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マンションブロガー総合スレ 10棟目
- 1 ：2020/02/04 〜 最終レス ：2020/06/22
- 前スレ
マンションブロガー総合スレ 9棟目
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1564708781/
過去ログ
マンションブロガー総合スレ 8棟目
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1552272710/
マンションブロガー総合スレ 7棟目
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1541034465/
マンションブロガー総合スレ 6棟目
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1523233722/
マンションブロガー総合スレ 5棟目
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1510806708/
マンションブロガー総合スレ 4棟目
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1495537302/
マンションブロガー総合スレ 3棟目
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1485223911/
マンションブロガー総合スレ 2棟目
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1474372540/
マンションブロガー総合スレ
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1457308998/
- 2 ：
- センシュアスキモシティ（笑）。
- 3 ：
- センシュアスが肝のシティですね。
武蔵小山は残念でした。
- 4 ：
- キモッ
- 5 ：
- 年収予想サイト（2020年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://shigotoshigoto.edoblog.net/tennsyoku_houhou/ichi-yosoku
ブラック企業判別（2020年・最新版）
現役社員の暴露情報が多数あります！
転職の際にお役立てください！
http://shigotoshigoto.edoblog.net/kigyou_jouhou/kigyou-info
- 6 ：
- 榊 淳司
榊 淳司（さかき あつし）は住宅ジャーナリスト。
1962年生まれ[1]。京都府京都市出身。同志社大学および慶應義塾大学文学部卒業。
1980年代後半のバブル期以降、四半世紀以上に渡ってマンション分譲を中心とした不動産業界に関わる。
一般ユーザーを対象に住宅購入セミナーを開催するほか、新聞や雑誌に記事を定期的に寄稿、
ブログやメルマガで不動産業界の内幕を解説している
https://ja.wikipedia.org/wiki/榊淳司
- 7 ：
- 本当の偉大さは学士では語れない
- 8 ：
- 私は、
「マンションマニア」マニアです。
マニアさんが申し込んだ同じ部屋を申し込みます。
- 9 ：
- >>8
はあ？ばかー？
- 10 ：
- https://www.instagram.com/p/zVfgTaGKR0/
ジン・ティエンさん
映画『パシフィック・リム：アップライジング』などに出演している女優で上海在住のジン・ティエンさんが9日、訪日したことを自身のインスタグラムで公表した。
新型肺炎の流行により中国内の混乱が予想されるためで、滞在期間は未定だという。
インスタグラムでは、日本の永住権に興味を示している様子もうかがえる。
- 11 ：
- マンマニ君は千昌夫を目指してる？
- 12 ：
- マンマニは宅建の免許持ってるの？
- 13 ：
- 住宅ジャーナリストやアナリストに宅建主任の免許は不要ですね。
- 14 ：
- 普通は興味持って勉強するだろ
- 15 ：
- >>13
