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【分譲】マンション管理会社 47棟目
- 1 ：2019/04/06 〜 最終レス ：2019/10/15
- 【前スレ】
【分譲】マンション管理会社 46棟目
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1549897240/
【分譲】マンション管理会社 45棟目
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1543550550/
- 2 ：
- ランキング更新してくれ
- 3 ：
- 5月の戸数ランキングみてから修正しようぜ
- 4 ：
- 戸数関係ないだろ
勤め先としてのランキングなんだから
- 5 ：
- あるだろ
安定性とか
買収されたら悲惨じゃない？
- 6 ：
- 買収もいい方に転べば良いけど、年収下がる可能性あるからな。
- 7 ：
- >>5
戸数と安定性は一定の相関関係はあるけど、勤め先として良いかっていう指標にはならんと思う
財閥系と独立系大手だとどっちが良いのかなんて明白だろ
- 8 ：
- >>7
頭打ちの世間の中レベル収入と
ネームバリューの無い会社の上級役職
どちらも選ばないのが正解だろw
- 9 ：
- >>7
相関は上位については意味がまるでない。管理戸数1位と2位で、どっちもブラックな。
- 10 ：
- 管理会社はどこもブラック
- 11 ：
- 親会社の体力による
イキッて
管理戸数最高クラス(ｷﾘｯ
みたいなところは最悪
- 12 ：
- 規模がデカイとか安定しているとか
融資を受けるときも結婚するときも、一定の社会的信用に繋がっていると思うが
勤務先としての評価とも関係はあるんじゃないかな
- 13 ：
- >>12
親会社あまり関係ないよ
- 14 ：
- うん、親とはあまり関係ないわ
事業内容が違い過ぎ
そもそも今の時代に親からの新規受託が増えるから会社安泰なんて勘違いしてる管理会社があったら、一気に傾くぞ
- 15 ：
- >>12
上場有無や会社の規模は融資等には関係してくると思うけど、それよりも日々の働きやすさや給与待遇が優先される。
- 16 ：
- 何の要素を優先するかは人それぞれだと思うけど、そう言ってしまうとランキング意味ないしなあ
- 17 ：
- >>16
なら
要素別ランキングにすればいいんじゃないw
- 18 ：
- そもそも、いい加減なランキングなんだからw
- 19 ：
- ていうかおまえら
前スレ使い切れよまず
- 20 ：
- >>15
財閥系ですが、車や家のローンで審査は一瞬だったわ
- 21 ：
- >>20
一瞬で借金作れてよかったねw
- 22 ：
- ゲェジらしい返しw
- 23 ：
- いい加減と言われるかもしれないけど、ランキングは意味あると思う。
俺は下位ランクの大京アステージにいたとき、当時は管理戸数も日本一で、最高峰の業務をしてるんだと洗脳されてた。
このスレのランキング下位なのか、本当に不思議に思ってたよ。
実際、労働環境が悪いせいだったんだろうね。
夜中2時だろうが、正月だろうが、遠慮なくコールセンターが電話かけてきて、対応しないといけなかった。
携帯は家でも最大音量、寝るときは枕元に置いて寝てたし、休日でも肌身離さずに持っているのが当然、漏水対応となれば、家族旅行を打ち切ってでも現場に行くのが美徳とされていた。
担当物件も20棟前半で、少なくても18棟くらい。1500戸くらい見てるから、ノイローゼになっても仕方なかったと思う。
最近は減ったみたいだけど、17,18棟くらいだから、業界平均より全然多い。
ボーナス１発10万いかなかったこともあるし、給料も安いのもあると思う
最高峰でこれだから仕方ないと思ってたけど、このスレ見て、転職を決めて、上位ランクに行ったら、そんな電話対応は全く無くて、コールセンターが勝手にやってくれる。フロントは勤務時間以外は携帯の電源落としていい。給料も上がった。
管理戸数が多くても、ダメな会社はダメ。
逆に言うと、ある程度の規模あれぱ、その以上の管理戸数は多かろうが、あまり関係ないと思う。
- 24 ：
- 携帯切っていいのはいいね！
- 25 ：
- >>23
前も見たコピペかw
- 26 ：
- 旧財閥系w
最後の小さなプライド？
- 27 ：
- 地方都市でのんびりフロントできないかなあ
- 28 ：
- 地場の会社ならできる。
大手中堅どころの会社は業務量増えてるし
のんびりできることはない。
会社によっては働き方改革がいい方に転べば
可能性はあるが望み薄。
のんびりしたいなら、他業界へ。
時代は変わったんだよ。
- 29 ：
- 新天地へ行くなら今しかない！
- 30 ：
- なんやワイらの会社がフロント補助員なるものを付けるらしい
フロントで通用しなかったやつを当てがうらしいが、フロント補助員ってのは他の会社にもいるのか？
なにやら誰でも出来る事務処理なんかをフロントの代わりにやってくれるそうだ
- 31 ：
- >>30
それはサイドって感じだなw
- 32 ：
- >>30
以前に某独立系がやってた
いまはどうか知らないが、たぶん廃止したはず
- 33 ：
- フロント補助員兼監視役
- 34 ：
- 補助員つけるから、来月から物件2倍な！（社長）
- 35 ：
- 前スレ使ってからここに書き込めよ
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1549897240/
- 36 ：
- >>35
お前が一生懸命に使えばいいだろ？
- 37 ：
- >>34
その社長無能すぎw
- 38 ：
- こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
- 39 ：
- 石狩でNG入れました
- 40 ：
- かそってるな。
待遇よくなった管理会社ないのか？
- 41 ：
- 単に繁忙期なだけではないか？
- 42 ：
- ゴールデンウィークぜったい10連休取ります！！
- 43 ：
- こちらのスレを消化してから
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1549897240/
の次スレがここ
- 44 ：
- Aランク？辺りに(と言っても給料安い)にいる者です。
野村(スレではＳＳでしたっけ)の内定蹴ったの後悔しています。。
- 45 ：
- 野村もしんどそう。
イケイケな感じ
- 46 ：
- 野村も大変だよ。プラウドの管理は楽ではない。
- 47 ：
- 民度低いからなw
- 48 ：
- 誰がマンション管理を担うのか
相次ぐ管理会社の「反旗」 住民にも意識改革が必要だ
管理会社も住民も、管理のあり方を問われている。
- 49 ：
- >>45
親とは違って極めてマッタリ
担当物件一人当たり最低数は伊達じゃない
中途入社組だが、転職して正解だったわ
- 50 ：
- >>49
35歳でも転職できますか？
- 51 ：
- >>50
中途の人で35歳くらいの人いるけど、まずほとんど20代かなー
在籍社員の紹介とかじゃないと厳しいと思う
- 52 ：
- だなよなー
唯一野村だけ書類通らなかった
- 53 ：
- うちは50まで大丈夫だよん
- 54 ：
- 野村ってモデル年収どんなもん？
35歳主任で600万くらいまでいくの？
- 55 ：
- 野村の担当物件数って何件位？
- 56 ：
- ランク上位は35歳で年収600万円は軽い
むしろ700万円は行くし、良ければ800万円はいく
下位だと30代でなんとか600万円届くくらい
- 57 ：
- まぁ、今後はわからないけどね
- 58 ：
- 近〇住宅〇理を支持します
辞めていった者は全員後悔しています
- 59 ：
- パチンコ店にハンマー男、ガラス破片で１人軽傷 東京・大田
ＧＷ早々におまえか 今年いくら負けたんだ
- 60 ：
- >>58
貴社には関西一最凶のフロントマソがいると聞き及びます
- 61 ：
- 前スレのランキング上位の会社にいた。
給料はいいけど、管理会社としては低レベルだったな。
今どき、総会議案書を一から十までポチポチ手入力するとか、マジであり得ねーだろ。
有償区画の契約・解約も、管理事務室からのファックスに頼ってんだぜ。笑っちまうよ。
- 62 ：
- 大声で人を呼んで金利ドロボウーと叫んで下さい
- 63 ：
- こら、管理会社、何が１０連休じゃ、ぼけ
自転車３台倒れてるぞ、起こしに来いや
- 64 ：
- 議案書は面倒くせえので強制的にすべて西暦にしましたー
- 65 ：
- 元号が変わる国家的に行事期間中にクレーム入れるマンソン住民は非国民・逆賊
- 66 ：
- 名前：○あなたの隣の部屋に突然中国・韓国人が引っ越してくる恐怖[] 投稿日：2019/04/25(木) 14:54:43
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではないので明らかに契約違反）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）
中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。
自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？
ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたら、すぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう！
- 67 ：
- >>55
だいたい10、11物件くらい
新人とかが5くらいしかやってないから担当物件詐欺は確かにやってる
ただ他社よりはまともでしょ
- 68 ：
- 下位の大京○ステージでは、
新卒13棟以上、普通20棟以上
になる。
- 69 ：
- Aランクだけど、給料激安。
野村蹴ったの本当後悔。
- 70 ：
- 残業規制するなら物件減らせ。つまらん雑務はしてた間接部署のフロント崩れがやれ。物件据え置きで雑務が増えるってどういうこと？
- 71 ：
- おまえら真面目過ぎ
２０物件担当しても適当にやってればいいじゃん
利益の出ない、手間のかかる物件は解約されてもいいだろ
もう数を追う時代じゃないんだよ
- 72 ：
- >>70
そんな当たり前のことも分からないアホが経営してる会社
もしくはわかる必要もないクズが働く業界よ
- 73 ：
- >>71
テキトーにやってたら、上司呼べだのなんだのむしろ面倒になるわ
- 74 ：
- 物件増やしたらぶっRぞくらいのオーラをふだんから出しておかないと。文句言わなそうな奴のところに物件は降ってくるもんだ。
- 75 ：
- みんな理事会、総会なんてテキトーに、いこーぜ！
気楽にやってりゃ意外とどーにかなる。
最近、あんま気を使いすぎるのやめることにした。
- 76 ：
- >>74
そんな出鱈目な管理会社に頼む組合はかわいそうだなw
- 77 ：
- >>75みたいなのがここ↓でディスられてるぞｗ
https://schoolformkk.com/kanri-shuzen_column/388/
- 78 ：
- https://schoolformkk.com/未分類/387/
とてつもなく地味な業界ｗｗ
- 79 ：
- >>74
辞職願出したら物件数が3物件減った
