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レオパレス被害者＆愛好者の会PART92
- 1 ：
-
レオパレスについて熱く語ろう！
http://www.leopalace21.com/
前スレ
レオパレス被害者＆愛好者の会PART90
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1528092779/
レオパレス被害者＆愛好者の会PART91
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1545495309/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured
- 2 ：
- レオパレス施工不良 一覧
ttps://www.leopalace21.co.jp/info/
1. 小屋裏･天井裏の界壁がない
2018/4/27 発表
2. 部屋間の界壁の部材が違う、または、入っていない
2019/2/7 発表
3. 外壁の部材が違う グラスウールが発泡ウレタン
2019/2/7 発表
4. 天井のボードが不足 2枚のところ1枚
2019/2/7 発表
現在、1.の退去要請中だが、
2.～4.については、未対応か？
- 3 ：
- ノンサウンドシステムの施工と遮音性も検証しろ
https://www.leopalace21.com/type/nosound.html
- 4 ：
- レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
- 5 ：
- レオパレス
オーナーになったら大儲け出来るよ、損なんか絶対にしないよ。
本質的な疑問
何故にレオパレスは直営でマンション経営をしないのか？・・・解せぬ。
コンビニのフランチャイズ・株式投資・不動産投資・先物・ＦＸ・仮想通貨・・・発言自粛
- 6 ：
- レオパレス伝説
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書がセメントいて！(株) 代表 山田実だった
・飯泉嘉門と川岸美奈子が芸能事務所として使っていたら、その棟が千昌夫と小室哲哉の借金取りしか住んでなかった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋で煙草喫煙のライターに引火し爆発、棟の屋根と壁が全て無くなった
・筋肉少女隊 混ぜるな危険を聴いていたら、棟に住んでる全員が急性中毒で救急車搬送された
http://www.vs-tokyo.jp
- 7 ：
- スレ加速中ｗｗｗｗｗ
- 8 ：
- 株価がやばいことにww
- 9 ：
- >>2
なるほど
- 10 ：
- 【偶然だった】レオパレス「全国の工務店が一斉に不正した」★３
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1550046795/
- 11 ：
- もうだめぽ
- 12 ：
- 先月の入居率85.38%
去年3月から毎月確実に減り続けてるねｗ
- 13 ：
- そして毎月確実に管理戸数が増加してる悲劇
- 14 ：
- しばらくテレビ観てなくて今日たまたま職場でこの問題知ったんだけど
特に連絡ない人は今まで通りでいいんだよね？
壁が薄いとか基準がどうとか気にしないしとにかく引っ越しとか嫌すぎるんだが
- 15 ：
- >>2 の1.以降だと株価1/4になってんのか
- 16 ：
- なんか、ミニミニのチラシ入ってました。うどん県です
- 17 ：
- ワッチョイついたら盛り下がったぞ？ >>1
- 18 ：
- https://i.imgur.com/wtMIbCo.jpg
- 19 ：
- >>17
レオパレス被害者＆愛好者の会PART92
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1549982748/
なしverもあるよ
- 20 ：
- 上の階洗濯機周り始めたな
- 21 ：
- >>18
「静かで快適な暮らし」とかレオパを完全に意識してるよなｗ
- 22 ：
- >>21
「レオパレスにお住いのみなさまへ」
wwww
- 23 ：
- なんか進展あった？
- 24 ：
- 昨春に界壁不備が見つかり
ご迷惑をおかけしますと書かれたA4一枚が投げこまれ
それから何の音沙汰もなく
セーフだったのかアウトだったのかもわからず
出ていった他の部屋には新たな入居者が入ることもなく
レオパレスの物件検索にも出てこず
そんなレオパレスに住んでます
両隣と下がいないので静かで快適だけど
夜遅くは廃墟に居ついてる錯覚に囚われる
- 25 ：
- うちも両隣が居なかったときはパラダイスだった
両隣が入ってもそれほど気にはならないが、くしゃみが聞こえるのだけは気持ち悪い
- 26 ：
- 以前から神経質な隣人
自分が帰宅すると大声で「あーうるせえ」とか「帰って来た～！」という
早朝出ていくときに鍵確認ガタガタガタガタ
夕方帰宅したらブツブツデカイ声で話ながら誰かに怒鳴ってる
だれか帰宅したら発狂
- 27 ：
- テレビでよくみるキチガイ住人が自分とこに
来るとは思わなかったわ
朝も夜中も関係なく一日中暴れながら怒鳴り散らす
俺含めて他の住人が何度か通報しても変わらない
最近は窓開けて外に向かって「頭がイッテる！！」と近隣威嚇
つか何でこんなキチガイ入れたんだ
管理会社もオーナーに報告して強制退去なりさせろよ
あれじゃあいつか人に危害加えるよ
- 28 ：
- >>27
外に向かって叫んでるならもう逮捕できるだろ
- 29 ：
- できねえよ。警察も注意して終わりだ
- 30 ：
- だからこんなくそ板でゴボウだのワンだの言って気を紛らわしてんだ
- 31 ：
- 安西先生ゴボウが入る冷蔵庫が良かったとです
- 32 ：
- 騒音で悩んだことないからわかんないか
- 33 ：
- 宅配受け取ってたらNHKが声かけてきたからナマポ受けてますで撃退したぜ
- 34 ：
- このテの会社から何度か勧誘を受けたことがあるが
30年分の家賃2億円を前払いするなら建ててやると言って追い返した
だいたい、「2年ごとに家賃3％UPします」なんて
聞いた瞬間に詐欺会社だとわかるじゃないか
店子は1度目か2度目の更新で引っ越す場合が多いし
その後は建物が老朽化するから家賃はよくて横這い、
20年過ぎたら値下げせざるを得ない
嘘八百のセールストークを鵜呑みにするほうもどうかしてる
- 35 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 36 ：
- >>34
普通のアパートなら築年数上がると家賃下がるけど
不思議な事にレオパレスは逆に家賃値上がりするんだよな
- 37 ：
- 途上国のマンション投資じゃあるまいし日本の低所得者向け物件で家賃アップはありえないよねｗｗ
- 38 ：
- このままでは家賃を下げないと人が入らないと言われ、オーナーは追加投資を迫られる。
- 39 ：
- 今までどおりのワッチョイなしスレ使ってもいいんじゃね？
このスレは大炎上してすぐに今までなかったワッチョイ入れたり
書き込みを少なくしたいような怪しいところある
レオパレス被害者＆愛好者の会PART92
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1549982748/
- 40 ：
- >>39
レオパレス伝説のコピペ貼りまくる荒らしがウザいからワッチョイ付けただけで深い意味はないよ
- 41 ：
- >>27
管理会社に言ったんだよね？
ずーっと部屋に居るなら生活保護かもしれんので、担当の生活支援課に相談するとか
あとは記録つけて騒音測定してもらうぐらいかな
騒音の訴訟って面倒だから普通は引っ越しちゃうのが早い
- 42 ：
- >>27
撮影してSNSにうpだなｗ
- 43 ：
- 不良物件で3月末の立ち退き要請があったが何とか引越し先が決まった
他社物件への引っ越しでも、引っ越し時にかかる金と家電は負担してくれるみたい
立ち退き料は今の所望み薄
- 44 ：
- レオパレス、来月末までに出て行け！と入居者に言うも「引っ越し業者」が見つからない。どういう事だってばよ…。 [173888498]
https://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1550068482/
- 45 ：
- >>43
家電も出してくれるんだ
新居の初期費用(敷金礼金前家賃その他)も出してくれるのかな
- 46 ：
- >>34
そんな事言っておいて社内文書では築十年を越えた物件は基本解約の方向で交渉を進めるようにってやってたんですな
- 47 ：
- >>45
俺がセンターに聞いたときは引越しにかかる引越し､入居費費用は全部出るって聞いた
- 48 ：
- >>44
レオパレス住民は荷物少ないんだし赤帽でも良くない？
- 49 ：
- >>48
ぶっちゃけクロネコ10個口くらいでもいける
- 50 ：
- センターで聞いてもあいつら平気で嘘つくから
ちゃんと書面で確認しないと証拠残らないぜ
- 51 ：
- >>45>>50
全額でるんだ♪て喜んで自分で費用も払って引っ越してしまうんじゃなくて
新居を見つけてもそこの管理会社には支払いはレオパレスがしますって伝えて
費用の支払いが完了するまで引っ越さないで元住居も確保しておくのが大事ですな
契約書に何日までに退去するってあってもそれまでにレオパレスが引っ越しにかかる全ての費用を支払っていない場合は退去期限は無効とする条項も記入して貰って
- 52 ：
- >>51は>>45じゃなくて>>47さんへでした
- 53 ：
- 今まで４回位転勤したけど
家電の持ち運びがなかったから
ほとんど車で事足りたｗｗｗｗｗ
- 54 ：
- リーズナブルプランのみ無料とか言われても信じてはいけません
パーフェクトプランを要求しましょう
100円ショップのガラスコップまで梱包してくれます
https://www.leopalace21.com/service/hikkoshi.html
- 55 ：
- >>1-999
色々と慌ただしい処すまんけど…
放送大学の学生さんでは無く、
レオネットＣＳ番組でないスターチャンネルとか、
以下に列挙した有料BS番組を全く契約してない住人で、
リモコンの１２番ボタンから放送大学のＢＳキャンパスを視聴できる人は居ますか？
スターチャンネル
J SPORTS
FOXスポーツ＆エンターテイメント
ディズニー・チャンネル
BSスカパー
BSアニマックス
BS釣りビジョン
通信衛星（CS＝communications satellite）を使ったデジタル放送サービスは、
東経124度と128度の通信衛星から専用アンテナとチューナーを使って視聴できる「スカパー！プレミアムサービス」に加え、
BSデジタル放送の放送衛星（BS）と同じ東経110度の赤道上にある通信衛星（CS）を使った「スカパー！」を提供している。
110度CSデジタル放送は、BS放送と同じアンテナで受信できる。
- 56 ：
- 前スレ荒らしコピペしまくってた基地外の>>55は放置推奨
- 57 ：
- ついに警察が来てしまった宮崎ナンバーのチンピラ土方。
- 58 ：
- 前スレで住人から言い負かされた>>56が顔まっ赤で粘着してるけど真性のキチガイだからノータッチ推奨
- 59 ：
- 放送大学はあぼーんだな
- 60 ：
- >>57
そしてパトカーも宮崎ナンバーでした
- 61 ：
- 隣人と掴み合いのケンカになったわ
19時に帰宅してシャワー浴びていたら発狂して壁ドンされる
その後、飯を温めて食べていたら発狂して怒鳴られる
そんなに神経質なら一軒家に住めや
たまらずにどなり込んだらおっさんが出て来てうるさいうるさくないの押し問答
こちらは細心の注意をはらって生活してるわ。静かにすればするほど神経質は増す
- 62 ：
- 怒鳴り込みは危ない。気をつけろよ
病気持ちかもしれないしそうでなくても騒音は人を狂わせるから
- 63 ：
- 自分はさんざん日夜音だして人の生活音に発狂なんだぜ
- 64 ：
- 徳島市観光協会の「阿波おどり」が開催した阿波おどり事業で慢性な赤字に粉飾会計が見つかった問題で、
阿波おどり振興協会の踊り蓮らで作る「被害者の会」が、
徳島市役所と徳島新聞社の検査体制に問題があったなどとして、
裁判所に対し徳島市観光協会を管理下に置き
「粉飾会計をカルロスゴーン背任や県庁アンサンブルセシリア破産のように、完全に隠蔽」させるなどの対策をとるよう要請しました。。
https://www.sankei.com/smp/west/news/180309/wst1803090017-s1.html
賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、
アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、
国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き
「調査や修繕工事を、完全に実行」させるなどの対策をとるよう要請しました。
- 65 ：
- 春で精神病悪化してるから触らない方がいいよ
刺激するとやられるわ
話が通じると思わない方がいい
後楽園駅でも事件あったから怖い
- 66 ：
- >>50
ほんとこれ、センターでも平気で嘘つくから引っ越し関係みたいに高額なのは書面に残しておかないと逃げられそうで怖い
入居前から散々嘘つかれてきたから信用できない
- 67 ：
- 上の階空きだったのに今荷物入れてるあれだけ問題報道されても引越ししてくる
- 68 ：
- 会社の社員寮がレオパレスなんだけど、何人か不正対象物件のゴールドレジデンスなんだが、報道後「社員寮に該当する物件はありません」と総務からのメールが届いた。
同じ物件名なのに作りが違うなんてあり得るのか？
何か隠蔽しているのではないかと同僚らと話しているが、テレ東にチクってみようかと盛り上がってる。
- 69 ：
- >>68
取材受けて謝礼貰っておしゃれしてシャレならない事にしようぜ
- 70 ：
- 総務担当者に、未調査物件なのに結論出すと後から問題になるって教えてあげよう
- 71 ：
- レオパレス難民が大量発生？ ただでさえ「3月の引っ越し」大変なのに...
https://www.j-cast.com/2019/02/16350505.html
- 72 ：
- レオパレスに住んで後悔した人たち。「壁が薄くてオナラもできない」伝説は本当？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190216-00907752-jspa-life
- 73 ：
- >>72
本当に本当で、おならは聞こえます
- 74 ：
- >>43
担当店はどこですか？
レオパ以外に引っ越す人のエアコン代とか冷蔵庫代まで負担してくれるか聞いたら鼻で笑われたんですけど
- 75 ：
- 上の階の水の流れる音がすごい
住人が変わるとこんなにも変わるのか
- 76 ：
- 退去要請来た
前に検査の結果問題なしとかいう手紙が来てたのに草生える
空き部屋があるはずなのにHPで見れなくなってるのはこーゆーことね…
明日転居予定の部屋内見してくる
- 77 ：
- >>68
うちも本部から連絡があったよｗｗｗ
問題物件は○○と△△で後は問題ありませんって
多分、レオパからレオパへ引っ越し
かわいそうｗｗｗｗｗ
- 78 ：
- 姉歯建築でレオパレス21のシンドラー社のエレベーター付物件
免震装置は東洋ゴム
杭打ちは旭化成
免震ダンパーはKYB
仲介はアパマンショップ
ローンはスルガ銀行
住む？
- 79 ：
- ガイアの夜明け に津田海岸小山材木店を出演依頼取り下げ理由？
小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後な「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ！」が不動産取引業者から暴露された
嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから
阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です！
理由は阿波おどり振興協会の皆様は天皇です！
https://i.imgur.com/OQfrqJS.png
- 80 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 81 ：
- ネット契約してるのに毎回毎回帰宅する度にwi-FIが繋がらない、詐欺
- 82 ：
- 文春、新潮を始めとした雑誌媒体、ワイドショーで連日報道され、
コメンテーターの厳しい指摘から逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様に営業 投資 財務の貸借対照も悪く好材料が全くない。
この現象は詐欺をしては跳ね返ってくるのは当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して終焉に加速するだろう。
- 83 ：
- 阿波おどり事業が黒字にならないのは山田実が徳島市役所で
指定暴力団山口組の司興業森健司組長を徳島市役所職員として採用を強要しないからだ！
【韓国経済】2018年決算 現代自動車 販売台数739万8975台 ▲４７％減益 2019/01/26
現代自動車グループ(起亜車を含む)2018年度決算は、売上は前年比0．9％増の
97兆2516億ウォン（約9兆5310億円)、営業利益2兆4220億ウォン（約2375億円）
前年比▲47％減、純利益▲63．8％減の1兆6,450億ウォン（約1610億円）と6年
連続の減益となった。一台当たりの営業利益が約3万2千円と半分に悪化している。
販売台数は2．5％増で739万8975台、内訳は韓国内需１６．７％、海外８３．３％。
販売台数と営業利益率（起亜を含む） 利益率
2011年659万1285台 営業利益1兆1838億円１０．３％
2012年712万1947台 営業利益 8020億円 １０．０％
2013年756万1156台 営業利益 7900億円 ９．５％
2014年800万3456台 営業利益 7207億円 ８．５％
2015年801万6547台 営業利益 6183億円 ６．９％
2016年788万0266台 営業利益 4930億円 ５．５％
2017年721万8512台 営業利益 4346億円 ４．７％
2018年739万8975台 営業利益 2375億円 ２．５％
- 84 ：
- >>74
そりゃそうだｗ
高額な家電を買い揃えて即転売できるもんな
- 85 ：
- レオパレス立ち退き料が貰える方法
https://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/news/1550272108/535
- 86 ：
- 被害者の声が目立たないように荒らしまわってるのか
ネット工作する暇と金あるなら全棟検査まじめにやれ
- 87 ：
- あー新隣人ヤニくっせえええええ
- 88 ：
- NG避けの為にマクドナルドから書き込む涙ぐましい努力w
- 89 ：
- レオパレス21 モラルハザードする30年を国家負担へ !?
https://biz-journal.jp/2019/02/post_26710.html
- 90 ：
- レオネクストの築６年の木造アパートに今度引っ越そうとおもってるんだけど、
このシリーズは騒音とか耐震とか発表してないから大丈夫ですよね？
- 91 ：
- ちなみに焼き丸で焼肉よくするんだけど、
臭いとかさすがに隣人には迷惑になりませんよね？
- 92 ：
- レオネクストに住んでるけど隣の声も上の足音も聞こえるよ
少しマシな程度かな、物件にもよると思うけど
- 93 ：
- 自分はレオネクストも何処かに手抜きはあると思ってるが、今のところうちの物件は満室
昨年の発表から急に部屋が埋まったので、違法物件からの移住の人もいるのかも
無遠慮な足音や、大声、くしゃみの大きい人などは聞こえるが、TVの音は不思議と全く聞こえない
安普請ではあるが、設備は新しいので浴室換装やセコムなども付いてる
どんな焼き肉するのか知らないが、二階が台所タイプなら換気すれば問題はないと思う
- 94 ：
- >>74
内緒だけど家電持ち出しは向こうから提案してきたよ
- 95 ：
- YAHOOファイナンス掲示板 損失者が大量に書き込む
https://finance.yahoo.co.jp/cm/message/1008848/a3ma3da3i
- 96 ：
- >>76
一時的な退去?
それとも完全に引っ越しになるの？
- 97 ：
- どや？引っ越し先決まったか？ｗ
- 98 ：
- 10年以上前からレオパをトレーディングルームとして使ってるけど
こんなところで売り煽りしてる株厨は儲かってないから、優しい気持ちになれるｗ
- 99 ：
- >>80
お前もそろそろ施工不良で無料退去要請くるかもよ
おめでとう
- 100 ：
- 上の階体調不良なのか何度もトイレ行ってるな
- 101 ：
- 引っ越し業者が足元見やがる
高過ぎ
- 102 ：
- >>96
完全にお引っ越しだよ
会社の借り上げ社宅だから総務から連絡来て可及的速やかにだと
転居先はこっちで見つけるけど引っ越し屋はレオパレスが手配するそうだ
- 103 ：
- 今までの1.5～2倍だワン！？
- 104 ：
- >>94
ああ、家電持ち出しって今住んでる部屋の家電をタダでくれるって話か
それレオパが所有者でオーナーに月2000円/部屋で貸してる中古家電だから
工事期間中の移動保管コストを考えたら入居者に押し付けたほうが安上がりなのかもな
タダでいいからもらってください状態なのかもしれん
- 105 ：
- 【企業】レオパレス21、アパートオーナー潰しの“反社会的”商法…契約解除を一方的に通告
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1550369197/
- 106 ：
- 「大量生産」に落とし穴 違法建築1324棟を公表したレオパレス21
2019.2.16 13:45
（省略）
●通帳見てるだけでいい
（省略）
●低入居率が経営を直撃
（省略）
防火性能や遮音性の低さに加え、入居者からは
「隣の部屋でテレビのチャンネルを変えれば自分の部屋も変わってしまう」とか
「床と壁の隙間が大きすぎて、サワガニが入ってきた」といった証言も出ていた。
同社は、違法建築について組織ぐるみではないとしているが、内部に詳しい人間はこう話す。
（省略）
全文
https://dot.asahi.com/aera/2019021600009.html
- 107 ：
- レオに限らず積水も大和も大東も似たり寄ったりだよな。2000年以前の築物件はどこもかしこも似たようなもんさ。
当時オーナーになろうとした人たちはネットも普及しきっていないし、銀行ぐるみの詐欺にあったようなもんだよな。
- 108 ：
- 今の時代、「レオパレス」で検索しようとすると
「レオパレス 問題」
「レオパレス 退去」
「レオパレス 株価」
「レオパレス 評判」
こういうのがサジェスト表示される。一発で疑問符が付く。
ちょっと掘り進めてGoogleサジェストが表示されるこのサイトを使って「レオパレス」の関連ワードを見てみよう
https://www.related-keywords.com/
レオパレスの場合大東建託あたりと比較してもかなりよろしくない傾向が出る
今の時代ちょっと検索すればわかるからよっぽど馬鹿な地主でない限りわざわざレオパレス選ばないと思う
- 109 ：
- 倒産したら新しいとこ会社は用意してくれるのだろうか？
- 110 ：
- レオネクストだと欠陥見つかる前に経営破綻？
- 111 ：
- トイレにある配管隠してある四角い箱から大量のゴキブリが出てきた
皆のレオパレスもそこからゴキブリ出てくる？
- 112 ：
- あの木箱をひっくり返したらピーナッツの皮みたいなのびっしり付いてて
ネットでググったらゴキブリの卵だった
- 113 ：
- きもーい
- 114 ：
- 昔からレオパレスは住むのにヤバイって周知の事実だった
情報弱者が食われただけと言う意見あり
- 115 ：
- レオパのCMって八千草薫、藤原紀香、堀北真希、広瀬すずくらいだと思ったら、結構な数のタレントが起用されてたんだな。
http://wpedia.mobile.goo.ne.jp/wiki/%83%8C%83I%83p%83%8C%83X21/4/
- 116 ：
- 【レオパレス】対応にも「不信感」 入居者に家賃、転居費要求「ありえない」
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1550434919/
- 117 ：
- >>114
そんなの情報弱者でも知ってるだろ
社会的弱者のほうが合ってる
単純に入居しやすいから住んでるんだよ
- 118 ：
- 相続税対策に建物を建てたい
ついでに家賃収入も得たい
全部レオパレスさんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたいレオパレス物件オーナーの願いがもろくも崩れ去るのであった
阿波おどり演舞対策に毎日演舞出来る阿波おどり会館を建てたい
ついでに年一の演舞収入も得たい
全部徳島市役所さんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたい年一の阿波おどり蓮出演の願いがもろくも崩れ去るのであった
- 119 ：
- 引っ越し代は（一部）レオパレスが負担します、全額は払いません
「引っ越し代 会社負担のはずでは」 レオパレス要請 入居者に不信感
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201902/CK2019021802000225.html
- 120 ：
- >>119
これさぁ、和光市の中野君は家賃払わずに3月も住めると思ったの？
赤穂市の女性は電子レンジのコンセントだけ抜いて、他はそのままなの？
こーいう記事ってレオパ批判と思いきや住人のアホさ加減を晒してるだけじゃんｗ
- 121 ：
- たしかに私は阿呆だけど記事の人は特別やばい
- 122 ：
- 俺も含めて同類なんだろうなぁ・・・orz
- 123 ：
- 一部のバカなオーナー地主どもがレオパレスを悪者にして被害者ぶれば、
世の中は自分らの味方になると勘違いして騒動をここまで大きくしてしまった
今度は事も有ろうにそうやって騒動を大きくした一部のバカなオーナーが
レオパレスへの支援を言い出した
コレに関わってたオーナーはテレビ局やメディアのの視聴率稼ぎのために踊らされた愚か者w
阿波おどり振興協会 山田実と徳島活性会議 岡孝治市議に指定暴力団山口組 森健司組長が結託した阿波おどり振興協会どもが
徳島新聞社・市役所を悪者にして被害者ぶれば、世の中は自分らの味方になると勘違いして騒動をここまで大きくしてしまった
今度は事も有ろうにそうやって騒動を大きくした一部の山田実と岡孝治市議に森健司組長が
結託した阿波おどり振興協会が市役所新聞社への支援を言い出した
コレに関わってた山田実と岡孝治市議に森健司組長が結託した阿波おどり振興協会はテレビ局やメディアのの視聴率稼ぎのために踊らされた愚か者w
- 124 ：
- 親父がレオパレスでアパート建てようとしてるけど辞めたほうがいいかね
営業から大学があるから安定した家賃を確保できる
遺産相続でもかなりの節税になると言われて
建てる気満々なんだけど
- 125 ：
- 立憲民主党の枝野幸男代表は２０１９年２月１７日、
昨年１０月に死去した故・仙谷由人元官房長官
の墓参り。仙谷由人の親族界会長は、元徳島県
商工会議所会頭の近藤さん。といえば阿波踊り問題で
岡議員、山田蓮長等の仲間で、現在は
自民党徳島2区選出、山口俊一の後援会会長。
ドンだけ～役職好き？
右も左も無い、節操ーないなぁ！
https://i.imgur.com/6lBekbu.jpg
- 126 ：
- レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない
新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない
だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
ＬＰオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。
後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる
- 127 ：
- 斜陽化した阿波おどり振興協会はネズミ講
30年間の債務保証の原資は阿波おどり演舞広告費や入場料の売上からもたらすものではない
新たに阿波おどり事業の負債を補填する市役所の補助金から
生み出されている。
したがって次から次へと総踊りを演舞しなければならない
だから、使途不明金会計をして経費を高くする
山形花笠まつりは服部天皇、
福知山線脱線事故は井手天皇万歳特効！、
小松島平山建設殺人事件、
2020年に小山材木店の小山楊介が殺人被疑者達成で津田IC横地権財産を阿波おどり蓮後援団体に無償譲渡
https://i.imgur.com/cupYliV.jpg
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの市役所を攻撃しながら救済を求める。
後から補助金になった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると市役所に請求するのは間違ってる
- 128 ：
- >>124
殴ってでも親子の縁を切っても止めるべき。アパート経営なんか素人は無理
- 129 ：
- レオパレス被害者の会は殺人被疑者ないけど
阿波おどりなら、1991年生まれの徳島商業会計情報科卒で米津玄師と杉本 裕太郎の同級生、小山材木店の小山楊介が来年岡山市自宅アパートで殺人実行するんよ。
1995年に2020年には、30年間不正がバレた市観光協会倒産して阿波おどり振興協会はみんな貧乏やから、
津田海岸小山材木店土地財産すべて阿波おどり振興協会後援団体に上納する玉砕殺人被疑者になるのよ！と
逮捕された後に実母の小山和子さんが阿波おどり振興協会のみんな金持ちになるように奉仕するけんね
- 130 ：
- こんな時期に引っ越しなんか手配できるかよ
- 131 ：
- マジでレオパレス倒産するかもな
施工不良の問題が響き、レオパレス21から法人顧客が離れ始めている。社宅などとして利用している企業が社員の安全が危ぶまれるうえ人材採用にも支障が出かねないと懸念しているためだ。
続きはこちら
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41380410W9A210C1EA2000/
- 132 ：
- レオパレス「さっさと引っ越してください、ただし３月分の家賃払って下さい」 [956093179]
https://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1550461523/
埼玉県の物件で暮らす会社員。何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。
また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、
兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
https://this.kiji.is/469960577431651425?c=39546741839462401
- 133 ：
- 入居者都合の引っ越しじゃないから、追い出しておいて全額負担しないってメチャクチャやん
安全な状態を提供する義務があるのは管理者であるレオパレス
もう安全じゃないと思えば他社物件への転居費を全額負担しないと賃貸借法違反になる
この会社訴訟抱えすぎて、訴訟上等になってねえか？
- 134 ：
- >>133
他社物件への転居費を全額負担しないといけないって条文に書いてある？
判例あった？ あなたの個人的な意見？
- 135 ：
- 知り合いの建築士に2007年築のヌーノグランスペランツァタイプの物件を見てもらったが建築基準法違反だと言ってたぜ。
少なくともこの時期までに建てられた物件はほぼ100%違法だろうとも。
- 136 ：
- ちなみに界壁はベニヤと発泡ウレタン
- 137 ：
- ゼネコン勤務の一級建築士ですが自分で確認していない建物まで100％違法だなんて言う人の話は信じないほうがいいですよ
建物の一部を壊さないと診断できませんので>>135さんは入居者を装ったオーナーさんかもしれませんが、いずれにせよ証明書が必要になります
- 138 ：
- ここの住人もレオパ社員と同じくらい嘘つくもんなｗ
- 139 ：
- レオパレスは昔から悪評だらけだった
ネットでも音漏れアパートをヤユする「レオパレス伝説」が流布されていた
しかし、一方で、ここのスレなどには、「レオパレスは快適」「レオパレス伝説はウソ」みたいな入居者の書き込みもあった
レオパレスに入ってウキウキみたいな書き込みも結構あった
ああいった底辺の入居者たちは、今、どう思っているんだろうな
- 140 ：
- だってレオパレスだもんｗ
- 141 ：
- レオパレスもクソだけど、入居者もクソ、オーナーもクソ
みんなクソだった
- 142 ：
- 投げ売り始まった模様
大規模な施工不良問題が尾を引く賃貸アパート大手のレオパレス２１で、同社ブランドの物件が、
不動産投資サイトで、「格安物件」として次々と売りに出されていることが分かった。
専門家は「オーナーが投げ売りしているのではないか」と指摘する。
2019.2.19 夕刊フジ
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/190219/soc1902190004-n1.html
https://www.zakzak.co.jp/images/news/190219/soc1902190004-p1.jpg
- 143 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 144 ：
- 俺たち レオパレズ！
- 145 ：
- >>134
「原則期間満了の6ヶ月前までに 借家人に対し解約の申し入れをしなければなりません。
6ヶ月猶予においての解約に関しても、申し入れには正当な理由が必要であり、 正当事由なくして解約は出来ないとされています。（借地借家法28条）
一般的な立ち退き料の相場例
新しい住居を探す為の費用（保証金・敷金・礼金・仲介手数料・・・etc。）や 移転先に引越をする為の引越費用等（家賃の５ヶ月～６ヶ月）を支払う事が多いようです。」
居住権が根拠になるみたいだが、行政が動くみたいだから、相場と同じ全額費用負担は指導されるでしょ
国交省、レオパレスの処分検討 施工不良問題
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6314447
- 146 ：
- >>145
なるほど。あなたの個人的な予想ということですね
ありがとございました
- 147 ：
- >>146
弁護士ドットコムあたりで不動産で建物明け渡し・立ち退き事例有りの弁護士を調べて、事例を見てくればいい
国交省、レオパレス２１問題で有識者検討委員会を設置 レオパレス1895棟の違反認定
https://news.nifty.com/article/economy/business/12274-195279/
違反認定が増えてるぞ
- 148 ：
- 引っ越し代ださせるだけではなくて
客をだまして耐火基準を満たさない危険な違法建築にすまわせていたのだから、
今まで払った家賃の何割かを返せ！
と主張してもいいと思う
- 149 ：
- 工場派遣で寮として住んでる人はいますか？
- 150 ：
- レオネット使えないんだけどどうすればいいの??
