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【公的】建築確認機関について語ろう【民間】


1 ：2013/03/14 ～ 最終レス ：2020/02/18
確認検査機関も責任を問われる時代。
良い確認機関、悪い確認機関。
便利な確認機関、不便な確認機関。
確認機関のあるべき姿とは。
公的・民間確認検査機関について情報交換しましょう～

2 ：
癒着
宍戸キャプテン降参

3 ：
で、どこが良いの？

4 ：
都内でおすすめの審査機関ある？
対応が早くて親切なところ

5 ：
自分で探せｗ

6 ：
ＵＤＩってどうでしょう？
あとビューロベリタスとか。

7 ：
ビューロはまともだった

8 ：
あ、でも支店によって全然対応違う
事前申請やってくれたりだめだったりする
新宿はＯＫだった

9 ：
ビューロベリタス、お茶の水に最近出したけど最悪。
対応がクソ。すげー尊大だった。役人気取りかよっていうｗ
指摘もどうでもいい細かいことばかり。あそこはもう二度と出さない。
UDIは秋葉原？まあ普通だったな。

10 ：
犯罪者個人に対してK状をパワハラ・偽装請負・偽装出向・多重派遣の被害者が作成(刑事Kは無料)　or 司法書士が代筆（料金は5万円ぐらい）※拡散歓迎
↓
K状を【検察の直告班】に郵便局の内容証明付で送付（疎明資料・証拠にはＩＣレコーダー、スマホによる録音が適しています）
↓
審査　→　不受理　→　K状再提出または刑法 第193条で訴えを起こす
↓
受理　→　K事実を認め示談交渉（↓）　→示談成立　　→法廷相場50～100万円の示談金　※示談拒否が良い
↓　　　　　　　　　　　　　　　　↓
事案化　←←←←←←　示談不成立（↓）　→示談外交渉　→犯罪者の年収半額×最大懲役年数の和解金支払い※推奨
↓　　　　　　　　　　　　　　　　↓
↓　　　　　　　　　　　　　　　起訴　　→公判　　→罰金刑＝前科（起訴事実を認めてるため）→追討ち民事訴訟
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
審査　→　起訴（強制捜査・留置場）→　公判　→　懲役刑などの厳罰（反省が認められないため）→追討ち民事訴訟
↓
不起訴、起訴猶予
↓
検察審査会法第３０条（検察審査会へ申し立て）→　起訴　→　起訴後は同上
刑法 第193条（公務員職権濫用）で検察事務官を刑事K　→　同上
◎K→K受理→示談交渉→厳罰を求め示談不成立→示談外交渉→和解金支払い・和解契約（公正証書・即決和解で秘密保持契約）
◎偽装請負・出向・違法派遣事件では派遣・出向先両方の代表者、役員、現場責任者にKできます。
前科がついた犯罪者が法人の代表であれば公的な入札からの排除、取引先や顧客との契約解除など社会的制裁・批判に晒されることから辞職または解任が妥当、役員・社員であれば懲戒を想定。
◎事業者内部の加害関係者による刑事K（刑事訴訟法239条1項）も可能です。
加害者本人、管理間接部門の社員が刑事Kに踏み切る場合も和解金による解決が妥当です。
注意：Kが受理されない理由
●３年間（※）の時効が過ぎたもの　※違法派遣
●同一事実について過去にK取消しがあったもの
●関連する民事訴訟を有利に導く目的の場合
●証拠が希薄なもの　※被害者が契約時に違法派遣・偽装請負・多重派遣と知っていても刑事Kは有効です。

11 ：
うそ。ビューロだそうと思ってたけど。
新宿にしようかな。。。

12 ：
担当者が横柄だと気分悪いよね。
そういうやつに限ってくだらない指摘ばかりってことが多い。
態度はまあいいとして、指摘内容が明らかに間違っているのにダメです！の
一点張りの場合、国交省にKってできるのかな？
やったことある人いますか？

