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ホームインスペクター2017
- 1 ：2017/11/07 〜 最終レス ：2017/12/31
- 11月12日
試験ですね
https://www.jshi.org/industry/
- 2 ：
- 上げときますね
- 3 ：
- あげ
- 4 ：
- 既存住宅状況調査技術者の資格が有れば、民家資格なんていらんだろ
- 5 ：
- >>4
それ基本、建築士しかなれないから
- 6 ：
- 建築士以外がホームインスペクションしようってのが間違ってるんじゃね
- 7 ：
- そのと〜り(by.財津一郎)
- 8 ：
- 民間資格では、4月からの中古物件取引にも使えんしな……
時間とカネのムダw
- 9 ：
- 所詮、白蟻とか外壁塗装の訪問販売用のエセ資格だろ
爺婆だますのには最適やなwww
- 10 ：
- あと3日
- 11 ：
- 東京の試験会場は湯島の全国家電会館
- 12 ：
- あと2日
- 13 ：
- ぼったくり資格w
- 14 ：
- いよいよ明日
- 15 ：
- >>13
俺はそれでもいい
なぜなら会社から資格手当が出るから
参考書、受験代、登録料、更新費込みでも1年でペイできるから
- 16 ：
- 最終メルマガキター
- 17 ：
- みなさん頑張りましょう
- 18 ：
- 足切りの可能性あるわw
- 19 ：
- 新聞の公園は違反？
- 20 ：
- 受けてきた 落ちたかも
- 21 ：
- >>19
宅建業法違反なのでアウト
申込証拠金は法的には定まってないのはわかるけど、アドバイスまでしてしまっていいのかな
- 22 ：
- 舐めてかかったら以外と難しかったわ
- 23 ：
- >>21
やっぱり新聞だけど確定じゃないから？
オール適切か
- 24 ：
- 過去問6回やってほぼパーフェクト、WEB講習もやった
1週間前自信度95%、試験直前85%、試験後65%w
- 25 ：
- 俺も過去問的には全て45前後取れてたから余裕こいてたのになんか手応え超イマイチだったわ。
- 26 ：
- http://fanblogs.jp/kbbs/archive/246/0?from_sp
ココは稼働するのか？ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:842eac59f97f47c0d6fb1bed016df49c)
- 27 ：
- 落ちたかも？？
採点してないですが。。
- 28 ：
- >>11
120人しか入れない会場だった
場所は分散なのか？
- 29 ：
- 何のために、この資格とるの？
- 30 ：
- >>29
月3000円の資格手当、お祝い金3万
- 31 ：
- >>29
独立、物損保険、今後の市場拡大に向けて、お客さんの安心感、、、
- 32 ：
- だれか自信満々の答えUPして
- 33 ：
- 解答速報お願いします
- 34 ：
- 問01 1◎(自信度)
問02 2◎
問03 3◎
問04 1×
問05 3◎
問06 3×
問07 4○
問08 2△
問09 3◎
問10 1◎
問11 3○
問12 2◎
問13 4◎
問14 2○
問15 4×
問16 2×
問17 1△
問18 3○
問19 2×
問20 1△
問21 3◎
問22 4◎
問23 4△
問24 2○
問25 2○
- 35 ：
- 問26 3×
問27 1△
問28 2◎
問29 3△
問30 1○
問31 2△
問32 3◎
問33 3△
問34 1○
問35 4◎
問36 2△
問37 2△
問38 2○
問39 3△
問40 4×
問41 2○
問42 4△
問43 1◎
問44 2○
問45 3△
問46 2○
問47 4○
問48 1○
問49 3×
問50 4○
- 36 ：
- スリッパは履いた方が良いけど必ずじゃないから間違いだよな？
- 37 ：
- 小屋裏や床下いくのにいつもスリッパはねーんじゃね？
- 38 ：
- あそこの必ずスリッパ着用ってのが、間違いだな。
ちょっと自信がついた。
今自己採点してるけど言葉尻考えだすと怪しいのがいくつもあるんだよなー
- 39 ：
- 皆さまお疲れ様でした
問16は全部正しい気がしますが、、、
- 40 ：
- >>39
2はサッシの結露で床にカビ発生するか？
WEB購入者限定問題では
問題
木造住宅のカビの事象に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
1.1階の間仕切り壁にカビが生じていた。
