土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part61
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
前スレ
https://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1529337519/
Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよね。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて、
値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう
公共事業もやってんだよね。
さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよ
これからも通報よろしくな！
千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ〜地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ！
境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(１)60×60×600ｍｍ以上で下部に根巻を施したもの
(２)90×90×900ｍｍ以上で根巻を施してないもの
境界標（永続性のある石杭又は金属標等の標識）の基準
根巻コンクリート杭、石杭
７．５から９センチ角以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
根巻コンクリート杭、石杭
９センチ角以上長さ６０ｃｍ以上（なぜか９０が６０になってる？）
プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
６ｃｍ角以上長さ４５ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
アルミ合金杭
６ｃｍ角以上長さ５０ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方
金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く
言っても無い事を勝手に書かれてるし。
http://www.nextcity.jp/3/
勝手に登録すんなよカス
http://www.alfit.jp/link.html
こいつ自分の会社の住所も記載せず、商法違反だろ。
しかも表題登記を素人にすすめるとか倫理規定にも違反してる。
どう考えても一般人にできない事を承知で故意に虚偽を記載してるし。
こんなクズが放置されてるから日本全国の真面目にやってる調査士が
苦労してるんだろ。すぐ取り締まれよ名古屋のキチガイ支部が。
あとバカ連合会はこれも何とかしろよ
http://www.to-ki.jp/center/adviser/
おいおい関係者必死だな。
HPを個人で作るのとはわけが違うだろ
あたかも連合会のような体裁で
勝手に金を払ってる調査士だけに紹介していいわけないだろ。
完全に 犯罪 です
サイトを乱立させて責任の所在を分散させてる。
詐欺師がよくやる手法を真似ている。
サイトを乱立させることは、グループの規模も大きく見える。
ともかく責任者の名前が直接出ないように記載している。
元サイトは、http://www.alfit.jp/ これもネットで見れるが、
このサイトも黒幕は？
ここには平気で嘘が書いてある。
毎年納める固定資産税の仕組を知ってますか？のくだり。
司法書士は、所有権保存の登記の時に、新築だと
住宅家屋証明書とって登録免許税の
減税受けるために調査士作成の建物図面が必要。
登記申請書も必要、建築確認済証、検査済証の最初のほうの
写しも必要。
これ出さないと減税受けれないが・・そもそも調査士が
表題登記あげた時点で、問答無用で法務局から区役所、
市役所に建物図面等の通知がいく。
これは個人申請だろうが代理申請だろうが同じなんだけどさ、
あたかも司法書士、調査士が情報漏えいして
悪いことしてるように書いてる。
断言しちゃってるので言い逃れできないわな。
二度と登録できないように永久追放して欲しいわ
http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
有印紙公文書偽造ならびに行使で完全に刑法犯で有罪なのに、
いちいち誰かが刑事Kしないと警察が捜査しないし、調査士会もKしないし、
