲戒請求掛けると、
逆に損害賠償を請求できるのか。
調査士もやられたらやり返さないといけないね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190412-00000152-kyodonews-soci

131 ：
クソみたいな人間は多いよな。
自分のことしか考えられないような

132 ：
愛知県は信長秀吉の尾張と家康の三河に分かれる
それは現代でも同じ
愛知会の中でも尾張、三河は仲が悪い
覚書問題でも、尾張は不動産屋の言いなり
三河は、ふざけたことするな！調査士の仕事の価値を下げるなと憤慨

愛知会が尾張会、三河会に分かれる動きがあるかも、と通行人のオジサンが呟いてた

確かに通行人のオジサンの言うとおり、覚書問題は調査士制度を根本から揺るがす恐れがあるわな

133 ：
>>17
見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1ダイーワハーウースー♪

134 ：
覚書は調査士の名前を入れないといけないのですか？

135 ：
そんなに覚書、やりたきゃ
職印も押しとけ
図面に割印もね。

136 ：
>>131
おっしゃる通り。
自分には全く関係ないのに、人を批判する事によってマウンティング取りたいのかクソみたいな奴が多過ぎる。
覚書やりたくなければやらなければ良いじゃん。
上から目線で言ってくる不動産屋相手しなけりゃ良いだけじゃん。
ここであーだこーだ言ってもリアルの世界では何の関係も無い。
ただ2ちゃんねるで偉そうにマウンティング取りたいだけのクソ。
人に事気にしてる暇があれば自分の事一生懸命やれやって。

137 ：
>>17
見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1ダイーワハーウースー

138 ：
測量士も覚書作成やるんかな？
測量士の職印ってどんなんだろう

139 ：
覚書は司法書士にも頼めるでしょ？

140 ：
誰がやっても良いだろ。

141 ：
>>121
＞それに決して安請合いしていない。
＞ちゃんとした報酬は頂いている。

>>123
＞見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
＞その分を測量代金に上乗せすれば良い。
＞どうとでも誤魔化せる。


頭大丈夫か？w

142 ：
>>136
で、ごますり調査士くん、覚書の作成は幾らでやってんの？

143 ：
>>141
人のこと良いから自分の頭心配しろよ。

>>142
それ知ったところで、お前の様なクソに何の関係があるの？
覚書なんかやるつもり無いんだろ？
じゃあ値段知る必要無いだろ。
そういうとこがクソなんだよ。

144 ：
>>17
見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1覚書なんかやるつもり無いんだろ？
じゃあ値段知る必要無いだろ。

145 ：
ぼくは、越境の覚書もやるし、工務店つれて越境の解消もやってる。
境界に接してない土地の通行掘削の覚書も喜んでやるよ。
それがぼくの価値だよ！

だって、測量の仕事は、なんちゃら法人とかが補助者使いまくって激安でやりまくってる
から太刀打ちでないよ。

146 ：
↑　あほな不動産屋の書き込み

147 ：
覚書の立会人は不動産屋じゃダメなのですか？

148 ：
うちは覚書はやらないし
立会依頼も不動産屋に
やらせてる。
書類、図面作って
杭を入れるだけの
交渉事は出来ない仕事
なんだから

149 ：
>>143
なんでそんなにプリプリしてんだよw
恥ずかしくて言えないような値段なのか？

150 ：
まあ１通３万が相場だろうな

151 ：
>>17
見積書に越境の覚書とわざわざ項目うたわなければ良いんだろ。
その分を測量代金に上乗せすれば良い。
どうとでも誤魔化せる。
>>18
お前いい加減にすれよ
文句ばかり言ってないで自分のところの会にそう問い合わせ
>>1覚書なんかやるつもり無いんだろ？
じゃあ値段知る必要だーいわはーうすー

152 ：
頭おかしいのがいるな

153 ：
調査士、司法書士に精神病んでる奴多いよ

154 ：
調査士司法書士に限らず士業は変な奴が多い。
社会不適合者がサラリーマン勤まらずに士業に流れて来るのかも。
俺がそうだし。

155 ：
変な奴多いけど、精神病んでる奴もすくなからず多い

156 ：
>>153
いや調査士の比ではないレベル数で病んでるセンセが多い希ガス

157 ：
基地外隣接さえおらんかったらなぁ

158 ：
>>136みたいなゴマすり野郎はリーマン向きだけどな

159 ：
たまたま知り合った社会保険労務士2人と行政書士が社会不適合者だった。
それゆえその士業に良いイメージは無い。
変な行政書士紹介するのもあれだから自分で農転やってるよ。
文句言うんだったら誰に紹介しても恥ずかしくないような人になる様、行政書士会でマナー講座とかやってくれよ。

160 ：
士業やる奴は変人ばっかなんだから仲良くやってこうぜ

161 ：
ぐへへ調査士のおっちゃんと見せっこしようや

162 ：
不動産屋にハンコ貰いに行かせてる人いるけど怖くないのかな？
不動産屋が自分でサインしちゃってるかもよ？
そのサインを以て登記申請したら法務局は調査士の落ち度と責任追及してくるよ

163 ：
そんな当たり前のことを今更言われてもね

164 ：
判子もらいは申請人の仕事やで
調査士は現地で本人確認と境界の確認できたらそれ以降は
俺は申請人に貰いに行ってもらってる。
調査士は、調査、測量、本人確認、図面作成、杭入れ、登記申請が
仕事やで

165 ：
それなんて殿様商売w

166 ：
そんな仕事なら俺はもっと頑張れてるなぁ

167 ：
そうじゃないと判子もらえない所は調査士の責任になるからな
そんな所まで調査士の責任じゃやってられんし
修行先もそうしてたし、おっさん連中はみなそうしてるで
判子もらいまでしてたら時間がないわ

168 ：
そういうこと。
ハン取りの成功報酬なんて
のも無いし、そもそも
手間賃しかもらえない仕事。
過剰にやってる
馬鹿がいるせいで
客が言いたい放題。
以前と比べ、稼げないし
やりずらい仕事になった。

169 ：
俺はハンコは当然のこと農転、越境から掘削承諾まで、依頼されれば何でもやる。
それでお金貰えるなら断る理由が無い。
だいたい80万から100万位貰ってるので十分満足している。

170 ：
確認書にハンコ貰えなくても申請は通るのですか？

171 ：
>>170
うちの地区は通るな。印を押したくないってやついるし。
千葉とかは怪しい。

172 ：
判子もらいなしで１００万ぐらいもらってるよ

173 ：
うちもそう。
掘削まで取れというなら
倍は貰わんとな
１００万と言っても
手取りは半分以下だし

174 ：
皆さんの地域は公嘱の分筆だと、申請から完了ってどのぐらいかかります？
うちの地域は軽く1ヶ月以上かかるんだけどそんなもんなのかな？

175 ：
長くて10日だな

176 ：
しかし無資格で４～５０才の補助者って見かけるけど、何でずーっとこの業界に居るんやろ？
調査士の試験合格する能力ないなら他考えたらええのに
考えるのことも出来んアホやからずーっと居るんやろか？

177 ：
本職の弱みを握っていて好待遇で雇い続けられているから、今さら業界から去る必要も無いんだろ

178 ：
いや4～50歳までやってたら普通の再就職なんか難しいだろうし、しがみついて続けるしかねーだろ。

179 ：
どの職業も同じやんけ

180 ：
だれも越境とか通行掘削とか土地家屋調査士の仕事だなんて思ってないよ

だめとかいうやつって、なーんも苦労してない２世なんじゃないの？

181 ：
安月給でしがみつづけるしかないってホントの終わりやな

182 ：
それは本職も同じだろ。
来月から仕事がパタッと来なくなって、その状態が半年もすりゃ廃業と転職を考えないといけないが、この歳で次どの業界に転職出来るかと考えたらトラックの運ちゃんくらいしか無い。
もしかしたらトラックの運ちゃんすら厳しいかもな。
調査士やるまえ経験してたら別だけど。

183 ：
トラックの運転手はこれから給料安くなるかもね
連結トラックが増えてきたら、連結トラックのドライバーの需要は増えそうだけど
いくら自動運転が発達してもトラブル時に対処出来る能力が求められる
飛行機が基本的にオートパイロットシステム積んでても、パイロット資格が必要なのと同じ理論
この前の大きな飛行機事故はパイロットのマニュアル操作に対して機器側が異常行動起こしたんだっけ？

184 ：
走行税とかいう訳わからん税金が誕生するらしいな
益々生きにくくなるわ

185 ：
搾り方があからさまになってきたな。8%増税時に分かっただろうけど、もう国民に余裕なんてねえよ。
終わりだな。

186 ：
調査士業続けられんくなったら期間工するから問題ないわ

187 ：
調査士は土工とか土坑とか土木作業員とかできるで～
年いくときついけど飯はくえるで

188 ：
会報誌見ると結構若手の廃業も増えてきてるよね。
受験者数も減少してきてるし、全体の仕事も減少してきてるから、
将来的にはあまり良い業界でないことは間違いないね。

189 ：
調査士の勉強してますが、
行政書士の資格持ってると年収上がりますか？

190 ：
それが分からないなら調査士の資格を取るのはやめた方がいいぞ

191 ：
>>189
上がる上がるメチャ上がるぞ。
行政書士の会費なんて余裕で元取れる。
あまりにも儲かり過ぎて税務署に目を付けられるという諸刃の剣だけど。

192 ：
先に司法書士取るのがいい

193 ：
全て年寄りっていう不要な存在を食べさせていく為だって考えるとなあ
せめてもうちょい希望持てることに税金が使われるならいいけど

194 ：
健康保険もな。
どこぞの高齢者の為に多額の保険料を払っている。
せめて自己負担２割にすべき。

195 ：
調査士会の会費も入会費も減ってるんだってな
新人もまったく仕事が無い人も多いからな

196 ：
司法書士も持ってる人いるけどやっぱ有能なの？
司法書士あればわざわざ測量なんてドカタ業やることないと思うんだけど

197 ：
会費値上げ確定なので名詞の飾りでしかない行政書士の廃業届け出そうかな

198 ：
会費を値上げしたらもっと会費収入減るようになるんじゃないの

199 ：
覚書やったり採掘許可やったりさぁ
一体いつから表示登記に必要な測量以外の雑務を調査士がやるようになったの？

200 ：
表示の登記だけでは食えないからそうなってくるのが現状

201 ：
最近、そういう雑務を
やってとよく言われる
ハンコ貰えなきゃ
文句言われるだけなので
最初から断ってるけど。

202 ：
覚書は作らないけど、越境してる部分の図面を作ることはある。

203 ：
まぁ表示じゃないから、フリーハンドで書いても問題ないしな

204 ：
ハンコ貰えなかった人との境界で復元する杭があった時はどうしてますか？

205 ：
昨日夜中のテレビで芸人の小峠が色んなバイトをするってのをやっていた。
キャバクラのボーイは大変そうだったね。
あれを見ていたら調査士なんかましなほうだね。

206 ：
学歴なきゃ大変な仕事するのは当たり前

207 ：
調査士の場合は中卒の土方出身者がおおいもんね

208 ：
自分は大学行って
企業に就職したが
リーマンに向かず
この職業に就いた。
今と違い昔は稼げたので
アパート3棟所有する事ができた。
リーマンじゃ無理だったね。

209 ：
調査士で食えない奴はなにやっても食えないだろ

210 ：
おれはコミュ障だから調査士に向いていない

211 ：
コミュ症ができる仕事なんかないだろ

212 ：
コミュニケーション障害でも名義貸しと言う仕事を通して立派に社会に貢献出来るぞ

213 ：
昔は今ほど手間もかからなかったうえに、
報酬規程があったから、本当に美味かったな。
今は手間ばかりかかって、責任が重い上、値下げ合戦でゲロマズだ。

214 ：
某超有名私大のすぐそばで測量やってる。
新学期始まって学生さんが大勢登校していた。
この連中はほぼ全員エリート街道を行くんだよなと思うと感慨深いものがあったよ。
中にはコミュ障もいるだろうから、エリート街道から外れるのもいるだろうけどさ。

調査士やって５０年も経つと結構いい年じゃん。
ピチピチの女子大生見ても息子はピクリともしなくなった。
二十歳前後の頃は若いねーちゃん見ただけでビンビンになっていたのに。
枯れて後は朽ちるだけだな。

215 ：
80代の老害乙

216 ：
土地家屋調査士法人令和
令和土地家屋調査士法人
株式会社令和測量設計
令和測量設計株式会社

ってのがそろそろ出てくるんだろうな

217 ：
爺さんは早く引退してくれよ
息子はビンビンでも
先立つものが無くて
どうにもならない。

218 ：
>>207
さすがにもう余りいないだろ？
５０代、６０代だと工業高校卒とか測専卒が
結構いるけどな

219 ：
最近開業したひと仕事ってありました？

220 ：
>>219
ないからポケモンで歩いてるよ

221 ：
>>219
専業の新人は３年ずっとバイトとかやってるよ

222 ：
>>219
5月でやっと1年
俺は結構周りに恵まれて忙しいよ
今年は4桁行くかどうかのレベル

223 ：
修行したくないんで開業躊躇してんだけど
一年間ぐらいで開業しても大丈夫だよね

224 ：
ええぞ 修行なんてかったるい 聞く人がいれば聞きまくればいいしさっさと開業した方がいい

225 ：
仕事のあてがあるならさっさと開業してしまえ

226 ：
いや、宛はないが、バイトはやらなくても生活していける
ギリギリの生活だが

227 ：
>>226
修行しないで開業とか無理じゃない？

228 ：
ハウスメーカーから表題来るようになった人はどうやって営業したの？

229 ：
>>228
まずは、自分でハウスメーカーの家を建てるぽ。
その後、月に３本くらい見込み客の紹介を持って行って、月に１本程度成約になれば、
お仕事もらえるようになるぽ。

230 ：
ハウスメーカーて家建てれば仕事来るなんて都市伝説

231 ：
マンション買えば仕事来るかなと思ってた時が僕にもありました。
自分が住まないで貸しておけば家賃も入ってくるしね。

232 ：
身内が某大手工務店で家建てたのをキッカケに営業マン紹介してもらって、仕事貰えるようになったって例なら知ってる。

233 ：
ハウスメーカーの仕事なんてなんでもかんでもこっちのせいにされるぜ

234 ：
>>229
大手は３年おきに異動だから。

235 ：
>>227
修行はしたいんだが（1年間ぐらいなら）
それで仕事覚えられる自信もなし（仕事以外でやることがあるので、長時間残業とかもキツイ）
っていう環境なんだよね

都心部の法人だと資格持ってりゃ給料それなりに貰えるし、求人も多いんだけど
（1年間ぐらいの修行といって入れるかどうかは不明）
将来開業するなら地方都市のほうが色々と都合がいい、しかし、求人が少なく雇用の給料も奴隷みたいなもん

っていうことでずーっと悩んでるというね

236 ：
開業したところで仕事は来ないし、来ても仕事はできないし、仕事を覚える気はないし、なんなんだお前

237 ：
なんなんだと言われてもね
仕事覚える気がないなんて言ったっけ？それはあるよ

238 ：
俺的には修行なんかいくらしたって覚えることは次から次へと出てくるだろーから、
基礎的な登記申請の流れや、測量のやり方、その地域独自の慣習を身につけるっていうのを1年間程度で出来れば大丈夫かな？と思ってんだけどさ

あとはやりながら自分で覚えていくのが良いかなと、当然仕事も来ないとは思うけどそこは気長に待てる体力があるのが強みなんで

239 ：
考えるより行動しろ
なんでもそうだがこれが出来ない人は自分で商売する事に向いてない

240 ：
>>238
即独は逆に仕事覚えれないって話しもある

241 ：
まずは公園で測量の練習だ。客の現場で練習するな。
あとは、支部長さんとか、支部役員の人たちに聞きながら始めろ。

242 ：
>>239
ホントそう思う
ダメな奴は、電話しろって指示さえすぐにしない。
そういうやつの「出来ない」言い訳だけは立派

243 ：
>>241
公園で何の練習するんだ？測量してみるんか？
トランシットの扱い方より勉強したいもの他にあるんだが

244 ：
>>238
業務について全くの未経験なの？

245 ：
>>243
開業しないでずっとしたい勉強してた方がいいぞ

246 ：
>>243
お前、測量ナメてるだろ？

247 ：
>>242
わかる。
うちのJKが勉強する努力しないで勉強できない言い訳ばかりする。
結果が全てだから言い訳なんていくらしようが世の中では全く評価されないよといくら言っても駄目。
勉強出来ないのはあれのせいこれのせいと何かのせいにしかしない。

