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大東建託 ヤクザも入居させる
【大阪】アパマンショップ賃貸のだからⅡ
分譲マンション管理組合　7
【賃貸】大家が敷金を返さない2【トラブル】
【賃貸】大家が敷金を返さない3【トラブル】
●不当請求は断固拒否します。
■■アパートの入居者数が激減してる理由
賃貸営業だけどなんか聞きたいこととかある？
台東区は都心か下町か・・・
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 168
399 ：
〈続きます〉

ただ、今回業者が値下げ交渉をしてきた背景は考えておいたほうが良いです。
業者側からしたら値下げ交渉なんかしても関係を悪くする事は分かりきっていますので、出来ればしたくないのが本音です。

①儲かっているけど賃料を下げてもっと儲けたい
②売上＞賃料だが、初期投資の回収が出来ない
③売上＜賃料で、出店しているだけで赤字垂れ流し

業者によって判断はまちまちでしょうけど、一般的には③のケースが殆どだと思います。
値下げ交渉されて気分が悪いから解約させたけど、次に探した業者の提示賃料は値下げ後賃料よりも更に悪かったなんて事もあります。
次に出店する業者も、
「前の○万円の賃料から値下交渉したってことは売上はそれ以下かな？」
と、当然のように考えますからね。

時間的な余裕があるならば、値下交渉の時間を引き伸ばしつつ、他の業者に事情説明した上で打診してみると良いですよ。

大和・海老名・綾瀬・座間の不動産業者37
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■〓■　浪速建設　アパマンショップ八尾店　■〓■
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