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敷金・保証金・ハウスクリーニング(^J^) ２
- 1 ：2015/05/29 ～ 最終レス ：2016/08/31
- (^J^)
- 2 ：
- すいません。さっそく質問なんですが新築（空きが半年）に入居当日クローゼットにカビが生えていました。
前日消毒作業に入っているのにカビだらけなので、管理会社からの謝罪があり消毒代、防カビ消毒無料でやってもらいました。
ただ問題なのが、管理会社の管理が甘かったとはハッキリと言ってもらえず、カビの原因もわからないということでとりあえず経過観測ということになりました。
なので原因が管理不足なのかカビが生えやすい物件なのかいまいちわからない状態です。
もし今後通常利用でカビが生え住めないと判断したとき、引っ越し代や敷金礼金など返金してもらえる可能性はあるのでしょうか？
明日管理会社と話し合いに行きますので前知識としてご教授願います。
- 3 ：
- >>1
テンプレもなしかよ！
- 4 ：
-
>>敷金まとめのまとめ<<
【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/180/081180_hanrei.pdf
敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を
賃借人の負担とする特約を認め敷金からその負担分を差し引き
敷金を精算する事を命じた
- 5 ：
-
敷金は家賃の３．５倍（最高裁判例）まで敷引き(償却)してもいいんです *･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を返還請求されることもないので、
余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー (^_－)－☆
- 6 ：
- ハウスクリーニング代は店子負担と認定されました＾＾
賃貸住宅のハウスクリーニング特約は、 合 法 です。
平成２１年９月１８日 東京地裁判決
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf
↓
ハウスクリーニング特約・鍵交換特約 が有効に成立しており
消費者契約法10条違反でもないと認定しました。＼（＾o＾）／
「当然、店子がハウスクリーニングの費用を負担する義務があります。 」
最高裁でも消費者契約法の適用はされませんでした
皆さんだまされないように ＾＾
- 7 ：
- 弱者の言い分だけが通るわけではない
通常訴訟の末路
「…取引の安全、契約の安定性も重要な観点として考慮されなければならず、
できるだけ国家の介入を避け個人が自由に法律関係を形成すべきであるので
個人が自己の意思で契約締結した以上はその責任において契約に拘束されるべきである…
ここに借主の署名押印がある事から、この特約条項のみを不成立と認めることは出来きず
公序良俗に反するとは認めがたい」
（地裁での判決文抜粋）
として、大家さんが全面勝訴しています
- 8 ：
- 敷金保証金は別にして例えば騒音で退去せざるを得ない場合などは先払い分の家賃や仲介手数料、引っ越し費用など返ってきますか？
- 9 ：
- >>2
クローゼットにはカビが生えるものです
とくにＲＣに多いです
日常的に除湿剤が必要です
- 10 ：
- 賃貸情報にRC鉄筋コンクリートで防音バッチリと謳っておきながら足音や物音や話し声が普通に聞こえるんですが瑕疵物件あるいは詐欺として先払い分の家賃や仲介手数料、引っ越し費用などは返ってきますか？
- 11 ：
- テンプレなしでごめんなさい。
もちろんカビ対策はするつもりです！
- 12 ：
- 騒音主のせいで不眠に悩まされ精神的に病んでしまいました
この場合は騒音主に対して転居費用あるいは通院費用を請求できますか？
- 13 ：
- 30万円返ってくるかこないかってでかいですよね？
- 14 ：
- 金返せチクショー
- 15 ：
- 敷金で負けるのは日本の商慣習だからしょうがないとしてもこれから空き物件が増えるであろう賃貸事情を考えると
大家だけが得するシステムは変革すべき時代にきているでしょうね 暴利を貪る大家は駆逐されるべきです
- 16 ：
- 集合住宅に騒音はつきものです
気になるなら一戸建てに引っ越すしかないでしょう
- 17 ：
