株式会社クラスト テクトピア
入居者、オーナー、仲介業者、クラスト社員の方、どんどん書き込みましょう
これまでのまとめ
・スペックにしては家賃が安い
・プロパンガスが高い
・RC構造だが上下左右斜めの部屋の音、声が丸聞こえ
・RC構造だが断熱性が低く、夏は暑く冬は寒い
・管理を全くしない 共用部分の電気は切れたまま、巡回、掃除は全くしない
・問題があり連絡してもほったらかし、もしくは本人または当事者どうしで解決するよう言われる
・退去時にハウスクリーニング代、鍵(電子ロック)交換代、クロス張替代を取られる
・社員が横柄、上から目線、レベルが低い
・前社名 ㈱日栄建設工業
前スレ 【無(責任)料管理】クラストって？
http://hayabusa6.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1320888836/
建物管理もお任せ！
長期経営を視野に入れた定期点検巡回サービスを実施。補修コストを最小限に抑え、お部屋の魅力と資産価値を守ります。
入居者の対応もお任せ！
入居者から寄せられるさまざまな相談にも、24時間体制で対応。修理・リフォーム・突然の災害による破損等にお応えします。
いずれも実際は全くしない模様
平成2年5月、浜松医大の女子学生（殺された後に医師国家試験の合格が判明）が
自分のマンションの管理会社である日栄建設工業の営業課長 油井晋太郎(48)に合鍵で侵入され、
R後に絞殺、性器にモップを差し込まれた状態で放置されたという忌まわしき強姦殺人事件があった。
静岡地裁は懲役18年（求刑懲役20年）の実刑判決を言い渡した。
また会社に１億7000万円を支払うように命じた。
油井慎太郎 もう出所していると思われる 現在74歳
平成６年２月 静岡地裁、会社に１億7000万円を支払うように命じる
平成６年11月 ㈱日栄建設工業から㈱クラストへ社名変更
http://www.cool-susan.com/2015/11/05/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E5%8C%BB%E5%A4%A7-%E5%A5%B3%E5%AD%90%E5%8C%BB%E5%A4%A7%E7%94%9F%E6%AE%BA%E4%BA%BA%E4%BA%8B%E4%BB%B6/
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
マスターキーであいちゃうじゃん
が…
たまには掃除に来い
《 ルーム・パパラッチ と 阿呆 と ぼんくら と 》
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ays.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/SW-pos.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/SW-sp.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/SW-BB8.html
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-1-4.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-2-1.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-3-2.html
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
●クリスタル通り 付きうごき引きート122号室住人
●浪速建設 女事務員 南野 東条 ●アパマンショップ八尾店 加茂正樹
!!!!!!!!!!!!!!!
って言った奴いるね
入居者をどう思ってるのか
無料管理って入居時と退去時の手続きだけ
入居中の管理は一切無し
これ以上被害オーナーが出ないことを祈るばかり・・・
2年は解約できないからね
建物を建てなきゃ利益が出ない
そこで土地持ちにマンション経営を持ち掛けバカの一つ覚えの無料管理を売りに
営業しマンションを建てさせる
賃貸経営を勧めたからには入居者が必要なわけで、そのために自社で無料管理をする
クラストのいう無料管理とは入居者募集のこと
クラストにとっての客はマンションオーナーであり、入居者はその道具に過ぎない
はしてないと言われた