頭がおかしいよこれ。さっさと懲役刑にして資格停止にしないとまずいだろ
その上で被害者は民事訴訟で賠償金を確定させて家でも車でも差し押さえしないと。
なぁ、大阪の調査士会見てるんだろ？お前ら全国にクズだとさらされてるんだぞ？
普通に測量会社か一人親方の測量屋がやってるだけだ
公共事業もやってんだよねって、そりゃそうだろうよ
表示登記やってたら、おいって話だが
調査士以外は測量やるなってか？
確定測量は調査士の専権業務じゃない
現状だと登記手続の試験だけで測量の実技試験も何もない調査士が
確定測量やってるって方が問題視されやすい
調査士試験受からないのね
可哀想に…
乙
考えってのは聞いてる
だから最近思うんだよね。
懲戒処分食らったら調査士辞めてやろうかと。
民民と官民の境界確定だけでも食っていけるしね。
分筆だ地積更正が出てきたら、知り合いの調査士に振れば良い。
そいつが点検測量しないで懲戒食らっても、こっちには関係無い。
測量屋で仕事してりゃ懲戒処分にビクビクしながら仕事しなくて済む。
＞分筆だ地積更正が出てきたら、知り合いの調査士に振れば良い。
お前の後の仕事なんて誰も受けねえよw
結局二度手間になって費用がかさむから、直で調査士に仕事が行くようになるわ
もうそれ補助者でいいんじゃね？
GNSSやらドローンやら
測量士から仕事取ろうと必死だし
特にＣＡＤが分からない。
Infinity aisanでの野帳・多角点ワークがうまく作れず、トラバー座標が出ない。
事務所では誰も教えてくれない。
T1,T2バック,T3放射で、T2は行政の基準点。T1,T3は任意。
この場合は、T2のみ座標登録しても、他のトラバーはなぜ座標が出ないのか。
ワークづくりがダメなのか。
誰かに師事した方がいいんじゃないのか？
算数からやり直した方がいいんじゃね？w
修行歴半年で開業した俺でもそれぐらい分かったぞw
ネタじゃないならヤバいぞマジで
優秀な補助者を雇え
特に土地は実務経験2年以上で受験資格を与えるとか。
測量のその字も知らない奴が、試験を受かっただけで調査士でございってお粗末すぎる。
二級建築士は4年生大学の建築学科卒じゃないと受験資格を得られないし、一級建築士は2年間の実務経験無いと受験資格得られない。
と、測量のその字も知らないやつが申しておりますｗ
登記できる境界じゃなきゃ仕事として完結せん。
うちの地域じゃ確定しても地積更正までやるのは極少数。
確定しただけで売買する。
最初から分筆目的なら話は別だが。
この一点が変わらない限り厳しい
今はまだいいけど、このままなら2020年代、2030年代の内にははたぶん、もう、、、
調査士だけでは生活できんもんな
お前が>>15にしっかり教えてやれよw
陰りが見えたら、とっとと辞めるつもりだ。
無方向トラバースで遠い所から１点持ってくるか、それとも３点使ってY型にするかが無難だな
世界座標でやり始めてもう10年以上経つけどさ、未だに網の組み方を知らないベテランの先生方もいるんだよな
基準点計算ソフト入れて無いとかさ
測量屋から調査士になった奴から見るとアホか？ってなもんだろうな。
設計図の求積図を見ると外壁の外面で算出してるみたいだけど、それでいいの？
鉄骨の柱芯でなくていいの？
アホかてめえ
平面図に通り芯寸法書かれているでしょ？
ありがとう。
表示させる方法教えてください。
福井ってオンコールサービスないの？
共同住宅？
介護施設
俺も知りたい。
表示されないとなにげに不便だよね。
今日嘱託協会の飲みで回答できない
明日夕方以降なら回答できるよ
明日、間違えた測量をした人の息子(土地家屋調査士)の所に行ってきます。
間違えた内容は、昭和49年に測量をしてもらい地積更正をしてもらったのですが、その土地の中に青地(払い下げも終わっていない)を取り込んでいたのです。最近、建物を建て替える為に測量したら、発覚しました。
これは大問題だと思いますが、土地家屋調査士の測量技術では良くあることなのでしょうか？
昭和49年でしょ？
まともな地積測量図のほうが珍しいよ。
昔イエスキリストさんが言いました。
過去にやましい事をしていない人だけが、犯罪者に石を投げることが出来ますとかなんとか。
人を糾弾するのは簡単ですが、あなた自身はどうなんですか？
胸に手を当ててよーく考えましょう。
確かに昭和40年代の事を考えれば完璧なものでは無いのはわかりますが、青地が何十平米も含まれた(取り込まれた)地積測量図を作るのは納得出来ないです。寸法(距離)に誤差があるとかは理解できます。
>>46
はクズだから相手するな
調査士にはいいたいこと言ってどうせ
何もしないからすぐ通報した方が早い。
やりとりは必ず録音しておけよ。
今でも昔でもそんなミスはあり得ない。
当時それで良しとしたあなたの家族に責任はありませんか？
今昔の問題じゃねえよ