- 151 ：
- >>149
派遣寮とドカタと外人くらいしかいねえだろ
- 152 ：
- >>150
レオネットはサービス終了しました
- 153 ：
- 3月に退室させられる人は、レオネットポイントも買い取ってもらえるのかね
マンスリー契約の人って契約時にまとめて買わされるパターン多いでしょう？
- 154 ：
- とにかくWi-Fiが繋がらなくて
不便なんや…
- 155 ：
- >>154
ネットが死んでるのかwifiが死んでるのか確認した？
ライフスティック再起動とか
- 156 ：
- ライフスティック時々固まるよね
あてにならんから間に無線ルーター挟んでそっちをメインに使ってる
- 157 ：
- マンション設備変更点のお知らせです。の紙持った人来たわ。
出てしまった人に聞いたらAirの営業だったらしい。
- 158 ：
- ライフスティックのコンセント挿し直したら
直ったわ
お騒がせしたな
- 159 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 160 ：
- 1万超えで草
全部あてはまるやん
- 161 ：
- 個人名義で契約してるマンスリーと短期プランの火災保険を100%ピンハネしてるって噂どうなんじゃろｗ
- 162 ：
- 日本国と朝鮮人で、法と正義の観念の違いがあることを理解しなければなりません。
朝鮮人は「金の為の大義正義があれば、法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
これまでも、金銭のために過去の司法判決を覆すことはありました。
これは徳島市観光協会破産を取消を求めた、阿波おどり振興協会の訴訟ではないでしょうか。
2019年の徳島県知事選挙に指定暴力団山口組関係者が立候補して、徳島県民全て小松島の祈祷師になりすまし演技手配したら
史上初朝鮮籍の県知事で様々な暴力団特区や大韓民国財閥租税回避地や北朝鮮覚せい剤違法を適法として
阿波おどり振興協会のカルロスゴーン贅沢三昧並みの労働貴族・生活保護で活用される事が実現しそうだな
暴対法？韓国北朝鮮では「暴力団に大義正義があれば、暴力団を優遇するように法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
徳島県 篠田建市知事 前職指定暴力団山口組
これくらい徳島の素晴らしい所を浜田幸一が激怒するくらいに褒めまくらないとね
https://diamond.jp/articles/amp/194564
http://www.planning21.ne.jp/tribune/pict/1367/1367_1.pdf
- 163 ：
- レオパレスから今日21日家賃引き落としって言われたけど午後からしかお金用意できない
支払い用紙とか振込先案内とか何かきます？
- 164 ：
- 2019年2月20日 4時07分
賃貸不動産大手「レオパレス21」の建物に施工の不備が見つかった問題で、去年以降、何らかの不備が確認された物件は、先月の時点で１万1000棟を超えることが会社への取材で分かりました。
レオパレス21の建物では、去年、延焼防止と遮音用の壁が設置されていないなどの不備が明らかになり、会社は、全国の３万9000棟余りのすべての建物を対象に調査していて、今月には新たに天井の耐火構造が法律の基準を満たしていないなどの不備も明らかになりました。
その後の会社への取材で、調査は先月28日の時点でおよそ１万4000棟で行われ、このうち何らかの不備が確認された物件は１万1243棟に上ることが分かりました。
中略
レオパレス21は、残る２万5000棟余りの調査をことし６月までに、補修工事を10月までに終えたいとしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190220/k10011820691000.html
【全国の工務店が？】レオパレス21 不備確認の物件 先月時点で１万1000棟超に 残りはまだ調査中
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1550610417/
レオパレス21、1万4000棟中1万1243棟に何らかの不備、まともに建ってるレオパレス21が超レアケースになる非常に珍しいパターン [412937765]
https://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1550663885/
- 165 ：
- 国交省、レオパレス処分も １８９５棟の違法建築確認
https://www.sanspo.com/geino/news/20190219/sot19021919260009-n1.html
石井啓一国土交通相は１９日の記者会見で、賃貸アパート大手レオパレス２１が昨年公表した施工不良に関し、
１７３自治体が計１８９５棟の建築基準法違反を先月末時点で確認したと発表した
国交省は悪質性などを踏まえ、建設業法に基づきレオパレスの処分を検討する。
自治体には新たな施工不良の物件も法令違反の確認を進めるよう要請。
法令違反の物件数は増える見通しだ。
- 166 ：
- >>163
3時までに入金した即ひかれるんでは？？
もし引き落とせなかったら1週間位してから電話が来る
- 167 ：
- >>166
ありがとう
- 168 ：
- 家賃滞納の履歴が残るかもしれないね
- 169 ：
- 今月から訳あって生活保護受けてるんだけど
役所が家賃共益費込み39000円で家賃分36000円代理納付してくれるらしいけど共益費不足分3000円だけ引き落としされるのかな？
長々とすいません誰かわかる人居ませか？
- 170 ：
- >>158
電池外したりすると直る気がする
- 171 ：
- >>169
不足分だけ引き落としされる
- 172 ：
- 8割が施工不良ってほとんど駄目やん
残りの2割は築浅の物件かなぁ
- 173 ：
- 築浅は調査始まってない
- 174 ：
- 四月から社会人、レオパレス借り上げ社宅で楽でいいやと思っていたらこの事件…
地方だしいまからでも自分で借りようかな…さすがに命の危険があるのはなぁ…
- 175 ：
- >>174
他、借りればいいよ。とにかくレオパレス21はうるさいから
- 176 ：
- >>174
一回レオパレスに入居したほうがいい
そしたら他の物件どこでも天国だと感じるから
- 177 ：
- マジレスすると、そんなものは隣人次第なんだよね
家賃20万円のシーリアお台場に住んでたときもテレビ関係者がめっちゃうるさかった
- 178 ：
- レオパレス21の音が響くのはつらい。おならだけは勘弁して欲しい
- 179 ：
- マジでレオパ伝説の通り音筒抜け実証
https://www.youtube.com/watch?v=7UcFIXyO_44
- 180 ：
- >>178
女の子のオナラ聞けますか？
- 181 ：
- 隣の〇村〇江さんがアクアブルー飲んだあとするゲップの音は良く聞こえる
- 182 ：
- ６年前に「違法」指摘 レオパレス、社内文書が存在
https://mainichi.jp/articles/20190222/k00/00m/040/001000c
2012年12月に建築基準法に違反する物件について検討していたことを示す社内文書の存在が21日、明らかになった。
一連の違法建築問題について同社はこれまで「昨年、物件オーナーからの指摘で判明した」と説明していたが、6年前に問題を認識していた可能性がある。
- 183 ：
- レオパレス、あまりに大きな「代償」 株価は半額、費用負担、そして損害賠償も...
https://news.nifty.com/article/economy/economyall/12144-196238/
問題物件の入居者1万4443人に、レオパレスが費用を全額負担した上で、順次転居を促すという異例の事態。
これまでに補修工事費用などとして累計430億円の特別損失を計上したが、これで「打ち止め」になる保証はなく、経営は一気に苦しくなりそうだ。
全棟調査はなお継続中で、今後も施工不良が出てくる可能性があるほか、オーナーや入居者から損害賠償を求められるのも間違いないだろう。
- 184 ：
- そういや最近、某弁護士界隈の掲示板に流出っぽい書き込みがあったんだよね
これに関して何の声明もないのは現段階で不正侵入が確認されていないのか、普通に気づいてないだけなのか どうなんだろうね(´・ω・｀)
2 名前：無名弁護士 ：2019/02/15(金) 02:07:11.61 ID:vtfZwu240
レオパレス界壁プロジェクト
https://anonfiles.com/16B0wdtdb6
https://anonfiles.com/RaA9w0t2b9
https://anonfiles.com/sfs2S6t2b7
https://anonfiles.com/a3t1S2tabd
- 185 ：
- 今洗濯機回したら壁ドンピンポン連打された
- 186 ：
- 8時過ぎてるのにへんなやつだな
俺も昔隣に生活保護の変なばあさんが住んでて
昼間でも洗濯したり風呂に入ったりしたら壁ドンされたわ
歌を歌ったら通報されたりな
- 187 ：
- 建物が歪んでるから住人も歪んでいく
- 188 ：
- >>180
お前哀れな奴だな
- 189 ：
- ベットに寝っ転がってタブレットいじってたら隣宅配届いたなと思ってたら数分したらギュポギュポ音が聞こえてきた(´-﹏-`；)
- 190 ：
- 【悲報】大阪の女子大生さん、隣人に喘ぎ声がうるさいとセ○クス中の音声を録音されネットに上げられる
https://i.imgur.com/YNr0kTV.jpg
https://www.youtube.com/watch?v=ufriC6eCqAs
- 191 ：
- 東京のレオパだけど強風で網戸飛んで行ったわ
駐車場に落ちたけど誰が悪い？
入居23日目なう
- 192 ：
- レオパレスのオーナー会が語る不正実態にア然。「レオを潰す気か？」とオーナーの内輪モメも
http://news.livedoor.com/article/detail/16064544/
- 193 ：
- >>191
ほんと建付け悪い物件多いよねぇ
- 194 ：
- レオパレス6年前から「違法建築」社内文書を隠蔽
https://mainichi.jp/articles/20190222/k00/00m/040/001000c
- 195 ：
- >>194
変態新聞も信用出来ないけど
- 196 ：
- サブリースをエサに堅実なアパート経営しませんか、は
高額配当をエサに出資金募る詐欺と同じ
- 197 ：
- 気を使うのやめた。
悪いのは自分たちじゃない。
202号も普通の生活をしているだけだろ
- 198 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 199 ：
- 住んでるアパートを調べたら2006年築の「ヌーノグランスペランツァ」って言うタイプの物件なんだけど、パチンコ玉を床に置いたら転がるし上の階の足音と隣の部屋の音が凄く響くんだけど大丈夫なの？
ゴミ置き場の横の掲示板に「この物件は大丈夫です」って紙が貼ってあったが、パチンコ玉が転がるって傾いてるって事だよね？
- 200 ：
- 日本中探して傾き6/1000超えてないアパート探すほうが難しいと思う
- 201 ：
- トイレのドアが自動でしまってくるんだが？
- 202 ：
- レオパレス住人の住居争奪の戦いはまだまだ続くｗ
- 203 ：
- >>201
自動ドアとかレオパレスはもっと違うところお金かけてほしかったよなぁ
- 204 ：
- /:::::::::::::::,,"ヽ " / :::::::ヽ
/::::::::== - ~ `-::::::ヽ
|:::::::／ _,=ノ ヽ =~､ l:::::i
i::::::l ﾉ（｡ ）三（ ﾟ ）∪:::! ＼ .ヽ／ ＿＿ ＿|＿
|`::| ⌒ノ/ i丶⌒ |::i ￣ヽ ∠ｰｰ ヽ ―|―
(i″ ィ＿＿） ) __ノ (＿ ＿ノ ＼＿
ヽ i u / l ノ（ / ＿＿＿ ＿＿＿
ヽ ノ |++++|ヽ _ﾉ .／|ヽ |
＿＿人 ｀⌒´ 人＿_ ／ | ＼ | .|￣
／ ／ ｀ "―´´＼ ＼ .| ＿|＿|＿_
| ＞ ヽ▼ / く ＼
| ＼ ＼ ヽ◆／ .／＿つ/￣ヽ
| ＼ // ／< ＿__)（ニニ)
| ＼ | |｜ < ＿__）Ｊ＿＿）
【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。
- 205 ：
- レオパレスの施工不良 暴力団がらみのやっかいな問題も浮上
http://news.livedoor.com/lite/topics_detail/16041321/
- 206 ：
- レオパレス不正 住宅業者たる資格を疑う
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/syasetu/article/488266/
次々に発覚する不正はお粗末極まりない。
建築基準法が定める耐火基準に反して外壁の内部に耐火性能の劣る部材を使っていた▽天井材を二重に張るべき所を一重にしていた▽部屋と部屋を仕切る壁部分に遮音性能の劣る部材を使用していた
－など法令順守意識、そして社業への誠実さを根底から欠いている。
同社は施工不良の原因を「現場が納期を急いだため」などと説明しているが、不良物件は全国に広がり、数も多過ぎる。
会社ぐるみの組織的な不正だったのではないか。徹底的な真相の究明を求めたい。
- 207 ：
- 他板の人が定住しちゃったのかな？
このスレの人は身をもって知ってるから反応薄いと思うよｗ
- 208 ：
- レオパ歴10年のにわか新参ですがついに脱出します。
今までありがとうございました。
- 209 ：
- レオネットのスレにまで来てるし荒らしと変わらんよこいつは
- 210 ：
- >>208
10年じゃまだひよっこだわ
- 211 ：
- >>208
おめｗｗｗｗ
- 212 ：
- 施工数と施工不良の比率が都道府県でけっこう差が出ていて面白いね
- 213 ：
- >>212
詳しく
- 214 ：
- 毎朝隣の目覚まし音が爆音PPAPで自我が崩壊しそうやわ
- 215 ：
- >>210
レオパ歴15年目のワイは？
- 216 ：
- >>213
https://takenori.info/blog/leopalace21/
ゴールドレジデンス/ニューゴールドレジデンス/ヴィラアルタの3タイプのデータが出てるけど
見ての通り「施工棟数」そのものも、
それに対する「不備の合計」の比率もいい感じの県があるよね
- 217 ：
- >>212
たしかに
- 218 ：
- 今すんでる物件、深夜に奇声絶叫してたり、どすんばたんとひどい物音をたてる住民がいる。
共用廊下の電気がずっとつかないので、管理会社に連絡したけど、何ヵ月経っても直らない。
確認してるのに。
これ読んで納得した。
管理会社が機能しとらん、大手なのに。
急ぎで今のところに決めてしまって、住み始めて数ヶ月だけど、転居を考えたほうが良さげだな。
- 219 ：
- >>216
データソースがレオパレスの記事じゃんｗ
全棟調査で93%完了とか嘘ばっかりついてる会社だぞ？
じつはあれ3タイプの調査だけで、しかも実際には調査してない架空のデータ
- 220 ：
- 引っ越しは金がかかるのでできないんだワン。兄弟に迷惑をかけたくないからカネを貸してほしいと言えなかったワーン。ひたすら我慢すれば、（ゴボウが怒鳴るのを）やめてくれるのではないかと思ったワンワン
- 221 ：
- レオパレス違法建築 ２０１２年から不正把握か
衆院予算委 宮本岳志議員が内部資料入手
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik18/2019-02-23/2019022315_01_1.html
宮本氏が入手した資料は、同社家賃改定事務局が１２年に作成したもの。
同社が「終了プロジェクト」と名づけ、大幅な家賃減額を示しオーナーから解約を申し出るようしむけていた問題でオーナーと訴訟になった際に作成された書類です。
宮本氏は、この裁判でオーナー側が１２年１１月、「界壁の不備」を争点に追加したことを受けて、同社は翌月たちまち和解交渉に転じたことを指摘。
書類には「当社の一番の懸念は、現時点で『レオパレスが建築基準法違反』という記録が残ること」などと記載していました。
- 222 ：
- >>218
もう少し待っんだ
- 223 ：
- レオパレス創業者「30億円豪邸」カルロス・ゴーンも狙ってた
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190223-00010000-flash-peo
じつは、今回問題となっている物件の多くは、1996年から2001年に建設されたアパート。この時期のレオパレスの経営トップは、創業者で英世氏のおじにあたる深山祐助氏（73・株式会社MDI代表取締役会長）だ。
祐助氏は、2006年にレオパレスの入居者から集めた約49億円を私的に流用したことが発覚し、引責辞任。
その後立ち上げた、ほぼ同じ事業を展開するMDIは、2020年までに上場すると掲げているが、レオパレスの施工不良問題の物件の多くは祐助社長時代。上場が難しくなったのではと、証券業界で囁かれ始めた」（経済誌記者）
本誌記者が祐助氏を訪ねると、家の中に人はいる様子だが、インターホンには誰も出なかった。
- 224 ：
- レオパレス現社長の深山英世氏は祐助氏の甥。
18年、スルガ銀行の女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の不正融資が発覚した。シェアハウスを運営するスマートデイズ（18年5月に破産）の創立者である大地則幸氏はレオパレスの出身者。
「サブリース＋家賃保証」というスキームを使い、オーナーを安心させてシェアハウスを売りまくった。「かぼちゃの馬車」は、さしずめレオパレスのミニ版ということだ。
サブリース商法の闇が次々とあぶり出されてきた。手抜き工事がどのような経緯で行われたのか。会社ぐるみだったのか、との厳しい追及が続く。レオパレスは、存亡の危機に立たされている。
https://biz-journal.jp/2019/02/post_26730_3.html
- 225 ：
- リーマンショックの頃は電球取り外して節電してたよねｗ
毎週来るはずの清掃業者も月2回に減らして、翌週分の完了サインしてたし。
ひどいもんだよ
掃除のオッサンに聞いたら
月2回分のカネしかもらえないんだから毎週これませんて言われたわ
- 226 ：
- >>225
オレも同じこと言われた
掃除と言っても、郵便受けの下にあるゴミ箱の中身を棄てるだけで、5分くらいで帰って行く
しかも、月に2回しか来ないので、ゴミ箱からチラシが溢れている
レオパレスのえげつないコストカットは、物件の工事だけじゃない
そのくせ、トップは入居者から集めたお金を私的流用して贅沢三昧
- 227 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 228 ：
- 掃除が適当なもんだから、裏に住んでいるオーナーのバアさんが自分で郵便受けの周りやゴミ捨て場の周辺を掃除していた
それで、こうして自分の財産がなおざりにされているんですよ、レオパレスに文句を言った方がいいですよ、と言ったら、青ざめた顔をして逃げるように去って行った
- 229 ：
- >>219
データが正しいかどいうかなんて興味ないんだよ
一部の県だけ極端に不良の「数」や「比率」が高くなってるのはなぜかな？ということで
210に書いた通り、特に比率に関して色々と勘繰りたくなるってことだね
- 230 ：
- >>218
俺もレオパに住んでた時にごみにネットをかけないでしてるバカがいてカラスか野良猫が荒らして「ゴミ捨て場のごみが散乱してるから掃除してくれ」ってレオパにメールしたら、
「直ぐに清掃します」って返信が来たけど1か月たっても掃除されなかったｗ
2度目に「1か月前に掃除してくれってメールしてすぐに掃除するって言われたど掃除されてないぞ！どうなってるんだ！」ってメールしたら
やっと掃除された。
ここって適当だよな？ｗ
週1で来る清掃業者もろくに掃除しないし・・・
大手なのに管理が適当なんだよな？
- 231 ：
- / / ,, ―― 、
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⊂二(⌒)二二二.|;:::: ::::|⊃ /', ', ¨
￣ ･ヽ:∴。.|;::::ﾞ ヾ::::| /。･,／
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／ l l ＼ l l l 二二l
く／ .l l ＼ ＼ ＿l l_l l＿＿_
.l＿l ￣ l＿＿＿＿＿__l
- 232 ：
- データが正しいか興味ない人の勘ぐりはどうでもいいや
未確認の二次情報を拡散させるデマ厨と同レベルだもんで
- 233 ：
- >>232
未確認の二次情報でもデマでもないだろう？
残念ながらそのデータを基に退去を迫られる人が1万人以上いるのでね
社会的にはどうでもいい問題ではないんだよな
- 234 ：
- おまえら引っ越さないの？？
ニュース見てないのか
- 235 ：
- >>234
別に今回のニュースで引っ越そうとは思わない
ニュース関係なしに常々引っ越そうとは思ってるｗ
- 236 ：
- 普通の会話が聞こえるって普通なの？
- 237 ：
- >>236
隣の部屋に他人が訪れたら、その時点で分かります
- 238 ：
- 全然ニュースでやらなくなったけど引っ越しとかしなくていいのかな？
この会社大丈夫なん？
- 239 ：
- 神戸大学理学研究科生物学専攻の尾崎まみこ教授、前田徹研究員は奈良女子大学、福岡大学との共同研究で、指定暴力団山口組 弘道ハエが美味しい匂いのする税金にたかる原因は、
弘道ハエの脳内で味覚と嗅覚を司る感覚神経が互いに近接していて相互に暴力団組員に集めているためだと世界で初めて突き止めました。
https://i.imgur.com/ToR95qf.jpg
腐敗した富豪が“(弘道ハエにとって) おいしい匂い”のする独裁者や詐欺師にたかってこれを好んで摂取する仕組みを世界で初めて解明したことになります。
例として
レオパレス２１杉植林商法ポンジスキーム
テキシアジャパンホールディングス情弱ポンジスキーム
アンサンブルセシリア徳島県文化事業ポンジスキーム
ベネズエラマドュロ大統領ポンジスキームを支援するロシアKGBと中国共産党と北朝鮮金正恩書記長
http://www.kobe-u.ac.jp/NEWS/research/2014_06_11_01.html
- 240 ：
- >>238
余裕で大丈夫
- 241 ：
- 洗濯機の音が響いてきてイライラする
隣は空室だから2部屋隣の音だ
レオパ住んだことない人には信じられないだろうけど、静かな時間帯だと聞こえるんだよ
- 242 ：
- >>171
ウソつき共益費引き落としされなかったぞ
役所もお前もウソつきだな
- 243 ：
- >>234
会社の寮だから、自分都合では動かないｗｗｗｗ
- 244 ：
- １階端部屋で上は留守中,隣と斜め上は空室なのに踵歩きが響く
おそらく１階の２部屋隣も留守中
ここで響くなら他の部屋も響くはずだから誰か苦情してくんないかな
どこの部屋の踵歩きなん?マジで
- 245 ：
- >>243
会社の寮だけど追い出されるwwwwwwww
費用はレオパ持ちwwwwwwww
- 246 ：
- >>242
アホか(笑)(笑)
- 247 ：
- 共益費と環境費6500円振込みしたら
環境費の消費税40円が足りませんって文句言われた！
センターも電話したとき差額分6500円振込みくださいとしか言わないから消費税かかるなんて知らなかった！
- 248 ：
- 来週から大東建託も住居争奪戦に参戦しそうですｗ
- 249 ：
- レオパにお住まいの方限定キャンペーンのチラシ増えたねぇ
- 250 ：
- ナマポは生きる価値なし、さっさと働け穀潰し
- 251 ：
- 帰宅したら手紙が入ってて
この物件は問題ないって書いてあった
安心だな
- 252 ：
- ただの時間稼ぎだったりして
- 253 ：
- こないだ家に家賃はらえと言ってきた営業すげえ偉そうやったわー
もっと世間騒がしてる罪悪感から謙虚にしてもらいたいね
- 254 ：
- レオパの肩を持つ気はさらさら無いが
さすがに>>253はお前が悪いだろｗ
- 255 ：
- となりのいびきがうるさい
これって違法建築が原因だよね？
- 256 ：
- そういえばトイレットペーパーの回転数までわかる物件あったなぁ
- 257 ：
- >>254
それにしたって言い方あるやん
めちゃくちゃ偉そうやったで