- テンプレ >>4-7
- 18 ：
- ガキの喧嘩スレ
終 了
- 19 ：
- >>16
騒音は付き物ではないですよ。生活音は甘受できますが騒音や嫌がらせはまた別の問題でしょう。引っ越しおばさんは刑事訴訟にまで発展しましたし
- 20 ：
- よっこらしょ。
∧＿∧ ミ ＿ ドスッ
（ ）┌─┴┴─┐
/ つ. 終 了 |
:/o /´ .└─┬┬─┘
（＿（＿） ；;､`;｡;`| |
このスレは無事に終了しました
ありがとうございました
もう書き込まないでください
- 21 ：
- そう。生活音と騒音(悪意のある)は似て非なる物。後者はまともな社会生活さえ送れなくなる
- 22 ：
- >>138
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ﾞﾞ ﾞﾞ ￣
- 23 ：
- 慰謝料云々はその手の怖い人達に代理請求して取り立てて貰えば元手より多く返ってくるかもな
請求書なんて勝手に作りゃいいんだし
- 24 ：
- >>22
>>138が、どんな反応だろかのう
- 25 ：
- ）
（
,, ） ）
ﾞﾐ;;;;;,_ （
ミ;;;;;;;;､;:..,,.,,,,,
i;i;i;i; '',',;^′..ヽ
ﾞゞy､､;:..､） ｝
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ヾ,,..;::;;;::,;,::;):;:;:; .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′
- 26 ：
- テンプレ >>4-7
- 27 ：
- >>4
>>5
>>6
>>7
>>16
【キチガイ貧困大家モドキ】
立ち退き料を求める借り手を乞食扱いし支離滅裂な根拠で立ち退き料そのものを否定し発狂連投し続ける貧民大家。
資力がないから立ち退き料の支払いは免れると本気で思っているが、ことごとく論破され続けついには発狂。
URの地裁判決を歪曲して解釈し、判決文要約文章中の自身に都合の悪い部分を削りコピペし続ける哀れな知的障害者でもある。
皆無に等しい煽り耐性と、論議に詰まると自身に向けられた嘲笑をコピペし遁走する器の小ささが特徴。
☆大家都合での途中解約でも立ち退き料は掛からない
☆立ち退き料を払う大家は無能
☆立ち退き料が掛かるくらいならつけびするやつが出てくる(犯罪教唆)
☆TPPは大家に追い風
など、醜く賤しい妄想の限りを尽くすが法的根拠を示されれば発狂し、
またUR判決の正しい解釈を以て諭しても意味が理解出来ずに偏狭な解釈の文面だけを拠り所にし発狂を続けている。
＊キチガイ大家モドキくんが尻尾を巻いて逃げ出したスレはこちら↓
【大家都合】立ち退き料交渉成功例～其の弐
ttp://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1431524607/
- 28 ：
- >>22
【大家都合】立ち退き料交渉成功例～其の弐
ttp://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1431524607/
↑で自分がされたaaをそのままコピペすることしか出来ない愚鈍なので安価が未来のままですが
知 的 障 害 な の で
何卒ご了承下さいませ。
153 名無し不動さん sage 2015/05/22(金) 16:32:36.30 ID:???
>>138
j|||||ｌ _＿.. `||lｮ ﾞﾞlllｮ、 、 __,,u-..＿ ﾞ]llllllllｧ
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- 29 ：
- ↑弱っちい、小物乙＾＾
- 30 ：
- >>29
↑弱っちい、小物乙
- 31 ：
- ↑言い返せなくなるとオウム返しで逃げるキチガイ貧乏人
いつも通りのヘタレぶりに失笑禁じえずw
- 32 ：
- ↑言い返せなくなると的外れな因縁を付け逃げ回るキチガイ貧乏大家モドキ
コピペもまともに出来ない池沼ぶりに失笑禁じえずw
- 33 ：
- 貧困大家モドキの悔しさが滲み出てるなｗ
- 34 ：
- キチガイ大家モドキ君、立ち退き料スレにて他スレでのキチガイ書き込み自慢の図
↓ ↓ ↓ ↓
282 名無し不動さん sage 2015/05/26(火) 16:14:26.68 ID:???
