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インチキな悪徳不動産屋の見分け方教えてください
■■住宅ローン総合スレ 108■■
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 155
[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜62棟目
【管理組合】携帯アンテナ・駐車場【会計税金】
【自己中な隣人】壁ドンってどうよ？
大和・海老名・綾瀬・座間の不動産業者37
【交通至便】 市川市に住まう ２ 【再開発中】
千葉＝東京神奈川埼玉に住めない低所得81軒目
【革命】大阪市の賃貸の誇大業者晒そうぜ【鉄槌】
【札幌】不動産・建築・MS【トップセールス名簿】
- 1 ：2006/08/14 〜 最終レス ：2017/04/09
- この人はすごいぞという営業マンを書き込みましょう。
- 2 ：
- トップと言っても全てに精通してる人は中々いないがこの人（佐藤義和さん）はすごい不動産、マンション、
建築なんでも知ってるし色々な会社でトップになっている。
小さい会社から大手まで。
大手の営業マンはあまり力のある人はいないね。
名前で売れるから。
- 3 ：
- 建築営業の中村満さんもすごい。
メーカー7社移ったとか。
なまら、売るよ。
- 4 ：
- 佐藤義和って誰よ
ググッてみたけど
わからないぞ
- 5 ：
- >>4
札幌でこの業界にいたら知らない人がいないほどのカリスマ的営業マンです。
- 6 ：
- 住友不動産の木下さんもかなり売りますよ。
- 7 ：
- >>6
財閥系は名前で売れるからあてにならんし大した事ない。
- 8 ：
- >>2
佐藤さんとは某マンション屋で一緒だったけど、すごかったなぁ。
みんな月1件売るのがやっとのマンションを常に5件以上は売ってた。
最高ひと月15件とか言っててまさに神ががってたよ。
- 9 ：
- >>7
小さい会社の営業マンの方が確かに出来る人間は多いかも？
ネームバリューで売れてるだけは意味なし。
- 10 ：
- 俺も2年近くトップだったけど大手だしな。
小さい所で売れる奴はすごいと思うよ。
- 11 ：
- 佐藤さんて色々なところから引き抜ききても断ってるみたいだよ。
行く時は普通に面接するみたい。
引き抜きで管理職で入っても売れない奴を見てきたみたいで自分はそうはならないって言ってた。
- 12 ：
- >>11
よくいますよね。他で売れてたからっていきなり管理職で来る奴。
実際、大した事ないんですけど。
- 13 ：
- 後、宅建主任者ってどうして仕事の出来る人間がいないんだろう？
- 14 ：
- >>12
昔よくいました。
グループで来てクソも出来ない奴等。
会社変わればやり方も物件も変わるから前職で売っててもあてにならない。
色々な会社で売って初めてプロセールスマン。
- 15 ：
- 佐藤義和さんてあの三○地所住宅販売と○愛地所でカリスマ的に売られた方ですよね？
以前、私がア○ヒ住宅にいた時会合でお会いしましたが。
怖そうだなぁと思いましたが話すとすごくソフトな方でした。
自分の自慢は一切しないで運が良いから売れただけとおっしゃってました。
- 16 ：
- 実力のある人は普通、謙虚だからな。
- 17 ：
- 俺も名前が知られるように頑張るぞ！！
- 18 ：
- >>15
佐藤さんのすごいところはお客によって話してる事が全て違うという事。
服装も違うし。
私は2回競合しましたが全て持ってかれてしまいました。
お客さんが褒める、褒める。
- 19 ：
- 知ってます。
元々は大手の建築会社さんにいたようでそこでも断トツのトップだったとか。
若くして部下が30人位の責任者だったそうです。
役員がバカなんで辞めましたって言ってました。
案の定そこの会社なくなりましたね。
でも佐藤さんは顔は怖いけど話すと気さくでおもしろい人でした。
- 20 ：
- リフォーム会社のN社にすごい営業マンがいるらしい。
- 21 ：
- リフォーム屋ならいるだろうな。
- 22 ：
- 教材屋とか。
- 23 ：
- 佐藤さんは昔、僕の上司でした。
元々学生の時ブリタ○カで英会話の教材を売ってたらしいです。
20才の時には既にアシスタントマネージャーだったとか。
- 24 ：
- リフォーム屋は飛び込みしか出来ないから大した事ない。
教材屋は飛び込みからテレコール全てやるから教材屋の方が上だろう。
- 25 ：
- >>23
私は佐藤さんが東京にいた時の部下です。
普通、上司って上にはペコペコ下には強いのが当たり前だけど佐藤さんは逆でした。
会社で出世してどうすんの？といつも言ってました。
- 26 ：
- この男＜佐藤＞自信過剰で話し方も一方的。
