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202 :
1 田杉山脈 ★ 2020/01/22(水) 19:17:38.78 ID:CAP_USER
首都圏の新築マンションの価格上昇が止まらない。不動産経済研究所(東京・新宿)が22日に発表した2019年の平均価格は18年比1.9%上昇の5980万円とバブル最盛期以来29年ぶりの高水準となった 
一方、価格の高止まりで売れ行きが鈍化しているのが影響し、発売戸数は15.9%減の3万1238戸と27年ぶりに3万5000戸を下回った。

発売戸数は20年も3万戸台前半にとどまる見通しで、市場は「低位安定」が続きそうだ。

19年の首都圏(1都3県)の平均価格は1990年(6123万円)に次ぐ過去2番目の高水準。エリア別にみると、東京都区部が2%上昇の7286万円。
このほか都下が4.8%上昇 
埼玉県が4.8%上昇
千葉県が2.2%上昇
神奈川県を除き18年を上回った。
近年、不動産各社は人気が高い都心部や駅近の好立地に発売物件を集中。都心部の土地代や建築コストの高まりもあって価格が上昇している。



https://www.nikkei.com/article/DGXMZO54703700S0A120C2TJ1000/

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