お前が大きい顔していれるのはこのスレだけか、小心者めｗ
- 35 ：
- ↑弱っちい小物ださｗ
- 36 ：
- >>35
くやしいのうｗｗｗｗｗ
くやしいのうｗｗｗｗｗ
- 37 ：
- ↑言い返せなくなると的外れな因縁を付け逃げ回るキチガイ万年貧乏店子
コピペもまともに出来ない池沼ぶりのヘタレに失笑禁じえずｗ
- 38 ：
- >>37
↑言い返せなくなると的外れな因縁を付け逃げ回るキチガイ貧乏大家モドキ
コピペもまともに出来ない池沼ぶりに失笑禁じえずw
- 39 ：
- ↑弱っちい小物、ださっｗ
- 40 ：
- ↑弱っちい小物、ださっｗ
- 41 ：
- テンプレ >>4-7
- 42 ：
- http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/management/1379165322/29
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
- 43 ：
- ゴキブリにバルサン！
悪徳大家に小額訴訟！
- 44 ：
- テンプレ >>4-7
- 45 ：
- >>4-7は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ(笑)です。
現実にはテンプレにすらなれない愚者の妄想ですので予めご了承下さいませ。
- 46 ：
- ↑こいつは不法占拠で叩き出された哀れなカスです＾＾
>>敷金まとめのまとめ<<
【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/180/081180_hanrei.pdf
敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を
賃借人の負担とする特約を認め敷金からその負担分を差し引き
敷金を精算する事を命じた
- 47 ：
- >>46は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ(笑)です。
現実にはテンプレにすらなれない愚者の妄想ですので予めご了承下さいませ。
- 48 ：
- ↑
司法に従わない反社会的勢力、悪質店子の違法な返還請求詐欺には十分ご注意して下さい
- 49 ：
-
なるほど、敷金は返さなくてもいいんですね～> ＼(^o^)／
敷金は家賃の３．５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです *･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を返還請求されることもないので、
余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー (^_－)－☆
- 50 ：
- >>49は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ(笑)です。
現実にはテンプレにすらなれない愚者の妄想ですので予めご了承下さいませ。
- 51 ：
- テンプレ >>4-7
- 52 ：
- >>4-7は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ(笑)です。
現実にはテンプレにすらなれない愚者の妄想ですので予めご了承下さいませ。
- 53 ：
- 【キチガイ貧困大家モドキ】
立ち退き料を求める借り手を乞食扱いし支離滅裂な根拠で立ち退き料そのものを否定し発狂連投し続ける貧民大家。
資力がないから立ち退き料の支払いは免れると本気で思っているが、ことごとく論破され続けついには発狂。
URの地裁判決を歪曲して解釈し、判決文要約文章中の自身に都合の悪い部分を削りコピペし続ける哀れな知的障害者でもある。
皆無に等しい煽り耐性と、論議に詰まると自身に向けられた嘲笑をコピペし遁走する器の小ささが特徴。
☆大家都合での途中解約でも立ち退き料は掛からない
☆立ち退き料を払う大家は無能
