【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 60
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おつあり
というか誰もスレ建てないし
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賃貸でも一戸建てだと町内会活動とか参加しないとダメなの？
個人賠償はなし
借家人賠償の修理費用は300万まで
地震はなしでした
場所による
運次第ですか…
地震、個人賠償なしか
家財300万だしそんなもんか
俺はゴミステーション使わせません！っていわれたよ＠横浜市
会費でさえこっちになんのメリットも無い
えええええええええええ
入居時にクリーニング費用とったくせに退去時にも敷金から引くとか言ってくるし、数年前の地震でキッチン上のフードカバーが落ちてキズついたフローリングの補修費用も払えとかぬかしやがる。写真は撮っておいたけど連絡はしなかったのが悪いのかもしれんがな。
その時連絡すれば保険で降りたのにって言われたから次からそうしてやろう。
てか何であんな馴れ馴れしい態度なんだクソが。
ボロい商売だわ。
翌朝見たら、窓ガラスにヒビが入ってたので、その旨、管理会社に連絡して、
オーナーから、「そういうことなら不問でいいですよ」と回答を得たって言っていたのに、
そこから数年後に、いざ引っ越しとなった際、
「そんな連絡、受けてません」の一点張りで代金を支払わされた
国交省のマニュアルコピーして持ってけ
そりゃ私人が私有地に私設してるんだから使うなくらい言うでしょ
時々使わせないのは違法って判決がニュースになるけど
それで持ち主がヘソ曲げて閉鎖したら困るのはどっちなのかっていう
録音は違法でもなんでもないし、裁判でも証拠として通用する
特に揉めたことないけど、窓が熱割れしたから直してくれ、とかの話する時は
胸ポケットにICレコーダー潜ませてる。
不動産屋なんてヤクザなんだから常に防衛策を考えとかないと。
隣人が家にずーといる家はヤバイ
それって「不問でいいです」で放置じゃなくて、貸し主側の負担で修理させるべきものだろ
ひびの入ったガラスは脆いよ
なんでヒビ入ったまま放置してたの？
自分も経験したけど長くなるから書かない
不動産屋や大家がバカだと本当に困るわ
マジでなんであんなにバカなの？？？
トラブルの元はお前らなのにこっちのせいにされて頭くるよな
今思えばそうだったなぁとか後悔や反省の繰り返し
損保とかで自分で加入した保険だと自分で問い合わせして使えるかどうか聞けるけど、不動産屋と繋がってる様な保険屋みたいなとこだとアカンのかね？_φ(・_・
不動産だけだろ。
トラック運転手やドカタの方が
全然まともだと思う。
不法侵入は当然だめだけど、盗聴行為そのものはなぜか罪にならない
だってどっかの会社に電話したら今どきは「録音させていただきます」でそれは
やめさせようとしても無理だろ。いついかなる時でも録音は合法
内容を勝手にユーチューブとかにあげたらもしかしたら名誉教授とかになるかもしれないけど
裁判とかで有効なんだから録音しない手はない。
現実には裁判なんてたりーことできないから消費者センターに「ここの不動産屋大嘘つきなんですよ」
って駆け込めば早いしタダで動いてくれるけどね。
>>983
2年で9000円弱
家財保証300万
1人暮らしで家財補償300万ってゴルフクラブとか持ってるんかな豪華そうで羨ましい
自分なんて50万でも事足りそう
そこは柔軟に変えられる
ひとまず不動産屋と同じ条件で揃えるとこんな感じになる
会社のは最低は100万からだったけどこの場合はもっと安くなるっぽい
個人賠償はもう予め付いていてそれに付帯する形で家財保険に入るスタイルね
そうなんだ
レコーダー買っとこうかな
50万はさすがに少なくないか？
家電揃えられん
1人くらしの家財なら余裕っしょ
家電は30万有れば揃うし、
あとはニトリや無印ならお釣り出る
pc 6万
冷蔵庫 4.6万
洗濯機 3.6万
テレビ 3.2万
BDレコーダー 3万
ガスコンロ 1.4万
レンジ 1.3万
プリンター 6500円、こたつ 5500円、炊飯器 5500円、照明 5000円、掃除機 3000円、扇風機 2000円、ドライヤー 2000円、トースター 2000円
確認してみたら35万ないくらいだったし大丈夫なはず...