床下の冷えた空気が壁内に流入することによって生じる結露が原因として
考えられる。
2.北側の部屋全体にカビが生じていた。
外壁面にあるサッシの結露が原因として考えられる。
3.点検口から床下の状態を確認したところ、洗面所の木束と土台、大引きに
カビが生じていた。
基礎の立上り部分は濡れていなかったが、給排水管まわりに水が溜まって
いたので、配管からの漏水が原因として考えられる。
4.点検口から床下の状態を確認してところ、洗面所の木束と土台、大引きに
カビが生じていた。
外周りの土台下から基礎の立上り部分が濡れており、床下に水が溜まって
いたので、外壁などからの漏水が原因として考えられる。
【正解】2番
- 41 ：
- 不動産屋だけど、42の新聞は×だと思うよ。
WEB講習で同じようなのがあった。
なので答えは1
- 42 ：
- スリッパの問題、そんなひっかけありなんかよ。。。
普通に依頼者に確認とってない2番選んじゃったけど
- 43 ：
- >>41
違反なら○で4では？
- 44 ：
- >>41
講座にあったね。
断定してはだめだけど、証拠的なもの今回は新聞提示した上であくまでも可能性の話なら良いって言ってたね。イロの1番かな。
>>42
建物触るから売主には確認取らないといけないけど依頼主には必要ないと思う。
- 45 ：
- 点検口のビス留めのくだりは過去問にもあったと思う
- 46 ：
- >>44
俺、WEB買ったけど1回も聞いてないオールPDF勉強
orz
- 47 ：
- 問01 1◎(自信度)
問02 2◎
問03 3◎
問04 1×
問05 3◎
問06 3×
問07 4○
問08 2△
問09 3◎
問10 1◎
問11 3○
問12 2◎
問13 4◎
問14 2○
問15 4×
問16 2×
問17 1△
問18 3○
問19 2×
問20 1△
問21 3◎
問22 4◎
問23 4△
問24 2○
問25 2○
- 48 ：
- 俺も二倍速で聞いてほとんどPDFだったわ。
解説に出てくるやつ全員理事でワロチwww
サイディングの写真問題は3の釘だよね？
- 49 ：
- 問26 3×
問27 1△
問28 2◎
問29 3△
問30 1○
問31 2△
問32 3◎
問33 3△
問34 1○
問35 4◎
問36 2△
問37 2△
問38 2○
問39 3△
問40 4×
問41 2○
問42 4△
問43 1◎
問44 2○
問45 3△
問46 2○
問47 4○
問48 1○
問49 3×
問50 4○
- 50 ：
- >>39
2はサッシの結露で床にカビ発生するか？
WEB購入者限定問題では
問題
木造住宅のカビの事象に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
1.1階の間仕切り壁にカビが生じていた。
床下の冷えた空気が壁内に流入することによって生じる結露が原因として
考えられる。
2.北側の部屋全体にカビが生じていた。
外壁面にあるサッシの結露が原因として考えられる。
3.点検口から床下の状態を確認したところ、洗面所の木束と土台、大引きに
カビが生じていた。
基礎の立上り部分は濡れていなかったが、給排水管まわりに水が溜まって
いたので、配管からの漏水が原因として考えられる。
4.点検口から床下の状態を確認してところ、洗面所の木束と土台、大引きに
カビが生じていた。
外周りの土台下から基礎の立上り部分が濡れており、床下に水が溜まって
いたので、外壁などからの漏水が原因として考えられる。
【正解】2番
- 51 ：
- >>47
問02は4でしょ 瑕疵を断言できるとか有り得ない
- 52 ：
- >>51
4です。転記ミスでした
- 53 ：
- 劣化診断のとこは全問正解でも全問不正解でも驚かないわｗ
- 54 ：
- シーリングの打ち替えは6年？12年？
置き床は専有部分？
- 55 ：
- シーリングは12年で置床は専有じゃないかな？
- 56 ：
- >>55
シーリングの問39は調べました
12年の3が正解
- 57 ：
- 問49は1かなと
- 58 ：
- >>48
シーリングの別離と違って防水紙貫通するから俺も釘かなと思った
- 59 ：
- >>57
新築売買（のみ）だからか
- 60 ：
- 問49は1でしょう
新築に限定してる
他の3肢は特に変ではないし
- 61 ：
- 22時くらいまでは焼酎飲んでテレビ観ながら張り付いているので
お互いの疑問をぶつけ合いましょう
問7の白鵬には感謝ｗ
- 62 ：
- >>48さん回答元に保管してこうか。
とりあえず問8は壁構にはスリットは入らないから
- 63 ：
