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【不動産】「満室で案内できない状況」極狭の“3畳物件”が若者に人気…入居者の普段の生活を聞いてみた


1 ：2020/02/11 ～ 最終レス ：2020/06/15
4月からの新生活にむけて、まもなく引っ越しシーズンとなるが、新しい入居先を探す場合、家賃や立地もさることながら、部屋の広さも重要な判断基準となってくるだろう。
だが今、驚くほど狭い物件が若年層を中心に人気を集めている。
こちらの部屋は、不動産会社SPILYTUSが運営する“3畳物件”を集めた「QUQURI（ククリ）」というブランドの物件だ。
室内にトイレ、シャワールーム、キッチンは完備されているものの、主な居住空間となる洋室は約3畳（台所などを除く）。生活に必要な机などを運び込むと、あとは通路を確保するだけで精一杯の状況となる。頭上にある、ベッドルームなどに用いられる約4畳ほどのロフト部分を加えてもたった約7畳で、生活スペースの狭さは写真からでも伝わってくる。
2018年4月にも、“3畳物件”の人気を取り上げたが、それから約2年が経過した今も、「QUQURI」の人気は衰えることがないそうだ。
都心の人気エリアを厳選して恵比寿、中目黒、新宿、渋谷周辺などに点在する約1200部屋は今なお満室が続き、新築物件も毎年竣工していて、物件数も2年前と比べて増えているという。（2020年2月現在）
そして、敷金・礼金・更新料が無料、さらにインターネットも無料というのも人気の理由だそうだ。
（関連記事：“現代”の3畳一間が今人気のワケ。都心で始まる新しい一人暮らしの形）
“3畳物件”にはどんなタイプの人が入居しているのだろか？ また入居希望者が一番重視している条件は何なのだろうか？
SPILYTUSの担当者に話を聞いてみた。
物件の利用者は20～30代がほとんど
ーー「QUQURI」を開始したきっかけを教えて？
きっかけは、弊社代表の経験にございます。
会社設立当初、代表は終電まで働いて始発で会社に行く、忙しい日々を過ごしており、「もっと会社の近くに住みたい」と考えて、当時オフィスのあった新宿周辺で部屋を探しました。
しかし、家賃が10万円を超えてしまったり、一方で安い部屋については、築30年以上の畳、風呂とトイレが一緒だったりと、希望の物件が見つかりませんでした。
「狭くてもいいから、会社から近くて安くて綺麗な物件に住みたい！」という思いから「QUQURI」誕生につながった次第です。
ーー入居者の傾向は？
男女比はおよそ6:4で男性が少し多めです。職業は社会人が約6割、学生が約3割であり、年齢は20～30代のお客様がほとんどです。

ーー「QUQURI」には、若者だけでなく、中高年や高齢者も多い？
40代以上の入居者さまはおよそ1割。セカンドハウスとしてご利用いただくケースもございます。
ーー家賃はおおよそいくら？
エリアによって金額は異なりますが、おおよそ5万円から8万円です。恵比寿の物件などが割高となっております。
条件は「アクセスの良さと家賃」
ーー入居希望者が一番重視する条件は何？
皆さまが口を揃えておっしゃる条件は、「アクセスの良さと家賃」です。
スマホ1台でテレビや読書、ニュースや映画などを楽しめる便利な今だからこそ、広さよりも便利さを選ぶ方が増えてきている傾向があります。
ーー何年もずっと住み続けている、という人も結構いたりする？
はい。4年間住んでくださっている方は、「もともと持ち物も多くなく、広さにこだわりがなかったので、大丈夫だろうとここに決めました」「他の住人さんの音が気になる時や、ベランダがあったらいいなと思うことがありますが、この物件は5点満点で4.5点です」と、
3年間住んでくださっている方は、「最初部屋に入ったとき、狭いとは思っていたのですが、やはりびっくりしました。ただ、忙しくて寝に帰るだけなので、割り切ったら問題ありません」と、それぞれコメントしてくださいました。
ーーでは、防音対策などはどう？
グラスウールの吸音材や断熱材、ボード2重貼りなどを行なっております。また、木造だけでなく、コンクリート造りの「QUQURI」も建築中です。
居住者「近くのコンビニが冷蔵庫です」
以下ソース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200211-00010002-fnnprimev-life

2 ：
持ち物は際限なく増えるからまったく収納できない環境は意外と良い

3 ：
底辺向け三畳物件がリニューアルされて
意識高い系三畳物件になったらお家賃3〜5倍
意識高い系共用設備もそのうち使わなくなって
底辺に混じって銭湯に行く日々が来る

4 ：
かぼちゃの馬車は少し早すぎたんだろうな。
2～3年後になればさらに貧しくなった若者がこぞって住みたがるようになるんだろう。

5 ：
そのうち耐震基準など既存不適格のボロアパートも使用禁止になるだろう。
そうなったらこういう極狭物件が流行るのかな。

6 ：
半地下w
その前に国？自体が半人前だろがｗ

7 ：
>>4
かぼちゃの馬車は立地が悪い所が多いですよ
そりゃ全てとは言わないけど

8 ：
>>4
記事読んだのか?

9 ：
ウナギの寝床だな

10 ：
キッチントイレシャワールーム別で3畳+4畳ロフトって実質7畳分の生活スペースあるんだから普通に生活には困らないよな
この記事で部屋の広さが約7畳しかないって書かれてる方が問題だと思うのだが
都心部なら6～7畳が大多数じゃね？

11 ：
狭さは慣れるとして問題は騒音だな

12 ：
このせまい部屋モデル
韓国から輸入されてないか？

13 ：
>>4
かぼちゃ物件の場所が良いとこは満室
足立区とかはキツイ

14 ：
寝に帰るだけの生活スタイルの人はいいだろうが
そこに篭って何かするというのは
精神壊すまでそんなに時間かからなさそう

15 ：
>>10
これは俺もそう思った
3畳と7畳では全然状況が違うやろ

16 ：
3畳だけど3畳じゃない

17 ：
さよならだけどさよならじゃない

18 ：
デリ呼べるのかね？

19 ：
天井高は普通っぽいのに階段がある
普通のアパートの1.5倍とか2倍の天井高有るんじゃね

20 ：
＞恵比寿の物件などが割高となっております。

高いじゃなくて割高なのかよｗ

21 ：
>>19
2018年の記事あった
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/ksano/20180413-90002011
天井は普通の部屋よりもちょっと高いね

22 ：
ベットの脇に洗濯機はさすがに嫌だ

23 ：
3畳とかドヤの広さだな

24 ：
賃貸物件が無いなら建てればいいじゃない

25 ：
家賃が10万円を超えてしまったり、一方で安い部屋については、築30年以上の畳、風呂とトイレが一緒だったりと、希望の物件が見つかりませんでした

要は日本の住環境がまともに機能してない事が原因だろ？
これが今社会問題になっていて少子化にも影響している。
政府が格安（1万円）でまともに生活が出来る住宅を供給すれば解決する話。公共事業として何千万戸と建てれば良い！！

26 ：
>>10
ほんとに３畳しかないのかと思ったらロフト入れると７畳あって呆れる記事だなｗ
「たった約7畳」って、昔からある賃貸の６畳ワンルームとか6畳1Kの専有面積と変わらんだろ
アホくさい宣伝記事だわ