☆立ち退き料が掛かるくらいならつけびするやつが出てくる(犯罪教唆)
☆TPPは大家に追い風
など、醜く賤しい妄想の限りを尽くすが法的根拠を示されれば発狂し、
またUR判決の正しい解釈を以て諭しても意味が理解出来ずに偏狭な解釈の文面だけを拠り所にし発狂を続けている。
＊キチガイ大家モドキくんが尻尾を巻いて逃げ出したスレはこちら↓
【大家都合】立ち退き料交渉成功例～其の弐
ttp://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1431524607/
- 54 ：
- ↑こいつは不法占拠で叩き出された哀れなカスです＾＾
>>敷金まとめのまとめ<<
【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/180/081180_hanrei.pdf
敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を
賃借人の負担とする特約を認め敷金からその負担分を差し引き
敷金を精算する事を命じた
- 55 ：
- ,､‐ ''" ￣ ｀`'' ‐- 、
／イハ/レ:::/V＼∧ド＼
／::＾'´::::::::::::i､::::::::::::::::::::::::::::＼
‐'7::::::::::::::::::::::::ハ:ﾊ::|ヽ:::;､::::::::::::丶 Rばいいと思うよ
／::::::::::::::/!i::/|/ ! ヾ ﾘハ:|;!､:::::::l
/´7::::::::::〃|!/_,,、 ''"゛_＾`''`‐ly:::ﾄ
/|;ｨ:::::N,､‐'゛_,,.＼ ´''""'ヽ !;Ｋ
! |ﾊﾄ〈 ,r''"゛ , ﾘｲ)|
`y't ヽ' /／
! ぃ､ ､;:=＝ｦ 〃
｀'' へ、 ` ‐ '゜ .ｲ
`i;､ ／ l
〉 ` ‐ ´ l`ヽ
／ ! ﾚ' ヽ_
_,､‐7 i| i´ l ｀' ‐ ､_
,､-‐''"´ ﾉ,､-､ / ､,_ ,.､- {,ﾍ '､_ ｀ヽ､_
／ i ,､ｲ ∨ l.j__,,､..-‐::-:;」,ハ、 '､｀ ‐､_ ,`ヽ
/ l ,､‐'´ /／ ',／!:::::::::;､--ｧ' / ｀` ‐ ｀'7゛ ',
/ l i ´ く ';::::::l / / / ',
/ ! l ＼ ';:::l , ' / i/ ',
- 56 ：
- >>54
不法行為上等の狂った価値観を押し付けてくる哀れな知的障害者、
それがキチガイ貧困大家モドキくんであります！
【キチガイ貧困大家モドキ】
立ち退き料を求める借り手を乞食扱いし支離滅裂な根拠で立ち退き料そのものを否定し発狂連投し続ける貧民大家。
資力がないから立ち退き料の支払いは免れると本気で思っているが、ことごとく論破され続けついには発狂。
URの地裁判決を歪曲して解釈し、判決文要約文章中の自身に都合の悪い部分を削りコピペし続ける哀れな知的障害者でもある。
皆無に等しい煽り耐性と、論議に詰まると自身に向けられた嘲笑をコピペし遁走する器の小ささが特徴。
☆大家都合での途中解約でも立ち退き料は掛からない
☆立ち退き料を払う大家は無能
☆立ち退き料が掛かるくらいならつけびするやつが出てくる(犯罪教唆)
☆TPPは大家に追い風
など、醜く賤しい妄想の限りを尽くすが法的根拠を示されれば発狂し、
またUR判決の正しい解釈を以て諭しても意味が理解出来ずに偏狭な解釈の文面だけを拠り所にし発狂を続けている。
＊キチガイ大家モドキくんが尻尾を巻いて逃げ出したスレはこちら↓
【大家都合】立ち退き料交渉成功例～其の弐
ttp://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1431524607/
- 57 ：
- キチガイ大家モドキ君、立ち退き料スレにて他スレでのキチガイ書き込み自慢の図
↓ ↓ ↓ ↓
282 名無し不動さん sage 2015/05/26(火) 16:14:26.68 ID:???