- 258 ：
- レオレットのリモコンのペアリング外れて
ペアリング設定のの〇ボタンと△ボタン押しても
全然反応しないんだけどどうしたらいいの？
- 259 ：
- 電池切れじゃね
- 260 ：
- >>258
たぶん、テレビのリモコンとペアリングしてる。
テレビのリモコンで操作してみ？
- 261 ：
- 田舎の山のなかにレオパレス建ててどうするつもりだ
- 262 ：
- ペアリングって何じゃ？
- 263 ：
- >>221
これ見ると立ち退きにあたって清掃料無料とレオパ指定業者を使っての引っ越し代を一部レオパが負担て
ふざけた条件で退去を求められてる人がいるみたいね
レオパが引っ越し代と新居の初期費用全額負担て情報見て安心してちゃダメだね
共産党のオッサンは次の新居の家具家電も含めて住人に一切不利益が無いように進めないといけないって言ってるけどその通りだわ
- 264 ：
- ガチャガチャうるせえー
自炊すんなよ
- 265 ：
- 空室の部屋で工事音がする
防音工事やっててほしいわ
- 266 ：
- >>265
そんな工事やる金あるわけないだろ？ｗ
界壁が無い部屋の住人を引っ越しさせたりとかで会社が傾くほど金が掛かるのにｗ
- 267 ：
- 遮音性が建築基準法で定められた基準に達していない
正確に言うと基準を満たすための部材が使用されていない
というのも不備の一要素になっているので
防火性が優先されるとしても、手を付けない訳にはいかないと思うのだけど
- 268 ：
- この物件は問題ないという手紙信じてるやついるの？
- 269 ：
- >>268
さすがに信用に関わるから嘘は言えないっしょ
- 270 ：
- >>264
すまんな(笑)
切って煮るだけさせてもらう
- 271 ：
- ネトサポの尽力によってこの春から入管法が改正され、外国人労働者の皆さんが大挙してお越しになるよね
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000019.000018605.html
上記の通りレオパレスは以前から中韓台や東南アジア向けに受けれ事業を行っており
この難局を乗り越えられれば将来性に富んだ有望な企業の一つになると思うよ
上のコメントにあるように千葉や埼玉の物件が多いのもこの流れからだよね
物件所在地を見れば誰向けは一目でわかるよ
https://www.sankei.com/region/news/180612/rgn1806120060-n1.html
- 272 ：
- 【施工不良】レオパレス21、「偽装はしたけど安全性は確保してるし」と外壁の改修工事を回避する方向で検討 国も無問題なら認定へ
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1551346836/
- 273 ：
- 元からそんなにご立派な国だとは思ってなかったけれど
最近特に酷くなってるね
- 274 ：
- レオパレス、現状のままで、国の認定を通す考え
https://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/news/1551347319/
認定通るの？
引っ越さなくてよくなるのか？
- 275 ：
- 入居者に保証するより政治家に金払った方が安くすむもんな
- 276 ：
- たとえ耐火試験に合格しても発砲ウレタンに火が付くと毒ガス出るんよねｗ
- 277 ：
- 【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･
853 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 22:24:38.61 0
今年の、阿波おどり振興協会総踊りには
レオパレス被害者の会、
弘道会振込め詐欺被害者の会
テキシアジャパンねずみ講詐欺被害者の会
が一緒に、踊る弘道会に躍らされた被害者同じ阿呆なら踊なら尊損
- 278 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 279 ：
- 法令違反で信頼失墜のレオパレス21 暴力団の入居も黙認!?「都内では2つの組が同時入居……」
https://www.cyzo.com/2019/02/post_193715_entry.html
指定暴力団三次団体の組員、A氏はこう明かす。
入居者・契約者が暴力団関係者であることが判明した場合には、契約を解除し即刻退去させる』というような一文が加えられている。
ガラの悪い連中が昼間から出入りしていたりすると、すぐに管理会社や警察に通報され、こちらの身分がバレて退去を求められる。
しかしレオパレスは、腰掛け的に住んでいる人が多いせいか、我々のような人間が隣人でも、あまり問題にされない。
また、問題になったとしても、組事務所や組員が退去を求められたという話はほとんど聞かない。事実、レオパレスに事務所を構えている組は少なくない。
都内のあるレオパレス物件 には、同時期に2つの組の事務所が入居していたことさえあったと聞いている。
- 280 ：
- 【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･
854 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 22:35:35.33 0
今年の、阿波おどり振興協会総踊りには
レオパレスオーナー被害者の会、
ＬＰオーナー被害者の会
弘道会振込め詐欺被害者の会
テキシアジャパンねずみ講詐欺被害者の会
が阿波おどり振興協会踊り蓮と一緒に、
踊る弘道会に躍らされた被害者同じ阿呆なら踊なら尊損で
４つの被害者団体が踊るのだが、
総踊り企画の出演料は司興業森健司組長を通じて弘道会に義援金として上納されます？
- 281 ：
- 阿波踊りって何？
- 282 ：
- 角部屋にしたのにレオパレス横の道路走る車がうるさい
深夜とか音が響く時間帯は毎日ストレスたまる…自転車のシャーって走行音、人がヒール？で道路歩くコツコツって足音まで聞こえるのは異常
壁床天井に外壁まで断熱、遮音性の低い違法建築の報道見て納得した
- 283 ：
- >>282
レオパレスが駄目なのは当然として一階で角部屋なら外の音にはもろいんじゃないですかね
角部屋が有効なのは他の部屋の生活音がしにくいって事だから
- 284 ：
- >>272
アホかと
- 285 ：
- 調査来た方います？去年のチラシには場合によっては入室するとか書いてありましたけど
どうなんでしょう。
- 286 ：
- 【山口組中核団体】三代目弘道会【東海の雄】 ･
129 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 23:42:45.11 0
司興業を直参に上げたんだから、次は野内じゃなくて
そろそろ稲葉地を直参に上げてやるべきだと思うがなぁ
弘道会が大事なATMだから離したくないのか、それとも稲葉地がプラチナに上がるより弘道会の傘下のままの方が良いのかどっちなんだろな
136 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 09:51:45.42 0
>>129
稲葉地一家を直参にあげると組織力の低下は目に見えてるし、同じ名古屋市内に対抗勢力が出来るだろ？
高山が稲葉地をプラチナに上げないのはそのせい。
司興業は、司の一存で森健を側に置いときたくてプラチナに上げた。
むしろ、稲葉地よりやっぱり野内組の方が可能性あるんじゃないか？
野内んとこは本部が名古屋じゃなく岐阜、しかも高山組出身で直参に上げても母体は一緒だしな。
長野に任侠の金沢の竹内組の地盤があるから岐阜で睨みを利かせる戦略的に大事な地域。
次に直参が出るとしたら野内が有望だが、高山が出てくるまではない。弘道会からプラチナを出すのには必ず高山の承認が必要。司興業だけは例外。
138 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 20:59:50.74 0
>>136
司興業森健司組長が徳島市長に立候補当選
弘道会公認振込め詐欺阿波おどり振興協会なりすまし義援金プロジェクトを徳島ビックバンの目玉で
- 287 ：
- >>285
入室するだけじゃなくて壁を壊さないと調査できない内容なのよ
- 288 ：
- >>156
それやろうとしたらidとpass入力画面に進んで出来なかったんどが、どうやった？
- 289 ：
- ２万７千人のレオパレスオーナー本音を語るスレ ･
92 名前:名無し不動さん [sage] :2019/03/02(土) 08:49:49.89 ID:???
https://toyokeizai.net/articles/-/268225
生活困窮者を対象とした施設、「無料低額宿泊所」（無低）
この「町田第二荘」の写真を見てたら、気が付いた。
誰も借りなくなったレオパレスが 「無低」として再利用される気がする。
オーナーさん、良かったですね♪
94 名前:名無し不動さん :2019/03/02(土) 11:41:17.44 ID:bCqU0uMK
>>92
生活困窮者を対象とした阿波おどり事業、「徳島市観光協会」（強制破産）この「破綻しないねずみ講紛い」のイメージパースを見てたら、気が付いた。
誰も寄り付かなった阿波おどりが 「無料低額興行所」としてまだまだテキシアジャパンねずみ講される気がする。
弘道会の後援団体部落解放同盟徳島さん、良かったですね♪
- 290 ：
- 日本人はなんかアホが多いと感ずる
てか人を信用し過ぎ
不動産業界は千三業界って知らんのか？
千の話があれば３つしかほんとのことしかないということ
おれは自分で調べたことしか信用してない
- 291 ：
- レオパレス問題「とうとうバレたか」の声
https://www.zakzak.co.jp/eco/news/190225/eco1902250002-n1.html
レオパレス２１という企業が建設したアパートが、建築基準法の要件を満たしていないことが問題となった。
もう何年も前から囁かれてきたことなので、不動産業界の中では「とうとうバレたか」という受け止め方をされている。
- 292 ：
- 相変わらず夜中にドタドタバタバタやる馬鹿
- 293 ：
- 耳栓とかイヤーパフとか安価で対策出来るもの、沢山あるよ
音はちょっとした暴力だし、音の始末の悪い人間は色々問題あると思うね
- 294 ：
- 本当に隣の部屋の屁の音聞こえるんだな笑
- 295 ：
- 隣の音はエアコンのリモコン音しか聞こえないのが不気味。
- 296 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 297 ：
- 東は洗濯機しか聞こえない
西は丸聞こえ
構造などもあるんだろう
- 298 ：
- アルマーレは片方だけ物音が激しい
- 299 ：
- >>247
これはレオパ社員のせいだな
自分も
店頭でレオパ社員が計算してお金を払ったのに500円足りないから払えと葉書が来た
計算間違いは社員のせいであって私のせいではないと言ったら払わずに済んだ
500円払うのに500円＋手数料540円＋振込み料
ってアホか
- 300 ：
- ん？
今まで払ってた金額わからない？
それはちょっと自分が悪いんじゃねーかなｗ
不足分の請求書メールで送れと言えばくれるし
なんでもかんでもレオパのせいにするんじゃねーよｗ
そもそもレオパに口頭で聞くことが間違い
すべて文書で確認しないと本当に嘘ばっかり言うからな
あいつら
- 301 ：
- だぶついたカネは不動産に流れていた
なので経済が好調でないにも関わらず
バカどもが銀行、不動産屋に乗せられて不動産投資をしてきた
ごれからは逆回転する
しかし投資してきた不動産は大きな重荷になってのしかかることになる
自己責任の世界なんだから
個人でなんとかするしかない
世の中甘く見るなよｗ
- 302 ：
- >>272>>274
これ国交省にダメって言われたみたいね
おまけに夏までに全部改修しろとも
- 303 ：
- 【レオパレス】石井国土交通相、建築基準法違反が確認された全棟の改修を今夏までに終えるよう指示
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1551748531/
無理に決まってるじゃん。なんか潰しにかかってない？
- 304 ：
- 去年バレて、直しますつってたのに、何にもしてなかった
今年もさらに色々暴かれて、まだ認可撮り直しとか舐めたことを言ってる企業
オーナーには悪いが、つぶした方がいいわ、こんな会社
- 305 ：
- 原状回復費ってどれくらい取られる??
- 306 ：
- >>305
今回は高そう
壁の撤去費用もかさむし
- 307 ：
- 対象の物件の入居者の募集ってちゃんと停止してんのかね？
- 308 ：
- >>307
してるっぽい
ソースは俺の住んでた対象物件
- 309 ：
- スレタイの「愛好者」なんてホントに居るの？
- 310 ：
- 転勤者ばかりの建物らしく
結構皆気使っているのか静かだし
問題ないなーｗｗｗｗｗ
ごめん、心に余裕があるのは、
本アパートは他にあって
レオパは会社の寮で入っているからかなー
ずっと住めって言われたら
壁の薄さでまいるよね
- 311 ：
- >>309
>>279読むと暴力団員が愛好者では？組事務所までレオパに置くとか愛好者でしょ
- 312 ：
- オーナーには悪いけど潰れていいよこんな会社
- 313 ：
- 昼ごろにレオパレスに帰ってくると、空き部屋で工事？やってったぽいんですけど
なんでしょうかね。それとも今回の件の調査なのかな。有人の部屋にもくるんでしょうか。
- 314 ：
- そのうち業者が勝手に合鍵で侵入して窃盗とか盗聴騒ぎとか起きそうだな
こんなブラック企業に関わってる業者も胡散臭いし、女子大生とかさっさと逃げた方がいい
- 315 ：
- 事前通知もなかった
- 316 ：
- >>303
該当物件なのに調査すらまだ来てないんですが
つか調査するだけならすぐ終わるだろうに一体いつ来るんだか
全てが適当
いきなり来てすぐに出て行け言われてもどうにもできんぞ
- 317 ：
- 今回の件で広瀬すずとも揉めてるらしいなw
違法なことしててイメージ悪いんだからそりゃ降板するだろうに広瀬すず側にその違約金払わせようとしてるらしい
どんだけ狂ってんだこの会社
- 318 ：
- 潰れたらオーナーが困るから家賃値上がりするらしいぞ
だからあんまり騒ぎ立てないほうが身のため
おまえら今まで住んでいて大丈夫だったんだから変な心配しなくていい
安心して住め
- 319 ：
- 潰れたら間で抜いてるレオパレスが居なくなるだけでしょ
オーナーが大家として直接管理するか、別の不動産屋に管理してもらうかだけ
潰れてもアパート名が変わってレオネットが無くなるぐらいで、住人にはあんまり関係ない
- 320 ：
- ほんとオーナーと直接契約すればいいよね♪
うちの物件、オーナーの家と隣接してるしｗ
- 321 ：
- ただ家具家電はレオパ所有物だから撤去されるかもしれぬ
あんな家具家電にオーナーは毎月2000円以上払ってるらしいぜ
- 322 ：
- >>318
こいつ社員だろ
- 323 ：
- >>314
実際にレオパの管理センターの社員が不法侵入してるよね、勝手に鍵開けられた事もあったしね。
- 324 ：
- >>273
メッキが完全に剥がれちゃったね
- 325 ：
- >>192
入居者のガス料金を高くして利益回収する典型的な手口じゃないのこれ？
このスレでレオパのプロパンガスはかなり割高と言われてきたのは事実だったか
LPはいくら高額にしても罰せられないことを利用して悪質
>本来、プロパンガス設備はオーナーの所有物で設置工事費をレオパレスに支払っているのですが、レオパレスは密かに特定のLPガス事業者と手を結んで、無償でガス設備を設置してもらっていたのです。
>事業者にしてみれば、安定的にガス料金が入ってくるので、設置コストは営業経費という扱いなのでしょう。
- 326 ：
- うちの物件が募集停止になってるんですが、これって対象ということですかね。前スレに
上がってた対象のアパートのタイプ（ニューゴールドとかの）の一覧にはいってなかったんですけど。
去年の夏くらいに今後物件点検を実地するみたいなチラシが入ってましたけど、それ以降
電話もチラシの配布もないです。
- 327 ：
- それと物件点検って一日で終わるんでしょうか
- 328 ：
- >>326
うちも対象物件ではなさそうなのに夏の発覚以来募集停止になってるよ、空き部屋あるけど
でもチョコチョコ新しい人入ってくる。先週も入った
たぶん派遣寮にしてる会社とか法人関係には変わらず融通してるのだと思う
- 329 ：
- さすがに補修工事する前には事前に通告があるはずですよね
- 330 ：
- >>328
そうですか、、うちには新しい人も入ってきてないですね
- 331 ：
- 多分レオパレス的にはできるだけ改修工事したくないんだろうし、実際要望も出してるから調査するのも渋ってるんだと思う
今年の６月迄対象物件調査しろって言われてるのにまだ相当残ってるだろうな
そんなもんすぐ終わるだろうに
- 332 ：
- 俺の物件15部屋あって俺含めて6部屋しか埋まってない
- 333 ：
- >>321
レオパの家具家電ヤバいよね・・・
アマゾンで一番安いやつでいいから取り替えてほしい
家電交換したらもっと酷いやつきたし、交換しなきゃよかった、詐欺だろこれ・・・
- 334 ：
- >>326
同じ状況や
まあコンタクトあるまで待った方がいいんじゃ？
お金損かと
- 335 ：
- これからどんどん負動産化する物件
いまのうちに見切りつけて逃げたほうが勝ち
- 336 ：
- いびきうるさくて寝れねーわ、壁厚くしろ
- 337 ：
- レオパレスサイト見てたら俺の部屋が募集中になってるなんだコレ？
ちなみに退去申請出してない
- 338 ：
- >>337
家賃払えよ（笑）
- 339 ：
- >>338
家賃払ってる
- 340 ：
- Yahoo!ニュース
レオパレス、３千棟以上で建築基準法違反か 国交省、企業体質「闇は深い」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190307-00000579-san-bus_all
3千棟って、まだ端数のレベルだろう
元社員が言うように、「氷山の一角どころの話ではない」はずだ
今頃になって「闇が深い」なんてカマトトもいいところだ
レオパレスがとんでもない会社だということは、20年も30年も前から入居者には周知の事実だった
それがあれよあれよという間に一部上場になった
記事にあるように「レオパレスでは問題発覚前から入居者からの遮音性への不満が多発していた」けど、それは20年も30年も前からだった
- 341 ：
- >>337
なんか怖いからやめて
まさか・・・もうこの世にはいないのかも・・・
- 342 ：
- マンスリー契約だと退室日の数カ月前に募集開始するよね
賃貸契約でも退室届？出すと募集開始される
- 343 ：
- 自分の住んでるレオパレス検索したら、
「本物件はニュースリリースで建築基準法違反の疑いがあると公表した物件ではございません。」
って表示される。
- 344 ：
- それ、チラシ届いたときに電話したんだけど
現地調査が終わって安全が確認された物件という意味ではなく、
ニュースリリース(笑)で問題になってる３タイプの物件じゃないって意味らしいよ
だから安全宣言されたわけじゃないの
- 345 ：
- 90年代レベルのボロ家電で驚く、レンジは煙草ヤニがこびりついて最初から真っ黄色
冷蔵庫、年に2回は中身全部出してコンセント抜き霜取りしないと電気代がどんどん上がる直冷式
電子レンジ、オーブン機能なし、チーンと消せないデカイ音が出る、手回しダイヤルで皿が回るタイプで幅大きめのコンビニ弁当は温めムラができる
- 346 ：
- 家具家電付きの物件探して入ったんならそんなのはお前個人の問題で自業自得でしかないわ
自分で入ったくせに文句言うんなら家具家電が付かないとこにして最初から自分で買えよ
俺はそうしてるぞ
そうしないとずっと家具家電付きの部屋にしか住めないやん
一生レオパレスに住むつもりか？
さすがにこうなることは予想してなかったけど実際こういうことが起きていざ引っ越すってなったら自分の家電全く無いと結局大変になるだけだしな
それぐらい買う金あるだろ？
- 347 ：
- 人それぞれ事情があると思うよ
仮住まいする人もいれば、出張で短期間居住する人もいるし
景勝地の近場にある物件をコンドミニアムとして使用する人もいるだろう
家具家電付きの需要は当然あるよね
- 348 ：
- >>319
自分が今住んでるとこが正にそういう物件。
元レオパで名前は変わってるけど家具家電付き、大家はいるけど会った事ない、管理はセンチュリー21がやってる。
こういう物件は今回の調査の対象外でなんの対策もされずに放置されちゃうんですか？
- 349 ：
- 冷蔵庫は冷凍室の上の断熱材が終わってるから
電子レンジ置いてるところがべちょべちょになる
100均の発泡スチロール噛ませて対策してるけど、
不便なこと多過ぎて自分の生活力がどんどん上がっていく
- 350 ：
- >>348
放置
- 351 ：
- レオパレス21物件の遮音性に問題 法令違反物件は増える可能性
http://news.livedoor.com/article/detail/16124887/
賃貸アパート大手レオパレス２１の施工不良問題に関する物件の遮音性についての調査で、特に救急車のサイレンのような高音域で遮音性に問題が見つかっていたことが７日、分かった。
建設工程での生産効率を高めるため、部屋と部屋の間を仕切る「界壁」の内部に遮音性が低い発泡ウレタンを使ったことが要因とみられる。
レオパレス幹部は「工場での生産効率を高めるために、発泡ウレタンを素材にしてしまった」と説明。賃貸住宅需要の増加に迅速に対応したい思惑もあったという。
発泡ウレタンを使えば界壁を工場で生産する際のスピードが上がるが、遮音性は低くなる。
- 352 ：
- ウレタン系断熱材が爆燃性とシアンガスが発生することを知っていますか。
https://ameblo.jp/suzuki-naturaldesign/entry-12394332347.html
爆燃の事故については、東京の葛飾区において、入居中のアパートで、壁の中のウレタン断熱材にどのようにして引火した原因は不明ですが、内壁が吹っ飛んだという事故が発生しています。
引火し、燃焼時には、シアンガスが発生し、毒性も強く、死亡に至らせます。
- 353 ：
- 家帰って来たら鍵かわってるぽいドアが開かない
- 354 ：
- >>347
人それぞれの事情とかいう話じゃなく336のレスに対してのこと言ったんだけど
見当違いする前にちゃんとレス読んでな
- 355 ：
- とりあえずネットカフェ避難した明日朝イチでレオパレスセンター行ってくる(ーー;)
- 356 ：
- 一応聞くけど家賃滞納してるとかじゃないんだよな？
- 357 ：
- 警察呼んでもいいんじゃない？
- 358 ：
- >>353
家賃払えよ
- 359 ：
- >>354
実際のところはどうかはしらないけれど、336の内容だけでは本住まいがあるかないかなんて分からないじゃい？
私も仕事の関係で、縁もゆかりも無い場所に1年半住んでたけれど、家具なんてイチイチ買わないよ
レオに仮住まい、例えば会社借り上げで年単位で住んでる人は珍しくないのでは？
そもそも、仮に本住まいがなくても「新居に移ってから」等の各々のライフプランだってあるだろうに
人それぞれ事情があり、家具家電が揃ってるのがありがたい人は多いと思うよ
「自分が入ったくせに」と言うけれど、古さはともかくヤニくらい落とせとは思うよね
- 360 ：
- >>355
何やったか言ってみ？
理由もなしに追い出されるはずないだろ
- 361 ：
- レオパレスホント3流やわ
己がかけてきたから掛け直したら、こちらにお願いしますと別の番号案内
そっちにかけたら混み合ってるからホームページ見てください。
以前はこのままお待ちくださいと言うから、待ってたら5分後くらいに勝手に切られるというクソシステムだったが、今は大変な時期からかコールセンター業務も繋げない。
なら最初からこちらにおかけくださいってかけさせるなよくそ
- 362 ：
- >>355
部屋間違えてないか？
- 363 ：
- カードキーの磁気不良って意外と簡単になるんだねぇ
今の物件はカードキー3枚受け取ったから、1枚だけネオジム磁石でゴリゴリやったら施錠開錠できなくなったｗ
- 364 ：
- https://r.nikkei.com/article/DGXMZO42251560Z00C19A3CC0000
- 365 ：
- >>316
うちもまだなんだよね。
界壁を調べようにも2階が全室埋まってるから調べられないから、いまだに本格的な調査が行われていないんだと思う。