27 ：
>>1
＞敷金・礼金・更新料が無料、さらにインターネットも無料というのも人気の理由だそうだ。

その手軽さは良いな

28 ：
狭くても壁が薄くなければいいな

29 ：
>>24
今から賃貸オーナーは地雷やろ…
高齢単身者に貸さないと商売が成り立たない世界が半歩先まで迫ってるぞ

30 ：
部屋に寝に帰るだけのリア充は狭さより近さ、ステータスだろう

31 ：
この写真にグッとくるのは、きっと「尻好き」だけ。

32 ：
この写真にグッとくるのは、きっと「尻好き」だけ。
https://ey-news.randemjoe.com/1578917430

33 ：
物さえなければこういう部屋いいんだよな
動かずに部屋中手が届くし

34 ：
物さえなければこういう部屋いいんだよな
動かずに部屋中手が届くし

35 ：
人は記憶型と思考型に大別できる

普通の住宅地を利用する手もある
大抵は4戸ぐらいは建てれる
坪60万円としても1千万円以下だな

3畳 + ユニット1.5畳 + Ｋ1.5畳　＝　6畳

6畳×4戸＝24畳（12坪）

36 ：
洗濯機がその位置か、とは思うけど

37 ：
部屋って広くても単に存在する使わないスペースって無意味だからな
意味もなくスペース借りてその金を払うとか
ほとんど馬鹿だよ
都会の賃貸は格好つけず極力狭いところを借りる
ってのは理にかなってる

38 ：
>>1
ウサギ小屋

39 ：
>>10
>>15
専有面積が７畳＝11?ってことだろ
普通の６畳１間の物件は専有面積が18?以上はある

40 ：
田舎から出て来た自意識高い系を騙すのは簡単やなww

41 ：
シェアハウスとか言うゴミ物件の次はこれか

42 ：
>>38
会社にいるか外で遊んでるリア充だからいいんだよ。
おれもセカンドハウスに神田で部屋借りてたけど
結局便利だから品川の部屋は引き払った。

43 ：
>>25
別に日本に限った話ではない。
アメリカのシリコンバレーあたりなんかはもっと酷いし

44 ：
狭さの割に高すぎるんだよ

45 ：
この写真にグッとくるのは、きっと「尻好き」だけ。
https://ey-news.randemjoe.com/1578907525

46 ：
高いと思ったら借りなきゃいいだけ

47 ：
人気あるならなんで宣伝記事が出てきて2chでステマスレ立てされるんですかね

48 ：
「社長の経験」って最近の宣伝の定番だよね

49 ：
エリアによって金額は異なりますが、おおよそ5万円から8万円
3畳でこれは高すぎだろ。
もっといい部屋住めるわ。
バカが騙されてるんだろうな。

50 ：
>>49
バブル期築の分譲ワンルームなら世田谷区で５万、港区でも８万くらいなのにな。
でも築年数が３０年超だから
地方から出てきた人は築年数にやたら拘るので避けられてるのかと
東京だと１９９５年築だと比較的新しいという感覚だが
地方だと２００５年築でも古すぎるという感覚だし

51 ：
座ってるか寝てるかだから
天井高いのがもったいない
半分で二階分使えたらいいな

52 ：
地方だと大東建託や東建が新築アパート建てまくってるから
古い物件より新しい物件の方が多い感じ
だから築１０年過ぎると古いと言って避けられる

53 ：
>>51
この物件は寝るのはロフトだから夏はめちゃめちゃ暑いぞ
サーキュレーター必須

54 ：
こんなん住むくらいなら電車10分乗るわ

55 ：
51 : 名無しさん＠１周年 2017/06/08(木) 21:22:39.82 ID:izUYMsnY0
新卒が売り手市場すぎて、俺より新人のほうが給料高いんだぜ。
指導するのがバカらしくなる

国家公務員の給与、30代半ば以下の「ゆとり世代」のみ引き上げ決定　アラフォー「氷河期世代」は据え置き [687522345]
https://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1570790517/
新卒に1000万払う企業が増加中 嫌儲民は許すの？？こういうの [535650357]
http://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1562666719/

415 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sda2-ji9w) 2019/11/19(火) 18:30:43.52 ID:lYEvo9Mad
2003卒で入った会社にずっといるけど俺より新卒の初任給ほうが給料高い
いつ頃からか給与体系公開されてるけど俺らの下の世代のであって俺らはそこから除外されてるよ

56 ：
>>53
エアコンが高い位置にあるから大丈夫

57 ：
>>56
君さ
ロフトで寝た事ある？
凄い暑いよ

58 ：
都心の職場に近い家に住めばガンガン働いて給料は上がるが、
狭くても家賃が安ければ固定費は抑制できるので、
その分ファッションヘルスで女子大生と遊べるんだろうな

59 ：
>>50
普通に考えたら住むところじゃなくて物置だよ。

60 ：
>>57
つまり今の時期は暖かい？

61 ：
隣の人がインフルエンザ
その場合どうするん？大丈夫なん？

62 ：
>>60
比較的ね
夏はシャレにならん

63 ：
>>43
あそこは年収1000万でホームレスとかあるらしいな

64 ：
>>59
この物件は初期費用があまりかからないみたいだから
地方から出てきたばかりでお金のない連中が住んでるというのもあるだろうな
築古ワンルームなら港区でも８万円くらいからあるが
普通に賃貸契約したら３５万くらい必要だからな

65 ：
・
いっそのことバーチャル眼鏡をかけて、豚小屋に住んだらどうかな？
家賃安いよ。
・

66 ：
>>57
だからエアコンが高い位置にあるんだよ

67 ：
結局、立地が重要
駅に近く、買い物施設が近く、治安も良い
こういう物件は古くても埋まるし、狭くても埋まる

68 ：
>>66
殆ど意味ないから
本当に暑いんだよ

69 ：
まあ安けりゃいいわな。高くて3畳とか只のアホだけど。
にしてもスマホで余暇が完結する人間じゃないと趣味の物とか揃えられないよね。

70 ：
>>68
この物件に住んだことあるのか？

71 ：
>>67
２０１３年頃までだと新宿駅徒歩圏の築古分譲ワンルームが５００万円台で買えたんだよな

72 ：
・
起きて半畳寝て一畳、天下取っても二合半
三畳あれば、御大尽
・

73 ：
>>70
ロフトは同じ
素直にサーキュレーター買えば良い

74 ：
>>70
中野のライオンズマンション
凄い暑かったｗ

75 ：
>>69
初期費用が安いのがミソだよ
お金のない人はトータル費用を考慮せずに
目先の金額しか目がいかないから

76 ：
>>74
いやこのククリに

77 ：
>>76
君が聞いたんじゃないか
俺は答えただけだｗ

78 ：
>>1
2012年→2017年(安倍政権下)で
・給与所得者数は371万人増加
・給与所得が2０0万円以下の人数は63万人減少
・給与所得が200万円以上の人数は434万人増加
給与所得者数変化
(国税庁 民間給与実態調査)
http://or2.mobi/data/img/270231.jpg

