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地雷物件


1 ：2013/03/20 〜 最終レス ：2018/05/12
危うく踏むとこだった最悪な物件とか、実際に踏んでしまってすぐ退去する羽目になった極悪物件の話を語り合い魔性

2 ：
気に入る部分が特に無くて「ま、ここでいいか…」的に決めた部屋に１０年住んでる私が通りますよ。

3 ：
学生だしセパレートじゃなくていいかと思ってトイレ見に行ったら洗面台が浴槽の半分を覆っていて、シャワーの方向にトイレがあった
足場ないし

4 ：
条件悪いとこは大抵『家賃が安い』ってメリットが付くから
中々『地雷』とまで言えるとこに当たったこと無いなぁ

5 ：
不動産屋から大家へ「部屋を見たいという方が来ています」と電話したのに大家が拒絶して部屋を見せないし「収納は？」にも「えっと…あった」と曖昧
安いからまあいいか
と手付金払わされて後悔
激狭で収納が一つもない独居房みたいな部屋だった

6 ：
予算より少し高めだけどかなりいい条件の物件を紹介されかけた。
ネットで調べてたからここはなしでって言えたけどｗｗｗｗｗｗ
知らなかったらそこに決めてたかもしれない…幽霊マンション…

7 ：
エレベーター無しの四階
階段の昇降 毎日の事だと しんどいわ

8 ：
地雷じゃない物件のほうが圧倒的に少ないわけだが

9 ：
>>7
エレベーターなし4F+職場4Fまで150段程階段で上がってますが何か
慣れだ慣れ、悲観するほどじゃない

10 ：
不動産屋のおすすめ物件は間違いなく地雷物件

11 ：
まぁ、不人気なとこから入れようとする罠

12 ：
２０数年前の話だが、友達が住んでたアパートが凄かった。
家賃１万９千円のボロボロのアパートだったが、冬に「う〜寒い」って外から帰ってきても室内が外と同じ温度で全然暖かくない。
冬場は室内でもコート着用。畳をめくると地面が出てくる(地面の上に畳を敷いてる感じ)建物の構造的に考えて有り得ない物件。
本人はそれなり楽しく住んでたが…

13 ：
容易に畳が腐るな

14 ：
目の前墓場とか線路際とかぐらいでは地雷とは言わんかな？

15 ：
墓場だと騒音発生しないし線路際だと駅から近ければおｋかな。
つーか今住んでる所高架線路際だわ。

16 ：
近くに墓場があって困る事って無いよね

17 ：
線路際は距離近すぎたら地雷と思っていいんじゃね？

18 ：
人死が関わった物件は
次に住む人には告知義務があるらしいが
その次の人には告知義務無いらしい
なので次に住むだけ用のバイトがあるらしい

19 ：
>>15 線路沿いとかは洗濯物干せない

20 ：
今の所に住み始めて後から色々調べると、この家賃払うんなら もう少し条件の良いとこ住めたな なんて気づく事もあったが
至近距離にあるラーメン屋さんの とんとん麺 味噌 は絶品なので
まあ 良い

21 ：
つり広告してる不動産会社に電話して電話切ったら
折り返し電話かけてきやがったｗｗｗ
出なくても留守電にきっかりメモ残してたわ。きもい

22 ：
>>14
俺の部屋、目の前が墓地で入居すぐはやっぱりいい気分ではなかったけど、すぐ慣れるもんだね
たぶんそのせいで格安だったんだろうけど、今はお得感しかないな

23 ：
床の結露がすごいんだけど経験者いる？
Yahoo!知恵袋でも結構質問あったんだけどソファーの下がカビだらけになった

24 ：
>>23
何階だかわからんが
それってもしかして一階？
１階の床だったら床下の換気が悪いか？配管から漏水しているか？地下水が湧き出てるか？
いずれにしても床をがして調査しないとだめだね

25 ：
救急車がよく通る道沿いはうるさい　　　　　　　　　築地のトラックがうるさくて築地は寝れないって言っている人がいた

26 ：
築地あたりに病院があるからね
あと夜中や早朝にトラックがたくさん走るから
通り沿いは避けたいね
しかし築地の市場が移転したら住みやすくなるかも

27 ：
線路沿いは慣れるが
主要道路沿いは慣れない
騒音のパターンが単一だと慣れるが、ランダムだと慣れないってさ

28 ：
>>24
２階だけど１階が駐車スペースになってて下は空間
Yahoo!知恵袋では耐熱材の不備で古いマンションにはあるって言ってるけど、気づかないで布団床に敷いてたからびちゃびちゃでカビすごいし、ダンボールの下が腐って中に入ってるのまで湿ってた
ずっと住んでる人いないらしく、家賃安くしてもらったけど最悪です

29 ：
↑これはマヂ地雷物件だな(´・ω・`)