半年で5物件数増えた
辞職願出したら2物件減った
さて、何物件減ったでしょうか？
- 80 ：
- >>79
で、いつ辞めるの？
- 81 ：
- >>79
そのぶん、他のフロントの仕事増えるから君いらない
- 82 ：
- 辞職チラつかせてなんとかしようって考えは
自分の首を絞める事になるよ
- 83 ：
- 918 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2019/01/21(月) 02:23:35.82 ID:xUeHYWCw
上の階の部屋の○１５号室のナマポ？朝鮮人チョ・サン・スー？ ○ねや！
（最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー →CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人可ではないが違法民泊なのだろうか？
他の住民の許可無く勝手に外国人を住ませるのは契約違反じゃないの？
この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししているのか？囲い屋が住ませてるのか？分からない
無職のくせにどうして家賃払えるんだろうか？？）
こんな時間に壁を叩くなよ！！一発で目が覚めたわ。
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか？
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないしほんと関わりを持ちたくない。
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが何度注意されても全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか？」と天井を叩いて反撃したが、
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないし外国人可の物件は避けるけど、今回は突然チョンが引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人可の物件に住まなければらならい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし、飼い主がちゃんとしつけをしなければならない。
っていうか、どうして発展途上国のきたない土人が何の目的で日本にいるんだよ？
- 84 ：
- 上司が伝説の吸血鬼じゃなくて フロントマン
- 85 ：
- 〇〇タワー管理組合 理事長 鬼頭 テカル様
〇〇コミュニテー株式会社
代表取締役 乳頭 勃起
冠省
貴組合および住民からの度重なる無理難題要求により、業務の継続が困難となりました。
つきましては、令和元年9月30日の期間満了をもって管理委託契約を終了いたします。
- 86 ：
- >>85
面白いw
- 87 ：
- https://i.imgur.com/fYCd9BJ.jpg
- 88 ：
- 平成30年12月版 マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、JNコミュニティ、ポートハウジングサービス
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
- 89 ：
- >>56
35歳で700いくってどこだよ。
少なくもＳはいかねーぞ。
- 90 ：
- え？Cでも700いくけど？
- 91 ：
- 40半ばでフロント疲れて辞めました。フロント以外で行ける業界ありますか？警備、清掃はパス
- 92 ：
- >>91
ビルメン
- 93 ：
- フロントは最低限の仕事をいかに大変に見せるかが腕の見せ所！
全力でやっても疲れるだけだよ。
- 94 ：
- >>92
ビルメンて給料いいの？
責任が余計重そうな印象。
- 95 ：
- 下僕のように、理事長のキゲンとって、携帯の着信気にして、もうよーせん。
- 96 ：
- 伝説のフロントマソ、その場シノギのプロ、その特徴
１．積立金が安いまま、長期修繕計画の提案なし
プロは借入を提案し、その場をシノグ
２．点検報告の不具合多数
プロは壊れたら緊急対応でその場をシノグ
３．直接クレームの電話入れる住民には即対応
プロはその満面の作り笑いで対応をその場をシノグ
４．おとなしい組合は徹底的に手を抜く
プロは管理人使い、管理人を自分の式神として利用
理事会も管理人のみ出席させる
- 97 ：
- 仕事より人のあら捜しに夢中のゲスイ奴
街中みんなのお笑い草だぜ バカヤロ様がいる
弱い奴には強く出て 強い奴には媚びへつらい
店長崩れのニセモノは
仕事も人望も紛い物
人には厳しく自分には甘く ケジメも無しとする
何でもすべての事が人任せで それでも良しとする
大学行ってもクズだから 常識なんかは通じねェ
相手を選んでハラ立てて
得意の火病はお手のモノ
今は君のために飲もう 僕も風と共に行こう
すべての人に 懺悔しな!!
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923
- 98 ：
- 野村は新卒から5年くらいは給料安くて辞めてく人多い。30歳位で主任になるとぐっと上がって600-650くらいになる。
中途で入るのがいい会社だってみんな言ってる。
俺はフロントが怠くて辞めたが
- 99 ：
- >>97
くそだせえリリックだなｗ
- 100 ：
- 大凶は理事会出て、残業付くの？
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