79 ：
>>68
ロフトは暑いよね、経験者は皆言うよ
昔住んだ物件、エアコンほぼ天井の位置だったが暑くてダメだった

80 ：
収納が多ければ物が増えるだけだしいいかもね

81 ：
単に安いからだろ…

82 ：
でかい家は移動がめんどくさいし掃除も大変だからな

83 ：
デジタル社会ならではだな

84 ：
安さ以外に住む理由がない

85 ：
>>79
同意ですね
本当に暑いんですよｗ
今思い出せば笑えるけど

86 ：
>>78
年収200万円て超低賃金て理解してる？

87 ：
小さいとこからでかいとこにコスト最初広くていいなと思うが
小さいとこのほうが風呂やトイレの移動とかコンパクトに色々できてたんだなって気づく

88 ：
どんどん貧乏臭くなってソウル化するトンキン…

89 ：
>>81
違う、広い部屋は無駄、無意味ということだろ
そんなの金をかけるなら新築のがずっと良いってことだろう
あとは駅に近いとかバス・トイレ別とかな

90 ：
貧しい国日本

91 ：
>>21
思ったより悪くないな
自炊しないなら有りだ

92 ：
>>1
人気と高需要はニュアンスがだいぶ違うと思うが

93 ：
いや豊かになった中華ではもっと酷いよ一家3人でとかだしシンガポールも同じ

94 ：
>>33
隣同士で二部屋借りれば最高。

95 ：
一極集中もとうとうここまで行ってしまったんだな

産業転換に失敗した都内の旧産業が、副業の不動産で贅沢三昧できるわけだわ
エリートも不動産で暮らす旧産業に殺到してしまってるし

まんま産業転換に失敗したアルゼンチンだよな
ブエノスアイレス一極集中で、荘園を持つものだけが優雅に暮らし続け、世界第5位の経済大国から転がり落ちていった

96 ：
>>89
ワンルーム程度ならぜんぜん広くないだろ。
3畳とかありえねーわ。
バカすぎる。
住みたきゃ勝手にすればいいけどな。

97 ：
理解に苦しむ

今、このレスを書いている
俺の部屋だけでも14畳くらいあるんだが

98 ：
>>89
広い部屋に住んだことのない奴の
屁理屈だな

広い部屋は精神的な余裕がまるで違う
あと掃除がしやすい

99 ：
狭い部屋の方が落ち着く時があるから、セカンドハウスにはいいな。

100 ：
まさに家畜
馬鹿しか住んでなさそう

101 ：
>>97
何処に住んでる位は書けよ
俺は笹塚ね
埼玉、茨城、千葉と言われても困るしさ

102 ：
>>1
＞コンビニが冷蔵庫です

節約の意味なしｗｗｗ

103 ：
>>96
だから無意味なんだろ、それより新築とか他の条件のほうが重要ってことだ

>>98
多分違うと思うねｗ
田舎から出てきてそういうの望む奴が結構多いからｗ
田舎だから自宅は自分の部屋ですらもっと広かったりするｗ
まあ上でも言ってるがそういうの、どうでも良いってこと

104 ：
>>グラスウールの吸音材や断熱材、ボード2重貼り
これ木造アパートと一緒やな。音筒抜けだわ。

105 ：
まあ1人暮らしは３ｋぐらいがちょうどいい
狭いと周りの音とか気になるしな
ちなみに家賃が３万7000円の団地だけど

106 ：
賃貸は20年目からが狙い目
新築なんぞ素人が住むとこよ

107 ：
セカンドハウスとしてはいいかもね

108 ：
セカンドハウスにはいいぞ
週末は郊外の自宅に帰る

109 ：
ミニマリストやめました。まだウサギ小屋で消耗してるの？
https://www.ikedahayato.com/20160613/61367235.html

ミニマリスト論いっときましょうか。
東京時代は、ミニマリストでした。

正確にいうと、狭いワンルームに住んでいたので、そもそもモノを持とうと思っても持てませんでした。
洗濯機置き場すらないワンルームでしたからねぇ。
何度か引越しをしたんですが、東京って床面積が広くなると家賃も比例して高くなるんで、常に「できるだけ小さい間取り」で探していました。
東京って、そもそも節約しようとすると、自然と「ミニマリスト」になるんですよね。かっこよく言っているだけで、単に狭い家にしか住めないだけじゃないかとw
モノを持たないことは確かに豊かなんですが、東京的ウサギ小屋ミニマリストって、「その先」がよくわからないんですよね。
「モノを持たないのはわかった。で、あなたは何をするの？」みたいな。でっていう。
「冷蔵庫は外にあるコンビニと自動販売機だぜイェイ」みたいなものもわかるんですが、それって結局、消費的というか、外部に依存しているわけじゃないですか。
コンビニなかったらどうするの？死ぬの？
あなたの生活はミニマル（最小限）に見えるけど、よくよく見ると大きなシステム（小売、物流サービス）に依存しているんですって。
都会的なミニマリズムって、ここが気持ち悪いんですよねぇ。
ぜんぜんミニマルじゃない。むしろ前時代的な大量消費・大量生産、どまんなか。

110 ：
ディストピア社会の作品に出てくる部屋が具現化しだしたな
仕事行って帰って寝てまた仕事

111 ：
電車通勤する層の話なんだろうな
会社に近いほうがいいとかコンビニが冷蔵庫とか笑えるわｗ

112 ：
地方で貧乏人じゃないと
独り暮らしなのに
新築２ＬＤＫに住んで自動車持ってるのが普通だからな

113 ：
>>111
人に寄って考え方があるんだから
そんな言い方するなよ
人それぞれ
それで良いじゃないですか

114 ：
地方は確かに家賃は相対的に安いけどクルマが必須だから
住宅費＋自動車関係費用で考えないとだめ
お金のない負け組じゃなければ
大東建託の新築２ＬＤＫ駐車場付きで家賃７万くらい
トータル３００万弱の欧州車乗ってると自動車関係費用が車両償却費含めて年間８０万くらい
１ヶ月あたり住宅費＋車代で１３万５０００円とか
東京の家賃１５万と大差無い生活費だ

115 ：
家賃5万で3畳とか草
狭すぎなのに高杉だろ
そんな家に住むくらいなら、しょうもない仕事やめろよ

116 ：
広い庭つきの家に住んだこと無いんだろうな。

117 ：
まだ大手は参入してないやろ
どういうマーケテイングやってんだろう
ハシゴや全部込みで約三畳なんだろう

118 ：
うちは新宿区内で風呂なし
アパートあるけど人気だぞ
後付シャワールーム有りで
40000だけど
よく住んでんなぁと思う
まあ、モルタルだけど
六畳和と二畳Kが魅力かね

119 ：
洗濯機が室内ってのが今様だな
昔なら玄関脇の外だったりベランダだったり

120 ：
通勤めんどいから平日だけ都心のこういうとこ住みたい
でも子供が可愛いから帰るけど

121 ：
>>18
シャワーがあれば呼べる

122 ：
実家がある若者向けだよな。
３畳じゃ趣味や思い出の物何も置けんやん。
卒アルすら捨てることになる。

123 ：
>>115
俺の住んでる辺りは6畳ワンルームで9万ぐらいだから、3畳5万なら別に高くはないなと思う
ロフトついてるなら尚更

124 ：
かぼちゃハウスよりも優良物件か

125 ：
卒アルとかスキャンすればいいし問題にならんだろうな

126 ：
バストイレ一体より、シャワールームと別トイレのほうが人気。
バスタブ無いけど、膝抱えて湯船に浸かってものんびり出来ない。
近所からスーパー銭湯行きのシャトルバスが出てるけど、まだ行ってない。

127 ：
>>1
なんとなく韓国っぽい

128 ：
恵比寿は10畳ワンルーム、トイレバス別で月13万円くらい
恵比寿駅から徒歩6分
このくらいなら圧迫感はないと思う

129 ：
自分の経験からだと東京の真ん中あたりならこんな部屋でも結構楽しい。
外に出ると楽しいからね。
東京でもど真ん中じゃないとこなら部屋広いほうがいい。
古さは水回り安定してるなら問題ない

130 ：
うちの部長は会社の隣のマンション買って、部下のたまり場や昼寝部屋に開放してた。
そんな上司も少なくなったんだろうな。

131 ：
>>128
名古屋は1K10畳3万円だった
広すぎて部屋半分使わなかったから東京1K6畳7万円でサイズ感ぴったり

132 ：
土地持ってるだけで毎月そんだけの金を吸い取る奴らムカつくよね
それが実は朝日新聞とか毎日新聞だったりもするんだけど

133 ：
山の手線内はどんどん超高層マンション化しようぜ。伝統的な高級住宅街以外は。
日照権主張したり、一戸建て欲しかったら山手線の外に住めって話だよ。世田谷区池