248 ：
測量なんて機械がやってくれるんでチョロいだろ

249 ：
測量器械の使い方は奥が深いよ
みんな半分の機能も使って無いだろ

「機械」じゃなくて「器械」だしな

250 ：
市街化調整区域にイナバのガレージを建てるのは認められませんか？ 3台収容可能な物です

251 ：
母屋はなく、土地にそれだけを建てたいのです。

252 ：
>>249
その半分の機能で調査士の業務クリアーだろ？ それ以上の追求はムダだと思うが…

253 ：
測量が器械の機能でどうにかなると思ってる時点で話にならんな
コンサルで揉まれてこいゴミ

254 ：
測量をまともにできない人達だから許してあげて

255 ：
>>「機械」じゃなくて「器械」だしな

役所の土木課に指摘したら、そっこう弁護士に相談したみたいで
法的に問題ありませんと回答が来たｗ

機械は違和感ある

256 ：
カス測量の後、その成果で再分筆させられる事は苦痛やで
全然あわん、なんか微妙に違う、悩むわ
おまけに世界座標やし、測量図にあるはずの器械点もないし
いそがいし事務所で5年ぐらい修行してから独立しよな

257 ：
安くない金を払うからには依頼者は調査士をプロだと思ってるわけで、
プロってのは1年かそこらで成れるほど簡単なものなのかな？

258 ：
どなたか>250お願い致します

259 ：
測量って絶対的な答えってあんの？

260 ：
>>250
イナバのガレージは建物じゃないんで大丈夫

261 ：
>>258
土地家屋調査士としては問題ない。
都市計画法や建築基準法に照らすなら許可とって確認とればいいんじゃね。
都市計画法で車庫の面積制限あったりする自治体もあるとは思うが。

262 ：
>>260
ありがとうございます！

263 ：
>>261
市街化調整区域なので、3台程収納可能なガレージは大きいので、建物と見られるんじゃ無いかと思っています。
現実的には10メートルくらいの高さの小屋を作って簡易的な整備工場にしてるとこもあるのですが、許可取れましたかという質問を新参者にはし辛くて。
結論として、ガレージなら申請もいらないのでしょうか？

264 ：
役場で聞いた方が早くね？
イナバの物置でもコンクリの基礎に固着させたら建物として登記できるし
自動車3台入るやつは結構デカいから無許可で建てたらすぐにバレるぞ

265 ：
基本、違法建築だろうが何だろうが権利の客体である不動産を公示するのが表示に関する登記の意義。
なので調整区域にある建物を登記すべきか否かなんて議論は不毛。
どんな場所であろうと、登記し得る建物があるなら登記する義務がある。

266 ：
>>264
ご意見ありがとうございます

267 ：
>>265
違法でも登記する義務が有るのが分かりました ありがとうございます
すると、建築申請、及びその許可とはなんぞやという疑問が湧いて来ます

268 ：
あ、登記し得る建物か。

269 ：
違法建築は登記できないって先例であったような

270 ：
飛び込み営業で失敗した人いますか？

271 ：
支部総会かぁ

272 ：
少し時間あるから真面目に回答しようかな

｢市街化調整区域　コンテナ｣で検索するといくらでも出て来る
調整区域で建築許可、開発許可おりない場合でコンテナ置くケースは結構見る
当然違法
余りにも行政が放ったらかしだか、数年前に国土交通省が通達出してるよ
キチンと指導しろ！みたいな通達
｢基礎工事してないコンテナは建築物じゃないから違法建築ではない！｣と言う主張は笑いをとりに行ってるのか？
調査士は都計法、農転、建築に関しては素人だからな
それらに手を出して刑事罰受けてる調査士いるけど浅い知識で手を出さないで欲しいわ
｢行政書士や建築士に分筆登記や測量は出来ないから調査士が開発許可やるべき！｣とか頓珍漢な事言う調査士多いよな
確定測量、分筆、表示に関する登記は調査士が担当して農転、都市計画法の許可は提携している行政書士にお願いすれば良いだけ
行政書士会は都市計画法の研修結構しっかりやってるぞ
開発審査会の職員呼んで細かい変更点も擦り合わせしてる

273 ：
登記できる建物かどうかだろ調査士に関係あるのは。
都市計画法、建築基準法どうこうじゃない。
どっちに違反してようが認定基準に合ってればいい。

274 ：
>>250は登記できるかどうかなんて聞いてないけどな。

275 ：
市街化調整区域でガレージを建てたいなら、自治体の建築指導課で開発許可をもらったあと、確認申請を出す必要がある
どちらも建築士の仕事であって、土地家屋調査士は何の関係もない

276 ：
>>244
まあ、ほぼほぼ未経験かなあ
測量のアルバイトは一週間ぐらいしたことあるけどね

>>245
勉強じゃお金稼げないし

>>246
舐めてはないけどね、調査士の測量でしょ？

277 ：
職人系の事務所にはあんまり入りたくないな
確かにそういう人の方が信頼信用はできるし個人的には好きだけど
俺はお金の為に仕事をしたいんで、その辺のビジョンが合致する人物の元で
修行したいっていう気持ちもある

ただ最終的にどっちの方が自分のためになるのかは分かんないけどね・・・

278 ：
>>269
役所から撤去命令か何か出ている建物じゃね？
いずれ撤去するなら永続性が無いから登記出来ないとかなんとか・・・

調整区域の宅地への地目変更で役所に聞きにいったら、もう建って２０年以上経っているので今さら撤去しろとも言えないので、どうぞ地目変更して下さいと言われたことあるぞ。
２０年も放置してた後ろめたさがあったのでしょう。

279 ：
>>277
この仕事は職人系やぞ
客は職人に仕事を出すつもりで事を解決するために金を払ってるわけだが
それをするのが嫌な人は出来る補助者を２，３人以上雇って任せて経営してる
まあそうするにもかなりの資金が必要だが
調査士やるの止めといた方がいいぞ
開業しても金と時間の無駄なのがハッキリ見える

280 ：
>>279
職人系だと思っているのは多分思い込み
仕事っていうのは突き詰めようと思えば何処まででも突き詰められる
それはこの仕事に限らない

多くの顧客からしたら調査士の資格を持っている人であれば、後は値段がリーズナブルの方が良い
問題が解決することは当然のことだよ

281 ：
開業どころか測量経験すらない奴に何がわかるんじゃ
何も行動せずにこんなところでグチグチだべってる時点でおめーの事務所は100％潰れるから安心しろ
と言うか、経験もない奴に適当な測量されるとこっちも困るからむしろ開業すんな
迷惑でしかない

282 ：
基本的な仕事もできねーのに、能書きだけは一人前だなあ。
その性格だと業務は覚えても肝心の仕事が来ないと思うわ。

283 ：
やべえな
こんなやつが同業になると思うとぞっとするわ
開業して仕事が来ても失敗して懲戒、損害賠償請求されるのが目に見えるな

284 ：
真ん中が越境してるのに気付きませんでしたで
隣接を分筆して幅５センチの土地を買わされる調査士のパターンやな

285 ：
>>280
そう言い切れるならさっさと開業すればいいじゃん
そんな度胸も覚悟も無いからここで能書き垂れてるんだろ？
お前みたいなやつを一般では無能っていうんだよ
ここでずっと行動しないで時間潰してる時点でただの無能なニートと一緒って気づかないのかな？

286 ：
>>280
ちみみたいに適当な考えで
始める人が増えて
この業界をダメにしてしまった。
舐められたら終わりなんだよ。
調査士は！

287 ：
昭和の時代なんてインチキ調査士ばかりだったんだから、ダメになったんじゃなくて最初からダメだったんだよ

288 ：
>>287
確かにそうだな。
でもたまーに平板の図面でもピッタリ合ってることがある。
更地でテープあてやすかったのかも。

職人系を否定するわけじゃ無いけど、５ｍ移動するにもケースに仕舞うってのはアホかと思う。
そのくせ脚を踏み込むときガコン！となっても平気なんだよな。

289 ：
5ｍ移動だと？
職人がそんな近いところにトラバー点作るかよｗ

290 ：
>>289
普通にあるだろ。
そうか、君は田舎の調査士か。
田舎ならトラバー間５ｍは無いわな。

291 ：
>>281
そのぐらいなら調査士開業経験なくても分かる範囲でしょ
何事も100％っていうのはないよ

>>282
基本的な仕事はこれから覚えるからね
能書きだけでも一人前で良かった、何事も能書きが大事なんだと思う

292 ：
>>283
資格取れたってことは国が認めたってことなんで諦めてください
ちなみにどの業界にも、色々なタイプの人間っているんですよ

>>285
いきなり開業なんて余計に遠回りでしょ
基本的な仕事の流れ覚えてから開業するんだってｗ
此処に書き込んだのはつい最近で、別に時間潰してるつもりもないけど？

293 ：
>>286
そうなんだ、ヤクザみたいな業界だね
職人ですって顔してりゃいいのか、それは勉強になった
ま、お客さんには難しいこと言っとくよｗ

294 ：
そういうならやってみればいいよw
どうせ開業するのに何が必要で費用がどれだけかかるか考えてもいないんでしょ？
やる気があるやつは合格する前から準備してて、君みたいにグダグダしてないから。

295 ：
>>290
都会が自慢かｗ
都会も田舎も関係なくトラバー間5ｍはド素人だよ
後視のポールがデカ過ぎて中心が分からないわw

296 ：
>>295
それで何ミリ違ってくるか計算したことある？
ていうか、５ｍでポールなんか見ないだろ。
鋲の中心のへこみ見るだろ。
そんなことだから職人系はバカにされるんだよ。

297 ：
>>292
この業界の人達って競争原理がはたらいてないような気がする。 民間の競争社会では生きていけないと思う

298 ：
プリズムを高くして測るか、近くに跳ね出して測るか迷うときはあるけど、
さすがに5mは選点ミスだろw

299 ：
そりゃあ生きてけないよ
月に３、４件建物が
あればどうにか食っていける仕事。
資格が無くなれば
廃人になる人が多数いると思う。

300 ：
他人の書き込みコピペアンカー基地外がいなくなったのが気になる

301 ：
>>275
関係無いことも無い
自治体によっては確定測量測量して調査士の職印押された図面が必須のところもある

302 ：
>>300
やめてー
召喚するような事言わないでーw
あいつほんまストレスだった

303 ：
お、そういえばいなくなったねww

304 ：
>>294
だからーｗ
やるって何を？開業を？今、俺が悩んで相談した部分ってそこじゃないんだがｗ

開業＝敷居が高い挑戦みたいな感じで思ってるのかもしれないけど、開業自体は誰でもできるよ
それに費用調べずに、用意もせずに、この業界入ろうと思わないでしょ

305 ：
>>297
調査士も民間でしょ、半官半民とか聞くけど民間でしょ

306 ：
こいつコピペアンカーだろ
今後スルー推奨

307 ：
気持ち悪すぎる
何処かの板と同じノリでここに来るなや

308 ：
>>304
話にならんから登録してから書き込めや

309 ：
>>301
なんの法律だそれ？
確認や許可って現況主義だろ？

310 ：
>>304
TSはどこの使うの？リース？一括で買うの？中古？
コピー機は？リース？料金はカウンター？トナー買取り？
測量ソフトはどこの使うの？買取り？リース？年間保守料は？
事務所は賃貸？自宅？
作業車はあるの？貨物？自家用？軽？
ハンマードリルはどこの使うか決めた？
1素子とミニプリズムはどこの使う予定？
GNSS受信機は？解析ソフトは？

311 ：
>>304
仕事を紹介してくれそうな不動産屋やディベロッパーはいる？建築関係や銀行にコネは？
税理士や司法書士や調査士の知り合いは？
開業予定の市区町村の人口の増減は？不動産取引は盛んな地域なの？
測量は1人でやるの？補助者を雇う？測量のときだけバイトを雇う？人件費は？
どういう保険に入るか決めた？
公嘱に入る？公嘱で仕事が回ってきそうな地域？
月の固定費や変動費の試算は？

312 ：
たぶんプラ杭1本の値段すら知らないと思う

313 ：
無資格マジキチが荒れてんなw

314 ：
調査士試験に合格したからと言って、いきなりお客さんの前で仕事できる、なんて考えない方がいい。
野球で言うと、君たちはプロテストに合格しただけの段階だ。
プロテストに合格しただけで、いきなり「一軍で使って下さい」と監督に言いに行くヤツがいてるだろうか。
まずは、二軍で実績を上げて、監督に認められて、初めて一軍に上がれるんだ。

君たちは、まずは謙虚に実務を修行して、お客さんから信頼を得られるようになってから、
独立して仕事をすること考えた方がいい。
それが1年で済むか、5年かかるか、それは個人の能力と努力にかかっている。
まずは、努力せよ。

315 ：
>>310
まあ、この２ちゃんねるが調査士の全てではないと思うけど
まるで「子供」みたいだな

>>314
そりゃそうでしょうね、やり方しらないと誰かに確認しながらやらないといけないから円滑に仕事も出来ないでしょう
1年の修行でお客さんから信頼までは得ようとは思わないし、無理でしょうねｗ
ただエンドユーザーも不動産屋も基本的には資格を見るでしょ

316 ：
その子供の質問に何一つ答えられない「馬鹿」

317 ：
資格取れたせンせいと資格目指してる受験生を同等に安く雇用する為の常套句。

318 ：
調査士が先生なんて言われることあるの？

319 ：
調査士・・・土木作業員にしか見てない不動産業者

320 ：
あるいは地域性によるのかもしれないけど、不動産屋も地主も「調査士の実力」なんて特に気にしてないと思うよ
GNSS使って世界測地系の座標値出したんですか、すごいですねーとか、
一街区を厳密網組んだのですか、ご苦労様でしたなんて言わないでしょ
んなことやってないで早く安くやれよ、としか思われない

調査士の実力で仕事が来るのなら、とっくに老害調査士や補助者事務所は淘汰されてる

321 ：
実力じゃなくて業務をこなせる一定の実力が必要って事だ
それが出来ない調査士が多いから問題なだけ
失敗して遅い事務所には次に仕事は来ない
それだけの事だろ

322 ：
この業界は土地の測量がまともに出来ない調査士が多い
だからどこも効率よく出来なくて赤字を食ってやらなくなる

323 ：
早く、安く、トラブルなく、動かない杭ってとこしか見てないだろ依頼者は。

324 ：
食えない調査士は公嘱の犬やってる

325 ：
>>314
考えが古い いかに調査士業界に年寄りしかいないのかよくわかる意見だ

326 ：
>>309
法じゃないよ

お前は馬鹿か？
分筆の登記には立会確認書は法廷添付書類じゃないから添付しなくても良いって考えてるのか？
事実上、必須になってるだろ

開発審査会の中には調査士が「現況はこの面積です」って証明した実測図や、確定図を添付させるとこもあるんだよ
開発審査会だって、根拠のある求積表に対してじゃないとどの範囲に許可出して良いのかわからないだろ
開発審査会は都市計画法見てれば良いけど、その後に控えている確認申請に出す書類と整合性がとれないと建蔽率や容積率の関係で確認申請担当してる自治体（もしくは民間）から審査会に紹介が来るんだぞ？

お前は役人の立場に立って物事考えた事があるのか？

327 ：
役人は俺たちの立場になって考える事はしないからなぉ

328 ：
>>316
質問しているのはこちらだという事にすら気がつけないみたいだけど、
割とマジで客とのやり取りでトラブル起こさないのか気になる、こーいう人

それとも、調査士の世界ってこんなに温いのか・・・

>>320
ごもっとも、調査士に職人気質なんてオナニーに他ならない
自分でやるのは勝手だけど、他人に押し付けたら老害以外の何者でもないわな

329 ：
>>325
わざわざ親切に教えてあげるなんて良い人だねｗ

330 ：
そりゃお客さんは金を払ってくれるからな
質問に答えて欲しいなら金を払えよ無能くんw

331 ：
>>326
事実上必須でもなくても通るよな？
つけてほしい、ってだけじゃん？
現況主義で調査士が測定したの証明してなんの意味があるんだ？
確定図ならともかくな。確定してないと建てられないっていうなら建てられないところたくさん出てくるぞ。
仲悪かったら終わりじゃん。
だから現況主義なんだろ。
言われたことをはいとこなすだけじゃただのポチだぞ。
少しは物事の疑問を相手にぶつけてみな。