調査しますと言って、もうすぐ1年になる。
早く白黒つけろと言いたい。
- 366 ：
- 調査した形跡もねえのにこの物件は大丈夫ですなんて手紙入れやがってしねよ
- 367 ：
- というか本当に調査してんのかな？
全物件ダメってわかってるから適当に調べたフリしてるような気がしなくもない
- 368 ：
- 去年の手紙では空部屋なかったら入居中の部屋に立ち入って調査する、調査日が決まったらまた手紙で事前連絡する、と書かれてたような
手紙も一切届かないしどうなってるんだ？
去年と同じで炎上収まるまで何もしないで逃げ回り、裁判に持ち込むオーナーだけ個別対応するつもりか
- 369 ：
- 調査の日は決まってないけど、とりあえず更新料払って
- 370 ：
- もうすぐ金融恐慌が起きる
ドイツ銀行がデリバティブ失敗で５５００兆円損失
世界中に影響が起きる
リーマンショックの何倍もの規模だ
もちろん日本の不動産も爆下げ
いまのうちに稼いでおけよ
- 371 ：
- >>368
社長が辞めないって事は方針は変わらんだろうね
ただ、今度は政府がらみなので何にもしないと行政指導からの業務停止などもあるから、一割ぐらいは工事してる素振りをするんじゃないかな
- 372 ：
- ネットに「本物件はニュースリリースで建築基準法違反の疑いがあると公表した物件ではございません。」て書いてあるから、
今住んでる物件の調査結果を聞いたら、未調査って言われたんだけどどーゆーこと？ｗ
- 373 ：
- 入居者らに募るいらだち レオパレス21の施工不良問題
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42251560Z00C19A3CC0000/
「やっぱりか」。レオパレス21が施工不良を公表した2月上旬、埼玉県越谷市のアパートに住む大学3年の女子学生（21）はため息をついた。
隣の部屋の住民から「友人との会話がうるさい」と苦情が来たのは昨年秋。
「小さな声で話していたのに」と不審に思い、同社に問い合わせたが「隣の人が神経質なだけでは」と取り合ってもらえなかったという。
- 374 ：
- >>372
2月のニュースリリースで公表した物件ではないという意味。
これについては全棟調査をするつもりはない。
4月と5月のニュースリリースで公表した件は調査を行う予定だが、まだしていない。
- 375 ：
- 調査しなくても黒ってわかってるんでしょ
適当に時間稼いで世間が納得する数値を適当に発表してるだけなんじゃない？
下手したら一棟も調査なんかしてなさそうw
- 376 ：
- ＞＞373
うちの物件は、報道されている物件ではないと言われているけど、「やっぱり」と言いたくなるほど
音が筒抜けだ
とにかく朝晩うるさい
管理センターにクレームを入れてもラチがあかないのは、「神経質」と思われているからなのだろう
自分ところの手抜きを棚に上げてよく言うよ
レオパレスって、ホントにタチの悪い会社だな
- 377 ：
- だいたいサブリース詐欺に騙されるなんて頭悪すぎ
なんかやる時は徹底的にその業界、システムを研究せいよ
ほとんどは詐欺同然とわかる
不動産業界は当然だが、銀行、保険業界も同じ
そもそもどの業界も自分たちの私益だけでやってる
客のことは一切考えてない。これ基本原則
- 378 ：
- キッチンのシンクと蛇口繋ぎ目？から水が滲み出てくるんだけど何処に言ったらいい？
お金いるかな？
- 379 ：
- 家具家電がぶっ壊れても無料で交換できる保険に入ってるでしょ
- 380 ：
- 便乗クレームには鉄槌を下します！
調子に乗ってんじゃねーよ、カス！！
- 381 ：
- パッキン交換しないと黒カビだらけになりますよｗ
- 382 ：
- この時期に入居してきた302号室
とにかくうるさい
騒音モンスターの住み替えなのか？
なんとか追い出さなければ
- 383 ：
- >>378
センターでいい。
状況によるが多分無料で直してくれる。
ク○シアンが来るんじゃないかな？
- 384 ：
- センターってどこセンターだ？
- 385 ：
- >>384
どこでもいいだろ。
一番近いセンターでいいんじゃないか？
- 386 ：
- コントか？ｗｗｗｗ
- 387 ：
- 一番近いセンター()は「できない」「有料」と平気で嘘をつくから
サービスセンターに連絡して、レオパレスセンターの担当者から電話を待つのが正しいスタイル
- 388 ：
- 入居者サポートサービス、ライフサポートサービスに加入してればタダで修理してもらえるし、実費がかかると言われても火災保険の家財補償でまかなえる
- 389 ：
- 安部政権は一応3期までなのでそれ以後は安部以外と思ってたら
４期もありうるかもしれない
そうすると４期以後も継続か？
安部政策が黒田路線と並行して進んでいくのか？
もう日本は末期だな
- 390 ：
- ここのスレを見ていると、レオパレスにしか住めない人間っているんだなとし
みじみ思う
レオパレスは、これから外国人とムショ帰りのような訳アリの人間とヤクザと
底辺民に特化して延命するしかないんだろうな
- 391 ：
- レオパレス 違法建築 施工不良 問題
- 392 ：
- f/d/d/fddhdhsjyjyt.odn.ne.jp
- 393 ：
- 飼い慣らされた豚達
- 394 ：
- 真面目な質問いい？ここでする質問じゃなかったらごめんね。
今日帰宅したら選挙のチラシが玄関から離れたスリッパの上に綺麗にたたんで置いてあったんだが鍵は締めてたんだよ。
レオパレスって会社応援の議員とか合鍵で入るの？
仕事で二ヶ月住むだけだが怖い
- 395 ：
- >>394
管理センターは勝手に入るよ。
俺も鍵締めてカードキーのノブが右側にあるのを確認までしたのに入られた事があった。
- 396 ：
- これからは不動産投資はあかん
最近家賃滞納が増えてきて挙句の果てに家賃ためて夜逃げが多くなってきた
あまりに多いので家賃滞納という本まで出てきたわ
テナントが家賃払っての不動産投資だからな
- 397 ：
- https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190314-00000063-mai-soci
- 398 ：
- 水道メーターが屋内になる賃貸だと水道検針員が合鍵持ってることあるもんな
レオパが社員寮なら総務担当者も合鍵持ってる
- 399 ：
- 前いた会社は人事課だったかも。
- 400 ：
- 不法侵入までしているとは
- 401 ：
- レオパレス物件を国が安く買い上げて
これからどんどん来る移民外国人に貸し付けて儲ける
いい考えだわ
パソナが動くかな？
- 402 ：
- >>400
界壁調査も「9割調査が完了してます」って言って「実は一棟も調査してない」ってふざけた事やってる会社だからなｗ
もう何があっても驚かないよｗ
- 403 ：
- まだ皆ガラケー使っててSNSが無かった時代からレオパレス住人の間では空き巣被害多い、鍵開けられた痕跡あるって話は有名だった
- 404 ：
- 鍵開けられて勝ってに入るってマジ？
それってレオパに限っての話？
他の賃貸アパートでもあるの？
- 405 ：
- レオパレス専門の空き巣狙いが多かったもんな
近隣エリアの物件は鍵の仕様が同じだったしｗ
サムターンまわし対策とかいろいろやってた時期があったよ
今のカードキーだった設定変更するだけで、物理的に交換してるわけじゃないし
- 406 ：
- だった → だって
- 407 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 408 ：
- レオパレスって家賃クレカ払いできる？
- 409 ：
- 2月27日の引き落としができなくて、レオパレスにむちゃくちゃ迷惑をかけました
管理に来るように言われて 今日行って払ってきました
インフラをやる企業が羨ましく思った
民間に身を置く私は、こんな場合はこちらから出向く時間と手間をかけている。
レオパレスさん、家賃が遅れてすいませんでした
ごめんなさい
払ってきたんですが、迷惑をかけてしまった事で 帰り道はそうとう落ち込んでました。
そこへ、レオパレスさんから電話がかかってきて
「引き落としではなく、管理部店頭支払いの場合は 手数料の515円が必要だから振り込んで。」
という内容でした
もうほんとお金が苦しくて 他所から借りる形で払って
さらに振り込み手数料がかかり
明日からどうやって食っていこうか 思案中。
レオパレスさんに迷惑をかけるわ、食ってく金もないわ
レオパレスさん、こんな最悪な私でごめんなさい。
- 410 ：
- レオパレスの三井住友銀行の口座知らないの？
そこに振り込めば何も文句言われんよ
- 411 ：
- >>410
もちろんその口座に振り込みましたよ
- 412 ：
- >>367
気がしなくもないじゃなく間違いなくしてない
- 413 ：
- レオパレス 修繕現場に素人も？
https://news.biglobe.ne.jp/topics/domestic/0317/82063.html
レオパレス本社にこうした実態について把握しているのかを問い合わせたが、広報担当者は「把握していない」と言うのみだった。そして、不思議そうに質問を返してきた。
「そうした募集にうちが関わっていると言うことなんですか？」（レオパレス担当者）
これではまるで「原因は現場にあるのではないか」と、施工不良問題について無責任な回答をした、レオパレス社長の会見の二の舞ではないのか。
ここにきてもまた「本社のあずかり知らぬ現場で起きたこと」で済ませるなら、修繕されたレオパレス物件が本当に安心なのかも疑いの目で見てしまう。
居住者のためにも、そして物件オーナーのためにも、レオパレスにはさらに誠実な対応、現場管理が求められるのはいうまでもない。
- 414 ：
- 最近報道しなくなったから、またダンマリ決め込んでるのか？
ガイアは三ヶ月に一回くらいのペースでレオパの現状を放送してほしい。
- 415 ：
- 毎日24時間報道してもダンマリだと思うけど…
- 416 ：
- 今日、補修サービスの業者が突然着た。
しつこくて警察呼んだら撤退した。
ジジババだったら呑まれたレベル。
皆気をつけて
- 417 ：
- https://news.yahoo.co.jp/pickup/6317467
- 418 ：
-
【ﾚｵﾊﾟﾚｽｵﾜﾀ速報】 深山祐助社長「界壁の建築部材を変えろ！」⇒役員､社員､業者｢ラジャー！｣
http://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/news/1552904249/
- 419 ：
- >>418
端から分かってた事じゃないか？ｗ
日本全国の下請けの工務店が一斉に同じ部材を勝手にすり替えてたとかありえないだろ？ｗ
- 420 ：
- 関西ローカルだがMBSの憤懣本舗見た人居る？
つくづくクス企業だなここ
- 421 ：
- 元住んでいた部屋に居られなくなりとりあえず空いていた家具家電付きレオパレス物件に三ヶ月契約したんですが、長く住もうとしている次の物件はレオパレス以外にしないと立ち退きなどの問題が起こりそうでしょうか？
田舎で家具家電付きがレオパレスしかなさそうなのでレオパレスでも問題なければ引越しが楽なんですが
- 422 ：
- 深山の指示を認めた時点でレオパレス終了確定
つまり工場で違法建材をどんどん作り出して施工
これで担当が知らなかったは100％通用しない
業務上過失致死傷罪で済めば御の字それよりも質が悪い
建築基準法に関しても姉歯の何千倍も悪質
入居者の命を何とも思ってないことがわかった
入居者に対して引っ越しおよび次の住居の費用
オーナーに対して改修期間内の家賃保証および改修費用の負担
ここまでくれば最終的に倒産するのは確定
嘘や目くらましをしてどこまで逃げる時間を稼げるかが勝負
見てればわかるがレオパレスの回答はすべて嘘
しかも簡単にバレる嘘、でもバレるまで時間が稼げる
どんなにデタラメ言っても今ごまかせれば良い、後のことは知らんというスタンス
- 423 ：
- >>421
元住んでた部屋ではどうやって生活してたんだよ
自分の家具家電あるんだろ
だったらそれ使えばいいじゃん
とにかくレオパレスは最初から選択肢に入れないほうが身のため
だいたいまず必要な家具なんて物はないし家電も絶対必要なのは洗濯機ぐらいだろ、あとはテレビもまぁあったほうがいいだろうけど
洗濯機なんて安いのなら一万ぐらいで買えるし、テレビだって大きさにこだわらなければ安価で買えるだろ
家具家電付きにこだわる必要なんかない
- 424 ：
- てか報道とか謝罪とかどうでもいいから早く調査やってくんねーかな
住民を舐めんのもいい加減にしろ
- 425 ：
- >>420
MBSもクズ企業だけど
- 426 ：
- 俺もレオパレスに住んでた時、契約更新料払った直後に立ち退き料3万円で追い出されたわ。あの時は無念だったよ。レオパレスの裏工作専門部隊はヤクザだからね。
- 427 ：
- >>253
家賃払えよ
- 428 ：
- >>424
もうすぐ調査しますと宣言して1年になるね。
- 429 ：
- https://youtu.be/tfGQEyuTabo
- 430 ：
- レオパレスの物件詳細ページに
「本物件はニュースリリースで建築基準法違反の疑いがあると公表した物件ではございません。」
てのが出てくるようになったけど
他の問題含めオールクリアですと書かないとこがミソだね
- 431 ：
- >>387
口頭でのやりとりは嘘ばかりだから無意味。FAXが吉
- 432 ：
- FAXｗｗｗｗ
いつの時代のお方ｗｗｗｗ
- 433 ：
- FAXって何ですか？
って本気で質問される時代だからねぇ…
- 434 ：
- 今日朝の番組に出ていたレオパレスに住む50代の女性
隣のシャワーの音とか聞こえる
女性だから気をつけなければいけない心配・・といっていたぞｗｗｗ
- 435 ：
- >>434
そういえば隣に住んでる若いねーちゃんのビチグソ音と気張る声が聞こえてきて逆に引いた事があったな。
それ以来俺もうんこする時は水を流して音を誤魔化してる（笑）
- 436 ：
- >>434
それがどうした？
- 437 ：
- >>419
偶然の一致でしょ
- 438 ：
- いびきとテレビの音うるさいから壁ドンしまくってるけど全然起きないわ
- 439 ：
- 【レオパレス】「2週間も無視されているんですけど」「自分で不動産屋で探してこいって何だよ」SNSでブチ切れる住民たち
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1553121763/
- 440 ：
- 室温26.4℃
冬はクソ寒いのに、この程度の外気温で部屋がクソ暑いｗｗ
- 441 ：
- 暖房要らずでいいじゃないか
いい部屋だ
- 442 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 443 ：
- 隣人の騒音のせいで、反対隣から怒鳴り込まれる
電気コンロはお湯を沸かそうと思ってもなかなか沸かないし、ガス代はプロパンで激高（※物件による）。
ロフト付で天井の高い部屋につけられるカーテンのサイズが大きすぎて、特注するかレオパレスの扱っている数万円のものを購入するしかありません。
全面カーペットのため、うっかり汚しでもしたら6万円もの修繕費を取られます
くつろげる場所のはずなのに、これはかなり神経をすり減らしながら生活しなければいけなかった
退去時の修繕費と家のクリーニング代で10万円強を支払いました。
やっぱり一番気になったのは壁の薄さ。
隣人のオナラの音まで聞こえてきたので、『絶対コレ私のも聞こえてるよね!?』と、かなり気を遣いました
壁は薄くとも、不祥事を招いたレオパレスにはあつい誠意を見せていただきたいものです。
https://joshi-spa.jp/907752
- 444 ：
- 先日、「入居者の皆様へ」という封筒が入っていた
今お住まいの物件は施工不良に該当しませんという内容だった
だったら、この騒音はなんなんだと言いたい
今も上からはドンドンという足音が鳴り響いている
むしろ、施工不良だと言われた方が自分を納得できるし、上の部屋の住民を恨む気持も軽減される
常にまわりの部屋の住人の気配を感じながら生活するのは、想像以上のストレスだ
- 445 ：
- 頻繁にブレーカー落ちるからテープでとめたて暫くしたら凄い音がして手応えなくスカスカで上げてもストンって落ちる様になった
- 446 ：
- >>445
よくそんな怖い事が出来るね、ブレーカーは原因をつきとめてから上げてくれ
火事になるぞ！
- 447 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 448 ：
- 初1人暮らしなんだが、鼻かむ音が隣から聞こえるのって普通の事なん？
会社から問題ない。と言われたレオパ物件だけど…
まあ不思議な事に鼻かむ音が1回だけしたら、あとは一切音がしない。
両隣は忍者が住んでるのかなぁ…
- 449 ：
- 今月初引き落としでレオパレスから今月家賃43055円用意お願いってメール来たけど
俺の部屋42540円差額515円は手数料？
- 450 ：
- レオパに聞けｗ
- 451 ：
- >>445
この民度ｗｗｗいくらレオパレスでもないわｗｗｗ
ブレーカーは安全のための装置だぞｗｗ
- 452 ：
- >>449
引き落としの場合は手数料が515円取られるって契約する時にレオパの社員から説明受けただろ？
賃貸契約書にもかいてるだろ？
- 453 ：
- 他行振込手数料0円の銀行口座持って自分で毎回振り込んだ方が絶対に得だよな
- 454 ：
- 家賃保証契約してる人は、レオパに直接振り込めないらしいね
レオパのセンターに現金持参しても事務手数料取られるしｗ
- 455 ：
- レオパレスの下請け業者が証言！ずさん施工が発覚：ガイアの夜明け
https://www.tv-tokyo.co.jp/plus/business/entry/2019/019188.html
3月26日（火）の放送では、番組が独自取材でスクープを続ける日産ルノー問題とレオパレス21の違法建築問題をさらに追及。
あるはずの界壁がなかったのは、施工業者のミスなのか、それともレオパレスの組織的な指示によるものなのか...。
取材班がレオパレス物件の建築を手がけた施工業者から実態を聞いていくと、「渡された図面に界壁はなかった」という重要な証言を得る。
施工不良による建築基準法違反だけでなく、物件の調査・補修工事といった点でもレオパレスの対応が問題視されている。
取材班は、界壁の調査を頼んだが断わられたというオーナーにも接触。さらにレオパレスの一級建築士にも直撃インタビューを試みる。
- 456 ：
- >>455
俺達のレオパレスを潰す気かよ
- 457 ：
- 面白がってたら
火の粉がこっちにｗｗｗｗ
- 458 ：
- また見飽きたコピペを嬉々としてここに貼るキッズが湧きそうだな
- 459 ：
- スマホアプリ変わったんだな
- 460 ：
- そういう金ならあるｗｗｗｗ
- 461 ：
- バカじゃねぇの？
金融恐慌が起きたら不動産もくそもない
株下落が今日反発したのは配当金狙いだけ
それ過ぎるとまた下落
ドイツ銀行がほんとやばい
中国もドイツにかなりカネつぎ込んでるから道ずれ
つまり世界金融恐慌
リーマンショックの少なくても数倍の破壊力
そんなときに不動産とかいってるお気楽な脳が理解できない
- 462 ：
- >>459
とくに変化ないけど何処か変わった？
- 463 ：
- あと30分でガイア始まるよっ！
ハイボール飲みながらレオパの部屋で観るってのも乙なものだ。
- 464 ：
- ハイブリッドもダメならほぼ全滅じゃね？
- 465 ：
- ノンサウンドシステムでも界壁に隙間がありそうだな。
- 466 ：
- いま住んでる優先調査対象のレオパレス、10軒中5軒が空家で近々一番の重鎮が引っ越すことになった
残るは4軒、最後の1軒になるまでがんばるぞい
というのは冗談で
レオパレス側へ能動的につついていかんと住替えや引越しは言うてこないってことなのか
- 467 ：
- ガイアの録画見てるけど
袋叩きやなーｗｗｗｗ
- 468 ：
- 家賃滞納したらヤクザみたいな追い込みするって書いてあったから、PV稼ぎの為にわざと滞納させて動画撮ろうと思ってるのに電話だけじゃん。
今日引き落としの分は問題なく引き落とされたから来ないのか？
- 469 ：
- 今どき追い込みなんてないよ
電話も携帯だけで職場にはかかってこない
しばらくすると振込先の書いてある紙入れてくれるよ
2ヶ月超えると信用問題がどうたらこうたらで退去になるよって紙に変わる
んだから、追い出すんか？って電話したらこちらとしてはお願いすることしかできないってさ
んじゃ金できたら払うわって伝えて終わり
借金も賃貸も借りてる方が強いからね
期日過ぎたからってヘコヘコ謝る必要ないわ
だけども確実なのは
人間としては最低だからな
- 470 ：
- 日本の不動産はほんといいかげん、うんざりした
タワーマンションは「超高層レオパレス」である
https://www.youtube.com/watch?v=bOzn2v8mnVE
- 471 ：
- >>468
昔はあったらしいが流石に今はないだろう。
来たら動画撮ってどの店かも含めて拡散したらいいんじゃね？
テレ東が食い付くぜｗ
- 472 ：
- ウチは一応いまのところ対象物件では無いみたいだが、2件出ていった
- 473 ：
- 約束を守らないクズはヘコヘコ謝るべきだよな
レオパの社長から滞納者までｗ
- 474 ：
- だから調査は一体いつ来るんだよ
もう４月になるのに調査すら全くこない
- 475 ：
- レオパレス問題 総まとめ”ガイアの夜明けで発覚した驚きの実態
https://www.tv-tokyo.co.jp/plus/business/entry/2019/019191.html
- 476 ：
- >>468-471
俺は2年前に家賃滞納したけど、２か月位は「引き落とし出来なかったから支店に来て払って」ってはがきを何度か送ってきて、
それから支店の社員が来たけど居留守してたら、夕方で玄関のドアスコープから光が漏れてたから在宅してるってバレてたから台所の電気を消したら、
1階だったから部屋の窓側に回り込まれて「こっちは（電気が）付いてるから分かりますよ～」って言われたｗ
払う金が無いから無視してたら玄関ドアにテープ（玄関ドアを開けたら切れる仕掛け）を張って帰って行った。
受けにも書いてるけど今は、追い込みかけるとかするとネットとかで騒ぎになるから大人しいよｗ
結局払う金が無いから「寮付きの派遣で働く事になったから給料がまともに入る2か月後から分割で払う」って言って書類を書いて、
「後で本社の取り立てる部門から電話が行くから必ず出てくれ。この部署は私らと違ってヤバイから必ず出てくれ」って言われたけど、1年以上電話が無かったｗ
電話が無いから振込先も分からないから払ってないｗ
2年くらいたった最近「プラザ賃貸（レオパの保証会社）」から「レオパレスに代位弁済したから、うちに払え」って手紙が来た。
滞納して出て行ったらレオパから住民票を移してないからプラザ賃貸も現住所を知らないようで滞納したレオパの住所宛に送ってきて郵便局に転送届を出してるから転送されてきた。
- 477 ：
- 転送されてきたまで読んだ
- 478 ：
- んじゃ訳してよ
- 479 ：
- 昔、レオパレスに入っていたとき、家賃滞納者の部屋のドアに「×月×日まで家賃の支払いがない場合、部屋の荷物を撤去します」というような大きな貼り紙がこれみよがしに貼られていた
今はそういうこともないんだな
- 480 ：
- >> 448-450
Na ou totogi laʻu aitalafu i le lua tausaga talu ai, ae mo le lua masina, na ou lafoina ni feiloaiga i le tele o taimi, ma fai mai "Na ou sau i le paranesi ma totogi ona e le mafai ona ou taofia",
Ma, ina ua sau le tagata faigaluega a le paranesi, ae na ou alu ese, i le afiafi na susulu mai le malamalama mai le faitotoa i luma ma sa ou i ai i le fale ma o lea na ou tapeina ai, o lea na ou tapeina ai le eletise,
Talu ai ona o le fola muamua, sa faapea mai "E mafai ona ou malamalama i lenei mea ona o le (eletise) ua pipii."