134 ：
>>120
個室ビデオにでも泊まったらいい

135 ：
オリンピック終わったら、選手村に使った大量の部屋が出回るんだろ
値崩れするんじゃないか

136 ：
近頃ドミトリーの宿ばかり泊まってるので家も寝るとこは蚕棚みたいな作りでいいような気がしてきた

137 ：
まあみんな金がないんだよな

138 ：
カプセルホテル見たいなのでも慣れれば暮らせるのかね？
現代の奴隷船である通勤満員電車を何十年にもわたり放置している国だから平気なんだろう

139 ：
何をするにも家から出なきゃ出来ない。
広い庭つきの家でプールとか畑でもあれば家から出ないで済む。

140 ：
コロナはここに収容すればいいのでは？船より快適そう。
逆にここの住人には豪華客船を味あわせてあげたら喜ぶぞ。
交換でWin-Winだね。

141 ：
https://spilytus.co.jp/
トップの写真観るとぜんぜん余裕じゃん

142 ：
>>4
かぼちゃの馬車人気に火が付きそうだな

143 ：
実家の子供部屋でいいじゃん(正論)

144 ：
自分がもし東京で、安い給与で働くとしたら
部屋代は極限まで削るよな

145 ：
防音第一、駅アクセス良く、家賃安い、ネット完備
冷蔵庫はビール用ポータブルサイズ
洗濯は週末コインランドリー
風呂はサウナに銭湯
フツーに暮らせるね

146 ：
ジャップにはちょうどいいな

147 ：
>>145そう思ってたけど実際やるとぐっちゃぐちゃになって人間としての生活じゃなくなる。

148 ：
建物のデザインで大家さんの性格も出てる。
一部屋でも多く作ったろと詰め込まずに
コの字型にしてプライバシー守るデザインのとこは人柄良い大家さん。

149 ：
>>148
そう？家畜扱いだけど？
確かに家畜にやさしい飼い主もいるからねぇ

150 ：
ウィークリーでちょっと住む程度ならいいけど
何年も住んでると普段家に帰らないブラック社員だと思われそう

151 ：
昭和の貧乏学生よりひどいのかよ

152 ：
3畳は1970年代だと普通だろ

153 ：
ロフト込みで7畳？
さらにキッチントイレ？
俺が入社したときの量は頃は3畳一間で台所トイレ共同だ
なめんなよ

154 ：
新しいうちは良いけど、これ古くなったらどうすんの
若者は住まないよ

155 ：
セカンドハウスでオフィスの近くなら全然アリなんだよな
もしくは
トランクルームを別途持ってるならかな

156 ：
>>154
たぶん、近い未来では移民が住む

157 ：
コロナウイルス持ちに大人気

158 ：
気になってググって、口コミ見て、提灯記事ってこういうのを言うんだなと思った。

159 ：
話題に上り始めたころのかぼちゃの馬車とそっくりの展開やな

160 ：
天井の高い家に住まないと視野が狭くなる。
日本人の劣化加速して来てるわ。安倍の政治で。

161 ：
次は二畳になるのも近い。

162 ：
>>152
めぞん一刻の一刻館だってもっと広いだろ。

163 ：
4畳半ならありふれてるし自分も何だかんだ2年暮らしたけど
ロフト付いてて天井高くても、占有面積として3畳はきついわ
たった1.5畳でもその差は大きい

164 ：
実はグレーゾーンマッサージ店が独占してたりしてなw

165 ：
刑務所物件ｗｗｗ

166 ：
>>2
あきらめがつくからな。

167 ：
もうカプセル寝床で良いよ。

168 ：
おれは六畳一間に住んでる
六畳庵主人だよ

169 ：
部屋だけじゃないけど、どれだけ質下げてもあるレベルから価格下げれなくなるよな。家ではねるだけの広さにしては高いね。立地が良いのかもしれんが。

170 ：
５０年ぐらい昔は三畳一間の下宿やアパートは珍しくなかったが、
当時は持ち物が何もなくて畳の部屋に布団を敷いて寝ていたから、
布団を押入れに放り込めば空間としてはそれほど狭くなかった。

171 ：
>>39
都内では11～12m2の部屋は元々結構あるよ

172 ：
>>85
屋根裏が無いんだから当然だけどねw

1階なら関係無いけど、高さがあると冷暖房の効率は悪いし、熱は高い所にたまる。
サーキュレーターはあった方が良いな。

173 ：
>>165
刑務所の独房のほうが広いんじゃねーのか。

174 ：
この物件、そんなに安くないよ。
ロフトなんて夏は暑くて寝られたもんじゃないし。
こんなのに８万も払うくらいなら、
もっと安くていい物件たくさんあるよ。

明大前徒歩２分・5.5万
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041069468/?bc=100119927938
代田橋徒歩４分・5.7万
https://suumo.jp/chintai/jnc_000052847459/?bc=100173208134

175 ：
防音糞なのかｗ　防火は大丈夫・・・なんかな

176 ：
>>50
前世紀の物件て水回りの作りが古くて
無駄に3点ユニットだったり掃除の手間がかかるんだよ
割り切って最近の掃除しやすい便器のトイレと最新のシャワーだけの設備のほうが
掃除しやすくて無駄な手間がかからない

177 ：
>>174
築43年って

178 ：
都内でバス・トイレ別で高くて８万なら
そら人気出るな
通勤時間ほど無駄な時間はない

179 ：
三畳間ばかりのアパートも出来るかもな

180 ：
まあ今の時代スマホやiPadがあれば
本・CD・DVD・TVなんていらないからな
必要なのは布団とハンガーラックだけだな

181 ：
リアル3畳、キッチントイレ共有、風呂無し、
駅3分、ここで鍛えるってのも有り

182 ：
200坪の土地に一軒家

ウサギ1羽の運動場に2畳分使ってますが、本人がいいなら、ごく瀬間棺桶で過ごすのも
いいんだろうな。

183 ：
貧国ここに極まれり
ありがとう自民党
これが美しい国の成れの果て

184 ：
チョンが住む半地下と同等の貧困住居だろ。
それだけ金がないってこと

185 ：
ああ貧困ニッポン

186 ：
>>23
今のドヤァ知らんやろ

187 ：
そうか東京人をこうやって騙す商売すれば俺も億万長者になれるわけか

188 ：
>>1
>グラスウールの吸音材や断熱材、ボード2重貼りなどを行なっております。
>また、木造だけでなく、コンクリート造りの「QUQURI」も建築中です。

次はコンクリで防音防振か、
ネカフェと同じような進化の仕方だな。
というか安めの物件でブランドを認知させて、
ハイエンド版も出す戦略。

まぁこっちが本命だろ。
せっかく個室を得ても音漏れがダメならオレ的には台無しだ。

189 ：
香港みたいだな。

190 ：
>>182
すきあらば

191 ：
若いうちは別にいいんちゃう？
仕事面白くて燃えてて、いっそ住民票会社でいいやんって思ってた時期は俺にも確かにあった
仕事以外にもその時期にしか出来ないことあるし後から後悔するよ、という月並みなアドバイスはしておく

192 ：
３畳でもいいから、上京して都心部に住みたい若者がそんなに多いのかよ
一極集中の縮図だな

193 ：
韓国みたいになってきたな
あっちの半地下みたいなもんだ

194 ：
>>193
韓国みたいに貧困層が借りる物件ではない

195 ：
てか勘違いしている池沼や爺が大杉ｗ
別にもっと広くて安い物件はあるが多少高価でもこっちのが良いってやってるだけなのになｗ
今の若い連中は広さに全く価値を認めてないだけ、逆にミニマリスト的に無駄である、と嫌ってる傾向すらある