- 2(で正解。自信度◎でよいよ。ちと出先だから帰ったら俺も自信あるやつ上げてくわ
- 64 ：
- 横からすまん。100％に近い自信あるやつ。ちな不動産関係。
問01→１
問02→４
問03→３
問05→３
問07→４
問08→２
問09→３
問10→１
問11→３
問12→２
問13→４
問19→２
問21→３
問22→４
問28→２
問39→３
問40→４
問41→２
問42→１
問43→３
問44→２
問46→２
問48→１
問49→１
問50→４
- 65 ：
- 25/50でちょうど半分だわ
残り25のうち半分正解しててもギリギリだなあ
- 66 ：
- >>64
100%自信満々解答って事？？
見合わせてみる！！
- 67 ：
- >>64
問13は基礎断熱って事を考えると4だけど、
3の水平打継って良いんでしたか？？
問43 専属専任が1週間ではなかったかな？？
あくまでも個人的な見解です。。笑
- 68 ：
- >>64
間違えた
問13
基礎断熱工法の可能性がある。
水平打継OKなら4が正解っす
- 69 ：
- 媒介契約の形式は「一般」「専任」「専属専任」の三種類
・・・と勘違いされがちなんだけど、
実際は「一般」「専任」の二種類です。
専属専任は、あくまで専任の上位互換みたいなイメージ。
なので、自己探索契約を許さない→専属専任にグレードアップ。
- 70 ：
- 宅建士でも間違える難問だと思いますよ。
- 71 ：
- 過去問解いてるとここの問題って国家資格と比べると
すごい問題も選択肢曖昧だよね
訴えられたら負けそう
- 72 ：
- >>70
難しい
専任は2週間以内
専属専任は1週間
位しか勉強してなかった笑
ってことは
問43は3で確定？？？
点数減ってきた。ヤバイです( ˘ω˘ )
- 73 ：
- >>71
そう、もやっとした解答が多い気が。。。
某調査会社の独断の調査方法の解答もありそうな気もするし。。。
- 74 ：
- >>69
俺は事業用地取得業務しかやってないから専任媒介とは無縁なんだよなｗ
- 75 ：
- 問29って答え2?
雨漏りには直結はしないかもって思えてきた
- 76 ：
- >>75
なるほど
- 77 ：
- 問29はわからんかった
４にしたけど全く自信なし
- 78 ：
- >>77
29は過去問見てたら赤さびだけではなんちゃらと書いていたので3な気が、
- 79 ：
- >>75
>>73にもあるように中途半端だよね
- 80 ：
- 問26は１じゃないの？
以前現場で、サイディング間のシーリングの破断があって
修復必要な劣化事象として報告されてたよ。
直さないと瑕疵保険入れないって。
- 81 ：
- >>80
破断はまだ下地に防水層があるけど、貫通している釘が浮いちゃっている（隙間から雨水浸入）から
どちらが高いかというと釘かな？と
私は判断しました
- 82 ：
- あーなるほど
- 83 ：
- 問題は足切りだ
- 84 ：
- まとめ
問1…1 既存不適格は直ちに是正しなくても良い
問2…4 断定出来ない(極めて高い)
問3…3 寄宿舎、独身寮含まれる(調べた)
問4…1 居間、食堂は定められてない、各市町村でも個別に定められてるが
問5…3 実務で耐震診断やってるが、外装、屋根を軽くしたら有利になる
問6…3 外100中200と習った(調べたら外150もあった)
問7…4 中央下端にカキコミ駄目
問8…2 スリットはラーメンの場合
問9…3 都市ガスは軽い
問10…1 下水道法10条により義務
問11…3 直流と交流反対
問12…2 盛土は地盤弱い
問13… 3or4水平打継ダメなら3 基礎断熱で換気口を設けない場合があるって解答なら4
問14…2 多分
問15…4通気工法のモルタルあるべ！！
問16…2？？不安(消去法にて)
問17…1 0.5以上で貫通していれば劣化
(下地まで及んでいる為)
問18…3(全体は下がってない)
問19…2(消去法)多分OK
問20…1 軽微な床鳴りはのみなので
問21…3 音だけでは判らん
問22…1 窓上に水だから関係無い
問23…4 クズと湿度は関係ない
問24…2 接合部の腐食はダメでしょ！
問25…2 過去問でやった気が(壁中身が解らないから)
問26…1(自信なし)中に防水紙あるからどれもOKな気がする
問27…3(何となくググったら塗りによって調合が違う)
問28…2硬質塩ビは900以下
問29…3過去問でやった気が
問30…1 (過去問2015問30より)
問31…2 5mmではコンクリートまで及んでいるか判らないから
問32…3(多分 過去問では布基礎で同じ問題があった)
問33…3ジョイントから水入るから