Sa ou le amanaiaina ona e le i ai saʻu tupe e totogi, ma na ou alu i le fale ma se lipine (o se masini e tipi pe a tatala le faitotoa i luma) i luga o le faitotoa i luma.
O loʻo ou tusitusi i le tali, ae o lenei ua saogalemu aua o le a avea ma se pisa i le initaneti pe a fai e te taumafai e tamoe i ai
I le faaiuga, e leai se tupe e totogi, ma tusi se pepa o loʻo faʻapea mai, "Ona o le ae galue i se fale faʻatau, o le ae totogiina i le lua masina talu ona oʻo mai le totogi."
"O taimi uma lava ou te maua ai se telefoni mai le matagaluega o le a ou pikiina i le ofisa ulu mulimuli ane, faamolemole ia mautinoa o ese mai lenei matagaluega mai ia i matou."
Ou te le totogia aua ou te le iloa le tau o le fesiitaiga ona e leai se telefoni
E tusa ma le lua tausaga mulimuli ane, o se tusi mai le "Plaza Rental (Leopa's warranty company)" na sau i fafo ma fai mai, "Ua ou totogiina Leopalace, o lea o le a ou totogiina ai."
Talu ai ona ou te leʻi pasiina le pepa nofomau mai Leopa ina ua ou alu i fafo, na auina atu au i le tuatusi a Leopa ua leva ona tuai le lafoina o le lisi lisi e pei lava ou te le iloa le tuatusi o loo i ai nei, ma auina atu i le ofisa meli.
- 481 ：
- >>476
あー3ヶ月くらい連絡しなくて滞納してた時はドアに紙テープやられたわ
テープ跡残ってて汚いまんま2.3日経ったから、貼られる理由はこちらに非があるのでいくら貼ってもらってもいいけど出入りの確認できてんだからさっさと綺麗にしろよって昼間電話したら夜には綺麗になってた
それ以降テープ貼られることなくなったわw
プラザ保証って退去した後に保証なんだよねぇ
前にMDIで部屋借りた時の保証会社は滞納した時点で立替だったから保証会社から勤務先と実家に連絡きてウザかった思い出w
その点は助かってるぞレオパレス
何度も言うけど人間としては最低だかんな
- 482 ：
- >>481
プラザ賃貸な。
そう退去してから2年くらい経った今頃になってプラザ賃貸が代位弁済したんだよ。
それまではレオパレスが請求してたみたい。まあ請求が無かったんだけどｗ
プラザ賃貸もレオパの子会社だからどっちにしてもレオパ
- 483 ：
- 火災保険の会社もレオパの100%子会社だよねｗ
- 484 ：
- >>482
プラザ賃貸管理保証なのね
保証会社から連絡こねーなと思って数ヶ月前に契約書確認したら退去後って書いてあってあーって感じ
MDIもレオパレス絡んでっから昔っからレオパレスにお世話になってるわ
- 485 ：
- >>469
強いな～w
- 486 ：
- 2019年3月29日 6時0分
文春オンライン
最大1万4000人が転居を迫られているレオパレス21の“違法建築”問題。外部調査委員会は3月18日、中間報告書を公表したが、そこで指弾されたのは、深山英世社長の叔父で、創業者の深山祐助元社長（73）の責任だ。
報告書によれば、設計図には断熱材に「グラスウール」を使用すると記載していたのに、祐助氏の指示で、実際には遮音性が法令基準に届かない「発泡ウレタン」を使用する不備があった。
商品開発部門が社長直轄だった点も背景として指摘されている。
「入居者を増やすため、学生や社会人の新生活開始のタイミングに間に合うよう杜撰な工事が行われていた。
祐助氏と親密だったサッシメーカーが中国工場で製造した部材を使用するなどして、コストを抑えていたようです」（レオパレス関係者）
祐助氏は拓殖大学商学部を卒業後、28歳だった73年にレオパレスの前身、ミヤマを設立した。
しかし06年、入居者が積み立てた共済金約49億円を自宅購入などに私的流用したことが発覚し、引責辞任に追い込まれた。
1200平米、13億円豪邸を所有
だが08年に不動産会社のMDIを設立し、息子でレオパレスの役員だった将史氏を社長に据え、自身も代表取締役会長に収まった。
銀座・歌舞伎座タワーに本社を構え、レオパレスと同じビジネスモデルで右肩上がりの成長を続けて売上高は1200億円。
「将史氏とともにMDIの上場計画を練っている」（同前）とされ、実現すれば巨額な上場益を手にすることになる。
レオパレスが債務超過に陥った場合、MDIが買収するとの情報も飛び交う。
だが、その前にまずは祐助氏自らレオパレス21のマンションに転居し、壁の薄さと責任の重さを痛感してみてはどうか。
http://news.livedoor.com/lite/topics_detail/16233387/
- 487 ：
- 【レオパレス問題】追及し続けるガイア、モデルルーム案内する深山社長を放送し「エグい」と話題に
https://news.careerconnection.jp/?p=69297
問題発覚の前年（2017年）12月、深山社長はガイア取材班に自らモデルルームで建築材料の説明をしていた。
社長は壁の部材をコンコンと叩き、「これがパンパンって高い音が出ると下に響く」などと説明。床の防音や壁の耐火性能へのこだわりを語っている。
「深山社長の説明は何だったのか」とナレーションが流れたが、なんともシュールなこの場面は皮肉としか思えない。
古い物件ばかりが問題かといえばそうでもなく、2001年から全国に7300棟以上建てられたハイブリッドシリーズに関しても、「検査の必要なし」「界壁の必要なし」とレオパレス側が言い張りオーナーは不安が募るばかり。
番組では、他の一級建築士や国交省への問い合わせでレオパレス側の説明を看破するなど、追及の勢いは止まらなかった。
- 488 ：
- ハイブリッドのオーナーが自費で検査して公開すればいいのにね♪
- 489 ：
- コレだけ問題起きてニュースになってるのに入居者ひ増えるばかりだな
- 490 ：
- 隣人のイビキが聞こえてきて寝れないよ
マジかよ
- 491 ：
- 耳栓必須よ
- 492 ：
- >>476
日本語不自由なのに長文書かないでくれ
小学生の作文からやり直したほうがいいぞマジで
自分で読んで恥ずかしくなんないか？
- 493 ：
- 時期的に判るが二部屋同時に入らなくてもいいだろ( :ﾟ皿ﾟ)
まぁ五月蝿くないからいいけど…
ところで時々ブーってバイブ音が聞こえるんだけどあれはなんだろう？
スマホじゃないのは判るが、
- 494 ：
- 電気カミソリの音では？
- 495 ：
- 静かな隣人が引っ越して１ヶ月くらい空室だったけどベランダ側から見たらカーテンがレースのみ閉まってる状態になっててもしやとインターホン見たら電源が入ってやがった
内覧か知らんが頼むから引っ越して来ないでくれよ、今ニュースで話題なんだし壁薄い騒音アパートなんか止めて他行けよ…
- 496 ：
- >>495
おれのところは、ずっと空室だった隣と真上に最近入ってきた
どうして？と思うけど、世の中にはニュースを気にしない人間もいるのか
案の定、うるさくてならない
もともと埋まっていたもう一つの隣もうるさかったので、騒音の三重奏だ
施工不良の問題が知ってから、よけいうるさく感じる
面倒くさいけど、やっぱり出よう
こんな騒音アパートに入っている自分がバカなんだと思う
- 497 ：
- 今日4～5部屋同時に中国人グループが入居してきたわｗｗ
各部屋に中国人(夫婦?)が複数。1階と2階の住人がベランダ越しに大声で会話しててオワタorz
- 498 ：
- >>493
スマホじゃないか？
俺のスマホはメールやニュースが入るとバイブが鳴る。
- 499 ：
- pringっていうアプリでいま500円配ってるから、登録してないひとは是非どうぞ！！
https://www.pring.jp
4月12日までだから早めにね。
みずほ、三井住友、りそな、住信SBI、楽天、JNなどの口座あれば。お金戻せるから。
招待コード→2UC6Vs
を入れると500円貰えるよー
- 500 ：
- レオパレス、破綻は秒読みか。オーナー会は「改修工事完了まで会社が持たない」と判断＝姫野秀喜
https://www.mag2.com/p/money/655694/amp
レオパレスの賃貸のおよそ半分は法人契約なのですが、大手の法人は建築基準法で適法な物件しか契約しないので、
今後は大手の法人からの社宅等の解約が予想されます。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)
- 501 ：
- だからいつもマンションのチラシ入れてってあげているんだから
買え！
- 502 ：
- >>497
終わったな
俺もそれに去年一年苦しんだ
ちなみにいくら苦情送っても何も対応してくれないぞ
警察に言ってもその場だけ
マジで可哀想に
- 503 ：
- >>493
俺の屁だ
- 504 ：
- 俺のところは中国人が備え付けの椅子持ち出して玄関前でバーベキューやってたわ
ちょっとひいた
- 505 ：
- 朝上の階空き部屋だったのに帰って来たら電気ついて入居してた
- 506 ：
- 新築から2年経ってる物件があるけど最新型の物件も壁薄いのかな？
都市ガス完備だし家賃も値下げ交渉出来るからかなり迷ってる
- 507 ：
- 物件はプロフィード
住んでる人いたらレポよろ
- 508 ：
- >>506
まだこんなこと言ってる
飛んで火にいる夏の虫
バカは死んでも治らない
- 509 ：
- レオパレスは令和パレスに名称変更して存続するであろう。
- 510 ：
- >>505
やっぱり今の時期は入るな。
自分のとこも３つ空き部屋が２つ埋まったよ。
- 511 ：
- 住人になんの告知もなく空き部屋から工事はじめるとかやめてください
界壁に問題があったならまず告知するのが義務だろ
- 512 ：
- 対象物件でだいぶ空室出てきたと思ったら隣に新しいの入りやがった
まだ調査もしてないのに
これ完全に調査も工事もスルーしようとしてるだろ
- 513 ：
- レオパレスってさぁ
結局、倒産だろ？
- 514 ：
- 役所が営業停止処分しないと、新規募集やめないと思うよｗ
- 515 ：
- なんだよ、隣り電気ついてるし入居してきちゃったよ
今のところ物音しないし気遣いできる静かな人であって欲しいわー
- 516 ：
- 今、このときにわざわざレオパレスに入居する人間ってどんな神経をしているんだ？
世間の目って気にならないのか？
「へぇ～、まだレオパレスに入る人っているんだ？」
近所の人たちからそう言われているんだぞ
やっぱり、下層民にはレオパレスは必要なのか？
レオパレスにしか入れない人間っているんだな
- 517 ：
- ドアの前に立って中の音聞いてる奴とかドアポストに手入れて中身抜き取ろうとしてる奴がいる
空き巣の下見で情報集めてるのかね…本当に気味が悪い
インターホンのカメラ避けるような来客を居留守してたら宅配便で、レオパレスは玄関も音筒抜けだから中に人がいるか生活音聞こえてわかると言われた
- 518 ：
- 大東建託に引っ越すのも躊躇する。
http://i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg
- 519 ：
- 入居する人結構居てよかったこれでレオパレスは潰れたりしないよね
住む家がなくなったら大変だもの
- 520 ：
- 朝4時に洗濯機廻す奴ってなんなの？
- 521 ：
- ７時前に捨てた未開封米5キロが無くなってた誰か持って帰ったのか
- 522 ：
- >>521
すずめじゃない？
- 523 ：
- 30室の物件だけど、今年の初め頃は常に5～6軒空いていた
ところが、先月から今月にかけて全て埋まってしまった
レオパレスの説明では、違法物件象ではないらしいけど、ホント
かなと思うくらい音漏れはすごい
施工不良の報道があって以来、「お前のところ大丈夫か」「お前、
よくレオパレスに入っているな」とか言われて肩身の狭い思いを
しているのに、わざわざ入居してくるヤツがこんなにもいるなんて、、、
どうして？
- 524 ：
- ＞ALL
ここ、笑うところです
- 525 ：
- >>521
スズメだろうな
- 526 ：
- レスがずれている
- 527 ：
- 雀だけに(ﾆﾔﾘ)
- 528 ：
- 雀なら助かる
名前と部屋番号書いて出すタイプのゴミ袋だから
米持ち帰りした人にお前が捨てた米で腹痛になったとか後で言いがかりつけられないかちょっと心配
- 529 ：
- 雀さんの心配しろちゅん
- 530 ：
- 雀ならどっちにしろ下痢だからな
- 531 ：
- このスレで壁薄い床薄い天井薄いって文句書くとマンションから引っ越したけど静か、普通のアパートより壁厚いとか擁護レス入ってたけど
ガイアの報道で大炎上違法建築バレしてからは擁護マン一切見なくなったな
社員だったのかバイトだったのか
- 532 ：
- >>531
擁護レスしてた社員は今はそれどころじゃないんだろうなｗ
- 533 ：
- レオパは上場企業だからニュースになってるが、
普通のアパート(個人オーナーが自分でたてた物件)も相当やばいぞｗ
リーマンショック前後にサラリーマンが投資目的で買った中古アパートとか
施工業者とは連絡取れないしサラリーマン大家に連絡しても着信拒否されるｗｗ
- 534 ：
- >>532
それどころじゃない言うけどむしろ仕事減って何もしてないだろ
入居する人間も激減してんだし、何をすることがあるよ
未だに調査対象の物件の調査もせずだまんりなのに
- 535 ：
- >>533
ここはレオパのスレだから
そんなのどうでもいい
それとももっと下がいるとか自分らはマシだと思わせて矛先変えたい社員かな
- 536 ：
- >>533
新築業者が潰れてもリフォーム業者に責任は無いから最終的に今の大家が責任とるしかない
- 537 ：
- これだけニュースになってるのに新規に入居する人の気がしれん
隠されて騙されてたのかな
次々周りが空き部屋になって快適だから住み続けてる人は分かる
どんな壁薄物件でも周りの部屋が空室なら快適だからね
- 538 ：
- >>533
>>536
責任の所在と補償内容は確定させておきたいですね
書面で
- 539 ：
- >>486
歌舞伎町タワー腐ってるな
- 540 ：
- いずれにしても火災保険、生命保険で補償されると思うよｗ
- 541 ：
- ちゃんと毎月27日家賃引き落としされてるのに
毎月こんなメール送ってくる
レオパレス21です。利用料金について入金が確認できておりません。ＵＲＬよりお支払いをお願いします。http://d8k.jp/fcs46
- 542 ：
- pringのアプリで即500円もらえるぞ！
登録してから紹介（応援）コード【2UC6Vs】を入力すれば500円GET！！
期間限定だから急げ！！！
もらった500円は登録した銀行口座に手数料ゼロで戻せるから
タバコ買うとかできるよ。おすすめ。
- 543 ：
- >>541
だったらレオパに言いなよw
- 544 ：
- 高遮音界壁ってどうなんかね。平均で一万ほど高いが。
- 545 ：
- レオパセンターに直接聞いてみたら？
俺はピアノ対応レベルの防音と聞いてノンサウンドにしたがセンター職員の嘘だらけ説明を録音しなかったこと本気で後悔してる
あいつら書面みたいな後に証拠となるものは一切残さないからな、実際は隣のクシャミ、屁の音が聞こえる地獄
- 546 ：
- >>491
アメリカ製のモルデックスおすすめ
- 547 ：
- >>545
じゃあ、高遮音壁じゃない普通のレオパと変わらないって事だなｗ
完全に詐欺だな・・・
何から何までレオパは嘘つきまくりだな・・・
- 548 ：
- 音の響き方がちょっと違うだけですよ。
設計通り施工されているかわかりません。
- 549 ：
- 真上の部屋の足音が半端ない
夜中までドンドンと恐竜が歩くような音がする
サービスセンターにメールで苦情を送ったら、物件は都内なのに何故か大阪の
サービスセンターから返信が来た
挙句の果てに、騒音の日時とどんな音か、どこから音がするのか、詳細に連絡
くれないと対応できないと書いていた
深夜１時過ぎまでドンドンと足音がうるさいと書いたのに
- 550 ：
- そういう事ね(笑)(笑)
- 551 ：
- レオパレスの場合、隣だけでなく上からの音漏れもひどく、きりがない
気を使って生活しているのがバカらしくなる
逆に気を使っていると、音漏れがないと勘違いされて、益々ひどくなる
にもかかわらず、管理センターの対応は事なかれ主義でいい加減
- 552 ：
- 住んだことないがノンサウンドなら少しはマシになるのか？
朝から風邪で寝こんでたんだが、木造レオパのやばさはこんな感じ
朝、隣からイビキ、スマホのバイブで目覚めたのか洗面所でガラガラうがいする音
トイレでトイレットペーパーからから巻き取る音、流す音
テレビ見ながら食事してたのかレンジのチーンって音、テレビの音、ゴミ袋にゴミ入れるガサガサ音
シャワーのザーって水音、ドライヤーの音
服着替えてジッパー上げるジーッって音
ドスドス足音鳴らして玄関に、玄関ドア開ける音、鍵閉める音
車のドア開けて閉める音、エンジンかける音
これだけの生活音が嫌でも聞こえてくる、信じられないだろうけど本当に話盛ってない
- 553 ：
- 5月10日退去予定なんだけど火災保険が4月17日に切れる
これ保険更新したほうがいいの？
- 554 ：
- 人間が生活してるのに音がしないほうがおかしいでしょｗｗ
- 555 ：
- >>555
レベルが違う
清々しく話声が聞こえてくる。屁の音は嫌だ。風呂やトイレの音は幸い聞こえてこなかった。レンジの音は聞こえてくるな
- 556 ：
- >>553
だいたいこんな感じですよね。
- 557 ：
- ＞ドスドス足音鳴らして玄関に、玄関ドア開ける音、鍵閉める音
＞車のドア開けて閉める音、エンジンかける音
これは普通の賃貸住宅でも聞こえる音だ。
神経質な人が聞き耳建てて隣の音を気にしながら生活してるんだろうね。
- 558 ：
- レオパレス、ほぼ全建物に施工不良の疑惑浮上…他の“問題ある”レオパレスに移転の人発生か
https://biz-journal.jp/2019/04/post_27375.html
問題を最小限に食い止めようと、小出しに事実を認め、それ以外は大丈夫であるかのように隠蔽する
また自ら公表することがないという同社の体質は、もう治らないと考えるしかない。
- 559 ：
- 擁護レスなくなったねと書かれた途端に復活する擁護レスw
- 560 ：
- >>558
なら、住んでみろよ。おならが聴こえる部屋に
- 561 ：
- ちょっと気に入らない書き込みあると擁護とか社員とかｗｗ
結局こー言う人が騒いでるだけなんですよね
- 562 ：
- いやマジ、住んでみろ、おならが聴こえる部屋に
来月引っ越します。よかった
- 563 ：
- 今住んでる物件が61回目の部屋だっちゅーのｗ
- 564 ：
- >>563
最近、短割ジプシー難しくない？
- 565 ：
- >>544
首都圏の家賃10万円弱のRC物件に住んでいる
でも、壁はスカスカの石膏ボード
そのため、隣の生活音がタダ漏れ
くしゃみまで聞こえる
床はたしかにコンクリートだけど、床板が直貼りなので、
真上の部屋の足音が半端なく響く
ドンドンドンとまるで小錦が歩いているような音だ
管理センターに連絡したが、注意文の全戸投函でお茶を濁すだけ
もっとも、建物の造りが原因なので、管理センターもどうにもな
らないのだろう
レオパレスの場合、高遮音壁でもRC物件でも同じだよ
コンクリートの壁ならいくらマシかもしれないけど、石膏ボードな
ら気休めにすぎない
- 566 ：
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- 567 ：
- >>564
近所に短割50で100日契約できる物件が無かったので、
センターに頼んで今住んでる物件を同じ条件で100日延長しますたｗ
- 568 ：
- 単割の物件は、同じ物件で単割の延長は出来ないって契約の時に言われたけど、契約が切れる1か月くらい前に
「特例で単割（同条件）で延長できます」ってメールとか電話が来たなｗ
- 569 ：
- ブレーカー落ちてないのに停電した
- 570 ：
- >>569
電気代払えよ
- 571 ：
- >>570
毎月クレカで払ってる先月クレカ引き落としされてるの確認済み
- 572 ：
- ちょっと停電するだけでセコムから電話くるし
アルソックだとレオネットが落ちただけでスマホに電話かかってくるよな
- 573 ：
- 復旧した
- 574 ：
- 俺の職場で停電して、電力会社にクレーム言いまくっていたら、野生動物が感電して停電したっていうことがあったな
- 575 ：
- じゃあ屋根裏に人が入ったんだな
- 576 ：
- なるほど。そこで界壁問題につながるわけですね
- 577 ：
- レオパレスのアパート、マンションは現在安値で投げ売り状態のようですが
それでも投資家は買わない
これから不動産投資は採算が合わなくなってきてるし
ましてや悪評判の物件なんか購入するはずがない
- 578 ：
- 尊師マーチかけてたら警察来て周りに誤解招くからって注意された
- 579 ：
- いきなり両隣埋まったけど静かな人で良かった
- 580 ：
- 静かな人かなんて１ヶ月ぐらい生活しないとわからないぞ
いつも静かでも急に友達呼んで騒いだりするからな
- 581 ：
- なにがなんでもレオパレスはうるさいって方向に誘導したいわけじゃないなら
たまに友達呼んで騒ぐくらい別にいいじゃんｗ
- 582 ：
- こいつは面白くなってきやがったぜ！
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO43593470Q9A410C1TJ1000
- 583 ：
- でも壁や天井が建築基準法で定められた遮音性の基準値を満たさない事実はレオパレス自身が認めたこと
- 584 ：
- >>580
確かに。
今のところ一人は
- 585 ：
- 途中で書き込んじまった。
一人は忍者、もう一人は入居初日友達連れて賑やかだったが今は静かなもん。
女性っぽい。
- 586 ：
- レオパレス住人が投稿した動画が壁の概念を越えている
壁が薄いどころの問題じゃない
https://togetter.com/li/1232282
https://twitter.com/lomography100/status/1001418928357175302/video/1
(deleted an unsolicited ad)
- 587 ：
- レオパなんだがエアコンが反応しないんだ助けてくれ。
朝起きて動かず色々いじったら動いたけどこのクソ寒い中冷房で固定されて応急モードもリモコンも反応しない
リモコン本体は動くが暖房を押してもなぜか冷房表示される。まぁエアコンは反応してないから関係ないんだけどな
- 588 ：
- >>587
管理センターに電話しなよ、故障ならすぐ交換してくれっから
- 589 ：
- レオパレスの施工不良、 初めからこんなもんじゃないと思ってたもっともっとあると思ってたから別に驚かない
- 590 ：
- 主力商品のハイブリッドでさえ約12%の施工不良だけど、退去する必要ないって言われたｗｗ
- 591 ：
- あんたら、まだレオパレスに入ってるの？
転居するお金がないの？
レオパレスに入っていることは、世間的には恥ずかしいことなんだよ
アパートに出入りするとき、傍目が気にならないの？
- 592 ：
- 共同通信
賃貸アパート大手レオパレス21の施工不良物件を巡る問題で、不備のある物件が3月末時点で計1万4599棟に上ったことが11日、分かった。
調査を終えた約2万棟のうち7割を超える。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16298976/
- 593 ：
- >>587
エアコン調子悪い時はエアコンのコンセント抜き差しして治ることがたまにある
つーか調査済みとか言ってるけどほんとに施工不良の物件調査してんのかね
確か６月までは終わらせる言ってるけど未だにこねーぞ
調査すらしないとかこれ国土交通省辺りに言ったほうがいいのかね
絶対やる気なさそーだわ
- 594 ：
- 屋根裏界壁は石膏ボード2枚で十分っていう意味？？
https://www.leopalace21.co.jp/info/pdf/2019/0327.pdf
- 595 ：
- レオパは独自基準で大丈夫と言ってるだけで、国土交通省はダメ認定した案件じゃろ
- 596 ：
- 私服(パーカー＆ジーンズ)の外国人が1人でレオパの壁に穴をあけてる姿は泥棒ぽかった。
ちゃんと作業服を着るとか、オーナー立会いで調査しないとダメだと思うんだ
スマホで撮影してすぐ帰ったけど、あれが現地調査なんだろうねｗｗ
- 597 ：
- 国土交通相 レオパレスに対して夏前の全棟の調査実施と、１０月までの改修完了を追加で指示
http://news.livedoor.com/article/detail/16305788/
レオパレスは１０シリーズの調査に限定する考えだったが、国交省が２月にそれ以外の４２シリーズでも、約３割を対象に調査するように指示。
その結果、４２シリーズのほとんど、計１５０６棟で不良が見つかった。
- 598 ：
- 大和ハウスもレオパレスと同じ事やってたのか
大和ハウス工業は12日夕方、戸建て住宅と集合住宅、合わせて2000棟以上で建築基準を満たしていなかったことを公表し、謝罪した。
特に深刻なのは賃貸の集合住宅で、2階の廊下を支える柱に防火のための加工をせず、安全性が不十分だったという。
東京や神奈川など関東で2001〜2008年の間に引き渡した問題のある73棟については、今月中に改修工事を行う予定だという。
- 599 ：
- レオパ追い出されてやっと決めた所が大和だったとかｗ
- 600 ：
- レオパの現地調査とは有資格者が物件に来るんじゃなくて、スマホで撮影した画像を一級建築士()が事務所で判断するタイプのようじゃの
- 601 ：
- >>600
この前撮影してたのソレだったのか