196 ：
マスゴミの人気って書き方がなぁ
若者は金が無いからコスパ重視の狭小物件選ばざるを得ないだけ

197 ：
>>196
お前が無知で記事も満足に読めないバカなだけ
お前的にはもっと安くていい物件はいくらでもあるんだよｗ
爺がいた昔だったらあり得ない物件が人気なのは変わらない

198 ：
>>38
田舎のウサギの方が広い小屋に住んでそう。

199 ：
セカンドハウスならありだね。

200 ：
国内で複数重症者　新型肺炎、容体深刻な人も
2/12(水) 7:12配信 共同通信社はすごい取材力だー

　日本国内で確認された新型コロナウイルス感染者のうち、複数の人が重症になっていることが11日、関係者への取材で分かった。

　呼吸困難となるなど容体が非常に深刻な患者もいるといい、感染者の拡大が続く中、各地の医療機関で懸命の治療が続いている。

201 ：
ミニマリストには理想の住宅やな

202 ：
都内に不動産を持つ旧産業の土地持ちだけが優雅に暮らせる没落社会
就職ランキングも、本業が赤字でも都内に不動産を持つ旧産業がランキング上位独占。完全に産業移行に失敗してる
なんだかアルゼンチンのようになってきたな

203 ：
>>174
古っ

204 ：
あれだ、押し入れの秘密基地の拡張版だ。

205 ：
東京で中途半端な広さが一番効率悪いよな確かに
若いうち一気に振り切って集中もいいかも
余裕が出れば余ってる地方の廃屋セカンドハウスにして

206 ：
安くて、きれいで、職場や大学に近いなら、良いと思う

207 ：
>>12
孝試なんとかだっけ

208 ：
>>196
そういう浅い話じゃないんだよ
コスパを重視するとき、昔のおっさん世代は遠くて移動に時間かかっても広いとかを重視した
それが若い世代のコスパの概念では、広さを犠牲にしても移動に時間を使わないことを選択しているって話

209 ：
シェアハウスが人気！ってのと同じ類の話だろ
またおバカな人が騙されちゃうんだろうな

210 ：
>>205
課金ゲームで、はじめは無料で楽しめる無課金者みたいなこというな
結婚出産の時期に、引き返すこともできずなんともならなくなるだろ
課金ゲームみたいに人生はリセットできないしやめられないぞ、しかも無課金者が、親からの不動産課金を得られる見込みは一切ない

211 ：
>>1
シェアハウス不人気になりつつある？共用部のトラブル多いみたいだしな。
狭くても、自分だけの家ってのが良いんだろう。

212 ：
デリヘルすら呼べないやん

213 ：
>>208
え、そんなこと全然ないよ。
若くていちいち上京してきたような人って、どうしても郊外じゃ意味ないって感じで
狭くても都心や都心まで数駅って所にこだわってたし、
まだ新宿とかでもボロアパートたくさんあったからね。風呂なしとかだけどｗ

214 ：
この極狭物件でホームパーティ開いて画像とか上げてほしい
全員立食で何人いけるか？ロフトも梯子もフル活用で

215 ：
おいらなんか親に１０畳の部屋の部屋を作ってもらったぞ。大きなベッドまで買ってくれた。
横1畳だから空いてるスペースは実質０畳だけど。ロフトで実質７畳か･･･羨ましいなあ。

216 ：
>>215
え、何か凄いねｗ

217 ：
ビジホ代わりに借りとくかなあ。

5万円なら週２日ビジホとかわんない。

でも掃除か。

218 ：
3畳に8万払ってまで都心に住みたいとは思わないな～

219 ：
7畳って家の離れの1/8、物置の1/2ぐらいか。俺は絶対住めないな

220 ：
足立、葛飾、墨田辺りなら風呂無しだけど台所4.5畳、トイレ、部屋6畳位の
木造アパートで家賃４万円以下はごろごろある。

221 ：
俺ん家、都心部の戸建て。駅から12分の所の土地が余ってるから今度、木造賃貸を建てようと思ってる。一部屋30m2程度で家賃7万って考えてるが、もっと取れそうだな。

222 ：
狭くて安いのはいいが、狭くて安くないのは論外。
もう少し郊外に行けば、普通の１Ｒが５万円台で借りれるから。

223 ：
立地を重視してるのだから郊外のシェアハウスとは違うな価値が

224 ：
>>30
3畳物件にステータス？何言ってんの

225 ：
人間やめてるやん

226 ：
【岐阜においで】東白川村の空き家、第一号物件は１４万円　売主は「村」　寄付募り移住希望者向け
http://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1581496337

岐阜県は、何故か放射線測定で、福島県の事故現場の次に高い。
なぜそうなのか？は今の所分らないが、空気を吸っているだけで違いが分ると言っていた医者がいた。
朝鮮人が放射性物質を不法投棄したりバラ撒いたのかもしれないし、原因は定かではない。
前に、岐阜県可児市御嵩町でゴミ産廃埋立地問題で、韓国人が捕まった事がある。
町長は襲われ大変な目にあった。岐阜県にはゴルフ場が無数にあるが、
バブルの頃のゴルフ場建設には、朝鮮人のゴミ処理業者がゴミを埋め立てて
その上にゴルフ場を建設したり団地を立てたりしたところもあるらしい

227 ：
寝るだけだからこの広さで満足。家賃三万なら更に満足

228 ：
ガキの頃、4畳半の部屋で育ったから
独り暮らしで6畳、8畳の部屋が広く感じて仕方なかった。
広い部屋で家具は少し。これが贅沢感を満喫させる。

229 ：
>>220
その辺は東京でも住みやすそうだな。

230 ：
独居房に似てる　カップ麺食べたら一日中臭いがこもりそう

231 ：
>>14
南向き部屋でのんびり日光浴しながらゴロゴロネットとかならむしろメンタル回復するまである

232 ：
スマホに集約されたし常時オンラインなら空間も物も無駄。

233 ：
モノが増えないからいい

234 ：
今の時期だとコロナ培養施設になるだろ。

235 ：
>>221
駅から１２分じゃ若い人は借りないよ。
駅から７～８分までが限度。

236 ：
5～8万も払ってそんなとこしか住めないのか…東京は恐ろしいな

237 ：
小学だったか中学だったか、押し入れの上段で寝ていた時期あったわ。
電気スタンドとラジオを持込んで。
PCや小型テレビとか無い時代だったからな。

238 ：
#糞ゴミ東京

239 ：
キッチンとクローゼット込みの6畳＋ロフト3畳に3人で2年くらい住んだことある
大田区で72000円
若い時は楽しかったけど、この3畳ハウスのほうがマシだね

240 ：
近いうち、かぼちゃの馬車の不良物件が大量に出回るからその前に独房スタイルを流行らそうとしてんのか？

241 ：
>>221
建物と部屋の面積を削って自転車置き場をしっかりつくる
自転車だけでなくオートバイを置けたらもっとよい
都心で駅12分だから狙いは自転車かバイクで通勤する人

木造だと築10年超は運営が厳しそう

242 ：
>>5
人気のポイントは、狭いけど綺麗で街中ってところだろうな

243 ：
何のために上京したかって考えたら快適な部屋で長い通学、ラッシュより、狭くても街中に住む方が理にかなってるな
でも理系の学生は資料置くスペースも必要だろうから、こういうとこは無理か