？管理会社じゃないんだ
大家も入居者もなんだか騙された気持ち
になる
なりきつく警告されるのにここは全くなし
時代に反した管理会社だよね
入居者にとっての管理は無いよ
換気口からなら別にいいんでは
部屋の中で吸ってヤニ臭くなるよりよっぽどマシ
契約の時大家のことをがめつい年寄りって言ってたから驚いたよ
換気口の下を通ると煙をかぶる
もうすぐ受動喫煙禁止法みたいなのにひっかかる
他人に迷惑をかける時点でダメ
部屋の中で吸煙機や空気清浄機を使うか煙を外に出さないのがマナーだぞ
未だにそんな奴いるの？
人間公害の老害でしょ
ここの管理じゃあ対応してくれないよ
警察に異臭がします！って言うのがベスト！
隣室女の煙草の煙攻撃が酷かった
キッチン換気口から煙草の煙→こちらの部屋の換気口から入ってくる
管理会社の人わかってるかな？
引越たからどうでもいいけどとにかく酷かった
オバサン！くさいからやめてよ
煙草吸わなくても確実に壁紙がヤニで汚れる
身体にも悪い
派遣のボケ
田舎に帰れ
らオバサンの部屋から煙草の煙が～
頭から煙をかぶった
Rよファンカーゴ婆！
お前が出ていけ
だらしがないと火事になりそうだし
俺は隣室の煙草の煙が嫌で引越た
お前みたいな奴のおかけでな！
入居者にADHD（注意欠陥・多動性障害）の奴がいたら最悪
今の不満は煙草の煙と一部住人のドアの開閉と喘ぎ声
ワンルームなのに4組も同棲がいる
あ～んがそこら中から聞こえる
夜勤はできないね
どこかの部屋からあの声が聞こえてくる
隣上下？音は筒抜けみたいです
ここ読んでおけばよかった
後悔してます
出て行ってしまうってやっぱりよくないってこと？
しっかりしてよ
よくない
苦情先の人間に苦情主を言うのは
トラブルになるだけじゃん
馬鹿なの？
他の管理会社がやってはいけないことをここはやる
呆れた
夜網戸にして話しているから丸聞こえでうるさい
うちの物件はそんなカップルが4組おる
アノ声や話声がね…
トイレも二人いるから流す音もただでさえうるさいのが×2だかし
煩い臭い
人間公害
声がでかいんだよ！
ブス女！
通路が狭くなるしゴキブリが湧く
他の人の迷惑になる
給湯器をつけっぱなしの人
種火はついてなくても地震等あったら危ない
使い終わったら消せ
煙草吸う人
外に煙出すな
換気口から入ってきてヤニがつく
自分の部屋でしょりしろ
吸わない人の部屋まで壁紙貼り替えないといけなくなる
管理会社はたいした管理しないんだから注意しろ
最低限の仕事しろ
by大家
休みの日は朝シャワー浴びたいし…。
丁度マイナス10平米の賃料プラス2000でも都市ガス物件の方がいいかな、迷うな。
ガス従量料金は1立米あたり約690円
異常に高いです
実家の都市ガスの従量料金は約180円
使用料の少ない夏でも冬の都市ガス料金よりかなり高くなります
冬はビックリ激高です
基本料金も都市ガスの方が200円位安かったかな？
次の冬が来る前に引っ越します
ネームロンダリングで全国進出？不動産屋=やくざと言われるよね。
管理に関してはいい加減なところがあるし、あまりにいい加減なことをやったねで、友達は大家と相談していっしょに、クラストに怒鳴りこんだ。
静岡、特に浜松はクラスト=過去に殺人事件のイメージがいまだに強い。
ここはしてくれない
それとここのは苦情主を相手に伝えるというデタラメなことをする
これ他の会社じゃあありえないこと
火に油を注ぐことを平気でする
馬鹿なのかな？
外に煙を出して他人に吸わせるのはマナー違反
受動喫煙禁止法だっけ？あるし
部屋の中で吸煙器や空気清浄機使うのが常識だね
わかったかい？クラストさん！
ちゃんと注意しろよ
受動喫煙防止法
ワンルームの同棲も規約違反だから注意してほしい
最低2回はやる
若い女の１人暮らしは男が入り浸りでヤリ部屋に
鈍感は人として終わってるんだよね
人派が借り上げると酷い生き物だらけになる
火事と間違われて消防に通報されるよ
昔住んでたとこで実際あった話
暇さえあれば煙草吸ってる
休みは出かけない
１日こもって煙草吸うだけ
結局週二日しか部屋に帰らないから引越～
隣室の女の人が土日に布団を干す時凄い音
煙草を換気扇の下で吸ってるのか煙が凄い入ってきた
しょうがないからこちらも24時間換気を常に強に
耐えられなくて引越た
その女の人、車の窓を開けっ放しで雨が入ってたりがよくあったり
ポストに入ってる物をとらないから溢れてた
鍵の蓋はいつも開けっ放し
玄関もよく開いてた
気持ち悪い人だった
そんなにダメなとこなのか
音がかなり筒抜け&響く
管理しない管理会社
そのうち隣人殺人とかありそうだ