以前当社に面接に来ました。履歴書にはこれまでのサクセスストーリーだらけ。
おまけに地所販売のときの割り振りまでもって来ましたね。知り合いのデベにも面接受けに行ったそうです。
この男、営業力なんか全く無いとおもいますよ。ただ自慢したいだけでしょう。お気をつけあれ！
- 27 ：
- >>26
佐藤さんに虐められた奴なのかな？
>ただ自慢したいだけでしょう
この文章でわかりました。
君が負けた事が。
- 28 ：
- >>26
可哀想によほど差をつけられたんだね。
佐藤さんを知ってる人間は実力をわかっているから大丈夫だよ。
それより君ホストとIDがバレバレなんだけど。
佐藤さんに負けた三菱地所住宅販売の釜田君だね。
ホストに名前が出てるけど。
- 29 ：
- >>26
取りあえず警察に通報します。
http://sports.yahoo.co.jp/hl?c=sports&d=20060823&a=20060823-00000050-nks-spo
- 30 ：
- 最近書き込み少ないね。
みんな裏2ちゃんねるに移ったんじゃね？
1. 書き込みの名前：の欄に fusianasan と入れる。
2. E-mail（省略可）の欄に、ura と入れる。
3. 本文を書くところに chikenと入れる。
4. そして「書き込む」を押す。
5. しばらくしてページが「ようこそ 裏２ちゃんねるへ」に変われば
裏ページです。そこに実名スレがあります。 実名暴露、すごいし。
注意:
・全て半角で入れること！！！！
・見た内容を表2chに書かないこと。
・このスレに書き込みをしないと入れません。
他のスレの書き込み欄では無効です。
- 31 ：
- >>26
お前、頭いかれてるんとちゃう？
営業力のない人がサクセスストーリーなんかあんのか？
で、三○地所住宅販売での佐藤氏はお前なんかの数百倍は売ったんだろ？
僻むなゴミクズｗ
- 32 ：
- >>26
ホラばかり吹いてる禿釜田ヤキいれるよ。
禿げ禿げ禿げ・・・・・・ブーブゲラ。。。
- 33 ：
- 恐ろしいね！
- 34 ：
- >>32
三○地所住宅販売の釜田。あ〜あの禿の？
新卒の純粋培養のウンコ君だろ？。。。ブブブ。。。
○愛地所のバカ息子にびびりながら佐藤氏の事を色々聞いて逆に2人して
びびってたあの剥げですねｗ
まだ○愛地所のバカ息子の方が営業知ってるんじゃない？
な〜禿げｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
そういや、佐藤さんが辞めてから三○地所住宅販売のMSは全然売れてないとか。
- 35 ：
- >>34
逆にこの業界仕事の出来ない奴で有名な三○地所住宅販売のバカ社員
禿げ釜田はモデルルームでバイトの女の子にフ○ラチオさせて喜んでる
変態社員です。
禿げコラ、禿げ、んな事してる暇に営業なんだから売れや！
ブゲラ。。。。。。。。。。
- 36 ：
-
chiken
- 37 ：
- 佐藤さんは当社にも面接に来て頂きまして、是非事業本部長でとお願いしたところ
ペーペーで良いからと言われました。
結局、当社には来て頂けなかった訳ですが今まで私はあんなに頭の回転の速い人は
見た事がありませんでした。
あ〜いう方にお金を与えたら一流の経営者になってるでしょうね。
- 38 ：
- >>36
このホスト調べてみます乙
- 39 ：
- ここは佐藤の自作自演だな！ いいかげん古巣(地所販売)対して、泥を塗るような事はするな！
- 40 ：
- >>34
これは事実です。
サクラ公園までは売れてましたというより佐藤さんが一人で売ってたみたいなものでした。
並木通りなんて80％が佐藤さんが売った気がします。
佐藤さんはいつも私に言ってました。
これだけ売っても歩合がないから俺の給料このバカ社員よりも安いんだぜと。
当初、面接の方に将来歩合は考えると言われたみたいですが一向につかなかったみたいです。
またこうも言ってました。
俺がこのバカ社員共を喰わしてるみたいだなと。
それとここは年齢給だからかえって売らないほうが仕事が少なくて良いと
だけど悲しいかな営業だから売っちゃうんだよねと。
俺が急に来なくなったら辞めたと思ってくれと言って急に来なくなりました。
会社にはライバルがいないし仕事の出来ない禿げ釜だの方が給料が良いのが納得いかないと
言ったそうです。
釜ださんは佐藤さんの５分の１も売れてませんでした。
これは、事実です。
だから面白くなかったと思います。
佐藤さんが辞めた時は喜んでいました。
- 41 ：
- >>39
禿げ釜田自作トピ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=sapporo&tn=0277&rn=30
- 42 ：
- >>39
あなたが禿げ釜田さん？
お初です。