244 ：
>>235
都市部なら電動チャリがあればどこでもいける
駅までの距離なんて大した問題ではない

245 ：
ロフトは糞だと言われ続けてレオパレスでもなくなったろ。寝るだけでも苦痛

246 ：
あたまよさそう

247 ：
部屋が狭小だとロフトで言われてる問題は少ない気がするな

248 ：
立地が全てって人は一定数いるからな。
俺も横浜に相続で戸建て持っていて住んでたけど、通勤に満員電車で１時間半かかるから。
職場のある新宿に宿代わりにボロアパート借りたら、ボロでも便利すぎて、そっちばかりで寝泊りしてるよ。
布団とシャワー、着替え少々が入る棚が有れば十分。
最小の冷蔵庫、単機能電子レンジ、湯沸かしポットもあるけど、外食とコンビニで済ますからあまり使わないな。
風呂もジムの会員になってからはジムで済ますから、いらないかも。

ジムはロビーにソファとWi-fiあって、新聞や雑誌も置いてあるから、セブンのコーヒーやタブレット持ち込んでロビーに滞在することも。

だから俺的には神田川のようなボロで十分。

249 ：
>>244
単身者向けにその発想は通用しない
都市部じゃ駅近くの駐輪場なんて空きはないだろ

250 ：
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

251 ：
六本木ヒルズ並みの1Kマンション建てたらいい

252 ：
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

253 ：
あたまよわそう

254 ：
>>249
そうすると月極駐輪場みたいなビジネス出来そうやね

255 ：
>>251
何年か後に方々にできたアパホテルのいくつかがシングル向けのマンションになると思う。

256 ：
>>254
それこそ公共交通機関のほうがコスパよくね？ってなっちゃわね？

257 ：
上下左右から騒音がすると殺意が湧くような人には無理。
三畳だと耳塞いでも振動が伝わってくるだろな。

258 ：
>>49
バカはお前
1を読んでないのバレバレ

259 ：
部屋狭ければ冷暖房効率も良さそうだなとは思う

260 ：
>>254
まあ、駐輪場が有料なのは当たり前だし（買い物したら1時間無料とか）
賃貸マンションやアパートなんかは、ロクに駐輪場がなかったりするけどさ。
駅前以外だと、駐車場みたいに経営出来るかナゾ。
持ち主の意識が低いからね、引っ越す時平気で置いていくし。
月単位契約、クレカ払いでもしないとメンドクサイかも。それで一体いくらになるんだか？
コンビニとかを拠点にしてるレンタルチャリでいいのかも。

261 ：
そういえば貸しロッカーに住んでるって記事が前あったな。

262 ：
意外と、住む奴が持ってる「趣味」で居心地決まると思う。

263 ：
スマホのおかげで、テレビもCDプレーヤーも本棚もカメラも時計も
日記もアルバムも家計簿もいらなくなった

264 ：
まあみんなPCでできること、宣伝してたことなんだが、常に携帯して持ち歩き、かつ動きながら
使うことができるのが大きかったな。あとキーボードなくて素人でも馴染みやすい

265 ：
写真みたらふつーに住める部屋じゃねーか
なんだこの宣伝記事

266 ：
キッチンとシャワールームとトイレとベッドを別にして3畳か。
トイレ共同の6畳のアパートより広いな。

267 ：
東京都は狭小物件の建築を規制するべきなんだよな

268 ：
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

269 ：
>>267
なぜ？

270 ：
>>269
地域の衰退や税収にも寄与しないから
人が集まり過ぎている東京では狭小物件は
公益に反してるんだな

271 ：
>>270
根拠ないな。お前の趣味はどうでもいい。

272 ：
狭くてもいいけどセミダブルのベットとドラム式洗濯機を置けるスペースがないとダメだわ

273 ：
>>271
根拠があるから既にワンルーム規制してるんだろｗｗｗ

274 ：
通勤で濃厚接触、職場で濃厚接触、自宅でも濃厚接触、トンキンはコロナウイルスにとっての楽園そのものだなｗ

275 ：
木造の集合住宅なんぞ騒音と振動の地獄だろう。
この記事で書いてある
建設中のコンクリのやつが本命だろな（まぁコンクリ＝安心では無いが）。

立地が良く騒音や振動などのストレスが無く過ごせるなら。
都市部での活動拠点としてキープしとくのも面白いかもしれんな。

276 ：
この手のステマが増えたな

277 ：
うーんセカンドハウスとしても
カプセルホテルで充分かなー

278 ：
タコ部屋やん

279 ：
黙っていればいいのに･･･
すぐに真似されて供給過多になるよ
不動産業界は不況だからな

280 ：
数年なら楽しいかもしれないけど何十年も住むのは嫌だな

281 ：
>>278
タコ部屋知らんな
この部屋に六人から八人で住むのがタコ部屋

282 ：
引っ越すごとに大きな部屋を目指していた俺の原点だな
今は三十畳の広さに嫁と二人だ
つげ義春の若い時は二畳間に棲んでいたが
壁がタイル張り
なにせ昔は便所だったそうだ

283 ：
いやタコ部屋でもお三畳に６人とかましてや８人とか無いからｗ寝るスペースもないｗ
タコ部屋つってもこういう極端な狭小物件じゃなくて普通の一人向けの６畳間ぐらいはあるよ、６人ならな
そもそも一昔前にはこんな物件は無いわけでタコ部屋の言葉ができた時期を考えろってのｗ

284 ：
>>283
タコ部屋が六畳だったら9人はぶち込まれていた
下手したらそれ以上だ
平均二人で一畳で寝用の半布団というのもあって
貸し賃も取られる
茶碗賃も取られるんだぞ
冬は豆炭あんかとかなんでもあるが全部金をとられる
ほとんど稼ぎは吸い取られて逃げられないように仕組まれている
それがタコ部屋、出入り口は見張り部屋のゴロツキがいる

285 ：
>>273
有名なのは池袋とか（豊島区）かな。
あとはあまり聞かないね。池袋のもずいぶん前だ。
単身向け賃貸ばっかりになるのを防ぎたいってのはわかる。

タコ部屋って大人数部屋で3畳のイメージはないなあ。
10人20人で一部屋で。３畳は無理だろｗ

286 ：
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

287 ：
>>284
> タコ部屋が六畳だったら9人はぶち込まれていた
いやないｗそもそも寝る場所がないｗ
あとこういう物件は昔はないのは変わらんｗ
お前の勘違いな

288 ：
>>285
うん、それが正しいね。大部屋で多人数。
こういう物件は昔はないしあってもそういうのは非効率だから使われることはないわな

289 ：
三畳って、風呂とトイレしかレイアウトできない気がする

290 ：
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

291 ：
>>249
いや駅自体を使わないんだろう。目的地の建物に直接行っちゃうの。俺の友達で市ヶ谷住んでる奴はそんな感じ。もっとも原付だけど

292 ：
>>212
いやむしろ呼んでくれ

293 ：
ワン

294 ：
傷だらけの天使みたいに雑居ビルの屋上にイナバ物置みたいな部屋置かせてもらって住んでみたい

295 ：
>>289
3畳ワンルームじゃなくて、居室3畳なんだよ。
風呂じゃなくてシャワーブースみたいのだったり。
昔は個室3畳、トイレ洗面所共同、風呂は銭湯だったけど。

296 ：
ワン

297 ：
何畳とかで説明されても、最近の畳サイズが小さすぎて全く参考にならんね。本畳とマンション畳とかえらい差があるやろ
江戸時代の2畳と今の三畳もしかして同じ広さやないんか？