音が筒抜けはアカンな。
両隣に部屋がないからいけるかと思ったけど
階下の声も聞こえるとかどんだけスカスカなんだよ…
やめておくか…
うちの部屋はガス1立米約650円
馬鹿高い！
鈴与ガス
音は三階に住んでるけど一階の声が聞こえる
玄関や部屋の中のドアの開閉音・風呂の音は3部屋隣そのまた下の1階の部屋（凄い離れてる）の音も聞こえる
音が酷いのでその部屋の奴に言って住人数人で確認した
建物のつくりとガス代考えるとよくない
見た目と家賃の安さは○
壁紙？
壁の厚さではなく？
特にチェックした方がいいことってある？
確かにここに書かれている通りかも。
内装も安っぽいし、異様に天井が低いし
あれは音も響くわな。
安いからって住むと後悔する
家賃が安いと住人の質もわるいからね
かなり響きます
303号室の部屋にいますが105号室の玄関の開閉音が凄い聞こえます
105号室の人は自転車で帰宅するので号室がわかった
一階の人の足音が三階まで聞こえます
働く側になるとどうですか？待遇など
試用期間もあるようですがどうなんですか？試用期間内でもある程度成果が出せないとクビとかになります？
針のむしろになりますよ
よく募集してるし
元社員さんですか？
何が大変です？
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/gokutaku.html
物件見に行く時に、社員さんがいってきますって
何回も言ってるのに他の人は完全シカト。
なんかみんな目が病んでたわ。
この人らに管理されるのかーと思うと不安で借りる気なくした。
どこの店
何県ですか？
管理はほぼやらないですよ
転職を考えている人は旧社名で調べてみてください。
静岡県浜松市から名前を変えて、何事も無かったように関東に進出。
現在の事を知りたいんですが(~_~;)
多重債務でお困りの方！
過去のトラブル等で借入が難しい方！
ヤミ金で借入れがある方！
総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方！
電話でのお問い合わせは無料ですので、会社にお勤めの方、自営業、フリーター、風俗・水商売など業種にかかわらずお気軽にご相談ください。
東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方優遇です。
詳しくはHPもご覧下さい。
84ではないが、企業体質は変わらない、変わってない
野心(向上心や能力ではない)があれば入社2、3年で支店長になれる
まともな人は辞めていく
休日の服装はチンピラ風が多い
キッチンの換気扇から煙を出すから髪や服が煙草のニオイがつきまくり
今度やったら大家に話つけるからな！
オシッコ色のファンカーゴ婆！
働く側になるとどうですか？待遇など
試用期間もあるようですがどうなんですか？成果が出せないとクビとかになります？
302号室婆
キッチンの換気扇の下で煙草すうなよ
煙を吸う人の身にもなれ
ひきこもり婆が
どうした？
書き込み通りひどいね
それとセックスしてる声があああぁぁぁ～
(´∀｀*)
よく聞こえます
(b^ー°)
玄関前まで行ったら臭い！
隣の部屋？が臭い？
だからやめときました
仕方なく自腹で殺虫剤買ってマンション中に撒いた。
あな空いてたり隙間があるよね
俺の部屋雨漏りする
対応してくれない
煙草の煙は自室内で処理して
受動喫煙で肺癌になっちゃうじゃん
男も女友達いなさそうだしwww
そんな生活態度だから嫌われるんだよ
オ・バ・サ・ン！
音が酷いからすぐ退去しちゃうんだよね
実物を見に行ったら空き部屋数部屋
集合ポストがだらしがなく蓋があいてる
換気口が汚い部屋も有り
辞めときました
さすがに室内には来なかった。
雨漏りも無視なんだね。最悪。
設計が馬鹿なの？
監督はたかり屋が多いしSTPから良くビール券もらってたな。
賃貸で考えると
吸音がダメ
遮音はあんなもんだよ
管理的には最初から大家管理と言ったほうがいい
現状全くやってないに等しいから
せめて駐車場に入居者及び関係者以外の立入通り抜け禁止の看板位つけないとね
他社ではあたりまえのことができてない
痴呆？
しかも女
洗濯物も何日も干しっぱなしだし
うわ～
同じ女かもw
そいつ臭いから隣の人が引っ越した
乱暴な奴の部屋はいつも半開き
壊してるようなもん
単純にボケて締め忘れと乱暴な扱いのどちらか
どっちも馬鹿w
ここだとア～ンア～ンってよ～く聞こえるからねw
恥っw
鵜呑みにする馬鹿いるんだよね
コンクリの厚みと（基準ギリギリじゃあダメ）他に少し吸音する構造じゃなければ木造とかわらんのにw