332 ：
>>293
いい事いうね。
言われてみれば同じ。
紙と石とプレートで
強気な営業のとこは
最低１００万請求
するんだからな。
舐められれば業者の言い値
貧乏、暇なしって感じ。

333 ：
>>330
こりゃやばいっすわｗ
答えなくてもいいよ、参考にしないし

334 ：
>>321
その通り。
移動するとき器械をいちいちケースに仕舞うかどうかなんて依頼者は屁とも思ってない。
ただの自己満足の世界。
でもそれがまかり通ってるのが調査士業界。
頭悪すぎ。
終わってるよ。

335 ：
こっちの言い値で不満があるなら自分でやるか他の調査士探せば良いのに、ネチネチ見積金額の根拠を聞いてくる奴がウザい。
根拠をいちいち答える義務は無いんだよ。
自由化されているんだからさ。
美容整形の自由診療と一緒。

336 ：
語尾にぽっぽっぽつける人元気かな

337 ：
>>333
まあ、対等に話をして欲しければ、さっさと登録しなよw

338 ：
自由化されてるんだから
安くやる奴は
本当にアホだと思う。
安定を求めるなら
リーマンでもやってろって感じ。

339 ：
オキニのソープ嬢から電話番号教えてもらったぞ
これからは姫予約ができるようになるんだ
何かステータスが上がったような気がした

個人のお客様は基本困ってるから良い人ばかり
感謝されてお金ももらえるなんて勘違いしちゃいけない

それに比べて役人ときたら

340 ：
>>336
呼んだかぽ。
ボキが試験受かったころのここは荒らしもいなかったし住人も常に冷静だったぽ。
嫉妬もなければ批判もない。相手に興味を持たず淡々としてる先輩方だったぽ。
時代は変わったぽ。もうすぐ35になるけど経営は順調ぽ。

341 ：
調査士は10連休中何日出勤ですか？

342 ：
10連休です。

343 ：
家庭を犠牲にしたくないからね。

344 ：
わいは６連休やな

345 ：
わいは、もともと暇なんで２０連休じゃ～

346 ：
調査士やるより解体業を生業にしようかな
中学時代の連れがやってるんやけど
そこで修行して独立した方が仕事はあるよな
そいつベンツ３台もっていい家に住んでるし
羨ましいわ、調査士は貧乏そうな奴ばかりやし

347 ：
解体業は未来が見えるよ
これから空き家問題で解体業は忙しいようです。
市からの補助金とかあるしね。

348 ：
解体は外国人使ってやってれば良いからな
しかもほとんどものを壊すだけの仕事だし
そら儲かるよ

349 ：
解体屋が雇ってる外国人は不法労働者が多いから、その辺にメスが入ると解体屋は終わる
日本人雇ってたら採算合わなくなるし、労基に駆け込まれる可能性もあるし

350 ：
解体屋さん外人多いよね。
前はユンボ乗ってるのが日本人であとは外人だったけど、最近は全員外人が多い。
しょうがないよね。
日本人が嫌がってやらないんだから。
そのうち調査士も外人だらけになったりしてな。
立会いだけでハンコ貰いはやりませんよだの越境や掘削承諾はしませんよだの言ってたら、そのうち外人調査士に仕事取られるだろうね。
外人は懲戒処分なんて屁とも思わないでしょう。
だから補助者丸投げしまくるだろうから安値でやるよ。
日本人調査士はあれやらないこれやらないとゴチャゴチャ面倒だから安い外人に頼むわって仲介屋出てくるでしょう。

351 ：
解体屋は壊すのが仕事
隣が文句言いたくても外国人だから怖くて苦情言えないってメリットがある

調査士は隣地承諾貰うのが仕事

調査士業に言葉の通じない外国人は馴染まないしそもそも試験通らないだろ
解体業者の要件ももう少し厳しくすべきだけど、解体進まないと経済が回らないから政府は反対の立場だろうな

352 ：
調査士のやってることは外人が入ってこれるほどレベル低くないだろ
もっと自分の仕事に自信持てよ…

353 ：
承諾貰うのは手段であって目的ではないだろw

354 ：
解体屋より市会議員のほうが楽そう。
地元の調査士に応援してもらえば、市議くらいなら当選するだろう。
職権で評価証明取れるようにしますって公約掲げれば、他の士業からも票入るだろうし。

355 ：
固定資産税は代表者課税だけど、それをやめるようにすれば評価に載ってくるから更に良いね
相続登記放ったらかしの原因の一つだろ、代表者課税は
法定相続人全員に割合で請求するようにすれば権利主張したい人間も出て来るだろうし放棄したい人間は手続き急ぐようになる

356 ：
役所は固定資産税払ってくれれば誰が払うかなんてどうでも良いんでしょう。
相続人全員に請求書出してたら郵送代がもったいない。
市民オンブズマンと言う名の左翼共から突き上げられるよ。

357 ：
仲介屋なんて
本当に必要ないと思う
それに比べて
調査士は土地取引に
貢献してるよね

358 ：
アイ◯設計から仕事やってくれってきたけど
そんなにやるとこないんか

359 ：
条件聞いて
ふざけた事、抜かすなら
まじその辺は止めとけ
未来永劫いい事なんて
ない。
ほとんどが経費倒れ

360 ：
一度仕事受けると次から次に仕事くるから、他からの仕事を受けられなくなってやがて下請け調査士となる

361 ：
>>358
安いから俺はやらない

362 ：
現況、１０マンに建物紹介
くれるならやるよ。

363 ：
開業3年以内の仕事のない調査士にクソみたいな値段で仕事をさせるスキーム

364 ：
敷調やめとけ、ほんと経費だおれになる
あれやったら寝てるほうがまし

365 ：
売主側確定測量、買主側が敷調・買主側がプラン決めて分筆
のケースは断った方が無難
敷調タダで分筆もタダみたいな値段でやらされる
エサはエンドユーザーが払う建物表題登記報酬

こう言ったところは敷地を細切れにするから工事が雑なんだよ
細切れだから杭がたくさんあるし作業員も杭を保護しての作業なんてしてくれない
何度も何度も杭の直しに行くハメになる
杭の直し料金は0円が相場

366 ：
>>1
>>4
>>5
>>17
>>18

367 ：
セットバック後の杭が入ってねーぞ、ゴラァ！！って買主側の仲介屋からクレーム来たので、狭あい道路の事前協議して有効宅地の面積までは出したけど、後はお前らでやれやって言ったことあるな。
どうせセットバック後の位置に杭入れたって工事で動いたのにこっちのせいにされたりして割に合わない。
そもそも杭入れまではお金もらってないし。
なんかブツブツ言ってたので、じゃあ出してあげても良いけど有料ですよと言ったら引き退った。
人が動けば金掛かるんだよ。
覚えとけ。

368 ：
最近は不動産屋も景気が良くて「有料ですよ」って言うと「じゃあお願いします」だからな

だけど、建売業者の窓口が若手営業マンだと自分の裁量で金動かせないから「有料ですよ」と言うと引き下がるか泣き落としにかかってくるか「上の者」が出てくるか

引き下がった事もあったけど、その後どうしたんだろ
引照点の場所とか図面で教えてあげたから工事屋にやらせたのかな

369 ：
金が無い不動産屋は
自分達でテープで復元。
大体の位置に鋲か
貼付プレート
本当に払いたくないみたいだ。

370 ：
>>1
>>4
>>5
だけど、建売業者の窓口が若手営業マンだと自分の裁量で金動かせないから「有料ですよ」と言うと引き下がるか泣き落としにかかってくるか「上の者」が出てくる
>>17
>>18

371 ：
>>370
出てくんなや
一生冬眠してろ

372 ：
滅失自分でやってる業者もいたなあ。
復元も位置が合ってるなら良いけど、全然違う位置に勝手に復元してる場合とかたまにあるからな。

373 ：
ピッタリ１０センチ違ってるのなんて、明らかにブロック屋が復元したやつだろ。
建築関係の人達は１０センチ切ってコンベで測るから。

374 ：
大手ハウスメーカーから専属で仕事受けるのは美味しいですか？

375 ：
割り切って補助者丸投げが出来る人にとっては美味しいと思う
大手から切られたら補助者クビにすればいいだけだし

376 ：
ハウスメーカーはゲロマズですよ
やめてた方がいい、だれも相手してない

377 ：
測量はしんどいけど、登記は本人確認しないで電話で意思確認だけして郵送でやりとりなんてのが多いから法的にはどうか除けばうまいんじゃね

378 ：
電話で意思確認すらしないよ
そんな事したら営業マンから「うちが全部の窓口になってんだから勝手な事されちゃあ困ります！」ってクレーム来るわ

379 ：
本人確認どころか意思確認すらしてないなら調査書に本人確認なんて書いちまったら虚偽で怖いもんだな。
補助者丸投げどころの話じゃない。

380 ：
さすがに本人確認ぐらいはさせてくれ
どうしても面談させてくれないなら実印プラス印鑑証明書まで付けさせるわ

381 ：
>>378
>>1
>>4
>>5
だけど、建売業者の窓口が若手営業マンだと自分の裁量で金動かせないから「有料ですよ」と言うと引き下がるか泣き落としにかかってくるか「上の者」が出てくる
>>17
>>18

382 ：
やっと暇になってきてお金と時間がたっぷりあるので、今とても満ち足りた気分。
これが一生続けば良いのに。

383 ：
そんなのが一生つづかないよ
オリンピックが終わったら終了だよ
金融緩和もいつまでもできないし、産業が成長してるわけでもない
人口減でどーやってお前だけ儲けることができんだよ

384 ：
仕事が無いので今日からゴールデンウィーク。
さて、何して時間潰そうかな。

385 ：
為替とか株とかやろうぜ

386 ：
株は何がオススメ？
ユニクロはまだまだ上がりそうだけど

387 ：
自営だから休みはどうにでもなると思ってたけど、土日に印鑑を貰うことが多いからほとんど休めてない
GW前まで仕事が立て込んだから休めそうだけど、馬鹿な不動産屋から電話がかかって来るかもしれん

388 ：
俺だけ儲けるなんてつもりは毛頭無い。
仕事嫌いなので細々と生きていけるだけの仕事量で良い。
そのほうがQOLは俺にとっては高い。

389 ：
>>381
>>1
>>4
>>5
だけど、建売業者の窓口が若手営業マンだと自分の裁量で金動かせないから「有料ですよ」と言うと引き下がるか泣き落としにかかってくるか「上の者」が出てくる
>>17

測量はしんどいけど、登記は本人確認しないで電話で意思確認だけして郵送でやりとりなんてのが多いから法的にはどうか除けばうまいんじゃね
>>18

390 ：
連休2日目。
やる事ないから映画でも見に行こうかな。
映画といえば、うちの近所のツタヤが潰れたよ。
ネットで見るからわざわざレンタルしに行かないんだろうね。
それに比べるとまだまだ調査士業界はマシかな。

391 ：
>>390
何連休？俺は10連休とれそう。老害、
基地外、外人相手にしてるから
しっかり休むつもり。最近、近隣が外人、
表題申請人が外人が増えた。

392 ：
>>391
中国人だと漢字が無かったりするよね。

393 ：
いつも作業が遅い調査士に連休中の朝や夜は隣接所有者がいるから、印鑑貰いに行くように言いました。年末年始、大型連休は印鑑貰いに最適ですね。

394 ：
このスレ、資格者以外はNGなんで

395 ：
>>391
外人が国内不動産買えるの規制すべきだと思うわ。

396 ：
>>395
どこの共産国家だよ

397 ：
俺も規制すべきだと思うよ。
賃貸で良いだろ。

398 ：
>>238
俺は素人から半年で独立したよ
なんだかんだで何とかなってる

399 ：
年金１年分払ってきたけど一気に２０万捨てた気分でブルーだぜ

400 ：
漢字ないし、通名でもいいですよとアナウンスするとほぼみんな通名。通名なんかいらないだろー。あと外人の不動産取得は自分も規制が必要だと思う。

401 ：
>>399
年金はどんな金融商品より高利回りらしいよ。
そう考えればブルーな気分も少しは収まるだろう。
ところで君は子供何人作った？

402 ：
大手建売屋のお抱え調査士って、調査報告書に立ち会っても無いのに、
立会い、確認したと書いて分筆すんの？

バカなの？

403 ：
>>402
名前知ってるなら法務局に報告するから晒して

404 ：
>>402
さすがに隣接とは立会うだろ
申請人である建売業者が立会うかどうかはわからんが

405 ：
今、NHKでAI化の番組やってるけど10年後には行政書士、司法書士、調査士の仕事がなくなる可能性大らしいぞ

406 ：
修理工に転職するわ
https://kiyokawa-office.com/artificial-intelligence

407 ：
>>402
>
>>1
>>4
>>5
だけど、建売業者の窓口が若手営業マンだと自分の裁量で金動かせないから「有料ですよ」と言うと引き下がるか泣き落としにかかってくるか「上の者」が出てくる
>>17
>>18

408 ：
まず法改正せなあかんな
少なくとも俺らが生きてる時は何もなさそう

409 ：
単位会って言うのもそろそろどうにかしていかないとな
各都府県に１つ、北海道に４つだっけ？
北海道は一つ
東北は広いから二つぐらい
新潟と長野で一つ
北関東で一つ
首都圏（面倒だから静岡・山梨も含む）で二つ
東海地方で一つ
北陸で一つ
関西で二つ
四国で一つ
中国で一つ
九州・沖縄で二つ

ぐらいにすればいい
懲戒権者が大臣になるのにあわせて再編すりゃよいよ

今どきの金持ってる調査士は市民から苦情が来たらスグ顧問弁護士対応になるから、会から会員に指導しようにも「苦情よこした隣接地所有者には顧問弁護士が対応しているゆえ、口出し無用」とかだからな

410 ：
AI化されて調査士って職業が不要となる頃は俺も後期高齢者になってるだろうからどうでもいい。
75歳以上の事なんて気にしてもしょうがない。

今やってる仕事が未登記建物で、小さい物置だから所有権証明書が何も無い。
評価証明無い建築確認無い火災保険に入ってない電気ガス水道無いでどうしようもない。
結局役所の資産税課に行って先に課税してその後表題登記する事になった。
こういうレアケースもAIは処理してくれるのかな？
技術が進歩すれば何とかするかもしれないが、少なくとも俺が後期高齢者になるまでは大丈夫だろう。

411 ：
AIをなんだと思ってるんだ？w
自動で書類取得して集めてきてくれると？

412 ：
滅失、地目変更はAI化確定

413 ：
>>412
まあまずはこれだな
分筆も更正の確定も測量会社が本人確認すれば良いだけだもんな
実際公共の確定も昔からそうしてるし
俺たちの周りの先生も次の準備をしてるだろ？
例えばドローンやら3次元やら測量屋みたいなことしてる先生が

414 ：
ペッパー君に境界立会しても隣接土地所有者が納得するかな

415 ：
法律やシステム自体をAI前提に変えるだろうからな。
滅失や地変なんかは本人申請しやすくするだけでも代理人への依頼は相当減るはず。現地確認()に行く公務員の仕事は最後まで残すだろうけど。

416 ：
GNSS測量が出来ない調査士はこの先ダメだろうな

417 ：
大体オンラインで原本添付がなくなる時点でその流れだからな

418 ：
>>1
>>4
まあまずはこれだな
分筆も更正の確定も測量会社が本人確認すれば良いだけだもんな
実際公共の確定も昔からそうしてるし
俺たちの周りの先生も次の準備をしてるだろ？
>>5

>>17
>>18

419 ：
滅失も地目変更も調査士が現場行って確認するでしょ。
Aiがやってくれるって登記所での処理のことですか？

420 ：
AIに基地外隣接土地所有者の相手が務まるかな

421 ：
>>419
一般的な滅失地変なんて別に調査士が確認しなくても、所有者が本人申請して登記官なりが現地確認するのが一番シンプル。
例えば転入転出並みの簡易手続きで出来るように整備すれば調査士イラネになってしまうわな。

422 ：
隣接が自分で判断できないもんだから知り合いの不動産屋や弁護士に相談するといって立会に応じてくれない。
他にも面倒くさい隣接多数。
それで色々手間掛かって１年やってる。
過去レスで弁護士は簡単に辞任するってのを思い出してググったら、民法６５１条によるらしい。
やった分だけお金貰って辞任するわ。
令和までその仕事引きずりたくない。