個人の趣味レベルを超えて、業として売買繰り返してるだろ お前どこ見てんの？アホ丸出し
- 16 ：
- マンション機械式駐車場が「お荷物化」している事情
- 17 ：
- >>15
ヴォケ
俺様の事を言っているのです
- 18 ：
- >>17
ボケの自覚があるのなら老人ホームスレに逝ってね。
とりあえず”俺様ボケ老人”はマンションと関係ないから来ないでね。
- 19 ：
- 自営で社長やってて１５００万以上の年収なんだが、銀行の目は変わらず厳しいんだわ。
なぜたかがブロガーが、億近いタワマンをﾎﾟﾝﾎﾟﾝ買えるのか謎だ。
資金提供者がいる？デベと裏で手握ってる？もしくは驚くほどの高年収？？
- 20 ：
- 長嶋修と三井健太
どっちが格上？
- 21 ：
- >>19
買ったって言うのは、誰でも出来るからな。
ブログの記事をいちいち真に受けてたら、不動産屋の営業マンにも騙されるぞ笑
- 22 ：
- >>18
私の正体を知ったらきっと君は私に平伏しますね（笑）。
- 23 ：
- >>21
マンションコミュニティが雇ってるブロガーのホラを黙認してるってことか？
もしそうならば文春のネタになりそうだが。
- 24 ：
- 登記簿あげれば嘘は即バレるんだが
ブロガーたちは、口が裂けても具体的物件名は出さない。
グロス８０００万の物件は、世帯年収２０００はないとやや厳しい。
ツイッターで暇そうにしてるブロガーにそれだけの年収があるとは思えないね。
- 25 ：
- 色ボケどもが集う性犯罪者の街
センシュアスボケシティ（笑）。
昨日も８８歳が７９歳をRしたってさ。あっごめん、逆Rだってさ（笑）。
- 26 ：
- テニスコート、低層階パークビュー、有明資産価値レポート購入の状況証拠から
ブリリアマーレ有明が濃厚だし
駅遠でも抜けた眺望、妖精の小路、対談でのヒントの状況証拠から
パークタワー晴海が濃厚。
これらが全部フェイクで、ゴリラと同じ豊洲のタワマンにずっと住んでるなら
ホラ吹きブロガーじゃん。
豊洲はないと思うけどなぁ。お得意の下ネタで豊洲を散々いじってたからな。
- 27 ：
- 幕張や津田沼、三井のウン小杉は誰でも買えるとして
春日駅直結や東池袋駅直結は、少なくとも７０００万必要だろ。
それでも上場企業の役員クラスなら、２，３個買えるだろうが
キャリア２，３年の売り出し中の新顔が、どうやって銀行口説くわけ？
売買には多額の税金・手間賃かかるし、自宅の３０００万控除は間を置かないと使えない。
それでも新築物件で利益出てるっていうなら眉唾なんだよな。
- 28 ：
- そんなホラだかホントか分からんリスクを取るより
都心好立地の築古を買い叩いて、自前のリフォーム屋でリノベして転売したほうがずっと儲かるわけだ。
ゲバラ風になｗ
ブロガーたちは築古に関しちゃ無知蒙昧だもんなぁ。
不動産の勉強したけりゃ、中古をたくさん買い集めることだよ。
だから言われただろう、湾岸妖精は立石のワンルームを考えるな買え！と。
マンションブロガーってのは、ただのカッコつけで中身がない。
主張はデベ寄りで、エンドが一番知りたいところをボカしている。
ホラは吹いてないと思うけど、あからさまにやり続けると文春リークスがおいでおいでしているねｗ
- 29 ：
- >>22
官能ヴォケシティに帰れや恍惚とした腐れ外道！！
- 30 ：
- ははは。センシュアスクソシティとか武漢小杉とか書いたらワイフに怒られるのかな。
先週大量に吐血しました。でもなぜか自分の中では笑いが起きたのです。
笑いながらの吐血劇でした（笑）。
１２万円するスコッチのダブルを片手に２ちゃんねるです（笑）。
- 31 ：
- マンマニさんは車もカッケーし、グラサンしてるし、オラにとっては尊師
- 32 ：
- ちょっとイモ入ってるけどなｗ
本名顔出しは責任感の現れ 応援はしてる
- 33 ：
- スコッチ？
イモじゃないけどイモな私（笑）は森伊蔵を水代わりに行っちゃいますね。
アルコールの殺菌効果で新型コロナウィルスもイチコロです。
- 34 ：
- ケツマイモ入ってるってマジですか
- 35 ：
- もしかしてあかいさん？
- 36 ：
- 偉大なるケツマイモ
- 37 ：
- THE GOD
SAKAKI ATSUSHI
SUPER ANALYST OF
REAL ESTATES IN TOKYO
- 38 ：
- The Great voice.