どのサイトみてもRCは～って素人解説ばかりw
監督と業者の癒着は酷い。
たかりと思うぐらいね！
素人職人がつくる建物w
通路は共用部なんだから狭くしたら荷物が通れない
各部屋にポーチがあるわけじゃないんだから！
わかるかな？自分の非常識さが
食べたいジャンルまで指定してくるからタチが悪い。
最近は業者交えてのゴルフコンペはやってないのかな？
しかも一階の音まで聞こえるぞ
あっ、私の部屋は四階だよ
隣のバカップルの喘ぎ声も聞こえるし
(-"-;)
いい部屋見つけたら引っ越そう～♪
ここは想像以上に酷い
見た感じ良かったから決めたのが失敗だった
やっぱりよくないんだね
http://goo.gl/yRrMVG
部屋を見に行った時に隣の部屋から凄い音が！
玄関の音もかなりするのがわかりやめました
建物の見映えはいいんですけどね
結局セキスイのアパートにしました
かなり静かです！
とりあえずどんなとこかお店に行かずに見に行ってきた
隣の部屋から煙草の煙が凄い出てきて～
やめました
あれじゃあ角部屋でも出て行くし入る人もないなw
酷い人は玄関の外まで聞こえる
いい加減気持ち悪い
会社の借り上げで仕方なく入ってた
上の302号室の女と下102号室の男うるさすぎだったわ
周辺で建て替え工事でやかましい
変なオッサンやオバチャンが通り抜け
駐車場がまるで道
酷かったわ～
喘ぎ声が道まで聞こえる～
(-_-#)
キモイよ
空き部屋の横・上にあたる部屋の住人に問題あり
失敗した
喘ぎ声マニアで聴きたい人にはいい物件かも
下の部屋からもきこえるから
男がこない女の部屋は生活音がうるさい
(がさつだから男に相手にされない)
部屋探しの参考になれば幸いです
夜中1時までうるさくて寝れなく
今朝4時に起こされた(怒)
しょうがないよ
あんあん
じゃね～ぞ！
道まで聞こえてるぞ
都市ガスの5倍位じゃない
ここみたいなプロパンガスの賃貸はダメだね
従業員は素人
大家と入居者は騙され
今3部屋も空いてる
すぐ満室になった
空き部屋だらけなんでかえようかと思う
もうちょっと人見てよ
眠れない
ここと評判サイト見て正解だった…
給料的に家賃は安くもないし
プロパン価格の記載どこにもないけど全国一律だったら恐ろしいし(690？)
踵歩きとかされたら上下左右関係なく絶対聞こえる
クローゼットの音もめっちゃ聞こえるし、引き戸の開け閉めも丸わかり
その辺全然気にしてない馬鹿が隣と上に住んでるから本当に地獄
みつを
みつを
ってか管理してねぇ
警察官も呆れてた
有名だよ
なんだよこの建物
音が酷いぞ
木造とかわらない
大丈夫ですか？
1990年5月3日夜、静岡県浜松市のマンションで、浜松医大を卒業したばかりのX子さん（24歳）が
全裸で殺害されているのを、訪れた父親が発見した。
下半身には座敷ぼうきが突っ込まれており、暴行を受けた形跡は明らかだった。
X子さんは小児科医を目指しており、国家試験の合格発表直前の惨劇だった。
11日、X子さんに部屋を斡旋した日栄建設工業（現クラスト）営業課長 油井慎太郎（当時48歳）が逮捕される。
マンション付近で油井のフェアレディZが目撃されていたこと、
室内に油井の使っていた眼鏡のレンズが落ちていたことが決め手となった。
油井は1人暮らしの女性を襲うために、4月30日未明、会社に保管してあった合鍵を複製して
X子さん宅に侵入。 気づいたX子さんに馬乗りになり殴った。
そして抵抗を続けるX子さんの首をヒモで絞めて殺害した。
油井は妻子がいたが、同じような手口で他の独身女性方に侵入していた。
これは事件後の女性十数人の名乗り出で明らかになった。
▽94年2月7日、遺族が不動産会社を相手取った損害賠償請求訴訟で、
静岡地裁は遺族の訴えを認め、クラストに1億7764万円の支払いを命じた。
▽油井慎太郎 懲役18年、もう出所している 現在75歳
秀子さんが亡くなってほぼ半月後の平成２年５月16日、医師国家試験合格の通知が届いた。小児科医を夢見ていた秀子さんの霊前に、両親が「遅すぎた吉報」を涙ながらに報告した。
＜大島てる事故物件＞
1990年5月3日
静岡県浜松市東区半田山3丁目35-5
殺人
そりゃ自己じゃないわな
事故だけどな
社員教育しっかりしろや！
管理やらないんだから管理会社と名乗るなw
この嘘つき会社
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。お願い致します。
電気がきれたまま数ヶ月放置
声が筒抜け等
前住んでた部屋とくらべたら酷すぎ