写真見て安全性わかるのか？
- 602 ：
- ガイアでも追及されてたが調査判断するレオパの一級建築士は違法だとわかってやってきた共犯だろ？
そもそもレオパ関係者独自の調査で安全ですって言われて今さら信用できるわけねーよ
違法建築を隠して独自工法で高遮音、安全とか嘘説明で騙して契約させたんだから倒産する前に今すぐ退去費用くらい無料にしろ
- 603 ：
- 一級建築士()が現場に来ても記念撮影はすると思うけど
中間に外部の業者を使うことで、また責任逃れする手段を考えたんだろうね
あとから隠蔽がバレても日本全国の撮影業者が一斉に偽造写真を提出しましたとか言いそう
- 604 ：
- レオパレス追い出されるかもしれん
レオパレス契約した２月から生活保護受けてるけど
保護費からはその月の家賃しか払われてないから払いようがない
(２月分は契約した時に払ってるから保護費からは家賃出てない)
- 605 ：
- 住所なくなってナマポ切られろ
ざまぁw
- 606 ：
- レオパレスってやっぱり貧困ビジネスだったんだな
耐火性や遮音性の問題って贅沢な話に思えてきた
- 607 ：
- 日曜ということもあって、真上の部屋からドンドンドンと足音が半端なく
聞こえていた
そこに、日曜恒例のNHKがやってきた
何度もチャイムを鳴らし、ドアを激しく叩いている
もちろん、無視だ
そして、しばらくすると、真上の足音もピタリと止んだ
NHKが来たから、息を潜めたんだろう
これなら毎日NHKに来てもらいたいな
- 608 ：
- >>605
役所が２月分は払わなくていいって言ってたからな
生活扶助も家賃引いた分しか２月は貰えなかった
- 609 ：
- >>605
追い出されても役所が引越し費用退去費次の部屋の入居費出すから俺は痛くもないな
- 610 ：
- レオパレスはクレカ払い対応しろよ
- 611 ：
- 俺は短期プランだから毎回クレカ払いだけど、賃貸プランの人でもJALカード使えるよね
Tポイント貯めたいならTカード プラスで家賃払えるし、口座引き落としは情弱かもしれんぞ
- 612 ：
- 生活保護専門のヤミ金から借りれるから何とか家賃払える助かった
- 613 ：
- 闇金ｗ
- 614 ：
- お金借りたから振り込もうとしたらレオパレス口座変わったのかナデシコ支店振込めなくなってる
- 615 ：
- >>614
ソレ滞納したから支払い先変わったんだろう
- 616 ：
- 振込完了コレで安心43000円借りに行ったらきりよく50000円貸しで最初に5000円引かれて45000円くれたしニコニコクレジットさんありがとうございます！
10日後に5000円返すだけだから楽チン返済(^^)v
- 617 ：
- ？？？
釣り？
返すのは50,000円じゃないのか？
- 618 ：
- カマチョを構うと喜ぶだけだよ
- 619 ：
- >>617
10日毎に5000円利息だけ返済する
- 620 ：
- >>619
うーんこの脳ミソ
まあ生活保護残当やね
- 621 ：
- 問題山積のレオパレス２１に「怖い人達」が続々入居という現実
http://tablo.jp/case/news004489.html
暴力団排除条例で、住居や事務所を借りるのが厳しくなったようですが、まさか行き着いた先がレオパレスとは。
- 622 ：
- 最近特に不調だったネット回線がついに完全に不通になった
- 623 ：
- やっぱり、うるさい。無理
引っ越しを決断してよかった
- 624 ：
- >>622
状況がわからんけどライフスティック使ってるなら再起動やってみよう
- 625 ：
- まだレオパに住んでるバカがいるのかよｗｗｗｗｗｗ
- 626 ：
- 寮だしな
- 627 ：
- 金無くて引っ越せない
- 628 ：
- 鼻歌フンフン言いながらシャワー浴びてると浴室全体が揺れる壁蹴りきたわ
壁蹴りの音がなかったら地震かと思うくらい揺れた
- 629 ：
- 詐欺パレスの住民はキチガイしかいないスラム街
- 630 ：
- 20年前の俺なら反論()してたかもしれない
フンフンフンフン♪
- 631 ：
- スマホのWi-Fiの接続が頻繁に切れてムカつく
- 632 ：
- >>628
シャワーの音でさえうるさいのに鼻歌とか死刑レベルだよ
体質命令にならないように気をつけろよ
- 633 ：
- ×体質
○退室
- 634 ：
- うちは界壁ない疑惑物件で調査判定待ち
そんなことより去年の地震で窓枠が地味に歪んでいるほうが気になる
- 635 ：
- 屁の音がしたと思ったらニオイがしてきた床下付近に隙間があるのかな
- 636 ：
- >>611
ありがとう！
センターに聞いたら途中変更できないとか言ってきたから本部に電話で確認して可能だと言質取ってから手続き完了しました
ポイント貯まるし事務手数料かからないのか^_^
- 637 ：
- 賃貸契約の人が事務手数料0円なら、それだけでカード払いにする価値あるね
- 638 ：
- JALカードの審査通るのになぜレオパレスに住む？謎すぎ
- 639 ：
- 仕事の都合で住んでいる人は、
それなりの収入があるからね
- 640 ：
- いろんな人がいるのはわかってるけど
クレジットカードなんて学生でも作れるでしょ
わざと家賃滞納してレオパレスセンターに行けば
JALカードじゃなくても決済できるらしいね
- 641 ：
- でも正直アプラスってどうなの？
- 642 ：
- >>640
支店でクレジットカード払い出来るけど、手数料515円だか取られるよ
- 643 ：
- >>642
支店でクレジット払いできるのか？
俺この間､支店でクレジット払いお願いしたら支払いは現金のみですって拒否された
それとも指定のクレジットしかダメなのか？
- 644 ：
- >>643
引き落とし日に残高不足で支払いが出来なかった時限定だけど、クレカならどれでも出来たよ。
- 645 ：
- 壁薄すぎてイライラする
隣だけじゃなくて外の音までよく聞こえるとか異常
違法建築なの隠して契約させたんだから退去費用無料にしてくれ
- 646 ：
- >>645
外の音よく聞こえるよね。
入居者にマフラーの太い車に乗ってるヤツがあるんだけど、そいつの車から発せられる低い音のせいで、水回りが共鳴で振動するし、頭も痛くて困る。
- 647 ：
- トイレの水常に流れる仕様に変わったコレは掃除楽になる
- 648 ：
- >>647
どういう事？
水道のパッキンとかがいかれて水が止まらなくなったって事？
- 649 ：
- >>648
水が止まらなくなった
- 650 ：
- >>645
あなたの鼻歌フンフンも隣だけじゃなくて外までよく聞こえるということですｗ
- 651 ：
- ４月から上の部屋の真面目そうな男性の部屋から音がしなくなった
物干し竿はあるから引越したとは思えない、
天井確認してるけど今んとこ何の液体のシミもない
長期出張ならいいけどさ
- 652 ：
- >>651
えー！？窓にやたら虫が飛んでいたり異臭がしたら冗談抜きで管轄のレオパに知らせた方がいいかもね
念のために
- 653 ：
- 隣のおっさんのいびきがうるさくて
ネットに集中できないから書き込みにきた
ああーいびき帽子グッズ配ってくれレオパレス
- 654 ：
- >>652
4月だし普通に引っ越したんじゃね
物干し竿は忘れたか面倒だから置いていったか
元々前の住人が置いていったものだから自分もそのままにしておいたとかさ
あって困るもんじゃないから物干し竿に気付いてもレオパ側も放置しそうだし
- 655 ：
- >>651だった
- 656 ：
- 俺は退去するとき物干し竿置いてこうとしたらレオパに処分料がかかる言われたよ
- 657 ：
- 入居時にあったって言う
- 658 ：
- 消防が窓ガラス突き破って突入してたことあるな。
怪しいと思ったらセンターか警察に。
- 659 ：
- 知らない携帯番号からひっきりなしに電話かかってくる
- 660 ：
- >>659
それレオパと関係あるのか？ｗ
- 661 ：
- >>660
家賃払ってなくて管理センターの社員が携帯で電話してるんじゃないの？笑
- 662 ：
- ようやく空き部屋でドリルゴリゴリやってたわ
どうなるかな
- 663 ：
- ドリルゴリゴリが界壁調査と思ったら
ホームセキュリティ取付工事とか家具家電交換の場合もあるからねぇ
- 664 ：
- 何年もセコム端末の設置工事を頑なに断り続けてる隣人
- 665 ：
- 隣に男2人組が越してきた怖すぎ
- 666 ：
- 次の家賃引き落とし日って何日になるの？
- 667 ：
- >>666
今月分は5月7日
- 668 ：
- 皆帰省なのか駐車場の車が減ったような感じ
- 669 ：
- >>667
サンクス
- 670 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 671 ：
- みんな帰省しちゃって3人くらいしかいないわ俺のところ
静かで最高
洗車とかし放題
- 672 ：
- イビキがうるさくて寝れねーよ
ふざけんなよ
- 673 ：
- 早朝の掃除機、洗濯機、椅子や机を引きずる音に対して対応は何一つしませんだとよ、流石詐欺パレスだな
- 674 ：
- 大量に出される安い缶酒と駐車場駐輪場に放置されるタバコの吸殻
管理費払ってるのに業者は何もしないで清掃完了マークだけつけて帰っていく詐欺
晴れはベランダ雨は駐輪場で深夜早朝もずっとタバコ吸ってるヤニカスがいて臭くてたまらん
管理会社にクレーム入れても何もしない
- 675 ：
- 気づいた住人が吸い殻を掃除してもいいんだぜ？
月3000円の共益費を払ってるから、目の前のゴミを放置するってのもアリだと思うけどね
- 676 ：
- レオパレスは末端社員まで嘘つきばっかり
何がアパートではありえないマンションレベルの防音性だよレオパセンターの嘘つき社員
高機能どころか違法建築でニュースになってるじゃねーか
レオパ社員はどれだけ人を騙しても良心が痛まないんだろうね
スマホがないような時代から実態と違うと悪評はあったが、俺も含めてネットより社員の説明を信じた入居者は大馬鹿ってことだったな
- 677 ：
- 客を騙すセールストーク練習する時間があるならレオパ社員が謝罪と清掃してまわれや
ここで擁護レスしてるような無能から人員整理だろうし再就職先探しでそれどころじゃないか
- 678 ：
- 俺の住んでるレオパレスの駐輪場にある放置家電と放置原付き撤去してほしい
- 679 ：
- スマホ無い時代からレオパレスの情報収集し続けてる大馬鹿もいるのか
- 680 ：
- ごみ捨て場には違法投棄するバカ大学生がいるし、管理費取ってるくせに何もしない詐欺パレス、ここはスラム街だな
一晩中騒ぎ立てる偏差値30のバカ猿、現実逃避できたか？バカ科学大の猿
- 681 ：
- 夫婦で利用している奴もバカ
- 682 ：
- やっと駐輪場シール20枚集まった♪
隣の部屋に引っ越す場合も新しいシールくれるんだなｗ
- 683 ：
- ヤマザキ春のパン祭りみたいだな
- 684 ：
- 深夜（深夜に限らないけど）、真上の部屋の足音が半端なくて眠れないで
困っている、なんとかしてほしいとサービスセンターに連絡したら、何月
何日何時何分、どこから、どんな音が聞こえるか、詳細に言って来ないと
対応できないと言われた
ホントに真上の部屋だという証拠はあるのか？というような言い方で、ま
ったくやる気なし
遮音性に問題のある音漏れアパートなので、いちいち対応していたらきり
がないと思っているのかもしれないが、これじゃレオパレスが騒音天国に
なるのも当然だなと思った
- 685 ：
- やっと引っ越しできる。後一週間
- 686 ：
- 施工不良、手抜き工事、ダメ工事、色々とあるけれど、レオパレスの建物は該当しません。
ただ単に会社ぐるみの違法建築であるだけです。
カイヘキは、ホームセンターで買いましょう！
- 687 ：
- 数日放置しただけなのにベランダでメジロが抱卵してるわ
流石レオパレス
- 688 ：
- キッチンの近くにある火災報知器敏感すぎませんか？
野菜炒めをしただけでピーピー鳴るし。
- 689 ：
- >>688
そもそもレオパで料理してはいけない
壁問題以外でも換気ダクトの施工も滅茶苦茶で隣が料理すると匂いがかすかにするどころか自室で調理してるかのように臭いが充満してくる
- 690 ：
- お隣さん男かと思ってたら女だった。
- 691 ：
- 酷いの？
- 692 ：
- >>689
これマジで驚いた
キッチンのダクトが繋がってるのか他の部屋が換気扇使うとニオイが流れてくる
換気扇の下でタバコ吸う住人がいて地獄だった
- 693 ：
- 天井裏の隔壁が無いから、ダクトを繋げてるんだなｗ 欠陥すぎるだろ
- 694 ：
- だって隣いないはずなのにシャワーの音聞こえると思ったら二部屋隣の部屋だったぐらいだしな
もうおかしい
つーかこんな騒がれて調査も工事も遅れてる状況なのに呑気に連休とってんじゃねーよと思うわ
頭イカれてんのかな
- 695 ：
- なるほど燃えたら普通の建物より被害甚大だから火災報知器が鋭敏なのか…
まあ換気性能がショボいだけなんだろけどw
- 696 ：
- >>692
やっぱ同じ感じ？w
この前なんか隣居ないはずなのに夜の12時頃に焼き魚の臭い充満してきて参ったわ
- 697 ：
- 合鍵持ってる業者とかレオパの人が泊まりに来ること、未だにあるよね
- 698 ：
- >>697
うちは毎週1回はあるよ
隣の部屋にレオパ社員が入ってきて2,3時間くらいテレビ見たり長電話したりで仕事サボってる
会話聞こえるから社員の個人情報が嫌でもわかってしまう
レオパ窓口に連絡してやろうかと
- 699 ：
-
http://o.8ch.net/1fyqv.png
- 700 ：
- >>686
もしかして隔壁読めなかった？
カクヘキだよ？w
- 701 ：
- レオパレスの社員は合鍵を持ってるからといってレオパレスの物件に勝手に出入りしていいの？
マンションの管理人は空室だからといって勝手に住み着いていいものなの？
オーナーが認めればいいのか、その辺の基準はわからんのだがどうなっとるんだろうな
- 702 ：
- 朝トイレで運子して、
ケツを拭く為にトイレットペーパーをガラガラやってたら、
いきなり隣からドンドンドンドン！！ってされた。
何だろうと思ってたら、オッサンの声で
「おい！！トイレットペーパー使い過ぎだろ！」
って怒鳴られた。
そんなんで怒られたのは生まれて初めてだったので、物凄く衝撃的だった。
- 703 ：
- 2階なんだけど、トイレに入っていると、前の道路を歩く人の靴音が聞こえる
糞する音が外に聞こえるんじゃないかと思うと、落ち着いて糞もできない
- 704 ：
-
http://o.8ch.net/1g09p.png
- 705 ：
- 加古川は神川工務店よりレオパレスほうがましやろ。
- 706 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 707 ：
- またまた問題発覚か
とにかく今後どうなるにしても早めに住民に言ってくれよ
- 708 ：
- >>699
かわゆいね
- 709 ：
- https://news.biglobe.ne.jp/topics/economy/0508/08407.html
- 710 ：
- >界壁の不備も指摘された「ゴールド・レジデンス」シリーズのある物件は、
>ガス管を下の階から上の階に通すための貫通部に大きな穴が開けられたまま、放置されている。
>「コングラツィア」シリーズのある物件でも、
>ガス・浄水・排水・換気用パイプを下の階から上の階に通すための貫通部に大きな穴が開けられたままだった。
ここで言ってた匂いだだ漏れの理由これじゃねw
- 711 ：
- 【文春報道】レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑 配管貫通部の隙間を埋めずに放置 専門家「非常に危険な状況」
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1557299812/
- 712 ：
- >>701
一括借上げのサブリースだろうから、大家にしてみたら全部屋レオパレスに貸している、それをレオパレスが入居者に貸しているってな具合だから、条件整えば空室でもレオパレスが大家に家賃支払ってるし、問題無いかも。
- 713 ：
- やっぱり、脱出でけてよかった(笑)(笑)、気兼ねなく音がだせる
- 714 ：
- 火災報知器の点検のとき、空室の101号室(仮)と102号室(仮)に同じカードキーで業者が入室してたからマスターキー貸与してるのかもねｗ
マスターキーあれば俺の部屋にも入れると思うよ
- 715 ：
- >>700
ん？界壁のことだけど？カクヘキって読むの？
知らないのにマウントとった気になるなんて恥ずかしすぎでしょw
- 716 ：
- レオパレスなんて貧乏長屋にかぎは不要
- 717 ：
- レオパレスの防犯カメラは、外部からの犯罪者対策でなく、住人同士のトラブル対策
- 718 ：
- >>711
この隙間が原因でゴキブリ凄いよな
- 719 ：
- レオパレス施工不良問題に関連するアーカイブ一覧 - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/list?t=leopalace21
Yahoo!ニュースに掲載されたレオパレス施工不良問題に関する記事を、過去にさかのぼって閲覧可能。
- 720 ：
- 屋根裏部屋、壁の中にはゴキブリが繁殖中
ご用心あれ
- 721 ：
- >>719
いよいよ倒産かもな
- 722 ：
- レオパレス社員にうちは大丈夫なの、と聞いたら大丈夫と言われたが信用できない
【決算】レオパレス、赤字690億円。今年2月に公表した380億～400億円から拡大
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1557384805/
- 723 ：
- 上場企業だと末端社員が知るのは飛んだ当日で、だいたい普通に業務してるもんだわ。
- 724 ：
- https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190510-00000003-kyodonews-bus_all
- 725 ：
- レオパレス社長退任へ 施工不良問題で引責
https://mainichi.jp/articles/20190510/k00/00m/020/007000c
面倒ごとが大きくなる前に経営陣は退職金持って逃げる
原発爆発させてすぐ逃げた東電経営陣と完全に同じパターン
入居者から集めた管理費を管理に使わず私的流用して引責辞任した前社長みたいにこの社長も後はシラネで優雅に豪邸暮らしスタートかな
- 726 ：
- 【アパート施工不良のレオパレス】深山社長が退任へ
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1557414805/
- 727 ：
- 倒産したら大変なことになるよな
入居者が一番困る
だから倒産だけは避けて欲しい
- 728 ：
- >>725
このタイミングで社長辞任で逃げたから本格的にヤバイんだろうな
下手したら年内で倒産あるかもな
- 729 ：
- 今月で退去するが、留守電にライフスティックの営業っぽいのがかかってた。
翌日また電話かかってきたから着信拒否してやったわ
- 730 ：
- 社内の証拠隠滅と個人の資産隠しが完了したから安心して辞任できるだろうね
すぐ親戚の会社に再就職すると思うよｗ
- 731 ：
- >>729
そんな電話来たことない
- 732 ：
- >>727
欠陥住宅にそのまま住まされたほうがよっぽど困るよ
社員乙
さっさと調査と工事しろ
- 733 ：
- 四月に住人を引っ越させる話も結局どうなったのかね？
なんか結局何も進展してない気がする
- 734 ：
- 使えない奴をレオパレスに残して、使える奴はみんなMDIに移動とかかも。
- 735 ：
- なりふり構わず終了プロジェクトをもう一度やれば
生き残れるんじゃない？
- 736 ：
- 倒産回避したいならとりあえず全国のレオパセンター潰して社員削減、営業も数減らしていい
今だって掃除管理トラブルはコールセンター経由で外部業者、契約も不動産屋に委託してるし
レオパセンターでも嘘説明で契約したら後はトラブっても放置、そんな場所と社員が減って困る人誰もいないだろ
レオパ倒産したら無知なオーナーを893使った地上げで成長したような悪質不動産業者がカモにしようと奪い合うのが目に見えてる
そんなことより早く調査と工事やってほしい、やる気ないなら出て行きたいから退去費用くらいは無料にしてくれ
- 737 ：
- 韓国詐欺師の深山秀代が逃亡
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44620970Q9A510C1X13000/
- 738 ：
- あんまり話題にならないんだなレオパレスって・・・
>>725
この記事、情報抜けてるな・・・ゴミだわ
深山が社長やる必要性がないからな
どちらにしろ5月下旬の調査結果で
深山は強制的に降格させられる可能性があるわけだし
さっさと降ろして次に渡すのが正解だわな
タイミングとしてはきちんと考えられてるし悪くないな
倒産はありえんからどうでもいいし
株やってる奴は買うタイミングを見計らっているだろう
- 739 ：
- レオパレス新たな不正発見。文春砲またも炸裂
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190508-00011835-bunshun-bus_all
- 740 ：
- レオパレスのプロパン業者は基本料金が高くて困る
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/sfe/1557492964/
レオパレスに住むのとプレハブに住むのは同じ
https://lavender.2ch.sc/test/read.cgi/live/1557492612/
レオパレスは外壁が薄いから熱くて寒くて湿ってて住みにかった
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1557492523/
レオパレスはゴキブリや虫が沢山入って来るから困る
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/lifesaloon/1557492368/
レオパレスは隣の洗濯機がハッキリ聞こえて住みにくい
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/bouhan/1557492301/
レオパレスは無駄な料金が多くて高い
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/soc/1557492172/
レオパレスの上階の歩く音が床が薄くて問題
https://egg.2ch.sc/test/read.cgi/develop/1557492126/
レオパレスの風呂場は安物だからすぐ壊れる
https://lavender.2ch.sc/test/read.cgi/bath/1557498278/
レオパレスの床が腐っててカビだらけ
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/venture/1557492020/
レオパレスは田んぼの上が多かったからビー玉が止まらない
https://lavender.2ch.sc/test/read.cgi/male/1557493043/
レオパレスは１５年で壁がカビにやられるよ
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/kankon/1557492454/
レオパレス施工不良 立ち退き問題
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/mayor/1557498041/
- 741 ：
- 住民に何の説明もないまま工事の段取りに入ってるっぽいんだがそのまま住めってことなのか？
外装の工事するわけじゃないんだからよwww
意味わかんねー
- 742 ：
- GW最終にエアコン壊れて、
5/7にサポートセンターに電話
5/10に交換工事
快適になりました
敏速な対応、感謝です
シーズン始まる前に動作確認したのが良いですよ
- 743 ：
- 家賃に付加が沢山付いて高い
入居時の審査は異常に厳しい
退去時に結局は高額費用を請求
レオネットの通信速度が遅い
- 744 ：
- 入居時の審査が厳しいはないわ
今は直したけどその時書いた保証人の連絡先間違えててさらにその時完全無職だった俺でも何の問題もなかったのに
貯金だけはあったからその時払う金さえあれば何も問題ないと思うぞ
そういう会社だから
- 745 ：
- 家賃が近辺の相場より2割高い
入居時の審査はザル（外国人やフリーターなど底辺が多い）
初期費用は安いけど、退去時に高額を請求される
レオネットの通信速度が遅い
騒音が半端ない（足音やドアの開け閉め音が直接響く）
- 746 ：
- 火災報知器って鳴っても別にどこかに連絡いくとか無いんだな。
- 747 ：
- >>746
この前廊下の火災報知器の操作盤の前でオロオロしていたおっさんがいた
どうしたんですか？と声をかけたら、魚焼いていたら火災報知器が鳴った
けど、止めるのをどうするかわからないんで、管理センターに電話しよう
と思うと言っていた
だったら、こうすればいいんですよと言って、操作盤のボタンを適当に押し
たら火災報知器が止まった
どうもすいませんと言って、おっさんは恐縮した感じで部屋に入っていった
後日、火災報知器の止め方についての説明文が郵便受けの横に貼られていた
レオパレスの場合、火災報知器が鳴ってもただそれだけ
一応法律で設置が義務付けられているので、付けているだけ
- 748 ：
- 物件による。
室内でピーピー鳴るだけの物件もあるし、
共用部分に受信機がある物件もあるし、
勝手にセコムに通報される物件もあった
- 749 ：
- 俺のレオパレス消火器や火災報知機期限切れだぞ
- 750 ：
- 調査対象になってて今は半分ぐらいしか住んでないけど急に隣で業者が掃除したり、昨日は新しい洗濯機入れて動作確認みたいなことしてた
募集停止してるのに誰か入居してきそうな気配だわ
他にも空いてる部屋あるんだからせめて他にしてくれよ・・・
またうるさい外国人とか来そうで怖すぎる
- 751 ：
- 調査対象(未調査)の部屋は募集停止なんてしませんよ？
4月末に新規契約したけど、申込書の3頁に未調査の物件って書いてあるだけ
- 752 ：
- 表向きは募集停止して調査修繕と言いながらレオパセンター直接行くこっそり紹介して貸し出すのか
こんなん普通の不動産屋がやったら間違いなく宅建業として行政処分受ける
レオパは会社が大きいからスルーされてるのか？見て見ぬ振りするとレオパから見返りがあるのか？
だとしたら宅建組合、不動産業会は想像以上に腐りきってる
- 753 ：