お前が大きい顔していれるのはこのスレだけか、小心者めｗ
- 58 ：
- >>54は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ(笑)です。
現実にはテンプレにすらなれない愚者の妄想ですので予めご了承下さいませ。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
ご安心下さいませ。
- 59 ：
- テンプレ >>4-7
- 60 ：
-
なるほど、敷金は返さなくてもいいんですね～> ＼(^o^)／
敷金は家賃の３．５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです *･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を返還請求されることもないので、
余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー (^_－)－☆
- 61 ：
- >>4-7 キチガイテンプレモドキ
>>4-7は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ(笑)です。
現実にはテンプレですらない愚者の駄文ですので予めご了承下さいませ。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
貸し主が自由に使える金銭ではありません。退去時に借り主に返還するのが原則です。
ご安心下さいませ。
- 62 ：
- ↑こいつは不法占拠で叩き出された哀れなカス店子です＾＾
>>敷金まとめのまとめ<<
【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/180/081180_hanrei.pdf
敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を
賃借人の負担とする特約を認め敷金からその負担分を差し引き
敷金を精算する事を命じた
- 63 ：
- >>62は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレですらない障碌者の妄想から出た駄文、まさに糞便のようなものですが予めご了承下さいませ。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
貸し主が自由に使える金銭ではありません。退去時に借り主に返還するのが原則です。
ご安心下さいませ。
- 64 ：
- テンプレ >>4-7
- 65 ：
-
なるほど、敷金は返さなくてもいいんですね～> ＼(^o^)／
敷金は家賃の３．５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです *･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を返還請求されることもないので、
余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー (^_－)－☆
- 66 ：
- また悪徳大家が暴れてるな
- 67 ：
- テンプレ >>4-7などとキチガイが譫言を漏らしておりますが・・・
>>65は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレですらない障碌者の妄想から出た駄文、まさに糞便のようなものですが予めご了承下さいませ。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
貸し主が自由に使える金銭ではありません。退去時に借り主に返還するのが原則です。
ご安心下さいませ。
- 68 ：
- >>64
>>65
不法行為上等の狂った価値観を押し付けてくる哀れな知的障害者、
それがキチガイ貧困大家モドキくんであります！
【キチガイ貧困大家モドキ】
立ち退き料を求める借り手を乞食扱いし支離滅裂な根拠で立ち退き料そのものを否定し発狂連投し続ける貧民大家。
資力がないから立ち退き料の支払いは免れると本気で思っているが、ことごとく論破され続けついには発狂。
URの地裁判決を歪曲して解釈し、判決文要約文章中の自身に都合の悪い部分を削りコピペし続ける哀れな知的障害者でもある。
皆無に等しい煽り耐性と、論議に詰まると自身に向けられた嘲笑をコピペし遁走する器の小ささが特徴。
☆大家都合での途中解約でも立ち退き料は掛からない
☆立ち退き料を払う大家は無能
☆立ち退き料が掛かるくらいならつけびするやつが出てくる(犯罪教唆)
☆TPPは大家に追い風
など、醜く賤しい妄想の限りを尽くすが法的根拠を示されれば発狂し、
またUR判決の正しい解釈を以て諭しても意味が理解出来ずに偏狭な解釈の文面だけを拠り所にし発狂を続けている。
＊キチガイ大家モドキくんが尻尾を巻いて逃げ出したスレはこちら↓
【大家都合】立ち退き料交渉成功例～其の弐
ttp://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1431524607/
キチガイ大家モドキ君、立ち退き料スレにて他スレでのキチガイ書き込み自慢の図
↓ ↓ ↓ ↓
282 名無し不動さん sage 2015/05/26(火) 16:14:26.68 ID:???