13 ：
担当の名前位書かないとわからないな

14 ：
今は区役所が良いんじゃないの？
民間は責任おそれて慎重になりすぎてるから

15 ：
いい主事がいればいいけどね
結局担当次第なんだよな

16 ：
おれもビューローベリタスは、あまり良いイメージ無いな
結構昔だから具体的にどうってことは忘れたけどｗ

17 ：
>>517
発熱、ぎっくり腰．研究会の中身の濃さは人々を斃すほど・・

18 ：
UDIはお客の陰口が多いし、支店間の異動が非常に激しく、対応がまちまちである。
４号物件ならまだしも、木造３階建ての審査では評判が悪い話を多く聞く。

19 ：
最近のUDI（柏）は良いイメージが無い。
重箱の隅をつつく様にとにかく細かく指摘する。
質問には答えられずに上司に聞きに行く。

20 ：
滋賀県の審査機関よりはマシｗ

21 ：
この前神奈川の某機関に申請出しに行ったら対応がクソだった
民間の不祥事多いだけあって今は公に出した方がよさそうｗ

22 ：
ビューロベリタスｗ
担当クソすぎ

23 ：
ＵＤＩは良いだろ
確かに支店によっては癖のあるやつがいるけどｗ

24 ：
ビューローベリタスはやめとけ。この前、本受付したあと「適判」替えられた。
指摘の内容も「重箱の隅」。審査員の態度もなってない。特に横浜・新宿は要注意。

25 ：
確認取ると何が保証されるんですか

26 ：
建築基準法への適合

27 ：
ビューロは悪いイメージ無いけどな・・・・・・

28 ：
担当者によるのでは？

29 ：
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

30 ：
監査潜り不可(マルシェ米野)🌼

31 ：
東日本最悪

32 ：
奈良のプラン21はどうですか

33 ：
奈良のプラン21はどうですか

34 ：
構造審査が早いと聞いてますが

35 ：
日本住宅保証検査機構なんなの、マジくそだわ。
ふつーの２階建てなのに厳しいのなんの。
担当者が馬鹿なだけか？

36 ：
ひたすらめんどくさすぎる

37 ：
三菱地所丸紅住宅サ－ビス（株）の善管注意義務違反及び適正化法違反の実態についての苦情と抗議です。

「三菱地所丸紅住宅サ－ビス（株）」は「稲毛ファミ－ルハイツ団地」管理受託会社として全国的に事業展開している。
その現場（支店、営業所、管理者）の実態は驚くほどひどいものです。住民の質問、指摘事項、苦情に対して殆ど回答、改善をしない。
会社、組織ぐるみの不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施している。自己本位、企業論理のみの最悪な会社である。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。「顧客満足（ＣＳ）経営」と
真逆の会社である。こんな会社は社会的存在意義が全くない。存在自体が社会悪である。年間￥6500万の管理費を払う資格が全くない。
「別の品質の高い管理会社」で建物の老朽化、少子高齢化に適応できる会社に早急に切り替えるべきだ。
この会社の悪質さは会社全体の体質なのか？現場のみなのか？ 検証しなければならない。現場の悪さ加減の実態が本社管理者に認識されていない。　　
具体的事例は 下記の通りです。
（1）2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「￥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
（2）2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「￥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
（3）マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ－ビス（株）」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。

38 ：
アウェイが業務停止処分

39 ：
国際確認検査センター
マジで出さない方がいいよ
去年エライ目に合ったわ

40 ：
コスト以外はビューローがやっぱり1番良いかな
だからこそ高いのか？

41 ：
UDIやばいんじゃない？
法律違反。

42 ：
>>39
国際はやばいよ。
審査ユルユルでしょ？
検査もザルだし。

43 ：
6月23日放映　カンブリア宮殿

欠陥住宅問題に取り組む第三者検査NPO 建築Ｇメンの会

http://www.kenchiku-gmen.or.jp/

44 ：
法規にも告示にも無い事を原則だと喚く頭の狂ってる婆が居るんだけど・・・
○○県建築住宅センターなんだけどさ。

45 ：
>>44
わかんねーぞ、その隠し方だと

46 ：
>>43
千葉？

47 ：
奈良のプラン21はいいよ　よく見てくれるし　構造も厳しいけど適格
奈良では住宅センターが構造担当がいないから・・なぜかはしらない奈良でルート２を
みれるのは今プラン21のみとか・・
プラン21は大阪、京都方面に強いしね、構造担当のK氏も手堅いかたですよ。
困ったらプラン21へ言ったら・・・今回本当に助かった　ふりがとう

48 ：
日本語でおk

49 ：
プラン21で審査してもらって良かった。ルート2審査についても
的確な指摘等があり・・少しおおいけど　助かりましたありがとう
いま奈良でルート2審査できるのプラン21だけですよ。
財団に頼んだら適判送り、奈良市はできない・・・