423 ：
現地調査増やしたら更に公務員増えちゃうじゃん。
また増税だぞ。

424 ：
>>422
そんなの3事件抱えてる
金が続かないので途中で
支払いを頼んだら
依頼人が逆切れ
やってられないよ
こんな仕事。

425 ：
>>423
調査士に業務委託するはず
法務局の有資格者募集採用もの布石かも？

426 ：
>>422
1年も放置するなら筆界特定やれよ
アホかお前w

427 ：
>>396
タイも買えない

428 ：
>>426
何かストレス溜まってる？
それともマウンティング取らないと気が済まない残念な人？

429 ：
法務局も「さよなら平成、ようこそ令和キャンペーン」ぐらいやれば良いのに

「この機会に分筆登記出してみませんか？公図を机上分筆しただけのものでも申請受け付けますよ！
昭和３０年代、４０年代の運用を今ここに！」

とかさ
隣地が印鑑おさないんだったら、細切れ分筆でも良いからさ

「恩赦」って言う制度があるんだから登記業務にも恩赦みたいな制度があっても良いだろ
昭和に登記名義人が亡くなってて、相続人が多すぎて同意が得られずに相続登記が進まない案件とかさ、
もう占有者に所有権認めてしまうとか

430 ：
>>426
筆特やれってよく言ってんけどやったことあるの？やった結果どうなった？

431 ：
警視庁中野署の警察官から、違法な取り調べ・身体拘束をされて、
精神的な苦痛を受けたとして、東京都の工事業者の男性が4月26日、
国家賠償法に基づき、東京都（小池百合子知事）に慰謝料など計330万円の
支払いをもとめて、東京地裁に提訴した。

これって怖いよ
俺達ってU字溝の蓋の下にある境界杭を探すためのバールとか持ってるわけじゃん
一発逮捕かよ
「土地家屋腸刺し士って言う法務大臣から許可貰ってる国家資格者なんですけど」
と警察に言っても
「お前はホームレスか何かに決まってる！」
って言われるんだろ？

432 ：
>>1
>>4
まあまずはこれだな
筆界特定なんて、官僚の天下り先確保のために出来ただけだから
わざわざ取得時効を認めさせるのに１００万かけて、バカしか申請しねぇよ
反論は本職と弁護士だけな
>>5

>>17
>>18

433 ：
ふざけた日程組んでなぜ終わらないかなんか聞いてくるんじゃねぇと。
はっきり休みだと言ってやったわ。

434 ：
作業車の中にバール、ハンマーを入れてコンビニに駐車しているとバンバン通報される時代が来る
バンバン通報君が来る

435 ：
移民が所有者不明の土地建物に居座り始めたら仕事増えそう。

436 ：
バール、ハンマーどころか、鎌に鉈、火炙りバーナーまで積んでるからなw
俺らはかなりの重犯罪予備軍なわけだ

437 ：
>>432

438 ：
工事業者のフリして悠仁さまの机に包丁2本置くような輩もいるんだから、作業着着てる奴はバンバン職質すべき。
職質されても決してお巡りさんには逆らわない事だね。
素直に応じたほうが、結果的には短時間で済む。

439 ：
作業服姿の人間は犯罪者予備軍扱いされる時代が来たのか

自分は車の中には調査士証票入れてるけど、常に身に着けているわけじゃないから離れたとこに車停めててハンマーとサンダーもってトラバー点の選点してたら危ないな

440 ：
アホか

441 ：
調査士はブルーカラー？

442 ：
もちろん

443 ：
>>1
>>4
まあまずはこれだな
筆界特定なんて、官僚の天下り先確保のために出来ただけだから
わざわざ取得時効を認めさせるのに１００万かけて、バカしか申請しねぇよ
反論は本職と弁護士だけ
>>5

>>17
>>18

444 ：
俺は職質されたくてお巡りさん見かけるとガン見するんだけど全然職質してくれない。
凶器になり得る工具一杯持ってるんだから、バンバン職質してくれよ。

445 ：
>>444
警察２４時みたいなテレビを見ていると逆に視線をそらして、お巡りさんとの
距離を開けようとする方が怪しく見えるらしいから、パトカーのお巡りさんとの
視線をそらして逆方向へ逃げるようにしてみたら

446 ：
目があったらあいさつする習慣になってるから俺は大丈夫

447 ：
東京だとヤバそうなやつは普通に歩いてるだけで職質されるらしい。
>>444は普通のおっさんだから無視されたんだよ。ホモと思われた可能性はあるかもしれんが。
でも普通なのは良いことだろ。

448 ：
電子申請って紙より楽ですか？

449 ：
>>448
楽。
やる前は、どうせ原本を提示しないといけないんだから紙申請と変わらねーじゃんと思っていたけど地味に楽。
一番体感できるのは補正の時。

450 ：
職印を押す回数が格段に減る

451 ：
印刷物が激減する

452 ：
未だに書面申請してる人の気が知れんレベルで楽

453 ：
>>452
同意。
でも頑なに紙申請してるのがいるらしいじゃん。
だから資格者なんちゃらで原本提示すら無くそうという動きでほぼ決定してるらしい。
調査士の提示する原本なんてどうってことないけど、司法書士が嫌がってるようだね。
責任が全部司法書士に来るから。
調査士も、もしかしたら境界確認書をフォトショで加工する猛者が現れるかな。

454 ：
今でも図面まで手書きしている人がいるのには驚いたわ

455 ：
東京名古屋大阪 どこが一番儲かるの？

456 ：
>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ。相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5

>>17
>>18

457 ：
土地に関して質問です。

農家を離農した人、または親が亡くなって息子がやっていない人
などは農地をどうしてますか？？

公社に安く売るとかが一番無難なのでしょうか？？

農地を保有していると土地改良区による
水路費が発生してしまいますよね。

マジに空き家問題とかぶる問題かと

458 ：
>>457
近隣の農家に買ってもらう、ないし貰ってもらう。
農業委員会に斡旋してもらう。

移転手続きについては農業委員会の農地の流動化
っていうのがあると思うので相談してみたらいい。

459 ：
>>458
実は前に太陽光パネル業者から手紙が来ました。
それをやると近所が不快に思うのでダメですね。

土地でイヤらしい事はできない田舎なので
二束三文でもフルセットで誰かお願いします。


これから相続時代になり土地を放棄できる法律が
できるらしい、という話もありますね。

460 ：
現代において土地家屋調査士は絶滅危惧種くらい少ないのか

461 ：
きちんと機材をもって
整備して地道に
営業してる人は
少なくなったかもしれない。

462 ：
>>461
それ以外の調査士は多いのか？

463 ：
名古屋の調査士が道路証明を偽造して行使しても逮捕すら出来て無いのに原本提示が省略になるなんて出来ないだろｗ

464 ：
そもそも営業マンみたいに歩き回ってる調査士はいるの？

465 ：
神戸地方法務局本局に兵庫県土地家屋調査士会神戸支部会員の会員名簿が掲示された。
神戸支部役員の長年の念願だったそうである。
ところがこの掲示板には支部員会員の半数以下の会員の氏名しか掲示されていない。
全国の法務局でこんな掲示をしているところは他にないだろう。
こうなった理由は神戸支部から名簿に掲示してもらいたいなら会員一人につき1万円の負担が必要と言われ
、負担しなかった会員が半数以上いたからである。
司法書士会は会員の賛同が得れず、会員名簿の掲示は見送ったそうである。

466 ：
神戸地方法務局本局に兵庫県土地家屋調査士会神戸支部会員の会員名簿が掲示された。
神戸支部役員の長年の念願だったそうである。
ところがこの掲示板には支部員会員の半数以下の会員の氏名しか掲示されていない。
全国の法務局でこんな掲示をしているところは他にないだろう。
こうなった理由は神戸支部から名簿に掲示してもらいたいなら会員一人につき1万円の負担が必要と言われ
、負担しなかった会員が半数以上いたからである。
司法書士会は会員の賛同が得れず、会員名簿の掲示は見送ったそうである。

467 ：
神戸地方法務局本局に兵庫県土地家屋調査士会神戸支部会員の会員名簿が掲示された。
神戸支部役員の長年の念願だったそうである。
ところがこの掲示板には支部員会員の半数以下の会員の氏名しか掲示されていない。
全国の法務局でこんな掲示をしているところは他にないだろう。
こうなった理由は神戸支部から名簿に掲示してもらいたいなら会員一人につき1万円の負担が必要と言われ
、負担しなかった会員が半数以上いたからである。
司法書士会は会員の賛同が得れず、会員名簿の掲示は見送ったそうである。

468 ：
普通に法務局に掲示してあるけど、あれって登録したら勝手に掲示してくれるんじゃないのか？

469 ：
へー神戸って有料なのか

470 ：
オンライン申請の10メガ制限いい加減やめて欲しい
相続証明一式をPDF化すると10メガで収まらないし
というかこの時代にメガはないだろメガは

471 ：
モノクロでdpi下げればどうにかなるだろ

472 ：
相続証明って、戸籍全部pdfにすんの？
相関図でよくない？

473 ：
写真付きの調査報告書も圧縮しないと超えちゃうもんなー

474 ：
>>469
関西人は金にえげつないから、有料なのも普通なんちゃう？
なんでもかんでも有料やで。
ただのもんなんてあらへん。

475 ：
関東だが有料だな

476 ：
>>472
戸籍謄本とか原本は提示するだけでいいからpdfつけなくていいよ。
紙申請でもそうだろ。

477 ：
>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ。、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ
>>17
>>18

478 ：
無料のソフトだけでオンライン申請やれるの知らねえのかこのバカw

479 ：
この人はずっと受からない補助者だから

480 ：
哀れよな
俺がsageいじりでつついてやったら止まらなくなっちゃったw

481 ：
>468
土地家屋調査士は登録せず業務すると違法になり、どこかの会に入会することになる。
入会すると入会金のほか月会費として1万円以上の会費を支払うことになる。
ふつうはその月会費で名簿掲示板を作成しているようで、会員全員の名簿が掲示されている。

482 ：
>468
土地家屋調査士は登録せず業務すると違法になり、どこかの会に入会することになる。
入会すると入会金のほか月会費として1万円以上の会費を支払うことになる。
ふつうはその月会費で名簿掲示板を作成しているようで、会員全員の名簿が掲示されている。

483 ：
みんな、自分の息子に継がせたい？？

484 ：
まさか

485 ：
有り得ない

486 ：
俺も継がせない。
そもそも息子と仲が悪いから向こうも継ぐなんて考えて無いよ。

487 ：
>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ。、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ
>>17
>>18、

488 ：
>>486
それはまた別の問題だろ
仲が悪い理由が分かるわ

489 ：
こんな仕事継がせられない。
基地外隣地の鬼みたいな顔みるだけで一日うんざりする
建物表題登記は激減するわ、土地はキチガイ隣地、行方不明、相続放棄、無視されるわで
売上の目処もたたんし、赤字垂れ流しながら測量してるで
公共測量やったら隣地にふりまわされへんからいいけどなかなか受注でけんしな

490 ：
>>487
税金税金、あんあ数千ﾏﾝ、税金払ってるのか？

491 ：
土地家屋調査士と司法書士ってやっぱり身分の壁あるの？

492 ：
>>491
たいしてないとないと思う
目くそ鼻くそレベルの差だよ

493 ：
２３区内だが
測量の依頼がやたらくる。
スムーズに終わる現場が
少なくて溜まっていく一方だ。

494 ：
これから事務所開業しようと思ったら車何がいいと思う？
プライベートでも使用するつもり、子無し

495 ：
>>494
ハマー

496 ：
東京やったら戦後の区画整理図面とかあるんじゃないの？

497 ：
>>495
国産で頼む
費用は１００万以下

498 ：
>>494
スクラム

499 ：
>>498
調べたら軽自動車なのね
軽だと色々と不便だと聞くがどうなんだろうか
地方都市で割と遠出もするんだよね、色々安くて便利で考えたらやっぱり軽かなあ

500 ：
自分ならハイエース

501 ：
>>499
タウンエースかライトエース。

502 ：
中古のクラウンのバン（元霊柩車）は？
安いし広いし、振動少なくて精密機械に優しいぞ。

503 ：
プリウスいいゾ
ガソリン代滅茶浮くし

504 ：
マジレスするとスズキのエブリ

505 ：
軽がいいよ。
どのみち儲かる仕事じゃ
ないので

506 ：
現場に早く着くからランボルギーニ・ウラカンGT3がお薦め

507 ：
>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ。、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ 。
>>18、

508 ：
ありがとうございました！
熟考した結果、今回はプリウスにしようかと思います

509 ：
これからガソリンリッター300円とかなるかもしれないからいいかもな。

510 ：
>>505
過去どんな儲かる仕事したの？ いま儲かってないの？

511 ：
>>508
2ちゃんで決めるとわw
契約書か領収書のアップお願い

512 ：
>>510
前職は中堅ゼネコン。
以前はそこそこ稼げる職業だったが
今はどうにかやってる感じ。
若い人には薦めない。
自営したければ他の道を

513 ：
調査士よりも稼ぎやすい自営あるの？

514 ：
俺達の測量図の責任は死んでもあるからな
現役の時のミスは保険で何とかなるけど
引退後は自腹で責任取らないといけない
数千万払った元調査士知ってるわ
とてもじゃないけど子供には継がせたくない

515 ：
リスク半端ないもんな
責任の重さ、賠償の金額も高い
訴訟費用もたかいのに
報酬は低いからなやってられん

516 ：
リスクリスクとビビってる奴いるけど、そんなに
ミスするか？
誤差の範囲超えるミスってよっぽどだぞ。
返信不要。
どうせ不毛な議論になるから。
ハイハイ、リスクリスク。
大変だよね～。

517 ：
誤差のミスとかいう数値的な測量屋レベルの話じゃない
今まで境界決めるのに難しい案件をやった事ないだろ

518 ：
ミスとか賠償とか言ってる奴はもっとちゃんと測量しろよな

519 ：
今までそんなミスしたことないけど
リスク管理を考えるのは良いんでないかい？

520 ：
>>519
ミスが発覚するのは数年～数十年後だぞ

521 ：
>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ 。
>>18、

522 ：
空き家が800万あるとかスゲーな

523 ：
というか、プリウスって荷物乗るのか？？

524 ：
リヤカー牽引したら余裕だろ。

525 ：
そだねー

526 ：
>>524
プリウスにリヤカーでもけん引免許必要だよ。

マジレスするとプリウスでも作業車に出来る。
勿論積み込む道具は最低限になるけど。

527 ：
一人事務所で街中の測量ばかりなら十分だな。
ハイエースを機材車仕様にしてるような事務所なら物足りないだろうけど。

528 ：
ジムニー買え

529 ：
地下車庫が多かったり、庭が全然無い住宅街の測量の時
軽じゃないと車止められないからね
荷物は工夫すれば軽でも乗るし

530 ：
えっ？その様な住宅街ってコイン駐車場あるんじゃないの？
路駐前提で測量してんの？
誠実に仕事してないだの品位を損なってるって事で懲戒処分対象だよ。

531 ：
あっ！ゴメン、地下駐車場が多い住宅街って横浜市か。
横浜市はコイン駐車場少なかった。
路駐しないとダメだ。

532 ：
横浜市って何気に高低差激しいとこが多いよね

533 ：
>>530
路駐がバンバン通報されるのかｗ

534 ：
嘘でも公共測量とかプレートはっとけよ

535 ：
>>531
横浜イコール栄えてるってイメージもつなよww
そんなの一部だけだぞww
特に泉区瀬谷区は地方となんら変わらないレベルでクソ過疎してる、畑とか田んぼだらけだしな

536 ：
>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ 。
>>18、。

537 ：
補助者を雇う時はどういうところで優秀か見極めますか？

538 ：
>>536みたいな馬鹿は雇わない方がいい

539 ：
調査士のミスって例えばどんなものですか？
私は実務やってますがあまりにも難しすぎるものは学説の世界になってしまうので正解はないため明確な誤りにはならないことが多いです。
損害賠償請求されるというのはどういった事案
なんでしょうか