お前が大きい顔していれるのはこのスレだけか、小心者めｗ
- 69 ：
- ↑こいつは不法占拠で叩き出された哀れな悪徳のカス店子です＾＾
>>敷金まとめのまとめ<<
【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/180/081180_hanrei.pdf
敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を
賃借人の負担とする特約を認め敷金からその負担分を差し引き
敷金を精算する事を命じた
- 70 ：
- >>69は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレですらない障碌者の妄想から出た駄文、まさに糞便のようなものですが予めご了承下さいませ。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
貸し主が自由に使える金銭ではありません。退去時に借り主に返還するのが原則です。
ご安心下さいませ。
- 71 ：
-
な～るほど、敷金は返さなくてもいいんですね～> ＼(^o^)／
敷金は家賃の３．５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです *･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を返還請求されることもないので、
余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー (^_－)－☆
- 72 ：
- 【>>敷金まとめのまとめ<<】
￣￣￣￣￣|ノ￣￣￣￣￣￣
キチガイ貧困大家必死すぎワロタｗｗｗｗｗｗ
誰も信じるわけねえのにｗｗｗｗｗｗ
必死さ滲み出てて恥ずかし過ぎるｗｗｗｗｗｗ
まとまってるのはお前のような愚鈍大家には真っ暗な未来しかないってことだけだよｗｗｗｗｗｗ
お前の為のスレタイ考えといてやったぞｗｗｗｗｗｗ
【(愚鈍に)同情するなら】貧困大家まとめのまとめ（泣）【金をくれ！！】
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 73 ：
- 少額訴訟で一発解決
大家の敗訴
- 74 ：
- テンプレ >>4-7
- 75 ：
- テンプレ >>4-7
￣￣￣|ノ￣￣￣
キチガイ貧困大家必死すぎワロタｗｗｗｗｗｗ
誰も信じるわけねえのにｗｗｗｗｗｗ
悔しさ滲み出てて恥ずかし過ぎるｗｗｗｗｗｗ
キチガイ貧困大家モドキである自分の賤しい妄想と共に自己紹介という意味でならテンプレだなｗｗｗｗｗｗ
お前の為のスレタイ考えといてやったぞｗｗｗｗｗｗ
【(愚鈍に)同情するなら】貧困大家まとめのまとめ（泣）【金をくれ！！】
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 76 ：
- 通常訴訟移行で一発解決、悪質店子コロ負けｗ
↓
通常訴訟の末路
「…取引の安全、契約の安定性も重要な観点として考慮されなければならず、
できるだけ国家の介入を避け個人が自由に法律関係を形成すべきであるので
個人が自己の意思で契約締結した以上はその責任において契約に拘束されるべきである…
ここに借主の署名押印がある事から、この特約条項のみを不成立と認めることは出来きず
公序良俗に反するとは認めがたい」
（地裁での判決文抜粋）
として、大家さんが全面勝訴しています＾＾
- 77 ：
- >>76は、現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレなど程遠い単なる障碌者の妄想を起こした駄文、
言うなれば丁度畜生の糞便のようなものですから採るに足らないのは言うまでも御座いません。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
決して貸し主が使途を自由に且つ償還を免れる性質の金銭ではありません。
退去時に借り主に返還するのが原則です。
無論、返還されない場合は至極正当な根拠の元に償還を求めることが可能です。
ご安心下さいませ。
- 78 ：
- ↑どうせ、こいつは不法占拠で裁判所に叩き出された恥ずかしいキチガイ店子です、みんなで無視しましょう＾＾
司法のお墨付き、敷金は返さなくてもいいんです～> ＼(^o^)／
敷金は家賃の３．５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです *･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を返還請求されることもないので、
余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー (^_－)－☆
- 79 ：
- キチガイ貧困大家必死すぎワロタｗｗｗｗｗｗ
乾き切った吐瀉物程度の自尊心を守るべく必死のレッテル張り御苦労さんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
誰も信じるわけないのにねｗｗｗｗｗｗ
悔しさ滲み出てて恥ずかし過ぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
キチガイ貧困大家モドキである自分の賤しい妄想と共に自己紹介という意味でならテンプレだなｗｗｗｗｗｗ
お前の為のスレタイ考えといてやったぞｗｗｗｗｗｗ
【(愚鈍に)同情するなら】敷金は返さなくてもいいんです(1)【金をくれ！！】
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 80 ：
-
司法認定テンプレ >>4-7
- 81 ：
- >>4-7は、
現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレなど程遠い単なる障碌者の妄想を起こした駄文、
言うなれば丁度畜生の糞便のようなものですから採るに足らないのは言うまでも御座いません。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
