TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼
14546r.)西野七瀬vs大女優新木優子vs荻野由佳
野口健ってグレタを批判してたら過去の悪行などがクローズアップされ叩かれてるな
「ハロはパフォーマンスが凄い！」これ10年前の話しだよね
【画像・動画アリ】乃木坂46現エースの齋藤飛鳥さん、ショートヘアイメチェンが大きな話題に！ 可愛い？劣化？
まん「男が産婦人科で席を譲らないのおおおおおおお！男のくせに！」
一人で行くモーニング娘。'19 譜久村聖 23歳バースデーイベント 【山野ホール 10月30日】
秋葉原ハロショの本日発売FSK在庫はこちら
西口猛です。牧野真莉愛ですが今後は脱がない方針にシフトします。皆さんには牧野に代わる新たな脱ぎ要員を提案していただきたいです。
野中美希のモーニング娘。の元気が出る楽曲メドレーｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
牧野マリアで性的な興奮しないんだけど変かな？

家を購入するか賃貸で済ますかって議論あるけどこんだけ低金利だと100%買った方が有利に決まってるだろ


1 ：2020/01/03 〜 最終レス ：2020/01/06
それなのになんでみんな買わないの？

2 ：
地震怖い

3 ：
地震で壊れるから

4 ：
嫁も子供も居ないしできる予定も無いからだよ
言わせんな

5 ：
ローンを返し終えた頃に老人ホームを探すのか

6 ：
嫁も子供も居ないのに？ｗ

7 ：
ローンって借金だからね
車とか家とか買ってるやつは直視しないけども

8 ：
固定資産税とか払うんだろ？

9 ：
よくバカがローン払い終わった後には価値ゼロだから買う意味が無いとか言うけどあれ嘘だから
スーモとか見ればわかるけど普通に築30年以上のマンションでもそれなりの価値があるよ