298 ：
>>41
シェアハウスよりはこちらがマシかもしれんね
香港のぐらいまでくるとシェアハウスの方が良いだろうけど

299 ：
>>1
みたいな話は実家が存在していて、親が生きていて
私物を置いておく家がある前提なら
成り立つ話だよ。

全てに当てはまるというのは大間違い

300 ：
俺もせまいよー７畳＋K別室＋バス・トイレ別で25㎡
でもこの大きさだとギリギリ普通に暮らせるし料理もできる。これ以上狭いと無理だな。

301 ：
15年前に読んだ風水の本に
「理想は極力何も持たず3畳の部屋で生活」
って書いてあって
あり得ないwwww
そんな狭い部屋発狂するだろwwww
とかバカにしてたけど
時代は巡ってこういう部屋が若者に人気って
自分の先見性の無さにつくづく嫌気が差す

302 ：
人口が密集してる大都会ならこういうのもありなのかな
https://i.imgur.com/ANmrqJJ.jpg

303 ：
高さだけ大きいとかまるで最近の軽自動車みたいだな

304 ：
>>1
いいじゃん、とってもいい！

305 ：
>>299
ファミリー向け物件でもドが付く狭小のが定期的に話題だよ
数坪の戸建てとか個室4畳のファミリーマンションとか。
公営団地やボロアパートが置き換わっただけじゃないのかな

306 ：
リビング、キッチンなどが別にあって家族1人1人の個別の部屋が3畳とかならいいけど全部ひっくるめて3畳はキツいものがあるな

それとも慣れたらいけるもんなんかな......

307 ：
貴方はもう忘れたかしら

308 ：
>>14
北向きで風通しが悪かったらな
方角と窓の配置が重要

309 ：
都会は大変だね。田舎なら5万あれば2LDK＋駐車場込みとかザラっすよ

310 ：
婆ちゃんち間取りが細かいと思ってたら、過去に下宿やっていたらしい。
四畳半が4部屋もある。
うちひと部屋には白バイ警官が入っていて、家の前に白バイが停まっていて、しってるご近所さん以外は心配して覗き込んでくるらしい。
警察署から電話がかかってきたら、あっという間にバイクを吹かしたと思ったらもういないらしい。
警察にそんな勤務形態あるのかと親に聞いたが、当時は事実そうだったから知らんと言われた。

311 ：
テレワしてたら
発狂しそうだわ

312 ：
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

313 ：
ちぇ
頑張れよ！

314 ：
>>109
当たり前のことをドヤ顔で発表する阿呆ブログw
そのうち東京近郊に舞い戻って戸建てに住んでそう

315 ：
>>39
11㎡＋キッチンとUB別やろ？

316 ：
キッチンとUB、玄関的なのが別なら
３帖あれば結構住めるで
若い時寮がそんなんやったわ

317 ：
>>276
この手を建てまくるデべ、いまの急落ショックでヤバい
元々体力ないから、１棟焦げ付くだけでドボン

318 ：
部屋借りれない人が20万円ぐらいのキャンピングカーに住んでる話新聞で読んだ。
そのうち部屋借りれない人が空き地のコンテナに住むというニーズに応える商売出てきそう

319 ：
2年ぐらい前から不動産業界がしかけてる広告記事だよ
こんなの貧民窟だから、、

ミニマリストですら3畳で耐えられずひっこすのに
普通の人がそんなところにすんだら神経やられるぞ

320 ：
人生において何を求めるかの基準が世代で変わるわけだから至極当然の結果でもあるね

321 ：
間取り見せろや

322 ：
最近の若者は小っちゃいからイイネ

323 ：
日本人はこれでやっていけちゃうから暴動が起きないんだな
どんなひどい状況があっても政治家は見えてないフリするからなあ

324 ：
海外メディア、遂に日本を新型コロナのグラフから除外へ　「日本は検査が少ない」「見えない患者が多数」
://twitter.com/naoyafujiwara/status/1239891812765945856?s=20
sssp://o.2ch.sc/1ms0k.png
(deleted an unsolicited ad)

325 ：
大家が儲かるんだよ。
一般的な部屋で経営するより、収入が倍になる。

326 ：
俺も10年くらい前に契約しかけた事あるけど、狭いだけあって安いんだよね。
ロフトタイプだから下の階だと圧迫感あるだろうけど、上だと意外と解放感あって悪くないし。
一人暮らしならオススメ。ただし持ち物が少ない人向けだな。

327 ：
部屋でくつろぐなんて事がないんだろ？

仕事・バイト・・・

あとは寝るだけ。

328 ：
若い頃なら楽しそうで良いな。

329 ：
>>1
災害時の備蓄が全くできないだろうな
水と食料などを備蓄していないと
死にます

330 ：
>>329
収納皆無だからね。災害がなくても相当工夫しないと住めないよ。

331 ：
実家が近くで週末は実家に帰るとかできる人向けかな。
テレ子供部屋としてならそれで充分。

332 ：
同じ面積の狭小物件に住んでる女の子で
推定151センチ（公称154センチ）の子は「充分です」つってたが
175センチの俺より眉毛と目と頭頂部の位置が高い公称171.5センチの子は
「狭いです！不満」つってた。

333 ：
認可してるのは行政、国交省。
日本の諸問題は追跡するとほとんど、国交省へ辿り着く。

334 ：
要は巣箱に籠りたい病。
中古のカプセルホテルでまんぞく

335 ：
良いなと思って調べたことあるんだけど全然安くないんだよな
しかも木造だからおそらく生活音がダダ漏れ
ちょっと遠くても普通のワンルームのマンションに住んだほうが良いって結論になった

336 ：
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

337 ：
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

338 ：
>>336 よく見るけど埼玉版はないの？

339 ：
10万円って俺の家賃と一緒
25坪3ldk駐車場付き　ネット無料
甲子園車で15分　usj30分

340 ：
通勤電車に長時間乗らなくていいだけで、価値がある。

341 ：
もっと狭くてもおｋ。二階のロフトの代わりに一階の床部分に二段ベッド置けば十分寝泊まり出来る。一階は通路兼折り畳み机置いて事務作業もできるし。あと二割安ければ、こういう条件でもおｋ。

342 ：
寝るだけの部屋を借りて生活の大部分を外で済まそうとしてたら
コロナ禍でアテにしていた店たちがどんどん閉まって…みたいなことになってなければいいが

343 ：
コロナの近くに住むのか?

344 ：
コロナのあとこのスレみるとわらえる

345 ：
極狭だから人気なのではない。
立地が良くて間取りも良くて家賃が安いから人気なのだ。

346 ：
あたまよさそう

347 ：
大人気！都心・駅近・格安の「3畳」デザイナーズ・アパートに泊まってみたら納得
2018.08.07
https://biz-journal.jp/2018/08/post_24248.html
恵比寿駅、中目黒駅、自由が丘駅など、都心でも屈指の人気駅の徒歩圏内という場所に立地していることも特徴。東京都のワンルームの平均空室期間は
29.7日というデータが出ているが
「QUQURI」の平均空室期間は約14日とのことで、退去者が出てもすぐに入居者が決まり、ほぼ常に満室状態になっているそうだ。
とは言え、約9平方メートルしかないワンルームである。やはり“狭かろう・悪かろう”なのではという懸念が付きまとう。また
「20平方メートル／家賃10万円」と「9平方メートル／家賃7万円」を比較すると、後者のほうが面積に対する家賃は割高になるという点も気になるところだ。

348 ：
>>1
これを真に受けて投資を始める奴が出てきたら悲惨だなあ

349 ：
むかしからの下宿も二畳三畳の、部屋だったそ

350 ：
京間の4畳半で押し入れ付きで
流し・トイレが住戸外の廊下で玄関も1Fで共用なら
今の1Kよりも広かっただろうね
十分な居住空間の確保も出来ないのに
欧米型集合住宅の真似をすると
肝心の生活スペースが狭小になるという間の抜けた話だ