決して貸し主が使途を自由に且つ償還を免れる性質の金銭ではありません。
退去時に借り主に返還するのが原則です。
無論、返還されない場合は至極正当な根拠の元に償還を求めることが可能です。
ご安心下さいませ。
- 82 ：
- な～るほど、敷金は返さなくてもいいんですね～> ＼(^o^)／
敷金は家賃の３．５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです *･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を返還請求されることもないので、
余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー (^_－)－☆
- 83 ：
- >>4-7は、
現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレなど程遠い単なる障碌者の妄想を起こした駄文、
言うなれば丁度畜生の糞便のようなものですから採るに足らないのは言うまでも御座いません。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
決して貸し主が使途を自由に且つ償還を免れる性質の金銭ではありません。
退去時に借り主に返還するのが原則です。
無論、返還されない場合は至極正当な根拠の元に償還を求めることが可能です。
ご安心下さいませ。
- 84 ：
-
司法認定、安心テンプレはこちら >>4-7
- 85 ：
- 【 敷 金 は 返 還 さ れ ま す 】
>>4-7は、
現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレなど程遠い単なる障碌者の妄想を起こした駄文、
言うなれば丁度畜生の糞便のようなものですから採るに足らないのは言うまでも御座いません。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
決して貸し主が使途を自由に且つ償還を免れる性質の金銭ではありません。
退去時に借り主に返還するのが原則です。
無論、返還されない場合は至極正当な根拠の元に償還を求めることが可能です。
ご安心下さいませ。
- 86 ：
- 不法占拠で裁判所に叩き出された恥ずかしいキチガイ店子の戯言に
耳を傾ける必要はありません、無視して結構です＾＾
>>敷金まとめのまとめ<<
【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
↓
最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/180/081180_hanrei.pdf
敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、
明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を
賃借人の負担とする特約を認め敷金からその負担分を差し引き
敷金を精算する事を命じた
- 87 ：
-
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は払う必要ないなどとトラブルを助長し、
社会の秩序を壊すキチガイ店子には充分注意しましょう＾＾
- 88 ：
- 【 敷 金 は 返 還 さ れ ま す 】
>>4-7は、
現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレなど程遠い単なる障碌者の妄想を起こした駄文、
言うなれば丁度畜生の糞便のようなものですから採るに足らないのは言うまでも御座いません。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
決して貸し主が使途を自由に且つ償還を免れる性質の金銭ではありません。
退去時に借り主に返還するのが原則です。
無論、返還されない場合は至極正当な根拠の元に償還を求めることが可能です。
ご安心下さいませ。
- 89 ：
-
司法公認、安心テンプレはこちら >>4-7
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は払う必要ないなどとトラブルを助長し、
社会の秩序を壊すキチガイ店子には充分注意しましょう＾＾
- 90 ：
- 【 敷 金 は 返 還 さ れ ま す 】
>>4-7は、
現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレなど程遠い単なる障碌者の妄想を起こした駄文、
言うなれば丁度畜生の糞便のようなものですから採るに足らないのは言うまでも御座いません。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
決して貸し主が使途を自由に且つ償還を免れる性質の金銭ではありません。
退去時に借り主に返還するのが原則です。
無論、返還されない場合は至極正当な根拠の元に償還を求めることが可能です。
ご安心下さいませ。
- 91 ：
-
なるほど、敷金は返さなくてもいいんですね～> ＼(^o^)／
敷金は家賃の３．５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです *･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を返還請求されることもないので、
余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー (^_－)－☆
- 92 ：
-
敷金とは
賃貸借契約に基づき店子の債務不履行や故意過失による損害費用、通常損耗の費用に充当される金員であり
返金がある場合でも原状回復工事などの一定期間を要して精算されることとなる
また、店子がその精算にあらかじめ同意しないで返還請求する行為は詐欺にも当たる行為である
したがって、敷金は単なる預り金（デポジット）とは異にすることがお分かり頂けるものと思います