- 自ら貸主だから宅建業は関係ないよ
- 754 ：
- >>751
いや募集は停止してるはずだけど？
公式にそういうことになってるのに募集中してたらもはや詐欺じゃんそれ
調査対象になってる物件は検索しても全部募集停止になってるはず
それ対象になってるタイプじゃないんじゃないの
つーか間違いなくそうだと思うけど
- 755 ：
- 外の壁に赤いダニが湧いた何これ？人々の生き血を吸ったレオパレスダニ？
- 756 ：
- >>753
自社所有物件だけ貸してるなら無関係だが、レオパレスはオーナーからの借り上げ物件扱うから宅建業だよ
実際過去に宅建業法違反で国交相から処分受けてる
2007年に受けた処分、この会社は何度国から指導処分されても手抜き拝金主義と隠蔽体質は何も変わらないな
＜宅建業法違反＞「レオパレス２１」が取引主任置かず 埼玉
12月20日2時31分配信 毎日新聞
賃貸アパート大手の「レオパレス２１」（東京都中野区）が宅地建物取引業法（宅建業法）に違反し、
さいたま市の事務所に専任の宅地建物取引主任者を配置していなかったことが国土交通省の調べで分かった。
登録されていた取引主任者は本社に勤務していた。１１月に分かり、国交省は処分を検討する方針。
- 757 ：
- >>756
それ逆ですよ？
一括借り上げのサブリース物件の転貸は宅建業法の規制は適用されないので専任の宅建士は不要。
他社物件の仲介業務をしているレオパレスセンターには専任の宅建士を置く必要がるというだけです
ネットニュースを鵜呑みにしないで少し調べてみて！
- 758 ：
- 宅建の資格持ってる素人だけど、サブリース業には宅建の免許不用って習ったよ
そんなことよりベランダでメジロの雛が孵化したわ
これは宅建業法違反ですかね？
- 759 ：
- エサを与えたら宅建業法違反でしょうねｗ
- 760 ：
- サブリースだけなら宅建業の免許は必要なかったね、間違ったことを書いてすまない
レオパレスと同レベルの嘘ついて逃げる詐欺師になるところだった
サブリース以外にも色々やってるからレオパレスは宅建業免許が必要で取得更新している
それで宅建業法違反を犯し国交省に立ち入り検査と指導を受けた
https://www.leopalace21.co.jp/news/2008/0522.html
- 761 ：
- レオパレス違法建築 住み替え未定９０００人超
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik19/2019-05-12/2019051215_01_1.html
レオパレス２１の違法建築問題で１０日、９０００人を超える違法物件入居者の住み替えが４月末で未定だと判明しました
レオパレス２１のアパートの配線がむき出しだと報じた４月１７日付本紙記事や、
欠陥住宅被害関東連絡協議会が行った同社物件の所有者向け電話相談に
「調査で異常なしとされた界壁で隙間や割れが見受けられた」
など４１件の相談が寄せられたことなどを紹介し、「新たな違法建築の疑いが生じている」と指摘
- 762 ：
- 他の倒産した会社もギリギリまでチラシ撒いて稼ぐために客呼び込んでいたし、レオパレスと対話できる今のうちにできることはしといた方がいいと思う。
- 763 ：
- で、何十年も放置した国の責任は？
国は逃げるのかな？ｗｗｗ
- 764 ：
- 未だにニュースを鵜呑みにする人がいるんだね
これにも驚き
- 765 ：
- 去年、新しいことがわかったらまた知らせる、調査の予定決まれば知らせる
こんな紙きれ一枚ポスト入れただけでそのまま一年ほど放置されてる
レオパレスはヤバイと昔から言われてたけど、この会社本当に大丈夫？
- 766 ：
- そんなの20年前から2チャンネル見てたらわかるもんだ
- 767 ：
- >>748
なるほどな。
俺のは鳴るだけだった。
まぁ火事にならなくて良かった。
鍋は芯だけど(￣ー￣)
- 768 ：
- >>755
多分タカラダニの仲間。
害はないはず。
- 769 ：
- >>768
まさにそれだった目の前が草むらで川だからコレはしょうがない
- 770 ：
- 【建築不正】レオパレス21、施工不備の建物は先月末の時点で全体の39％にあたる１万5000棟余りに上ることを明らかに
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1557825342/
- 771 ：
- 普通の住宅街だがこの時期はベランダにタカラダニが発生して
布団が干せない
- 772 ：
- レオパに駆除汁って言ってみたら
- 773 ：
- レオパレス自体が駆除されるよ(笑)(笑)
- 774 ：
- レオパレスってあんまりニュースで聞かなくなったから忘れ去られた？？
- 775 ：
- レオパレス施工不良問題に関連するアーカイブ一覧 - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/list?t=leopalace21
Yahoo!ニュースに掲載されたレオパレス施工不良問題に関する記事を、過去にさかのぼって閲覧可能。
次スレからテンプレに入れてもいいかもね
- 776 ：
- >>774
全国ニュースで昨日してましたが
- 777 ：
- レオパレスのHPにある全棟調査進捗状況
判定率 = 判定済み / 棟数
はわかるんだが
不備なし計+不備あり計が判定済みと同数にならないのは何故？
- 778 ：
- 検討中じゃない
- 779 ：
- レオパが理不尽な要求してきたらテレ東に連絡することにする。
- 780 ：
- >>777
絶対に調査してないわ
未だに何の音沙汰もない
- 781 ：
- 調査しなくても不正している物件はわかってるんだよｗ
- 782 ：
- 今のところ39パーセントが問題ある物件らしいねー
この調子じゃ50パーセント超えるかも知れないね
ここの誰かの物件も問題あるところかもしれないなガクブル
- 783 ：
- 39キャンペーンと短割50で使いまわそう
- 784 ：
- >>782
全て問題があるんじゃないのかな(笑)(笑)
- 785 ：
- そのうち物件を内見しないで契約した客にも責任あるとか言いそうｗ
- 786 ：
- 調査依頼したら何の問題もないと言われたぞ。結果報告書も何もないし、壁薄すぎて隣のうめき声とイビキで全く寝れないが
テレ東にチクるか
- 787 ：
- youtubeにアップしてよ
隣人の 寝言に返事 レオパレス
- 788 ：
- 隣の女の子の生活音聞き放題嬉しい
- 789 ：
- >>786
調査依頼てなんだよw住民が依頼するものじゃないだろ
最初から調査物件じゃないんだろ
- 790 ：
- 俺のとこも欠陥あったなら家賃下げてほしいな
- 791 ：
- 今まで植えてある木伸びてきたら葉っぱ切ってただけだったけど根元からざっくりいってたわ。
こりゃ工事くるね。
外壁の塗りなおしの時もそんなんしなかったのに。
真夏に引っ越しとかマジ勘弁。
- 792 ：
- >>791
引っ越し費用出してくれるのかな？
引っ越ししたらレオパレス戻らなければよくね？
- 793 ：
- 他に家具付きのとこってあるのかなあ？
- 794 ：
- 家電ならアパマンとか
- 795 ：
- >>793
家賃安い部屋借りて自分で必要な家電レンタルした方が安い
- 796 ：
- 家電レンタルめった高いよ？
ぶっちゃけ自分で買って、粗大ごみに出したほうが安い場合さえある
- 797 ：
- >>796
レンタル見たらそうみたいだなぁ
レンタル料金２年6万だった
- 798 ：
- 今住んでるとこガラガラなのに新規入居者募集してない
調査結果とか退去勧告とか来てないけどアウトですか？
- 799 ：
- >>798
レオパレス物件は全部アウト
レオパレスそのものがアウト
- 800 ：
- 引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。
国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと
不動産屋に伝えたら、
すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。
無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。
https://mobile.twitter.com/shinkawa_takash/status/1129551181116612608
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- 801 ：
- >>800
レオパレス住人必見！！
出るときは怖いぞ
- 802 ：
- レオパレス住人が投稿した動画が壁の概念を超えている
壁が薄いどころの問題じゃない
https://togetter.com/li/1232282
https://twitter.com/lomography100/status/1001418928357175302/video/1
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- 803 ：
- >>798
俺も同じ状況 どっちなんだろ
- 804 ：
- 壁も床も天井も配管まで違法建築
どれだけ待っても隠してた欠陥が次々発覚するだけで入居者には何一つ知らせないし何も対応しないのかよ
出て行くから退去費用くらい無料にしろ
退去費用も法令違反のボッタクリ請求するのバレてるんだからさ
- 805 ：
- レオパレスに相撲！相撲！
- 806 ：
- 住んでるレオパ、一切連絡も通知もないけど天井裏で工事始めたみたいだ
空き部屋を自由に出入りできるように鍵渡してるのか休憩時間は大騒ぎ
靴挟んでドア開けっ放し、共用通路いっぱいに道具広げて部屋までの道ふさいで文句言ったら舌打ち、テレビ大音量で流しっぱなしでやりたい放題
日払いで明日がないからか弁当容器、ペットボトル、タバコ吸殻をその辺に捨てて帰って敷地内ゴミだらけ
共用通路や階段でもタバコ踏み消してるし報道通りまともな職人なんていないんだろうな、そもそも有資格者がいたかどうかも怪しい
- 807 ：
- >>806
こっそり撮影してテレビ局に流せば？盛大に報道してくれるだろ
- 808 ：
- 今日、レオパレスから封筒が送られてた来たから
建物案件かと思ったら
エアコン3時間タイマー解除のお知らせって
とっくに解除してるし
何周遅れなんだよって思ったｗｗｗｗ
- 809 ：
- 新しいエアコンに交換済みなのに、タイマー解除の封筒来てたねぇ
封筒に部屋番号まで指定してあったし、レオパは家電の型番号を把握してないんだろうな
B-Casカード抜き取られて液晶テレビにパスワードロックかかったままの物件もあったぜｗ
入居前に動作確認お願いしますよレオパさん
- 810 ：
- 俺はまだ来てない
- 811 ：
- 事前に工事日連絡しないのはテレ東とか報道対策あるんだろうな
全住人に事前通知してたら不正がないか絶対に報道関係に連絡する人出てくるし
最低時給で工事させられる日雇いならレオパにとって都合悪い本当のことも喋ってしまいそうだ
- 812 ：
- ただひたすら暑い部屋だなぁ
界壁とか断熱材が無いと夏の昼間はまともな部屋より暑くなるのかね
- 813 ：
- レオパレス伝説が仕様じゃなく手抜き工事によるものだったという胸熱展開
https://togetter.com/li/1232088
レオパレス伝説を社員に聞いてみたってページが出てきて建築基準法違反になるからありえないですって否定してる
- 814 ：
- >>806
それ何時から何時まで？
- 815 ：
- 募集停止物件なのに隣の空き室に引っ越し業者が出入りしてたけどどうやって部屋探したんだ
- 816 ：
- 募集停止と予約済みをどうやって判断したんですか？
訳アリ物件でも店舗で紹介されますし、法人契約に限定されてる物件もありますよ
- 817 ：
- 界壁ないから工事調査でその気になれば天井裏通って他の部屋でも自由に出入りできることになるよね
事前に連絡来ないなら住人は留守中に天井から入られたとしても一切わからないって怖いな
防犯面でこれは大丈夫なのレオパレスさん？
現金と通帳印鑑は持ち歩くのが安全そうだ
- 818 ：
- >>816
そんなの住んでる人間ならわかるでしょ
住んでなくても建物のタイプで今募集停止してる調査対象物件はわかるんだし、調査も工事もしてないなら尚更
今更何言ってんだ
調査対象になってるのに紹介したんならまたニュースになるような事だぞそれ
- 819 ：
- つまり思い込みで判断したんですね
よくあることです
- 820 ：
- 夏に向けてフィルター洗ってエアコン試運転してみたら壊れてた
冷房25度設定なのに１時間立ってもぬるい風しか出なかった
試運転しなかったら危なかった
- 821 ：
- もう遅くね？w
とっくに猛暑日突入してるし
- 822 ：
- センター電話したら予約いっぱいで8月以降になるとか言われた終わった＼(^o^)／
- 823 ：
- >>821
今年春入居したばかりでエアコン一度も使ってないからまさか壊れてるなんて思いもしなかった！
- 824 ：
- レオパはエアコン古くなって壊れても交換嫌がって修理で済ませようとするよね
一般賃貸なら家電類は10年で総入れ替えするのが普通なのに
うちもフィルタ洗って確認したら壊れてた
修理8月以降なんて熱中症で倒れる、古くてエアコンはうるさくて電気代やばいから新しいのに交換してくれよ
- 825 ：
- >>823
それはもっと強く訴えて、最優先で修理してもらわんと！
それでもダメなら、電話した担当者との会話を録音して、テレ東のガイア関係者に「参考資料」として送ることを伝えたら？
- 826 ：
- まだ使えるエアコンを10年で総入れ替えなんて聞いたことないなぁ・・・
ていうか、レオパ以外の一般賃貸(?)も家電付きという設定に無理がある
- 827 ：
- >>822
冷房ぬるくなっても除湿に切り替えると結構涼しくて凌げる
ソースは俺
- 828 ：
- 今連絡して8月にエアコン修理って嘘つくならもう少しバレにくい話にしないと誰も信じない
- 829 ：
- >>826
東京近郊で賃貸見るならエアコン、IH系コンロ、キッチン下冷蔵庫設備を10年以上入れ替えないのは外れ管理会社見分ける簡単なポイントらしいよ
違法営業してない行政指導も受けてないまともな不動産屋で教えてもらった
家賃3万みたいな激安アパートは除外した普通の物件ね
- 830 ：
- >>829
え、管理会社が家電を入れ替えるの？
費用は100%オーナー負担だし、それを含めてオーナーが家賃設定してるんですよ？
リフォームするしないはオーナーの自由だし、家賃が高ければ入居者が決まらないだけ
その不動産屋ちょっとおかしいわ
- 831 ：
- >>830
東京近郊の賃貸は供給過多、で比較されて空室埋まらないと財産入れてローン組んでるオーナーが潰れるからまともな管理会社ならアドバイスするんだってさ
直接不動産屋に行って築10～15年くらいでリフォーム歴設備交換歴あるアパートマンションの数聞いてみてよ
驚くほど多いから、実際嘘くさいほど多かったから不動産屋に聞いたんだ
それでも嘘だと思うならそれでいいよ、騙されてレオパ契約した住人同士が争ってる間、話題にされないレオパが笑うだけだ
- 832 ：
- >>831
そうなんですか。大〇系の管理会社に4年務めてましたけど
まだ使える家電を10年で総入れ替えするなんて話は聞いたことありませんでした。
故障したから交換したほうがいいって嘘をつく担当者はいましたけどｗ
>>824で10年交換が普通と言ってたので驚きましたが
ただアドバイスするだけなら別にいいと思いますよ
ただそれ普通のことじゃないので、騙されないでね
その辺の不動産屋でリフォーム済みの物件数聞いても、何の意味もないのでやめときますが
家電メーカーを抱える財閥グループ企業なら、そーいうアホな提案するかもしれないｗｗ
- 833 ：
- >>829
ミニ冷蔵庫ある賃貸ってそんなに多いの⁇
検索対象少な過ぎて管理会社の良し悪しサパーリわからん
- 834 ：
- 調査が決まったら連絡するって紙に書いてた約束を何で守らないんだ？
隠れてこそこそするから余計に信用失うんだよ
毎月のように新しい不正がニュースで流れてるから社員は客の前に出たくないだろうけどさ
- 835 ：
- レオパレスほんまやだ！こんな壁薄くていーのか？
- 836 ：
- いい加減にしたっておまいらみたいにレオパしか住むとこないやつがいるから
なめてるんだろうな
- 837 ：
- 10年以上語られてきたのに
表沙汰になったのがこないだだもんな
- 838 ：
- >>837
CMをバンバン流すというのは、真実を封じ込める手段として有効なんだなと改めて実感したわ。
- 839 ：
- 隣の部屋のやつ深夜帯に仕事でていくんだが深夜の2時に携帯アラームとバイブ鳴りはじめてそのままそいつアラーム止めずに支度しはじめて3時くらいにでていくんだが、アラームとバイブ音気になってストレスなんやけどこれはクレームいれてもいーのか？
- 840 ：
- 去年入居してすぐのころ外の音が聞こえすぎてうるさい、壁が薄いって愚痴を書くとレオパレスの壁は普通だから神経質だとか病気だとか散々叩かれたけどあれは社員かバイトだったのかな
外壁も壁も実際は遮音性の低い法令違反だったことが報道されてからは壁薄の話題出ても叩かれなくなった
- 841 ：
- 3時間解除リモコン配布案内の手紙キター
- 842 ：
- 夜2階から小便するオッサンいるから洗濯物干せないな、この部屋ｗ
- 843 ：
- >>842 動画撮影してレオパレスの事務所に見せれば一発退室になるやん
- 844 ：
- 半年家賃滞納してレオパレスの家具家電売り飛ばして夜逃げしたら電話が鳴り止まなくて笑える
冷蔵庫､ベッド､テーブル、テレビ､テレビ台
全部で5000円になった
- 845 ：
- >>844
神やん
- 846 ：
- >>844
特定しました
- 847 ：
- >>844
よっ犯罪者！
- 848 ：
- ベッドとテレビ台を持ち出せる部屋タイプって1980年代じゃね？
- 849 ：
- 隣の中年夫婦、旦那がヤクザっぽいんだけど。嫁はイングヴェイ・マルムスティーンをケバくした感じ。
- 850 ：
- >>844
大草原
普通のアパートならRだけど
レオパレスならなにやってもokだと思うわ
エアコンを売り飛ばしてないやり直し
- 851 ：
- 【逃げるが勝ち】レオパレス、深山社長ら取締役7人一斉退任 建築基準法違反物件がまだ相当数存在することも判明
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1559048137/
- 852 ：
- >>850
エアコン10年以上前の型だし洗濯機は２万ヤツだからこの２つ値段つかなった
- 853 ：
- そうなの？
俺が管理会社で働いてた頃は、壊れたエアコンセットでも2000～3000円で売れたから
スクラップ業者に持ち込んで小遣いにしてた担当者いたよ？
配管の銅パイプまで売れたはず
- 854 ：
- レオパレス、倒産秒読みか取締役全員逃亡
http://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/news/1559120366/
- 855 ：
- >>854
もうダメそうだな
- 856 ：
- 今日で退去した
- 857 ：
- 仮に潰れたら住んでる人はどうすればいいんでしょう？
- 858 ：
- >>857
どうなるんだろうな
管理会社変わって再契約だろうね
- 859 ：
- 家具家電の所有権がレオパにあるから撤去されそうｗｗ
- 860 ：
- 潰れて困るのは俺たちだからあまり騒がないようにしよう
- 861 ：
- 潰れるにしてももうちょっと先ですよね？
- 862 ：
- びびりだしたの？
- 863 ：
- レオパレス２１“法律守る意識が欠如”
レオパレス２１でアパートなどの施工不良が相次いで発覚した問題で、
業績を優先し、法律を守る意識が欠如していたことが原因だったとする外部調査委員会の最終報告書が公表された。
外部調査委員会の報告書では、防火対策のため必要な屋根裏の「界壁」がなかった施工不良について、
多くの物件の図面に「界壁」があるかのように描かれていて、「自治体などの許可をだまし取っていた」と厳しく指摘した。
また、一連の問題の原因については、創業者の深山祐助氏の意向ばかり気にするワンマン体制のほか、
業績を優先し、法律を守る意識が欠如していたことがあると指摘した。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20190529-00000411-nnn-soci
- 864 ：
- レオパレス外部調査委「虚偽の記載で証明書取得」(19/05/30)
https://www.youtube.com/watch?v=hh3O1UOddas
テレ朝ｎｅｗｓ
レオパレス21の施工不良問題で外部調査委員会が最終報告書をまとめ、
建築基準法への適合が確認されたことを証明する書類を「だまし取っていた」と認定しました。
- 865 ：
- >>863
ワンマン社長だったって認めながら、意図して指示をしてたとまでは言えないとか
ねーよ
- 866 ：
- 図面を改ざんして、界壁のコスト削ったくらいで業績が良くなるのかね？
- 867 ：
- コンプライアンスが欠如しているのは施工だけでない
退去時も法外な現状回復費用を請求される事例は昔からある
国交省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をよく読んでおいた
方がいいぞ
- 868 ：
- 騙して家賃を取っていたんだから
今までの家賃少し帰しほしいよな
月500円でも
- 869 ：
- レオパレス(T_T)
- 870 ：
- レオパレス秋葉原はバカしかいない
カード決済したらオーソリーでタイミングずれるのわからんのか？
2か月分払ってくださいとかわけわからんこと言い出した
管理はもっとおバカ
- 871 ：
- 駅から徒歩～分をレオパレス独自計算で騙すのも卑怯
業界表示規約の徒歩1分は80m、端数切り上げ
レオパレスの徒歩1分は100m、端数切り捨て
駅から2km、普通は徒歩25分表記、レオパレスは徒歩20分表記
近隣一般物件と駅徒歩～分がズレてること多くておかしい
- 872 ：
- とりあえず施工不良対象外といっておきながら色々隠している内容全て暴露してくれ
- 873 ：
- >>870
あそこ外人の社員もいるよな
もう日本人相手は無理だからそういうシフトに切り替えてんだろな
レオパに外国人増えれば騒音だらけになって日本人はさらに住まなくなるだろうに
- 874 ：
- >>860
この社員いつもいるなw
スレ民まで騙そうとしてんのか
ここでいくら大人しくなろうと世間の動きが変わるわけじゃないからな
アホかと
- 875 ：
- >>873
俺のところのレオパレスセンターは中国人だらけ
- 876 ：
- パソコン起動した時の認証が、IDとパスワード合ってても延々要求してきて通らないんだが同じ症状の人いる？
環境は回線をHUBで分配し、各PCに有線接続
- 877 ：
- 今住んでる県のレオパレスから他県のレオパレスに住替えってできる？
- 878 ：
- >>877
清掃費用と手数料取られるけどできる。
- 879 ：
- >>878
できるんだなありがとう
- 880 ：
- レオパレスからレオパレスとか罪人かよwwww
- 881 ：
- エアコン３時間解除の知らせがきましたネ
どこか熱中症で死人でも出ましたかね！？
- 882 ：
- レオパレス違法物件、社内で指摘後も放置 第三者委報告
朝日新聞 5/29(水) 16:38配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190529-00000049-asahi-bus_all
１２年にあった物件オーナーとの民事訴訟で、同様の不備が指摘されたと記載。
さらに０６年以降にあった修繕工事の際にも、担当者から建築基準法違反の指摘があったとした。
ただ同法上、仕切り壁は不要との誤った理解から特段の対応は取らなかったという。
レオパレス・深山社長、取締役も退任へ 次期社長以外、全員
産経新聞 5/28(火) 22:59配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190528-00000617-san-bus_all
- 883 ：
- レオパレス施工不良問題に関連するアーカイブ一覧 - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/list?t=leopalace21
Yahoo!ニュースに掲載されたレオパレス施工不良問題に関する記事を、過去にさかのぼって閲覧可能。
- 884 ：
- 東北住みで今週末退去なんだが
冬場エアコンだけでは寒くてリビングの扉の下に隙間があったから隙間テープを貼っていた
それを剥がしたら板の表面も一緒に剥がれたんだが破損費用ってどれくらなんだろ…
- 885 ：
- >>884
見に来た時に扉を開けておいたらばれないよ
- 886 ：
- 隙間テープ張ったままで退室すればいいのにｗ
俺の部屋なんて玄関ドアに隙間テープ張ったままだったぞ
あいつらチェックしてないからｗ
- 887 ：
- でも「業者が掃除しました」の紙はちゃんと置いてあるという
ホコリまみれなのにw
- 888 ：
- マジか
そんなにテキトーなのか
扉開けるとガッツリ見えるからどうにもできんわ
- 889 ：
- 引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。
国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと
不動産屋に伝えたら、
すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。
無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。
https://mobile.twitter.com/shinkawa_takash/status/1129551181116612608
https://twitter.com/2chan_nel (2ch newer account)
(deleted an unsolicited ad)
- 890 ：
- >>889
敷金？
- 891 ：
- 上の階からすげー音がすると思ったらエアコンの室外機だった
- 892 ：
- はやめに連絡しないとずっとそのままやで
- 893 ：
- って言うかほぼ同じ時期に使用開始したはずなので自室のエアコンも確認しておいた方が良いと思う
- 894 ：
- 今月頭からレオネットのYouTubeの様式が変わったみたいだね。
広告が少なくなったのは良かったが見続けてると「YouTubeが停止しました」ってメッセージが出てしまう。
何か面倒臭いんだが皆のとこもそんな感じ?