30 ：
１階駐車場の物件の２階て床が湿るのかよ。
次から除外点に入れとかなきゃ。

31 ：
１階が空いてるなら空気が通りそうなものなのに（ある種の高床式？）建物ってわからないね
本当に住んでみないとわからない

32 ：
これ空いてたら借りた？
http://www.youtube.com/watch?v=qkUs4bc3Mz4

33 ：
床の結露の書き込みしたのだけど、埼玉の友達も結露がすごくて最近やっと引っ越した
その友達も２階で下が駐車場。隣の部屋が長年住んでることないってさ
湿気がすごいからクローゼットの中に向けて毎日布団乾燥機使ってたらしい
新築はないだろうけど築１０年とかでも結露のこと確認するべき
今回本当に教訓になったよ

34 ：
霊感の強い人
物件見に逝って・・・
ドア開けた瞬間、あ、ダメだわ居るわw

35 ：
部屋みに行った時に幽霊騒ぎありましたか？ってきいた方がいい
嘘でも、「私、前に幽霊騒ぎで精神疾患になったことある」とか言うといいって不動産やさんが教えてくれた

36 ：
>>32
自分は無理だ住めないわ

37 ：
幽霊騒動って実際にあるもんなの？
噂話レベルのも全く聞いたことないんだが
あったとしても今まで見たことないし金縛りにあったこともないから大丈夫だと思ってる

38 ：
レオパレスがなぜか幽霊騒ぎよく聞くしニコ生でも取り上げてたな

39 ：
幽霊とか実体無い物はいいが、前の住人が室内で殺されてるなんて所は勘弁だ

40 ：
・夏になるとムカデが集団で階段を登り這い上がり部屋の中まで進入してくる
水に弱いので雨の翌日玄関から階段にかけて大量にムカデの死骸が散乱。
・駐車場を別料金にしているので駐車場代を惜しむ馬鹿が
他の空き部屋や他人の駐車場へ無断で車を駐車。
・水道代が入居世帯で折半、頭割り制で一度でも遊びに来て水を使ったら
折半の人数にカウント、しかし皆無視して人を呼び水使い放題
・部屋の向かいに道路が整備され夜中は馬鹿バイク乗りがマフラー吹かしサーキットと化す。
病院が直ぐ側の為、救急車が頻繁にサイレンならして通り過ぎる
・携帯をスマホに変えたら対応地域なのに電波状況が最悪。
・木造をいい理由に立て付けが適当で隙間風と音や声の騒音が凄まじい
１階の住人が吸うタバコの匂いまで２階の部屋ではっきり解るしまつ。
・フリーレントで１ヶ月無料なのに、二年以内に退去すると家賃２カ月分を払わなくてはならない
それを承知で入居したのにもう４世帯が２年以内にアパートを退去で不動産屋丸儲け
騙された！と言い残し去って行く住人達。畳み交換や清掃代含めた退去料が気になる。
一年でいきなり空き部屋の家賃を3,000円安くし案の定ＤＱＮが引っ越してきた。
・洗濯機が外置きの為、雨と風の度に砂埃＆雨で洗濯機が汚れる。
なぜか不動産屋のメルアドが他社のメルアドになっている
こちらが電話で催促しない限り返送も電話も無視な不動産屋。
まだ前回住んだ安アパートの方が色々とマシだった。

41 ：
こんな物件は嫌だ！
的なレスかと思ったら可哀想に

42 ：
「家賃は安いけど…。う〜ん」と悩んでる時
「一生住む訳でもないんだしここでいいでしょう」と同行した不動産の担当者に言われ そこは やめといた
何とかして埋めたい物件なんだなって空気が地雷臭プンプンだった

43 ：
敷金を全額返金しない悪質な大家に悩んでいる人は
〓内容証明催告書〓と言うのを大家に送りつけると、たいていは敷金を全額返金するらしい。
それを拒否した場合に少額裁判すればいい。
裁判費用は１万円ほどで簡単。
問題は裁判まで１ヶ月半ぐらいかかるのと、物件のある土地での裁判になるので注意。
役所の生活相談窓口などで相談したり、法テラスなどに相談するのも良い。