問34…1(さっき過去問見た)
問35…4義務は無くても報告する
問36…2 マンション用のフローリング(防音対策)
問37…2 ガラリは共用部(多分)
問38…2 消去法 1も怪しい
問39…3 シーリングが12年なら
問40…4 排水管は専有にあるが、区分所有者の負担じゃない
問41〜44自信無し
問45…某調査会社はスリッパでは無く直でたわみなどを感じる為に靴下のまま
問46…2 多分駄目 消去法でも余った
問47…4その場で説明も必要
問48…1？これじゃなきゃ文章作れない。倫理行動規定は見てない
問49…1 消去法
問50…4書面でかわす
ってところでしょうか？？
41〜44だれか教えて下さい
- 85 ：
- いかがでしょう？？？
- 86 ：
- >>84
乙
明日じっくり見てみるね
- 87 ：
- >>84
28は600やで
- 88 ：
- >>87
いや、WEB講義で900って言ってた
もう見れんけど笑
金属は1200 塩ビは900と…
まあどちらでもOKですね
- 89 ：
- >>87
問い22は1回の窓枠上の漏水だから一階の窓は関係ないと思うから回答は4だと思うけど違うな？かな
- 90 ：
- >>88
それはたてどいの場合だよ
- 91 ：
- >>81
ですけど釘が留まってるのは通気胴縁ですよね？？
- 92 ：
- 宅建士です。
41...2
42...1
43...3
44...2
- 93 ：
- >>90
がーん(￣O￣;)
- 94 ：
- >>89
問22
4ですね、
41〜44解りませんか？？？
- 95 ：
- まちがったw
41...2
42...4
43...3
44...2
- 96 ：
- まとめ新
問1…1 既存不適格は直ちに是正しなくても良い
問2…4 断定出来ない(極めて高い)
問3…3 寄宿舎、独身寮含まれる(調べた)
問4…1 居間、食堂は定められてない、各市町村でも個別に定められてるが
問5…3 実務で耐震診断やってるが、外装、屋根を軽くしたら有利になる
問6…3 外100中200と習った(調べたら外150もあった)
問7…4 中央下端にカキコミ駄目
問8…2 スリットはラーメンの場合
問9…3 都市ガスは軽い
問10…1 下水道法10条により義務
問11…3 直流と交流反対
問12…2 盛土は地盤弱い
問13… 3or4水平打継ダメなら3 基礎断熱で換気口を設けない場合があるって解答なら4
問14…2 多分
問15…4通気工法のモルタルあるべ！！
問16…2？？不安(消去法にて)
問17…1 0.5以上で貫通していれば劣化
(下地まで及んでいる為)
問18…3(全体は下がってない)
問19…2(消去法)多分OK
問20…1 軽微な床鳴りはのみなので
問21…3 音だけでは判らん
問22…4 窓上に水だから関係無い
問23…4 クズと湿度は関係ない
問24…2 接合部の腐食はダメでしょ！
問25…2 過去問でやった気が(壁中身が解らないから)
問26…1(自信なし)中に防水紙あるからどれもOKな気がする
問27…3(何となくググったら塗りによって調合が違う)
問28…2硬質塩ビは600以下
問29…3過去問でやった気が
問30…1 (過去問2015問30より)
- 97 ：
- 問31…2 5mmではコンクリートまで及んでいるか判らないから
問32…3(多分 過去問では布基礎で同じ問題があった)
問33…3ジョイントから水入るから
問34…1(さっき過去問見た)
問35…4義務は無くても報告する
問36…2 マンション用のフローリング(防音対策)
問37…2 ガラリは共用部(多分)
問38…2 消去法 1も怪しい
問39…3 シーリングが12年なら
問40…4 排水管は専有にあるが、区分所有者の負担じゃない
問41…２ (過去の自信ある人の書き込みより)
問42…１ (過去の自信ある人の書き込みより)
問43…３ (過去の自信ある人の書き込みより)
問44…２ (過去の自信ある人の書き込みより)
問45…某調査会社はスリッパでは無く直でたわみなどを感じる為に靴下のまま
問46…2 多分駄目 消去法でも余った
問47…4その場で説明も必要
問48…1？これじゃなきゃ文章作れない。倫理行動規定は見てない
問49…1 消去法
問50…4書面でかわす
- 98 ：
- ほんとWEB講習そのまんまだよなw
金ケチった人は今回厳しいのかも
- 99 ：
- たぶん４４〜４５くらい
- 100 ：
- >>98
そのままでしたか？？
上の答え大丈夫？？
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