- 39 ：
- 偉大なるケツマイモシティ
- 40 ：
- 私、思うんだけど
テレビインタヴューを受ける評論家は通りの良い声とか辯舌が重要だと思うの
- 41 ：
- つまり詐欺師を信頼しろってことか
世間知らずだなー
- 42 ：
- 日本経済新聞が不動産状況を取材する時にのらえもんにアポとるか？
とるわけねえじゃん？
やっぱり榊先生ばかり
日経からNHK、ゲンダイまで榊先生ひっぱりだこ
それが答え
- 43 ：
- ちょっと前にプレジデントのウン小杉特集に噛み付いてたなあの嫉妬豚 笑
匿名で顔隠してゴミみたいなブログ書いてるだけのキモブサ野郎と榊じゃ雲泥の差だわ
- 44 ：
- 偉大節
- 45 ：
- 神は偉大
- 46 ：
- ２１の時、１４か１５歳の女の子と真剣恋愛してたって自慢してた湾岸ブロガーがいたが
もしもだぞ、女子中学生の未発達な乳の写真や、R動画が出てきたら児ポで捕まる。
警察庁は本気で児ポ大国ニッポンを憂慮し、五輪前の一斉検挙があるって話だ。
いうこと聞いておけ、今すぐ児ポを捨てろ。迷わず全部捨てろ。
ダウンロード歴の証拠から家宅捜索の令状はすぐとれる。事実すでに捜査に入られた動画アプリが複数ある。
- 47 ：
- 新型コロナウィルスの感染が拡がり始めました。
新型コロナウィルスの不動産市況に与える影響についてレポートを執筆中です。
上から却下されなければ近い鬱に上梓できると思います。
乞うご期待。
- 48 ：
- 誤）近い鬱
正）近いうち
- 49 ：
- まあ、新型コロナウィルスなんてアルコール殺菌で充分なんですけどね。
あ゛、ビール・ハイボール・サワーぢゃ駄目ですよ〜。
- 50 ：
- >>47
テメーみてえな文才ゼロの低脳チンカス野郎がなに物書き気取ってんの？
不動産コラムは榊ブログで十分。
- 51 ：
- >>49
RばいいのにーRばいいのにー（槇原敬之調）
- 52 ：
- >>51
ぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっ
ぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃ
ぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっ
ぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃ邪殺ぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃ
ぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっ
ぢゃぢゃぢゃ邪殺ぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃ
ぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっ
ぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃ邪殺ぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃ
ぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっぢゃっ
ぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃぢゃ邪殺
- 53 ：
- ははは。おなじみ吐血なるお方です（笑）。
さきほども少量吐血したのですが、いたって健康健康健康家族。
ワイフもさほど心配していない模様。
だって私に１億の生命保険がかかっていますからね（笑）。
もうばらしてしまいましょう。実は偉大なる私は武蔵小杉民です。
タワー上層階、１8０平米１フロア３戸しかありません。
横浜に地縁のあるハマッコのワイフにせがまれて買いました。
もう開き直りですね。センシュアスクソシティでも武漢小杉でもかまいません。
ワイフの選択を恨んでなんかいません。
今年６２になります。ワイフはまだ女ざかりの４７歳。
ＭＴＧレポート４月号の売れ行きがいいですね。
だってついに禁断の自宅リポートを公開しちゃったんだもの。
売り切れる前に早く買わないとだめぢゃまいか。
まづは、私の偉大なるフェイスブックから手続き踏んで入るんだぞ。
さてと白血どもの相手はこんくらいにして、原稿の続きを書こうっと。
スーラスラスラスラスラマッコイショー
- 54 ：
- 誤）白血
正）白痴
- 55 ：
- 誤）公開しちゃった
正）公開しぢゃった
- 56 ：
- 意味のわからん書き込み1人だけだろ？
精神障害って気付いてるかな。
心配
- 57 ：
- センシュアスクソシティにお住いのボケ老人
ぢゃ と マメ を駆使する統合失調症患者
かれこれ３年くらいこのスレに粘着しているな