44 ：
>>39
なんで殺されたかにもよるけどね
同居人同士で殺し合った部屋なら
特に気にしませんよって見に行ったことあるが
結局ほかの部屋にしたけどね

45 ：
物件名に「リバーサイド〜」なんて洒落た名前が付いてるが目の前ドブ川
夏は蚊や訳わからん小さい虫が大量に飛んでくる
契約切れたら更新しないで引っ越す予定

46 ：
川沿い物件はG出やすいとかいうけどどうなんだろう

47 ：
水辺に近くて良い事は何も無い

48 ：
風通しが良くて、浸水しなければ、いいところだと思うけど。前のところがそうだった。
まぁ、河川の種類にもよるね。

49 ：
近所に神田川が流れているぇど
あまり臭くないよ

近所のおじさんに聞いたら昔はかなり臭かったらしい
特に夏はドブのにおいがしたとか

50 ：
自分しか住んでないアパートも嫌なものだ
３月に次々出ていって４月に入っても空室だらけ

51 ：
今、日本国内では、「戦争」が勃発している。その「戦争」とは、「女性」対「男性」の戦いである。
この「戦争」を仕掛けてきたのは女性であり、「女性は差別されてきた」あるいは「女性は差別されている」
などと称して、「聖戦」気取りで、際限のない「女権拡大」を目指している。
一方、男性にとって、この「戦争」は、自分たちの（当たり前の）権利を守る防衛戦である。
もし、あなたも、「今、内戦が起こっている」との認識をお持ちであれば、是非、私らの「戦い」に
参加していただきたい。この「戦い」は、むしろ、私ら（男性）にとっての「聖戦」である。
http://blogs.yahoo.co.jp/sabetsu5555

52 ：
鉄筋コンクリートのマンションって寒くね？
外との温度差すごくてやばい

53 ：
聖戦なんて、あるわけ無いよ。今はね。
私は高い家賃と管理費払って安住の地に寝込んでいます。

54 ：
>>52
もしかして関東住み？
今日は何か外に出ると暖かいのに室内は妙に寒い
建物構造の問題じゃないかも？

55 ：
>>54
東京住みです
今日だけじゃなく先週暖かい時も部屋のが寒くて、エアコン使ってた
門部屋で南にベランダと窓あるけど、横もマンションで太陽光は入らない

56 ：
>>55
門部屋って長屋門に住んでるの？
田舎の実家では自分も長屋門の中に部屋があったが・・

57 ：
角部屋だろ察してやれｗ
門の上とか蚕かよ

58 ：
できそこないの洋館みたいな安アパート
以前は学生とかが住んでたけど現在は高齢者の巣窟
火がでたら簡単に燃えそうな安普請のとこが多いから
家賃が安いからって住むと高齢者の火の不始末の巻き添えとか有りそう…

59 ：
ヾ(・ε・。)
http://www.youtube.com/watch?v=jPl9sMsrPD8

60 ：
洗濯機を置く事が不可能でコインランドリーも近隣に無いとか どうすんの？

61 ：
適当な場所に置いて注水は水道からホースで引っ張ってくる
排水はお風呂場へホースで引っ張っていく
ってのをどっかで見たな

62 ：
風呂場で洗濯板

63 ：
学生が多数住んでる町は地雷物件の宝庫だな
友達呼んで一晩中騒ぐなんてしょっちゅうされたら勤め人はたまらんわ
家賃が相場より妙に安過ぎるとこは疑ってみた方がいい

64 ：
最寄りのコンビニが駅より遠いとか

65 ：
それって単なる不便な物件ってだけでは？
駅の両方向にコンビニがない⇒いつかコンビニ・ゼロになるかもっていうのなら地雷かも

66 ：
小型ペット可能って書いてる物件で、例えば小型犬飼ってる部屋があるとしたら、
その上、隣、下など、どこの部屋が一番被害がある？吠えや足音とか。
逆に被害が少ないのは何処だろう？やはり上階？

67 ：
足音は重量だから、小型犬程度なら平気、人間のが遥かに煩い
鳴き声は下に響くかな〜窓開けてればどこにも
でもペット可能の場合大抵はペット好きが住む物件だよ
あと、最低限の防音はされてるとは思うけど
遮音床とか、コンクリ壁、問い合わせすれば教えてくれるよ

68 ：
>>67
この5月にリノベーションして内装全体はすごく綺麗なんだ。
築29年だけどRC鉄筋コンクリで、1LDKの全フローリング。
5階建ての4階の角部屋。上の階でペットを飼ってないことを祈るのみか。

69 ：
フローリングなら遮音か聞かないと、でないと引っ越し損するよ
最上階で遮音無しフローリングでペット飼ってたら下は地獄
犬より、飼い主のバカ声が煩いからwボール投げたりとかさ

70 ：
>>27
電車は1時くらいには終電が終わって静かになるけど、
道は3時4時になっても普通に自家用車やトラックが通って煩い。

71 ：
エアコンのホースが異常に長いのも要注意
必ず水漏れあるから
TVとかパソコンがエアコンの下に置いてあったら最悪ｗ

72 ：
なんかせこい話ばっかりだな
どれも不動産屋と交渉すれば直してくれる案件ばっかり
もっと家の構造とかこれを調べないとあとで取り返しのつかないことはないの

73 ：
引っ越したばっかりでわちゃわちゃしてる時に交渉とか修理依頼とか面倒で仕方ねえぞ
今まさに味わってるからな
構造とかは、人と程度によっては住めば都になることもあるし