口だけなんですってねｗ
- 43 ：
- 今日は盛り上がってますね。
もしかして禿の玩具が迷い込みましたか？
ぶわぁはははははははははは。。。。禿げ禿げ禿げ。。。。ククク
- 44 ：
- >>41
そろそろそっちに遊びに行きますわ（笑）
- 45 ：
- 頼むから佐藤、自作自演はするな！ もう内とは何の関係もないけど、哀れで見ていられないよ。お前ももう年だから最終就職のつもりで、受け口を見つけなさい。頼むから当社の名前は出すな。うざいから！
- 46 ：
- >>45
禿げ釜田ですか？
そこ首になったら行くところないもんなぁぁぁぁぁぁ
お前ってホームレス以下なのわかってないの？
ブゲラ。。。。
- 47 ：
- >>45
当社の誰？
多分、禿の釜田だとは思うがｗｗｗｗ
佐藤さんの方が年収高いからって僻むなよな。
マジうざい。仕事出来ないし。。。
- 48 ：
- 禿げ釜田さん釣られまくりですな（笑）
- 49 ：
- >>48
禿げ釜田は交通費の精算、休日出勤手当てのごまかし、しまいにはお客さんにあげる
図書券までぎっぱらってるみたいです。
- 50 ：
- どちらも低レベルなやり取りだね。こんな人達から購入したら終わりだね。
- 51 ：
- >>50
所詮、三○地所住宅販売の社員はこんなものですよ。
- 52 ：
- >>45
＞なんだかんだ言われているようだけど、あのね、ここすごく良いよ。まじでいい。
イーストだけど、うん、ぜんぜん問題ないよ。
三菱地所って、物もサービスも最高だよ。ほんと、すごいよ。
可哀想になるよ（笑）
ここまでの自作自演ｗｗｗｗｗｗ
- 53 ：
- >>45
お前よ！佐藤さんに会って顔見て今の言葉言えるのか？
所詮、ネット弁慶だもんなぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
ぶゎはははははははあはははははははははははははは（大爆笑）
- 54 ：
- 禿げ釜田さんの年収は？？？？ぷっ。。
え〜ぇぇぇぇぇぇぇぇぇ
勤続長いのにそんなもんなの？ｗｗｗｗｗｗ
ていうか、1年以上も売ってないからそれでももらい過ぎかｗｗｗ
- 55 ：
- >>49
皆で禿げ釜田の家に遊びに行こうぜWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
- 56 ：
- >>49
マジすっか？
業務上横領じゃないですか？
- 57 ：
- >>55
佐藤さんも呼んで禿げ釜田の家に遊びに行くからお茶用意して待ってれよｗｗｗｗｗ
- 58 ：
- 禿げ釜田玉砕したの？
このURL三菱の役員全員に送っとくからよろしく。。。。
ぶゎははははははははははははは
- 59 ：
- >>49
お前、そこまで生活に困ってるのか？
だけど横領はいかんぜ。
- 60 ：
- >>45
図書券どころかティッシュまでぎってますた。
- 61 ：
- >>45
禿の釜田も大変だなぁぁぁぁぁ
おいコラ。
返事せんかい（笑）
- 62 ：
- >>45
何だっけ？お前の借金の塊のマンションと車そこ首になったら払えるのか？
ブゲラ。。。腹いてーーーーーーーーーーー。
全体で３ヶ月に1本しか売れてなくてよく恥ずかしくなくいれるよなｗｗｗ
しかもなまら値引きしてるんだろ？
佐藤さんなら即効売るべ。
頭下げて売ってもらえ（笑）
- 63 ：
- >>45
今、禿げ釜田の家の前なんだけどWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
- 64 ：
- 禿げ釜田もケンカしかける相手がまずいですなWWWWWWWWWWW
これから起こる事も知らないで。。。のんきなもんだよなｗ
佐藤さんに言って念書マスコミに流させるかWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
- 65 ：
- 佐藤さんとこの若いもんです。
今、禿げ釜田の家の前なんだけどWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
びびって出て来ないなこりゃWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
お前、今日休みなの知ってるんだからよ。。
おいコラ口だけWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
- 66 ：
- 禿げ釜田は引き篭もり釜田になりました。
まぁ、明日の朝には出て来るべWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
俺じゃないは通用せんぞ。禿げ。。。。。。。。。
- 67 ：
- >>45
禿げ、もう謝った方がいいぞ。
だから、分が悪いって。禿げ。。。