名だけの管理会社
嘘こけ
米屋の側の物件に昔からおるやん。
ほんとやで！！俺を信じてや～
テレビCMも流れなくなったし危ないのか？
村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝（岸本晃 浪速建設 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50）c
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
YFJU3
なんかオフコースだな。
普通（聞こえる・苦情対応しない）
どの不動産屋もこんなもんでしょ
それじゃ困る。
結構古いアパートだが、昔から平気でそんな事やったんだと、思った。
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
U06
教えて？
任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業 久保峰広 赤田真一
代表取締役 岡田常路
■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙してエクシオやシャンクレールの婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなたは岸本が働いてる物件を買えますか？ hjd
婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
スペックの割に安いしフリーレントだし。
家賃も良し
だが玄関・室内のドア・キッチン扉・窓の
開閉時の音がメチャクチャ響く
1階の音が4階まで響く
恐らく建物中ひびいてる
声も安いアパートとかわらずきこえる
ガスが異常に高い
こんな感じかな
音のトラブルが多く、見た目がいいわりに家賃が安い物件
2017年関わってはいけない悪徳業者にも掲載されてたし
あとガス料金が高い
不満はそれだけ
管理的には何処の会社も変わらないでしょ
壁はコンクリートが入ってますから
隣の声は聞こえません！
なんて言ってるから若い女が入ると
男を連れ込んでH三昧
だが！まる聞こえナンダなぁ
それと玄関・キッチン扉・窓・カーテン開閉
音は凄い響くんだよ
シャワー・お風呂・トイレの音もね
トイレでのオナラも聞こえるよ!
賃貸だからしょうがないけどさ
てか社員が合鍵作って侵入してRして殺害する会社とか頭おかし過ぎる会社としか言いようがない。
あと給湯器の音やエアコンのリモコンの音も
酷いのはドアや戸や窓の開閉音
新しいタイプのRC賃貸マンションは
昔のタイプよりコンクリートの厚さは
薄い
耐震の関係だったかな?
ここの物件は壁や床に吸音するものがないから
響くしコンクリートの壁でも音を通す厚さだからね
石膏ボードの壁とかわらないかな
屁も聞こえるからね（笑）
どこも似たようなもん
ランクは中の下ってとこじゃないかな
派遣の寮だと上の中w
見た目◯
設備◯
家賃△
管理△
音✕
ガス✕
音とガス代は悪です
覚悟が必要なレベルです
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる
松田展崇容疑者？
詐欺で逮捕の犯罪者はあかんやろ
奈良とかいうてたな
前科あっても雇ってくれるんかここ？
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それはみんなしてるか
笑
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前科あっても雇ってくれるんかここ？
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それはみんなしてるか
笑
反社会的賃貸住宅サービスか？
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる
松田展崇容疑者？
詐欺で逮捕の犯罪者はあかんやろ
奈良とかいうてたな
前科あっても雇ってくれるんかここ？
書類の偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
反社会的賃貸住宅サービスか？
静かな生活を求める人には不向き
声は普通のアパートと変わらない
家賃は安いがガスがかなり高いから
安いアパートに住んだほうが音に関しては
変わらないからいいのではないかと思う
良いところは…外観や設備はまあまあかな