540 ：
>>539
修行時代に聞いたのは、例えばブロック東面で境界確認したのに初めの測量ミスっててバチらせちゃった(片方はブロック東面角で取ってるのにもう片方が西面角で取ってた)とか。
開業してからだと売主側調査士がすごい初歩的なミス(専門知識とか関係ない、ズボラかまして気づかなかったであろうミス)してたのあったよ。

541 ：
既設も逆振りで確認して杭打ち後境界点間測量すればだいたい防げる？

542 ：
隣接の地積測量図をしっかり確認せずに分譲して、その隣接の所有者が変わったときに間違いが発覚したってのは聞いたことあるな。
あとは、一山間違えて分筆したってのも聞いたことある。

543 ：
>>537
俺は自分の家の場所を口頭で説明させてる。
自分の家すらスムーズ説明できない奴は使えないと思う。そんかやついるのか？と思うかもしれないが、これがいるんだな。

544 ：
俺がやらかしたミスは、分筆で何点も計算点作って逆打ちする時点名を間違えてしまったってやつ。
たまたま隣の地主が測量したからミスがわかったけど、そのままだったらそれこそ何十年後に発覚したミス。
逆打ちして境界標を埋設して、点間距離を確認してもわからなかったと思う。
その点名が正しいと思い込んでいたから。

545 ：
>>543
俺ん家はちょっと説明しづらい場所なんだよなぁ
ロンダルキアってわかる？

546 ：
>>545
それゃー遠いなー

547 ：
>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だしな。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ 。
>>18

548 ：
>>528
ジムニーって良いと思うけど荷物乗らんって聞くけど

やっぱ路駐前提だと軽になるよね～
軽かあ・・・休みの日に遠出すらできねえ

549 ：
儲からないとかコミュ障でもない限りあり得ないと思うのだが
ライバルを増やしたくないから嘘ついてるの？

550 ：
儲からんから木杭を自作してますがなにか
コン杭も作りたいから木の枠作成してますがなにか
でも使う現場がないのが悲しい

551 ：
木杭なんて1本50円ちょいやん
費用削減ならもっと他にやることがあると思う

552 ：
いるよね、そういうの計算できないひと

553 ：
コンクリート杭は鉄筋入ってるよ
安いし自作するようなもんじゃない
そんなだから現場が入らないんだよ

と釣られてみるｗ

554 ：
>>549
そうだと思う。
儲からないなんてあり得ない。
業界参入を拒んでいるのでしょう。

555 ：
それは地方でも同じこと言えるわけ？

556 ：
地方は儲からないというか仕事がない
不動産会社に活気が無くて売買も新築物件も前ほどでもないし

557 ：
それでも軽くサラリーマンの年収ぐらいはあるだろ？

558 ：
リーマンの年収しか稼げないのならリーマンやってるわ

559 ：
収入でいえば
中小のリーマンと
大企業のリーマンの間くらい。
補償も無いし全て自己責任なので
総合的に考えると
いいとは言えない。

560 ：
だからと言って廃業してリーマンする訳じゃないんだろ？
じゃあいいじゃん、文句言わずにやれや。

561 ：
できの悪い調査士は公嘱入れば食える？

562 ：
会による
場所によってはバイトした方が良いレベル

563 ：
>>561
会や支部の役員とか全くやらない非協力的な人には仕事は回ってこないよ
役員や理事なんて忙しい中皆仕方なくやってんだから

564 ：
公嘱はめんどくさいイメージしかないな

565 ：
公職昔やったことがあるが、所有者は非協力的だし、当然隣地も根掘り葉掘り聞いてくる割には非協力的だし、役所はやる気ないし、公職は誰もサポートしないし、一般より安いし、何もいいことないよね

566 ：
>>1
>>4
電子申請も金と時間の無駄
専用ソフトに金払ったりする。しかも画面で見るとミス連発だし。
法務局でも全部印刷してからチェックしてるらしい。
天下り先の癒着システム屋が儲かるだけ、相続証明システムと同じ税金の無駄。
>>5
筆界特定もＡＤＲもぜーーんぶ税金の無駄。使うやつはバカ 。
>>18

567 ：
公嘱ってどのくらい仕事あるんですか？

>>1
年会費分すら来ないよ。イジメや弱小のハブリが酷くて、来たとしても利益は出ないようなもの。独占が
酷すぎて第２コウショクができたところも

公嘱はあるところはあるけどほとんどの落札価格が６割とか５割以下だから
若手がもらえる額なんてコンビニレベルだからな

今の若手もドライだからね

ベテランに上手く取り入って将来的に公嘱の美味しいところをとっていくよりは、若手で固まって力を付けて第二公嘱立ち上げた方が良いとか思ってるでしょ
ベテランは、今の若手が自分達が若い頃よりも単価が下がって、更にやることが増えているのわかっているのに利幅の多い仕事回さないんだから、若手からそっぽ向かれても自業自得

「若手が研修に出てこない！」って怒ってる人もいるけど、そりゃしょうがないよ

公嘱の私物化は、どこも表に出せないほど酷い状態だからな
理事会役員が自分の元補助者を後釜に据えたりとか東京ですらやってるのは有名
自分の事務所でやるならともかく公益目的の組織でやったら信用なくすってのも分からなくなってる
日大とかボクシングの世界と何も変わらない
今の日本で理解されないことやってる以上、若いのは近寄らないよ

大阪でも公職の私物化がひどいわ役員だけで、おいしい仕事回したり
してるわカスみたいな仕事しか回ってこん会費はとられるけど
これもやっぱり問題にせなあかんよな

568 ：
失せろ

569 ：
>>567
やめたらええやん。

570 ：
ネガティブな事ばかり言ってる奴は転職すれば良いのに。
そう言ってパイを独り占めしたいのかな。

571 ：
>>570
出たパイ

572 ：
すでに少ないパイを取り合ってるか一部が独り占めしてるからな
こんなところでネガティブな書き込みをしなくたって現実はもっと厳しいぞ
年々退会者の数も増えてるし調査士会の会報とか見てないのかな？

573 ：
仕事は大手にいっぱいあるんだから
やりたければやればいい
いつでも募集してるぞ
ただ人間も会社も壊れる人が後をたたないからやめる人が多いのも事実だよ
大手だと値段叩かれて全然儲からないし1人でこなすには無理だから

574 ：
隣接地所有者が測量の為の立ち入りを拒否している場合は筆界特定も一つの手だとは思う
だけどさ、筆界特定の為の測量って「正当な理由が無ければ立ち入りを拒めない」と条文にあって罰則もあるんだけど、
実際のところ、どんな理由が正当なもので立ち入りを拒否できるのかな？

575 ：
>>48
プロボックスは公道最速。
外出無さそうなデータサイエンティスト職とかは移動無さそうだけど
業務自体が時間かかりそうだな。

576 ：
楽しかった連休が終わっちまう。
明日からまた仕事だ。
嫌だなあ。
鬱になりそう。

577 ：
>>566
>>567

578 ：
行政書士兼業で開業したら軌道にのりやすいですか？

579 ：
無資格だからわからないが何持ってようがコネが無ければ難しいんじゃないの？

580 ：
軌道にのらない。
全てのはじまりは
コネクションから。

581 ：
こんな所で質問するより、一回独立すれば
後悔すると思うけど
実力があってはじめて軌道にのるんだぜ
普通じゃ解らない複雑な案件の相談を適格に即答できたり
だれもできんような難しい案件を簡単にできたりで
みんな時間かけて勉強して苦労して初めて軌道に乗ってゆくんだよ

582 ：
>>566
>>567
>>1

583 ：
ハウスメーカーやるとすぐ体壊すわ
補助者がいっぱいいれば回せるけど、ほとんど補助者任せになるから懲戒まっしぐらだけどな

>>1
ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ？
１物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、
真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない？
敷地調査で４～５万円貰って、更に表題登記１０万円貰えるところはあるね

だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は?敷地調査は無料でその代わり表題登記１０万円丸々貰える所
?敷地調査は無料、かつ表題登記１０万円でかつ１０万円から４万円バックして６万円しか貰えない所

あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから

そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな？
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ

あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
不当誘致で潰された調査士事務所は通報してスッキリしたほうがいいね
アルバイトや無資格に全部やらせて、
何かあった時に役所や客から問い合わせがあっても何も答えられないから詰むだろ
本当は関係ない奴がやった仕事を、電話折り返しますとか言って回答したり、
図面の作成者だけ変えて役所へ添付してるよな？
行政書士法違反、宅建業法違反、調査士法違反、どんだけ違反してるんだ？

>>1
本来、建て主が自由に書士を選べるのに、それを説明しないで指定とかいう書士に誘導するのが完全に違法だわ
しかも実質的なバックマージンだろそれ。宅建士的にも重説の違反とかよりも重い処分になるはず。
あと調査士が表示５万てのも、客から８万取ってれば業務上横領だし所得税違反でもある。
明細に紹介料って書いても、登記は建て主から書士や調査士に委任してるから、
勝手に中抜きしてる事になって返還請求できる。一日２，３件やってるだろうから
毎年数百万円。追徴課税は過去７年分として２０００万円ぐらいか？
>>
犯罪だわ、書士会に通報する。
全宅連にも

584 ：
と、補助者が言っております

585 ：
そんなに不満だらけなら辞めればいいのに

586 ：
サラリーマン時代の時も開業した今も不満だらけや
生きていくうえで不満が無いなんて子供だけや

587 ：
ハウスメーカーと調査士が専属として仕事請負契約するのは懲戒処分対象？

588 ：
>>586
あんた慢性不満体質やろ

589 ：
>>587
それはないと思うよ

590 ：
自宅兼事務所なんで
嫁も子供も今日から通常生活に戻るから
やっとゆっくりできるわ

591 ：
自宅兼事務所で休みの間も測量とかしてたから、10連休の実感がまったくなかった
仕事ないときは平日でも休みみたいなものだしな…

592 ：
>>583
あんた慢性不満体質やろ

593 ：
原因及びその日付と建物図面などの作成日は「令和１年」で良いの？
会から通達来たけど、俺の国語力じゃわからない。

594 ：
平成元年登記されている地積測量図を見ると元年も１年もどっちもあった気がする

595 ：
法務省のHP見て自己解決した。
どっちで申請しようが補正にはならないだと。
ただし、登記所で訂正するのが面倒だから「１年」で申請してねだとよ。
学生の時、もっと現代国語を真面目に勉強しておけばよかった。

596 ：
今でも観測結果を主簿手書きの人いますか？

597 ：
前勤めてた事務所は手書きだったな
測量会社からの転職だったからカルチャーショック受けました

598 ：
手書きの手簿の事務所になんて仕事任せたくねえな
測量会社出身のやつなら俺が何言ってるかわかると思うが

599 ：
手書きなんてデメリットしかないもんな
ただ単に貧乏なだけじゃんw

600 ：
でも、未だに現場の手書きにこだわっている測量コンサルの人いるよね
まあ、その人は縦横断とるときに手書きの手簿もとってるんだけど
確かに、TSでの観測とテープ＆オートレベルでの縦横断やっておくとチェックにはなるよね

601 ：
トリンブルを使ってるところは縦横断なんてTSとオートレベルで観測して作図はほぼ全自動だぞ
福井を使ってるところはいまだに原始的にやってるとこが多いみたいだけど

602 ：
↑トリンブルのランドライブを使うのでしょうか
ソフトはトワイスを使用するのでしょうか？
ニコンでしたたら断面測量するの簡単そうですが
どうでしょうか？使用感教えてください。

603 ：
>>602
>>583
あんた慢性不満体質やろ

604 ：
ハウスメーカーの仕事なんてやるもんじゃない。
無理な納期ばっか。

605 ：
その分お金取れば良いんじゃない？
お金貰えるなら無理な納期でも受けるよ。
でもハウスメーカーはお金出さないって言いたいんでしょ。
じゃあやらなければ良い。
誰もやらなければハウスメーカーも考えるだろう。
表題登記がされないと融資が実行されないんだから。

606 ：
↑仕事ない安調査士がやるんだろうけど
俺もハウスメーカーから２回目の仕事はやんわり断ったな
まだなんにもしてないのに分筆して、抵当権設定の日が決まってるんだもん
隣地と揉めてるのに毎日電話かかってくるし、責任とれとか、賠償しろとか
お前らが測量もしてなのに、家を建て始めるし、ほんでもって境界標は飛ばしまくるし

607 ：
ハウスメーカーもピンキリあるからなあ
大手で比較的高所得者相手にしてるところはきちんとしてるし、
貧乏人相手にしてるローコストなところは碌でもない営業ばかりだし

608 ：
Daiwaやレオパレスの登記やってた調査士は責任追及来るのかな？

609 ：
こないだろ。
ありえるのは本来ならまだ登記できない物件を急かされて登記→工事完了しないまま決済→工事完了しないまま業者飛んだ場合とかかな。

610 ：
建築基準法違反は調査士に何の関係も無いだろ。
何で責任追及が来るの？

611 ：
ハウスメーカーはすぐこちらに責任求めてくるよ。
現場とかも工事で杭を動かされたり壊されたりするし、それで施工ミスると元々間違ってたとか言われる。
そもそもの日程が不可能なのに間に合わないと測量が遅くて日程がズレたと報告される。
申請関係も然り。
こちらの日程聞かずに最初に日程や予算決めやがるからな。
急いでても自分たちは休みってパターンも多い。
千葉の某ハウスメーカーとか最悪だな。

612 ：
あんまり無いケースではあるけど注意しなければいけないのは承役地地役権の設定されている土地の分筆登記

東電、中電、関電などなどどれが関わってくるかわからないけど電力会社の証明書の発行に時間かかるケースが多いからね
あとは電力会社の各地域の支店ごとにルールが違ったりするし、支店じゃなくて電力会社が別に不動産管理会社をもっていて証明書の発行にはそこを通さないといけないケースもある

承役地・要役地の管轄が違う場合があるけどその場合には要役地の謄本がいるんだけど高確率で登記中で取得できないんだよね
まあ、要役地の謄本には期限が無いからその地域のベテランの先生のとこにいってコピーをもらうってのも一つの手だけど

613 ：
>>583
あんた慢性不満体質やろ、^_^

614 ：
一方的に期限言ってきたり
グタグタうるさい奴の仕事は
一切お断り。
優良な方達の依頼遂行に
差し支えるからね。
まじ迷惑。

615 ：
この仕事してる人との結婚大変そう。

616 ：
敷地調査5万の調査士とか100万の確定50万でやっちゃうバカだからな
補助者3～4人雇って売り上げ2千万とかのやつ
補助者の人数と取引先が大手ってだけが自慢の自転車操業
歯車が狂うと速攻で機能不全

そんな仕事より倍の金額で半分の仕事をこなした方がいいんだけど大手はその半額調査士を基準にするからな

大手のクソ仕事を自慢してるやつは奴隷の足かせ自慢と変わんない

617 ：
貧乏調査士は愚痴愚痴と見苦しいねw

618 ：
【最高峰一流資格】
【登録免許税6万円かつ高度の専門知識等を有する者】
弁護士【6高度】
弁理士【6高度】
医師【6高度】
歯科医師【6高度】
1級建築士【6高度】
不動産鑑定士【6高度】
公認会計士【6高度】
税理士【6高度】

■■■■■■■■埋められない最高峰６万円の壁■■■■■■■■

【名高き二流資格】
【登録免許税3万円かつ高度の専門知識等を有する者】又は【高度の専門知識等を有する者】
技術士【3高度】
社会保険労務士【3高度】
薬剤師【3高度】
獣医師【3高度】
ITストラテジスト【高度】
システムアナリスト【高度】
アクチュアリー【高度】

■■■■■■■■■■埋められない高度の壁■■■■■■■■■■

【やっぱり三流資格】
【登録免許税3万円】
司法書士【3】
土地家屋調査士【3】
行政書士【3】
海事代理士【3】
測量士【3】
環境計量士【3】
一般計量士【3】
第1種作業環境測定士【3】

619 ：
>>618
どういう基準か分からん

620 ：
>歯車が狂うと速攻で機能不全

これはわかる。修行先の事務所がそうだった。
羽振りのいい事務所があれよあれよと傾いていった。
呆気ないもんだったよ。
そのおかげで独立するキッカケになった。
だって自分の居場所なくなったんだから独立せざるをえない。

621 ：
奴隷の鎖自慢な
リーマンの時はひどかったな
仕事より調査士の方が多いから値段が下がるのは仕方ないで。
調査士めざす奴なんかもうそうおらんやろ。
廃業者も多いし、新規登録も少ないからさ
世界でもこんな資格ないし、いつかなくなるで