50 ：
>>1
はっきり言っておく建築確認　中間検査等は　　形骸化して

意味をなさない

なぜならば　　大手ゼネコンの　　施工ミス　コンクリが固まったあとでの二度打ち

モルタルでの隠蔽　　をもとから　現段階で見抜けないからである

ただのアピールとしておわり　税金の無駄遣いになる

51 ：
>>49
宣伝乙

＞少しおおいけど
設計のレベルが低いということ

52 ：
>>44
SBCの横浜にもそういうのいるわ

53 ：
阪確サポートには、初対面の相手をお前呼ばわりするおっさんがいる

54 ：
AIに変われよ、その方が正確で早い

55 ：
>>54
業務区域一致してねーじゃねーか
宣伝乙 ぷっ

56 ：
奈良●●財団よりプラン21は良心的、特に構造審査は早い、正確、質疑は多いけど
適判からの指摘は3～5程度
これからはプランに乗り換えるかな・・

57 ：
阪確の構造担当の女性の方は良心的で的確ですよ。

58 ：
プラン21の女性の方が、すごいですよ。
窓口で対応OK きついけど

59 ：
的確でやさしいよ

60 ：
プラン21の構造担当、このごろちょっとすかんなー　質疑多いし俺には会わんな

61 ：
書き込むこもいいでしょう、しかし設計者としての身分もわきまえて発言してください。
整合もせず申請を出すこと自体おかしいのでは・・反論します。
意見があったら顔見ていいなはれ・・・・

62 ：
プロジェクト管理をやらされてるという 面白いブログがあったｗ
内容的にうちのプロマネチームの浦木？
http://delight365.com/2016/10/20/post-72/

こんなので年収1000万らしいぞ。

63 ：
もうすぐこのあたりのスレを賑わしそうな何かが。。クスクス( *´艸｀)

64 ：
確かに銀座松坂屋の後に立て直してるビルを見てここ数年で一番愕然とした。
この時代誰があそこまでかっこ悪く品もグレード感もおしゃれ感もない建物をデザインできるんだ？
誰があれにGOを出したんだ？みっともない。みっともなさすぎる。。
いまさらヨーロッパの街並みみたいにしてくれとは望まないがだれがみてみも間違ってるだろ。
下手したら中国人や朝鮮人ですらもっとまともなデザインができるんじゃないか？
何か特別な制約やデザイン上の縛りでもあったのだろうか？
工事してる現場の人間もいくらなんでも首を傾げたんじゃないか？あまりのダサさに。。。
現代日本でまさかあの建物をしかも銀座の真ん中に立てるとはまさに世も末。。
どう考えても何か特別な理由がないとあそこまで変なものを建設はしないはずだが。。

65 ：
東京近辺で確認申請をだすのはどこがいいのですか？

66 ：
>>63
>>65
同じIDなんだけど。w

んでまだ？

67 ：
未だっすね。

68 ：
機関への見せしめ業務停止は去年あったから暫くないんじゃないの？
ただ機関の処分は累積なんで、どこもそのうちやられる可能性ある
処分後の騒動に巻き込まれたくないなら行政か
都道府県指定で国交省の管理下にない機関に出すしかない。

69 ：
厳守！！、超過しても時間外手当を下さい！！　仕事をさせといて、ダラダラ居残らせて残魚手当を踏み倒さないでね。
定時以降、仕事がなければ即座に帰宅。【駄弁る為に】、居残らせないで！！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170128-00000028-jij-pol
残業上限、月平均60時間＝繁忙期は100時間―政府調整

政府が働き方改革に向け、残業時間の上限を年720時間、月平均60時間とする方向で調整していることが28日、分かった。
繁忙期は月100時間まで認めるが、2カ月平均で月80時間の制限も設ける。青天井の残業が事実上可能な労使間の
「36（さぶろく）協定」を見直し、ほぼ全業種を対象に上限を設定。違反企業に罰則を科し、過労死を招くケースもある
長時間労働を是正する。
政府は2月1日に開く働き方改革実現会議で、残業の上限規制に関する議論を本格化する。年内に労働基準法改正案を提出し、
2019年度にも上限規制を導入したい考えだ。
厚生労働省は、過労死の労災認定基準について「1カ月100時間超の残業」または「2～6カ月間平均で月80時間超の残業」
と定めている。これら過労死の基準に抵触せず、企業活動の実態にも配慮し、残業の上限を設ける。
法定労働時間は1日8時間、週40時間だが、労基法36条に基づく36協定を結ぶと、この時間を超えて働かせることができる。
残業時間の上限は月45時間、年360時間だが、特別条項付きの36協定なら、1年間のうち半年は無制限で残業させることが
可能となっている。今後は特別条項付きの協定を結んだ場合でも残業時間を年720時間、月平均60時間に制限する。