旧図は明治からあるんだからあったことは明確なんだろ
それを無視するとか測量会社の測量士でもねえわ
どうもならないと思うよ。
残地部分とかじゃねw
測量技術じゃなくて復元技術だろ。
含んで更正なんて今じゃ考えられんな。
息子の土地家屋調査士には、責任ないよ。親子でも別調査士扱いになるから。株式会社ではないからね。
一身専属的なものに過ぎない
死んじゃえば終わり
本当なら友好的に話して正式に依頼すれば、多少なりとも割引してくれる可能性くらいはあるかもな。
そいつのミスを指摘したのに認めず、または認めても無料で更正しない。
この二点を録音すること。
この３つが揃えば懲戒確定
為替が上がるか下がるかの丁半博打みたいなもんだろ。
調査士やめてデイトレーダーになろうかな。
コミュ障だからこの仕事向いてないわ。
立会いの日程調整で隣接に電話するのが億劫でしょうがない。
懲戒食らわすのが目的？
>>40
キャド画面を開いて、上にあるリボン？の「表示」タブ内の
「計測」コマンドの右隣にあるＰをクリックするぽ。
>>43 宛ですぽ。
公図を見て初めて気づくって言うケースも
最近驚いたのが、赤道の中に地番があるってケース
和紙公図から現在の公図まで、変化が無くて道路形状も一緒なんだけど
１００番１ってのが道路の東にあり、１００番３ってのが道路の西にある
和紙公図は道路が赤く塗られてるし、最新の公図は「道」とだけ書いてある
１００番２は表題登記されていない「道」に合筆されたのか？と思ったけど、オンラインで１００番２を請求したら出てきた
地目は公衆用道路
こんな事あるのかぁ、とビックリ
合筆されたわけじゃなくて、塗りつぶされただけだったってオチ
地図訂正の申出しなくても登記官に言えば直してもらえるぞ
うおーーーー出てきました！！
あなた様に幸せが訪れますように・・・
楽天株今のうちに買っとけ
年末には2倍になってる
プチバブルで手元に資金増えたし
暑い中、額に汗して杭を埋設するのがアホらしくなるよな。
浅はかだし向いてない
ポジの偏りと逆に動く。つまり個人投資家が買えば下がり、売れば上がる。
でも少なくともクソ暑い中額に汗して肉体労働はしていないよ。
こちとら熱中症と基地外隣接と戦いながら命がけで仕事している。
株は上がる時だけ儲かるわけじゃない。
下がる時も設け出すやりかたがある。
何て言うんだっけ？
信用取引？
杭入れなんて気楽なもんだろ
そんなに嫌なら下請けにやらせろよ
空売りだな。
持ってなくても売りから入れる。
東京に事務所を構えている人はお楽しみ！
調査士会と連合会にも頼む。録音しつつ。
新国立だのオリンピック関連の大きな仕事は殆どが大成だもんな。
安い時に買っておけば良かった。
新国立だのオリンピック関連の大きな仕事は殆どが大成だもんな。
安い時に買っておけば良かった。
なにを買ったらいいかさっぱりわからんけど
FXで外貨預金のつもりでドルを低レバレッジで買うのがお薦めぞ
なんかめんどくさそうだけど勉強がてらやってみるか
最初に着手金３５万もらったから不調でも安心やわ
着手金って大事やな
お前らも着手金はもらわなあかんで３５万で不調で終わり
バンバン剤やぁ
振り込まれないわ
６９万円振り込まれない
明日催促してみるか
催促しづらいよね〜
将来のことを考えて公共座標を使用して下さいとも言いました。
それにはやや難色を示していました。なんでも、近くに公共基準点が合っても、任意座標を使って橋とかマンホールに目印を着けておけば良いとのことでした。
測量会社以外のこの周辺の土地家屋調査士は皆、そうしてると言ってました。
公共基準点が近くに合っても、亡くなっていると法務局に言えば問題ないとのことでした。ここは少し気になりました。
見積もりもとらずに依頼するとかバカなの？
しかも作業内容が手抜きだらけのインチキじゃん。父親も糞調査士なら息子も超ド級の大バカだわ
それに頼むあんたは金をドブに捨ててるのと同じ事。
だいたい、ミスしたのをやり直しさせるのになんで金を払うわけ？せいぜい10万までだぞ？
それ以上ならクソぼったくりだ。
公共の座標があるのにマンホール？
公共の座標を測量して、さらにマンホールの中に刻印を切るのが最低ラインだから。
地獄に落ちてくれるといいなー！！
なにネタに向きになってんだ？
アホ丸出しだぞお前w
確かに。
人のチョンボに何をそんなに必死になっているのか。
アホ丸出しだよね。
商工会経由ですか？
プラスで１５万はかかるねぇ。
俺ならきちんと報酬上乗せなら喜んでやるけどね。
信用保証協会の保証付きの信用金庫での借り入れです
調査士資格の信用のおかげですんなりいきました
先人の先生方の積み重ねた信用に感謝です
買おうか買うまいかもう何年も迷い続けてる
あと、ドローン測量も気になる
100〜のスレッドの続きを読む