一応火災保険は100万にしてあるけど
同意なしの録音でも、自分が会話の当事者であれば「秘密録音」といって、
法律的にも認められてる行為だよ。
おれ前の大家と修繕費のことで揉めた時、録音した会話を弁護士に聴かせたことあるもん。
PC6万で買えるってどこのだよ…
エアコン自費でつけてるし冷蔵庫ファミリーサイズだし無理だわ…
中華レノボの安ノートだよ
office付きだから性能酷すぎCeleronさん
バストイレ同じでもいいから
なんだろう、１番大事なのはやっぱ防音だわ！だって直ぐ隣に間近で気持ち悪い年寄りのジジイの声がするんやで？20代の若い女の部屋なのに！気持ち悪くて嫌やろ！防音が1番で他の条件は後にした方がマジでいいわ
下品で汚い老人だから1日中部屋にいるし
マジで気持ち悪い！！！！
とにかく他の住人と付き合いのない物件。一軒家でもいい、防音！絶対的に防音性に優れてるところ！ていうか、日本の法律で筒抜け物件違法にしてくれ
2人で言って全部仕切られたからなぁ…
もし1人で物件選べるならまず
防音>>>>>他の条件
これくらいは大事
ベランダ繋がってるとかも
気持ち悪いから梨
ベランダ繋がって無い物件ってめっちゃ少ないやん
どっかでかけたら？
後悔した？満足した？
ムリだろこんなの
ゴミを夜出したとしても静かに出せ糞住民
夜遅く帰宅してドアバン行ったり来たりしてうるせー！夜のゴミ出しバレバレな糞住民笑
騒音でめちゃくちゃ後悔した
日当たりや住環境は満足した
長いこと苦しむことになる
全部国内メーカーだし一人暮らしする分にはサイズ的にも不満無し
エアコンは初めからついてるとこにした
次引っ越す時はまたリサイクル業者に売って新しく買い直す予定
スマホにレコーダーソフトでいいんじゃね？
名誉教授になれるならいいじゃん
クリーニング費用引かれるのは知ってたが、消費税率は8パーセントでいいとかエラそうに言ってきた。
こっちは契約期間通り9月半ばに退去して鍵も9月中に返して一切立ち入りしてないのになんで新税率で計算されなきゃならんのだ。
明け渡し完了の連絡してからだいぶ時間が経ってるのはあんたらの都合だろうが。
教授としての給料は変わらないんじゃない
まさしく今ストレス溜まってるところ
借りる時にちょっとどうだろうと思ってた部分があって、やっぱり後から不満が出てきて悶々としてる
日常よく使う部分には妥協しない方がいいよ
今住んでる部屋は家賃が相場より安めなのが救い
しかし多少無理してでも、不満が解消される部屋に移ろうかと思案中
特に不満はないけど更新の度に引っ越す奴いるよ
更新料を考えたら引っ越し代にあてたほうがいいと言ってた
ちなみに不満なところってなに？
うちの教授は定年退職の前に名誉教授になってた
定年退職のお祝い会の通知が３ケ月位前に来たけど、肩書きは名誉教授
その状況でお祝い会をやった後に退職された
ただの称号だよ
給料は出ません
それともハウスクリーニング代に含まれるものかな
まさに「名誉」ですね。
単身者用だからかｼﾝｸが超小さい
奥行40ｾﾝﾁはまだいいとして、幅が30ｾﾝﾁしかない
普段ほとんど料理しないけど何だかんだで洗い物は出るから、洗う度に狭くて作業しづらいからｲﾗｲﾗする
もうすぐ丸3年になるけど、今物凄く引っ越したいわー
家賃92000てきついかな？
税引き前なら無謀
ボーナスの有無とかによって変わってくるとはいえ案外大丈夫なんじゃね
衝動買いとか散財しないで
慎ましく暮らせるなら余裕だよ。
2DKくらいでもいけそうな気がする。一部屋はキツイけど。
余裕
大丈夫じゃね
向こうは短期の借り手が地雷と思ってるんだろ
短期ってことはよからぬことに利用しようと思われてるのかもね。
隣が孤独死してた……
既に引っ越ししてしまったからどうにもなんねえ……
自殺者よりかはマシだと思うしかないな…
まあねえ
短期で出ていく人が多いならそれなりの理由があるのかなあと
隣の人が孤独死してたってのは、どの段階で誰が教えてくれたの？
夜中にガシャガシャ門開け締めする音したから
何事かと思って外出たらちょうど突入する所だった
ハエが大量に湧いてたからおかしいとは思ってたんだけどな……
その状況だと隣の人は無職だったんだろうね
働いてれば早めに発見されてただろうけど
教えてくれてありがと
入院したら自分が使用してるベッドで死んだ人結構いるんだよね
それ思うと隣で孤独死くらいなんてことないよ
精神的なダメージはそんなにないけど
匂いと虫がヤバイんだよ……
汁とか
いちいち事故物件にもならん罠
DNAがあるから生物だし、人間に限っても神代の時代から死に続けてる
多分君や俺がいまいるところでも過去に誰かが死んでる。
右下にバカップルの女の家族(ドアバン妹)が住んでる
こういう身内系で固まってる物件は地雷
ここの物件はペット可だからしょうがないけど、このドアバン妹はネコ飼ってて帰宅時などに｢ただいまー｣とかいちいちネコに話しかけて部屋入るんだよ
ドアバンだけでもうるせーのに女の話し声聞きたくねーわ
女が住んでます！アピやめろ防犯的に危ねーだろバ～カ
「駅近ですぐに埋まるから、内見する前に一番申し込み入れないと絶対に後悔します！」と力説する営業マン。
実際、ここだと通勤死ぬほど楽になるから寝るだけと自分に言い聞かせ、決めようかと思ってるけど、地雷かな？
ちなみに、丁度すぐ上の階で大島てるも発生してる
10年前だけど…
PHOENIX 芝浦BAYFORT
〒105-0023 東京都港区芝浦１丁目９－４
https://goo.gl/maps/YPrXsSnarMDFAVRd6
https://suumo.jp/chintai/bc_100060339003/
https://i.imgur.com/5RuVCKm.jpg
大島てるが大変な事になるな
高いよね…
でも立地が良いのさ
品川起点に都心やら新宿やら羽田やらと動きやすいので、一泊3300円のホテルだと割り切ろうかな…
名古屋で同じ専有面積、間取りで3.5万で借りてる身からすると都会の人ってやっぱ金貰ってるのな（築25年くらいだけど）
背中を押して欲しいだけやん、、
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