- 895 ：
- ２０１９年６月９日
国産仮想通貨EVEO上場
あのCEに上場します
- 896 ：
- 退去前に掃除ってした方がいいの？どうせお金払うなら水回りとかやりたくないなぁ。10万くらいかかるって聞いたことあるから心配ではある。
- 897 ：
- 人として、最低限の掃除はするものだと思ってるけど
したくない人はしなくていいんじゃないかな？
- 898 ：
- >>896 https://blog.ieagent.jp/hitorigurashi/leopalace-taikyo-144478
- 899 ：
- >>884だけど
退去の立会いテキトー過ぎてワロタww
けっきょく心配してた沓摺部分と壁紙の汚れ落とせなかった部分スルーされたww
- 900 ：
- 【ＳＧ】佐川急便-夜昼バイト71便 [櫻子学級]
http://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/part/1540024835/
http://n2ch.sc/r/-/part/1540024835/900-?guid=ON
- 901 ：
- 【社会】「毎日決まって、早朝3時に洗濯機を回す迷惑隣人。意を決して注意したら...『あんたの寝れる、寝れないは関係ない！！』
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1559986204/
- 902 ：
- ｢特級建築士｣創業者に歯止めをかけられず
監査を担当する太陽監査法人は、レオパレスの企業としての継続性について「重要な問題がある」
と、疑義注記の一歩手前の継続前提の重要事象をつけた。
レオパレス創業者の深山祐助・元社長（深山英世社長のおじ）深山祐助自身は建築士の資格を持っていなかったが、
その豊富なアイディアから「特級建築士」を自称していたという。
https://toyokeizai.net/articles/-/284589
東洋経済オンライン
- 903 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 904 ：
- >>903
久しぶりに見たな生きてたか！
- 905 ：
- 週1回は見たいよねｗ
- 906 ：
- 名物と化してるな
- 907 ：
- 忙しかったのかな？
- 908 ：
- >>903
安心しました
がんばって下さい
応援しています
- 909 ：
- https://i.imgur.com/VEJoZnf.jpg
ーーーーーーーー★
- 910 ：
- 5年間住んでて昨日初めてGが出たんだけど考えられる進入経路を教えてください
- 911 ：
- >>910
どこで見たかでだいたい分かるかな
キッチン下の隙間とか洗濯機の排水溝とかじゃまいか？
俺の所はエアコン横の隙間から入ってきてた
- 912 ：
- >>911
- 913 ：
- うまく言えないけどキッチンのシンクの上の壁に居たんです換気扇の下あたり排水溝から来てるんですかね？
- 914 ：
- ↑ああミスった
- 915 ：
- >>913
多分キッチンですね
床下のパイプを通す穴か、排水管か、排水管を通す穴の隙間か、背面の仕切りか、
かな？レオパは隙間開いてるもんねー
ブラックキャップ置いとけば見なくなりますよ
- 916 ：
- >>915
そうですか
とりあえずゴキジェットプロ吹きつけておきます
- 917 ：
- レオパに住んでG出たこと無いわ
清掃は基本だけど、大事なのは空気を乾燥させることだと思う
乾燥重視にすると菌も繁殖できないし虫もこない
- 918 ：
- 今入居して半年なんだけど、4月後半から5月にかけてめっちゃ暑かった日、エアコンを付けた。
エアコン付ける前にちゃんと掃除しなかった俺が悪かったんだけど、エアコン付けて半日でカーペットと窓ガラスのゴムパッキンに黒カビがぶわああああって出来た。
恐怖を覚えてエアコンはそこから使ってない。
扇風機は5月末に届いて毎日使ってる。
- 919 ：
- 今レオパいるとか完全に修行レベルだな
- 920 ：
- 【拡大の一途】レオパレス21物件の施工不良問題、不備のある物件が約千棟増加の計1万6766棟に
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1560167727/
- 921 ：
- >>918
さすがにそれは嘘松すぎる
どんだけエアコンがカビってても半日でカビは発生しないから
- 922 ：
- >>921
正確に言いますと、
深夜から朝にかけて稼働させたのが半日
そこから数日空けて再度つけようとした時に黒カビに気付いた
という感じです。
半日で黒カビが発生したは誤りです。申し訳ありません。
ですが、二度目の使用前には既に黒カビ発生していました。
- 923 ：
- 先月レオパレスから賃貸マンションに引っ越した
今まで住んでたのは小屋だったんだなとしみじみ思った
- 924 ：
- レオパと普通のマンションって歩くとすぐに分かるよね。
レオパは下階に足音が響いていることが分かる。
普通のマンションは地面って感じで飛び跳ねでもしない限り響きそうにない。
- 925 ：
- 就職で遠方に住むことになるけど、
試用期間を乗り切れるかどうか分からんから家具家電を用意しなくていいレオパレスを検討している
散々叩かれてるのは知ってるけど、
こういうニーズに応えてくれる住居は地方じゃ他にないんだよな
- 926 ：
- 短期だからと割り切るなら別にいいんじゃね
上下左右によっては数日で後悔するかもだけど
- 927 ：
- >>925
飛んで火に入る夏の虫
- 928 ：
- >>924
動画かなんかで見たのは
普通は自分の部屋の天井と上階の床は別の素材なんだけど
天井＝床だった つまり同じ一枚の板を共有してる
そんなん響くに決まってるわw
- 929 ：
- 上の階の人10分に1回屁してるけど調子悪いのかな
- 930 ：
- >>929
サイレンサー付けた銃でスナイプしている殺し屋かも。
- 931 ：
- お隣さんのドアポストにシールが貼られてた。
引っ越したのかな？
入居してまだ３ヶ月たってないんだけど…
- 932 ：
- 短期入居者が多いんじゃないの
- 933 ：
- >>929
音？ 匂い？
- 934 ：
- >>933
音だよ
- 935 ：
- >>894
うちもそう
かなりイライラする
- 936 ：
- 新築の木造七万１Ｌに住んだ時が一番騒音がうざかった。確かにレオパは狭いし薄いが、結局はそこに住んでる奴次第だと思ったわ
- 937 ：
- 俺のとこは騒音は全然気にならないなぁ
気になるのはエアコンが効かない事とか家電がボロすぎる事とか
木のベッド邪魔な事とか
- 938 ：
- やはり日本人にはソッポを向かれているのか
最近、外国人の入居者がやたら目立つ
そのうちベランダでバーベキューがはじまるかもしれない
先日の日曜日の夕方も、部屋にいるとむせるような香辛料の強い臭い
が漂ってきて、気持が悪くなった
- 939 ：
- やはり日本人にはソッポを向かれているのか
最近、外国人の入居者がやたら目立つ
そのうちベランダでバーベキューがはじまるかもしれない
先日の日曜日の夕方も、部屋にいるとむせるような香辛料の強い臭い
が漂ってきて、気持が悪くなった
- 940 ：
- トイレットペーパーホルダーが便座より後ろに設置されてる物件あったなぁ
普通に考えて、水タンクの真横に設置されてるペーパーホルダーなんて考えられないだろｗ
壁が断熱材どころか石膏ボードすらない3ミリの合板1枚じゃネジ止めできないって理由なんだろう
- 941 ：
- >>940
どうでも良すぎてビックリした
- 942 ：
- >>941
次ウンコするとき水タンクの横まで手を伸ばしてみな？
ビックリするほど面倒くさいからｗ
- 943 ：
- ガチでどうでもいいw
俺のとこは普通についてるけどわざわざあれにつけて使ってないわ
買ってきて床に直置きして使う時に巻き取ってる
- 944 ：
- >>929
女の子？可愛いですか？
- 945 ：
- レオパレスの家賃の値段で 結構いい2 DK 借りれるwww
保証人無しで
- 946 ：
- >>942
使いにくいというより、ありえないわそれ
- 947 ：
- 前にそーいう部屋に住んでたけど腰痛持ちには地獄だったよ
玄関開けたらすぐ階段でトイレとキッチンがベニヤ1枚で仕切られてるタイプの部屋
- 948 ：
- トイレの水漏れの修理を依頼して業者から明日中に連絡あるからと言われてから早3日
話進まんからレオパレスセンターに凸るかな
- 949 ：
- レオパ伝説最強
- 950 ：
- 帰宅したらNHKから契約の封書が入ってた
6月28日までに必ずご返送くださいって書いてあったけど
俺の名前かいてあるわけでもないから捨てておいた
- 951 ：
- >>950
何も書かずに返送しろよ
- 952 ：
- 音漏れ気になって、友達に玄関前に立ってもらって実験してみた
玄関ドア前にいると室内の足音生活音、シャワーや水道勢いよく出すと音聞こえるから中に人いるのわかるって笑ってた
レオパになってからセールスやNHK集金人がしつこくドア前で居座る理由がわかったわ
壁も薄いが玄関ドアはもっと薄くて音抜けする
- 953 ：
- NHK の集金人は 給湯器とかメーターからわかるし、張り込んでいるからね、 気をつけてね。 23時まで活動してるから気を抜いちゃだめだよ
- 954 ：
- 山形の殺人事件の加藤容疑者付近のレオパレス物件も 物色してたんだな
- 955 ：
- レオパは1部屋侵入できれば屋根裏から全部屋いけるボーナスステージだからな
- 956 ：
- 引っ越せ
- 957 ：
- さっき玄関の姿鏡が倒れてきてまじ焦ったｗ
取り付け金具にビスが届いてなくて、下側の受け金具だけで
かろうじて止まってたみたい。完全に施工不良。
- 958 ：
- へー、玄関にスタンドミラーあるのかぁ
シューズボックスとセコムのボタンしか無いわ
- 959 ：
- NHKに捕まったら、個人情報を伝えたくないのでネットで契約するからいいで
すと言えばいいらしい
じゃあ、確認したいんで名前を教えて貰えますか？と言われたら、どうして
委託業者に個人情報を教えなければならないんですか？ それが嫌だから
ネットで契約するんですと言い返せばいいと友達に言われた
友達はそれで撃退したらしい
- 960 ：
- ロシア国防省「東アジアの地震の多い某国は数十年にわたり、地震を偽装した地下核実験を繰り返している」
https://rosie.2ch.sc/test/read.cgi/liveplus/1550888671/l50
2000年 12693万人 ＋25万 △△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△
2001年 12732万人 ＋39万 △△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△△
2002年 12749万人 ＋17万 △△△△△△△△△△△△△△△△△
2003年 12769万人 ＋20万 △△△△△△△△△△△△△△△△△△△△
2004年 12779万人 ＋10万 △△△△△△△△△△
2005年 12777万人 － 2万 ▼▼
2006年 12790万人 ＋13万 △△△△△△△△△△△△△
2007年 12803万人 ＋13万 △△△△△△△△△△△△△
2008年 12808万人 ＋ 5万 △△△△△
2009年 12803万人 － 5万 ▼▼▼▼▼
2010年 12806万人 ＋ 3万 △△△
2011年 12780万人 －26万 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
2012年 12752万人 －28万 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
2013年 12730万人 －22万 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
2014年 12709万人 －21万 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
https://blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/a618afaa0113f2a33fbc495f48a2b8c4
厚生労働省は７日、２０１８年の人口動態統計（概数）を発表した。
死亡数から出生数を引いた自然減は４４万４０８５人と初めて４０万人を超えた。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6326028
- 961 ：
- >>948
３日間ボーッとしてたのか？
- 962 ：
- レオパレスって2年更新毎に家賃値上げするの？
- 963 ：
- ベッド下の壁が剥がれてぺろっと落ちてきたんだが
こんなことある？いい加減すぎるだろ
- 964 ：
- >>962
そうだよレオパレスは2年毎に500円値上げする
- 965 ：
- >>964
マジかよ…ｻﾝｸｽ
- 966 ：
- 6月も中旬になるのに調査対象のウチの物件未だ調査すらされてませんよー
一体いつやるんですかー
忙しいからとかじゃなく完全に調査する気ないだろこれ
- 967 ：
- うるさいオーナーの物件だけ調査してるらしいね
のんびりオーナーの物件は「時間が解決してくれる」らしい
そのうち中から界壁が生えてくるかもな
- 968 ：
- レオパセンターで賃貸契約した時1年か1年半以内に退去したら罰金として家賃1～1.5ヶ月分払ってもらうと言われたけど賃貸個人契約で入居してる人は皆こんな決まりあった？
契約したのは割引も何もない普通の部屋
- 969 ：
- ガイアの夜明けスタッフに相談してみますと答えてやれ。
- 970 ：
- 1年以下なら罰金だけど
- 971 ：
- >>969
あーこれ言ってみてほしい
それでも強気にでるか、折れるか
どっちでも録音してガイア送り頼むわw
- 972 ：
- >>970
１年以内に退室なら１ケ月分の違約金だとホームページに書いてあるな
- 973 ：
- レオパからの電話は全て録音対応するのが吉だね。
今日の日にち、担当者の部署と名前を復唱してもらってから本題に入るべし。
最後は「知り合いのテレビ東京スタッフに相談してみます」で切ること。
- 974 ：
- 契約内容確認しないで騒ぐのはアホ
- 975 ：
- 俺じレオパレスに10年近く済んでる俺も値上がりされてたのか
知らんかった
早く引っ越そう
- 976 ：
- >>975
２年毎に契約更新確認書送ってくるでしょ
俺の所は値段据え置き
更新料かかるけど
- 977 ：
- 値上げされてまで住みたいか？
ナマポと社宅は別として
- 978 ：
- ちゃんと解約予告しての解約しても入居1年未満なら違約金とられるとかの特約ついてるのレオパレスくらいじゃね？
- 979 ：
- 6年住んでるが、家賃1円も値上げされてないな
これは管理会社次第なのかね
- 980 ：
- >>977
もちろん自分からレオパレス住みたいなんて人は普通はいないだろう
ほとんどの人が住みたいじゃなく住まざろうえないって人じゃないの
色々訳ありの人とかね
レオパ以外にも簡単に住める物件も探せばあるけど探す労力もあるからね
そういうめんどくさがりの人はレオパだとわかっててもいいやってなって住んでる人もいるだろうし
- 981 ：
- 審査緩いからな。
暴力団でも半グレでも不法滞在外国人でも逃亡者でもヤバい前科持ちでも結構簡単に借りれる。
棟がまんま組事務所になってる様な所まであんだぜ(笑)
- 982 ：
- 短期プランで60回以上契約してるけど、去年の後半頃から暴力団云々の誓約書すら不要になったよな
それまでは契約のたびにサインしてたけど、いつのまにか不要になったってことは・・・
暴力団ウェルカムバックキャンペーン中なのかもしれない
- 983 ：
- レオネットアプリうざい（´・ω・`）
- 984 ：
- 今レオパ入居するのに初期費用などどれくらいかかりますか？家賃はどんなもんでしょうか？保証人が必要ですか？
- 985 ：
- ウチは5万3千円
- 986 ：
- 多分一番安いとこで家賃４万くらい
保証人は保証会社使えばいらない、ただ１万５千くらいかかったかな？
初期費用は最低１５万くらいはいるんじゃなかろうか
- 987 ：
- >>986
保証会社は毎月費用必要ですか？初期費用は15万ですか。家賃4万なら安いですね
- 988 ：
- >>983
地震の通知か
- 989 ：
- >>988
そう。通知オフにしてもすぐ復活する（´・ω・`）
- 990 ：
- >>983
通知酷かったよな10回以上来て切れそうになった
- 991 ：
- >>987
保証会社費用は年1回
- 992 ：
- (笑)
- 993 ：
- 半年前ぐらいに入ってた紙に6月迄には調査終わるって書いてあったのに未だに調査もされてない
この問題今一体どうなってんだ
住民に説明ぐらいしろ
- 994 ：
- 3時間タイマーなしのリモコン届いた。
やっぱり施工不良の件が影響したのかな。
今年の夏は快適に過ごせそう。
- 995 ：
- 隣か知らんけどあきらかにカレーのカップラーメンの臭いが部屋に充満してきてワロタ
食ってる奴が悪い訳じゃないけどふざけんなよ
- 996 ：
- 昨日、苦情の全室投函が3枚も入ってたｗｗｗ
上階の足音、駐輪場たばこ、夜に大声って・・・この物件、魔境だわ
- 997 ：
- >>996
いやレオパレスなら普通だろ
誇張されてるネタが多いけどさすがにそれぐらいはよくある話
- 998 ：
- ベランダで魚を焼くなとか、庭の石ころをブロック塀に投げるなとか、そんな苦情の手紙まで投函される物件でワクワクしますよ
- 999 ：
- うちも今日リモコンポストに入ってたわ
全国一斉今日配布してるのかな
- 1000 ：
- また不備物件出てきたのかよ
中国の建物みたいになってるなここ
- 1001 ：
- 金が必要なら
仮想通貨EVEOコイン
オンラインカジノで
なんと
使えるようになるらしいですね
楽しみです
- 1002 ：
- >>957
> また不備物件出てきたのかよ
> 中国の建物みたいになってるなここ
激しく同意、結局大陸仕様なアパート
- 1003 ：
- 【反社会組織】レオパレス21 まーた詐欺まがいが766棟、全部で16766棟の壁がペラペラ【超極薄】★2
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1561177696/
- 1004 ：
- 面白半分で入居しようと思うけど
3ヶ月ぐらい住むだけでマンスリーと賃貸入居どっちがお得かな？
- 1005 ：
- やめとけ
- 1006 ：
- 短割50で100日住むのが定番
- 1007 ：
- 前にブラウザ起動時に無限ログインになるとか言ってたけど、やっと解決した
登録してたクレカが期限切れだった
普通なら自動で更新してくれるんだけど、レオパは更新されず
それでネットが解約になってた
レオネットを3年ぶりに開いてやっと気づいたわ…
- 1008 ：
- ようやく脱出した
- 1009 ：
- 早速メルカリでLEONET TIMES最終号売りに出されててﾜﾛﾀw
- 1010 ：
- 誰が読むの？ｗｗｗ
- 1011 ：
- 売る人と買う人が同じのマネーロンダリングが流行ったよね
- 1012 ：
- ちょっと教えてほしいんだけど火災保険の継続通知来たんだけど、18000円と高額。
他の保険会社探してるんだけど、
「個人賠償責任」「借家人賠償責任」「修理費用」が補償される保険なら別でも良いってことだけど、
それぞれの項目についてどれぐらいの補償額を付ければいいのか分からんのだが
どう調べればいいのだろう？
部屋は軽量鉄骨パネルの19.87㎡
- 1013 ：
- 最終号って・・・もうおわりってこと？かなしいな
読んだことないけど
- 1014 ：
- レオネットアプリの方で続くみたい
経費削減のためかな？
- 1015 ：
- >>1013
アレ、ドアポストに挿しっぱなしにしておくと、NHK避けで良かったのにな。
- 1016 ：
- そんなんでNHK避けにならないし、あいつらが来たら普通に断ればいいだけの話。
- 1017 ：
- インターホンの録画画像に胸にレオパレスのプリントがある青いシャツ着た三十代くらいのオトコが写ってたが、何しにきたんだろ？
- 1018 ：
- >>1012だが、誰か教えて
- 1019 ：
- 連絡も手紙もなく空き室で工事が始まったんですが、この場合だと少なくとも
退去の必要や入居者の部屋で工事はしないということでしょうか。
- 1020 ：
- 火災保険の条件なんて公式ページに書いてあるやん
- 1021 ：
- >>1012
一番手っ取り早いのは、今の補償内容と同じ金額で見積もり取って安いとこに乗り換える
- 1022 ：
- 今がチャンス到来です
今でしょ
仮想通貨やりましょう
ビット
コインが
140万きたー
仮想通貨EVEOコイン買って
億り人になりましょう
オンラインカジノで
使えるようになります
- 1023 ：
- 朝起きたら羽ありが部屋で大量に死んでたレオパレスヤバすぎる
- 1024 ：
- 朝起きたら隣のオッサンが添い寝してたことあったな
- 1025 ：
- 朝起きた隣のおっさんがプップップッておならばっかりしてて気持ち悪かったよ
隣のおっさんがうっあうっあって叫び気持ち悪かった
- 1026 ：
- すでに工事来た人います？どれくらいで終わりました？
- 1027 ：
- >>1026
工事きたけどその日で終わった
- 1028 ：
- 火災保険て言うけど火事になりやすい作りのくせによう言うわな
- 1029 ：
- 手抜き工事してるのに火災保険が効くんだね
- 1030 ：
- まあ保険会社が損するだけですしｗ
レオパの100％子会社だけど、ぼったくり価格だし
短期プラン、マンスリープランは架空契約でピンハネしてるって噂も絶えないよね
- 1031 ：
- 短期プラン、マンスリープランの人は
自分の火災保険の証券番号をレオパに確認したほうがいいよ
- 1032 ：
- >>1027
例の補修工事で？なんか別のことではない？
- 1033 ：
- 202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R202R
- 1034 ：
- >>1017
それ、隠れキャラで倒せば1UP
- 1035 ：
- レオパレス被害者＆愛好者の会PART93
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1561917807/
建てました
- 1036 ：
- 火災保険って自分で勝手に変えてもいいの？
- 1037 ：
- >>1036
いいよ
- 1038 ：
- レオネットタイムス最終号
https://i.imgur.com/bBSYN84.jpg
https://i.imgur.com/bBkfpaV.jpg
- 1039 ：
- こんなもんが300～500円で売れるんだな。
https://i.imgur.com/Ntknjpm.jpg
- 1040 ：
- もうレオパレスも終わりってことだ
- 1041 ：
- 普通に売れてるーｗｗｗ
- 1042 ：
- 界壁問題、調査も工事もしてないし全く進展がないんだがどうなってんだこれ
住民に全く何の説明もないし
もう７月だぞ
問題が沈静化するの待って有耶無耶にするつもりじゃないだろうな
- 1043 ：
- >>1042
それしかないでしょ。
社長も辞めたし、特に被害は無いし、時が過ぎて有耶無耶になるのを待ってるだけ。
まぁ、忘れた頃にガイアが続報を放送してくれると思うが。
- 1044 ：
- >>1038
最終号なら、深山一族が苦虫を噛み潰した顔か、LPオーナー会がバンザイしてる写真を表紙にすべき。
- 1045 ：
- 最終号の表紙は一族全員丸坊主で土下座してる写真が良かった
撮り直せ
- 1046 ：
- いや別に話題にしなくていいでしょ
あんまりテレビやネットで騒いだら入居者が減って営業妨害になるのでは？
- 1047 ：
- 悪いことしても誰も騒がないなら、悪いことし放題ですねｗ
悪い人の考えそうなことです
- 1048 ：
- レオパレス被害者＆愛好者の会PART93
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1561917807/
次
- 1049 ：
- 千尋
- 1050 ：
- 2ch.scからのレス数が1000に到達しました。
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