※現在の司法判断では最高裁判例により通常損耗等も特約により店子負担として敷金より清算できることが定説となっています＾＾
- 93 ：
- 【 敷 金 は 返 還 さ れ ま す 】
>>4-7は、
現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレなど程遠い単なる障碌者の妄想を起こした駄文、
言うなれば丁度畜生の糞便のようなものですから採るに足らないのは言うまでも御座いません。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
決して貸し主が使途を自由に且つ償還を免れる性質の金銭ではありません。
退去時に借り主に返還するのが原則です。
無論、返還されない場合は至極正当な根拠の元に償還を求めることが可能です。
ご安心下さいませ。
- 94 ：
-
なるほど、敷金は返さなくてもいいんですね～> ＼(^o^)／
敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです *･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を返還請求されることもないので、
余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー (^_－)－☆
- 95 ：
-
最高司法公認の安心テンプレはこちら >>4-7
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は払う必要ないなどとトラブルを助長し、
社会の秩序を壊すキチガイ店子には充分注意しましょう＾＾
- 96 ：
- 【敷金を満額返還してもらうために必要な事】
普通に使用しておきた汚損、破損した部分は賃借人の負担にはなりません。
また、故意・過失があり汚損・破損してしまった場合なども残存する価値の部分のみが賃借人の負担と定義されております。
ttp://nextlife-sendai.co.jp/2015/03/15/sikikinnmatome/
ttp://i.imgur.com/kOwzGou.jpg
ttp://i.imgur.com/NHofJgd.jpg
- 97 ：
- ※キ チ ガ イ 貧 困 大 家 モ ド キ が ご 迷 惑 を お 掛 け し て お り ま す※
◇>>163は、キチガイ貧困大家モドキが発狂捏造した駄文です◇
正しくは以下をご参照下さい。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
【 敷金（しききん）とは 】
敷金（しききん）は、法律用語で、不動産の賃貸借の際、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で
賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭である。
賃貸借契約が終了する場合には、賃借人に債務不履行がなければ明け渡し時に返還され、
本来預り金的性格を有する一時金である。ただし、近畿地方以西の西日本では権利金（礼金）の性質を持ち、
一部（多くは賃料の1ヶ月分）が返還されないことが多い。これを敷引と呼ぶ。
敷引等は「権利金」「礼金」と同様の「賃料の前払的性格」を有するものである（『新・要説不動産鑑定評価基準』p.196～197）。
ttp://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%95%B7%E9%87%91
- 98 ：
- ※キ チ ガ イ 貧 困 大 家 モ ド キ が ご 迷 惑 を お 掛 け し て お り ま す※
◇>>92は、キチガイ貧困大家モドキが発狂捏造した駄文です◇
正しくは以下をご参照下さい。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
【 敷金（しききん）とは 】
敷金（しききん）は、法律用語で、不動産の賃貸借の際、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で
賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭である。
賃貸借契約が終了する場合には、賃借人に債務不履行がなければ明け渡し時に返還され、
本来預り金的性格を有する一時金である。ただし、近畿地方以西の西日本では権利金（礼金）の性質を持ち、
一部（多くは賃料の1ヶ月分）が返還されないことが多い。これを敷引と呼ぶ。
敷引等は「権利金」「礼金」と同様の「賃料の前払的性格」を有するものである（『新・要説不動産鑑定評価基準』p.196～197）。
ttp://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%95%B7%E9%87%91
- 99 ：
-
最高司法公認の安心テンプレはこちら >>4-7 >>92
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は払う必要ないなどとトラブルを助長し、
社会の秩序を壊すキチガイ店子には充分注意しましょう＾＾
- 100 ：
- >>4-7は、
現実逃避事実誤認発狂脱糞涙目虚言癖キチガイ貧困大家モドキくんが改竄した捏造コピペ（笑）です。
現実にはテンプレなど程遠い単なる障碌者の妄想を起こした駄文、
言うなれば丁度畜生の糞便のようなものですから採るに足らないのは言うまでも御座いません。
尚、敷金は通常使用では想定されない著しい損耗や瑕疵がない限り戻ってきます。
敷 金 は 預 り 金 ( デ ポ ジ ッ ト ) で す 。
決して貸し主が使途を自由に且つ償還を免れる性質の金銭ではありません。
退去時に借り主に返還するのが原則です。
無論、返還されない場合は至極正当な根拠の元に償還を求めることが可能です。
ご安心下さいませ。
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