70 ：
でもさ。居れば残業代貰えんだったら、いればいいじゃん、長く。

71 ：
業務停止くらったらその間審査中の案件とか、検査とかその他諸々の扱いはどうなってしまうのか。(*´Д｀*)例えばそれが三ヶ月間におよぶときとか。

72 ：
>>65
まだかよ
もう春だぞ

73 ：
広島のジェイイーサポートの構造担当の女、ほんとレベル低くて最悪だった。無資格だし。

74 ：
奈良のプラン21の構造担当が若手に変わったよ。上司は・・・

75 ：
渋谷のj建築　構造担当y　細かすぎる。
重箱のすみつつくようなしつぎ。
回答にさらにしつぎ。

止めた方がいい。

誰か知ってる？

76 ：
>>75
＞細かすぎる。
具体的な質疑内容書いてくれよ
近々出す可能性あるから

77 ：
ホントどっかの審査機関がチカジカ潰れるって噂立ってるっすよ。バカ社長の、自業自得かな「爆笑」御愁傷様でーす

78 ：
国指定だと、どこかの大手に面倒見させるらしいけどな
地方だとわかんね。
不動産屋やＨＭのいいなりに
国が指定基準緩和した結果とはいえ
値段競争と客への媚び売り邁進した機関は
無くなってええよ、建設業界全体への迷惑だから。

79 ：
法令に違反して山林開発して自宅を建てたりすると氏名公表などの懲罰を受けるので気をつけましょう。
「逗子　条例違反　氏名公表」
http://www.city.zushi.kanagawa.jp/syokan/machi/kouhyou.html

とくにこの画像の事件みたいなやつ。
https://www.google.co.jp/search?q=%E5%A4%AB%E9%A6%AC%E7%9B%B4%E6%A8%B9&hl=ja&site=webhp&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwjesouqlNrTAhVGw7wKHWjTCI8QsAQINg&biw=914&bih=457#spf=1

80 ：
大久保の良い目確認機関

ひどい

81 ：
まともな審査期間ないかな？

82 ：
都市部はまともな審査機関の方が多い。
地方は全く知識無い人が審査を担当していたりする。
最近ではビューロ名古屋の担当者がひどかったな。
ビューロは担当者によって0か100かという印象。なぜか変人が多いｗ
知識無いやつに限って、くだらん指摘を尊大かつ無責任に出しやがる。
ビューロは採用条件を厳格にしてくれ。コミュ障は採るなよ。

83 ：
日本建築センターは

84 ：
名古屋が都市部じゃなくてどこが都市部なんだという気もするが
外資系は社内報告書が英語だったりするんで、選考基準がちょっと違うんだよな。

センターはなあ
昔はセンターの見解＝公式見解同様だったのに、時代は変わったもんだ。

85 ：
ERIは？

86 ：
広島のジェー○ーの構造のおばちゃん
ほんとダメ過ぎて無理や
基準法すら理解してない無資格なやつに
審査させんな２度とあそこには
申請しない

87 ：
プラン21暇してるぞ～。構造 ゴチャゴチャ うるさい。
意匠もゴチャゴチャ。 平井やろ 名前も好かん。

88 ：
プラン21ほどしっかりした審査機関は無いぞ、奈良県内には、
国交省が絡んだらどこでもうるさくなるよ
あんたの設計が悪いから質疑があるのと違うか
もっと法律勉強したら・・設計者として未熟です
法律ぐらい自分で解釈せー

89 ：
>>85
あそこは、姉歯以来国交省がいいようにって
頑張っているとは思うけどね。

姉歯に絡まなかった、あるいは表に出なかった機関のほうが融通が利く
特に国交省の役人が天下っている機関　
やり過ぎるとこの間処分された所みたいになるけど。

90 ：
タリアセンてどうよ？

91 ：
シリアセン

92 ：
プラン21の呉田の質疑もしつこいな・・
どう思う???

93 ：
プランの新人なにもわかってへんな・・楽やわ　なんでもOK

94 ：
呉田は以前、国際確認で一人で審査してたで・・・今の国際よりましやで

95 ：
なにこの自演

96 ：
THE END

97 ：
そろそろだ。おぼえてやがれ。

98 ：
法律事務所弁理士による条例違反開発。さっさと処分してくれ
http://www.city.zushi.kanagawa.jp/syokan/machi/kouhyou.html
２番目が本人で、一番上が親戚で、開発地は同じ場所。

99 ：
>>98
条例違反の現場写真
http://yaplog.jp/zushi-kimijima/archive/243

100 ：
カーポートと防災倉庫設置したいんだけど
解放された車庫とか車庫は床面積に参入しないとか小規模倉庫の緩和とか資料調べて聞いてみたら全部建築面積と床面積に入れてくださいって言われたんだけどどうして？


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