ここで謝罪さえすれば済むべ。
佐藤さんがここに気づかないうちに早くした方がいいぞ。
- 68 ：
- ここ見てる客で三○地所住宅販売の売ってるマンションを買う人がいたら
マジ尊敬するわｗ
- 69 ：
- 小畑お前は賢い。
それに比べて禿げ釜田は何もわかってない。
佐藤会長は仕事も出来たけど昔はたんぱらだったそうです。
小畑さんはそれを知っているから大人しくしてますが多分、禿げ釜田はわからないのでしょう。
三○地所住宅販売では佐藤会長は暴れてないと言ってましたから。
ところで禿げの謝罪はまだでしょうか？
本日のPM9時までに謝罪をしなければ・・・・・プッ。。となりますよ。
会長は間もなく会社に戻って来ますよ。
禿のサラコーはよせんかいWWWWWW
- 70 ：
- 中継です。
禿げ釜田の家の前からですが一向に出て来ません。
引き続きマークします。
- 71 ：
- これ、マジ役員みたらどう思うべな(笑）
- 72 ：
- >>70
ご苦労様です。
引き続きお願い致します。
まぁ、明日会社に行けば良い事ですけどねWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
- 73 ：
- 三○地所住宅販売てこんなのしかおらんの？
- 74 ：
- 取りあえずPM9時まで放置しましょうか（笑）
- 75 ：
- 当社の会長がお戻りになりました。
釜田？誰それ？との事です。(爆)
- 76 ：
- 会社の看板がなければ生きていけない鎌田みたいな低脳はかまわない方が良いのでは？
直、潰れますよ(笑)
- 77 ：
- ところで禿の謝罪はマダー？
- 78 ：
- >>75
御社の業務内容をお聞かせ下さい。
- 79 ：
- 会長は飲みに行ってますので課長代理の私がと。
メインは競売物件の販売ですね。後はネゴシエーター業務、去年からマンションの紹介業務
も行ってます。
去年は12件販社に紹介致しました。
お客様からはお金を取らず成約したら企業から紹介料を頂いております。
紹介する以上良いマンションしか紹介致しません。
土壌汚染や耐震偽造の噂のあるマンションは一切紹介しておりません。
集客はもっぱらHPが主流ですが当社の会長は週に1回商工会議所で公演をしており
その紹介も多いです。
- 80 ：
- 禿げまだ謝罪しねーのか？
ホラばかりぶっこいて逃げ廻ってるのかオイコラ。
禿げ鎌田よ。。。。。出てこいや。
- 81 ：
- このスレどれだけの人見てるかわからないけど。
札幌のほとんどの業者が見てるだろう。
三○地所住宅販売の釜田も有名になったよな（笑）
- 82 ：
- 禿げ鎌田は現在逃亡中です（嘲笑）
- 83 ：
- 惨めだなぁぁぁぁぁぁ＝鎌田。。。。
腹いてー。。。ブーーーーーーーーーーーーーブゲラ。。
- 84 ：
- 人は見かけによりませんね。
鎌田さんてそんな人だったんですね？
- 85 ：
- >>84
ハイただの変態です。
それと犯罪者です。
- 86 ：
- 剥げお釜、お前もうRや。
生きててもしょうがないべ。
- 87 ：
- 今、禿げ釜田の家の前なんだけどWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
- 88 ：
- ┏━┓
┻━┻
（,, ´∀｀）__ ＼ゞ从ﾚ／ Я＿Я
（,_^) ＿ jjj) ζ, ；;; そ (#) дﾟ)∴
／ , ./ ／`i'乂ゞ＼⊂ ⊂ ﾉ
从（＿／--" ⊂⊂__ノｶﾞｯ鎌田
- 89 ：
- おい禿げ釜田お前間違いなく豚箱に突っ込んでやるから覚悟しとけよ。
- 90 ：
- >>35
これってマジ？イカ臭くてしょうがないしょ。
- 91 ：
- >>90
マジな話です。
おもしろいんで本人が話してる時録音しときました。
- 92 ：
- 取り合えずお客様相談室には報告しますた。
役員の方はもう流したのですか？
- 93 ：
- >>92
まだです。役員が変わってると思いますんで後で会社概要見て送ります。
なんせ、メックイエスで送れますから（笑）
- 94 ：
- スレ違いなので鎌田専用のスレを別に作ります。ｗ
- 95 ：
- 釜田さんはまだ三○地所販売に在籍していますか？
- 96 ：
- ではスレを建て直しましょうか？
○岡建設の佐久間部長かなり売ってる情報を入手しましたが年間どの位売ってるんでしょ？
- 97 ：
- >>95
会ったらエロ社員て言ってあげて下さい。
- 98 ：
- 佐藤さんが凄いのはわかったが
何故そんなに売れるのか
他の営業と何がちがうのか
わかる人がいたら
教えて下さい
- 99 ：
- 何なら講習に参加すれば？
- 100 ：
- 講習？ ってなんでしょうか？
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