622 ：
なくなるわけないやんけ

623 ：
歯科医師が一流笑った。
飽和状態で年収も少ないのにw

624 ：
>>583


>>566
これはわかる。修行先の事務所がそうだった。
>>567
>>1

625 ：
なくなるわけない、ねぇ

626 ：
新規より廃業者の方が多いからチャンスとは考えないのか。
実際測量できる人少なくて仕事で溢れてるけどなー

627 ：
測量出来ない調査士が多いってのが意味わからん 測量は気分転換になるから何の苦もないわ

628 ：
高い器材や車そろえて
やってる人が少ないって事だよ。
立会のみ参加して測量丸投げ
登記業務で小遣い稼ぎ
確かに回収できる見込みが無いのに
投資してられない。というか
そもそも資金が無い。
そんな人が周りに多いよ。

629 ：
調査士受験生掲示板が崩壊して数年経つけど、閉鎖はされないんだな

630 ：
>>583


>>566
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>567
>>1

631 ：
あの掲示板は凄い生意気な奴が仕切っていたので気分悪かった。
合格して見る必要なくなりその後どうなったのか知らなかったが、やはり荒れて崩壊していたのか。
どれ、久しぶりに見に行こうかな。

632 ：
人に生意気とかいうやつの方が鼻持ちならんけどな

633 ：
俺も受験生時代はお世話になったなぁ
その仕切ってたのってマメみたいな名前の人かな
もしそうなら知識も経験も豊富で俺は嫌いじゃなかった

管理人が誰もいなくなったんじゃなかったかな
閉鎖しちゃえばいいのにね

634 ：
>>632
あの掲示板に出入りしてたの？
自分の事じゃないかと心当たりあるんだ。

見てきたけど、英語の勉強するには良いんじゃない？

635 ：
マンションの登記はどこの調査士がやってるんだろ

636 ：
絶好調先生とかナカ４９先生が仕切ってたんじゃないんだ

637 ：
そんな掲示板しらないな

638 ：
naka49さんはは管理人っぽいことを頼まれてやってたね
絶好調って人は分からない
俺が見てた時より前の時代かな

639 ：
賃貸物件ってどこも事務所使用禁止とか断り入ってんな
そんなに事務所使用してほしくないのかな？
みんなそんなの無視してやってんのか？

640 ：
絶好調先生．．．懐かしい、頓珍漢な人だよね

641 ：
>>583


>>566
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>567
>>1^_^

642 ：
夏が怖いなー 土木作業員の調査士諸君

643 ：
>>642
スズメバチがこわいです

644 ：
田舎調査士だけど、山測る時のイノシシが怖い

645 ：
>>635
マンションの建物図面とってみなよ

646 ：
薮の中はマダニが怖いな

647 ：
俺があの当時の絶交調の調査士じゃ
今は、絶不調やけどな
マンションやりたい

648 ：
隣県の法務局へ表題登記申請したら、確認書にある
平面図をコピーして調査書と一緒に添付してくれと
言われた。登記官いわく隣県ではそれが普通らしい
こっちでは言われた事ないんだけどね

649 ：
俺は蚊が嫌い。
これから12月までは地獄だ。
経験無いけどヒルはどうよ？
俺って血を吸われる系が苦手みたい。

650 ：
>>648
俺はそのやりとりが面倒臭いのでどこに申請しようと必ず添付している。
おかげで図面なんて要らないんだよ！って電話掛かって来たことは無い。

651 ：
終わりの見えない
面倒くさい
測量の依頼ばかりくる。
マンションはおろか
建物の依頼はほとんど来ない。
スタッフ2人抱えてるので
まじしんどいよ。

652 ：
649だけど、日本語が変だな。
訂正しておく。

×おかげで図面なんて要らないんだよ！って電話掛かって来たことは無い。
◯おかげで図面添付しろ！って電話掛かって来たことは無い。

653 ：
>>651
測量屋さん？

654 ：
>>583


>>566
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>567
>>1測量屋さん？

655 ：
わしの所もよそで断られた案件が司法書士の紹介でくる
うっとしいもめもめ案件、筆特すればいいのに費用がかかるとか
途中で断られた案件なんかしたくないけど、筆特なしに終わらん
鬼違害の相手無理無理無理

656 ：
筆特やらないと無理って言うだけやん
筆特やらないなら面倒な仕事をしなくて済む

657 ：
面倒な仕事を断ったり
筆特なんてすぐ言えば
干されてしまうよ。
いずれにしろ
踏んだり蹴ったりだ。

658 ：
土地の境界確定はめんどいの多いな
マンションの仕事がなくなり補助者はみんな辞めてもらった
1人やからめんどい判子もらいもできるけど
補助者おったらもっと効率のいい建物がないとやっていけんしな
今やってるのは里道の対側がキチガイのと、自治会長がキチガイのと
隣地がきちがいのとやってるけど、もう疲れたはてたわ

659 ：
>>658
対側でモメたらほんとウザいよな。
市役所側で勝手に決めとけよって思うわ。

660 ：
最近建物の仕事ばかり。
３月くらいまで測量ばかりやっていたので財布はホクホク。
なのでマターリと充実した生活をおくってる。

661 ：
この不動産屋の社長と面識ある調査士いるか？

662 ：
どの不動産屋だよw

663 ：
忘れてたw
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190513-00000002-asahi-soci

664 ：
人のクレジットカードを使用していたってそんなに金に困ってたのかよ

665 ：
>>583


>>566
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>567
>>1測量屋さん？？

666 ：
世間では連休が終わったはずなのに、ﾎﾞｷのところは連休が続いてるぽ
さびしんぽ

667 ：
暇なので懲戒事例見ていたら山梨の調査士が１年間の業務停止を食らっていた。
３年間で１８５件って山梨は仕事あるんだな。

668 ：
建物と地目変更と滅失だけで生きていくのが俺の夢

669 ：
今週は動ける案件が無いから暇ぽ
事務所でPS４のゲームやってたぽ

670 ：
基地外隣接の無職率は異常
親のハンコが欲しいのに40代の自宅警備員の被害妄想をこじらせた精神疾患のバカ息子がいちゃもんつけてきやがって
NHKお断りのシールが貼ってるから怪しいと思ってたんだけどね

671 ：
>>667
1年60件ちょっとやん
少なくね？

672 ：
>>663
映画の凶悪みたいな話だな

673 ：
３年で185件でも補助者と２人ならまあ食ってはいけるでしょ
こういう事例って補助者がいっぱいいる事務所も同じなんだけどな
測量やってるのが外部か内部の違いだけで
結論的に見れば補助者任せの事務所と同じ

674 ：
>>658
俺もマンション表題をメインでやってた。

デベから切られたり、デベが無くなったりで、受託が年に１～２棟になったので
補助者や資格者にやめてもらうと月末に金が残るようになって、びっくりだわ

今は、３００戸くらいの案件も自分一人で４日くらいで図面と申請書全部が
出来るようになったし、

測量も事務の女性と二人で終わらせるようになった。
ただ、杭入れの時は、やっぱり若い男手が欲しいと思う

でも、もうスタッフは、少数でいいと思う

675 ：
>>674
そんな時に丸投げですよ。
え？懲戒処分食らっちまうって？
じゃあルールを変えれば良いじゃないですか。
今のルールでは誰も幸せにならない。
誰も得しない。
そんなルールおかしいでしょ。

676 ：
>>583
1年60件ちょっとやん
少なくね？

>>566
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>567
>>1測量屋さん？？

677 ：
>>674
嫁が文句ばっか言いだして、さすがにウザくなってきたんで
ワンマン入れたよ。時間かかるけど気を使わない分楽だわ
ただ道端でミラー持って、一人ブツブツ言いながらしゃがみこん
でいる姿は、他人から見たらキモいんだろうね

678 ：
ワンマン測量って何か喋る動作が必要なの？

679 ：
融通が利かないからブツブツ文句言ってるって意味じゃないの

680 ：
ワンマンのTSにしたけど、寂しすぎて1回しかやってない。

681 ：
マジレスすると、pdaに音声認識アプリ入れてたら音声である程度操作できるよ。

682 ：
ワンマン測量してるけど、ホント寂しいよね
俺は鼻歌歌いながらやってるけど

683 ：
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い

684 ：
ここ最近、近隣の住民や警察から「邪魔だからどかせ」とか「道路の使用許可とってるか」とか言われるケース増えて無い？
そんな中でワンマン機なんて自殺行為だろ
目を話している隙にワザと蹴飛ばされる事もあるし、警察に使用許可を願い出るには器械を無人に出来ないんじゃなかったか？

685 ：
マンションの表題ってどんな経緯で依頼来るの？

686 ：
>>683
人通りあるところは誰かに立っててもらう。ただ、嫁さんや別に測量経験無い人でもいいから手配は楽。

687 ：
>>684
自殺行為だなんて大げさな。
お前の器械じゃないんだから倒されようがお前の知ったことではないだろ。
お前に何の関係があるの？

688 ：
>>583
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>566
これはわかる。修行先の事務所がそうだった
>>567
>>1

689 ：
大阪の西成区では無人で測量なんかやめとけよ
ハンマー、プリズムはパクられた実績あり
ハンマーは設置した鋲の目印に鋲の上に置いといて機械まで行って
振り向いたら既になかった。
プリズムは、取って走って逃げやがった。

690 ：
>>689
一般人がプリズムなんか何に使うんだｗ

691 ：
パクるような奴はさ「なんか知らんけどとりあえずパクったろ！」の精神なんや
それが大阪や

692 ：
オナニーだろ

693 ：
自動追尾で測量やってる人いるかな？
普通に観測するのとどのぐらい制度に差が出るのか気になる

694 ：
あれ結構誤差出るからいつも2人でやってる人多い

695 ：
西成のドヤ街って、路上で品物並べて売ってるんだろ？
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
そりゃミニプリズムとかも売っててもおかしく無いわな

696 ：
片方だけの靴とか、ピカピカの10円玉を20円で売ってるようなところだぞ

697 ：
皆さんワンマンってどういう機械の組み合わせで使ってますか？
導入費用を抑えたいので参考に教えて下さい

698 ：
忙しいのはおれんとこだけか？

699 ：
>>583
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>566
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
そりゃミニプリズムとかも売っててもおかしく無いわな
>>567
>>1

700 ：
うちも忙しいよ
我儘な客ばかりで
大変だけど。

701 ：
田舎民も忙しいのか

702 ：
ソキア使っているんだけど、方位を図るあれ
なんか貧弱な気がするんだよ。他社のＴＳ
も同じなんかな

703 ：
方位を測るアレ
って、方位を観測するときだけ脱着するアレでしょ？
アレは精度が良く無いしスグに壊れるから、もう取り付ける場所すら設けて無いメーカーもあるよ

トプコン、ライカもスグに壊れてたイメージ

704 ：
磁北の方位とかいつ使うの？

705 ：
調査の段階で方位は頭に入っているからコンパスは不要。
たまに不安になったときはスマホの地図アプリで確認。

706 ：
頭に入ってるってなんだ？
測量の時の感覚で北バックしてんのか？

707 ：
>>706
だから何？
なんか文句あるの？

708 ：
>>583
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>566
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
そりゃミニプリズムとかも売っててもおかしく無いわ
>>567
>>1

709 ：
>>707
文句っていうかそんな根拠がない事するなら
１００円ショップの方位磁針使えばとマシだろと思っただけ

710 ：
>>709
方位に根拠なんて必要か。
概ねあっちの方向で十分だろ。
100円ショップのコンパスがマシだなんて、どんだけ田舎で仕事してんだよ。
うちの地域じゃ路駐や電線でちょっと動かせば明後日の方向向くのでコンパスなんてあてにならないんだけどな。
電線で何で引っ張られるかわかる？
高校の時習ったフレミングの左手の法則って知ってる？
クソ田舎で測量してるカッペには関係無いんだろうけどさ。

711 ：
へぇ
それよりも自分の感覚を信じるとかすげえな
測量知ってるやつなら信じられない話だな
電線うんぬんとか都会だろうが田舎だろうが関係ねえじゃん

712 ：
>>710
よく方位が１８０度やら４５度くらいズレてる測量図あるけどおまえみたいなのが作ってるんだろうな

713 ：
>>710
そんな都会で任意座標でやるのか？

714 ：
方位に根拠が必要とか言ってる時点で測量士補以下だろ
方眼北、真北、磁北を知らなそうだな
感覚で北とか脳内北じゃねえか
まあ測量士補も持ってない補助者に釣られてしまったが

715 ：
フレミングの法則とか麦茶吹いたw

716 ：
>>583
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>566
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
そりゃミニプリズムとかも売っててもおかしく無いわ
>>567
そんな都会で任意座標でやるのか？
>>1

717 ：
>>712
180度は話盛り過ぎだろ。
45度は普通にある。
だから何よ？
概ねあっちの方向で何か問題ある？
問題有るなら登記所に文句言えよ。
方位が概ねは合ってるけど僕的には凄い気になるんですけど、一体どういう根拠で登記完了させているんですか？ってね。
めんどくー奴ってブラックリストに載るだけだよ。
ブラックリストに載るくらいのめんどくせーこと言ってから出直して来いや。

718 ：
都会なのに任意座標でやってんの？

719 ：
>>718
カッペにはわからないだろうけど、都会は頻繁にアスファルトめくってるのよ。
当然2級以下の基準点は亡失する。
基準点が無ければ任意座標でやるしかないだろう？

720 ：
散々人を罵倒しておきながら、概ね北はあっちで何が問題か具体的に指摘できる人はだれもいない。
所詮お前らはその程度だよ。

721 ：
寝る前にネガティブなこと考えるのは精神衛生上よろしくないらしいぞ

722 ：
ああ、GNSSすらやれない雑魚だったか
すまんすまん

723 ：
>>721
>>722
そういうの良いから。
概ね北はあっちですよで測量図作って何が問題ですか？って聞いてるの。
質問に答えよ。
それ以外は要らない。

724 ：
設計が絡むと問題大有りだよ。

こっちは3級がアスファルトに打ってあることなんてほとんどないけどな。
正直言って単路線組むよりVRSでやった方が楽だし。

725 ：
>>724
設計が絡めばな。
設計で真北が必要な時は向こうから行ってくる。
言って来ない時は真北は必要無いもんだとみなす。
言って来ないほうが悪い。
親切に「ご一緒にポテトは如何ですか？」みたいなことは聞かない。
それでもゴチャゴチャ言ってくる奴のために方位は簡易な方法によるものですと注釈を付けている。
で、それだけか？
やっぱお前らはその程度か。
まあそんなもんだろうよ。

726 ：
>方位は簡易な方法によるものです

簡易な方法というのは具体的にどんなものか説明してくれって言われたらどうすんの？
私の勘です！って答えるの？

727 ：
世界測地系なら方位なんて勝手に決まるんちゃうんか？

728 ：
>>726
聞かれたら住宅地図からですって答えているよ。
それで設計事務所は納得してるんだが。
真北が必要だって言うなら追加料金貰ってやるだけ。
当事者同士が納得していればお前には関係無い事だよね。
何か問題でも？

ていうかさあ、質問してるのはこっちなんだけど。
概ね北はあっちですで何が問題あるか？って聞いてんだよ。
質問に対して質問で返すのは無し。
まずは答えてから質問せよ。

729 ：
面倒くさいから予め言っておくわ。
不動産屋や依頼者に聞かれても住宅地図からって答えてるわ。
それで問題になったことは無い。
皆さん「ああ、そうですか。わかりました」と言ってるわ。

730 ：
>>583
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>566
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
世界測地系なら方位なんて勝手に決まるんちゃうんか？
>>567
そんな都会で任意座標でやるのか？
>>1

731 ：
座標の北と磁針の方位と真北は違うで
設計屋と建築士が気にする人が多いな
俺も10年測量会社もやってるけど
感覚的にやってる人はここでしか見たことないw

732 ：
真北測量はたまに建築屋から依頼が来るからやるけど

733 ：
住宅地図てwww
腹いてぇ

734 ：
設計屋って敷地はえらいテケトーな癖に真北異常に気にする奴いる

735 ：
近所で滅失１件来たぽ
やっと連休が終わったぽ
これで月末まで食い繋ぐぽ

736 ：
>>734
確認申請のときの審査が、敷地はテキトーでいいけど真北はしっかりチェックするよって仕組みなので
低層住居専用地域で北側斜線がからむと、建物の高さに大きく影響するから