10 ：
固定資産税もそうだし修繕費や設備の入れ替え費用とかも
他にも色々あるから100%買った方が有利とは限らない

11 ：
40年後どうなってるかわからん現代です

12 ：
>>1
借金したら負け

13 ：
3月までに中古マンション買う予定

14 ：
>>1
いま材料費や人件費の高騰で高いよね職人の質も悪いし
賃貸は価格が下がってる

15 ：
買った瞬間に資産価値が暴落する謎

16 ：
>>12
なんで？
借金できるだけで勝ち組だぞ

17 ：
家賃だと払い捨てじゃん

18 ：
家買うと町内会みたいな近所付き合いも生まれるの？
嫌なんだが

19 ：
家族も居ないのに？ｗ

20 ：
買う場合でも戸建て派とマンション派で更に分裂するからな
賃貸派はほぼマンション派で一枚岩だけど

21 ：
田舎にまともなマンションは少ないから
戸建てか賃貸の2択
独身だけど家建てたわ

22 ：
>>18
購入すると100％近所付き合いが発生するよ
そんで一番のネックが隣人ガチャで変なの引き当てても引っ越しできない

23 ：
>>22
マンション購入も？

24 ：
>>9
一戸建ては
土地の価値ー建物解体費用＝売値
になるぞ

25 ：
結論でてる話題なのにまだ持ち家信仰って狼だと濃いよな
それだけおっさんと平均所得は多いってことなのかな

26 ：
いや大家や仲介や管理会社が事業として利益を出せるんだから
厳密にいえば買った方が安いのは当然

27 ：
地域によっても違うし生き方によっても違うから
万人に共通する答えは無いけど
金利安いし不動産は無くならないしって言う単純な考えは止めた方がいい

28 ：
これ不動産板ではトータルでは賃貸の勝ちと結論が出たんたけどな

29 ：
嫌になったらすぐ引っ越せる賃貸一択

30 ：
ローン途中で被災し二重ローンになってる人って
たいへにゃな

31 ：
>>23
マンションはさらに管理組合も加わるね
ほとんどの場合ひとつのマンションはひとつの自治会だけど

32 ：
すぐ引っ越せるっつってもたいがい面倒だけどな
引越しするってのはよほどのこと

33 ：
不動産持ってると社会的な信用ができて
ローンの審査が通りやすくなるよ
まあいい所はそれくらいか

34 ：
戸建てってのがマンションと比べて圧倒的に不効率な建物なんだから
買うにしても戸建てでなくマンションのが良いんでね

35 ：
>>30
何で保険に入ってないのかなあ
保険に入らないとローン組めないのに

36 ：
ショボい狭小住宅を買うくらいなら
マンションのほうがマシよね

37 ：
>>26
田舎だと利益出せてない大家多いんだぞ
大手が詐欺みたいな営業やってるから

38 ：
>>28
俺は戸建ての持ち家を選んだけどそれは一理あると思う

39 ：
マンションだと管理人失踪っていうオプションがある

40 ：
>>28
自分が見たテレビ番組では
不動産会社社員の投票で持ち家が勝ってたわ
んで不動産会社は家を買われると会社が儲からなくて困ると焦っていた

41 ：
なぜ結論が出たかと言うと
トータルの費用は購入も賃貸もそう変わらない

しかし賃貸派が払うのが家賃だけなのに対し
購入派はありとあらゆる種類の出費がありそのたびに交渉する事になる
保険から町内会からリフォームからすべて自分が手間隙かけて動くことになる
その分の自分の時給を勘案すると大幅に購入派はマイナスに
という今現在の結論

42 ：
所有する喜びのようなものは考慮されていないのだな

43 ：
ローン払ってる間は賃貸みたいなもんじゃね？

44 ：
これからは人口が減少して行くから
需要が低い古い賃貸はどんどん安くなる
だから趣味で戸建てが必要な人以外は賃貸のほうがオススメ

45 ：
極論言えば条件状況によるとしか言いようがねーわ
というか実家に帰るという選択肢はないのか

46 ：
リーマンなら13年間は
利息より減税の恩恵のが大きいだろ

47 ：
死ぬまで住むだけだから資産価値なんか関係ない
自分だけなら無修繕でも逃げ切れる
しかし近所にキチガイが生まれてきたり引っ越してきたりしたら終わる

48 ：
ローンはいずれ終わるが賃貸には終わりがない
年金生活になった時に年金の中から家賃を払えるかどうか
っていうので俺は持ち家にしたんだけどね
支払があと9年あるわ

49 ：
>>42
それが一番大きいよな
俺はDIYとかしたいから絶対持ち家がいい
今は賃貸だけどなw

50 ：
持ち家持てない奴がマンション
マンションも買えない奴が賃貸
という序列だな地元だと

51 ：
固定資産税と大体35年ローン完済後は評価額糞だからな
気軽に賃貸の方がいいだろ

52 ：
ローン終わった頃に価値が激減していれば
固定資産税も激減するから老後が安心なんだよ

53 ：
賃貸派のほうが支払総額多いんだぞ

54 ：
固定資産税なんてそもそも大した額でもねーけどなー
いやー大豪邸なら知らんけど

55 ：
会社の倒産やリストラの可能性

56 ：
戸建て賃貸だけどなんか壊れたら直してもらえるからいい
引っ越しできるのはいいけどやはり戸建てになると引っ越すのも面倒
近所がクズだから引っ越したい気持ちはあるんだけど

57 ：
会社の倒産やリストラにあったら賃貸も住めない

58 ：
>>24
ならマンション買えばいいじゃん

59 ：
欠陥住宅、地震、洪水、リストラ、倒産
絶対に被害に遭わない自信のあるものだけが家を購入しなさい

60 ：
災害が多いのと家賃が安いから
日本に限っては賃貸の方が良いかもね

61 ：
持ち家でも賃貸でも災害が発生する所に住んでるやつザマァって思うわ
俺は家を買う時に活断層やら地形やら全部調べたからね

62 ：
>>28
その結論に至った経緯を教えてよ

63 ：
>>35
なんの保険の話してるの？

64 ：
賃貸を選ぶのは消極的理由
購入を選ぶのは積極的理由

65 ：
賃貸の木造アパートよりも分譲マンションの方が安全だろ
地震考えるなら賃貸は無いと思うけど
分譲賃貸ならまだマシだけどそれなら買った方がいいだろ

66 ：
今の5000万が35年ローン後に5000万の価値あるかどうか分からんよ
右肩上がりの時代に不動産買うのは正解だがどう考えても日本は緩やかに下がってくでしょ