- 58 ：
- 中央区はセンシュアスシティじゃないよね。
- 59 ：
- >>58
ヴォケ、築地場外市場、銀座、日本橋があるぢゃん！
- 60 ：
- センシュアスシティ(セイッ)
- 61 ：
- 榊先生以外のブロガーはコロナや増税ショックで日経平均だだ下がりな現実どう見てんの？
最新の記事でもその辺無視して市況はまだ上がり続けるようなことしか書かないけど
都合の悪いことは隠す業界の手先ばかり
- 62 ：
- のらえもんは性欲強すぎをアピールしまくりで、それどこじゃねーべや。
起きる！起きる！朝立ち！流れる汁をそのままに！とか歌ってるらしいやん。ｷｬｯ変態やん
- 63 ：
- >>59
大阪都中央区の話してんじゃ！ヴォケ！カス！ケツマイモ！
- 64 ：
- しかし呑気な記事ばかりだな
もう不動産不況からは逃げられないんだから、今のうちに市況ダウンの予想記事あげて後で俺の予想は正しかったってホルホル出来る簡単なことだろ
- 65 ：
- 不動産は新築は高止まりで、中古も出てこないので高止まり
売るぐらいなら貸す、が定着しちゃったので買えてない人は負け組なんだよ
- 66 ：
- >>64
そうでも無さそうです。
生産緑地の2022年問題に警鐘を鳴らしている専門家もいます。
- 67 ：
- 生産緑地なんて都心周辺のマンションに関係ねーよｗ
- 68 ：
- 震災直後の２０１２、２０１３年に勝負できた人は勝ち組
そもそも低年収の貧乏人には縁がない話
論外エリア練馬区等の生産緑地問題であたふたしてる戸建ての貧乏人は引っ込んでろ
- 69 ：
- マンマニに東池袋直結タワーは無理
利益出るとかほざいてるが、それも無理
そんな無理無理尽くしの物件より、潮見にしとけｗ
つい最近まで坪単価１００万台で売りに出てた
マンマニが泊まったカイエとかいうホテルの横にプリンスホテルがくる
街のグレードが底上げされるってわけだ
マンマニは幕張を捨てて、潮見で不動産屋開業しろよ
千葉にこだわってると沈没するぜ ドクモリと心中できるか？ｗｗ
- 70 ：
- たとえ１０００万の利益出てもまず４０％持ってかれる
高額物件なんで仲介手数料も高い 仮に２００としとこう
所得と合算されるので保険料月１０マン以上余計に取られる これで１２０
この時点で旨味まったくなし
何件も繰り返し売買してると、宅建の免許持ちなさいと通告が来る
これは経験しているから言えることだ
個人が儲けるのであれば自宅投資以外ありえない
- 71 ：
- のらえもん師匠がちょっぴり偉いのは、即転でいくら儲かったとか与太話はしないことだ
奴はお金にはキレイだと思うね 副業で得た銭もちゃんと申告してるだろう
お金自由に使えなくて性欲抑えてるのは哀れだと思うけどねｗ
しかしいつまでも有明晴海にこだわってるといつかコケると思う
男だったら芝浦のタワーくらい手出してみぃや
キレイなねーちゃんようけおるで〜 のらちんこ全開でええやないかｗｗｗ
- 72 ：
- 偉そうに論評してるけど中身が頭に入ってこない駄文だな・・・
- 73 ：
- >>68
その頃学生だったから勝負の機会すらなかったわ
というかその頃から検討してて、買い時逃して未だに検討してる奴って実際そんなにいるの？
年齢的にもローン通らなくなってる頃だと思うのだが
- 74 ：
- 親の力を借りなきゃダメ ひばりの養子なんて借りてもあのザマだけどｗ
- 75 ：
- 榊先生以外でコロナに言及してるブロガー、未だゼロ！w
- 76 ：
- THE GOD OF TOKYO REAL ESTATE
SAKAKI ATSUSHI
榊 淳司 先生
- 77 ：
- >>70
追加 不動産取得税＆修繕積立金一括徴収 ２００万超
これで儲けはパーｗというか赤字ｗｗｗ
これで即転ですごい儲け出ました〜の嘘が分かったでしょ
儲けに３９％も税金かける重税国家日本において、しかもスっ高値の都心新築物件で
儲けなんて出ないっすよ ただのパフォーマンスかホラ
自宅の３０００万控除も制限あるからなー 使い方誤ると過去にさかのぼり税金かけられることもある
- 78 ：
- マンション投資で失敗する奴は一度味を占めてる奴
確かにバズーカ第二弾までに仕込んでれば経費差し引いても儲けることはできた
港区一等地なら５０００万くらい楽勝だった
しかしいまさらなんだって話だな
のらえもんは堅実だと思うよ だって儲けた経験ゼロだからｗ
のらえもんとマニで「潮吹き不動産」でも始めとけｗｗまるで青木雄二の世界だなｗｗ
幕張や有明より、絶対潮見のほうが資産価値高い。
これに気が付かないバカがどれだけいるかって話だな。
- 79 ：
- マニは三井の武漢うんこ杉で下手打ったんだし、一度冷静さを取り戻したほうがいい
東池袋にどんだけの価値があるのか
ゴクレをあんだけ馬鹿にしてるのらえもん師匠はアウルタアワーでさえ買えない
だって度胸のない堅実妖精だからｗ
潮吹き不動産の開業資金をぜひ提供したい ボンビー神ドクモリとはすっぱり別れるんだｗ