737 ：
俺の連休はまだ継続ちゅだぽ
もう軽く２０連休だぽ
最高記録１００連休もあるからいいけど
仕事こないかなぁ～

738 ：
こういう時こそ投資しようぜ
今相場は絶賛大荒れ中で楽しいぞ

739 ：
>>583
1年60件ちょっとやん
少なくね？
ワンマンは機械に誰も人がいないから倒されそうで怖い
>>566
オートレベルみたいなのを売ってるって目撃情報もあったような
世界測地系なら方位なんて勝手に決まるんちゃうんか？
>>567
そんな都会で任意座標でやるのか？
>>1、

740 ：
>>734
都市部の住宅地図は結構使えるので、任意座標の時は
住宅地図の街区に合わせて方位を入れていたぞ

田舎は知らん

741 ：
>>18
都市部の住宅地図は結構使えるので、任意座標の時は
住宅地図の街区に合わせて方位を入れていたぞ

田舎は知らん

742 ：
>>741
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。

743 ：
>>741
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス

744 ：
会員名簿に載ってるのってその人の住所？事務所の住所？

745 ：
新潟の懲戒、これでアウトならたいていの調査士アウトになるだろ
鋲はダメだけど刻みならOK、ペイントならOKという判断基準でもあるまいし

746 ：
仮標を打ってから、それから境界標の説明するもんだと思ってたんだが
仮標だから隣が納得しなけりゃ引っこ抜けばいいし

747 ：
>>744
自宅に客が尋ねてきても困るだろうｗ

748 ：
基地外隣接はチョークで印付けただけで怒るからな

749 ：
仮杭打って懲戒はプロから見てもやっぱおかしかったのか
これがダメならどーやって立会説明すんのかと思ってたわ

750 ：
仮点としてどこかに鋲を打ったのか
コンクリートのタタキに鋲を打つのはちょっとなぁ、と思うけど
仮点出しから立会いまで日数が開くとか「いつ立ち会ってもらえるかわからないからペイントでは心もとないから鋲打っとくか」
なら有り得るかな
そこが土なら、すぐに引っこ抜ける鋲にしておくってのもありだけど、ペイントならアスファルトだろうとタタキだろうと一か月ぐらいもつけどな
仮点として土に割りばしを刺しておいたら猛烈クレームになったケースを知ってる
自分なら仮点出す前に一声かけるけどな
今回のケースは払い下げってあるからもしかしたら公嘱とかでスケジュールが決まっていた案件かもしれない
「仮点はいつまでに目印しておくように」とか言われてたのかも
これが個人の受任ならそこまで揉めないだろうけど、発注元である役所にクレームが行ってしまって大ごとになったのかな

751 ：
自分は資格はとってからも修行時代が長くて色んな先生の失敗を見てきたから運が良いよ

だけど、最近の若い子（って言っても20代の子なんていないんだけど）は大胆だよね
修行ほとんどせずに独立して、修行したとしても短期間
師匠に電話一本で簡単な質問出来るような良好な関係を築く前に独立しちゃうとか、修行先の先生は雇われ調査士で育成に興味が無い人とか

何かトラブルがあると私に電話かけてくるんだけど、この仮点の懲戒案件みたいなトラブルも聞くよ

一般人からしたら、その鋲や割りばしが本杭なのか仮杭なのか何てわからないから「勝手に杭入れられた！」とか怒るんだよね
うるさそうなタイプは、一回会っただけじゃあ分からないかも知れないけど一回だけ挨拶しただけでこっちの都合でどんどん進めちゃだめだよね

私もクライアントにせかされたりしてトントン拍子に進めない理由を説明するんだけど、
「で、結局のところハンコとりはいつになるの？」とか聞いてくるんだよね
こっちはトラブルにならないように時間かけて進めてるのに
最近は仕事も増えてきて安定しているから「そんなにせかすとトラブルの元です。
今後はスピーディーにかつトラブル無くやってもらえる先生にお願いして下さい」
ってメールで通告するようにしてるよ。
実際に仕事こなくなったクライアントもいるけど、そのほうがお互いの為に良いよ
仕事断るには正当な理由が必要だけど、あらかめじめお断りして遮断しておくのは
戒告案件にならないからね

〇知会では一部の馬鹿が「覚書は非弁行為にあたらないからどんどんやるべし」
なんて言って、仲介もそれに乗っかってるもんだから確測にプラスして越境物の処理まで
当然にやらされてる空気。更に手間と時間がかかるってーの
自分は電話やメールで「弁護士法違反です。覚書をやれっていうんだったら非弁行為の強要って事で
今すぐにこの業務を中断致しますわ」って伝えてるわ

752 ：
>>751
一見、正論ぽいけど君、変わり者っぽいねｗ

753 ：
そうよ～
変わり者よ～

自分も開業当初「覚書はお仕事いただく為にサービスでやるべきだ！」と思ってた時期があったけど「覚書反対派」の先輩方の意見を聞いて「そりゃそうだな」って思うようになったわい

後、同じクライアントと長く付き合っても良い事は無いね
それは修行時代から見てた事だけど、一回どこかの現場で値段下げるとそこがベースになるからねぇ

そろそろ大きな不況も来るだろうし、公共測量の方に戻ろうかな
隣地の相続人を追跡する為に県をまたいで役所で戸籍集めてたりとかも今後増えて来るだろうし
公共測量だったら、発注元の役所が追跡してくれるしね

754 ：
研修で越境物の覚書の作成はやめとけって言われたけどな

755 ：
覚書くらいつくれや。テンプレート渡してあとは自分たちでどうぞ、で良いだろ

756 ：
んな境界に関係ねーもんまで俺たちが責任取れるかってんだ

757 ：
責任取らなくて良いだろ。
ハンコ押したのはあくまでも本人達なんだから。
責任取れって言われた事あるのか？
そもそも越境に責任問題出てくるか？
筆界はそこです、それに対して屋根がここです。
こんだけ屋根が越境してます。
よろしければハンコ押してくださいってだけだろ。

758 ：
越境物に関してだけど、全く無視して進めるのはダメみたいよ
筆界特定制度の事例集を読んでみると囲繞（ブロック塀とかね）を根拠に筆界認定した例がある

何も根拠が無い場合は構造物も一つの根拠となってくる可能性があるからねぇ

昔の話だけど、確定→分筆登記申請したら表示専門官から電話かかってきた
「現地調査行ってきたんだけど、隣地の塀が越境しているけど大丈夫なん？」だとさ
換地確定図とか地積測量図、戦災復興図がないような地域で何かよりどころが欲しいってのはわかる

だけど、越境を無視するかどうかの問題と、調査士が覚書とらされるのって全く別の話だよな
「覚書は金のなる木だぞ～」って言って食えない弁護士を焚き付けるべき
一現場30万円だったら喜んでやるだろ、弁護士も

確定測量費・・・調査士取り分30万円
覚書取得・・・弁護士取り分30万円
地主負担・・・60万円
になるけど、地主もそれがイヤなら越境物の撤去費用とかを隣地に請求すれば良いんだよな

759 ：
>>758
おいおい、ずいぶん確定安いね。そんで覚書が高い！

760 ：
>>758
＞筆界特定制度の事例集を読んでみると囲繞（ブロック塀とかね）を根拠に筆界認定した例がある

そりゃそうだろ。
全部の筆界に杭が入ってるわけじゃないんだし。

覚書を作るのだって、資料があるのが前提で、測量の精度を加味しても明らかに構造物が越境している場合だけだろ。

761 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス

762 ：
>>761
お前が東京会にバンバン通報すれば良いんじゃねーか？

763 ：
同じ様な事で、あいさつもせずに無断で隣地へ
入り、警察沙汰とかになって懲戒くらった奴とか
いるんじゃないの

764 ：
懲戒は食らってないが警察に通報された人は知ってる

765 ：
警察に呼ばれたケースはたくさんあるね
だけど逮捕まで至ったケースは聞いた事無いな
懲戒事例は確かあったはず
>>762
ここにいるバン通君は愛知会の人間って噂だから東京会の事はどうでもいいんじゃね？
愛知会のバン通君と千葉会のバン通君の二人が頑張ってるって噂だけど

766 ：
>東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？

こういう書き込みしてる奴のほうが頭腐ってるように感じるのだが。

767 ：
彼はこのスレのマスコットキャラクターなんだ
あまり言うのは可哀想だよ

768 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^

769 ：
きもハゲ！

770 ：
鋲を打って官報に名前が載るってのもおかしな話だな

外溝業者や道路工事業者が杭を飛ばしても境界損壊罪で逮捕されたなんて聞かない

「勝手に杭を打ってはダメ」なんて罪は無いのにな
そりゃガッツリ固定されてるような杭は調査士の職責としてどうかと思うんだけどさぁ、このケースだと「仮点」と認識されてるわけだろ？
だけど「仮点と言えどもダメ」って無理くり懲戒したくてしょがないって感じに見えるわ

771 ：
理屈の通じない人っているから。
さっきも隣接から電話かかってきて説明したけど理解して貰えなかった。
中高で習った数学の幾何が苦手みたい。
対頂角とか同位角がわかってない感じ。

772 ：
対頂角とか同位角

立会いでそんな言葉使うからだよｗ

773 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^、

774 ：
>>772
実際には使わないよ。
だけど「こことここの角度は一緒ですよね。それでこことここも一緒ですよね。すると自動的にここの角度はこうなるんですが」と説明するとポカーンとしてる。
小学校だか中学校から行き直せや！と言いたくなる。

775 ：
質問なんだけど、CADソフトって一つ買えば事務所内のPC全てに
インストールすることってできる？

776 ：
>>775
ライセンスって知ってる？

777 ：
インストールはできるけど、使用できるのは一台だけ

778 ：
え、じゃあ多くの事務所ではPCの数だけあんだけクソ高い
ソフト買ってんの？？

779 ：
そういうことだな。
全部のpcに入れてるのかは知らんけど。土地やるpcだけ入れてるんじゃないの。

780 ：
俺はPCがデスクトップ2台とモバイル1台で土地2建物1のライセンスだな
あと厳密網1か
設計やるなら縦横断とかでもっと嵩んでくるぞ

781 ：
すげえな、バイトしてた事務所にPC10台は少なくともあったけど
それだけでも1000万以上かかってんのか

782 ：
皆さん凄いな。
俺なんか自宅で補助者無し、作業車自家用車兼用、PC1台でこじんまりとやってるよ。

783 ：
資格ない教師が授業したりで問題になったり、医師でも問題になるのに
測量だけは問題にならない。
資格ない奴が格安で測量しすぎなんだよ
安い所は無資格者が測量してんだよ
だから安いんだよ

784 ：
土地家屋調査士法人グローバルの登記簿謄本見たら、社員の住所が全員大阪！！

785 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^

なんかネットで見ると調査士法人でもなく弁護士事務所でもないのに
相続や土地確定してる事務所があるから
調査士会に電話すると文書を送ってくれるらしい
在日のキチガイならそんなことではやめないけどな。

786 ：
立会いしてたけど、とぼけた事ばかり言うのでブチ切れてしまった。
バンバン通報されたら懲戒処分かな。
懲戒事例で隣接に暴言吐いたってのが出てきたら俺だと思ってくれ。

787 ：
俺もぶち切れた事あったな
お前Rぞとゆった事３回ぐらいあったかな
族時代の事思い出した

788 ：
>>782
食えてんのか？ デカい仕事の依頼とかはどうしてんだ？

789 ：
>>781
ネットワークライセンスならソフトの数＝PCの数じゃないけどけどな

790 ：
>>788
細々とだけど食えてるよ。
風俗行ったり公営ギャンブルする余裕は無い。
デカい仕事は断っている。
出来ないもんは出来ない。
キレる時はキレる。
それが自営業のメリット。

791 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^

なんかネットで見ると調査士法人でもなく弁護士事務所でもないのに
相続や土地確定してる事務所があるから
調査士会に電話すると文書を送ってくれるらしい
在日のキチガイならそんなことではやめないけどな。
悪質なのがネットで検索すると一番上にくるように金を払って工作してるんだよね
ま、そんなに長持ちはしないと思うけどね

792 ：
>>790
合格して修行中だけどあんたみたいになりたいわ 仕事に追われるのは嫌だからな

793 ：
>>782
わいもこんなんやで
人に切れたりはしないけどありがたいことに頼ってくれる人が多いおかげで
売上も１０００万あって不自由しないし
人を雇って少し拡大しようか常に悩んでいるがこのままのが精神的にも体力的にも楽なのかもしれん

794 ：
知恵袋にも書いたけど一応
本日裏の土地の境界立ち会いをしたのですが、私の土地の土が無断で掘られていました。
土地家屋調査士が言うには、依頼者側の土地からブロック塀下の土を掘るのは問題無いとの事ですが、そのブロック塀は私の所有物の為、ブロック塀の下は既に私の土地になっております。
それを依頼者側の土地からとは言え、無断で掘り起こされた事に激怒し追い払いました。
どこの測量会社(土地家屋調査士会社)も無断で人の土地の土を掘ったりするのですか？

795 ：
しらねーよそんなこと つーかそんなことでいちいちキレるなよ そうゆう相談はお金を払ってしてね！

796 ：
知恵袋w

797 ：
ここにいる本職はオメーみたいなんにうんざりなんだよ、うせろバーカ

798 ：
>>794
勝手に掘られたから腹たったの？
じゃあ裁判して謝罪と慰謝料を要求すれば良いんじゃない？
俺は杭探しで掘るくらい、いちいち承諾を得ないけどな。
それが腹たってしょうがないって言うなら裁判でもなんでもすれば良いじゃん。
裁判するしないは自由だから。

ていうかさあ、ブロックの下は私の土地って言うけど、何でわかるの？
あんたのお金でブロック塀建てたかどうかと境界は別だよ。
確認する為に杭が出てこないか掘ったんじゃないの？
それが嫌だって言うならブロックの下は私の土地って何らかの形で証明してよ。
あんたが汗水垂らして掘っても良いよ。

799 ：
勝手に土を掘ったのは誰ですか？

「勝手に土を掘るのは違法」じゃないけど、それが調査士ならゴネれば法務局も動くかもね

勝手に掘ったのが測量士なら「ああん？確定測量？そんなもんワシらの管轄じゃない」って国交省は動かないよ

800 ：
冷静になって思えば、杭を適切に管理して無い連中が悪い

「境界損壊罪」って言う犯罪があるけど杭を壊したり抜いたりだけじゃなくて
「境界を見えにくくする」のもこの罪にあたると言う判例がある
今回の測量の依頼者が杭を見えにくくしたのか、793が見えにくくしたのかわからないけど
「調査士が探さないといけないような状態」にした奴が悪いんだろ

グダグダ文句言うなら、杭は常に適切に管理しとけや

801 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^

なんかネットで見ると調査士法人でもなく弁護士事務所でもないのに
相続や土地確定してる事務所があるから
調査士会に電話すると文書を送ってくれるらしい
在日のキチガイならそんなことではやめないけどな。
悪質なのがネットで検索すると一番上にくるように金を払って工作してるんだよね
ま、そんなに長持ちはしないと思うけどね。

802 ：
測量士が無許可でやったなら国土地理院に報告

803 ：
俺じゃないけど、この間田で立会した時
田の場合ほとんどが法尻が境界になるんだけど
造成目的の場合、境界一杯に擁壁すると隣地から
法面通って自分の田に入れなくなるから、境界から
数十㎝空けて擁壁しろとか、境界ギリに壁してもいいから、
こっちの田に３０㎝ほどコンクリで犬走りつけろとか言う
百姓が多いんだけど、この前１ｍ程控えて壁しろ、そして
その１ｍにコンクリして俺が通る犬走り作れって言う百姓が
いたね。さすがに依頼者の不動産屋も８９３顔負けの超ブチ
切れ状態になったね。最後は境界ギリ壁して相手側３０㎝
コンクリで犬走りで話しついたけど、後でハンコもらいに行くの
嫌だったからその不動産屋に行ってもらったわ