74 ：
排水口は要注意かもね、特にマンションの高い階だと
造りが悪いと24時間悪臭に悩まされる

75 ：
かなりアタマは弱いけど、必ず返信メールが来るし、いい女だよ。
↓
無料の超優良サイトだよ。
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麻奈(真奈、麻菜、麻那)
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大学卒　 長女　×1子有
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76 ：
(・ω・｀)
http://www.youtube.com/watch?v=RyBADS7ViXg

77 ：
ラーメンＧＬは全部地雷だろ？

78 ：
排水溝、悪臭もそうだし、虫が出てくる心配もしないと駄目だぞ。
2階角部屋の俺がやられてる。メッシュのネットで蓋してるが。いつまでもつか。。。

79 ：
塩素水流し込んでやれや
でもゴキ公の生命力ってすごいのな
さんざん排水溝に漂白剤流し込んでやったら、白いゴキ公が出て来て驚いたわ

80 ：
>>79
本当？
もしその話が本当なら物凄い生命力
何気なく家庭においてあるけど
塩素って物凄く管理に気をつけないといけないほど猛毒だよ
自分の職場で業務用塩素入りの袋が少し開いていたために分厚い管理貯蔵庫が腐って建て替えたぐらい

81 ：
漂白剤だから多量の塩素が気体で出て来る事はない
とは言え戦争に使うような毒ガスだから微量でも体には害
扱う時はイタリア製の塩素防毒マスクを付けてる

82 ：
ゴキの生命力は半端じゃねぇな

83 ：
>>5
そんな部屋も「オシャレなスタジオタイプのお部屋です」なんてすすめられたら住むヤツもいるのよ

84 ：
>>50
はじめ私もそうだった
引っ越してきたのが私が一番乗りで真冬でガラーンとしてて物音一つ聞こえなくて寒さが身に染みてた
今は全戸入居していて生活音とか足音とか車の音とか結構激しいけど、誰もいなかったあの頃には戻りたくない

85 ：
ゴキを見かけた。
俺以外にもこの部屋に生物がいる事に、ちょっと感動した。
孤独じゃなかったんだ。
ゴキジェットは控え目に噴射した。

86 ：
なんだそりゃｗ
寝てるときに口に入ってきたらどうすんだよ

87 ：
>>85
相当きてますね
今がギリギリのラインですよ
足を踏み外さないように何とか踏ん張って下さいね

89 ：
どんな綺麗で便利な場所でも住人次第で地雷になりうる。
http://www.youtube.com/watch?v=cbVR2oYazIQ

90 ：
今週テレビで見たのが、住人が孤独死した物件のリポート。
死後数ヶ月経過して発見されたというご遺体を運び出したあとの、部屋の生々しい状態もさることながら
告知義務というものが、実は基準があいまいで
大家によっては、孤独死があった物件でも、それを告げることなく
新しい借主と賃貸契約を結ぶということに驚かされた。

91 ：
NHKクローズアップ現代で今日やってた違法ハウス
趣味であんなとこにあえて住んでみたかったりして

92 ：
http://livedoor.4.blogimg.jp/kinisoku/imgs/b/6/b69909ab.jpg
http://livedoor.4.blogimg.jp/kinisoku/imgs/e/0/e0319a5a.jpg

93 ：
>>14
亀だが、線香臭い、休日にたまに家族連れなどでうるさい、地域によるがDQNや浮浪者の溜まり場になってることも

94 ：
>>14
俺は避けるな。電車も路線によるけど都会じゃスルーしたい。
田舎なんてのは通っても頻繁じゃないから許せる。

95 ：
>>14
地雷ではないかな。コインパーキングだと地雷かもしれんが

96 ：
もうやだこんなとこと思って引っ越した以前住んでたアパートの前を通りかかったら、俺の住んでた部屋には誰かが住んでた。地味目のカーテンがかかっていた。
今の住人も文句言いながら我慢して住んでるのかなぁ
そもそもどうしてこの部屋を選ぶかなぁ
もしかして俺にだけ気に入らないだけでそれなり快適に今の住人は暮らしてたりして
そんな事 考えたら何故か少し寂しくなった

97 ：
プロ市民（国籍不問w）待望の飛翔体キムチ太郎当選で未来はピカドン明るいね
http://www.hoshusokuhou.com/archives/29932855.html

98 ：
わざと酷い部屋も見せて、これよりは良いでしょ？って流れで地雷臭のする部屋に契約させようとした業者いたなぁ〜
「どちらも嫌です」って断って別の不動産屋行ったけど

99 ：
お部屋検索サイトとかで建物の外観写真が無い物件は地雷臭

100 ：
というか地雷以外のほうが少ないからな。

101 ：
>>2
悟空がチチと結婚決めた時もそんなだったな


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