67 ：
>>1
資産税知らないの？

68 ：
そんな想定して買う奴いないよｗ

69 ：
物件価格が下がったとしてもインフレで現金の価値が下がるからどっちもどっちだろ

70 ：
>>67
知ってるけど
その上でも購入の方がいいだろ

71 ：
ローンは控除対象
家賃も控除対象
資産税は控除されない

72 ：
死ぬまで住む家だから価値がゼロになったとしてもどうでもいいだろ

73 ：
>>71
家賃が控除ってどういうこと？

74 ：
>>5
そうだ
ローンを返し終えた頃に老人ホームを探すのだ

75 ：
>>5
それでいいんだよ
売却益で老人ホーム入るって計画は普通
売れる物件ってのが条件だけど

つまり将来売れない不動産を買う奴はバカ
売れる物件なら勝ち組

76 ：
ローン払い終わったらリフォームして賃貸に出せばいいだろ

77 ：
武蔵小杉みたいな例があるからな
復旧するまで数カ月ホテル暮らしで金は飛ぶ飛ぶ

78 ：
>>73
はぁ？

79 ：
なんつーかこのスレ
みんな一生一人者なの大前提で語ってないか…

80 ：
>>65
比較の根拠が全く分からないわけだが

81 ：
>>73
お前は税金払ってないのか

82 ：
今は駅徒歩10分でも価値ないからな
5分が基本だしどれだけ遠くても7分が限界

83 ：
家族構成でも変わるんじゃね

84 ：
そりゃ子供がいるなら一戸建て購入と答えはすぐ出てしまう

85 ：
>>77
保障してもらってるやろ？

86 ：
独り身底辺は買わない理由を必死に探すよねw

87 ：
どうせ空き家だらけになるからただで住める

88 ：
>>85
賃貸ならな

89 ：
>>81
払ってるけど家賃が控除対象の意味がわからない

90 ：
>>86
長年議論される話題をそれで斬ったつもりになってるお前が一番低能だよ

91 ：
>>85
誰が保障してくれるの？

92 ：
賃貸用に建てられたやつは費用を安く抑えるためにショボい作りになってるから快適に暮らせないよ
断熱性能とか防音性能とかクソすぎる
戸建てでもローコスト住宅だと全然ダメだけど

93 ：
歳いって家族あるのに賃貸だと世間的には笑いもの
一人の場合だと家賃の負担がのしかかってきて生活苦しくなる

94 ：
>>85
なんか所有や保険について色々と勘違いしてない？

95 ：
地方は過疎化が進んで不便になる
今買うなら名古屋だな

96 ：
>>90
必死だなw

97 ：
当たり前だけど不動産の価値はその時々の実勢価格
ローン残高が実勢価格を下回ったときは心が軽くなった
あと4年で払い終わった後リフォームして定年する頃売却して都市部の便利なマンションに移るつもり
賃貸だとこうはいかない

98 ：
>>96
自分が無知無学であることを自覚しなさい
視野が狭いことを誇ると人は成長しないぞ

99 ：
田舎で平屋建てにDIYしながら住みたい

100 ：
>>97
最初から都市部の便利なマンション買えば良かったんじゃね


100〜のスレッドの続きを読む
【アンジュルム】川村文乃応援スレ Part77 【サブリーダー】
韓国・産業通商資源省が記者会見「韓国は国際的に模範国家として認められており、問題視しているのは日本だけ」
【アンジュルム】勝田里奈のカッタリ〜ナ本スレPart184【さとのあかり 元エッグ りなぷ〜 ばくわら】
こんこん！川o･-･)ノ＜ハーイ♪×230
勝田「まだ自分のことまーちゃんって呼んでんの？笑」佐藤「・・・・・呼んでません」
中西香菜卒業ソング『天使の涙』（天才美女作詞家作品）ｷﾀ━━━━━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━━━━!!!
嵐で年収億行かないならハロプロはトップでも年収100万行かないだろ
カレッジコスモスメンバー港区女子に晒される
【モーニング娘。11期】 小田さくら応援スレッドPart224 【お誕生日に頂いたKFCをみんなとわけわけしたのですが！！】
道重「自分で人見知りとか言う奴はアイドルとして失格、甘えてる」
--------------------
ニュース番組のオープニングを語ろう【全国ﾈｯﾄ156】
【三重】子の自転車と接触事故の謝罪に来た20代女性に強制性行で42歳男逮捕「大事にはしたくない。親に迷惑かけたくないでしょ？」★３
大阪の賃貸仲介業者が何でも答えます
Android用壁紙46
早稲田大・慶應大・大阪大なら
航空業界で働いているがもうダメかもしれない
【山陽21期】吉松憲治【リデュース】
アベノミクス暴政　安倍こんな人たち内閣
岩手、弘前くらいの国立ってワタクだと
【B.LEAGUE】川崎ブレイブサンダース14
荒磯親方・稀勢の里応援スレ part.988
【明日に架ける橋】 北九州市立大学 part1
BAND-MAID 27 バンドメイド
法哲学者「キズナアイは性的搾取」
【Dlife】リベンジ Part26
ワールドトリガー愚痴スレPart47
園田競馬の賞金が爆上げ。園田金盃は1着1300万→3000万に。
２ちゃんねるでオンラインRPG制作
ロスト・スペラー 8
【動画】　パ　「いやあああああああ　櫻井よしこが武漢ウイルスって言ってるうう」
TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