804 ：
確かに敷地を掘られたと怒る人は稀にいるけど掘ることはその人の為にもなることなんだけどな
境界が正確に確認できるのだから
特に調査士の場合は既存の筆界を正確に確認したり復元するのが仕事だから、依頼主に有利にするとかそういう事は絶対に有り得ない
もちろん植木を駄目にされたとか柵や塀を壊されたとかなら話は別だけど
そもそも>>800の言う通り杭を埋めてしまったり上に塀をかけてしまうのが問題
ちゃんと管理して見えるようにしておかなくてならないものなのだから
場合によっては罰せられる事もあるから杭の周囲の現状は極力変えないようにした方がいい
塀などは杭の内側に作るべきだ
我が家でも10cm程度内側にずらして作ってある
地面を舗装しておけば杭が動かされる事もないし塀を上に乗せる必要はない

805 ：
面倒な隣地が増えてるので
立ち入ったり、掘らなきゃなんない
場合は承諾を得てから
やるようにしてる。
とにかく面倒くさい仕事だよね

806 ：
最近は何でもかんでもケチをつけたがるやつが多いからな
ほんとに壊れた機械みたいなやつが多い

807 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス^_^^_^

808 ：
>>805
普通じゃねそれ

809 ：
測量する土地の所有者や不動産屋と一緒に
予め隣地地権者に挨拶行くのが当たり前だと思ってた。

810 ：
事前に挨拶は必ず行ってる。
留守の場合はお手紙を入れておく。
タタキをはつったり塀を一部壊して杭を探す場合は断ってからやる。
隣地に立ち入らないで掘るなら事前に断らないよ。

811 ：
最近の仲介業者は質の悪いのが増えたからね

「仲介さんか地主さんであらかじめ隣地に挨拶に行っておいて下さい」なんて言おうものなら
「はぁぁぁぁぁぁぁ？！！！！！！！！！！！全権委任してるんだから測量屋が挨拶に行くのが当たり前だろ！！！」
って言われるのがオチ
委任状貰うときも「一度地主様にご挨拶を」なんて言おうものなら「はぁぁぁぁぁ？！！！宅建士である俺が本人確認して
委任状も取り付けてるのに、何でそんなことが必要なんだ？？？」

812 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス。

813 ：
境界損壊罪とかもっと世間に認知してもらいたいな
特に不動産屋と工事屋
勝手に飛ばしてブロック塀設置して隣と揉めるのは結構だが、俺を巻き込むな
なんで一緒に謝罪しないといけないんだ？まぁ結局行かなかったけど

814 ：
警察も「境界損壊罪？」って感じなんじゃない？

815 ：
あと境界線一杯に塀作っときながら、入れてあった
杭を塀の外側に打ち直す工事屋。後でトラブルになって
何回か呼び出された事がある。

816 ：
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい。
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。

817 ：
まあ一応サービス業だからしょうがないな

818 ：
>>813
構成要件として故意が必要
故意の立証がむつかしい

819 ：
一緒に謝らざるを得ないじゃん

だって、隣地からしたら「測量屋も解体屋も、所有者から依頼されてる業者」でひとくくりなんだから
「解体業者が挨拶にも来ずに解体始めた。土埃とか凄い。不愉快だ。だから立会いにも応じない。」ってのは今まで何度もあったからねぇ。

820 ：
>>812
ホントそれ

821 ：
調査士やる前に不動産業をやったほうがいい人もいるかもな

822 ：
土建業者は平気で杭抜いたり、上にアスファルト敷いちゃうからな。
一番許せないのは基準点全部かっさらっていく道路工事業者。

823 ：
調査士で鬱病の人っていないよね
やっぱし外仕事だからか

824 ：
うつ病結構いるぞ

825 ：
調査士　鬱病の人多いで、統合失調症の人もいる
躁鬱病の人はもっと多い
精神崩壊せんと、こんな仕事できんやろ

826 ：
鬱病の人居るよ？
自営業だから分かりづらいだけ

これが会社員や公務員なら、鬱病を理由に求職して給料も何割か貰えるんだろうけど
自営業だと、そう言った保証はあんまり無いだろうから仕事量を減らして細々と頑張る

827 ：
>>685
>>816
ただ、仲介からの仕事は担当者によっては1000万円位持ってくるから、切れないよね。

828 ：
>>812
だって、隣地からしたら「測量屋も解体屋も、所有者から依頼されてる業者」でひとくくりなんだから

829 ：
>>812
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい。
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。

830 ：
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい。
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。
>>18

831 ：
バン通君、今日も絶好調やな

大雨で現場に行けんかったんか？

832 ：
彼はこのスレのゆるキャラだからな
大事にしていこうぜ

833 ：
境界損壊罪をメジャーにする方法思いついた

どっかの補助者君が杭をカケヤハンマーでぶっ壊して「杭を壊してみた」みたいな動画をyoutubeにアップすればいいんじゃね？
そうすれば、普段境界なんぞに興味の無い暇人でも「これってどうやら犯罪みたいだぞ」みたいに焚き付けてネット民も広めてくれるかも

834 ：
いやー 忙しい事務所は激務だな、こんなんじゃ人こねーわ

835 ：
楽じゃないとやっぱり人こない？

836 ：
>>812
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい
おかげで威張り腐った
勘違いしてる輩を
増やしてしまった。
順序踏んで作業を進めたいが
今日測って明日までに図面とか
挨拶なんてしてられない
依頼をしてくるのが多すぎ。

837 ：
大手をやってる事務所は１日に２件測量してその日に境界入りの現況図を作成するんだよ
もうこの仕事も人がいると数をこなさないとやっていけないから
そら激務になる

838 ：
>>835
地域によっては激務かも

839 ：
>>837
面積は？

840 ：
>>812
質の悪い仲介屋というより
ペコペコなんでもやる
サービス過剰の調査士のせい

841 ：
この仕事してるとほんと人が嫌いになる

842 ：
人が嫌いになるとゆうか怖い
普通おかしな奴とかいやみなおばさんとか
相手にせえへんけど、この仕事したらそんな
奴と話しせなあかんからな

843 ：
測量なんかきつい、きたない、きけんの他
きちがいあう、きちがいみたいに安い、きもいやつにあう
の６Ｋやからな求人だしてもだれも募集もけーへんで
判子もらい嫁にさせてる奴なんか、判子押すから
一発やらせろとかきもすぎるし、不動産屋なんかも
仕事依頼するか一発やらせろとか
底辺の人間に会うからな

844 ：
建物調査書なんだけど
屋根の種類の箇所で複数の場合
割合を％で書くようになってるけど
あれは何の意味があるんだろうね

845 ：
列記するかどうかの判断じゃないの？

846 ：
調査士って公務員の悪いところだけ抽出したような仕事って認識でおｋ？

847 ：
今の公務員なんか面倒だったり汚い仕事の部署は外注してるからな。
基地外が来る市民課の窓口業務とかな。

848 ：
法務局の登記相談でも凄いのが来たりするだろ
相続登記あたりなんて

相談員も心の中では「近所の司法書士に依頼して戸籍集めて貰った方が良いだろうに」とか思ってるよ

２０～３０万円の費用をケチって自分で遠方の役所まで行って戸籍集めるよりも慣れている司法書士が郵送とかで戸籍集めた方がスピーディーなのに

筆界相談でも、何度も足を運んで相談員の口から自分に有利な言質をとろうとする相談者とかね

849 ：
市役所を相手にするってのが一番嫌だね。
アホな役人相手にしても金にならなくて。

850 ：
>>844
本職ならそんな簡単な事は理解できる

わからないなら登録抹消しろ
>>18

851 ：
地べた這いつくばってほんと汚い仕事だよな

852 ：
新しい光波が来たから現場に行ってきまーす

853 ：
倒れろ

854 ：
>>853
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・・・

855 ：
皆さんはバックのミラーは三脚立てて、常にバックのぞいて誤差確認してますか？

856 ：
ズレてないかの確認はするよ
もしズレてた場合、一日の仕事が全部無駄になることもあるし

857 ：
>>855
基本だろ

858 ：
バックには三脚立てといた方が器械移動する時に頭だけ変えればいいから楽だよ

859 ：
>>855
>>18
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・・・

860 ：
>>853
いやー慣れない光波で時間かかっちゃったよ
でもスイスイ動くし精度は良さそうだし慣れたら早そう

861 ：
自動追尾でも使ってるのかな？

862 ：
>>18
いやー慣れない光波で時間かかっちゃったよ
でもスイスイ動くし精度は良さそうだし慣れたら早そう

863 ：
調査士は安売りしかでけへんアホが多いね

864 ：
こんな面倒くさい
経費の掛かる仕事
安くなんて出来ないよ。
確かにありえない金額で
受注する人がいるけど
数年で消えてってるな。

865 ：
>>864
いやいや利益率はかなりいいと思うぞ笑
小売業なんかよりまし

866 ：
各都道府県の定時総会で荒れてたとこあります？

867 ：
荒れるまではいかないな
マウント取ろうと何か言い出すのはいる

868 ：
今年は現場が入ってるから本総会行けないわ

869 ：
支部の総会はいつも行くけど
本会のは遠いから1回しか行ったことないわ
飲んだら帰ってこれなくなるし

870 ：
そういうのって何のためにいくの？

871 ：
荒れるとまではいかないな
本総会に行く目的は青年調査士会のみんなと交流目的かな
あとはデリ

872 ：
年１３００万売上
補助者人件費や経費抜くと
休み殆どなしで５００万
小売り業よりましか。

873 ：
補助者いて1300万って少なすぎ それくらいなら一人で余裕やぞ

874 ：
うちもそんなもん。
測量ばかりなので
常に人が必要。
儲からんよ。

875 ：
>>18
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・・・

876 ：
ワイはバイト１人とやってるけど売上１０００万で経費全部引いて６５０～７００万だな

877 ：
東京近郊一人事務所で売上1500～1600万
お手伝いさんの人件費、経費引いて年収750万ほど
基本的に土日は休み（月に２日程度立会いあり）、
年末年始、盆、GWは９連休でこんな感じ。

878 ：
越境物の覚書を調査士がタダ（もしくはタダ同然）でやっている現状をどうにかしたいわ

地主は仲介にそそのかされて「測量士がタダでやりますから！」って思いこんでるからな

調査士が弁護士法違反の部分を開き直って、覚書作成で10万円とるようにすれば良いんだけどね
それがスタンダードになれば１万円ぐらいで済む公証人役場に駆け込むようになるだろう

879 ：
公証人の天下り批判がネットニュースになってたけどそんなに儲かるのかな？
経費は差し引かれるわけだろ？
遺言書自体はそんなに金額とれるもんでもなさそうだし
区分建物の規約とか高いんかなぁ

てっきり裁判官とか法務省の役人の定年退職後のポストかと思ってたわ
元検事も結構な人数が就任してるのね

880 ：
うちの地域の公証人は年収3000万円

881 ：
今日も明日も仕事の
自分より５倍ももらってるのか
やってられないな

882 ：
>>881
当たり前だろ。
向こうは元判事とか元検事だぞ。
あんたの5倍の価値は十分あるだろ。

883 ：
>>18
たった一言で恐ろしいことを言うなw
俺はこの間、バック見ようとしたらミラーが倒れてた時のショックを未だに引きずっている・

884 ：
義父が倒れたので看病のため嫁が実家に帰っている。
子供の世話と家事をやってるが、専業主婦なら家事なんて楽勝だな。
冷凍食品でお弁当作って、子供達が学校に出かけたら洗濯してる間に掃除機がけ。
家が小さいので掃除機がけなんてあっという間に終わる。
洗面所やトイレの掃除が終わった頃に洗濯機が止まり洗濯物を干す。
子供達が帰って来たら晩ご飯を作る。
食べ終わった食器は食洗機に放り込んでスイッチポン。
テレビを見てしばらくマッタリしたら「宿題は？サッサとやれや、このクソガキ共！」と宿題やらせて１日が終了。
専業主婦なんて楽な商売無いわ。

嫁は働いているし、俺は自宅で仕事してるので元々家事はよくやっていたってのもあるけどね。
もちろん、きちんとやるのを追求すると際限ないからしんどくなるとは思うけど。

885 ：
>>881
もっと報酬あげて
収入増やせばいいじゃない？
自営業なんだから

886 ：
>>18
うちもそんなもん。
測量ばかりなので
常に人が必要。
儲からんよ

887 ：
>>877
うらやましー

888 ：
独立後１０年たつけど
月売上１００万もいかん
土地測量が終わった月だけ５０万ぐらいいくけど
それ以外は月に１５万ぐらいやでほんまにうらやまし～

889 ：
>>888
うちもそんなもん。
嫁が働いているからやっていけてる。

890 ：
>>888
営業してんの？

891 ：
わいは2年目で1000万越えたな

892 ：
>>18
うちもそんなもん。
嫁が働いている

893 ：
>>892
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス

894 ：
営業に行ってるけど、バックの話とか条件悪い事ばっかり言われるから
今はあんまり行ってない。
この仕事は営業したらなんとかなる仕事じゃないで
老舗事務所が上とどっぷり不動産屋役員とツーカーの仲やから割り込めんのじゃ

895 ：
知らないとこに営業なんかすると
カスみたいな事ボロクソ言われる。
まあ、一般的に調査士は
良く思われてないのかが解かる。

896 ：
てめーの体験談を一般化してんじゃねーよ

897 ：
>>894
老舗が牛耳ると厳しいな

898 ：
仲介業者の営業マンで5人位から仕事もらえばそれだけで年間2000万円位売上行きますよ。(首都圏です)

899 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス、

900 ：
日本ダービー取れたらそのお金でソープ行く。

901 ：
ソープ行けなくなった。
サータルナーリア射殺しろ。

902 ：
ADRの研修って宿泊施設は決まってるんですか？

903 ：
決まってるよ
しかも4人1組の部屋だからな
見ず知らずの相手と同じ部屋で過ごすのは嫌だなぁ

904 ：
６月頭の新人研修はADRなの？

905 ：
自分も新人研修参加します。
よろしくお願い申し上げます。

906 ：
新人研修でADRってなんだ？
ADRは有料の任意研修だろ

907 ：
>>18
>>1
新潟の懲戒かわいそすぎ。
鋲一個打って懲戒とか。
都内で補助者丸投げ、測量立会い全部丸投げの糞野郎が何年も何億も稼いでるのに。
大体、都内で数人しかいない調査士法人が毎日何件も千葉から神奈川まで登記申請できるわけないだろ。
東京調査士会は脳みそ腐ってんのか？
早く業務停止して潰せカス。

908 ：2019/05/26
分からづらくてすみません。
新人研修じゃなくて認定調査士の特別研修の事です。
基礎研修が3日間あるのでその日も指定の宿泊施設なのかと思いまして

【ワカヤマン】ビジネス会計検定 Part15（ﾜｯﾁｮｲ）
電気主任技術者認定 part1
高圧ガス保安協会資格総合スレ part39
【開業勤務】社会保険労務士実務スレ part55【社労士】
【電験三種】役に立つ参考書、問題集、講習会等教えて！Part2
第二種電気工事士 Part6【実技試験2日目】
【ワカヤマン】CCENT Part1
開業社労士統一スレ113
【ワカヤマン】ビジネス･キャリア検定(ビジネスキャリア検定)5科目
【管業】管理業務主任者試験 第166棟目
--------------------
予備校の講座と市販の参考書との難易度レベル対応
田代万里生　3toi
週末の悪天に悪態をつくスレ37週目
【崩壊】医療関連社説【逃散】
【痛スレ】ミニ四駆 痛い人らを見守るスレ
うどん・そうめん・ひやむぎの乾麺スレ
【悲報】　武蔵小杉タワマン民、未だに40階を乗り降りして出勤、これもう負け組だろ ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
【＾＾】レブロンジェームズ Part6 【Chosen One】
ゴミバンドBOOWY
野中美希と野中ヲタがなぜここまで嫌われるようになってしまったのかを真剣に議論するスレ 131kcal目
合コンでＪリーグの話題出したらドン引きされた。
『デビルメイクライ5』のヒロインが絶妙にブスだと話題に [402581721]
音響監督　明田川仁3
ボウリングをしてて悔しい瞬間
劉備存命時に蜀が天下統一してたら劉協はどんな扱いになったの？
☆【画像】6034
【芸能】「吸う」蒼井優と「吸わない」山里亮太に「新居のどこでタバコ吸う？」問題
SOUND VOLTEX Lv18以上の難易度表を作る Part3
【Xマス】クリスマス総合スレ【サンタクロース】
創価学会の犯罪、悪事
TOP カテ一覧 スレ一覧 100～終まで 2ch元 削除依頼