- 80 ：
- やはり定借で４０００万丸儲けした沖有人
バズーカ第二弾後に、投資物件を売り抜けたはるぶー＆榊の足立江戸川仲良しコンビ
それぐらいだね評価できるのは
おさむは相変わらず賃貸でお気楽評論やってます 金融クラッシュはどうなったわけ？？？
のら＆マニはおさむよりずっとマシだが、成功者とはとても思えない
立石のワンルームから出直してほしいな ケツが青いんじゃ
- 81 ：
- 偉そうに論評してるけど中身が頭に入ってこない駄文だな・・・
- 82 ：
- のらえもんさんは不動産の天才です。偉大なるお方公認です。
マンションマニアさんは不動産の貴公子です。偉大なるお方公認です。
はるぶーさんは不動産の猪八戒です。偉大なるお方公認です。
- 83 ：
- >>79
マンマニさんは、仮に失敗しても失敗は書かないと思う。
- 84 ：
- マメ知識な一句
ハイボール
飲んだら球が
高く飛ぶ
- 85 ：
- 文京区から豊島区アドレスに変わるだけで途端に値が落ちる。
富裕層マネーが入りづらい豊島区で勝負しないほうがよい。
東京都の川崎、それが池袋。三国人のメッカ。
- 86 ：
- >>84=ポン中三国人
池袋にはポン中が多い
- 87 ：
- ドクター森野って何者？ガチ医者なの？
- 88 ：
- 埼玉で塾の講師やってたみたい
医者になるのが夢だったか、夢破れたりってとこか
- 89 ：
- なるほど
白衣着てるのはコンプレックス引きずってるってことか
- 90 ：
- 名乗ったもの勝ちだよね〜
露出狂のノッポな中年男性が、よりによって妖精とか・・・
みんなコンプレックスの表れだね〜
- 91 ：
- プロナンパ師を名乗ってたタヌキもいたな〜
え？その身長で？ｗ 失笑が起きなくもないが
それもコンプレックスの表れ
豚（猪八戒）や犬（パグ）みたいな顔している方々もいるが堂々と顔出ししてる
やはり人間は頭脳に自信があればコンプなんて吹き飛ぶもんだよね
- 92 ：
- >>91
東大院卒なら言う事無しですね。
- 93 ：
- なぜかマンション転売はあまり叩かれないが
チケットのダフ屋行為と同じで、本当に欲しい人の夢を奪ってるわけだからな。
まあほとんど儲からないからいいけどｗ
>>92
黙れ三国人！北京大学の売店で日本で買い占めたマスクでも売ってろ
- 94 ：
- ははは。ハイボールとポルターガイスト現象についてのマメを聞きたいわけですね。
私はこう見えてもバツイチです。大変な酒豪として昔から有名でした。
昔は初代ワイフにひどいことをしました。一升瓶でしょっちゅう殴りつけていました。
ある日初代ワイフは忽然と消えたのです。その後すぐ死んだという噂も耳には入りました。
やけ酒の毎日でヤクザの親分とハイボールの飲み合いがはじまりました。
酒豪の私が潰されるわけありません（笑）。
しかしです。なんか薬物をマゼマゼさせられたようで意識がもうろうとなりました。
気が付くと自宅です。金縛りにあったような状態が続きなんと・・・耳元で囁きが
「ドウシヨウモナクカエッテキマシタ」ワイフの声です！きゃああああああああ
きゃああああああきゃああああああああああきゃあああああああーーーーーーー
すると私は宙を舞い、部屋にある家具とともにグルグルと回転しているではありませんか。
しばらく回転は続きました。早くもなく遅くもなく。
金縛りが解けてようやく目覚めるとワイフはいません。声は確実に初代ワイフのものでした。
しばらくするとお巡りさんがたずねてきました。
下階の住人が通報したらしいです。あれえ旦那さん酔って暴れちゃった？とか抜かしています。
でも部屋中メぢャクぢゃなんで言い訳もできませんね。
３０年以上前のお話です。ポルターガイスト現象は確実に存在します。
薬物をマゼマゼしてバレにくいのはハイボールだそうです。
ハイボール
飲んだら球が
高く飛ぶ
重要マメ知識として白痴どもに緊急的に教えてあげました。
吐血は止まりました。偉大なる回復力。２代目ワイフはちょっぴりガッカリ（笑）。
- 95 ：
- 偉大なる心の俳句
新コロナ
焼酎飲んで
殺菌だ
お前ら読んでるか〜？
- 96 ：
- コロナ関連のコメント書いても都合が悪いらしく承認されないw
- 97 ：
- >>96
お前は遺書でも書いてろバカ
- 98 ：
- 俺のアダナを知ってるかい
偉大な男って云うんだぜ
不動産語ってもう30年
雑誌やテレビにゃ引っ張りだこだけど
やっぱり新聞も捨てがいなぁ
- 99 ：
- 新聞、雑種、テレビ、ネットなどマスメディアのコメントのお仕事は大して儲からないと聞いた事があります。
顔を世間に売りたい人向けで、既に有名なお方には無用かも知れません。
ま、偶には良いけどさ。
- 100 ：
- ワイフが消毒用にスピリタスを買ってきて置いておいたらしいんだけど、水と間違えてのんぢゃった（笑）。
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