351 ：
たとえばバブル期に投資物件として都心部に乱立した1Kマンションなんて
クロス無しで躯体に直接吹き付けた壁面のうえ押し入れ無しで
狭いユニットバス・流し・玄関を詰め込んでいる
押し入れやクロスのスペースを殺しての無理くり6畳確保だな
それも現代規格（といっても昭和末だが）6畳なわけだ

352 ：
カプセルホテル4つ分くらいだな。
バストイレキッチンが付いていればおｋ

353 ：
>>324
感染者数は全然関係ない。
大事なのは患者と死者数。

354 ：
人が嫌がるような客層とか物件に勝機があるんだろうな。

355 ：
神奈川の大学の近くのアパートがちょうどこれで、家賃は３７ｋだった
築４０年ぐらいだったかな。内装は綺麗にメンテされていたけど躯体は白アリがくってた

356 ：
昔、友人が住んでた大学の寮が
個室だけど２畳だったよ
ベッドや収納は壁に組み込まれている
奥に窓があって机が設置している
寮生の間では「独房」と呼ばれていたらしい

357 ：
在宅ワークとか
独りもんじゃないと自宅では厳しいので
こういう部屋でもいいから会社ｓで借りてくんないと無理

358 ：
だけど
このくらいの狭さになってくると
隣の部屋の住人のコロナとか移りそうだよな

359 ：
ノートパソコンが1台あれば、テレビ、ビデオデッキ、書籍、新聞、DVD、CD、ビデオテープがいらなくなってる。
1畳を占めてたこれらがなくなって、寝るスペース1畳が別にあるなら20世紀の4.5畳に相当するんじゃね。

360 ：
床が3畳分何もない部屋が最低でも欲しいわ
かぼちゃの馬車物件にシャワートイレキッチンがついて同じ家賃ならお得でしょうね

361 ：
地価が安い田舎に同じような物件を月1～2万円の家賃で作ってくれ
今後コロナをきっかけにベーシックインカム社会になるだろうし
その時の想定支給額(月5～10万円)でも悠々自適に引き込もれる場所を作ったほうが良いよ

362 ：
おおよそ5万円から8万円です。

↑どんだけ条件悪くしていっても5万から下がらなくなるんだよな、都内は。
洗濯物とか日当たりとかどうなってんだろうか。コインランドリー代金とか
銭湯代金、コンビニでのちょっとした買い物、諸々考えると高コストな生活形態
だと思うわ。

363 ：
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意

364 ：
コロナでシェアハウスって
リスク多くね？

365 ：
せまい部屋二つ借りたい
都心から見て東と西に

366 ：
コロナで自宅にいなきゃいけないならキツいな
普段外出や仕事でいないならいいけど

367 ：
極狭のワンルームマンションは、新築できないので極狭中古物件に人気があると聞いたんだが

368 ：
そんでステイホームだって、気が狂うだろ。

369 ：
何するにも家から出ないといけないだろ。
広い庭やプールやテニスコートがあれば家から出なくていいんだよ。

370 ：
こんな住環境で平気でステイホームなんて言うキチガイの小池。

371 ：
隣りの生活音とかすごそうだな。咳なんてされた日には・・・。

372 ：
アパート建て替えようかなw
店子がいて壊せん

373 ：
>>372
半分の広さに改装して賃料3割引きなら成立するかも

374 ：
あたまよわそう

375 ：
大都市・首都圏に人口集中させてからのコロナ経済テロという罠。人口削減する気満々だな。

376 ：
ワン

377 ：
2

378 ：
２０２０年５月 ６日
一部報道についてのお詫びとお知らせ
本日、２０２０年５月６日の朝日新聞朝刊に掲載されました「不動産価格水増し融資狙う」の記事に関しましてご報告申し上げます。
記事にある疑いにつきまして調査中ですが記事に 表記されている不動産業者は弊社であり、報道された内容の一部は事実で ござい ます。
詳細に関しましては、現在調査中でございますので調査結果、今後の対応方法につきましては、改めて早急にご報告させていただきます

株式会社SPILYTUS　代表取締役　仲摩恵佑

379 ：
りそな元社長顧問会社、関与か　不動産価格水増し融資狙う
りそな銀行元社長が顧問の不動産会社が、物件価格が高いように装うなどして過剰融資を引き出すなど
不正に関与していた疑いがあることがわかった。
一部の銀行融資では顧客のネットバンキング画面を偽造し、顧客の資産が多いように偽る事例も浮上している。
問題の会社は東京都内にあり、ここ数年で新築アパートを少な

380 ：
ワン

381 ：
ツー

382 ：
なんか目の焦点が近いところばっかり合って目がおかしくなりそう。

383 ：
近隣相場より安い築40年近い鉄筋コンクリートのワンルームマンション住んでる
手入れされてるところとされてないところが混ざってて一体感はないけど、防音は良いね。
あと駐輪場が完璧で10万～クラスのマンションでもないとなかなか無い。

ぶっちゃけ駐輪場のおかげで住み続けてるわ。

384 ：
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

385 ：
3畳極狭ホームにステイホームで軟禁状態って
何も悪いことしてないのに禁固刑みたいで嫌
どうしてこんなことになったのか

386 ：
人口密集地にお金がない人が住むってそういうことだよ。
嫌なら大部屋とか4人部屋。
今はボッチじゃないと嫌っていうワガママな人が多いから、
極小ワンルームが人気。
シェアハウスもあまり安くないっていうけど、昔のフロトイレ共同アパートより
キレイでオシャレでリビングなんてものを作ってるから、高くなるのは当たり前。

387 ：
ミニマリスト御用達

388 ：
オフィスに住むかテレワークでいいじゃん
ソファもベッドも置けないなんて
デスクも
何のための部屋なの

389 ：
3畳でステイホーム。

390 ：
住んではいけない部屋
・フローリングじゃない部屋
　掃除がめんどくさい
・押入れがある部屋
　でかすぎてソファとベッドが置けない
・壁が薄い
・ゴキブリが出る
・駅から遠い
　出不精になる。駅近五分が理想。バスはダメ
・コンビニが遠い
・エアコンが設置できない
・通りに面しており通行人に見られる

できればこうだったらいい
・ゴミがいつでも出せる
・襖じゃなくドア
　おしゃれだから
・トイレとバスが別
　濡れてると嫌だから
・洗濯機置き場があり、ホースが邪魔にならない
・敷金礼金がないというか、家賃込みなんだろうけど
・DIY可
・イケアが近い
・図書館が徒歩圏内
・スーパーが近い
・役所が近い
・病院が徒歩圏内

391 ：
うちは鉄筋マンション90平米3LDK+広い専用庭+駐車場で築は20年だけど、7万ちょっとだ。
東京なんて住むもんじゃないな。

392 ：
■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

393 ：
東京都港区芝公園2丁目
東京都三田線/芝公園 徒歩3分
賃料/管理費等
8.2万円 / 1.0万円
間取り/面積 1K / 18.76平米
築年月 2001年03月
階数 2階/7階建

394 ：
>>86
グラフを見る限り一番増えてるのは400-500万円の層みたいだぞ

395 ：
1)トイレ一緒ユニットバス
2)シャワールーム＋トイレ個室

1と2だったら
俺は2でいいわ

はっきり言って風呂エリアに便器があるのは許せない

396 ：
>>163
3畳+トイレとシャワーなので、占有面積は9平米らしい

397 ：
４ヶ月も前のレスに話しかけるなんて…

398 ：2020/06/15
ワン

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